粮食仓储建设项目可行性实施报告

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粮食仓储建设项目

可行性研究报告

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.. .. 目 录

第一章 项目单位基本情况 ......................... 4

第二章 项目基本情况 ............................. 9

第一节 项目建设的背景和必要性 ................. 9

第二节 建设容及建设规模 ...................... 14

第三节 总投资及资金来源 ...................... 15

第四节 项目建设条件落实情况 .................. 16

第三章 项目市场分析 ............................ 18

第四章 项目设计方案 ............................ 23

第五章 投资估算及财务评价 ...................... 33

第一节 投资估算 .............................. 33

第二节 资金筹措 .............................. 40

第三节 经济评价 .............................. 41

第四节 社会效益分析 .......................... 47

第五节 经济评价结论 .......................... 48

第六章 项目风险分析及控制风险措施............... 50

第七章 项目招标情况 ............................ 55

第八章 项目其他情况 ............................ 62

第一节 项目实施进度 .......................... 62

第二节 节 能 ................................ 63

第三节 环境保护 .............................. 63

第四节 劳动安全 .............................. 64 .

.. .. 第五节 消 防 ................................ 67

第六节 企业组织和劳动定员 .................... 68

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.. .. 第一章 项目单位基本情况

一、项目单位名称

项目名称： 粮食仓储建设项目

项目申报单位： 某国家粮食储备库。

某国家粮食储备库隶属某市某区粮食局，库区紧靠205国道、220省道，西距滨博高速公路仅2公里，北距某港50公里，东距规划待建的黄大铁路约千米，位于连接、、东营、京津及宁沪等大中城市和某港的交通要道上，公路、水路、铁路都极为便利，有利于粮食的调用。库区地处黄河三角洲，占地面积118910.3平方米。

某国家粮食储备库现有职工45人，职工以中青年为主，50%以上具有专业技术职称。粮库现存中央储备粮6000吨，地方储备粮8000吨，中央临时储备粮29000吨。粮库按照中储粮总公司要求，认真贯彻落实“以防为主，综合防治”的保粮方针，严格执行各项保粮制度，努力改善储粮条件，积极开展粮食仓储规化管理工作，进一步加强领导，强化措施，开拓创新，使粮库的仓储工作有了明显的提高，连年被市、区粮食局授予“规化储粮先进单位”称号，2007、2008年被**省粮食局授予“规化储粮示库”。现存储备粮粮情状况良好，粮温正常、无虫害；科学保粮达到“双低”标准；采取机械通风、粮情检测、环流熏蒸等保粮技术，科学保粮率为100%。 .

.. .. 按照“集中管理、便于储存和调用”的要求，同时为了扩大地方储备能力，市政府已同意将某国家粮食储备库储备仓容增加到11万吨（除用于地方储备粮集中存放外，还用于国家、省市储备粮中转储存及托市粮收购）。本项目扩建高标准高大散粮储备平房仓10万吨，粮食中转仓6万吨，以及其它配套的生产附属设施，并配备相应的粮食输送设备和粮食检验检测等设备。

二、法定代表人

法人代表XX，某市人。1986年—2001年在某区粮食局财务科工作。2001年至今任某国家粮食储备库主任（法人代表）。企业多次被评为**省粮食系统先进单位，个人多次荣获**省粮食系统“先进个人”、某市某区优秀共产党员等荣誉称号。具有较丰富的企业管理经验，特别是对粮食储藏有较独到的见解。

三、项目的主管部门

该项目的主管部门为某市某区粮食局。

四、企业性质

某国家粮食储备库的企业性质为国有独资。

五、现有设施

某国家粮食储备库现有总仓容5万吨，其中2001年国家粮食储备库项目建设的仓容3万吨，本期项目建设并已投入使用的仓容2万 .

.. .. 吨，另有机械罩棚、变配电间、药品库、地磅房、加压泵房、消防水池、中心控制室、检化验室、门卫、麻袋库等生产附属设施。配有粮食输出、输入设备26台，电器设备41台（件），消防设备12套，环流熏蒸通风设备一套，粮情检测系统一套，计算机管理系统一套。

六、运营管理模式

近年来，某国家粮食储备库坚持“勤奋严谨，求实创新，规有序，团结奉献”的思想理念，贯彻落实科学发展观，积极探索规化、精细化管理的有效途径。该粮食储备库努力强化企业管理，创建现代化管理模式，从细节上规、约束企业，使企业的管理体制逐步走上科学化的轨道，创造了较好的企业效益和社会效益。为了使仓储精细化管理工作有序开展，该储备库成立了精细化管理工作领导小组，一把手全面抓，分管主任具体抓。组成了仓储精细化管理专业队伍，把任务分解到每个岗位，责任落实到每个人。召开专题会议，层层进行动员，形成了全员共同参与、齐抓共管的工作格局。从仓储管理、质量管理、代储管理、仓储技术、安全生产等五个方面细化业务流程和标准，量化了考核指标。通过推行精、准的规和加强细、严的控制，运用科学管理方法和科技手段，全面推进储粮规化管理升级。

七、组织机构

该项目实施后，由某国家粮食储备库统一组织生产，统一财务管 .

.. .. 理。该公司实行库主任领导下的分管主任负责制。库主任负责组织生产、经营和后勤的管理工作。库主任下设三个分管主任，分管主任分别下管办公室、保卫科、仓储科、调运科、化验室、财务科、人事劳资科。详见下图：

八、近三年经营情况及财务状况

该公司注册资金1500万元，2006年、2007年、2008年末，资产总额分别是9492万元、7067万元、7041万元，其中固定资产分别是1684万元、1659万元、1582万元，负债总额分别是6374万元、3798万元、分管主任 分管主任 分管主任

保卫科 办公室

仓储科 调运科 化验室 财务科 人事劳资 库 主 任

粮情检测总控

分号仓（负责人） .

.. .. 3565万元，资产负债率分别是67.15%、53.74%、50.63%，资本公积金分别为1400万元、1400万元、1400万元，利润总额分别是86万元、151万元、207万元。具体情况详见附件。 .

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第二章 项目基本情况

第一节 项目建设的背景和必要性

一、项目建设的背景

为增加农民收入，保护农民的种粮积极性，国家发改委提出了2009年继续实行最低收购价政策，为适应这一形势的需要，完善地方储备粮管理体系，建立某市粮食安全预警机制，造福某人民，增加粮食收购数量，解决全区仓容不足，建设地方粮食储备库符合国家各项政策的要求，适应粮食流通体制改革的需要。确保粮食安全是构建和谐社会的关键。按照国务院“销区和大中城市不少于6个月粮食销量和不少于2个月的食用油销量”的规定，某市某区应建立地方粮食储备8万吨，地方食用油储备3000吨。

某市地处黄河下游的黄河三角洲冲积平原，地域辽阔，资源丰富，土地肥沃，农业生产条件优越，盛产小麦、玉米、棉花等农作物。粮食种植面积320万亩，年产量300万吨以上，人均800公斤左右，是**省重要粮食生产基地，也是黄淮海平原农业开发重点地区，同时又是**省优质专用小麦生产示基地和优质专用小麦制种基地，粮源丰富 .

.. .. 充足。同时，某市又是玉米、大豆的生产消费大市，年加工玉米、大豆分别达150万吨以上。某市西迄、南接，东临东营，北靠沾化、无棣黄骅港，优越的地理位置、充足的粮源、巨大的市场、四通八达的交通网络，使某市成为黄河三角洲、鲁北、鲁中乃至所辐射的京、津、冀等区域的重要粮食集散地，粮食购销量位居全省第一。

为确保某国家、地方储备粮的质量和储粮安全，做到关键时刻调得动、用得上，保证当地的粮食供应，建设地方粮食储备库，已是迫在眉睫。同时，现有粮库一些配套设施不够完善也制约了粮食流通业的发展，亟待扩建和完善配套设施。为此，项目建设单位于2008年提出了扩建规划。到目前为止，3万吨高标准仓库已经建成，并投入使用，投资额716万元。

目前某区的粮食储备及收购任务大部分由乡镇粮食收储企业来完成。储备分散不便于管理，且仓房建设年代久远，建设标准低，配套设施简单落后，目前已经不能适应现代化储粮要求，不符合国家现行的粮食储备要求，无法满足本区粮食生产与储存、收购的需要。为确保某区地方储备粮的质量和储粮安全，做到关键时刻调得动、用得上，保证某区的粮食供应，急需扩建粮食储备库。