中融-悦合股权投资集合资金信托计划

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质一般纳税人产品服务：私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

合同编号：__________信托持股协议书甲方（出资人）：_______乙方（受托人）：_______第一条标的股权1.2甲方应确保其对标的股权的处置权、收益权等权利能够依法、依规转让给乙方。

第二条受托人的权利与义务2.1乙方作为受托人，应按照甲方的指示和本协议的约定，对标的股权进行管理和处置。

2.2乙方应尽到善良管理人的义务，维护甲方的合法权益，确保标的股权的安全性和增值性。

2.3乙方应在甲方的授权范围内行使对标的股权的管理和处置权，不得超出授权范围。

2.4乙方应定期向甲方报告标的股权的管理和处置情况，包括但不限于收益、亏损、权利行使等情况。

第三条管理和处置原则3.1乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，对标的股权进行管理和处置。

3.2乙方应在维护甲方利益的前提下，合理行使对标的股权的管理和处置权。

3.3乙方应遵循公平、公正、公开的原则，对标的股权进行管理和处置。

第四条收益分配4.1标的股权产生的收益（包括但不限于股息、红利、资本收益等），扣除相关费用后，归甲方所有。

4.2乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，将标的股权产生的收益分配给甲方。

第五条费用承担5.1乙方管理标的股权的费用（包括但不限于托管费、管理费、税费等），由甲方承担。

5.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方有权进行审计和监督。

第六条期限6.1本协议的有效期为_______年，自签署之日起计算。

6.2除非甲乙双方协商一致，否则本协议到期后自动终止。

第七条终止和解除（1）甲乙双方协商一致；（2）甲方提前解除本协议；（3）乙方严重违反本协议的约定；（4）法律、法规规定的其他情形。

7.2协议终止或解除后，乙方应将标的股权归还给甲方，并办理相关手续。

第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式包括但不限于：违约金、损害赔偿、合同解除等。

第九条争议解决9.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

中融信托的股权结构中融信托成立于2010年，是一家在中国专业从事信托业务的公司。

作为一家信托公司，中融信托的股权结构对于公司的治理和经营具有重要的影响。

本文将分析中融信托的股权结构，探讨其所带来的优势和挑战。

一、股东构成中融信托的股东构成多样化，包括来自金融业、实业业、国有企业、跨国公司等不同背景的股东。

这样的股东构成确保了公司在决策过程中能够吸纳多元化的观点和经验，从而有效避免了信息的局限性。

同时，多元化的股东背景也使得中融信托能够获得更广泛的资源和市场网络。

二、控股股东中融信托的控股股东是中融集团，该集团是中国知名的金融服务提供商。

作为控股股东，中融集团在中融信托的战略决策和战略资源配置中发挥着重要作用。

中融集团的丰富经验和雄厚实力为中融信托提供了资金、技术和市场渠道等方面的支持。

三、中融信托的独立董事为了确保公司治理的独立性和公正性，中融信托设立了独立董事席位。

独立董事的选任符合相关法规的要求，他们来自不同专业背景和行业，在公司经营和决策中发挥着审议、监督和建议的作用。

独立董事的存在确保了中融信托在决策过程中能够充分考虑各方利益，减少相关利益冲突。

四、员工持股计划为了激励和留住优秀员工，中融信托实施了员工持股计划。

员工持股计划使得公司内部员工成为公司的股东，并与其他股东共享公司的增长和盈利。

员工持股计划的实施在一定程度上增强了员工的归属感和责任感，激发了员工的积极性和创造力。

五、挑战与展望虽然中融信托的股权结构具备多样性和合理性，但也面临着一些挑战。

首先，多元化的股东构成可能带来利益分歧和冲突，需要公司高层管理者的协调和处理。

其次，独立董事的独立性和公正性需要得到充分保障，避免其受到外界干扰和控制。

此外，员工持股计划需要实施细则的严格管理，防止由于利益冲突而导致公司内部不稳定。

对于中融信托的股权结构，未来展望中融信托将进一步优化和完善，不断提升公司治理和经营能力。

公司将继续引入更多优秀股东，建立更完善的决策机制，进一步加强内部治理，以适应金融业快速发展和国内外环境的变化。

信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。

信托公司依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担；信托公司违背信托合同、处理信托事务不当使信托财产受到损失，由信托公司以固有财产赔偿。

不足赔偿时，由投资者自担。

1. 投资有风险，投资者认购信托单位前应当认真阅读信托计划说明书和其他信托文件。

2. 投资者符合信托文件规定的认购资格时，方可以认购信托单位；投资者认购信托单位，即视为已允许承受信托文件规定的各项风险。

3. 受托人、委托人代表等相关机构和人员的过往业绩不代表信托计划未来运作的实际效果；信托计划的既往业绩并不代表将来业绩。

4. 受托人将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但并不保证投资于信托计划无风险，也不保证最低收益。

ⅩⅩ国际信托有限公司【】公司【】银行股分有限公司【】证券股分有限公司ⅩⅩ国际信托有限公司ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托计划【】个月投资于国内证券交易所挂牌交易的 A 股股票、新股申购、封闭式基金、开放式基金等人民币1 元不低于【】万元，不高于【】万元中华人民共和国境内的个人投资者和机构投资者认购资金不满300 万元的个人投资者不超过50 人，机构投资者和单笔认购资金300 万元以上的个人投资者数量不受限制优先信托单位次级信托单位信托计划说明书依据《中华人民共和国信托法》和其他有关法律法规的规定，以及《ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托合同》编写。

信托计划说明书阐述了ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托计划的基本情况、信托计划服务机构的基本情况、信托合同摘要、风险警示等信息，投资者在做出认购信托单位的决定前应子细阅读信托计划说明书以及其他信托文件。

受托人承诺信托计划说明书不存在任何虚假内容、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。

受托人没有委托或者授权任何其他人提供未在信托计划说明书中载明的信息，没有委托或者授权任何其他人对信托计划说明书作任何解释或者说明。

股权投资优秀建议书股权投资优秀建议书篇一：股权投资建议书摘要**有限公司位于**市**区路以西、用地以北，**以南。

占地**亩（合计16***平方米）。

是一家**企业，注册资金为***万美元。

本项目总计建造***平方米的**框架结构的高层次工业厂房。

本工程计划在**年12月底前完成竣工验收并开始对外**。

**有限公司项目具有五大优势：1. 规划优势**有限公司地处**省唯一的国家级高新技术产业开发区——**国家高新技术产业开发区内，规划起点高，类似于上海浦东。

2. 区位优势**城市区划调整后，高新区（**）位于**城市新版图中心，尤其是随着市行政中心的**移和“********”战略的实施，高新区（**）成为**市实现**两岸共同繁荣的战略要地。

3. 政策优势落户在**国家高新技术产业开发区内的企业可以享受15％所得税减免政策，这也是**区厂房**成为全**最高的原因之一。

4. 设计优势本项目建筑和设计上采用了**结构，该种结构的厂房具有跨度大、无横梁、吊顶美观、柱子少、空间利用率高等优势，实践证明，该种结构的厂房深受广大租户喜欢，**比普通厂房高出10％以上仍然供不应求。

经我们调查，目前整个**区**结构厂房绝无仅有，整个**市也非常少见。

这使得本项目完工后的**前景十分看好。

5. 时机优势在越来越紧的土地政策环境下，现有物业的**势必加速上涨，目前进军工业地产市场正当其时。

**元每平方米，这是综合考虑**区工业厂房的建设成本、市场价格和投资者收益回报率来确定的。

预计**元每平方米的投资成本可以让投资者**第一年即获得**％的年收益率，该收益率还不包括土地及房产增值带来的收益。

随着**区**水平的逐年增长，预计5-10年后年投资收益率将达到20％左右。

当前**区工业厂房的市场价格每平方米平均在**元以上。

目前以每平方米**元投资，到**年底工程验收完成，投资收益率即可达到50％。

5-10年后，**区将发展成为繁华的市中心，本项目处于**区的心脏地带和交通枢纽上，到时工业地产转为商业地产的可能性很大，这一转变必将给投资者带来丰厚的利润回报。

中融-承德万顺铁矿项目集合资金信托计划尽职调查报告中融国际信托投资有限公司一、项目简述承德市万顺矿业有限公司（以下简称“万顺矿业”）为了提高生产能力，降低生产成本，增强企业经济效益，决定对现有企业进行技术改造，其中包括改造破碎干选车间一座和扩大选钛车间的规模，使生产能力达到日处理尾矿7500吨以上。

以上项目预计需要资金3700万元人民币，其中设备款、土建工程配套材料、厂房建设均可预留10%质保金，预计可以减少支付资金250万元，目前公司存在资金缺口3500万元人民币，需要通过信托贷款来解决。

本项目应万顺矿业的贷款申请，募集资金3500万元人民币将全部用于企业的技术改造，信托期限为1年。

该笔贷款资金由中融信托以发起集合资金信托计划的方式募集，投资者作为委托人和受益人，购买中融信托发行的中融-承德万顺铁矿集合资金信托产品，本项目融资综合成本约为18%，中融信托预计可实现收入2%每年。

该项目借款人万顺矿业成立于2005年9月份，是一家私营股份制矿业公司，现有股东于2008年9月斥资1.35亿元收购包含该公司在内的两个选厂（万顺矿业、承德市双滦鑫源矿业有限公司）和两座矿山（承德双滦大庙富龙铁矿和隆化县韩麻营镇大顺子沟铁矿）。

并于2009年7月将承德市万顺矿业有限公司注册资本增加至2000万元。

本次贷款主体为万顺矿业，由承德市双滦鑫源矿业有限公司、承德双滦大庙富龙铁矿和隆化县韩麻营镇大顺子沟铁矿提供担保。

另外，北京中联上鼎集团公司对本项目提供连带责任保证。

二、信托方案：（一）信托方案摘要：1、信托名称：中融-承德万顺铁矿项目集合资金信托计划2、信托类型：指定用途的集合资金信托3、信托目的：由受托人按照委托人的意愿，以信托贷款的形式发放给万顺矿业，用于公司的技术改造4、信托规模：3,500万元5、信托期限：1年，自本信托生效之日起算6、委托人：合格投资者7、受托人：中融国际信托有限公司8、保管人：商业银行9、监管人：商业银行10、委托人预计年收益率：16%每年（含银行托管费及其他财务费用）11、信托报酬：2%每年12、本项目企业融资综合成本：18%每年13、信用增级及风险控制：（1）采矿权质押：承德双滦大庙富龙铁矿和隆化县韩麻营镇大顺子沟铁矿以经济总价值20亿元人民币的采矿权为本项目提供质押担保；面积0.254平方公里，储量4589万吨，该矿持有采矿证件所有合法开采的有效证件，是一家依法经营的矿山企业。