外墙保温 施工合同范本

洛浦县人民医院综合诊疗楼

外墙保温施工方案

审 批：

审 核：

编 制：

北京市第三建筑工程有限公司

洛浦项目部

2012年5月15日

洛浦县人民医院综合诊疗楼工程 外墙保温施工方案

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目 录

一、工程概况………………………………………………………2

二、编制依据…………………………………………………………2

三、原材料要求及进场检验…………………………………………2

四、聚苯板保温层施工………………………………………………3

五、质量保证措施……………………………………………………7

六、安全、文明施工保证措施…………………………………………8

洛浦县人民医院综合诊疗楼工程 外墙保温施工方案

- 2 - 一、工程概况

本工程为洛浦县人民医院综合诊疗楼，位于新疆和田地区洛浦县双拥路66号，本工程地下一层，地上主楼8层，建筑高度34.35m（女儿墙高度），总建筑面积13258.41m2，其中地上面积11796.01m2，地下面积1462.40m2。本工程为一类高层建筑，耐火等级一级主要结构形式为钢筋混凝土框架结构，地震设防烈度为7度，建筑抗震设防分类为乙类。

本工程体形系数0.16，东向窗墙比为0.31，西向窗墙比为0.24，南向窗墙比为0.16，北向窗墙比为0.12。

外墙保温做法：外墙采用50厚挤塑聚苯板保温措施；屋顶保温层为 70厚挤塑聚苯板。

二、编制依据

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

《外墙保温技术规程》JGJ144-2004

《公共建筑节能构造》06G908-1

三、原材料要求及进场检验

1、建筑节能工程材料进场应提供节能保温材料合格证和复验报告。

2、对建筑节能工程的墙体、屋面、地面、门窗、幕墙工程应按节能规范明确规定的部位、项目、内容进行隐蔽验收，并应填写节能隐蔽验收记录。对相应设备应随施工进度和与节能有关的隐蔽部位和内容进行隐蔽验收和记录，并均应提供必要的图像资料。

第1页共44页 外墙保温施工合同范本

乙方：__________

依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将____(工程名称)外墙保温及外墙真石漆、内墙腻子以包工包料方式发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。

一、工程概况：

1、工程名称：__________

2、工程地点：__________

3、工程内容：__________

4、承包方式：__________

二、工程承包范围：

施工蓝图所包括的所有外墙和楼梯道保温、外墙真石漆、内墙两遍腻子的人工及材料。

三、合同工期：

1、工程从____年____月____日开始至____年____月____日结束，工程有效工期为____天。

2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。

3、如因甲方进度影响工期，则工期相应顺延。

四、质量要求： 第2页共44页 1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300________)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210________)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。

2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用(包括相应的材料费用和人工费)有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。

3、外墙必须平整、坚实、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

4、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。

五、工程造价：

外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价元/㎡;真石漆按实际面积计量，单价元/㎡;内墙腻子按建筑面积计算，单价元/㎡。如楼梯等其它地方需要刷涂料，则价格另计。(以上价格不含税，不含外墙脚手架使用费)

太湖明珠度假村改造项目西区住宅

外墙保温施工方案

1 一、建筑概况

本工程为中青旅苏州太湖国家旅游度假区发展有限公司建设的太湖明珠度假村改造项目（西区住宅）工程,位于苏州太湖旅游度假区湖滨路南侧，工程施工图纸由苏州苏和建筑设计顾问有限公司设计。本工程由84栋别墅和1栋会所组成，地上二层，地下一层。总建筑面积约67248m2。

本工程外墙保温材料选岩棉板，为A级保温材料，屋面保温材料为挤塑聚苯乙烯复合板A级保温材料。

二、建筑节能设计及做法

1、外墙保温材料选岩棉板，为A级保温材料。

2、外墙挑出的构件及附件（雨篷、空调板）等热桥部位做法为：所有产生热桥部分的砼表面均抹30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。

3、对伸出外墙的雨水管卡、预埋件、支架和其他设备穿墙孔洞缝隙，安装到位后，采用中性耐候防水密封胶填塞，以防雨水渗漏。

三、外墙保温材料相关性能指标

外墙保温所用材料进场后先进行材料复试，复试合格后方可正式施工。

1、岩棉板与混凝土接触面为保证保温板粘接强度墙面刷专用界面剂。

外墙岩棉板的性能指标应还符合下表的规定：

项目 单位 指标

容重 Kg/m3 100-150(±5%)

纤维直径 um ≤7

渣球含量 (Ф≥0.25mm) 0/0 ≤12

粘结剂含量 0/0 ≤3

导热系数 (783/311K) w/(mk) ≤0.041

不燃性 符合GB5464-85

吸湿率 0/0 ≤5.0

憎水率 0/0 ≥98

酸度系数 SiO2+Al2O3/MgO≥1.5

2、胶粘剂 2 厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌即可，加水比例按重量比，可操作时间参见使用说明书。

项目 检验项目 性能指标

胶

粘

剂 拉伸粘结强度

（与水泥砂浆）MPa 原强度 ≥0.60

耐水 ≥0.40

拉伸粘结强度

（与挤塑板）MPa 原强度 ≥0.10

破坏界面在挤塑板上

富力新城一期H16地块项目（六）（或××号楼）

外

墙

保

温

施

工

方

案

编 制：

审 核：

审 批：

广州天力建筑工程有限公司香河第二项目部

××××年××月××日

第1页 共2页 目 录

第一章 编制依据 .......................................................................................................... 1

第二章 工程概况 .......................................................................................................... 2

1、工程设计概况 ..................................................................................................... 2

2、施工特点及难点 ................................................................................................. 2

第三章 施工部署及任务安排 ...................................................................................... 3

1、施工组织机构及职责 ......................................................................................... 3