外墙外保温施工合同

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外墙外保温施工合同

1. 合同双方

本合同由以下双方签订：甲方（业主）_________________，乙方（施工方）_________________

2. 施工内容

乙方将对甲方的房屋进行外墙外保温施工，具体包括但不限于以下工作内容：

- 确定施工方案和保温材料选择；

- 清理外墙表面，确保施工区域平整；

- 安装保温材料，并进行固定；

- 进行外墙饰面，包括涂料、砖石等；

- 完成外墙保温系统的维修保养工作。

3. 施工期限

本合同约定的施工期限为______个工作日，具体开始时间为___________。 4. 保证金

甲方应在本合同签订后的_____日内，向乙方支付_______元作为保证金。保证金将在工程验收合格后，由乙方退还给甲方。

5. 工程款支付方式

本合同工程款总额为_______元，甲方应按照以下方式支付工程款：

- 第一阶段：甲方应在施工开始前支付总工程款的_____%;

- 第二阶段：甲方应在施工完成前支付总工程款的_____%;

- 第三阶段：甲方应在工程竣工验收并满意后支付总工程款的_____%。

6. 竣工验收

乙方完成施工后，甲方有权对工程进行竣工验收。如发现存在质量问题或未按合同规定完成的工作，甲方有权要求乙方进行整改。

7. 损失和索赔责任因施工方的过错或违约行为导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

8. 违约责任

8.1 甲方违约行为

如甲方未按照合同约定支付工程款或其他违反合同的行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权停止继续施工。

8.2 乙方违约行为

如乙方未按合同要求完成施工或施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方未进行整改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还工程款。

9. 合同解除

9.1 双方协商解除

如因不可抗力等原因导致无法履行合同的，双方应及时协商解除合同，并友好解决产生的问题。

9.2 违约解除如一方违约致使合同解除的，对方有权要求违约方承担相应违约责任，并要求其支付违约金。

10. 适用法律和争议解决

本合同的解释和执行适用于中华人民共和国的相关法律法规。如双方就本合同的内容发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11. 合同变更和补充

本合同的变更和补充必须经双方书面协议。变更和补充协议应具有同等法律效力。

12. 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。

甲方（业主）：乙方（施工方）：

签名：__________ 签名：__________

日期：__________ 日期：__________

外墙保温施工方案

一、工程概况

本着“以人为本、绿色环保”的理念，拟对本项目实施外墙外保温工程施工，以达菏泽地区所属的寒冷地区的建筑节能设计标准，实现围护部分节能将小区建设成与环境友好、居住品质高尚、体现可持续发展的高尚小区，故拟定本方案。

二、编制依据

1、《建筑构造通用图集》88J2-9（2004版，华北及西北标办编制）

2、《外墙外保温建筑构造（一）》02J121－1

3、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》J10186-2002

4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004

三、材料介绍及选用依据节能设计要求并针对本案的的特点，选用如下材料：

1、选用 50mm厚EPS聚苯板(18kg/m3)，该材料具有导热系数低、优越的抗湿性能，具有更强的抗压剪切性能，EPS板双面做拉毛处理,以增加粘结面积。

2、网格布

选用耐碱抗裂网格布，密度为160g/m2。

3、EPS板粘结剂

选用环雅EPS板粘结剂。该材料具有粘结强度高、使用方便+60℃

+22.3℃

+18℃ +31.1℃ +59.9℃

-14.2℃

-15℃ +27.2℃

+10.4℃ +16.8℃ 的优点，且具有超强的粘结力和耐水能力。施工便捷、安全可靠。

4、聚合物抹面胶浆

选用聚合物环雅抗裂抹面胶浆（单组份）。该材料具有高粘结性能及塑变柔韧性，防水性优异，持久耐老化。且施工性能卓越。

5、锚固件

采用保温系统专用锚固件。可以增强系统的安全性能。

6、胶粉聚苯颗粒

7、界面剂

四、外墙外保温系统效能及特点

1、系统的保温、隔热效能

2、对建筑物围护结构外墙的全面包覆，有效地避免了热桥；另外由于结构层在系统的内侧，外界环境对其影响甚微，而其高值的蓄热性能得到充分利用，当室内受到不稳定的热波作用（如室内温度上升或下降），墙体结构层能够通过吸热或释放热量平衡温度，有利于室内温度保持稳定。

外墙外保温施工方案

第 1 页共 13 页外墙保温施工方案

一、工程概况

荣盛（邳州）文承苑四期工程：42、44、45、47-52#楼，建筑面积约11.9万平方米（含地下室）。项目位于邳州市建设北路东侧，由荣盛房地产开发有限公司投资建设，荣盛廊坊建筑设计有限公司和徐州九鼎设计咨询有限公司设计，邳州市建正工程建设监理有限公司监理，中建八局第三建设有限公司施工。

聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法外保温系统由粘结胶浆、膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）、玻璃纤维网格布（以下简称网格布）和抹面胶浆组成。首先用粘结胶浆把聚苯板粘贴固定在基层墙体上形成保温层，然后在聚苯板面抹薄层抹面胶浆，在其上铺贴网格布，在网格布上再刮抹面胶浆形成表面保护层。保护层干燥后，再按设计要求进行饰面。

二．编制依据

荣盛（邳州）文承苑四期施工图纸

外墙外保温施工技术规程、相关规范、图集

建筑工程施工质量验收统一标准

施工手册第四版

三、材料要求

3.1由高分子液体聚合物胶粘剂和普通硅酸盐水泥（强度等级32.5Mpa）配制成的粘结胶浆，其性能应符合表1的要求：

聚合物粘结胶浆技术指标表1

项目指标

拉伸粘结强度Mpa

（与水泥砂浆）常温常态 ≥0.70

耐水 ≥0.50

拉伸粘结强度Mpa

（与20Kg/m3聚苯板）常温常态 ≥0.10或聚苯板破坏

耐水 ≥0.10或聚苯板破坏第 2 页共 13 页可操作时间h ≥2

3.2高密度阻燃自熄型聚苯乙烯泡沫塑料板，等级为B1级，应在每层采用高度不小于300的不燃材料设置水平防火隔离带，厚度为30、35mm，其性能应符合表2、3的要求。

外墙外保温工程施工方案

1 合肥城建·琥珀新天地南苑

15#-24#、S1#-S6#、人防地下室工程

外墙外保温施工方案

编制单位：中建八局第三建设有限公司

* * 人： ***

日期： 2018年4月20日

2 目录

1 编制依据 ..................................................................................................................................... 3

1.1主要规范 ........................................................................................................................... 3

2 工程概况 ..................................................................................................................................... 3

2.1建设概况 ........................................................................................................................... 3

2.2工程概况 ........................................................................................................................... 3

3 施工准备 ..................................................................................................................................... 4