河北省2015年下半年管理与法规辅导：土地管理的具体职能考试题
- 格式：doc
- 大小：25.29 KB
- 文档页数：8
河北省2015年下半年管理与法规辅导：土地管理的具体职能考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、《国家赔偿法》规定，逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起__日内其上一级机关申请复议。
A．30
B．45
C．60
D．90
2、所得税主要指的是__。
A．社会保险税
B．企业所得税
C．资本所得税
D．个人所得税
E．集体所得税
3、不属于在综合分析中常用的统计指标的是__指标。
A．总量
B．相对
C．平均
D．指定
4、土地的自然供给量是指（）。
A．地球表面积
B．地球表面的陆地面积
C．除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、沙漠等之外的陆地面积
D．适宜于动植物生长的土地面积
5、消费者购买某种商品愿意支付的实际价格是指。
A：商品的最低售价
B：商品的销售价格
C：交通费用
D：商品的销售价格加交通费用
E：时间因素
6、根据马克思地租理论，是源于农业工人创造的剩余价值。
A：级差地租与垄断地租
B：绝对地租与垄断地租
C：矿山地租与垄断地租
D：级差地租与绝对地租
E：时间因素
7、《国土资源行政复议规定》规定，对国土资源部的具体行政行为不服的，向国土资源部申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向__；也可以按照行政复议法第十四条的规定向__。
A．人民法院提起行政诉讼
B．全国人大申请裁决
C．全国人大常委会申请裁决
D．国务院申请裁决
E．国土资源部裁决
8、金融市场可以按照不同标准来分类，按交割时间不同可将其分为。
A：有形市场和无形市场
B：短期金融市场和长期金融市场
C：现货市场和期货市场
D：票据市场、证券市场和外汇市场
E：土地
9、新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对的比较。【2004年考试真题】
A：产品的市场价格与生产价格
B：产品的生产价格与社会平均价格
C：产品的社会平均价格与生产要素价格
D：边际产品价格与生产要素价格
E：时间因素
10、现需要测算城市中A、B、C三点的繁华影响度分值，A点位于城市中心，B点距市中心5km，C点距市中心10km，已知三地块只受单中心影响，市级功能影响的作用分为10，半径为20km，区级功能影响的作用分为6，半径为8km，街级功能影响的作用分为3，半径为2km，则A、B、C三地的繁华度影响分各为。
A：19，16，10
B：19，19，16
C：10，6，3
D：16，6，3
E：国家实行土地估价师资格认证制度
11、在会计核算的基本前提中，规定了会计工作活动的空间范围。
A：会计主体
B：会计分期
C：持续经营
D：货币计量
E：土地
12、企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过（）年。
A．2
B．3
C．5
D．6
13、有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为万元。 A：2．8
B：4．2
C：5．6
D：8．0
E：时间因素
14、与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人是。
A：保险人
B：保险中间人
C：投保人
D：保险受益人
E：土地
15、按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述是正确的。
A：监测点价格须反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定
B：监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C：取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D：实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
E：合法性
16、负责全国工程招标代理机构资格认定的管理部门是__。
A．国务院
B．国务院建设行政主管部门
C．全国人大
D．国务院工商行政主管部门
17、一个完善、正规化的货币制度，主要包括的要素有__。
A．确定货币金属与规定货币单位
B．规定本位币和辅币的铸造，发行和流通
C．确定纸币发行和流通的程序
D．确定国家的货币准备制度
E．确定纸币的规模、类型
18、国土资源部令第10号《征用土地公告办法》，自（）起施行。
A．2001年1月1日
B．2002年1月1日
C．2003年1月1日
D．2004年1月1日
19、国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。
A：普通住房超过2年
B：住房不足2年
C：非普通住房超过2年
D：别墅不论是否超过2年 E：35％～50％
20、我国现行的土地管理综合统计报表属于．【2002年考试真题】
A：重点调查
B：抽样调查
C：全面调查
D：非全面调查
E：土地
21、在基本建设中，不论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有__，否则就不能作为完整的技术文件报请审批。
A．设计概算
B．设计预算
C．初步估算
D．修正概算
22、土地估价行为是的一种。
A：房地产经济
B：房地产证券
C：房地产金融
D：房地产中介
E：合法性
23、公园绿地属于城镇土地定级的（）因素。
A．环境质量
B．城镇基础设施
C．公用服务设施
D．绿化状况
24、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（）和实际已开发程度确定。
A.估价原则
B.估价目的
C.估价方法
D.估价程序
25、下列不属于宗地价格评估目的的是（）。
A．税收
B．股份制改组
C．容积率
D．拍卖
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、国有土地使用权拍卖确定竞得人后，拍卖人与竞得人应当场签订（）。
A．中标通知书
B．成交确认书
C．建设用地批准书
D．国有土地使用权出让合同
2、农户李某因家庭纠纷，于2000年5月与其子分家分户，现需对自家承包的基本农田以外的100m2的耕地申请转用，根据规定转用需要经（）批准。 A．乡级人民政府
B．县级人民政府
C．省级人民政府
D．国务院
3、下列债务人或者第三人有权处分的财产中，可以抵押的有。
A：房屋所有权
B：建设用地使用权
C：独立的地役权
D：学校教学楼
E：担保物权
4、中国行政诉讼制度采取__的分配原则。
A．被告负举证责任
B．原告负举证责任
C．人民法院负举证责任
D．行政机关负举证责任
5、下列征收土地情况中，应由国务院审批的包括。
A：基本农田
B：基本农田以外的耕地超过35公顷的
C：基本农田以外的耕地未超过35公顷的
D：其他土地未超过70公顷的
E：其他土地超过100公顷的
6、土地等和级的调整和最终定案宜用__。
A．定量计算
B．定性分析
C．定量分析
D．定性与定量相结合
7、人类虽然能移山填海，扩展陆地；或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的__自然特性。
A．土地面积的有限性
B．土地位置的固定性
C．土地质量的差异性
D．土地永续利用的相对性
8、按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有。
A：契税实行3％～5％的幅度税率
B：房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C：国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D：房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
E：土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税
9、根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是__。
A．1年
B．5年
C．3年
D．6年 10、开展土地开发整理应坚持__原则。
A．依据规划，科学、合理地进行开发整理
B．将土地整理复垦作为补充耕地的主要途径
C．耕地数量、质量和生态保护协调统一
D．适应市场经济规律，争取最大综合效益
E．改善生态环境，增加有效耕地面积
11、土地价格按__方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
A．土地权利
B．土地的存在形态
C．土地价格形成方式
D．土地价格使用目的
12、商业银行的主要业务有__业务。
A．负债
B．资产
C．中间
D．信贷
E．其他
13、对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有__。
A．将该部分用地分割出来，按办公用途单独进行评估
B．该部分用地为工业配套设施用地，按工业用途进行评估
C．将该部分用地分割出来，按其他商服用地进行评估
D．按委托估价方的要求进行用途设定和评估
E．将该部分用地分割出来，按住宅用途进行评估
14、土地收购储备制度的运作主要包括程序。
A：土地整理
B：土地收购
C：土地储备
D：土地供应
E：土地调查
15、经国务院批准占用基本农田的项目，满1年不使用而又可以耕种并收获的，应当。
A：由原耕种集体恢复耕种
B：由原耕种个人恢复耕种
C：由用地单位组织耕种
D：无偿收回土地使用权
E：重新划入基本农田保护区
16、根据统计学原理，对某宗地地价定义中的描述，可称为品质标志。
A：土地用途
B：土地使用年限
C：价格类型
D：土地权利状况
E：土地出让年期
17、土地需求曲线与土地供给曲线相交的点所表示的价格称为__。
