合同价款调整的概念

工程量偏差是工程合同价款调整的常见原因之一，它指的是实际完成的工程量与合同中约定的工程量之间的差异。

在实际工程项目中，由于设计变更、现场条件变化、施工技术改进等因素的影响，往往会导致工程量的偏差。

为了保证合同双方的权益，合同价款的调整需要严格按照相关规范和条款进行。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，当工程量偏差超过15%时，合同价款可以进行调整。

具体调整原则如下：1. 当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低。

这意味着，承包人需要承担因工程量增加而产生的额外成本。

调整后的综合单价应按照实际情况重新确定，以确保承包人的利益不受损害。

2. 当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

这意味着，发包人需要承担因工程量减少而产生的成本增加。

同样，调整后的综合单价应按照实际情况重新确定，以确保发包人的利益不受损害。

3. 如果工程量出现超过15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。

这是为了确保承包人和发包人在工程量变化时，能够合理分担因变化而产生的额外成本。

在实际操作中，工程量偏差的合同价款调整步骤如下：1. 确定工程量变化是否超过15%。

如果未超过15%，则不进行调整；如果超过15%，则进入下一步。

2. 根据工程量的实际变化，计算调整后的工程量。

调整后的工程量应按照合同中约定的综合单价进行计算，以得出调整后的合同价款。

3. 如果题目中告知了新的综合单价，则直接使用代入公式中；若没有告知，则需要我们进行求取。

新的综合单价可以通过承发包双方协商确定，或者与招标控制价相联系进行确定。

4. 最后，根据调整后的工程量和综合单价，计算出调整后的合同价款。

总之，工程量偏差的合同价款调整是保障合同双方权益的重要措施。

通过明确调整原则和步骤，可以确保合同价款的调整公平、合理，有利于维护承包人和发包人的利益。

常见的价款调整如何在合同中约定在商业合同中，价格调整是一项重要的条款，它允许合同双方根据特定条件进行价款的调整。

常见的价格调整方式包括价格固定、索赔和指数调整。

首先，价格固定是一种比较常见的价格调整方式。

在双方合作的过程中，可能会面临诸如材料价格上涨、劳动力成本增加等情况，这些因素可能会导致卖方无法按照原合同约定的价格提供货物或服务。

为了解决这个问题，合同可以约定根据实际情况调整价格。

例如，合同可以规定根据特定指标（如物价指数）进行价格调整，或者双方可以协商达成一致的价格调整方案。

其次，索赔是在一些特定情况下进行的价格调整方式。

当双方发生争议或存在违约行为时，受损害的一方可以要求对方支付赔偿金。

索赔金额可以根据损失的大小进行协商，以实现补偿的目的。

在合同中明确规定索赔的条件和程序，可以为双方提供一个公平和透明的解决方案。

另外，指数调整也是常见的价格调整方式之一、在一些行业中，如能源、原材料等，价格波动较大，指数调整可以帮助双方进行合理的价格调整。

指数调整通常是根据公共指数（如市场价格指数）进行的，以反映市场价格的变动。

在合同中约定适用的指数和调整公式，以及调整的频率和幅度，可以使双方在价格调整方面达成一致。

除了上述三种常见的价格调整方式，还可以根据具体的商业需求进行定制。

例如，合同可以约定根据特定的生产成本因素进行价格调整，或者根据市场需求的变化进行灵活的价格调整。

无论是哪种方式，价格调整的约定应该明确、具体，并且考虑到双方的利益。

在合同中要详细规定价款调整的条件、程序和时限，以及相关证明文件的要求。

另外，合同还可以约定双方在进行价格调整时需要履行的通知义务，以确保信息的及时传递和有效执行。

总结而言，价格调整是商业合同中一项重要的条款，可以帮助合同双方应对市场波动和风险。

常见的价格调整方式包括价格固定、索赔和指数调整，但也可以根据具体的商业需求进行定制。

在合同中约定这些价格调整条款时，应考虑到明确、具体和公平等方面的要求，以保护双方的权益并维护合作关系。

合同价款的调整及计算合同价款的调整及计算合同价款是商业合同中最关键的内容之一，它涉及到合同双方的权益和利益。

在实际合作中，由于市场和社会环境的变化，价格的波动不可避免。

因此，在签订合同后，合同价款的调整及计算一直是商业合作中的重要问题。

本文将详细介绍合同中价款的调整及计算的相关问题。

一、合同价款的调整原因1. 物价上涨或下跌物价是影响合同价款的最主要因素之一。

在生产过程中，原材料、劳动力、运输等成本费用总会随着经济环境的变化而波动。

如果由于物价上涨导致生产成本增加，合同价款需要进行调整以确保供货商的合理利益。

2. 合同期限过长有些合同的有效期可以达到数年甚至更长。

在这段时间内，由于市场变化等多种因素的影响，合同价款难免会出现不同程度的波动。

因此，当合同价款的波动足以影响供应商的经济利益时，需要进行价款调整，以确保双方的合理利益不受损失。

3. 成本上升在一些合同中，由于增加了新的合作项目，使得成本有了新的增长。

这时合同价款需要进行调整，以确保企业的合理利润率。

二、合同价款的调整方式1. 固定价款固定价款指价款总额在合同期限内保持不变，不受任何外界因素的影响。

这种合同方式适用于合同期限较短，价格波动较小的合作项目。

2. 市场价款市场价款是指根据市场价格的波动变化来确定合同价款。

在合同签订时，双方约定合同价款的调整方式都以市场价格变化为基础，在合同期限内进行价款的实时调整。

这种合同方式适用于市场波动较大的合作项目。

3. 成本价款成本价款是指合同价款根据生产成本等因素进行调整。

该方式适用于价格波动较大，合同持续时间较长的大型合作项目。

为了使成本价款合理，必须要采用真实的成本监管系统。

三、合同价款的计算公式计算公式是根据双方约定的合同价款进行调整的基础，是衡量合同的重要依据之一。

以下是三种调整方式的具体计算公式：1. 固定价款计算公式固定价款的计算公式本质上与合同价款相同。

假设合同价款为A元，那么就可以根据合同期限、物价波动、成本变化等因素来确定实际的合同价款。

第1篇一、引言合同金额的变更是指在合同履行过程中，由于某些原因，合同双方当事人对原合同约定的金额进行修改或调整的行为。

合同金额的变更关系到合同双方的权益，因此在法律上有着严格的规定。

本文将从合同金额变更的概念、法律规定、变更程序、变更效力等方面进行阐述。

二、合同金额变更的概念合同金额变更，是指合同双方当事人在合同履行过程中，经协商一致，对原合同约定的金额进行修改或调整的行为。

合同金额变更可能涉及合同标的物的数量、单价、总价款等方面的调整。

三、合同金额变更的法律规定1. 合同金额变更的条件根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，合同变更应当符合以下条件：（1）变更的内容不违反法律法规的规定；（2）变更的内容不损害国家利益、社会公共利益；（3）变更的内容不损害他人合法权益；（4）变更的内容不违反合同的性质和目的。

2. 合同金额变更的程序（1）协商：合同双方当事人就合同金额变更事项进行协商，达成一致意见；（2）签订变更协议：协商一致后，双方当事人应当签订书面变更协议，明确变更的内容、变更的时间、变更的生效条件等；（3）履行变更协议：双方当事人按照变更协议履行合同，变更后的合同具有法律效力。

3. 合同金额变更的效力（1）变更后的合同具有法律效力，原合同约定的金额不再具有约束力；（2）变更后的合同对双方当事人具有约束力，双方当事人应当按照变更后的合同履行义务；（3）合同金额变更不影响合同其他条款的效力。

四、合同金额变更的注意事项1. 合同金额变更应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；2. 合同金额变更应当符合法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；3. 合同金额变更应当签订书面协议，明确变更的内容、变更的时间、变更的生效条件等；4. 合同金额变更应当及时履行，确保合同的履行。

五、案例分析案例一：甲乙双方签订了一份购销合同，约定甲方向乙方购买1000吨钢材，单价为每吨5000元，总价款为500万元。

单价合同与总价合同的工程价款调整分析在工程建设合同中，常见的有两种付款方式，即单价合同和总价合同。

单价合同是指按照单位工程的工程量和单价计算工程款项，总价合同则是根据整体工程的总价进行支付。

在实际工程建设过程中，由于各种原因，工程款项可能需要进行调整。

本文将分析单价合同和总价合同的工程价款调整问题。

单价合同的工程价款调整是根据实际完成的工程量进行调整的。

单价合同的支付方式是按照单位工程的工程量和单价进行支付的，如果实际完成的工程量超过或者低于合同约定的工程量，就需要进行工程价款的调整。

如果实际工程量超过合同约定的工程量，工程款会相应增加。

如果实际工程量低于合同约定的工程量，工程款会相应减少。

这种调整方式相对较为简单直观，可以根据实际情况进行灵活调整。

总价合同的工程价款调整则是通过变更合同的方式进行的。

总价合同的支付方式是根据整个工程的总价进行支付的，如果工程发生变更，会导致工程总价的变化，从而需要进行工程价款的调整。

工程变更包括设计变更、施工变更等，对于工程价款调整的方法也有不同的处理方式。

一般情况下，需要进行合同变更，重新确定工程总价和支付方式。

这种调整方式相对较为复杂，需要经过双方的协商和合同的重新签订，时间和成本相对较高。

在实际应用中，单价合同和总价合同的选择取决于具体的工程项目和双方的需求。

如果工程项目的规模较大，存在一定的变动性和不确定性，且具有较高的风险，那么总价合同相对更为适合。

总价合同的工程价款调整需要经过合同的变更程序，具有一定的灵活性和稳定性。

如果工程项目的规模较小，工程量比较容易确定，且相对稳定，那么单价合同更为适合。

单价合同的工程价款调整相对直观简单，适合于工程量变动不大的项目。

总的来说，单价合同和总价合同的工程价款调整都有各自的优缺点和适用场景。

在实际应用中，需要根据具体的工程项目情况和双方的需求进行选择。

同时，在进行工程价款调整时，需要遵循相关法律和合同约定，进行合法合规的操作。

工程合同价款的确定与调整一、合同价款的确定1. 初始价款的确定根据工程项目的特点和规模，合同初始价款应当基于双方认可的工程量清单及单位价格进行计算。

该清单应详细列出各项工程的数量、单价和总价，以及任何必要的分项说明。

2. 价款的组成合同价款通常包括直接费用、间接费用、利润、税金等部分。

直接费用是指完成工程所需的材料费、人工费和机械使用费；间接费用则包括管理费、风险费和其他辅助性支出。

二、价款的调整1. 调整的条件价款的调整通常基于以下条件：- 法律法规或政策的变化导致成本变动；- 市场价格波动超出合同约定的范围；- 工程量的增减变化超过合同约定的比例；- 双方共同认可的其他情形。

2. 调整的程序当需要对合同价款进行调整时，应遵循以下程序：- 一方提出调整申请，并提供相应的证明材料；- 双方协商一致后，签订书面的价款调整协议；- 依据协议内容调整合同价款，并更新相关文档。

3. 调整的限制为保证项目的顺利进行，价款的调整不应随意进行。

除非符合上述调整条件，否则合同价款一经确定，原则上不再变动。

单次调整幅度应控制在一定范围内，以避免给任何一方造成不公平的财务负担。

三、特殊情况下的处理在遇到不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按原计划进行时，应及时通知对方，并根据实际情况协商解决方案。

如因不可抗力导致的损失，应根据法律规定和合同约定进行处理。

四、结语工程合同价款的确定与调整是一个涉及法律、经济和管理等多方面的复杂过程。

通过明确的合同条款和合理的调整机制，可以在保障工程质量的同时，维护合作双方的合法权益，促进工程项目的顺利完成。

合同价款调整的方法合同价款调整是在合同执行过程中，由于各种原因需要对合同中的价款进行调整。

以下是关于合同价款调整的10种方法，并对每种方法进行详细描述。

1. 双方协商调整：双方当事人可以通过协商达成一致，对合同价款进行调整。

双方可以根据实际情况，重新约定合同价款的数额或者调整支付方式和时间等。

双方协商调整的优点是灵活性高，可以根据具体情况进行调整。

缺点是可能存在磋商难度大、谈判时间长的问题。

双方需充分沟通、协商，确保调整后的价款符合双方利益需求。

2. 价格指数调整：合同中可以约定根据某种共同认可的价格指数进行合同价款调整。

比如可以以国家公布的消费价格指数或者原材料价格指数等为基准，按照一定比例进行调整。

价格指数调整的优点是具备一定的公平性和客观性，可以避免由于价格波动带来的不公平情况。

缺点是需要确保选择的价格指数具有通用性和可靠性。

3. 原材料成本调整：合同价款可以根据原材料成本的变化进行调整。

如果原材料价格上涨或者下跌，双方可以根据实际情况对合同价款进行相应调整。

原材料成本调整的优点是与实际情况紧密相关，可以更好地反映实际成本变化。

缺点是需要通过合同约定明确原材料成本调整的比例或者计算公式。

4. 劳动力成本调整：合同价款可以根据劳动力成本的变化进行调整。

如果劳动力成本上涨或者下跌，双方可以协商调整合同价款。

劳动力成本调整的优点是可以反映劳动力成本变化对合同价款的影响。

缺点是需要在合同中明确约定劳动力成本调整的依据和方式。

5. 货币贬值调整：如果合同中约定了特定货币进行支付，而该货币贬值导致合同价款的实际购买力下降，双方可以协商调整合同价款。

货币贬值调整的优点是可以避免由于货币贬值导致的合同履行困难。

缺点是需要通过合同约定明确货币贬值调整的比例或者计算公式。

6. 法定涨价调整：在合同执行过程中，如果法律法规对相关产品或服务的价款进行了涨价规定，双方需要遵守法律规定进行价款调整。

法定涨价调整的优点是具有强制性和可操作性，可以避免因合同约定不合法导致的纠纷。

工程合同价款调整的概念了解工程合同价款调整的含义至关重要。

工程合同价款调整，是指在建设工程施工合同履行过程中，因设计变更、市场价格波动、施工条件变化等客观原因，导致原定的合同价款无法真实反映实际工程价值时，双方通过协商一致的方式对原合同价款进行相应的增加或减少。

在进行价款调整时，通常遵循以下原则：1. 公平合理：调整应当基于实际情况，确保双方利益不受不公平影响。

2. 协商一致：任何价款调整都应经过双方充分沟通并达成一致意见。

3. 依据明确：调整应依据合同约定或者相关法规标准执行，避免产生争议。

4. 透明清晰：调整的过程和结果应记录清晰，确保流程可追溯。

提供一份工程合同价款调整的示范文本：【工程合同价款调整协议】甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），合同编号为________。

根据实际施工过程中出现的情况，现需对原合同中的价款条款进行如下调整：一、调整原因：（此处列举具体的调整原因，如设计变更、材料价格上涨、工程量增减等）二、调整内容：1. 材料费用调整：因市场价格波动，原合同中规定的材料价格需上调/下调____%。

2. 人工费用调整：考虑到劳动力市场的变化，人工费用将上调/下调____%。

3. 机械使用费调整：受租赁成本变动影响，机械使用费将上调/下调____%。

4. 其他费用调整：（如有其他费用调整，详细列明）三、调整金额：根据上述调整内容，本次合同价款调整总额为人民币____元。

其中，增加/减少部分分别为：- 材料费用调整金额：____元- 人工费用调整金额：____元- 机械使用费调整金额：____元- 其他费用调整金额：____元四、生效条件：本调整协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

调整后的合同价款将在工程进度款支付时一并结算。

五、其他事项：（如有其他需要说明的事项，例如调整后价款的支付方式、时间等）本调整协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

合同工程价款的调整范围合同工程价款的调整范围是指在合同执行过程中，由于某些特殊情况的发生，导致工程价款需要进行调整的具体内容。

根据我国相关法律法规和合同条款的规定，合同工程价款的调整范围主要包括以下几个方面：1. 法律法规变化法律法规变化是指在合同执行过程中，国家法律、法规、规章和政策发生变动，对工程造价产生影响的情况。

对于这种情况，发承包双方应当在合同中约定由发包人承担因法律法规变化引起的风险。

具体调整方法为：根据省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定，调整合同价款。

2. 工程变更工程变更是指在合同执行过程中，由于设计变更、工程量增减、项目特征不符等原因，导致工程造价发生变化的情况。

工程变更的调整范围包括：实际施工的设计图纸与招标工程量清单项目的特征描述不符，且该变化引起工程造价增减的，应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价；招标工程量清单中出现缺项，造成新增工程量清单项目的，应按照工程变更规定确定单价，调整分部分项工程费。

3. 物价变化物价变化是指在合同执行过程中，由于市场物价波动、暂估价事件等原因，导致工程造价发生变化的情况。

对于物价变化，合同双方应当依据合同约定和实际情况，协商确定合同价款的调整范围。

4. 工程索赔工程索赔是指在合同执行过程中，由于不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件，导致工程造价发生变化的情况。

工程索赔的调整范围包括：不可抗力事件导致的工程造价增加，承包人可以要求调整合同价款；提前竣工导致的赶工补偿，双方可协商确定补偿金额；误期赔偿和索赔等事件，根据合同约定和实际情况确定调整范围。

5. 其他调整事项其他调整事项包括现场签证、合同约定以外的工程变更等。

这些事项在合同中没有明确的调整范围，需要合同双方在实际发生时，依据合同约定和实际情况协商确定。

总之，合同工程价款的调整范围涵盖了法律法规变化、工程变更、物价变化、工程索赔和其他调整事项等方面。

工程合同价款调整的五种方法工程合同价款是指在工程项目执行过程中，由于客观原因导致原定合同价款需要进行调整的情况。

合同价款调整是合同履行的必然要求，确保工程项目的可持续进行和公平合理的利益分配。

下面将介绍五种常见的工程合同价款调整方法。

一、价格指数法价格指数法是根据工程项目的发展情况，结合市场行情，通过计算和比较价格指数的变化情况，确定合同价款的调整。

具体操作步骤如下：1. 收集市场价格指数数据，包括原材料、劳动力、设备等价格指数；2. 计算价格指数的变化率，确定合同签订时刻的基准指数；3. 根据基准指数和实际施工阶段的价格指数，计算合同价款的调整比例；4. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。

价格指数法可以较为准确地反映市场行情的变化，确保合同价款与实际成本的匹配，减少因市场波动带来的利益损失。

二、劳动力成本法劳动力成本法是根据劳动力成本的变化情况，确定合同价款的调整。

具体操作步骤如下：1. 收集劳动力工资、保险费、福利等成本数据；2. 根据实际施工阶段的劳动力成本，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。

劳动力成本法适用于那些劳动力成本占比较大的工程项目，能够准确地反映劳动力成本的波动情况，确保合同价款与实际成本的匹配。

三、物价指数法物价指数法是根据国家统计局发布的物价指数数据，确定合同价款的调整。

具体操作步骤如下：1. 收集国家统计局发布的物价指数数据；2. 根据实际施工阶段的物价指数，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。

物价指数法能够较为准确地反映全国物价水平的变化情况，在合同价款调整中起到参考作用。

四、成本率调整法成本率调整法是根据工程项目施工中的成本比例，确定合同价款的调整。

具体操作步骤如下：1. 收集工程项目施工过程中各项成本的比例数据；2. 根据实际施工阶段的成本比例，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。

合同价款的调整合同价款的调整是指在合同签订后，由于某些原因需要对合同中约定的价款进行变动或调整的情况。

这种调整可能是由于市场价格的波动、成本的变化、合同执行过程中发生的意外事件等原因引起的。

合同价款的调整是一种常见的商业行为，对于双方来说，能够灵活地进行价款调整有助于解决实际问题，保障合同的顺利执行。

合同价款的调整通常可以通过以下几种方式进行：1.协商一致。

双方可以通过友好协商的方式确定对价款的调整，协商的结果应当尊重合同的基本原则和公平原则，确保双方的合法权益得到保护。

在协商过程中，双方可以充分考虑国家法律法规、行业标准和市场价格等因素，综合各种因素进行价款调整的决策，以达到合同的公正性和合理性。

2.依据市场价格进行调整。

市场价格的波动是导致价款调整的常见原因之一。

双方可以根据市场价格的实际情况，参考相关行业的价格指数、市场行情等因素，对合同价款进行调整。

在进行市场价款调整时，应当注意合同中的约定，遵循诚信原则，确保价格调整的合法性和合同的稳定性。

3.根据成本变化进行调整。

合同执行过程中，原材料、劳动力、运输成本等因素的变化可能导致合同价款需要进行相应的调整。

在进行成本调整时，双方应当充分考虑合同的基本要求和约定，保持合同的平衡，并根据实际情况和成本变化的幅度，进行合理的价款调整。

4.根据合同约定进行调整。

合同中通常会对价款的调整做出相关约定，包括价款调整的条件、调整方式等。

双方应当根据合同的约定进行价款调整，并在调整过程中保持合同的一致性和完整性。

总之，合同价款的调整是商业活动中常见的情况，双方应当通过友好协商的方式解决价款调整的问题，确保合同的公正性、合理性和稳定性。

在进行价款调整时，双方应当遵循合同的原则，考虑各种因素的影响，确定合理的调整方式和调整幅度，以便实现双方的合法权益。

请列举工程合同价款调整的情形。

工程合同价款调整是指在合同履行过程中，由于一些不可抗力或其他原因导致工程成本发生变化，需要对合同价款进行调整的情况。

以下是工程合同价款调整的一些常见情形：
1. 物价上涨：在工程施工过程中，原材料价格、劳动力成本等因素的变化可能导致工程成本上涨。

在这种情况下，双方可以协商调整合同价款，以保证施工方的合理利润。

2. 设计变更：在工程进行过程中，业主可能会提出一些额外的设计要求或修改原有设计，这可能会导致工程成本增加。

合同中通常会规定设计变更的处理方式，例如通过变更指示书或变更单来调整合同价款。

3. 施工困难：在施工过程中，遇到一些无法预料的困难，例如地质条件复杂、遇到地下管线等，这些困难可能会导致施工周期延长、施工成本增加。

在这种情况下，双方可以协商调整合同价款，以应对额外的施工困难。

4. 法律法规变化：如果国家或地方政府出台新的法律法规，要求施工方采取额外的安全措施或符合新的环保要求，这可能会导致工程成本上涨。

在这种情况下，双方可以协商调整合同价款，以符合新
的法律法规要求。

5. 不可抗力事件：如果发生不可抗力事件，例如自然灾害、战争等，这些事件可能会导致工程无法按时完成或需要采取额外的措施来保证施工质量，从而导致工程成本增加。

在这种情况下，双方可以协商调整合同价款，以应对不可抗力事件的影响。

总之，工程合同价款调整是在合同履行过程中出现一些特殊情况，需要对合同价款进行调整以保证双方的权益。

在实际操作中，双方应根据合同的约定和相关法律法规，进行合理的协商和解决。

浅谈建筑工程合同价款的确定与调整摘要：建设工程实施过程中，合同价款的调整不可避免，而且往往是合同争议的焦点。

由于《建设工程工程量清单计价规范》与现行的建设工程施工合同示范文本的不配套，将会在实施过程中可能产生诸多争议，本文从合同价款调整角度出发，探讨了引起合同价款调整的因素以及合同价款调整的具体方法。

关键词：建筑工程；合同价款；调整；工程变更；概念；1.合同价款的涵义《建设工程施工合同》《GF-99-001》中有关合同价款的表述有如下三条：（1）合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

（2）追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

（3）费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

根据《建设工程工程量清单计价规范》规定：“工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、和规费、税金组成。

”以上各项费用构成了合同价款的初始价，即合同的成交价格。

2.合同价款调整依据及因素《中华人民共和国合同法》对于价款调整有如下规定：“执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。

逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。

逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。

”这也是我国建设工程施工合同示范文本第23款“合同价款及调整”制定的依据。

工程建设中可能造成价款变动的原因主要有两种：“第一种，由工程变更引起，即在施工中对合同原来的工作内容（包括性质、数量和施工顺序）做出修改，或者追加、取消某一项工作，结果使合同中的价格不适用或不存在。

第二种，由物价上涨和国家政策法令的变动引起的资源价格变化。

工程造价管理是建设项目中至关重要的环节，其中合同价款的调整是工程造价管理中的一个重要组成部分。

合同价款调整是指在合同执行过程中，由于各种原因导致合同价款发生变化，根据合同约定和相关法律法规，对合同价款进行调整的过程。

合同价款调整主要包括五大类事项：法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项和工程量偏差、计日工等事件。

下面我们来逐一解析这些事项。

首先是法律法规变化。

在合同执行过程中，如果国家法律、法规、规章和政策发生变化，可能会对工程造价产生影响。

对于这种情况，发承包双方应在合同中约定由发包人承担因法律法规变化导致的价格风险。

合同价款的调整方法是根据基准日（实行招标的建设工程以提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日，不实行招标的建设工程以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日）之后法律法规变化的情况，按照一定的调整方法进行价款调整。

其次是工程变更。

在工程建设过程中，可能会出现工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。

这些事件可能导致合同价款的变化。

对于工程变更，应根据变更范围和价款调整方法进行合同价款的调整。

例如，如果变更工程项目在已标价工程量清单中有适用且工程变更导致清单项目的工程量变化不足15%，则采用该项目的单价；如果已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整；如果已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价方法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。

第三是项目特征不符。

如果合同中所述项目特征与实际施工项目特征不符，可能导致合同价款的变化。

此时，合同双方应按照合同约定和相关法律法规进行合同价款的调整。

第四是工程量清单缺项和工程量偏差。

在工程量清单中，如果出现缺项或者工程量偏差，可能导致合同价款的变化。

施工管理合同调价是指在合同执行过程中，由于市场行情、政策调整等因素发生变化，导致合同价款需要进行调整的行为。

合同调价是保障合同双方利益，实现合同公平、公正、合理的重要手段。

本文将从施工管理合同调价的原因、调价程序、调价方法等方面进行探讨。

一、施工管理合同调价的原因1. 市场行情变化：建筑材料、设备价格的波动，人工费用的上涨等，导致合同价款需要调整。

2. 政策调整：国家政策、法规的变化，如税收政策、环保政策等，可能对合同价款产生影响。

3. 工程变更：在合同执行过程中，由于设计变更、工程量增减等原因，导致合同价款需要调整。

4. 不可抗力因素：如自然灾害、社会动荡等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同价款需要调整。

5. 合同约定：合同双方在签订合同时，约定了调价条款，如物价波动、政策调整等情况下，合同价款的调整。

二、施工管理合同调价程序1. 合同双方依据合同约定，协商确定调价事项。

2. 合同双方共同组成调价小组，负责具体调价工作的组织实施。

3. 调价小组对合同执行过程中的变更、增减工程量等进行核实，确定调整金额。

4. 合同双方根据调价小组的调整金额，签订《合同价款调整协议》。

5. 合同双方按照《合同价款调整协议》执行，调整合同价款。

三、施工管理合同调价方法1. 单价调整法：根据市场行情变化，调整建筑材料、设备、人工等费用的单价，计算调整后的合同价款。

2. 总价调整法：根据合同约定比例，对合同总价进行调整。

3. 实际成本法：根据实际发生的成本，如变更工程量、增减工程等，计算调整后的合同价款。

4. 系数调整法：根据合同约定系数，对合同价款进行调整。

在实际操作中，合同调价应遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑市场行情、政策调整等因素，确保合同双方的合法权益。

同时，合同双方要加强对合同履行过程中的沟通与协作，预防和化解合同纠纷，实现合同目标。

总之，施工管理合同调价是合同执行过程中的一种正常现象，合同双方要正确对待，遵循相关法律法规和合同约定，通过公平、公正、合理的调价程序和方法，确保合同双方的权益。

工程量变更的合同价款调整在建筑工程中，合同价款调整是常见的一种情况。

其中，工程量变更类合同价款调整是其中的一种。

工程量变更类合同价款调整主要包括因工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件导致合同价款的调整。

那么，工程量变更类合同价款调整具体包括哪些内容呢？首先，工程变更类合同价款调整包括工程变更。

工程变更的范围和内容包括增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；改变工程的时间安排或实施顺序。

工程变更的价款调整方法有：分部分项工程费的调整。

已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价。

已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。

已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程其次，工程量变更类合同价款调整还包括项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。

项目特征不符是指合同中约定的项目特征与实际施工的项目特征不一致，导致合同价款的调整。

工程量清单缺项是指合同中约定的工程量清单中缺少某些项目，导致合同价款的调整。

工程量偏差是指实际完成的工程量与合同中约定的工程量存在偏差，导致合同价款的调整。

计日工是指合同中约定的按日计算的工程量，由于实际施工天数的增减导致合同价款的调整。

在实际施工过程中，工程量变更类合同价款调整的具体操作方法有：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理（业主）确认后执行。

如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。

合同价款的调整规则合同价款的调整规则是指在合同履行过程中，由于特定的情况发生，合同双方可以根据约定的规则对合同价款进行调整的规定。

以下是关于合同价款调整规则的合同书草案：合同价款调整规则合同书甲方（以下简称“甲方”）住所/地址：联系电话：法定代表人或授权代表：乙方（以下简称“乙方”）住所/地址：联系电话：法定代表人或授权代表：鉴于：1. 甲方与乙方签订了合同（以下简称“本合同”），并约定了特定的价款；2. 根据双方同意，由于特定情况的发生，需要对合同价款进行调整；3. 双方经友好商议，达成一致意见，特拟定本合同。

一、调整的依据和方式1.1 本合同价款的调整依据为双方在[约定的调整条款/约定的情况发生]的情况下，按照本合同的约定进行调整。

1.2 调整的方式可以包括但不限于以下方式：（1）按照甲方与乙方协商一致的方式进行调整；（2）根据市场行情或相关指标的变化进行调整；（3）根据相关法律、法规的要求进行调整；（4）其他双方协商一致的方式进行调整。

二、调整的程序和条件2.1 任何一方希望对合同价款进行调整时，应书面通知对方，并提供相关的证明文件及理由。

2.2 双方应在接到通知的十个工作日内进行商讨，尽最大努力达成一致意见。

如无法达成一致意见，双方可协商委托第三方或通过法律途径解决争议。

2.3 调整的条件可能包括但不限于以下情况：（1）特定的事件或情况对合同履行产生了重大影响；（2）合同签订后，出现了法律法规变化、政策调整等情况；（3）合同履行过程中的市场行情变化影响了合同金额。

三、其他条款3.1 本合同的任何修改或补充内容，应由双方签署的修订协议书进行确认，具有同等的法律效力。

3.2 本合同最终解释权归甲方与乙方共同所有。

（以下无正文）甲方签署：乙方签署：签署日期：签署日期：。

合同价款的调整合同价款是指双方在合同中约定的商品或服务的价款。

在实际的商业交易中，由于市场情况、物价波动、供求关系等原因，有时合同价款需要进行调整。

合同价款的调整通常包括两种情况：一是价格上升，另一种是价格下降。

下面将对这两种情况进行详细介绍。

一、价格上升价格上升是指合同签订后，市场价格上涨，导致合同约定的价款低于市场价的情况。

当这种情况发生时，双方可以通过合同中约定的价格调整条款进行调整，也可以通过协商达成一致来调整合同价款。

1. 合同中的价格调整条款有些合同会在合同中约定价格调整的具体方式和条件，这通常是为了应对价格波动的风险。

根据这些条款，双方可以按照约定的计算公式来计算并调整合同价款。

比如，合同可以约定按照某种指数或市场价格来调整价款，或者规定每年进行一次调整。

2. 协商一致如果合同中没有价格调整条款，双方可以通过协商来达成一致，对合同价款进行调整。

在协商过程中，双方可以考虑市场价格、成本变化、供求关系以及双方的权益等因素，并根据实际情况确定合适的价款调整额度。

二、价格下降价格下降是指合同签订后，市场价格下跌，导致合同约定的价款高于市场价的情况。

当这种情况发生时，双方同样可以通过合同中的价格调整条款或协商一致的方式对合同价款进行调整。

1. 合同中的价格调整条款如果合同中约定了价格调整条款，双方可以按照条款的约定来确定合同价款的调整额度。

这通常包括根据某种指数或市场价格进行调整。

2. 协商一致如果合同中没有价格调整条款，双方可以通过协商来调整合同价款。

在协商过程中，双方可以充分考虑市场价格变动、成本变化、双方权益等因素，并达成一致。

双方可以商定将合同价款降低到合理水平，以适应市场价格下降的情况。

总之，合同价款的调整是商业交易中常见的情况，双方可以通过合同中的价格调整条款或协商一致来进行调整。

在进行调整时，双方应充分考虑市场情况、成本变化、双方权益等因素，以保障合同的公平性和稳定性。

工程造价中合同价款的调整一、合同价款调整的前提在讨论合同价款调整之前，必须明确几个基本前提：1. 合同中应明确规定价款的调整条款，包括调整的条件、程序、方法和标准；2. 双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更合同价款；3. 价款调整必须基于实际发生的变更，如设计变更、工程量增减、材料价格波动等；4. 所有调整均需经过双方协商一致，并有书面文件作为依据。

二、合同价款调整的类型合同价款的调整通常包括以下几种情况：1. 设计变更：由于项目需求变化或技术规范更新等原因导致的设计变更，可能会影响工程量及材料使用，从而引起价款调整；2. 工程量变动：实际施工过程中，由于各种原因导致工程量的增减，应根据合同条款对合同价款进行相应调整；3. 市场价格波动：主要材料、设备的价格波动超出合同约定的范围时，可以按照合同中的调价机制进行调整；4. 法律法规变化：新的法律、法规或政策的出台，可能会影响到工程的成本，需要对合同价款进行相应的调整。

三、合同价款调整的程序合同价款调整应遵循一定的程序，以确保调整的公正性和合理性：1. 提出申请：当发生需要调整价款的情况时，承包方应及时向发包方提出书面申请，并说明调整的原因和依据；2. 审核评估：发包方收到申请后，应对提出的调整事项进行审核评估，必要时可委托第三方进行审计或评估；3. 协商确定：双方根据审核评估结果进行协商，确定是否调整合同价款以及调整的具体金额；4. 签订补充协议：一旦达成一致意见，双方应签订书面的补充协议，明确调整后的合同价款及相关细节。

四、注意事项在合同价款调整过程中，以下几点需要特别注意：1. 保持沟通透明，确保信息的公开和对称；2. 确保所有调整都有充分的证据支持，避免因证据不足而引起的争议；3. 遵守合同约定的调整程序，不得随意跳过步骤；4. 加强风险管理，对可能导致价款调整的风险因素进行预判和控制。

结语。