(桂政发[1987]48号)广西壮族自治区房产税施行细则(2002年修订)

广西壮族自治区实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法（2020年修正）文章属性•【制定机关】广西壮族自治区人民政府•【公布日期】2020.01.20•【字号】•【施行日期】2020.01.20•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】契税正文广西壮族自治区实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法（1998年6月30日广西壮族自治区人民政府令第5号发布2010年11月15日广西壮族自治区人民政府令第60号第一次修正2020年1月20日广西壮族自治区人民政府令第134号第二次修正）第一条根据《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《条例》），结合自治区实际，制定本办法。

第二条在本自治区行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，必须按照《条例》和本办法的规定缴纳契税。

第三条本办法所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。

本办法所称承受，是指以受让、购买、受赠、获奖、交换、合并、兼并、抵债及募股、集资等方式取得土地、房屋权属的行为。

本办法所称单位，包括国家机关、社会团体、军事单位、企业单位、事业单位及其他组织。

本办法所称个人，是指个体经营者及其他自然人，包括中国公民、外国公民、无国籍人、香港特别行政区居民、澳门及台湾同胞和海外侨胞。

第四条单位和个人以下列方式承受土地、房屋权属的，应当缴纳契税：（一）向国家交付土地使用权出让费用，而在一定年限内取得国有土地使用权的；（二）以支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益而取得土地、房屋权属的；（三）土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋相互交换，需要支付交换价格差额的；（四）以受赠、获奖等方式无偿获得土地、房屋权属的；（五）以作价集资、募股方式承受土地、房屋权属的；（六）债权人以抵债方式取得债务人的土地、房屋权属的；（七）向房地产开发企业以预购或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的；（八）以划拨方式取得土地使用权，经依法有批准权的人民政府批准转让房地产的；（九）法律、法规和自治区人民政府规章规定的承受土地、房屋权属的其他方式。

广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法的通知（桂政发[2004]23号）各市、县人民政府，区直各委、办、厅、局：现将《广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。

广西壮族自治区人民政府二00四年四月二十八日广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法为贯彻落实《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）精神，进一步规范我区经济适用住房管理，加快经济适用住房建设，改善城镇中低收入家庭住房条件，促进国民经济发展，实现全面建设小康社会的目标，现结合我区实际，制定本办法。

第一章总则订全区经济适用住房建设的实施方案和相关政策，对经济适用住房开发、建设、销售、管理等进行具体指导和协调。

第五条各市、县住房制度改革委员会负责当地经济适用住房发展的指导、协调。

各市、县住房制度改革委员会办公室负责拟订本市、县经济适用住房发展规划、年度建设计划和具体实施方案，并对经济适用住房项目进行组织、管理和监督。

第三章经济适用住房发展规划和年度建设计划第六条各市、县人民政府要根据当地经济社会发展状况、人口、中低收人家庭的居住水平以及市场需求和可供建设用地数量等情况，编制经济适用住房中长期发展规划和年度建设计划，统筹纳入城市总体规划和当地经济发展计划。

第七条各市、县经济适用住房中长期发展规划和年度建设计划要报自治区住房制度改革委员会办公室备案，其年度建设计划要向社会公布。

第四章经济适用住房建设用地第八条经济适用住房建设要合理用地、节约用地，采取划拨方式供应土地，并依法办理用地手续。

第九条各市、县土地管理部门根据城市总体规划、土地利用总体规划、经济适用住房中长期发展规划和年度建设计划，编制与经济适用住房中长期发展规划和年度建设计划相适应的中长期用地规划和年度用地计划。

在中长期用地规划和年度用地计划中，经济适用住房用地的数量不得少于本市、县商品住房建设用地的20％，在年度用地计划中还要明确经济适用住房用地的位置和地价。

起草说明一、制定目的及依据为进一步优化营商环境，规范房产税、城镇土地使用税的管理，减轻纳税人办税负担，依据《广西壮族自治区房产税施行细则》（桂政发（1987）48号）、《广西壮族自治区城镇土地使用税暂行实施办法》（广西壮族自治区人民政府令第3号）的授权，国家税务总局东兴市税务局对东兴市的房产税和城镇土地使用税的纳税期限进行调整。

二、制定的必要性防城港市港口区、防城区现行的城镇土地使用税、房产税纳税期限是由原防城港市地方税务局于1997年、1998年制定，要求纳税人在1月10号前缴纳当年上半年税款、7月10号前缴纳当年下半年税款，我局当时没有专门制定相关政策，一直参照执行。

《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）文件规定，2019年1月1日至2021年12月31日，对小规模纳税人的“六税”减按50%征收，其中包括房产税和城镇土地使用税。

由于房产税和城镇土地使用税是半年缴纳一次，半年内，纳税人可能会由一般纳税人转小规模纳税人或小规模纳税人转一般纳税人，若继续按现行的纳税期限征收房产税、城镇土地使用税，根据《国家税务总局关于增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征政策有关征管问题的公告》（税务总局公告〔2019〕第5号）规定，就会产生税款的追征或退税，增加税务机关的工作量和纳税人的办税负担。

因此有必要对现行房产税、城镇土地使用税的缴纳期限进行调整。

三、起草过程及征求意见情况国家税务总局东兴市税务局税政股首先对防城港市内其他县（市、区）房产税、城镇土地使用税的纳税期限进行了解，起草公告征求意见稿于2019年5月6日下发局内各单位书面征求意见，并同时在东兴市税务局门户网站公开征求意见。

截止5月10日征求意见结束，局内各单位均答复无意见，也未收到其他单位、个人对征求意见稿的修改意见或建议。

四、施行时间及相关政策衔接公告自2019年7月1日起执行，即税款所属期为2019年7月1以后的房产税、城镇土地使用税按本公告确定的纳税期限申报缴纳。

广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区集资建房管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】广西壮族自治区人民政府•【公布日期】1996.05.27•【字号】桂政发[1996]40号•【施行日期】1996.05.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区集资建房管理暂行办法的通知（桂政发[1996]40号）各地区行署，各市、县、自治县人民政府，柳铁，区直各委、办、厅、局：现将《广西壮族自治区集资集资建房管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。

广西壮族自治区人民政府一九九六年五月二十七日广西壮族自治区集资建房管理暂行办法为了充分发挥单位、个人建房的积极性，鼓励职工个人加大住房建设的投入，缓解城镇职工的住房困难，改善居住条件，并逐步与住房商品化接轨，必须加强对集资建房的组织与管理，现提出以下管理暂行办法：一、集资建房的原则（一）集资建房，是指我区城市各类行政、企事业单位为解决本单位职工住房困难，经批准由国家、单位、个人共同筹资建设住房的一种形式。

（二）集资建房必须符合城市建设规划，要坚持“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的指导方针。

（三）集资建房只搞公寓住宅，各类住房建筑面积和装修标准按国家和自治区有关文件规定执行。

（四）我区城镇行政、企事业单位的职工，以自住为目的，均可参加集资建房。

无房户、住房困难户和危房应优先安排集资建房，并由集资建房单位统一办理有关手续和组织资金筹集。

（五）建有私房和已购买公有住房的职工原则上不能参加集资建房。

但对原已购住房面积未达到规定面积标准的，经集资建房单位批准，也可以参加集建房，但须向原产权单位以原价退出已购住房。

（六）本暂行办法适用于我区城市（包括建制镇和工矿区）各类行政、企事业单位集资建房。

二、管理机构和审批程序（一）自治区城镇住房制度改革领导小组办公室会同自治区建设行政主管部门，负责对全区集资建房工作的指导、协调、管理。

广西壮族自治区税收征收管理暂行实施办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广西壮族自治区税收征收管理暂行实施办法（１９８７年９月２８日桂政发〔１９８７〕８９号）第一章总则第一条根据《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》（以下简称《条例》）第四十三条的规定，制定本实施办法。

第二条凡有税务机关主管的各种税收征收管理，除国家法律另有规定者外，都必须依照《条例》和本实施办法的规定执行。

第二章税务登记第三条凡从事生产、经营的纳税人，均应按照《条例》第六条规定申报办理税务登记。

其他有纳税义务的单位和个人（包括按财产、土地使用、投资额等纳税的纳税人），除出售自产应税农、林、牧、水产品的个人和应缴纳屠宰税、牲畜交易税的纳税人以外，应当在按照税收法规为法定纳税人之日起三十日内，向所在地主管税务机关申报办理税务登记。

纳税人签订委托加工、委托购销、承包工程、承包经营、租赁经营、联合经营等经济合同、协议，必须遵守税收法规的规定，凡涉及有关税收条款的，应当自合同、协议签订之日起十五日内，将合同、协议副本，分别报送给各方所在地主管税务机关，并办理税务登记手续。

第四条纳税人所属跨市、县的非独立核算的分支机构，应当自设立之日起三十日内，向分支机构所在地主管税机关申报办理注册登记。

在市、县范围内跨区、乡设立的非独立经济核算的分支机构，是否办理注册登记，由市、县税务机关决定。

第五条纳税人申报办理税务登记，注册登记或变更登记，应填写《税务登记表》，由税务机关审核后，发给《税务登记证》。

《税务登记证》的格式、发放对象和管理办法，由自治区税务局制定。

对实行入市查验的纳税人如何管理，由市、县税务机关规定。

广西壮族自治区地方税务局文件桂地税发…2006‟381号自治区地方税务局关于印发《广西壮族自治区房产税、城市房地产税和城镇土地使用税减免税管理暂行办法》的通知各市、县（市、区）地方税务局，区局直属税务分局、稽查局：为了规范我区房产税、城市房地产税和城镇土地使用税减免税管理，自治区地方税务局制定了《自治区地方税务局关于广西壮族自治区房产税、城市房地产税和城镇土地使用税减免税管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

执行中有何问题，请及时告诉我们。

二○○六年十二月三十一日广西壮族自治区房产税、城市房地产税和城填土地使用税减免税管理暂行办法为了规范和完善我区地方房产税、城市房地产税和城填土地使用税（以下简称“地方三税”）管理，加强对“地方三税”减免税管理，规范税务机关执行“地方三税”减免政策，保护纳税人合法权益，保障国家财政收入，提高“地方三税”减免审批工作的透明度，根据国家关于“地方三税”减免税有关政策审批权限的规定、《中华人民共和国税收征收管理法》及其《实施细则》和国家税务总局《税收减免管理办法（试行）》的规定，特制定本暂行办法。

第一条减免税报批适用范围（一）凡在我区范围内按依法缴纳“地方三税”，符合政策规定报批减征或免征税款的纳税人。

（二）属于报批符合减免税条件范围的，由纳税人提出书面申请，报经具有审批权限的税务机关审核批准后执行。

（三）未经税务机关审核批准的，纳税人一律不准自行减免税。

纳税人享受备案类减免税，应提请税务机关登记备案后执行。

纳税人未按规定备案的，一律不得减免税。

第二条减免税申请报告材料（一）申请报告基本内容：1.纳税人基本情况。

2.申请减免理由。

3.申请减免法律依据。

4.申请减免事项，包括税种、税款所属年度、金额等内容。

（二）房产税、城市房地产税、城镇土地使用税减免税申报表。

（三）所属年度会计财务报表、企业所得税纳税申报表以及纳税人“地方三税”纳税申报表。

（四）其他证明材料。

1.工商营业执照副本（复印件）。

国家税务总局广西壮族自治区税务局存量房交易计税价格异议处理办法（试行）（讨论稿）第一条为规范我区存量房交易税收管理，解决征纳双方对计税价格的异议，切实保障纳税人的合法权益，以公平、简便、有效化解征纳矛盾为原则，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《财政部国家税务总局关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2010〕105号）等有关规定，结合我区实际，制定本办法。

第二条本办法所称存量房交易计税价格异议，是指在广西壮族自治区行政区域范围内进行存量房交易的个人（以下称为纳税人），对主管税务机关核定的存量房交易计税价格有异议，要求重新核定计税价格的行为。

第三条纳税人对主管税务机关核定的计税价格有异议，主管税务机关应与纳税人及时沟通，化解异议。

经沟通后纳税人对计税价格仍有异议的，进入本计税价格异议处理程序。

第四条纳税人对核定的计税价格有异议，进入计税价格异议处理程序的，应以书面形式向主管税务机关提出申请，申请应根据相关事实阐明理由，报送《存量房交易计税价格异议处理申请表》（以下简称《异议申请表》），并提交真实、合法、有效佐证材料。

如果纳税人无正当理由或佐证材料不真实充分的，对评估计税价格不作调整。

主管税务机关应当在收到纳税人《异议申请表》的当日决定是否受理，并向申请人下达《受理通知书》或《不予受理通知书》。

第五条主管税务机关受理纳税人异议申请后，应于二个工作日内委托市、县级涉税财物价格认定机构或有资质的第三方评估机构进行评估，并向受委托机构发出《委托评估业务联系单》，一并移交纳税人提供的材料。

第六条涉税财物价格认定机构或者第三方评估机构在接到《委托评估业务联系单》后在15个工作日内完成评估工作，出具评估报告给税务机关。

情况复杂无法按时办结的，经主管税务机关负责人批准，可以适当延长办理时限，但最长不得超过30个工作日。

第七条纳税人对税务机关委托的评估机构出具的评估结论无异议的，主管税务机关负责人在《异议申请表》签署意见，进入税款征收环节。

广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于广西壮族自治区契税具体适用税率等事项的决定
文章属性
•【制定机关】广西壮族自治区人大及其常委会
•【公布日期】2021.07.28
•【字号】
•【施行日期】2021.09.01
•【效力等级】省级地方性法规
•【时效性】现行有效
•【主题分类】税务综合规定
正文
广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于广西壮族自治区契税具体适用税率等事项的决定
（2021年7月28日广西壮族自治区第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次
会议通过）
根据《中华人民共和国契税法》规定，现将我区契税具体适用税率等事项决定如下：
第一条我区契税具体适用税率为3%。

第二条对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用而重新承受土地、房屋权属的纳税人，按以下规定减免契税：
纳税人选择货币补偿用以重新购置土地、房屋，且成交价格不超过货币补偿的，对新购土地、房屋免征契税；成交价格超过货币补偿的，对差价部分按适用税率征收契税。

纳税人选择土地、房屋产权调换，且无需支付差价的，对新换土地、房屋免征契税；支付差价的，对差价部分按适用税率征收契税。

第三条对因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属的纳税人，免征契税。

第四条本决定自2021年9月1日起施行。

广西壮族自治区地方税务局关于明确若干所得税税收政策管理问题的通知桂地税发[2010]19号各市、县(市、区)地方税务局，各市地方税务局直属机构，自治区地方税务局直属税务分局、稽查局：根据各地的反映，在新企业所得税法实施后及个人所得税管理中遇到一些税收政策及征管环节不够明确的问题，造成各地政策执行和管理不统一，要求自治区地税局规范和统一，现将所得税有关问题明确如下：一、企业所得税(一)关于建筑安装企业外出经营企业所得税管理的问题1.新企业所得税法实施后，原《中华人民共和国企业所得税暂行条例》已被新企业所得税法废止，为此，我区依据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》制定的《自治区地方税务局关于印发<建筑安装企业外出经营活动税收管理证明管理办法>的通知》(桂地税发[2005]209号)也应自动失效。

2.根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则(以下简称《征管法》及其实施细则)和总局有关税务登记管理的有关规定，各市地税局应根据实际情况制定具体的管理办法，要求建筑安装企业外出经营时办理外出经营活动税收管理证明。

3.为了加强建筑安装企业外出经营经营的税收管理，防止税款流失，各地可根据《征管法》及其实施细则的有关规定，要求建筑安装企业外出经营时必须持外出经营活动税收管理证明等资料到建筑项目所在地主管税务机关备案，提供相关资料，包括银行对帐单、财务报表、总机构及分支机构所在地主管税务机关出具的完税证明，以及足以说明该建筑项目已在总机构及分支机构计算缴纳企业所得税的有关材料，方可回总机构或分支机构所在地缴纳税款，否则就地预缴企业所得税。

4.对跨地区(指跨省、自治区、直辖市和计划单列市)经营建筑企业所得税的征收管理，各级地税机关应严格按照《国家税务总局关于建筑企业所得税征管有关问题的通知》(国税函[2010]39号)的规定办理。

(二)关于职工食堂经费补贴扣除凭证的问题根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函[2009]3号)第三条的规定，纳税人发生的职工食堂经费补贴以实际支出的凭证，在规定的比例内作为职工福利费税前扣除。

广西壮族自治区税收保障条例（2024年）文章属性•【制定机关】广西壮族自治区人大及其常委会•【公布日期】2024.03.28•【字号】•【施行日期】2024.03.28•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】税收征管正文广西壮族自治区税收保障条例（2017年7月28日广西壮族自治区第十二届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过根据2024年3月28日广西壮族自治区第十四届人民代表大会常务委员会第八次会议《关于修改〈广西壮族自治区实施《中华人民共和国人民防空法》办法〉等七件地方性法规的决定》修正）目录第一章总则第二章税收管理第三章税收协助第四章税收服务第五章税收监督第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障税收收入，保护纳税人的合法权益，营造公平、公正的纳税环境，促进经济社会发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》等法律、行政法规，结合本自治区实际，制定本条例。

第二条在本自治区行政区域内进行税收管理、税收协助、税收服务、税收监督等税收保障活动，均适用本条例。

第三条税收保障工作坚持政府领导、税务主管、部门配合、社会参与、信息化支撑、司法保障的原则。

第四条县级以上人民政府应当加强税收保障工作的领导，建立健全税收保障工作机制，组织协调有关部门和单位落实税收保障措施，完善税收保障考核制度，按照财政管理体制保障税收工作经费。

乡镇人民政府、街道办事处应当协助税务机关和有关部门做好本辖区内的税收保障工作。

第五条各级税务机关负责本行政区域内的税收保障工作。

有关部门、单位应当按照职责分工依法协助税务机关做好税收保障相关工作。

第二章税收管理第六条县级以上人民政府应当根据国民经济和社会发展规划，结合本地实际，适时调整优化经济结构和产业结构，培植税源，保障税收增长与经济发展相协调。

第七条税收收入预算的编制和调整，应当与本行政区域的税源相适应。

广西壮族自治区房产税施行细则文章属性•【制定机关】广西壮族自治区人民政府•【公布日期】1987.05.05•【字号】桂政发[1987]48号•【施行日期】1987.07.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】已被修订•【主题分类】房产税正文广西壮族自治区房产税施行细则（１９８７年５月５日桂政发〔１９８７〕４８号）第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定，制定本施行细则。

第二条房产税在下列地区开征：（一）城市：指经国务院批准建制的市的市区；（二）县城：指人民政府所在地的县城区；（三）建制镇：指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区；（四）工矿区：指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立制镇的大中型工矿企业所在地。

具体开征的工矿区，由自治区税务局确定或由市，县人民政府提出意见，报自治区税务局审定。

城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税范围，由市、县人民政府根据当地实际情况确定。

第三条房产税依照房产原值一次减除３０％后的余值计算缴纳。

没有房产原值作为依据，或者房产原值计算没有根据的，由税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税税额的计算公式如下：（一）以房产原值为计税依据的，全年应纳税额＝房产原值＊（１－３０％）＊１．２％；（二）以租金收入为计税依据的，全年应纳税额＝全年的租金收入＊１２％。

第五条下列房产免纳房产税：（一）国家机关（包括各党派机关）、人民团体、军队自用的房产；（二）由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；（四）企业或集体办的学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所自用的房产；（五）个人所有的自用房产；（六）经有关部门鉴定，属危险和毁损不堪居住并已停止使用的房产；（七）经财政部、自治区人民政府或自治区税务局批准免税的房产。

广西壮族自治区人民政府办公厅转发财政厅关于税收问题若干规定的报告通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广西壮族自治区人民政府办公厅转发财政厅关于税收问题若干规定的报告通知（1986年12月16日）自治区人民政府同意区财政厅《关于税收问题的若干规定的报告》现转发给你们，请即贯彻执行。

关于税收问题的若干规定的报告为了认真贯彻落实自治区人民政府《关于搞活工业经济的若干规定》(桂政发(1986)59号)(简称新修订的十二条)，发挥税收调节经济，保证收入，促进生产建设的作用，加快我区经济发展的步伐，我们根据自治区人民政府常务会议的要求，拟定了《关于税收问题的若干规定》，现随文报上。

如无不妥，请批转各地区、各部门贯彻执行。

关于税收问题的若干规定一、支持集体企业发展凡符合，《中华人民共和国集体企业所得税暂行条例施行细则》规定，按集体企业征税的企业，可享受如下税收优惠待遇。

1、一九八四年五月一日以后经工商行政管理部门批准发证的新办的城乡集体工业企业(包括国营企业新办的实行独立预算、自负盈亏的集体所有制工业企业和分厂、车间。

但从国营企业原有厂房、设备、人员划出来的集体分厂、车间，或原有的企业一分为几，仅仅是改变领导关系或改变企业名称、财产无偿使用和实行统负盈亏的分厂、车间等，不能视为新办集体企业)，从投产之日起，免征所得税三年；从事劳务的，同时免征营业税三年。

对过去按原有关规定已予免税一年的上述新办集体工业企业，从一九八六年起可再给予免税两年照顾；已给予免税两年的，从一九八六年起可再给予免税一年的照顾。

2、原有的城镇集体工业企业，一九八六年度的所得税以一九八三年的利润为基数，一九八七年至一九九O年度的所得税以一九八五年的利润为基数，基数内的利润照章征收所得税，超基数的利润减半征收所得税。

《广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法》实施意见第一篇：《广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法》实施意见广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法实施意见的通知（桂政办发[2005]28号）各市、县人民政府，区直各委、办、厅、局：经自治区人民政府同意，现将《（广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法）实施意见》印发给你们，请结合实际认真组织实施。

广西壮族自治区人民政府办公厅二00五年三月十八日《广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法》实施意见根据《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法的通知》（桂政发[2004]23号）精神，为加快我区经济适用住房建设，现提出如下实施意见。

一、制定经济适用住房实施方案，完善相关配套政策（一）明确房改部门管理经济适用住房的职能。

各市、县人民政府要按照桂政发[2004]23号文的规定，明确市、县住房制度改革委员会负责当地经济适用住房发展的指导、协调职能；明确住房制度改革委员会办公室负责拟订本市、县经济适用住房发展规划、年度建设计划和具体实施方案，并对经济适用住房项目建设进行具体组织、管理和监督。

（二）制定经济适用住房中长期发展规划和年度建设计划编制办法。

各市、县住房制度改革委员会要与发展改革、国土资源、建设（规划、房产）等部门协调，根据当地土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划，通过科学的市场调查，制定出可行的经济适用住房中长期规划和年度计划的编制办法，科学地编制经济适用住房中长期发展规划和年度建设计划，做好经济适用住房中长期发展规划与当地城市近期建设规划的协调。

（三）规范单位利用自有土地建设经济适用住房的管理。

机关、企事业单位及军队利用自用土地建设经济适用住房，实行属地化管理，经主管部门批准后，纳入当地经济适用住房建设投资计划，并按有关规定实行统一管理。

（四）制定经济适用住房土地供应办法。

各市、县住房制度改革委员会办公室要与国土资源部门按规定制定相应的土地供应办法，编制好中长期用地规划和年度用地计划，落实经济适用住房建设用地。

广西壮族自治区地方税务局关于契税征收管理若干具体问题的通知文章属性•【制定机关】广西壮族自治区地方税务局•【公布日期】2010.03.30•【字号】桂地税发[2010]34号•【施行日期】2010.03.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】部分失效•【主题分类】契税,税收征管正文广西壮族自治区地方税务局关于契税征收管理若干具体问题的通知（桂地税发〔2010〕34号）各市、县（市、区）地方税务局，各市地方税务局直属机构，自治区地方税务局直属税务分局、稽查局：为了做好契税划转征收管理工作，现对房屋、土地交易申报缴纳契税有关事项通知如下：一、各地要按照本通知所附《房屋、土地交易缴纳契税流程》（附件1）和《契税征收管理岗位职责》（附件2），结合契税管理的特点以及二手房征收管理工作实际，在合法、简便、高效的前提下，科学合理配置工作岗位，确保契税征收管理工作顺利开展。

二、为规范管理，自治区地税局对办理房屋、土地交易缴纳契税所需资料进行了明确。

各地要加强指导，积极培训，做好落实工作。

三、结合我区契税工作情况，自治区地税局制作了《契税纳税申报表》（附件4）式样，并就表格的填写作了说明。

各地要按照自治区地税局规定的表格式样，及时将申报表提供给纳税人使用。

四、各地要按照《房地产交易纳税申报审核表》（附件5）及填表说明的要求，将有关信息及时、准确录入《广西地税信息系统》，完善充实数据信息。

五、各地要加强与国土资源、房产管理等部门的政务协作，通报税收政策及具体的征管办法和措施，确保“先税后证”。

在过渡时期，地税机关开具《中华人民共和国税收完税证》凭证后，在第三联“备注”栏加盖“其他部门备查用”章，送国土资源、房产管理等部门查验留存，作为“先税后证”的凭据。

六、关于减免税的管理。

各地要按照《国家税务总局关于印发〈耕地占用税、契税减免管理办法〉的通知》（国税发〔2004〕99号）和自治区财政厅印发的《广西壮族自治区耕地占用税契税减免管理办法》（桂财农税〔2004〕27号）执行，加强和完善契税的减免税管理程序，落实减免税备案制度，并定期对减免税政策执行情况进行检查。

广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好2002年我区农村税费改革试点工作的通知文章属性•【制定机关】广西壮族自治区人民政府•【公布日期】2002.01.30•【字号】桂政办发[2002]12号•【施行日期】2001.01.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】税收征管正文广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好2002年我区农村税费改革试点工作的通知（桂政办发[2002]12号）各地区行署，各市、县、自治县人民政府，区直各委、办、厅、局：最近，国务院农村税费改革工作小组召开了全国农村税费改革试点工作座谈会。

会议总结交流了近两年来农村税费改革试点经验，对安徽全省和其他试点地区的改革试点工作给予了充分肯定，要求2002年在总结经验、完善政策、加强指导的基础上进一步扩大试点范围。

会议同时指出，2002年扩大农村税费改革试点范围存在一些不利因素，在全国范围内全面推开农村税费改革的时机还不成熟。

因此，国务院决定，2002年扩大农村税费改革试点，仍然要坚持“积极稳妥，量力而行，分步实施”的原则；以省为单位进行改革试点的范围，在地方自愿的前提下，扩大到三分之一即10个左右的省份，重点安排在粮食主产省和农业大省；不在全省范围推开改革试点的省份，仍在2001年已开展试点的县(市)继续搞好试点工作，抓紧完善各项改革配套措施，进一步总结试点经验，暂不扩大试点范围。

根据会议精神，并结合我区实际，现就做好2002年我区农村税费改革试点工作的有关事项通知如下：一、2002年我区暂不全面推开试点工作鉴于我区目前尚不完全具备在全区范围内全面推开农村税费改革试点工作的条件，自治区党委、自治区人民政府决定2002年我区暂不全面推开农村税费改革试点工作。

二、继续抓好北流市、德保县的改革试点工作自治区农村税费改革工作领导小组办公室和有关部门要认真总结北流市、德保县两个试点县(市)的试点经验，妥善解决好试点中出现的各种困难和问题；进一步完善各项改革配套措施，确保改革试点工作的顺利进行；稳定和巩固改革成果，切实防止农民负担出现反弹。

广西壮族自治区人民政府关于加强税收工作的决定文章属性•【制定机关】广西壮族自治区人民政府•【公布日期】1988.09.05•【字号】桂政发[1988]82号•【施行日期】1988.09.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】税收征管正文广西壮族自治区人民政府关于加强税收工作的决定（１９８８年９月５日桂政发〔１９８８〕８２号）为了严肃税收法纪，强化税收工作，根据国务院加强税收管理的有关规定，结合我区的实际，经自治区人民政府研究特作如下决定：一、统一认识，坚持税收法规的统一性。

目前，有的地方和部门把以法治税与发展生产力对立起来，认为要搞活经济，就要减税免税；也有的认为实行财政包干，税法也毋需坚持。

这些认识是不够正确的。

中央一再指出，搞承包必须依法纳税，实行财政包干，必须坚持统一税法。

我们是社会主义国家，政令必须统一，绝不能各自为政，如不严加制止，税收的各项经济职能难以发挥，必将影响经济改革的顺利进行。

区人民政府重申：不论对地方实行财政包干，或者对企业实行承包经营责任制，都必须执行全国和全区统一的税收法令、政策，严格按照国家税法办事，各地区、各部门都不得自立章法。

过去各地区、各部门超越中央、自治区统一规定自行制定的税收优惠政策，都要进行清理纠正，不得作为执行的依据。

今后凡是需要变通执行或者根据民族区域自治法作出决定的税收政策问题，统一由自治区人民政府发布。

流转税（产品税、增值税、营业税）是国家对经济进行宏观调控的重要杠杆，也是国家财政收入的主要来源。

国营企业实行承包经济责任制，不能把流转税承包给企业。

已经列入企业承包范围的，要立即纠正过来。

二、严格减免税审批权限。

加强减免税管理。

各有关部门要按照国务院《关于税收管理体制的规定》的权限办事，不得层层下发减免税批准权限，不得越权擅自作出减免税规定，更不能个人随便答应减免税。

适当运用减免税手段，是支持生产的一个重要方面，但必须使用得当，宽严适度。

广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例(2004年修正)文章属性•【制定机关】广西壮族自治区人大及其常委会•【公布日期】2004.07.31•【字号】广西壮族自治区十届人大常委会公告第五十三号•【施行日期】1997.01.18•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】已被修订•【主题分类】房地产市场监管正文广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例（1997年1月18日广西壮族自治区第八届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过根据2004年7月31日广西壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第九次会议《关于修改〈广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例〉的决定》修正）第一章总则第一条为加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，保障城市建设和城市规划的顺利实施，维护国家利益和法人、公民的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本自治区的实际，制定本条例。

第二条在本自治区城市规划区内，从事房地产开发经营和实施房地产开发经营管理，应当遵守本条例。

自建自用、非经营性的房地产投资建设活动，不适用本条例。

第三条本条例所称房地产开发，是指房地产开发企业在依法取得的房地产开发项目用地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本条例所称房地产经营，是指房地产开发企业将其开发的房地产开发项目或者商品房依法转让给他人的行为。

第四条房地产开发必须坚持由城市人民政府统一管理，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

第五条房地产开发应当符合国家的产业政策，建设规模应当与国民经济、社会发展水平相适应，鼓励和扶持普通居民住宅建设，控制开发建设高档房地产项目。

第六条房地产开发应当执行文物保护和风景名胜区管理等法律、法规，切实保护文物古迹、风景名胜。

禁止使用文教、卫生、体育、市政公用设施、园林绿地等公用事业用地进行房地产开发。

广西壮族自治区人民政府关于颁发《广西壮族自治区城市维护建设税实施细则》的通知文章属性•【制定机关】广西壮族自治区人民政府•【公布日期】1985.09.10•【字号】桂政发[1985]120号•【施行日期】1985.09.10•【效力等级】地方政府规章•【时效性】已被修订•【主题分类】城市维护建设税正文广西壮族自治区人民政府关于颁发《广西壮族自治区城市维护建设税实施细则》的通知（桂政发〔１９８５〕１２０号１９８５年９月１０号）现将《广西壮族自治区城市维护建设税实施细则》发给你们，请随同《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》认真贯彻执行。

广西壮族自治区城市维护建设税实施细则第一条根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（以下简称《条例》）第九条规定，制定本实施细则。

第二条《条例》第二条所规定的纳税人，是指从事生产、经营并按规定缴纳产品税、增值税、营业税的国营企业、集体企业、个体经营者和事业单位、机关、团体、学校、部队等一切单位和个人。

在集市上出售商品按规定缴纳产品税、增值税、营业税（包括临时经营税）的个体商贩及仆人，也是城市维护建设税的纳税人，都应当依照《条例》的规定缴纳城市维护建设税。

第三条城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税的税额为计税依据，分别与产品税、增值税、营业税同时缴纳。

税额的计算公式为：城市维护建设税税额＝（实际缴纳的产品税额＋增值税税额＋营业税税额）×城市维护建设税的适用税率。

实际定期定额管理，采用综合负担率纳税的纳税人，只就其实际负担的产品税税额、增值税税额、营业税税额计算缴纳城市维护建设税。

第四条城市维护建设税的适用率如下：纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；纳税人所在地在县城或在建制镇人民政府所在地的，税率为百分之五；纳税人所在地不在市区、县城或建制镇人民政府所在地的，税率为百分之一。

这里所说的“市”是指国务院批准建制的城市；“县城”是指县政府所在地的镇；“建制镇”是指经过自治区人民政府批准建立的镇。