装饰工程预算书决算书
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建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别一、估算1、估算的含义:估算也叫投资估算,是在投资决策阶段,以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计,是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址选择、工程建设方案以及项目进度等的基础上(从工业建筑考虑,民用建筑简单些),依据特定的方法,估算项目从筹建、施工直至建成投产(从工业建筑考虑,民用建筑简单些)所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程;投资估算的成果文件称作投资估算书,也简称投资估算;投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一;2、估算的作用:(1)、项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据;(2)、项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据。
政府投资项目的可行性研究报告被批准后,其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额,即建设项目投资的最高限额,不能随意突破;(3)、项目投资估算是设计阶段控制造价的依据,投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,作为控制和指导设计的尺度;(4)、项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据,建设单位可据此进行资金筹措和向银行申请贷款;(5)、项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产计划的重要依据;(6)、投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
在工程设计招标阶段,投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析,招标单位根据投资估算对各对项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较,在此基础上,择优确定设计单位和设计方案。
二、概算1、概算的含义:概算也叫设计概算,是以初步设计为依据,按照规定的程序、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
工程上的估算、概算、预算、结算、决算一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。
决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。
一、估算估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段。
估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考。
估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。
随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告二、概算概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段。
以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。
概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。
三、预算预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段。
以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资)。
预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
四、结算结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价,进行核对与结清。
结算一般由工程承包商(施工单位)提交,以招标文件选定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。
某某工程项目竣工财务决算说明书模板****工程项目自***年**月**日开工建设,***年**月**日竣工,现按照基本建设管理要求,编制竣工财务决算,并说明如下:一、项目概况****工程项目***年**月经批准立项(*发改[202*]**号),估算**万元,***年**月初步设计批复(*发[202*]**号)下达,概算**万元,建设内容主要为*********,资金来源为公司融资(或财政预算、自筹等)。
项目实施过程中分主体土建工程、室外工程、二次装修工程、设备采购和安装等分别招标、分别组织施工(具体按照实际招标施工的分项工程或标段情况陈述)。
除**子项工程以外(如有),各项工程均已经完工并经验收合格,并通过环保、消防等各专项验收。
其中尾工**子项工程因为征迁原因,将延期实施,工程预算(或合同额)**万元,占项目总投资*%(具体按实际情况陈述)。
二、项目财务核算和债权债务情况本项目单独设立基建专户,按照基本建设会计核算(或本项目未单独设立专户,按照房产开发企业会计制度/小企业会计制度在“开发成本”/“在建工程”科目中单列项目核算)。
截止决算编报日,各项财产物资、债权债务已经清理完毕。
其中财产物资中,除交付使用资产外,另有小汽车一辆、电脑两台、办公桌椅若干,由市财政局调剂划转,拟统一上交(具体按照实际情况阐述);债权中应收**单位押金,目前正在办理退回手续。
债务中,应付***施工单位工程尾款**万元,应付***施工单位质保金**万元尚未支付。
三、项目资金到位及使用情况本项目概算资金**万元,其中财政预算**万元,上级补助**万元,银行贷款**万元(具体按概算批复情况)。
截止决算编报日,到位资金总计**万元,其中财政预算**万元,上级补助**万元,银行贷款**万元(具体按实际到位情况)。
项目决算总投资**万元,累计已经支出资金**万元,账户结余资金**万元,除去应支付未支付费用以外,尚结余资金**万元,将全部上缴市财政局(或按照资金来源构成进行分配)。
家装工程施工预算书项目名称:XX家装工程项目地址:XX市XX区XX街XX号项目概况:本项目为XX家的装修工程,总面积为XX平方米,包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域的装修。
本工程的主要目的是通过装修改造,使得家居空间更加美观、舒适,满足居住者的需求。
同时,根据客户的需求和预算情况,我们将为其提供合理的装修设计和施工方案。
一、工程概况1. 地面处理:对客厅、卧室、厨房和卫生间等各个房间的地面进行翻新处理。
采用高品质的地砖或地板进行铺设,确保地面平整、美观且易于清洁。
2. 墙面处理:对客厅、卧室、厨房和卫生间等各个房间的墙面进行刷漆处理。
采用环保无味的涂料,确保墙面色彩鲜艳且持久。
3. 天花板处理:对客厅、卧室、厨房和卫生间等各个房间的天花板进行处理。
采用美观实用的吊顶设计,提高房间的整体视觉效果。
4. 室内装饰:对客厅、卧室、厨房和卫生间等各个房间进行家具选购和配饰摆放。
根据客户的个人喜好和需求,搭配合适的家具和装饰品,打造属于自己独特的家居风格。
5. 安装水电设施:对厨房和卫生间等功能区域进行水电设施的安装和改造。
确保水电设施安全可靠,满足居住者的日常生活需求。
6. 其他杂项工程:包括防水处理、防盗装置、环保设备等其他杂项工程。
二、预算细则1. 地面处理预算:XX元2. 墙面处理预算:XX元3. 天花板处理预算:XX元4. 室内装饰预算:XX元5. 安装水电设施预算:XX元6. 其他杂项工程预算:XX元总预算金额:XX元备注:以上预算金额仅供参考,具体费用还需根据实际工程量和材料选型进行调整。
三、施工周期本项目的施工周期预计为XX天,具体周期将根据材料供应和施工进度进行调整。
在施工过程中,我们将按照合同约定的时间节点,及时向客户汇报工程进度,并协调解决可能出现的问题。
确保工程的质量和工期并重,让客户满意。
四、施工标准我们将严格按照相关标准和施工图纸,按照合同约定的施工要求进行施工。
保证施工质量达到客户的满意度。
装修决算书模板装修决算书是装修工程结束后,对装修费用进行总结和核算的文件。
它是装修工程的决算依据,也是业主对装修费用是否合理的重要参考。
下面是一份装修决算书的模板,供大家参考。
一、装修项目基本信息。
1. 业主姓名,(填写业主姓名)。
2. 装修地址,(填写装修地址)。
3. 装修面积,(填写装修面积)。
4. 装修风格,(填写装修风格)。
5. 装修预算,(填写装修预算)。
二、装修费用明细。
1. 劳务费用。
(1)装修队伍人工费用,(填写具体费用)。
(2)搬运、清理费用,(填写具体费用)。
2. 材料费用。
(1)主材费用,(填写具体费用)。
(2)辅材费用,(填写具体费用)。
3. 设备租赁费用。
(1)施工设备租赁费用,(填写具体费用)。
(2)施工机械租赁费用,(填写具体费用)。
4. 其他费用。
(1)设计费用,(填写具体费用)。
(2)监理费用,(填写具体费用)。
(3)杂项费用,(填写具体费用)。
三、装修费用总计。
(填写上述各项费用的总和)。
四、装修费用核算说明。
(对装修费用进行详细核算说明,包括每一项费用的具体用途和支出明细)。
五、装修费用结算。
(对装修费用进行最终结算,确认实际支出和预算支出的差额)。
六、装修质量验收。
(对装修工程的质量进行验收,包括主材的使用情况、施工工艺是否符合要求等)。
七、装修费用结算说明。
(对装修费用结算的具体说明,包括业主对费用的认可和签字确认)。
以上就是一份装修决算书的模板,希望能够对大家有所帮助。
在编写装修决算书时,要尽量做到费用明细清晰、核算合理、结算公正,以确保装修费用的合理性和透明度。
同时,也要注意保留好相关的票据和材料,以备日后查验。
希望大家在装修工程结束后,能够顺利地完成装修决算工作,让自己的家焕然一新。
装饰工程预算及核算第一部分:装饰预算第二部分:工程核算第三部分:竣工结算第一部分:装饰预算一、什么是预算做一个装饰设计师,我们不可避免要涉及到装饰预算,可以说,预算是签单中最重要的部分之一。
在这里,我们首先要区分几个概念,预算、报价、决算、合同价格,我们一一来分析:报价:这是从客户的角度来说的,很多客户比较关心报价,因为这是和他们要出的装修款紧密相关的。
报价就是装修公司根据客户装修情况,汇总出来以后所报给客户的预算价格。
这里出现了一个“预算”字眼,也就是说先要有预算,后才有报价。
预算:就是根据客户的装修要求所做的关于装修费用各项开支的一种计划。
预算要求比较详细,把装修当中可能涉及到的各种费用在事先都进行一个合理的规划;报价就是这个规划呈现给客户的总价格。
合同价格:就是指装修公司与客户之间达成装修施工协议时,在合同上标注的关于装修费用的总价格。
合同价格实际上就是预算的总价格,当然在一定程度上也不完全是预算总价,为了签单,多数装修公司会在预算的基础上给客户打一个折扣,合同价格就是双方商定后的关于装修总费用的一个约定。
决算:决算是相对于预算而言的,预算是一种费用计划,决算就是费用核算。
根据合同价格,装修公司开始装修施工,在此期间,可能会发生一些施工项目的变动,如新增项、删减项,这样实际用于装修的费用支出就会发生变化,因此,在装修工程结束以后,家装公司与客户之间,就工程实际造价进行核算,也就是决算。
最后的装修产品的价格,应当是决算的价格。
以上四个名词之间是相互联系的,客户比较关心报价和合同价格,装修公司比较关心预算价格和决算价格,双方所处的立场不一,因此关注的焦点也不一样。
客户关心报价,是同其它公司相比较而言的,多数客户都希望找一个价格便宜的,又能把自家装修做好的公司。
客户关心合同报价,是因为客户对装修的了解程度不够,认为装修公司经验丰富,既然已经做了预算,那么我实际上支付的应该与此相差不多,如果最后的决算价格与合同价格相差很多,多数客户从心理上是接受不了的,因为多数家庭的经济能力是有限的,他们准备装修的资金,也主要是参考预算报价的,后期决算增加费用,给客户在心理上就增加了一定的负担。
2024年装修预算合同书装修合同书合同编号:XXXXX甲方(业主):姓名:身份证号码:联系电话:住址:乙方(装修公司):名称:统一社会信用代码:法定代表人:联系电话:住址:经甲乙双方友好协商,就甲方位于XXXX的房屋装修事宜达成如下合同:第一条装修项目1.1 甲方需将房屋空置并授权乙方进入进行装修。
1.2 装修项目包括但不限于:水电改造、墙体处理、瓷砖、地板、涂料、木工等。
第二条装修期限2.1 装修期限为XXXX年XX月XX日开始,XXXX年XX月XX日结束。
2.2 如因甲方原因导致装修延期,甲方需支付相应的违约金。
第三条装修预算及付款方式3.1 装修预算总额为XXXX元。
(具体预算细项详见附件1)3.2 甲方需根据装修进度支付相应的款项(具体付款方式详见附件2)。
第四条装修材料和设备4.1 乙方应选用符合甲方要求的装修材料和设备,并公正依法出具相应的购买发票和保修卡。
4.2 如需更换装修材料和设备,需经过甲方书面同意。
第五条质量保证5.1 乙方对装修项目提供质量保证,保证在装修期限内提供的服务和材料符合国家及行业标准,并提供相应的保修期。
5.2 如在保修期内发现装修项目存在质量问题,甲方可要求乙方免费维修或更换。
第六条违约责任6.1 若甲方未按合同约定支付费用,乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
6.2 若乙方未按合同约定完成装修项目,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
6.3 若因不可抗力因素导致装修项目无法完成,双方可协商解除合同。
第七条争议解决7.1 合同履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交至相关司法机关解决。
第八条合同生效及其他8.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修完工并经甲方验收合格后终止。
8.2 本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方(业主)签字(或盖章):日期:XXXX年XX月XX日乙方(装修公司)签字(或盖章):日期:XXXX年XX月XX日附件:附件1:装修预算细项清单(以详细列出装修项目及所需费用)附件2:付款方式及时间进度表(以详细列出付款方式及时间)。
超完整装饰装修工程预算清单表格预决算书精品结构合理,逻辑清晰
装饰装修工程预算书
一、工程概况
1、工程名称:XXX项目装饰装修工程
2、建设地点:XX省XX市XX县
3、建设单位:XXX
4、建设规模:XXX面积
5、设计单位:XXX
6、施工单位:XXX
7、合同价格:RMBXXX
二、算价依据
1、《建设项目投资管理办法》(2023年版);
2、《建设工程施工管理办法》(2023年版);
3、《建设工程施工结算管理办法》(2023年版);
4、《工程设计文件》;
5、《施工任务书》;
6、《施工单位报价书》;
7、本预算书、估价书及计算单等相关文件。
三、工程预算清单
(1)运输与搬运服务
1.联运物资运输:RMBXXX
2.搬运服务:RMBXXX
(2)材料清单
1.门窗材料:RMBXXX
2.瓷砖材料:RMBXXX
3.地毯、地板铺贴材料:RMBXXX
4.壁纸、吊顶材料:RMBXXX
5.墙砖材料:RMBXXX
6.油漆材料:RMBXXX
7.灯具材料:RMBXXX
8.五金电料:RMBXXX
(3)施工清单:
1.基础施工:RMBXXX
2.水电安装:RMBXXX
3.泥瓦铺贴:RMBXXX
4.安装门窗:RMBXXX
5.瓷砖铺贴:RMBXXX
6.安装吊顶:RMBXXX 7.墙砖铺贴:RMBXXX 8.涂料涂刷:RMBXXX 9.装饰工程:RMBXXX 10.灯具安装:RMBXXX。
工程装修工程决算合同我们需要明确合同的基本构成。
一般来说,工程装修工程决算合同包括以下几个部分:合同编号、项目名称、甲方乙方信息、工程内容、工程造价、工程质量、工程期限、付款方式与时间、违约责任、争议解决方式等。
我们来具体看一份工程装修工程决算合同范本:【合同标题】工程装修工程决算合同【合同】甲方(业主):_________地址:_________________联系方式:_____________乙方(承包商):_________地址:_________________联系方式:_____________一、工程内容根据双方协商一致,本次工程装修主要包括以下内容:1. 墙面处理,包括粉刷、贴瓷砖等;2. 地面处理,包括铺设地板砖、地毯等;3. 天花板设计及安装;4. 门窗的安装与调试;5. 水电改造工程;6. 其他相关装饰工作。
二、工程造价总造价为人民币______元整,具体费用分配如下:1. 材料费用:______元;2. 人工费用:______元;3. 管理费用:______元;4. 其他费用:______元。
三、工程质量乙方必须保证工程质量符合国家相关标准和行业规范,且满足甲方的质量要求。
四、工程期限自合同签订之日起,至______年______月______日完工。
如遇不可抗力因素导致工程延期,双方应重新协商确定完成日期。
五、付款方式与时间1. 预付款:合同签订后,甲方需支付总造价的30%作为预付款;2. 进度款:工程进度达到50%时,甲方支付总造价的40%;3. 竣工款:工程验收合格后,甲方支付剩余的30%。
六、违约责任若一方未能履行合同义务或违反合同条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此受到的损失。
七、争议解决方式因执行本合同发生的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
【结尾】本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。