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关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。
四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。
六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。
保修期限自房屋交付之日起____年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
日照市商品房预售合同范本合同编号：__________________甲方（卖方）：_____________________住所地：_____________________乙方（买方）：_____________________住所地：_____________________鉴于甲方是日照市合法经营的房地产开发商，具备商品房预售资格，拥有相关的开发、销售许可证，乙方愿意购买甲方所开发的商品房，双方经协商一致，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1 商品房名称：_____________________1.2 商品房位置：_____________________1.3 建筑面积：_____________________1.4 使用面积：_____________________1.5 房屋结构：_____________________1.6 房屋装修标准：_____________________1.7 房屋交付标准：_____________________第二条商品房价格及付款方式2.1 商品房总价款：_____________________2.2 付款方式：2.2.1 订金：_____________________2.2.2 首付款：_____________________2.2.3 贷款金额：_____________________2.2.4 贷款期限：_____________________2.2.5 贷款利率：_____________________2.2.6 尾款：_____________________2.2.7 尾款支付时间：_____________________第三条商品房交付及验收3.1 商品房交付时间：_____________________3.2 商品房交付方式：_____________________3.3 商品房交付标准：_____________________3.4 商品房验收时间：_____________________3.5 商品房验收标准：_____________________第四条违约责任4.1 甲方违约责任：_____________________4.2 乙方违约责任：_____________________第五条合同解除5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。
《商品房买卖合同(预售)示范文本》5篇篇1合同编号：_________甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房规划用途：_________4. 商品房建筑结构：_________5. 商品房建筑层数：_________6. 商品房建筑面积：_________平方米7. 商品房套内面积：_________平方米8. 商品房公摊面积：_________平方米9. 商品房朝向：_________10. 商品房户型：_________二、商品房买卖价款及支付方式1. 商品房总价款：人民币_________元（大写：_________元整）2. 商品房单价：人民币_________元/平方米（大写：_________元/平方米）3. 甲方应在本合同签订之日起_________日内，将商品房总价款支付至乙方指定账户。
4. 乙方应在收到甲方支付的商品房总价款后，向甲方出具相应的收款凭证。
三、商品房交付及验收1. 乙方应当在商品房竣工验收合格后，向甲方交付商品房。
具体交付日期为：_________年_________月_________日。
2. 甲方应在接到乙方交付通知后，按照通知指定的时间和地点办理商品房交接手续。
3. 甲方在办理商品房交接手续时，应对商品房进行验收。
如有发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出书面异议。
4. 乙方应在接到甲方书面异议后，及时进行维修或整改。
维修或整改期间，乙方应保证甲方的正常居住和使用。
5. 甲方对商品房验收无误后，应签署验收确认书。
如甲方拒绝签署验收确认书，则视为甲方已验收合格。
6. 乙方应在商品房交付后，为甲方办理房地产权证等相关手续。
有关商品房预售合同范本8篇第1篇示例：商品房预售合同是购买商品房时必不可少的一份合同文件，它是购房双方权益的保障，具有法律效力。
商品房预售合同是指房地产开发企业在尚未建设完工的商品房项目中，与购买人订立的一种法律文件，约定双方在房屋交付后的各项权利义务。
下面将给大家介绍一个关于商品房预售合同的范本，供大家参考。
商品房预售合同甲方（开发商）：地址：法定代表人：乙方（购买人）：身份证号码：根据《商品房销售管理办法》和其他有关法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商，就甲方开发的商品房项目现场、号楼、单元、层数、房间面积及售价等事项订立本合同，以资安排。
第一条房屋状况1.1 甲方经乙方同意，首先以乙方自愿预订的商品房为准并预定的2.1 甲方承诺按照国家的相关规定和约定时间内将商品房交付乙方，甲方应保证商品房具备国家规定的质量标准，如发现质量问题，应及时协商处理。
第三条房屋价格及支付方式3.1 商品房总价款为人民币元。
乙方应按照以下方式支付款项：（1）预定金（2）首付款（3）按揭贷款第四条产权办理4.1 甲方应协助乙方处理商品房产权证办理等相关手续，并承担相应的费用。
第五条其他约定5.1 自商品房预售合同签订之日起，甲、乙双方都应遵守本合同的各项约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
第六条合同解除6.1 甲、乙双方可在协商一致的情况下解除本合同，需书面通知解除协议，并经双方签字盖章后生效。
第七条争议解决7.1 甲、乙双方在履行本合同过程中如遇到争议应协商解决，协商不成可向有关行政部门或法院提起诉讼。
第八条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效。
签订日期：年月日以上是一份关于商品房预售合同的范本，具体的合同内容应根据实际情况进行调整，双方签字盖章后生效。
购买商品房是一项重要的决定，签订预售合同是保障购房双方权益的重要步骤，双方在签署合同前应全面了解相关法律法规并慎重考虑。
希望以上范本对大家有所帮助。
关于商品房预售合同范本6篇第1篇示例：关于商品房预售合同范本一、双方当事人甲方（开发商）：__________ 公司乙方（购房者）：__________ 个人二、商品房信息1. 房屋名称：__________2. 房屋地址：__________3. 房屋建筑面积：__________ 平方米4. 房屋售价：__________ 元三、交易方式1. 乙方根据甲方提供的商品房信息，自愿选择购买上述房屋。
2. 甲方同意向乙方出售上述房屋，并且乙方也同意购买上述房屋。
四、预付款及尾款1. 乙方在签订本合同之日起，向甲方支付预付款__________ 元（大写：__________）。
2. 乙方应在合同签订之日起__________ 日内向甲方支付尾款__________ 元（大写：__________）。
3. 乙方未按时支付尾款的，视为自动放弃购买房屋，预付款不予退还。
五、商品房交付日期1. 甲方承诺在乙方支付尾款之日起__________ 日内交付房屋，并提供产权证书和房屋所有权证书。
2. 交付后，乙方应当及时办理过户手续，产权证书和房屋所有权证书由乙方自行保管。
六、商品房质量保证1. 甲方保证出售的房屋符合国家建筑规范及相关标准，不存在质量问题。
2. 乙方在接受房屋时，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方并要求整改或赔偿。
七、其他约定1. 在商品房交付后，产生的房屋维修费、物业费等由乙方承担。
2. 甲方与乙方签订的其他相关协议，与本合同具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八、违约责任1. 任何一方未按约定支付款项或违反其他合同约定的，应当承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力等原因导致不能履行合同的，应当及时通知对方，并在不可抗力消除后继续履行合同。
九、争议解决1. 因履行本合同所产生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
日照市商品房销售合同模板甲方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方全称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方出售给乙方的商品房位于日照市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。
1.2 该商品房的产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
第二条房屋价格2.1 该商品房的总价款为人民币[总价款]元整（￥[大写金额]）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整。
3.2 余款人民币[余款金额]元整，乙方应于[余款支付期限]前支付给甲方。
第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付全部房款后[交付期限]内，将符合本合同约定条件的商品房交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明、房屋交接单等相关文件。
第五条质量保证5.1 甲方保证出售的商品房符合国家及地方的建筑标准和质量要求。
5.2 交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后[维修期限]内负责维修。
第六条违约责任6.1 如甲方未按期交付房屋或房屋存在严重质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金比例]。
6.2 如乙方未按期支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金比例]。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：[甲方签章]乙方（签章）：[乙方签章]签订日期：[签订日期]（以下无正文）。
关于商品房预售合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）位于____________________。
2. 该房屋的具体户型、结构、面积等详细信息详见本合同附录。
二、预售价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付首付款人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将验收合格的房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。
2. 甲方在交付房屋时，应提供房屋竣工验收合格证明。
如未能按时交付，甲方应按照未交付部分价款的日万分之____的标准向乙方支付违约金。
四、房屋产权登记1. 在房屋交付后，甲方应在法定时间内办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权登记费用由甲方承担。
五、违约责任六、其他条款其他未尽事宜由双方友好协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：__________________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：____________________联系电话：______________________地址：__________________________鉴于甲、乙双方就商品房预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条预售商品房基本情况1. 乙方位于_______________（地址）的商品房项目，已取得预售许可证。
商品房预售合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房。
2. 预售商品房的具体面积、户型、结构等以政府相关部门批准的预售文件为准。
二、价格及支付方式1. 预售商品房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 剩余款项人民币________元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方要求的时间节点进行支付。
三、交付日期及条件1. 甲方应于本合同签订后的____个月内，将符合交付条件的商品房交付给乙方。
2. 交付条件包括：商品房通过竣工验收，并取得相关政府部门的竣工验收备案证明。
四、违约责任1. 若甲方未按时交付商品房，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的万分之____。
逾期超过____日的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按时支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的万分之____。
逾期超过____日的，甲方有权解除合同。
五、其他条款1. 甲方对预售的商品房享有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行的，双方可协商解决。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。
日照市商品房销售合同模板甲方（卖方）：_____________（营业执照注册人或单位名称）、注册地址：_____________、法定代表人/经营者：_____________、联系电话：_____________。
乙方（买方）：_____________、身份证号码：_____________、联系地址：_____________、联系电话：_____________。
鉴于甲方实际拥有______栋______单元______号单元所有权/使用权，拟将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，以示双方真诚合作。
一、房屋描述1、该房屋具体位置：_____________，建筑面积约______平方米，房屋用途为住宅。
2、该房屋所有权/使用权性质：_____________。
3、该房屋现状描述：_____________。
4、该房屋的其它详细情况：_____________。
二、交易价格1、该房屋交易总价为人民币_____________元整（大写：_____________）。
2、该房屋交易价格包含物品及设施：_____________，不包含物品及设施：_____________。
3、该房屋过户费用由_____________承担。
4、该房屋交易的首期款及分期付款情况：首期款为_____________元，余额分______期支付，每期支付_____________元。
5、该房屋过户后的税费、物业费等费用由_____________承担。
三、交易条件1、该房屋交易以合同签署之日起_____________日内完成。
2、该房屋的权属证明文件及相关手续：_____________。
3、该房屋的质量标准：_____________。
4、该房屋的保修期限为_____________年，过保修期后的维护责任由_____________承担。
5、房屋交接方式：_____________。
四、违约责任1、若买卖双方任何一方违反协议规定，导致本合同无法履行的，应承担违约责任。
商品房预售合同书通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照注册号：___________________________资质证书号：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________通讯地址：___________________________乙方（买受人）：___________________________身份证地址：___________________________身份证号码：___________________________联系电话：___________________________通讯地址：___________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方预售的商品房位于_____________（具体地址），该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积等。
该房屋作为住宅用途，符合国家房屋居住标准。
第二条预售商品房的价格及付款方式该房屋的总价为人民币________元（大写）。
乙方应按照以下方式支付房款：首付________元，余款通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照双方签署的补充协议执行。
第三条交付日期及方式甲方应于本合同签署之日起___年内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。
交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明文件。
房屋的交付方式、交接流程等详见补充协议。
第四条房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准，并承担质量保证责任。
如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复。
具体质量保证内容和修复责任详见补充协议。
日照市商品房预售合同范本(优选16篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：（一）座落于___，建筑面积___平方米；（二）房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为：单价：RMB___元/平方米，总价：RMB___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）第三条乙方在___前应向甲方给付定金RMB___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。
甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第六条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权·证》；并在乙方领取《房屋所有权·证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。
除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担 .第七条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第八条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。
生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。
甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第九条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。
协商不成的，□提交___仲裁委·员会仲裁解决□依法由法院诉讼解决本合同一式___份。
其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。
甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：日照市商品房预售合同范本第2篇卖方：买方：第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：号牌号码：厂牌型号：初次登记日期：发动机号：车架号：养路费缴付有效期自20XX年4月27日至20XX年9月30日。
最近一次年检时间：20XX年8月。
行驶公里数：25万公里。
车辆使用性质：(/)客运、(/)货运、(是)出租、(/)租赁、(/)非营运、(/)其它。
第二条车款及交验车车款为(不含税费)11万元;大写十一万元整。
买方应于20XX年9月1日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。
卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。
车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：全部由买方负担。
相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。
第三条双方权利义务1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。
第四条违约责任 1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款2%的标准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
第五条合同争议的解决办法此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地法院寻求保护。
第六条买卖双方其他约定事项车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。
此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。
卖方(章)：买方(章)：日照市商品房预售合同范本第3篇一、商品房买卖合同的内容根据《商品房销售管理规·定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项二、商品房买卖合同的具体条款(一)当事人名称或者姓名和住所;日照市商品房预售合同范本第4篇甲方(出售方)：乙方(购买方)：根据《合同·法》、《城市房地产管理·法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。
2、甲方已于20XX年4月28日取得上述房屋的原购房合同。
3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为RMB壹拾贰万捌仟元整。
三、付款方式买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性·付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性·付清全部购房款。
四、房屋交付甲方应于签订房屋合同之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。
五、甲乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。
