建筑工程施工索赔教案

《建筑工程项目管理》课程说课稿4.5.1 建筑工程施工索赔一、教材分析1．教材地位本课程选自中国建材工业出版社2009年1月出版的《建筑工程项目管理》。

建设工程项目管理是建筑工程管理专业的一门最重要的职业专项技能课。

通过本课程的学习，使学生能掌握建设工程项目管理的基本理论与方法，并能在建筑工程项目管理的实践中加以正确运用，并取得实效，为学生的就业与职业生涯发展提供可靠保证。

2．教学目标（1）本课程的理论知识目标通过本课程的学习，使学生做到：1、掌握建筑工程索赔的原因和分类，了解施工索赔的作用；2、明确建筑工程索赔成立的条件和费用索赔的原则；3、掌握建筑工程施工索赔的程序和方法；4、熟悉并理解工程师、业主以及承包商对施工索赔的处理方法。

（2）本课程的实践技能目标培养学生在建筑工程项目管理的实践中较好地解决实际问题的能力，重点是培养学生在施工现场遇到类似问题可以灵活解决运用的综合能力，并取得实效，为学生的就业与职业生涯发展提供可靠保证。

3．教学重点难点重点：施工索赔的原因、索赔成立的条件、索赔程序和索赔报告的编制（突破策略: 采用引导、讨论、案例分析以及让学生表述自己观点等一系列方法）难点:可索赔事件的判断方法以及工期与费用索赔的计算方法（突破策略：有针对性地采取引导、讨论、演示以及案例分析练习等多样性教学手段）到这里我就结束了本次说课的第一部分：教材分析。

下面进入第二部分：说教法学法：二、教法学法1、学情分析从总体上说，学生的认知基础一般，独立思考的能力较好，基本能按时完成作业，但学习方法较为单一，自主学习能力不强。

除了具备一定的先修课程相关知识技能以外，学生在此领域的经验基础很少，因此存在由于没有实践经验而不易理解现代项目管理原理和方法的问题。

这时学生在心理上容易产生困惑和焦躁情绪，再加上不同学生的思维差异和学习习惯对本课程学习造成的潜在影响，如果不能通过有效教学指导方法使学生成为学习的主体，有些学生就会对课程学习产生厌倦和逃避心理，具体表现为在上课过程中不注意听讲，精力不集中，甚至是逃课。

建设工程施工承包索赔培训课件一、介绍在建设工程施工承包过程中，承包方常常面临索赔的情况。

索赔是指施工承包方因不可抗力、业主变更、设计变更等原因而要求补偿损失的行为。

为了使施工承包方更好地理解索赔的概念和流程，本课件将详细介绍建设工程施工承包索赔的相关知识。

二、索赔的概念和原因1. 索赔的定义索赔是指在施工承包合同中，施工承包方因工程变更、不可抗力等原因所遭受的经济损失，并向业主主张赔偿的行为。

2. 索赔的原因（1）不可抗力因素：自然灾害、战争、瘟疫等无法预见和控制的因素；（2）业主变更：业主在施工过程中提出变更要求，导致承包方需要改变原本的工作计划和方法；（3）设计变更：设计方在施工过程中提出设计变更，导致承包方需要重新调整工程进度和材料使用等；（4）合同外事项：一些与合同无关的事项，如政府政策变化、协议约定等。

三、索赔的流程1. 准备阶段（1）了解合同条款：仔细研究施工合同中关于索赔的条款，并确保自己具备索赔的权利；（2）收集证据：搜集与索赔相关的证据，如施工日志、变更通知书等；（3）计算索赔金额：根据合同约定和实际情况，计算出索赔的金额；（4）准备索赔文件：根据索赔要求，准备索赔文件，包括索赔报告、索赔计算表等。

2. 提交索赔申请（1）书面通知业主：向业主提交正式的索赔申请，并附上索赔文件；（2）面谈协商：与业主进行面谈，解释索赔的理由和金额，并寻求双方的协商和谅解；（3）协商达成一致：如果双方能够达成一致，可签订索赔协议，并进行后续的支付和补偿；（4）无法达成一致：如果双方无法达成一致，可以考虑进一步争议解决方式，如仲裁或诉讼。

四、索赔文件的撰写1. 索赔报告（1）标题：索赔报告（2）引言：对索赔的目的、背景和重要性进行简要介绍；（3）索赔事由：详细描述导致索赔的原因和事件，包括不可抗力因素、业主变更、设计变更等；（4）索赔依据：列出与索赔相关的合同条款和其他法规法律的依据；（5）索赔要求：明确提出索赔的金额和具体要求；（6）结论：总结索赔的主要内容和要求，并表达希望得到业主理解和支持的意愿。

建筑工程施工索赔教案一课题：4.5.1建筑工程施工索赔课时：2课时二教学目标：1）本课程的理论知识目标通过本课程的学习，使学生做到：1、掌握建筑工程索赔的原因和分类，了解施工索赔的作用；2、明确建筑工程索赔成立的条件和费用索赔的原则；3、掌握建筑工程施工索赔的程序和方法；4、熟悉并理解工程师、业主以及承包商对施工索赔的处理方法。

（2）本课程的实践技能目标培养学生在建筑工程项目管理的实践中较好地解决实际问题的能力，重点是培养学生在施工现场遇到类似问题可以灵活解决运用的综合能力，并取得实效，为学生的就业与职业生涯发展提供可靠保证。

三教学方法及手段：在课堂上多以设问的形式不断调动学生们的积极思考，并鼓励他们经常利用课余时间或假期到施工现场去调查、学习与实践，从而自发的去探究解决工程项目管理问题的新思路，使理论学习与培养实际应用能力紧密结合起来。

学生在本次课中始终能够保持对所学内容的积极思考，特别是在案例分析环节，在教师的引导下，通过分组自由讨论，培养了相互信任与合作精神以及自主学习与思考的能力。

讲授，举例说明，教具四、重点、难点：重点：施工索赔的原因、索赔成立的条件、索赔程序和索赔报告的编制（突破策略: 采用引导、讨论、案例分析以及让学生表述自己观点等一系列方法）难点:可索赔事件的判断方法以及工期与费用索赔的计算方法（突破策略：有针对性地采取引导、讨论、演示以及案例分析练习等多样性教学手段）五、教学过程与内容（一）索赔的基本概念随着我国社会主义市场经济的建立和完善，商品交易中发生索赔是一种正常现象。

因此，我们应该提高对索赔的认识，加强索赔理论和索赔方法的研究，正确对待和认真做好索赔工作，这对维护合同签约各方的合法权益都具有十分重要的意义。

索赔是一种权利主张，是指合同在履行过程中，合同一方发生并非由于本方的过错或原因造成的，也不属于自己风险范围的额外支出或损失，受损方依据法律或合同向对方提出的补偿要求。

施工工程索赔策划书3篇篇一施工工程索赔策划书一、前言在施工工程中，由于各种不可预见的因素，如地质条件变化、设计变更、工程量增加等，可能导致工程成本的增加或工期的延长。

为了保障施工方的合法权益，减少不必要的经济损失，我们制定了本索赔策划书。

二、索赔依据1. 合同文件：包括施工合同、补充协议、会议纪要等，这些文件是索赔的主要依据。

2. 法律法规：国家和地方的相关法律法规，如《建筑法》、《招标投标法》等，对施工工程索赔有明确的规定。

3. 技术规范：施工过程中应遵循的技术规范和标准，如设计图纸、施工工艺等，这些规范和标准是判断工程质量和索赔的重要依据。

三、索赔范围1. 费用索赔：包括额外的人工、材料、设备使用费用，以及因工程变更导致的费用增加。

2. 工期索赔：由于非施工方原因导致的工期延长，应给予相应的工期索赔。

3. 利润索赔：因工程延误导致的利润损失，应进行利润索赔。

4. 其他损失：如因工程质量问题导致的返工、修复费用，以及因不可抗力导致的损失等。

四、索赔计算1. 费用索赔：根据实际增加的费用，按照合同约定的计算方法进行计算。

2. 工期索赔：根据实际延长的工期，按照合同约定的工期索赔计算方法进行计算。

3. 利润索赔：根据实际利润损失，按照合同约定的利润索赔计算方法进行计算。

4. 其他损失：根据实际损失情况，按照合同约定或相关法律法规进行计算。

五、索赔证据1. 合同文件：包括施工合同、补充协议、会议纪要等，这些文件是索赔的主要依据。

2. 来往函件：与业主、监理、设计等单位的来往函件，这些函件是证明索赔事实的重要证据。

3. 会议纪要：工程例会、专题会议等会议纪要，这些纪要记录了工程中的重要事项和协商结果。

4. 施工现场记录：如施工日志、质量检查记录、验收记录等，这些记录是证明工程实际情况的重要依据。

5. 工程照片和影像资料：拍摄的施工现场照片和影像资料，这些资料可以直观地反映工程的实际情况。

6. 鉴定报告：由专业机构出具的鉴定报告，如工程质量鉴定报告、工程造价鉴定报告等，这些报告是证明索赔事实和损失的重要证据。

教学目标：掌握分析问题、解决问题的科学方法，具有严谨的科学态度和现代社会的竞争意识。

教学重难点：重点：索赔程序；难点：索赔文件的编写教学方式方法手段：PPT，学习平台学习资料教学内容：课程导入（3分钟）1.点名，签到（2分钟）2.回顾上次课程的内容（2分钟）3.学习课程内容思政：以一些因管理不善、责任不到位导致的重大工程事故的反面案例为切入点，并侧重于索赔的案例，培养学生的责任意识、良好的职业道德和素养。

3.2 索赔文件的编写3.2.1 索赔工作的内部处理程序在承包商或者业主内部，一旦发现有干扰事件发生，就应该进行索赔的处理工作指导，正式向工程师提出索赔报告，这包含许多具体复杂的索赔分析工作。

3.2.2 索赔文件的构成按照我国建设工程施工合同示范文本和FIDIC施工合同条件的规定，在每一索赔事项的影响结束以后，承包商应在28天以内写出该索赔事项的总结性索赔报告书，正式报送给工程师和业主，要求审定并支付索赔款。

1）索赔综述：在索赔报告书的开始，应该对该索赔事项进行综述，对索赔事项发生的时间、地点或者施工过程进行概要地描述；说明承包商按照合同规定的义务，为了减轻该索赔事项造成的损失，进行了何种程度的努力；由于索赔事项的发生及承包商为减轻该损失，而对施工增加的额外费用以及自己的索赔要求。

2）合同论证：承包商对索赔事件的发生造成的影响具有索赔权，这是索赔成立的基础。

3）索赔款计算：作为经济索赔报告，论证了索赔权以后，就应接着计算索赔款的具体数额，也就是以具体的计价方法和计算过程说明承包商应得到的经济补偿款的数量。

4）工期延长计算：为工期索赔报告，论证了索赔权以后，应接着计算索赔工期的具体数量。

获得工期的延长，可以使承包商免于承担误期损害的罚金，还可能在此基础上，探索获得经济补偿的可能性。

5）附件部分在施工索赔工作中可能用到的证据资料很多，主要有：1)工程所在国的政治经济资料，如：重大自然灾害，重要经济政策等。

建筑工程索赔教案教学设计摘要：建筑工程索赔是指在建筑工程过程中，由于合同约定或工程实际情况发生变化，导致工程造价、时间等发生变更的情况下，承包商提出的要求赔偿的程序，是建筑工程合同管理的重要环节。

本教学设计旨在通过教学活动来帮助学生全面了解建筑工程索赔的概念、原因、流程等方面的内容，培养学生的索赔意识和索赔技能。

关键词：建筑工程索赔、合同管理、索赔意识、索赔技能一、引言建筑工程索赔是保障承包商权益的重要手段之一，也是建筑工程专业人员必备的重要技能。

在实际工作中，合理的索赔程序和能力能够保护承包商的合法权益，维护项目的顺利进行。

因此，培养学生对建筑工程索赔的了解和掌握是十分必要的。

二、教学目标1. 知识目标：- 了解建筑工程索赔的定义和背景知识；- 掌握建筑工程索赔的原因和要素；- 熟悉建筑工程索赔的流程和程序；- 理解建筑工程索赔的法律法规和实践经验。

2. 技能目标：- 能够分析建筑工程索赔的案例，判断索赔的合理性和可行性； - 能够编写建筑工程索赔的申请和报告；- 能够在索赔谈判中运用合适的策略和技巧；- 能够处理建筑工程索赔的调解和仲裁程序。

3. 情感目标：- 培养学生的索赔意识，提高合同管理能力；- 培养学生的团队合作精神和解决问题的能力；- 培养学生的责任感，加强道德和职业操守的意识。

三、教学内容与方法1. 教学内容1. 建筑工程索赔的概念和背景知识；2. 建筑工程索赔的原因和要素；3. 建筑工程索赔的流程和程序；4. 建筑工程索赔的法律法规和实践经验。

2. 教学方法- 讲授法：通过讲解相关概念和理论知识，向学生传递基础知识；- 案例分析法：通过分析实际建筑工程索赔案例，引导学生理解索赔原因和解决方法；- 小组讨论法：组织学生进行小组讨论，让学生共同研究解决建筑工程索赔问题的最佳办法；- 角色扮演法：安排学生分角色进行建筑工程索赔的模拟谈判，提高学生的实践能力和沟通技巧。

四、教学评价与考核1. 评价方法- 参与度评估：根据学生在课堂上的积极程度、参与讨论的质量和提问的深度进行评价；- 作业评估：布置索赔案例分析作业，评估学生对索赔案例分析和解决问题的能力；- 角色扮演评估：对学生的模拟谈判表现进行评估，包括表达能力、谈判技巧和解决问题的能力。

教案标题：建设工程施工索赔【教学目标】1. 了解建设工程施工索赔的定义和类型。

2. 掌握建设工程施工索赔的原因和程序。

3. 能够分析并处理建设工程施工索赔案件。

【教学内容】一、索赔定义1. 索赔的定义：索赔是指在合同履行过程中，合同当事人因对方不履行或迟延履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，请求对方承担违约责任的行为。

2. 建设工程施工索赔的定义：建设工程施工索赔是指在建设工程施工合同履行过程中，因一方不履行或迟延履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，请求对方承担违约责任的行为。

二、索赔类型1. 工程变更索赔2. 工程延期索赔3. 工程质量索赔4. 工程安全事故索赔5. 工程合同纠纷索赔三、索赔原因1. 对方违约：如工程质量不符合合同约定、工程延期等。

2. 不可抗力：如自然灾害、社会事件等。

3. 合同约定不明：如合同条款不完善、工程量计算错误等。

4. 第三方原因：如设计变更、施工现场条件变化等。

四、索赔程序1. 索赔通知：发现索赔事项后，应及时通知对方。

2. 索赔证据：收集与索赔事项相关的证据，包括合同文件、图纸、工程记录、视听资料等。

3. 索赔报告：编写索赔报告，包括索赔事由、索赔依据、索赔金额和工期顺延天数等。

4. 协商解决：双方协商解决索赔事项。

5. 仲裁或诉讼：协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。

五、索赔处理1. 分析索赔事项：分析索赔事由、证据和合同条款，确定索赔是否成立。

2. 计算索赔金额：根据索赔事项和证据，计算索赔金额。

3. 确定工期顺延天数：根据索赔事项和证据，确定工期顺延天数。

4. 协商解决：与对方协商解决索赔事项，达成一致意见。

5. 签订索赔协议：双方签订索赔协议，明确索赔金额、工期顺延天数等事项。

【教学方法】1. 讲授法：讲解索赔定义、类型、原因、程序和处理方法。

2. 案例分析法：分析实际案例，让学生了解索赔的具体操作和处理过程。

3. 小组讨论法：分组讨论索赔案例，培养学生分析问题和解决问题的能力。

建筑工程施工索赔方案一、背景介绍建筑工程施工索赔是指在建筑工程施工过程中，因为种种原因导致工程方无法按照原有合同约定的方式和时间完成工程，从而产生的索赔行为。

建筑工程施工索赔是一项很重要的工作，它关系到工程施工的进度和质量，同时也对双方的利益产生影响。

因此，建筑工程施工索赔方案的制定和实施，对于保障建筑工程顺利进行具有重要意义。

二、建立索赔管理机制1. 完善合同条款作为建筑工程施工索赔的基础，建立完善的合同条款是非常重要的。

在签订合同时，双方要充分考虑到各种不可抗力因素对工程的影响，并在合同条款中明确规定不同情况下的索赔管理办法。

2. 建立索赔管理部门在项目部中建立专门的索赔管理部门，负责收集、审核和处理施工索赔申请。

索赔管理部门要设立专人负责，协调施工方和业主方之间的索赔事宜，保证索赔工作的顺利进行。

3. 建立索赔管理流程要建立完善的索赔管理流程，包括索赔申请、审核、协商和解决等环节。

在索赔管理流程中，要明确规定各方的责任和义务，遵循公平、公正、透明的原则，确保索赔工作的公正和合理。

三、识别施工索赔情况1. 概述施工索赔的种类施工索赔通常包括因设计变更、施工环境变化、材料供应不合格、施工过程中人为因素等引起的索赔，可以根据索赔的原因和性质进行分类和识别。

2. 索赔情况的识别在施工过程中，要随时关注可能引起索赔的情况，及时收集相关证据和资料，对索赔情况进行识别和分析。

在发现可能引起索赔的情况时，要及时通知相关部门，采取必要措施避免或减轻索赔的影响。

四、施工索赔的申请与处理1. 索赔的申请当施工方发现可能引起索赔的情况时，要及时向业主方提出索赔申请，并提交相关的证据和资料。

索赔申请要按照合同条款中规定的流程和要求进行申请，确保索赔申请的合法性和有效性。

2. 索赔的处理业主方收到索赔申请后要及时安排人员进行审核和处理。

审核索赔申请时要综合考虑各方的利益和实际情况，按照合同条款中规定的程序和要求进行处理。