2020年二级建造师《建筑工程管理与实务》考点预测
（一）、科目框架
《建筑工程管理与实务》主要是由技术、管理、相关标准和法规三大部分构成。
（二）、命题趋势
《建筑工程管理与实务》技术部分多以选择题为主，需要注意对于各种数据的考查；管理部分以案例题为主，旨在考查学员的综合能力，是考试的分值大户。
进度控制的网络图和流水施工每年必考其一，必须完全掌握；质量管理主要结合技术部分命题；安全管理和合同管理尤为重要，考查最为灵活，与质量、进度、成本等均可结合命题；此外，加大了建筑施工相关法规与标准的考查力度，并结合管理部分综合命题。
考查维度愈加偏重理论与工程现场实际相结合的综合考查形式。
（三）、应考攻略
（四）、题型、题量、分值
（五）、各章节预测
预测1.按层数和高度划分：住宅、公共、（选择题）：
预测2.建筑物的组成体系包括：结构、围护、设备体系（选择题）
预测3.楼梯及栏杆的相关构造数据：0.9m/2m/2.2m（选择题）。
2020年二级建造师《建筑工程管理与实务》考点资料第一部分建筑工程施工管理实务专题一、建筑工程施工招投标与合同管理【考点说明】本专题主要考查招标方式、招标组织形式、投标人基本条件与主要管理要求、施工合同文件组成、合同谈判、合同签约、总包合同应用、分包合同应用、合同变更与索赔等知识点，特别要注意合同谈判、合同签约、合同变更与索赔等内容主要以案例题为主，而招投标部分一般出个别选择题。
考点一、施工招投标管理一、施工招标投标管理要求1.招标方式（1）公开招标：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人；不得利用划分标段限制或者排斥潜在投标人；不得利用划分标段规避招标。
（2）邀请招标：经过批准，至少三人；当投标人少于三个时，应当重新组织招标。
2.招标组织形式：自行招标、委托代理招标人有权自行选择招标代理机构。
任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。
3.招标投标有关规定（1）国有投资的工程，招标人编制并公布的招标控制价，是工程招标时能接受的投标人报价的最高限价。
（2）招标文件的澄清或修改：投标截止之日15天前发出、书面、全部。
招标人对招标工程量清单的准确性、完整性负责。
（3）投标书：截止日期；完备性；标准。
（4）投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。
（5）招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。
二、施工投标条件与程序1.投标人条件与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.联合体投标联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力。
联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。
联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
3.投标人的优惠必须体现在清单的综合单价或相关费用中，不得以总价下浮的方式进行报价，否则以废标处理。
2020年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》考点归纳【导语】2020年二级建造师考试备考进行中，为了帮助考生更加有针对性地进行复习，下面wo为大家整理了2020年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》考点归纳，供大家复习参考。
【篇一】2020年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》考点归纳住宅装饰装修工程施工的有关要求：一、施工基本要求1.各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。
2.施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。
二、材料、设备基本要求1.住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。
2.施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。
主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。
三、防火安全1.使用油漆等挥发性材料时，应随时封闭其容器。
擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。
2.施工现场动用电气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
3.施工现场必须配备灭火器、砂箱或其他灭火工具。
严禁在施工现场吸烟。
4.住宅装饰装修不得遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并且不应妨碍消防设施和疏散通道的正常使用，不得擅自改动防火门。
5.消火栓门四周的装饰装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别。
6.住宅内部火灾报警系统的穿线管、自动喷淋灭火系统的水管线应用独立的吊管架固定，不得借用装饰装修用的吊杆或放置在吊顶上固定。
四、施工工艺要求1.防水工程（1）防水工程应做两次蓄水试验。
（2）地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。
（3）防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
2.抹灰工程（1）抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5.不同品种不同强度等级的水泥不得混合使用。
抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15d.罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3d.（2）抹灰应分层进行，每遍厚度宜为5～7mm.抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm.当抹灰总厚度超出35mm时，应采取加强措施。
2020年二级建造师考试《建筑实务》备考点梳理【篇一】2020年二级建造师考试《建筑实务》备考点梳理：施工组织设计施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。
一、单位工程施工组织设计编制依据【国家政府+业主+现场实际+企业自身】（1）与工程建设有关的法律、法规和文件；（2）国家现行有关标准和技术经济指标；（3）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；（4）工程施工合同或招标投标文件；（5）工程设计文件；（6）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；（7）与工程有关的资源供应情况；（8）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。
二、单位工程施工组织设计的基本内容（1）编制依据；（2）工程概况；（3）施工部署；（4）施工进度计划；（5）施工准备与资源配置计划；（6）主要施工方法；（7）施工现场平面布置；（8）主要施工管理计划。
三、单位工程施工组织设计的管理1・编制、审批和交底（1）单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。
(2)单位工程施工组织设计经施工单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由施工单位项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。
2.群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并根据单位工程开工情况及其特点及时编制单位工程施工组织设计。
施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批。
3.过程检查与验收(1)单位工程的施工组织设计在实施过程中应进行检查。
过程检查可按照工程施工阶段进行。
通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。
(2)过程检查由企业技术负责人或主管部门负责人主持。
4 •修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批后形成《施工组织设计修改记录表》，并进行相关交底。
