cheng
cheng 长安社区商业中心内外墙装饰施工工序及工程量
一、乳胶漆 ㎡，单价 元/㎡，总计 元。
（其中包括：地下室，室内墙面，厕所，楼梯，公共部分）
1、地下室施工工序及工程量 m2
①上墙面防水胶一遍；
②批刮防雷腻子膏一遍；
③批刮第二遍腻子；
④打磨所有内墙面一遍；
⑤上第一遍内墙乳胶漆；
⑥上第二遍内墙乳胶漆达到墙面颜色均匀无色差，无坠流。
2、1-5层内墙乳胶漆施工工序及工程量 ㎡
①在挂好的网格布上批刮第一遍找平腻子（因墙面平整度差值大，腻子需求量大）；
②找平后，夹阴阳角（因墙面垂直度差值度大，夹角用工工日量多）；
③刮第二遍腻子；
④打沙、上漆（上漆两遍）。 cheng
cheng 3、厕所施工工序工程量 ㎡
①厕所顶面，装饰钉上防锈漆；
②用石膏被顶面石膏板接缝；
③粘贴石膏板接缝带子；
④批刮第一遍腻子，干后批刮第二遍腻子；
⑤打磨上乳胶漆二遍；
4、楼梯乳胶漆及施工工序总计工程量为 ㎡
备注：楼梯施工工序和室内施工工序相同。
二、1-5层内墙楼梯面上胶灰挂网子施工工序及工程量
㎡，单价 元/㎡，总金额 元
①因1-5层内墙楼梯墙面未抹灰，人工摘除砖疑之凸起砂浆块；
②内墙面、楼梯面上，上砖墙粘接专用胶一遍；
③用专用腻子刮墙面一遍；
④墙面、楼梯挂网格布一遍。
三、钢构面上防火涂料施工工序及工程量总计为 ㎡，单价 元/㎡，总金额 元。
①处理钢构表面上的水泥灰污迹；
②对钢构表面进行除锈； cheng
cheng ③喷涂第一遍防火漆；
④喷涂好第一遍防火漆后进行打磨；
⑤喷涂第二遍防火漆；
⑥在检查第一遍防火漆喷涂均匀后，喷涂第三遍防火漆。
四、外墙水泥胶施工工序及工程总量 ㎡，价格 元/㎡，总金额 元。
江苏省建筑与装饰工程计价表(工程量计算规则汇总
一、说 明
（一）江苏省建筑与装饰工程费用计算规则（以下简称本费用计算规则）与《江苏省建筑与装饰工程计价表》配套执行。
（二）为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位不得任意压低费用标准，施工单位不得让利。此项费用的计取由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定，并进行监督，未经核定不得计取。
（三）不可竞争费包括：
1、现场安全文明施工措施费；
2、工程定额测定费；
3、安全生产监督费；
4、建筑管理费：
5、劳动保险费；
6、税金；
7、有权部门批准的其他不可竞争费用。
以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。
（四）措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。
（五）管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。
（六）包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。
1、包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。
2、点工：适用于在建筑与装饰工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。
3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
二、费用项目划分
建筑与装饰工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
（一）分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。
1、人工费：指应列入计价表的直接从事建筑与装饰工程施工工人（包括现场内水平、垂直运输等辅助工人）和附属辅助生产单位（非独立经济核算单位）工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。
2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。
3、机械费：指应列入计价表的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的建筑与装饰工程施工机械使用费以及机械安、拆和进（退）场费。
编号工程项目名称计 算 公 式工程数量单位备注景墙、围墙、水系0.9米矮墙(7/X06)结构根据竣工图挡墙归入入户平台及台阶中
600×350×50黄锈石荔枝面A区541.288*0.35#NAME?㎡F1-131.82+0.87+0.9+1.96+2.33#NAME?F1-140.819+1.9+2.26+1.965+0.9#NAME?C1-130.8+2.34+2.76+2.37+0.9#NAME?C1-120.83+1.73+2.29+1.8+0.9#NAME?F1-150.74+1.61+2.22+1.67+0.9#NAME?F1-162.21+2.06+0.9+0.75+1.93+1.96#NAME?C1-120.83+1.73+2.29+1.8+0.9#NAME?F1-150.74+1.61+2.22+1.67+0.9#NAME?F1-162.21+2.06+0.9+0.75+1.93+1.96#NAME?D1-50.72+1.71+2.2+1.73+0.9#NAME?D1-60.835+1.64+2.295+1.72+0.9#NAME?B区F1-70.79+1.76+2.25+2.09+0.9#NAME?F1-80.87+1.92+2.33+1.99+0.9#NAME?F1-90.81+1.85+2.27+1.89+0.9#NAME?C1-110.518+1.43+1.978+1.93+0.9#NAME?F1-10.74+2.24+2.2+1.93+0.9#NAME?F1-20.8+1.97+2.26+1.92+0.9#NAME?F1-30.829+1.98+2.289+2.08+0.9#NAME?C1-90.91+1.78+2.36+1.83+0.9#NAME?工 程 量 计 算 表
第 1 页 景墙、围墙、水系等
编号工程项目名称计 算 公 式工程数量单位备注工 程 量 计 算 表
工程名称：办公楼 工程量计算表（预算）
编制日期:2011-12-18序号分部分项工程名称部位与编号单位工程量计算式计算结果
0建筑面积m2按外墙外围面积计算
底层面积=(3.6*4+0.15*2)*(12+0.15+0.1)
>+(3.6*8)*(7.8+0.25)=411.92m2
二层面积=(3.6*9+0.15*2)*(7.8+0.25)
>=411.92m2
m2合计面积：411.92+263.24=675.16m2675.16
一、人工土方及基
础工程分部
1平整场地m2按外墙外边线每边各增加2m后，所围成的水平面积计
算650.92
面积=(12.25+2*2.0)*(14.7
外墙边线长>+2*2.0)+(8.05
>+2*2.0)*(3.6*8)=650.92m2
人工挖地坑（深2m
以内三类干土）m3按实挖体积以“m3”计算201.02
DJ1地坑宽度：（考虑支模板需要，每边加宽工作面
30cm）
1.00+0.30*2=1.60m
1.00+0.30*2=1.60m
地坑深度：（从室外地坪算至槽底的垂直高度）
1.60-0.45=1.15m
DJ1实挖体积=1.6*1.6*1.15
坑深度>*5=14.72m3
DJ2地坑宽度：（考虑支模板需要，每边加宽工作面
30cm）2.10+0.30*2=2.70m
1.40+0.30*2=2.00m
地坑深度：（从室外地坪算至槽底的垂直高度）
1.60-0.45=1.15m
DJ2实挖体积=2.70*2.00*1.15<
地坑深度>*8=49.68m3
DJ3地坑宽度：（考虑支模板需要，每边加宽工作面
30cm）
2.40+0.30*2=3.00m
1.60+0.30*2=2.20m
地坑深度：（从室外地坪算至槽底的垂直高度）
1.60-0.45=1.15m
DJ3实挖体积=3.00*2.20*1.15<
地坑深度>*18=136.62m3
DJ合计
=13.72+49.68+136.62=201.02m3
3人工挖地槽（2m以
