投资收益模拟测算器1

【模拟收益测算】以位于某城市一级地段的酒店为例。

酒店建筑面积3500平方米，年租金145万，100间客房，年平均出租率90％，平均房价160元，加盟7天的参考收益如下：费用说明480+30=510（万元）4.8万/房×100间客房=480（万元）3000元/房×100房=30（万元）525.6+26.28=551.88（万元）100间房×90%×160元×365天=525.6（万元）525.6×5%=26.28（万元）551.88（总收入）×56%=309.0528（万元）56%为根据7天分店平均水平估算的经营毛利润率-租金-提成-摊销：309.05-145-38.63-48-6=71.4212（万元）根据二线城市物业年租金水平预估551.88（总收入）×7%=38.6316（万元）按10年摊销：480万元/10年=48万/年按5年摊销：30万元/5年=6万/年71.4212（净利润）/551.88（总收入）=12.9%总投资/营运现金流：510万元/125.4212万元=4.07年营运现金流/总投资：125.4212万元/510万元=24.6%毛利润-租金-提成：309.0528-145-38.63=125.4212（万元）以上案例分析不代表7天对加盟店收益作实质性判断或保证，实际投资回报期须结合经营状况、物业租金与实际毛利润率等情况进行判断。

【投资风险提示】7天连锁酒店集团管理店项目经长期实践被证明为优秀的加盟模式，7天将致力于专业酒店经营管理与品牌持续快速发展，以诚实、守信的原则与投资方开展合作业务，为双方业务发展、获得共同利益而不懈努力。

7 天连锁酒店品牌的成功不代表投资7天连锁酒店管理店项目不存在风险：项目的实际投资收益受多重因素影响，如该项目所在地段、商圈，物业租金，物业周边竞争，毛利率等。

投资人更要充分考虑的是周边同类型酒店的直接竞争,甚至7天连锁酒店在市场的密集程度所带来的投资风险。

序号固定成本（万元）
单位变动成本
（元/米）
年销量（万米）
销售单价（元/米）
销售收入（万元）
变动成本（万元）
1
875.00 112.00 0142.00 - - 2875.00
112.00
70
142.00
9,940.00 7,840.00 3
-
-
测算结果说明：当产品销售价格=142元，单位变动成本=112元时，盈亏平衡点销量=29.17万米,销售收入=4142.14万元，当销售收入达9940万元时，利润额=1225万元
0, 875.00
0, -
0, 4,142.14 29.17, 4,142.14
29.17, 0 -
2,000.00
4,000.00
6,000.00
8,000.00
10,000.00
12,000.00
0 10
20
30
40
50 60
年销售收入金额（万元）
年销售数量（万米）
*XXXX 制造厂盈亏平衡点分析表*
总成本（万元）盈亏平衡点X轴值盈亏平衡点Y轴值利润总额
875.0004,142.14
8,715.0029.174,142.141,225.00
-29.170
4142.14万元，当销售收入达9940万元时，利润额=1225万元。

70, 8,715.00 70, 9,940.00
60 70 80 总成本
销售收入盈亏平衡点
点销量=29.17万米,销售收入=4142.14万元，当销售收入达9940万元时，利润额=1225万元。

估算投资回报率(ROI)对企业成功实现自动化至关重要
相较过去，越来越多的企业面临着是否要进行机器换人的问题。

机器人越来越多的作为人类劳动力替代品参与到生产流程中，企业经营者不得不对进行机器换人需要的成本和可实现的收益进行权衡。

从商业角度来看，对机器人系统可能带来的投资回报率（ROI）进行估算是管理层在做决定之前最为重要的一步。

幸运的是，现在有各种免费的工具可以提供分析，下面列出的六种投资回报率计算器可以帮助企业降低实现自动化所需要的成本。

ROI计算器可以帮助企业确定使用机器人能给企业带来的好处。

（图片由Robotiq 提供）安川
安川莫托曼（Yaskawa Motoman）开发了一款计算器，用于帮助有意改用安川机器人焊接系统的潜在客户估算投资回报率。

如上所说，这款计算机有助于管理者对各种自动化流程作出决定。

广泛的投入——包括年度劳动力成本、提升效率所实行的措施和节约能源——可以实现个性化的投资回报率估计值，企业可以通过分析这些估计值决定最终实行哪些方案。

Robotics Online
Robotics．org上提供了另一种计算投资回报率的工具，这个工具具有全面性的特征。

由于这个系统在建立之时并没有刻意考虑任何一个行业或流程，因此用户拥有高度的自主性去控制系统的变量，从而满足他们的需求。

该工具的一个重要优点是可以输入总体系统成本，这使得用户可以轻松访问这种类型分析中至关重要的一个数据：盈亏平衡点。

ABB
ABB的计算器也许是列表中用户使用最方便的产品，它是为特定的应用而构建的。

设备投资经济效益的测算指标和计算公式本文旨在介绍设备投资的经济效益测算指标和计算公式，以帮助企业在设备投资决策中更准确地评估投资风险和收益。

具体内容包括：
一、设备投资经济效益的测算指标
1. 投资回报率（ROI）：反映设备投资获得的利润与投入资本之
间的比例关系，计算公式为：ROI = （设备利润 - 设备成本）/ 设
备成本× 100%。

2. 净现值（NPV）：反映设备投资所带来的现金流量净值，计算
公式为：NPV = ∑(现金流量 / （1+折现率）^n) - 设备成本，其中n 为现金流量发生的时间点，折现率为预设的贴现率。

3. 内部收益率（IRR）：反映设备投资所带来的折现率与现金流
量相等时的收益率，计算公式为：IRR = f（r） = ∑(现金流量 / （1+r）^n) - 设备成本，其中 r 为预设的收益率。

二、设备投资经济效益的计算公式
1. 投资回报率（ROI）计算公式：ROI = （设备利润 - 设备成本）/ 设备成本× 100%。

2. 净现值（NPV）计算公式：NPV = ∑(现金流量 / （1+折现率）^n) - 设备成本。

3. 内部收益率（IRR）计算公式：IRR = f（r） = ∑(现金流量/ （1+r）^n) - 设备成本。

以上是设备投资经济效益的测算指标和计算公式的介绍，企业在进行设备投资时可以根据实际情况选择合适的指标和公式进行测算，
以提高投资决策的准确性和可靠性。

设备投资经济效益的测算指标和计算公式一、投资回收期（Payback Period）投资回收期是指投资项目从开始投资到回收全部资金所需的时间。

通常以年为单位进行测算。

投资回收期的计算公式如下：投资回收期=项目投资额÷年度平均经济效益例如，企业投资设备总额为100万元，年度平均经济效益为20万元，那么投资回收期为5年。

投资回收期的优点是简单直观，可以用于评估投资项目的回收速度；但缺点是没有考虑到时间价值因素，无法评估投资项目的长期效益。

二、净现值（Net Present Value，NPV）净现值是指将项目所有经济效益的现值与项目投资额现值之差。

正值表示项目收益大于投资额，负值表示项目收益小于投资额。

净现值的计算公式如下：净现值=∑(年度经济效益÷(1+折现率)^n)-项目投资额其中，年度经济效益是指每年实现的经济效益；折现率是以年为单位的贴现率；n是每年的折现期数。

例如，企业投资设备总额为100万元，年度经济效益分别为30万元、40万元、50万元，折现率为10%，那么净现值为：净现值=(30÷(1+0.1)^1)+(40÷(1+0.1)^2)+(50÷(1+0.1)^3)-100=2.72万元净现值的优点是考虑了时间价值因素，可以评估投资项目的长期效益；缺点是无法直观地比较不同投资项目之间的经济效益。

三、内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）内部收益率是指使净现值等于零的贴现率。

表示投资项目的年均收益率。

内部收益率的计算公式需要通过迭代计算，通常使用软件或金融计算器进行计算。

例如，企业投资设备总额为100万元，年度经济效益分别为30万元、40万元、50万元，计算得到的内部收益率为12%。

内部收益率的优点是考虑了时间价值因素，可以评估投资项目的长期效益，并且可以直观地比较不同投资项目之间的经济效益；缺点是在计算过程中可能存在多解或无解的情况。

收益测算计划书1. 引言本文档是收益测算计划书，旨在通过对项目的收益进行测算和分析，帮助项目团队了解项目的盈利情况，从而制定合理的经营策略和决策。

2. 项目背景2.1 项目概述本项目是一个新型电子商务平台，在该平台上，用户可以购买各类商品和服务。

我们的目标是为用户提供便捷、安全、高效的购物体验，以及丰富多样的商品选择。

项目的开发周期为一年，预计将在明年上线。

2.2 目标收益本项目的目标是实现稳定、可持续的盈利。

在第一年运营中，我们预期实现总收入1000万美元，并计划每年实现至少50%的增长。

同时，我们将积极控制成本，争取获得良好的净利润。

3. 收益测算方法为了对项目的收益进行测算，我们采用了以下几种方法：3.1 市场调查在项目启动前，我们进行了市场调研，收集了大量的市场数据和用户需求。

通过对市场规模、竞争对手、用户行为等方面的调查和分析，我们可以对项目的收益进行初步估计。

3.2 直接成本法直接成本法是一种常用的测算收益的方法。

我们通过对项目各项成本的估算，包括开发成本、运营成本、市场推广成本等，以及预计的销售收入，计算出项目的净收益。

3.3 投资回报率投资回报率（ROI）是衡量投资项目效益的指标之一。

我们将通过计算项目的ROI，评估项目的盈利能力和投资价值。

4. 收益测算结果根据市场调查和直接成本法，我们进行了项目收益的测算和分析。

以下是我们的测算结果：4.1 总收入根据市场调研，我们预计项目第一年的总收入为1000万美元。

在第二年，我们预计实现至少50%的增长，即总收入达到1500万美元。

4.2 成本预估根据直接成本法，我们对项目的各项成本进行了估算。

开发成本预计为500万美元，运营成本预计为200万美元，市场推广成本预计为300万美元。

4.3 净利润根据总收入和成本预估，我们计算出项目的净利润。

第一年的净利润预计为200万美元，第二年预计为300万美元。

4.4 投资回报率计算投资回报率可以评估项目的收益能力。

第一部分投资估算根据人工真冰溜冰场建设和运营的一般投资估算原则，河源商业中心真冰溜冰场应该通过以下几个方面来计算，即：冰场整体搭建费用、服务区的装修费用、经营性设施的建设费用、市场及宣传费用等。

一、真冰溜冰场的整体建设费用1.冰场整体建设费用人工800㎡的真冰溜冰场的整体建设预算费用,其大致包含的内容如下表所示：方案一、标准赛事真冰场，国际锦标赛规格及要求，欧洲原装进口节能环保型吸收管冰场方案（制冰系统节能20%，年运行费用减少20%～30%）人民币703万元（包含全新欧洲原装进口品牌电动冰车一台）方案二、国内设备及工艺，国产PE管型真冰场方案人民币469万元（包含全新欧洲原装进口品牌电动平冰车一台）2、真冰溜冰场经营性设施：真冰场俱乐部经营性设施（含冰鞋、轧机、磨冰刀机、售票系统等生财工具）：人民￥1,000,000.00元。

3、真冰溜冰场馆服务区的装修：人工真冰溜冰场的市场和宣传费用应分为两个阶段，初期宣传投入和长期运营投入：1、初期宣传投入：由于商业中心在正式运营之前，会对其整体项目进行大量的市场及宣传活动，人工真冰溜冰场作为其中一个分项目，其宣传费用就不宜投入太高，只须配合商场整体宣传的需要作适当的宣传即可，因此暂拟定一次性投入为：人民币100,000.00元整。

2、日常运营宣传投入按照冰场运营宣传的一般规律和人工冰场本身所具备的一些特性，人工真冰场正式运营后，在有了一定客源的基础上，它的宣传方式就会由初期的多媒体、全方位、轰炸式宣传的方式逐渐转变为口碑宣传为主的宣传方式，宣传的手段是以发放DM和网站宣传方式为主，因此，进入正式运营后，其日常运营的宣传费用一般较低，在此，第二部分经济效益分析一、真冰溜冰场的经济效益分析1.表演和赛事参观门票收入场馆定期（例：每周一次等）可举办各种冰上表演，为提升场馆人气，此项在此不予计算门票收入。

2.普通门票收入真冰溜冰场门票收入普通门票平日白天一般定价为：每2小时40元，黄金时间段一般定价为：每2小时50元，周末和节假日应适当调高。

可行性研究报告计算器
可行性研究报告是对新项目或方案的可行性进行评估和分析的报告，旨在帮助决策者判断项目或方案是否具备可行性和可行性的程度。

在进行可行性研究时，可以使用计算器进行各类数据的计算和分析，下面是一个可能使用的可行性研究计算器的示例：
1. 投资计算：
- 输入预计投资总额、预计收入和预计支出等数据，计算投
资回收期、净现值和内部收益率等指标，判断项目是否能够实现预期的经济效益。

2. 市场分析：
- 输入市场规模、市场份额、销售价格等数据，计算市场潜力、竞争优势和市场占有率等指标，评估市场需求和竞争环境对项目的影响。

3. 技术评估：
- 输入技术成熟度、技术可行性、技术创新等数据，计算技
术可行性和技术难度等指标，判断技术方案的可行性和可行性。

4. 经济效益评估：
- 输入投资成本、支出和预计收入等数据，计算项目的财务
指标如净利润、利润率和投资收益率等，评估项目的经济效益和可行性。

5. 风险评估：
- 输入各类风险和潜在挑战，计算风险的概率和影响程度，评估项目的风险程度和可行性。

以上是一个可行性研究报告计算器的基本功能示例，具体需要根据具体项目或方案的特点和需求进行设计和开发。

2012年中国光伏项目收益率分析分 析 要 点☐ 随着系统成本的下降，2012年1月1日光伏发电上网电价调至CNY 1.00（$0.16）/千瓦时。

部分省份出台地方补贴措施以刺激本地发展。

辽宁宣布增加光伏发电补贴每度电为0.30元，使得收购电价达到CNY 1.3($0.21)/千瓦时。

山东省在现有的补贴将下降到CNY 0.20/千瓦时,对于2012年项目，使得总的上网收购电价为CNY 1.20（$0.19）/千瓦时。

☐ 系统成本估计在CNY 11-12（$1.74-1.90）/瓦，下降空间依然很大。

保守估计20MW 的固定支架光伏项目的成本呢在CNY 12.3（$0.95）/瓦。

☐ 西藏因其日照时间较长，其项目收益率目前在全国最高。

辽宁及山东光伏项目收益率可观，得益于地方的额外补贴。

青海、内蒙古、宁夏这些省份的光伏项目则能获得高于8%的股权收益率。

☐ 当系统成本为CNY 11/瓦（部分项目已达到），11各省份光伏发电项目能够做到项目收益率高于8%。

如果系统成本进一步下降到CNY 10/瓦，中国超过一半省份光伏项目能够盈利。

☐ 当前中国的债务融资成本相对较高达7.0-7.5%。

随着通货膨胀率的下降及政府可能寻求刺激经济发展，融资成本在2012年将会有所下降。

债务融资成本下降到6%，内部收益率将会增加2 百分点，资金成本的对光伏项目影响较大。

1. 2012年中国光伏产业政策概览 中国光伏产业的发展得益于三个方面的产业政策的驱动：初始投资补贴如金太阳工程, 对建筑一体化及屋顶项目的补贴, 全国性的光伏并网强制上网电价补贴。

受上网电价政策出台驱动，2011年全年安装估计超过2.5GW ，使得中国成为排在德国及意大利之后的全球第三大光伏安装市场。

2012年光伏发电强制上网收购电价（FIT ），除西藏外从CNY 1.15（$0.18）/千瓦时削减到CNY 1.00（$0.16）/千瓦时。

这主要考虑到系统成本的大幅下降及有意推动光伏产业早日达到平价上网。

投资理财固定收益模拟计算器
投资理财是越来越多的的投资者重视的一项活动，它为投资者提供了
获得投资回报的机会。

虽然历史表明固定收益投资组合能够有效控制投资
风险，但其实质结果却不尽相同。

为此，本文探讨了投资理财固定收益模
拟计算器的理论和应用，旨在为投资者提供有价值的投资参考信息，从而
更好地实现投资目标。

一、固定收益投资理财的定义
固定收益投资理财是投资者将投资资金放入固定收益策略的投资行为，其目的是以保守的投资策略获得投资收益，同时尽量降低投资风险。

固定
收益投资理财的投资组合一般由债券、存款、定期存款和其他低风险型投
资工具组成，根据投资者的财务实力和投资目标，可以随着时间适当调整
投资组合的配比。

投资理财固定收益模拟计算器是一款旨在帮助投资者判断投资固定收
益的投资产品最终获得的投资收益以及投资风险的数据分析软件。

通过计
算器投资者可以快速准确地计算出投资期限内的本金发生的变化情况，以
及投资收益率、年化收益率、日化收益率、月化收益率等的实际情况。

分布式光伏电站建设投资及回报测算一、引言随着环境保护意识的增强和清洁能源的需求不断增加，分布式光伏电站在我国得到了快速发展。

然而，建设光伏电站需要一定的投资成本，投资者需要对投资收益进行合理的测算，以确定投资的可行性和回报周期。

本文将对分布式光伏电站的建设投资和回报进行测算，并给出合理的建议。

二、投资成本测算1.设备采购成本：主要包括光伏组件和逆变器等设备的采购成本。

根据需求计算所需光伏组件和逆变器的数量，并进行市场调研以获取合理的采购价格。

3.运维成本：包括光伏电站的日常维护、设备检修、人员工资等费用。

根据电站的规模和实际情况，可以对这些费用进行预估。

三、电站发电量测算1.环境数据获取：通过气象局或气象站获取建设地区的日照量、平均气温等气象数据。

2.发电量计算：根据经验公式，结合建设地区的平均日照量和光伏组件的发电效率，计算分布式光伏电站的日发电量。

然后乘以一年的天数，得到年发电量。

3.修正系数考虑：根据实际情况，考虑电站运行过程中可能出现的损耗因素，如阴影效应、污染等，对发电量进行修正。

四、电站收益测算1.售电收入计算：根据光伏电站的年发电量和当地的电价，计算一年内的售电收入。

2.上网电价和补贴计算：根据国家有关政策文件，结合光伏电站的容量等因素，计算光伏发电的上网电价和政府给予的补贴。

3.每年收益计算：将售电收入、补贴等收入项目相加，再减去电站的运维费用和其他费用，即可得到每年的净收益。

4.投资回收期计算：根据建设投资成本和每年的净收益，计算出分布式光伏电站的投资回收期。

五、风险评估和建议1.市场需求风险：需求的增长速度可能不如预期，导致电站收益不及预期。

建议进行市场调研和风险评估，了解当地光伏电站市场需求的变化趋势。

2.政策风险：政府补贴政策可能会发生变化，影响电站的收益情况。

建议密切关注最新的政府政策和行业动态，以及政策的变化趋势。

3.设备质量风险：由于光伏组件和逆变器等设备的质量差异，可能出现设备故障，影响电站的发电效益。

投资收益测算服务合同6篇篇1投资收益测算服务合同甲方（投资者）：姓名：联系方式：身份证号码：乙方（测算服务商）：公司名称：法定代表人：联系方式：一、甲方与乙方本着互惠互利的原则，就甲方的投资收益进行测算，并达成如下合同：二、测算内容：1. 甲方将向乙方提供其投资的相关证券、基金等资料，并授权乙方对其进行收益测算。

2. 乙方将根据甲方提供的资料，运用专业的测算方法和工具，对甲方的投资收益进行全面、准确的测算。

3. 测算内容包括但不限于：投资收益率、期间收益增长率、风险收益比率等指标。

三、测算费用：1. 甲方应当按照乙方规定的收费标准支付测算费用。

2. 测算费用支付方式：甲方应当在签订本合同之日起3个工作日内将测算费用支付至乙方指定的账户。

3. 如甲方未及时支付测算费用，乙方有权停止测算服务并要求甲方支付违约金。

四、结果报告：1. 乙方将在收到测算费用后的5个工作日内向甲方提供测算结果报告。

2. 测算结果报告将包括详细的数据分析、图表展示，以及针对投资策略的建议和优化方案。

3. 测算结果报告仅供甲方参考，不构成任何形式的担保或承诺。

五、保密条款：1. 双方同意在合作过程中保守对方的商业秘密和机密信息，不得向第三方泄露。

2. 在合同解除或终止后，双方应当销毁与本合同相关的一切机密信息。

六、保险责任：1. 双方均须投保适当金额的责任保险，以应对出现的风险和纠纷。

2. 在因合同履行而产生的任何损失，由保险公司进行赔付。

七、合同解除：1. 在合同期内，任何一方应当提前15个工作日书面通知对方，可解除本合同。

2. 若一方违反本合同规定，根据协商结果解除合同，违约方应承担相应违约责任。

八、其他条款：1. 本合同经双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（投资者）签字：日期：乙方（测算服务商）签字：日期：篇2投资收益测算服务合同甲方（投资方）：_____________乙方（测算服务方）：_____________鉴于甲方拥有一定的资金并希望进行投资，并且对于投资收益的测算和预测有一定的需求，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同的目的在于规定双方之间的权利和义务，明确投资收益测算服务的具体实施方案，保障双方的合法权益。

资本收益率的测算与比较资本收益率是衡量投资项目获利能力的重要指标，对于投资者来说，了解和比较不同投资项目的资本收益率能够帮助他们做出更明智的投资决策。

本文将介绍资本收益率的测算方法，并以实例进行比较，以便读者更好地理解和应用资本收益率。

一、资本收益率的测算方法资本收益率是根据投资项目的财务数据计算得出的，一般使用以下两种方法进行测算：1. 简单收益率方法：简单收益率是指投资项目所产生的收益与投资成本的比例。

简单收益率的计算公式为：简单收益率 = （投资收益 - 投资成本）/ 投资成本例如，某投资项目的投资成本为100,000元，到期后所获得的投资收益为10,000元，则该项目的简单收益率为（10,000 - 100,000）/ 100,000 = -0.9，即-0.9%。

2. 平均年收益率方法：平均年收益率是指投资项目在一定期限内的年平均收益率。

平均年收益率的计算公式为：平均年收益率 = （投资收益 - 投资成本）/ 投资成本 × 1 / 投资期限例如，某投资项目的投资成本为100,000元，投资期限为5年，到期后所获得的投资收益为20,000元，则该项目的平均年收益率为（20,000 - 100,000）/ 100,000 × 1 / 5 = -0.16，即-16%。

二、资本收益率的比较通过计算不同投资项目的资本收益率，可以进行比较，以找到收益较高的投资机会。

下面以两个投资项目为例进行比较。

投资项目A的投资成本为200,000元，预计在5年后获得投资收益30,000元，使用简单收益率法进行测算，简单收益率为（30,000 - 200,000）/200,000 = -0.85，即-85%。

投资项目B的投资成本为150,000元，预计在3年后获得投资收益20,000元，使用平均年收益率法进行测算，平均年收益率为（20,000 - 150,000）/150,000 × 1/3 = -0.2167，即-21.67%。