开美容院什么位置好
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自己开美容院的准备步骤开设一家美容院是一个令人兴奋的决定。
然而,在着手实现这个目标之前,有一些准备步骤是必不可少的。
本文将介绍开设美容院的准备步骤,帮助您顺利启动自己的美容事业。
1. 确定目标市场:首先,您需要确定您的目标市场。
对于美容院来说,您可以选择面向男性、女性或者两者兼顾。
您也可以选择特定的年龄段或人群。
了解目标市场的需求和喜好将有助于您提供更有针对性的服务。
2. 研究竞争对手:在开设美容院之前,了解竞争对手是非常重要的。
研究当地的美容院,并了解他们的服务项目、价格和营销策略。
这将帮助您制定出自己的独特卖点,以吸引客户。
3. 制定商业计划:制定一个详细的商业计划对于开设美容院至关重要。
在商业计划中,您需要包括市场分析、目标市场、竞争分析、服务项目、预算和营销策略等关键信息。
商业计划将帮助您明确目标,并为将来的经营提供指导。
4. 找到合适的位置:选择一个合适的位置对于美容院的成功至关重要。
您需要考虑的因素包括流量、可见性、停车设施和竞争对手的位置。
确保您的美容院位于一个便利且容易被客户找到的地方。
5. 获取必要的许可和执照:在开设美容院之前,您需要了解并满足当地政府的许可和执照要求。
这可能包括美容师执照、卫生许可和营业执照等。
确保您的美容院合法经营,并符合相关的卫生和安全标准。
6. 设计和装修美容院:美容院的设计和装修对于吸引客户至关重要。
选择一个舒适、温馨且专业的装修风格,并确保您的美容院设施符合卫生标准。
考虑使用柔和的灯光、舒适的座椅和令人放松的音乐,以提供一个愉悦的环境。
7. 雇佣合适的员工:找到合适的员工对于美容院的运营至关重要。
您需要招聘经验丰富、技术娴熟且服务态度良好的美容师。
确保您的员工能够提供高质量的服务,并与客户建立良好的关系。
8. 采购设备和产品:为了开展美容服务,您需要采购必要的设备和产品。
这可能包括美容床、美容仪器、美容产品和清洁用品等。
确保您选择高质量的设备和产品,以提供卓越的服务质量。
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美容院选址
开美容院位置选址:1、商业中心或副中心附近,同行集中地;2、靠近人口密集的居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等;3、一层二层或独立门面较理想,带电梯的高层楼房亦可;4、两街交汇处十字拐角最佳,三岔路口亦较理想;5、停车场:店面位置可稍偏僻,但注意一定要具有配套的停车场。
开美容院位置选择注意事项:1、要把握好商业区与居民区的结合,追求相对稳定地客群;2、要把握好人流量与车流量的区分,追求较高人流量,避免高车流量造成主要目标消费群行动不便;3、房屋的结构安全、水电卫生齐全,不受气候、拆迁等因素影响。
开美容院选址要领:普通加盟店及以下级别店在美容院店址选择方面,考虑到整体形象缺乏大气感,且服务功能有所欠缺,不足以吸引顾客远道而来,故须考虑相对繁华地段或目标消费群较为集中的区域,如临街门面、大型高级住宅区活动中心等。
形象加盟店至特级店在美容院店址选择方面,因已具一定规模,商圈辐射范围扩大,地段可稍偏僻,但务必交通便利、有停车场。
周围环境上档次,有其他配置服务机构及自然环境好的则尤为理想。
所有类别是的加盟店在美容院店址选择方面,最好是闹中取静,交通便利、有停车场。
周围环境上档次,有其他配置服务机构及自然环境好的则尤为理想,如大型美食中心、娱乐中心、公园、大型高级住宅区等。
不得不说,要想开一家不错的美容院,选址就是最关键的条件。
在本文的介绍中,为大家列举了以上的选址技巧和注意事项,希望能够帮助到大家。
小编在此也预祝您的美容院能够寻觅到一个完美店址,一举做到成功致富!。
创业不是随便说说的,开一家美容店也是一样的,需要万事俱备,东风已来。
那么万事具备需要我们准备什么,注意什么呢?我们一起来看看!一、美容院服务态度开美容院始终要记住一句话“服务至上”,顾客就是美容院的上帝。
对于一家成功的美容院来说,没有一群稳定的顾客是很难经营下去的。
顾客走进美容院是希望得到身心的放松以及享受。
真诚的服务态度才能赢得顾客的好感,才能得到她们的回头率。
而不是一味的给顾客推销产品,这样只会让顾客远离美容院。
二、环境氛围随着生活水平的提高,消费对环境的要求也提高了很多。
肯定是希望找到一个环境好的消费场所。
因为环境的好坏也影响着顾客的心情。
那么这个时候美容院就要在灯光、色调下上功夫了。
比如顾客走进美容院,要以什么风格展现出来最能得到她们的喜爱。
这些都是前期所要做的准备工作。
如果美容院整体给人的感觉不好,我相信顾客一定不会来光顾吧。
三、选择品牌品牌的意识早已深入人心了,认准市场上比较知名的品牌是关键。
只有好的品牌才能得到顾客的青眯,站在消费者心中,她们都会认为品牌的产品效果好,使用起来也更加放心。
就算后期有什么不适应的地方,至少品牌的口碑在那,好比给顾客心理安了一颗定心丸。
四、美容院选址相信大部分创业者都渴望自己的店面在黄金地段,对于中小型美容院来说,面对昂贵的租金就让她们难以接受了。
并不是地段越好生意就越好,而是要考虑顾客是否方便出行。
那么对于美容院选址应该要注意哪些方面呢。
第一:交通是否方便顾客进出,对于相对远的顾客能否吸引到她们。
第二:美容院的位置是否显眼,能否吸引的住顾客的眼球。
如果地理位置很好,还是没有顾客上门,接下来就是专业性问题了。
五、专业性美容院要想真正的达到盈利,不仅仅是外在的因素。
也有一部分是美容院在经营时给顾客提供的专业性。
消费者进美容院就是为了体验美容的效果,并不是仅仅局限于表面上。
顾客走进美容院,美容师都会给顾客进行皮肤分析,最后为顾客讲解皮肤的肤质,让顾客感觉到你的专业度。
宁波美容院选址的5个大坑?美业行业,得益于中国整体国民经济的持续稳定的提高,随着人们生活水平整体走向小康,人们对生活品质的要求也越来越高,而生活品质的要求总体体现在对自身健康的关注和对美丽容颜的追求。
宁波人文积淀丰厚,历史文化悠久,属于典型的江南水乡兼海港城市,是中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港,其中最具宁波代表性的宁波港被国际港航界权威杂志——英国《集装箱国际》评为“世界五佳港口”。
随着城市的发展,想了解美业的人也越来越多,而美业的选择也成为了很多人面临的问题。
近年来,美业的需求在不断提升,大家对其的要求也越来越高。
当下很多人都会网上搜寻相关的信息。
接下来就让小编带你走进它吧。
美容院的投资者在投资之前会考虑很多,但是能清醒的认识到选址对最终经营能否成功的重要的人占比有多重的人并不多。
一家美容院经营能否成功,选址至少起到了50%的决定作用。
今天给大家分享美容院选址的几个大坑,希望准备新开美容院的老板们避免“入坑”。
第一坑房租越便宜越好,免租最好现在的商场越来越多,有不少商场在刚刚开业的时候会用低租金或者免租的方式来吸引商家入驻。
再加上如今房租不断上涨,很多老板最后就选择了租金很便宜的新商场。
结果往往是花了不少钱投入装修、人工、产品、营销之后,发现新商场有限的客流根本维持不了店铺的日常开销。
苦苦支持一段时间,只能关门了事。
老板们选地段首先考虑的不是贵不贵,而是要先做市场的调查。
预估营业额、配套设施以及自身美容院的定位匹配度等等。
如果预估的营业额能够承受每个月的成本,并且商场各方面条件都很好,房租贵也是可以的。
第二坑自带流量,位置偏点也无所谓有一些老板会认为,自己的美容院是加盟的知名品牌,或者是入驻的商场是名气很大的。
就会自带客流量,所以店铺位置差一点也无所谓。
即便你把店开在北京王府井,但是你找了一个位置偏,新客人很难找的店铺。
在竞争激烈的当下,风险也非常高。
特别是现在,每个人的时间成本都非常高,如果你选的位置太偏,让顾客找店的时间比做美容的时间还长,即便你专业再厉害,顾客的消费频率和意愿也不会太高。
美容院如何选址?品牌美容院加盟,选址是关键,美容院一般有以下几种选址情况。
1、周围200米内必须有学校、商场、超市、企事业单位等3家以上单位2、商业区必须有婴儿店、婚纱店、咖啡店、服装店、当档餐饮店等5家以上3、背靠3000人以上小区且距离小区出入口50米内4、平时入流不低于30人,高峰不低于50人,节假日不低于100人每小时6、商业街或小区商铺做好为低商一层,租期在3年以上7、交通便利,公交、自驾车方便,有合理的停车位家属小区比较集中的地方。
俗话说“人多好办事。
”其实何尝不是人多好赚钱的道理,这一种方法,就是把宣传的尖刀直接的刺向顾客需求的心窝里,把营业的地点直接的开在顾客的家门口,不用天天费力的猛做广告,只要注重店面的装修和临街的可视性,做好门前的广告宣传,客人就会在好奇的心态驱使下自动的走进门。
在选择这样位置的房屋的时候,一定要注意,要选择人流流动方向频繁的地方,例如:小区门口,超市附近,学校附近,洗浴中心附近。
商圈是店铺对顾客的吸引力多能达到的范围,即来店顾客所居住的地理范围。
商圈分析法是通过分析商圈范围内的顾客情况及美容院的情况以及可能影响美容院经营的情况。
得到正确的店址。
确定商圈先要确定商圈的轴心点,店铺所在位置就是商圈的轴心点,应该了解轴心点所在街区的情况,交通状况和具体位置。
仅有圆心而无半径,圆是无法划出的。
通过半径标志,准确的画出各层商圈。
即以店铺位置为轴心,以习惯性的一定距离为半径,划出商圈。
商圈半径距离各有不同,受当地人口密度,附近竞争对手及提供的服务方式,和种类差别交通方式,美容院声誉等因素影响。
您应该知道,找到好的店铺环境和性价比好的店铺,将为您的成功经营打下坚实的基础,也可以说您已经成功了一半,而这一切都有我们倾心的关注。
人们对房屋的需求原因,以及感官的思维,普丽缇莎提醒您:有四个循序渐进的过程,也可以说是房地产业发展的具体阶段。
阶段1:是为了解决住房有无的问题,也是为了解决基本的住宿需求的问题。
美容院选址技巧和禁忌美容院的选址是开业前必须慎重考虑的问题。
一个好的位置不仅能够吸引更多的顾客,还能提高美容院的知名度和品牌价值。
但是,选址也需要注意一些禁忌,否则可能会带来很多问题。
本文将介绍美容院选址的技巧和禁忌。
一、选址技巧1. 人流量大的商圈美容院的主要顾客是女性,因此应该在人流量较大的商圈选址。
商圈人流量大,顾客流量也会相应增加,这样能够为美容院带来更多的顾客。
此外,商圈周边的人流量与美容院的类型也有关系,例如,高端美容院应该选在高档商圈,而普通美容院可以选在人流量较大的社区商圈。
2. 交通便利的位置美容院的顾客大多是女性,她们通常会选择交通便利的地方进行美容。
因此,在选址时应考虑交通便利性,如地铁站、公交车站、高速公路出口等。
这样有利于吸引更多的顾客,提高美容院的知名度。
3. 品牌形象与商圈相符美容院的品牌形象与商圈相符也是一个很重要的因素。
如果美容院的品牌形象与商圈不相符,可能会导致无法吸引到目标顾客。
例如,如果美容院的品牌形象是高端大气上档次,但是选在了低档商圈,那么可能会被视为不专业或者品质不高。
4. 竞争对手分析在选择美容院的位置时,还需要考虑周边的竞争对手。
如果周边已经有很多美容院,那么可能意味着美容市场已经饱和,新美容院的生存空间将受到限制。
因此,在选址时应该考虑周边的美容市场竞争情况,避免过度竞争。
5. 租金成本租金成本也是选址时需要考虑的因素之一。
一般来说,美容院的租金成本应占总收入的20%左右。
如果租金成本过高,可能会导致经营成本过高,从而影响利润。
因此,在选址时应根据自己的经济实力和预期利润来考虑租金成本。
二、选址禁忌1. 远离人流量一个美容院的生意好坏与人流量有很大的关系。
如果美容院选在人流量较少的地方,可能会导致客流量不足,从而影响美容院的经营。
因此,应避免选址在偏僻或者人流量较少的地方。
2. 远离交通便利的位置交通便利性也是一个很重要的因素。
如果美容院选在交通不便的地方,可能会导致顾客不方便前来,从而影响美容院的经营。
目录•引言CONTENTS •美容院布局原则•前台区域布局•护理区域布局•产品展示区布局•员工休息区布局•总结与展望01目的和背景提升美容院服务质量通过优化布局,提高美容服务效率,增强顾客体验。
适应市场需求变化随着消费者对美容服务的需求日益多样化,美容院需要调整布局以更好地满足市场需求。
提高美容院竞争力通过改善环境和服务质量,吸引更多顾客,提高美容院在市场上的竞争力。
部分美容院存在空间浪费、功能区划分不明确等问题,导致服务效率低下。
空间布局不合理部分美容院由于设施老化、陈旧,影响了顾客的服务体验和美容院的形象。
设施陈旧由于缺乏统一的服务标准和培训,美容院的服务质量存在较大的差异。
服务质量参差不齐美容院现状02流程顺畅合理规划顾客从进店到离店的行动路线,减少顾客在店内的等待时间和行走距离,提高服务效率。
区域划分明确根据美容服务的不同功能,将美容院划分为接待区、咨询区、护理区、产品展示区等,确保各区域互不干扰。
设备摆放合理根据设备的功能和使用频率,将其摆放在便于操作和管理的位置,提高员工的工作效率。
空间宽敞保证美容院内有足够的空间供顾客和员工活动,避免拥挤和压抑的感觉。
色调柔和采用柔和的色调和灯光,营造温馨、舒适的氛围,让顾客感到放松和愉悦。
家具舒适选择舒适、符合人体工学的家具和座椅,让顾客在等待和接受服务的过程中感到舒适。
保持美容院整体装修风格的统一和协调,营造专业的形象。
装修风格统一装饰点缀细节精致适当运用装饰品和植物等点缀空间,增加美容院的美感和趣味性。
注重细节的处理,如窗帘、地毯、壁画等,提升美容院的整体品质和档次。
03020103前台设计风格定位根据美容院整体风格,设计前台的外观和氛围,保持与整体环境相协调。
空间规划合理规划前台的空间布局,确保足够的工作区域和储物空间。
材质选择选用高品质、易清洁的材质,如大理石、木材或金属等,提升前台的质感。
1 2 3配置舒适的沙发、茶几等家具,提供宾至如归的感觉。
美容院的选址技巧1、交通便利的地区,或者在几个主要车站的附近。
可以在步行不超过20分钟的路程内的街道设店。
行人多的一边开店为好。
2、接近人们聚集的场所。
如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,这一方面可吸引出入行人经过,另一方面易于使顾客记住该店铺的地点,来过的客人向别人宣传介绍,会比较容易指引人光顾。
3、选择靠近人口会增加的地方。
企业、居民区和市政的发展,会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。
4、同类店铺聚集区域。
大量事实证明,对那些经营选购耐用品的店铺来说,若能集中在某一个地段或街区,则更能招徕顾客。
5、要选择较少横街或障碍物一边。
许多时候,行人过马路,因为集中精神去躲避车辆或其他来往行人,便容易忽略一边的店铺。
6、与其选择现在被商家看好的店铺经营位置,不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。
7、有时与其定好店铺经营方向再去寻找经营场所,不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所,再根据当地环境情况确定经营方向。
费用原则企业首先是经济实体,经济利益对于企业无论何时何地都是重要的。
建设初期的固定费用,投入运行后的变动费用,产品出售以后的年收入,都与选址有关。
集聚人才原则人才是企业最宝贵的资源,企业地址选得合适有利于吸引人才。
反之,因企业搬迁造成员工生活不便,导致员工流失的事实常有发生。
接近用户原则对于服务业,几乎无一例外都需要遵循这条原则,如银行、储蓄所、邮电局、电影院、医院、学校、零售业的所有商店等。
许多制造企业也把工厂建到消费市场附近,以降低运费和损耗。
印象店、概念店的选址原则须考虑相对繁华地段或目标消费群较为集中的区域,如临街门面、大型高级住宅区活动中心等。
旗舰店、传奇店的址址原则因已具一定规模,商圈辐射范围扩大,地段可稍偏僻,但务必要求交通便利、有停车场,周围环境上档次。
有其他配置服务机构及自然环境好的则尤为理想。
一般店选址原则最好选在闹中取静、交通便利、有停车场、周围环境上档次的地方。
开家美容院的注意事项在当今社会,美容行业发展迅速,越来越多的人选择投资开设美容院。
然而,开设一家成功的美容院并非易事。
为了帮助您顺利开办美容院并取得成功,本文将提供一些开家美容院的注意事项。
1. 市场调研在决定开设美容院之前,进行市场调研至关重要。
了解当地的消费者需求、竞争对手以及市场趋势可以帮助您制定合适的经营策略。
通过分析市场调研结果,您可以确定美容院的定位、目标市场和服务项目。
2. 制定商业计划书制定商业计划书是成功开设美容院的重要步骤。
商业计划书应包含以下内容:公司简介、市场分析、经营策略、财务预测等。
商业计划书将帮助您明确目标,规划资源,并为潜在投资者提供参考。
3. 寻找合适的位置选择合适的位置对于美容院的成功至关重要。
您应该选择在人流量大、容易被发现的地点开设美容院。
同时,确保周围环境安静、交通便利,为顾客提供舒适的环境。
4. 注册法律实体和取得许可证开设美容院需要注册法律实体,如有需要,还需取得相关的许可证。
您可以咨询当地商务部门或相关机构,了解各种许可证和证书的申请要求。
5. 招聘合适的员工美容院的员工是美容服务的核心。
确保您招聘合适的员工,他们应具备专业知识和技能,并具有良好的沟通和服务态度。
此外,您还要提供员工的培训机会,以不断提升他们的专业水平。
6. 设计和装修美容院的设计和装修应符合您的品牌定位和目标市场。
选择专业的设计师或装修公司,他们可以帮助您创建一个令人愉悦、舒适的环境,以吸引和留住顾客。
7. 选购设备和产品美容院的设备和产品是提供高质量服务的基础。
您应该选购符合行业标准的设备,并选择质量可靠、有口碑的产品供应商。
确保您的设备和产品安全可靠,同时也要关注产品的更新换代,以保持与市场的竞争力。
8. 制定营销策略制定有效的营销策略是吸引顾客和提升美容院知名度的关键。
您可以利用传统媒体、社交媒体、口碑营销等多种渠道来宣传美容院。
此外,提供优惠活动和会员制度也是吸引和留住顾客的有效方式。
美容院店务管理10条一、前言美容院店务管理是美容院运营中至关重要的一环,它直接影响着美容院的客户满意度和经营效益。
因此,对于美容院来说,做好店务管理至关重要。
本文将从以下10个方面详细介绍美容院店务管理的相关知识和技巧。
二、选址与装修1.选址:选择一个好的位置是开设美容院的第一步。
应该选择人流量大、交通便利、周围环境优雅的地方。
2.装修:在装修时应该注意环保、舒适、安全等因素,并且要根据目标客户群体进行风格设计。
三、招聘与培训1.招聘:招聘员工时需要考虑员工的专业技能和态度,同时还要注意员工与企业文化是否匹配。
2.培训:对新员工进行专业技能培训和服务态度培训,提高他们的服务水平和服务质量。
四、产品与服务1.产品:在选择产品时需要考虑品牌知名度、产品效果以及适合客户群体等因素。
2.服务:提供高品质的服务,包括预约接待、咨询解答、专业指导等多方面的服务。
五、客户管理1.客户分类:将客户进行分类,根据不同的需求提供不同的服务。
2.客户关怀:通过短信、电话、微信等方式与客户保持联系,及时了解客户需求。
六、销售与营销1.销售技巧:掌握好销售技巧,提高销售转化率。
2.营销策略:制定好营销策略,吸引更多潜在客户。
七、库存管理1.库存量控制:根据经验和市场需求合理控制库存量,避免过多或过少的情况出现。
2.库存清点:定期对库存进行清点和盘点,确保数据准确性和安全性。
八、设备维护1.设备保养:对美容仪器设备进行定期保养和维修,确保其正常运转和使用寿命。
2.设备更新:根据市场需求及时更新设备,提高服务质量和效率。
九、卫生管理1.消毒处理:对美容院内部环境进行消毒处理,确保卫生安全。
2.垃圾处理:及时清理垃圾并分类处理,避免污染环境。
十、安全管理1.安全防范:加强安全防范措施,确保员工和客户的人身安全。
2.应急处理:制定好应急预案,对突发事件进行及时处理。
十一、总结美容院店务管理是一个综合性的工作,需要涉及到多个方面。
开美容院什么位置好
编辑:上海恩地化妆品
开一家美容院需要具备哪些条件?作为美容院的投资者,应该十分清楚好店址对于经营的意义。
事实上,两个规模相同的店,即使在商品构成、服务水平等方面都大致相同,但由于所处的地理位置不同,其经营效益也会存在很大的差别。
恩地资深店务专家认为,在通常意义上,投资者在定好商圈后,就要开始选出最佳店址,这关系到美容院的销售力、获利力和竞争力。
恩地帮您进行美容院开店的成本及利润分析。
一、门店定位与选址
美容院品牌定位是门店选址的思考经纬度。
美容院存在高端、中端、低端之分。
高端阵营主要选址的位置位于城市的主要高端商圈内。
高端店基本上就是以盈利为主,因为品牌力足够强,产品服务够出彩,具有高端的消费体验,优质的门店服务。
中端店的选址位置在人口密集区,比如高端生活小区附近,人口集中的商业街。
追求客流量大,以带动单店利润的提升。
低端店的选址主要在人流量大的中低端商场,通过巨大的人流量来达到销售营业额。
这种店的附加值低,满足的是中低端的消费者,品牌价值和品牌忠诚度都不高。
这些店需寻求品牌升级、突破的道路,否则回头客很少。
美容院功能定位决定了专卖店的位置。
美容院是一个区域性很强的终端。
一个美容院辐射的有效范围最多不会超过500米,超过500米
范围就会成为被动消费区。
美容院选址的位置和功能有很大关系。
在一个城市的主要高端商圈中,有很多品牌美容院都是亏钱经营的。
但为什么在这些位置的门店还是有那么大的吸引力呢?最大的原因在于品牌价值平衡的关系。
美容院通过对高端地段的占位,可以形成强大的区域气场拉动品牌价值提升。
而有的店主要以服务为主,比如社区店,就要选址性价比高的地段。
二、如何判断黄金门面
周边环境
(1)500米以内写字楼/商务楼情况:(2)3公里以内社区情况:社区大小,住户数及特征分析,可开发能力和潜力,有无配套;(3)周边同等产品消费场所分析:例如娱乐场所、咖啡馆、美容美发等。
客流分析
主要是美容院门面所对的道路的车流量、人流量分析。
相应配套设施:(1)用水情况:冷、热水问题是否便利,如何解决(解决方案);
(2)电网情况、通讯网络情况;(3)停车位情况;(4)店外广告位情况。
竞争状况分析
(1)300米以内同类产品分析:美容院数量、规模、价格等,建立竞争系数分析表,找出主要的竞争对手并做重点分析,最好能有好的对策;(2)300米以内替代产品分析:其他美容、健身、运动或休闲娱乐场所的分析,如SPA会所、桑拿按摩、保龄球馆、健身场所等。
店址发展前景
恩地资深店务专家提醒投资者在选择店址时,要分析城市建设的规划。
这是分析该地区未来发展潜力的重要依据,因此,投资者必须从长远考虑,在了解地区的交通、街道、市政、绿化、公共设施、住宅及其他建设或改造项目的城市整体规划的前提下,做出最佳地点的选择。
投资分析
房屋租赁价格;水、电、气价格;其他优惠政策和条件;投资回报周期;投资风险预测等。
三、什么是好位置
美容院的好位置:(1)商业中心或副中心附近,同行集中地;(2)靠近人口密集的居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等;
(3)一层二层或独立门面较理想,带电梯的高层楼房亦可;(4)两街交汇处十字拐角最佳,三岔路口亦较理想;(5)停车场:店面位置可稍偏僻,但注意一定要具有配套的停车场。
位置选择提醒事项
(1)要把握好商业区与居民区的结合,追求相对稳定的客户群;(2)要把握好人流量与车流量的区分,追求较高人流量,避免高车流量造成主要目标消费群行动不便;(3)需注意房屋的结构安全、水电卫生齐全,不受气候、拆迁等因素影响。
(4)选址有哪些原则:
费用原则
企业首先是经济实体,经济利益对于企业无论何时何地都是重要的。
建设初期的固定费用,投入运行后的变动费用,产品出售以后的
年收入,都与选址有关。
集聚人才原则
人才是企业最宝贵的资源,企业地址选得合适有利于吸引人才。
反之,因企业搬迁造成员工生活不便,导致员工流失的事实常有发生。
旗舰店的址址原则
因已具一定规模,商圈辐射范围扩大,地段可稍偏僻,但务必要求交通便利、有停车场,周围环境上档次。
有其他配置服务机构及自然环境好的则尤为理想。
一般加盟店选址原则
最好选在闹中取静、交通便利、有停车场、周围环境上档次的地方。
比如大型美食中心、娱乐中心、公园、大型高级住宅区等。
四、如何实现最大客流
明确客流分为三种类型
恩地资深店务专家认为,自身客流是指那些专门为购买或服务的来店顾客所形成的客流;分享客流是指一家店从邻近美容院形成的客流中获得的客流;派生客流是指那些顺路进店的顾客所形成的客流,这些顾客只是随意前来。
确定客流目的、速度和滞留时间
不同地区客流规模虽可能相同,但其目的、速度、滞留时间各不相同,具体问题具体分析,才能选择最佳地址。
十字路口客流集中,可见度高,是店面的最佳开设地点。
有些夹道由于两端的交通条件不同或通向地区不同,造成客流主要来自一端,这时候店址就应依情况
的不同而设在客流集中的一端。
充分分析周围竞争形势
一般说来,如果在开设地点附近的竞争对手众多,除非美容院独具特色,否则将无法吸引大量的客流,也无法打开销售局面。
尽管如此,由于美容院对周围区域的依赖性较大,因此,应尽量选择在店铺相对集中且有发展潜力的地方。
而且当店址周围的店铺类型达到协调互补,或者形成相关店铺群时,往往会对经营产生积极影响。
考虑具体铺面的情况
美容院周围人口构成如何,尤其要注意的是人口流入区还是流出区,这是能否开办美容院的关键,也是开办什么美容院的基础。
一般来说,一个美容院必须要有3000个常住人口来保证,否则会遇到恶性竞争。
另外还需考虑到所开美容院内消费者消费能力及消费者特征。
六、如何巧妙找店
广开渠道寻找店铺
现在有许多创业者喜欢通过报纸、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解铺面信息。
其实,铺面市场有个“2∶8法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的占80%。
所以,寻找店铺一定要广开渠道,多管齐下。
注意租金的性价比
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大的出入,有时甚至相差几十倍。
对于创业者来说,不能仅看表面的价格,还应考虑租金的性价比。
“团租”方式经济实惠
目前,十几平方米的小铺面很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大铺面却身价下跌。
在这种情况下,建议几个创业者以团体租的方式吃下,然后进行分割,则可节省不少费用。