沈阳建筑工程律师刘政伟解答要工程欠款的方法

追讨欠款的途径分析1、与欠款人进行协商在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等，但这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。

在欠款人比较强势的情况下，被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取能够达成还款协议。

被欠款人为尽快能够拿到工程款，往往会做出较大的让步，只要不亏本甚至少亏本的情况下，都可以达成协议，但即便这样，欠款人也不一定会领情，多数情况下，欠款人希望达到的目的是能不给就不给、能拖就拖。

因此，实践中，协商解决有时无法起到作用。

2、找追债公司帮助在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，部分被欠款人选择请求追债公司的帮助，来协助要回工程欠款。

在实践中，这种方式存在一定的法律风险，因为本身追债公司的合法性就存在一定的问题。

根据我国目前的相关法律规定，追债公司一直游离于法律的灰色地带，在追债公司本身存在合法性问题的前提下，其从事的追债行为，很难保证其完全合法。

部分被欠款人通过这种方式，追回了全部或者部分工程欠款，但也有的不仅没有追回工程欠款，反而因追债公司的违法行为而导致牢狱之灾。

因此，找追债公司是一把双刃剑，如果利用好了，那么会很快的追回工程欠款；如果利用不好，反而将自己割伤。

追债公司在追债过程中，可能会通过以下方法，（1）心理施压法，即追债公司想办法搞到欠款人的电话、住处，然后时常打电话“问候”或不时登门“拜访”欠款人，让欠款人感到心理压力；（2）粘着不放法，即追债公司粘着欠款人不放，不管欠款人走到什么地方，都坚决跟着，直至还款为止；（3）贴身跟踪法，此法与粘着不放法基本一致，但性质不同，前者是公开的跟踪，后者则存在一定的隐蔽性，更能让欠款人感到心理压力；（4）七寸打击法，即追债公司通过对欠款人的背景进行调查，包括社会关系、有无偿还能力，然后通过走访、调查相关人员，寻找欠债者的弱点，找到弱点后，对症下药。

没有合同工程欠款怎么要账工程欠款是建筑行业中常见的问题，如果没有合同作为依据，要账的过程可能会更加困难。

但是，业主仍然有权利采取一些措施来追讨欠款。

首先，要账前需要收集证据。

即使没有书面合同，业主也可以收集其他证据来证明工程欠款的存在。

这些证据可以包括工程进度报告、发票、收据、银行转账记录、短信、电子邮件等。

这些证据可以证明工程的完成情况和欠款的金额。

其次，业主可以与欠款人进行沟通。

与欠款人进行面对面的沟通是解决问题的第一步。

在沟通中，业主可以明确表达自己的权利和意愿，并要求欠款人支付欠款。

同时，业主也可以听取欠款人的意见和困难，看是否能够找到一种双方都能接受的解决方案。

如果沟通无果，业主可以寻求法律途径来追讨欠款。

业主可以向当地法院提起诉讼，并提供收集到的证据来证明欠款的存在。

法院可以根据证据来判决欠款人支付欠款。

如果欠款人仍然不支付，业主可以申请法院强制执行判决，通过法律手段来追讨欠款。

除了法律途径，业主还可以寻求其他途径来要账。

例如，业主可以联系当地的劳动监察部门，报告欠款情况，并寻求他们的帮助。

劳动监察部门会对欠款情况进行调查，并采取措施来保护业主的权益。

此外，业主还可以寻求专业的催收公司的帮助。

催收公司有专业的催收团队和经验，可以通过电话、信函等方式来催收欠款。

业主可以与催收公司合作，将欠款人的信息提供给他们，并支付一定的服务费用，让专业的催收公司来帮助追讨欠款。

总之，即使没有合同，业主也有权利采取措施来追讨工程欠款。

通过收集证据、沟通、法律途径和其他途径，业主可以尽力要账。

同时，在工程进行过程中，业主应该尽量签订书面合同，明确工程款项的支付方式和时间，以减少欠款的风险。

无合同工程款怎么要账
面对无合同工程款的追讨问题，首先需要明确的是，即使没有书面合同，只要能够证明双方之间存在口头协议或者有实际施工行为，并且可以提供相应的证据，您仍然有权要求支付相应的工程款项。

以下是一些具体的步骤和建议：
1. 收集证据：您需要收集所有可能的证据，包括但不限于施工现场照片、视频、工程进度记录、交付材料收据、银行转账记录、以及任何与业主或承包商的通信记录。

这些证据将有助于证明工程的存在以及您的工作量。

2. 协商解决：在采取法律行动之前，尝试与对方进行沟通和协商。

通过友好的方式提出您的要求，可能会更快地解决问题。

您可以准备一份详细的工程款结算清单，清晰地列出您所做的工作和应得的款项。

3. 发送催款函：如果协商未果，可以通过律师或自己撰写一封正式的催款函，要求对方在一定期限内支付欠款。

催款函应当包含所有相关的证据和法律依据，以及逾期不支付可能产生的法律后果。

4. 法律途径：如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来追讨工程款。

这可能包括向人民法院提起民事诉讼，或者请求劳动仲裁（如果适用）。

在这个过程中，聘请一名有经验的律师将大大增加您成功追回款项的可能性。

5. 注意时效：根据中国法律规定，民事权利的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

因此，一旦发现对方拖欠工程款，应尽快采取行动。

6. 防范未来风险：为了避免类似情况再次发生，建议在今后的工程项目中务必签订书面合同，并确保合同的内容完整、明确，包括工程范围、工期、质量标准、付款方式和时间等关键条款。

沈阳建筑律师谈建筑工程纠纷如何打官司现如今随着建筑工程行业的不景气，随之而来建筑工程的纠纷也不断增多，打官司成为了很多人解决建筑工程纠纷的有效办法，但由于建筑工程纠纷行业的特殊性，在打官司的过程中往往法律关系复杂，处理不好很容易就会造成严重的损失，那么建筑工程纠纷如何打官司呢?沈阳建筑律师就来跟您谈一谈建筑工程纠纷如何打官司。

一、诉讼时间的掌握
企业应选择起诉的最佳时机：工程款拖欠，涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。

应当及时、准确、
坚决地采取法律手段，严防被动起诉。

二、提起诉讼的必要条件
1、准确选择被告
沈阳建筑律师告诉您提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。

2、证据资料必须充分
建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷一旦产生，业主方
常以质量、工期等进行反索赔抗辩，更加增加了诉讼的难度，沈阳建筑律师告诉您所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。

3、准确合理的诉讼请求
拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的。

沈阳建筑律师告诉您所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。

为拖欠工程款而拖延审核怎么办咨询大连工程律师刘政伟
针对“为拖欠工程款而拖延审核怎么办”这一问题，大连工程律师刘政伟给出如下解释：
在现实中，工程经竣工验收合格后，一般先由承包人提交竣工结算报告，由发包人审核。

而有的发包人收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不答复或者根本不答复，以达到拖欠或者不支付工程价款的目的。

该《解释》作了规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件，按照约定处理，依据承包人提交的结算报告中的价款支付。

这样，可能得到高出合同价款的20%到40%的利润。

建议：
1、对承包人来说应做好合同约定，讲究订立合同的技巧，对竣工结算问题细致约定。

2、对于答复期限没有约定的怎么办?合同对答复期限没有明确约定的，可以认定约定期限均为28天。

但是这里要求承包人能够拿出已提交竣工结算报告的证据为前提，所以对于承包人在收集保存证据方面提出了更高的要求。

以上便是大连工程律师刘政伟为您讲解的关于为拖欠工程款而拖延审核怎么办的相关内容，希望辽宁卓政律师事务所的大连工程律师刘政伟上述内容对您有所帮助。

沈阳建筑律师刘政伟：工程款纠纷如何解决工程款纠纷如何解决？如果处理不好会造成什么样的后果呢?辽宁工程律师刘政伟主任表示，当您面对建筑工程款纠纷时，千万要冷静处理，想好事情的前因后果，找一位专业的律师处理比较妥当。

接下来，我们就来听一听刘政伟主任对工程款纠纷如何解决吧!明确发包方对被挂靠方应付工程款的总额和确定依据是认定双方之间工程款是否付清的前提。

在挂靠人所施工的工程合格的情况下，二者之间的工程款总额是否应以合同约定的标准为准，在双方存在争议的情况下，是否应以被挂靠方的资质为基础进行工程造价的审定，对于这个问题法院和律师都有不同的观点。

刘政伟律师，辽宁卓政律师事务所主任、创办人，著名建筑工程及房产法律事务处理专家。

刘政伟律师具有深厚的法学理论素养，先后发表专业论文数十篇。

其作风稳健，勤于思考，勇于开拓，经验丰富，技巧娴熟。

刘政伟律师一直致力于工程建筑及房产法律事务的研究，在房产和工程建筑服务领域，在工程建筑法律服务领域造诣颇深，成绩斐然。

特别是在处理各类重大、复杂、涉及多层面、多线索的非诉项目或诉讼案件中，能够全方位、立体化地综合考虑各种因素，从而为客户提出最佳解决方案，广受好评。

多年来，刘政伟律师先后为多家国内知名房产及建筑工程企业提供过专业、高水平的法律服务，并为交通银行、建筑银行、鞍钢集团等上百家企业及具体项目提供了卓有成效的法律服务。

第一种观点：依据司法解释的规定，在工程质量合格的情况下，承包人主张按合同约定主张工程价款的，人民法院应当支持，即在工程质量竣工验收合格的情况下，即使无效合同，其中约定的工程款结算条款也应按有效处理。

据此规定，被挂靠人虽然不是实际施工人，但其也处于承包人的地位，因此在工程质量合格的情况下，被挂靠人与发包人之间所订立的合同中规定的工程款结算条款对双方之间仍有约束力，应按其中规定的工程款的总额或计费依据确定发包人应付的工程款。

第二种观点认为应按实际施工人的资质标准确定发包人应付的工程款总额。

索要工程款的方法有哪些_大连工程款律师刘政伟
针对“索要工程款的方法有哪些”这一问题，大连工程款律师刘政伟给出如下解释：
1、交涉。

要回要及时。

交涉、要回的方法很多，口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同。

2、收集证据要及时。

3、申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁，下同)要及时，在吃透案情、掌握证据，但又无法协商解决的情况下，律师就要果断地代理施工企业及时申请支付令或者提出起诉。

以上便是大连工程款律师刘政伟为您讲解的关于索要工程
款的方法有哪些的相关内容，希望辽宁卓政律师事务所的大连工程款律师刘政伟上述内容对您有所帮助。

工程款没有合同要怎么要钱我们需要明确的是，即便没有书面合同，只要能够证明双方存在口头协议或者有实际施工行为，并且可以提供相应的证据，那么工程款的追讨是有可能的。

以下是一些关键步骤和建议：1. 收集证据：尽管没有书面合同，但任何形式的通信记录、施工现场照片、工程进度报告、材料购买发票、工人工资发放记录等都可以作为证据。

这些证据能够证明工程的存在以及您所完成的工作。

2. 与对方沟通：在有了一定的证据后，首先应该尝试与对方进行沟通，说明情况并要求支付工程款。

沟通过程中保持冷静，尽量用事实说话，避免情绪化。

3. 发送催款函：如果直接沟通无效，可以通过律师或自己起草一份正式的催款函，列明工程细节、完成的工作量、应支付的款项以及一个合理的支付期限。

4. 寻求法律帮助：如果对方仍然不支付工程款，那么可以考虑寻求法律援助。

咨询专业律师，根据律师的建议采取下一步行动，可能包括发出律师函、提起民事诉讼等。

5. 考虑调解或仲裁：在诉讼之前，可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争议。

这些方式相对诉讼来说更为快速且成本较低。

6. 准备诉讼：如果其他方法都无法解决问题，最后的手段就是通过法院诉讼来解决。

准备好所有的证据，按照法院的要求提交相关材料，并遵循法律程序进行诉讼。

在整个追讨过程中，以下几点需要特别注意：- 保持所有证据的完整性和真实性，不要篡改或伪造任何证据。

- 在与对方沟通时，尽量避免做出任何可能损害自己立场的陈述或承诺。

- 如果不确定自己的法律地位或下一步该如何操作，及时咨询专业律师。

- 注意时效问题，根据当地法律规定，债权可能有诉讼时效的限制，超过一定时间可能无法通过法律途径追讨。

如何有效解决拖欠工程款（合集五篇）第一篇：如何有效解决拖欠工程款沈阳工程律师_如何有效解决拖欠工程款措施一：用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护沈阳工程律师认为拖欠农民工工资是拖欠工程款连带的直接影响社会稳定的大问题，而且农民工工资问题还往往因为工程转包或不规范分包使问题更加复杂。

沈阳工程律师根据司法解释第29条对农民工工资问题作出特别的保护性规定：“违法分包合同和转包合同被确认无效，实际施工人与发包人已全面实际履行合同并形成事实上的权利义务关系，实际施工人向发包人主张权利的，人民法院应当支持。

实际施工人以分包人、转包人和发包人为共同被告起诉的，请求承担连带责任的，应予支持。

”。

沈阳工程律师认为针对实践中与农民工工资直接相关的劳务合同，沈阳工程律师根据司法解释第7条还规定：“当事人主张总承包人、分包人与具有劳务作业法定资质的劳务作业承包人签订的劳务作业分包合同性质为转包合同;请求确认无效的，不予支持。

”措施二：黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据沈阳工程律师了解到目前司法实践中一个突出的矛盾是承发包双方当事人就一个工程在中标前后签订两份或两份以上合同，而数份合同的计价方式各不相同，在施工过程中往往实际履行的是未经中标备案的黑合同，对此类情况不少办案法官无所适从，判案思路也各不相同。

沈阳工程律师根据司法解释第23条对此作出统一规定：“当事人就同一建设工程再行订立与中标合同的实质性内容不一致的其他合同，应以中标并经备案的合同作为结算工程款依据。

”措施三：拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取沈阳工程律师认为在审理拖欠工程款案件中的另一个具体问题，是被拖欠的工程款应如何计算利息。

由于承包人的履约管理存在的缺陷，在司法实践中往往难以确定拖欠工程款从何时开始，利息计算的起始时间成为审判中的一个难题。

沈阳工程律师根据司法解释第21条对此作出明确规定：“合同对拖欠工程款利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。

合同法关于工程欠款的催讨在我国的建筑市场中，工程欠款问题十分常见。

这不仅影响了施工企业的正常运营，也侵害了农民工的合法权益。

因此，了解合同法中关于工程欠款的催讨规定，对于维护自身权益具有重要意义。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权要求其履行义务或者承担违约责任。

对于工程欠款，施工企业可以依据合同法的相关规定，采取以下措施进行催讨：一、催告履行施工企业可以首先向欠款方发出催告，要求其在合理期限内履行支付义务。

催告应当明确指出欠款的具体金额、付款期限和付款方式等。

如果欠款方在合理期限内仍未履行支付义务，施工企业可以进一步采取法律行动。

二、解除合同如果欠款方迟延履行债务，经催告后在合理的期限内仍未履行，施工企业可以解除合同。

合同解除后，施工企业仍有权要求欠款方支付尚未支付的工程款，并有权要求其承担违约责任。

三、诉讼解决施工企业可以依据合同法的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求判令欠款方支付工程款。

在诉讼过程中，施工企业应当提供充分的证据，包括建设工程合同、分包合同、工程量结算单、收付款明细、转账凭证、聊天记录等，以证明欠款事实和合同履行情况。

此外，根据合同法第286条的规定，建设工程承包人享有工程折价、拍卖后的优先受偿权，且最高法院司法解释也明确规定建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

因此，施工企业在诉讼过程中可以主张优先受偿权，以确保自己的权益得到充分保障。

总之，当施工企业遭遇工程欠款问题时，应当充分利用合同法的规定，通过催告履行、解除合同、诉讼解决等途径，积极维护自身的合法权益。

同时，施工企业也应当加强合同管理，提高风险防范意识，避免工程欠款问题的发生。