借用他人名义买房合同篇一：借用他人名义购房协议书协议书甲方夫妻：丈夫：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX 妻子：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方夫妻：丈夫：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX 妻子：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX甲方借用乙方名义购买广东省佛山市XX区XXXX楼盘XX栋XX房号商品房一套。
甲方作为实际出资人委托乙方，以乙方的名义购买上述房屋，为明确双方权利义务关系，进行购买房屋、付款手续、办理房产登记等相关事宜进行确认，经双方协商，在平等自愿的基础上达成如下条款，供双方信守：第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人，以乙方名义购买上述房屋，房屋所有权归甲方所有。
第二条、房屋由甲方出资以乙方的名义购买，在购房过程中所有手续均应在甲方意愿下以乙方名义进行。
乙方应无条件听从甲方指示，不得违背甲方意愿，积极无偿配合。
购房过程中的所有费用均由甲方承担。
第三条、在房过程中产生获取得的定金或订金的收据或发票、购房款发票、办理房屋买卖合同、备案登记手续的凭证、《房屋产权证》、等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲方保管。
第四条、购房首付款由甲方直接付款或以乙方的名义向上述房屋开发商支付，后期款项以按揭形式付款至与房屋关联的银行所指定的账户中，按揭供款由甲方定期汇入乙方与房屋关联的银行签订的按揭供款指定的账户中，乙方不得将该款项挪作他用，乙方应配合甲方进行每期按揭供款的还款情况进行确认，如有必要，每期还款后一个月内乙方应向甲方出具房款、按揭还款的收条或凭证，还款凭证均由甲方保管。
若因甲方原因拖延支付按揭供款给乙方造成损失的，由甲方承担乙方所造成的损失。
第五条、在房屋产权证办好后乙方应按甲方意愿及时交付给甲方。
可办理产权过户手续时，乙方应在收到甲方通知的一个月内无条件协助甲方办理产权过户手续，产权过户手续中的一切费用由甲方承担。
乙方不得拒绝或者拖延办理过户，如果是由于乙方原因拖延过户，由乙方承担甲方所造成的损失。
第六条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋私自出售给第三方，也不得将该房屋用于投资、担保、抵押等。
第七条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方如果涉及离婚、债券债务等诉讼，应及时通知甲方，并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方。
第八条、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途终止支付房款，否则构成给乙方造成损失的，由甲方承担乙方所造成的损失。
第九条、若乙方违反本协议约定，应向甲方支付房屋总价款XX %的违约金。
房屋所有权仍归甲方所有。
第十条、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条、本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条、本协议自双方夫妻签字之日起生效，双方应共同遵守。
第十三条、如有必要，双方任何一方均可提出公证需求，另一方应积极配合，并在10日内进行公证。
第十四条、本协议的影印件的效力与原件一致。
甲方夫妻：乙方夫妻：年月曰年月曰篇二：协议书（他人名义购房）协议书********甲方：***，身份证号:乙方：***，身份证号: ********甲乙双方协商一致，就甲方以乙方名义购房相关事宜达成如下协议：一、甲方购买位于九江市区栋号房产，因自身原因不能办理银行按揭贷款，因此以乙方名义购买，乙方对此表示同意。
二、本协议约定房产的所有购房款、按揭款均由甲方交纳，所有缴款（交费）凭据、证件等由甲方保管，与乙方无关。
三、本协议约定房产的产权归属甲方，甲方享有占有、使用、收益、处分权。
四、如相关条件成就（包括但不限于银行按揭贷款交清等条件），乙方应当配合甲方将该房产登记至甲方或甲方指定的人员名下。
五、如甲方未及时支付银行按揭款而给乙方造成损失的，由甲方承担全部责任。
六、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自甲乙双方签字或盖章后生效。
甲方：乙方：二◦一三年十月十八日篇三：他人名义购房协议书协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方因购买某公司开发的福利用房，位于住宅一套，现甲方作为实际出资人委托乙方以乙方的名义购买上述房屋，为明确双方权利义务关系，经双方协商，在平等自愿的基础上达成如下条款，供双方信守：第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人。
乙方以乙方名义购买上述房屋，房屋所有权归甲方所有。
第二条、甲方向乙方支付人民币元（大写：）作为乙方以乙方的名义购买上述房屋的酬金。
第三条、房屋由甲方出资以乙方的名义购买，在购房过程中所有手续均应在甲方指示下以乙方名义进行。
乙方应无条件听从甲方指示，不得违背甲方意愿，积极无偿配合。
购房过程中的所有费用均由甲方承担。
第四条、在房过程中产生获取得的定金或订金的收据或发票、购房款发票、办理房屋买卖合同备案登记手续的凭证、《房屋产权证》、等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲方保管。
第五条、购房首付款由甲方以乙方的名义向某公司支付，后期房款由甲方按某公司规定定期以一方的名义向某公司支付。
每期还款后三日内乙方应向甲方出具房款收条，还款凭证均由甲方保管。
第六条、在房屋产权证办好后乙方应及时交付给甲方。
可办理产权过户手续时，乙方应在10天内无条件协助甲方办理产权过户手续，产权过户手续中的一切费用由甲方承担。
乙方不得拒绝或者拖延办理过户，如果是由于乙方原因拖延过户，由乙方承担甲方因契税涨价所造成的损失，并承担违约金以及由此给甲方造成的其他损失。
第七条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋私自出售给第三人，也不得将该房屋用于投资、担保。
第八条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方如果涉及离婚、债券债务的诉讼应及时通知甲方，并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方。
第九条、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途终止支付房款，否则构成违约，承担违约责任。
第十条、若甲方违反本协议约定，应向乙方支付房屋总价款50%的违约金。
若乙方违反本协议约定，应向甲方支付房屋总价款50%的违约金。
第^一条、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条、本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十三条、本协议自双方签字之日起生效，一经签字，具有同等法律效应，双方应共同遵守。
甲方：乙方：年月年月曰日篇四：借用他人名义买房效力如何想学法律？找律师？请上XX借用他人名义买房效力如何核心内容：一些购房者为了能享受国家优惠政策，以他人名义买房，房屋买卖合同上签的是他人名字，房产证上也是他人名字。
这样借用他人名义买房有效吗？下面法律快车XX为您详细介绍。
案情：以他人名义购房经适房未能获得房产证20XX年12月，北京M住宅合作社集资建房，只有合作社社员才能参加，入社条件是有北京市城镇常住户口的中低收入家庭的居民，该房屋纳入经济适用房管理。
原告袁某不符合入社条件，被告王某是该社社员。
20XX年袁某与王某协商，由袁某以王某的名义出资参与集资建房，交纳房款。
20XX 年1月该房建成交付，袁某对房屋进行了装修，并一直在此居住，但该房屋所有权人登记的是王某。
后袁某起诉要求确认其是该房屋所有权人，但王某称自己持有所有权证，不同意袁某的要求。
结果：不符合购买资格返还房产没商量经法院审理认为，本案中，原告因不具备购买经济适用住房的条件，而借用被告的名义购买经济适用住房，双方之间形成合同关系。
该合同违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。
合同无效后，原告因购买该房屋所支出的购房款，被告应当予以返还。
为维护政策性住房的管理秩序，杜绝借名买房行为，应确定该房所有权归有相应资格的王某所有。
另外，对于该合同的无效，原、被告双方均有过错。
故对于因房屋升值所产生的收益，被告应按照其过错程度给予原告相应的补偿，补偿数额由法院根据房地产估价报告等酌情予以确定。
法律分析由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致；而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。
有法律问题，上法律快车/retype/zoom/6b5a0b0648d7c1c708a1459bpn=2 &x=0 &y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36__&ty pe=pic&aimh=44&md5sum=7bbc22c359a8f9c6f1fdb63eb37f1 Ofe&sign=dd521a59c3&zoom=&png=10989-&jpg=0-0"target="_blank"> 点此查看因此，借用他人名义买房，房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。
一旦纠纷，有理说不清。
此时实际购房人必须拿出证据证明房屋就是自己买的。
如果不能证明，则房子有可能被人抢走。
在这个房价涨多降少的现阶段，房子被收回去，重新买房可能需要支付一大笔购房款了。
所以，如果要以他人名义买房，一定要做好房屋归属的公证，把风险降到最低。
此外，还需要注意保存好购房合同、房款支付凭等资料，以便主张自己的权利。
有法律问题，上法律快车XX/篇五：委托他人以他人名义购房协议委托他人以他人名义购房协议甲方身份证号码联系方式现居地址乙方身份证号码联系方式现居地址甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜订立此协议，以兹共同遵照执行。
一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买位于房屋一套，乙方同意甲方的委托。
二、该房屋户型为，面积为平方米，单价为每平方米元，购房款合计为元（大写）。
三、该房屋的购房款及一切税费均由甲方支付，无论以何种方式支付，乙方都是名义上的付款人，真正的付款人为甲方。
乙方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许甲方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，乙方无需承担任何法律上和经济上的风险。
因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由甲方承担。
以上所有交款凭据均由甲方保管。
四、购买该房屋需以乙方名义办理按揭贷款业务，所产生贷款及其它任何费用均由甲方承担清偿责任，将来若甲方无力清偿贷款或偿还贷款不及时等产生的一切后果均由甲方承担，乙方无需承担任何责任和风险。
五、乙方所代理购买该房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方及其父母、配偶、子女对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠予等。
![借别人名购房协议书[推荐范文]5篇](https://img.taocdn.com/s1/m/92b0355311661ed9ad51f01dc281e53a59025152.png)
