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合同的类型分类
第一，单务合同和双务合同
单务合同，是指合同当事人仅有一方承担义务。
双务合同，是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。
第二，有偿合同和无偿合同
有偿合同，是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。
无偿合同，是指一方给付某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。
第三，有名合同和无名合同
有名合同，又称典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。
无名合同，又称非典型合同，是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。
第四，要式合同和不要式合同
要式合同，是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。
不要式合同，是指依法无需采取特定形式订立的合同。
第五，主合同和从合同
主合同，是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。
从合同，是指以其他合同的存在为存在前提的合同，又称为
附属合同
第六，实践合同和诺成合同
实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。
在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。
实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。
诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。
特点在于当事人双方意思表示一致，合同即告成立。
合同文本类型可以根据不同的分类标准进行划分。
以下是一些常见的合同文本类型：
1. 标准合同：由相关法律、行业规范或专业组织制定的通用合同模板，适用于大多数情况下的合同签订。
2. 定制合同：根据特定需求和条件量身定制的合同文本，以满足双方特定的要求和约定。
3. 法律合同：根据当地法律和法规制定的合同文本，以确保合同符合法律要求并具备法律效力。
4. 售卖合同：用于买卖商品或服务的合同，明确了双方的权益、交付方式、价格等关键条款。
5. 雇佣合同：用于雇佣关系的合同，规定了雇主和雇员之间的权利、责任、薪酬等条款。
6. 租赁合同：用于租赁房地产、设备或其他资产的合同，明确了租赁期限、租金、维护责任等条款。
7. 合作协议：用于合作关系的合同，规定了合作双方共同努力、
责任分担、收益分享等条款。
8. 保密协议：用于保护机密信息的合同，明确了双方在信息共享和保密方面的义务和责任。
9. 贷款协议：用于借贷关系的合同，规定了贷款金额、利率、还款方式等关键条款。
10. 授权协议：用于授权他人使用自己的知识产权或品牌的合同，明确了授权范围、时限、费用等条款。
这仅仅是一些常见的合同文本类型示例。
实际上，根据不同行业、领域和具体需求，可以有更多其他类型的合同文本。
对于每个特定的情况，应选择适当的合同文本类型，并确保合同内容准确、合法、完整、清晰，并被双方充分理解和接受。
合同履约成本十五大类合同
合同履约成本涉及各种合同类型，以下是十五大类合同：
1.买卖合同：主要涉及货物运输、保险、检验等费用。
2.供电合同：主要涉及电费、设备维护、故障修理等费用。
3.赠与合同：主要涉及过户、税费、公证等费用。
4.借款合同：主要涉及利息、手续费、担保费用等。
5.租赁合同：主要涉及租金、维修费、押金等。
6.融资租赁合同：主要涉及租金、购买期权费用等。
7.承揽合同：主要涉及人工费、材料费、设备租赁费等。
8.建设工程合同：主要涉及人工费、材料费、设备租赁费、工程保险等。
9.运输合同：主要涉及运费、保险费等。
10.技术合同：主要涉及技术转让费、技术维护费等。
11.保管合同：主要涉及仓储费、保险费等。
12.仓储合同：主要涉及仓储费、保险费等。
13.委托合同：主要涉及委托费、保险费等。
14.行纪合同：主要涉及旅行费、保险费等。
15.居间合同：主要涉及佣金、税费等。
这些合同的履约成本包括诸多因素，如材料、人工、设备、租赁、物流等，涉及的行业也非常广泛，例如建筑、制造、服务等。
不过，请注意，具体合同的履约成本会根据合同条款和实际情况有所不同。
1。
会计常会用到的合同类型
会计常会用到的合同类型包括：
1. 销售合同：用于记录销售商品或提供服务的合约。
2. 采购合同：用于记录采购商品或接受服务的合约。
3. 租赁合同：用于租赁场地、设备或其他资产的合约。
4. 借款合同：用于借款或贷款的合约，记录借出方和借入方的权益与义务。
5. 劳动合同：用于雇佣员工的合约，明确双方的权益和义务。
6. 保险合同：用于购买保险服务的合约，规定保险公司对被保险人的保险责任。
7. 版权合同：用于购买或出售版权的合约。
8. 私募股权投资合同：用于进行非公开发行股权的合约。
9. 研究合同：用于资助研究项目或雇佣研究人员的合约。
10. 授权合同：用于授权他人使用某项权利或技术的合约。
民法典19类合同
《中华人民共和国民法典》是我国首部以法典形式规定民事法律关系的法律文本，共计七编，其中第一编为“总则”，以下六编分别为“物权”、“合同”、“人格权”、“家庭关系”、“继承”和“侵权责任”。
在合同编中，共有19类合同，分别为：
1. 买卖合同
2. 供用电、水、气、热力合同
3. 赠与合同
4. 借款合同
5. 租赁合同
6. 融资租赁合同
7. 承揽合同
8. 建设工程合同
9. 运输合同
10. 技术合同
11. 保管合同
12. 仓储合同
13. 委托合同
14. 行纪合同
15. 居间合同
16. 物业服务合同
17. 合伙协议
18. 保险合同
19. 涉外经济合同
这些合同类型涵盖了社会生活和经济活动中最常见的合同形式，为各类合同的签订、履行、解除和违约等提供了明确的法律规定，有助于维护合同当事人的合法权益，促进社会主义市场经济的健康发展。
企业常用的合同类型
企业常用的合同类型有以下几种：
1. 雇佣合同：用于雇佣和雇员之间的关系，规定了双方的权利和义务，包括工作职责、工资待遇、工作时间、解雇条件等。
2. 采购合同：用于企业与供应商之间的合作关系，规定了商品或服务的具体要求、价格、交付时间等。
3. 销售合同：用于企业与客户之间的交易关系，规定了商品或服务的销售条件、价格、交付方式、付款方式等。
4. 合作协议：用于企业之间或企业与个人之间的合作关系，规定了双方的权利和义务，包括合作方式、分工、利益分享等。
5. 租赁合同：用于企业租赁房屋、设备或办公场所等资产的租赁关系，规定了租赁条件、租金支付方式、使用权益等。
6. 借款合同：用于企业借款或贷款的关系，规定了借款金额、利息、还款方式等。
7. 技术许可合同：用于企业之间或企业与个人之间的技术转让关系，规定了技术使用条件、费用支付、知识产权等。
8. 特许经营合同：用于授权其他企业或个人经营使用自身品牌、技术、产品等的合作关系，具体规定了特许权人和特许经营者之间的权益及义务。
9. 保密协议：用于确保企业之间或企业与个人之间的商业机密保护，规定了双方在保密工作中应遵守的规定和义务。
10. 合资合同：用于企业之间共同投资设立合资企业的合作关系，规定了双方的出资比例、经营管理、利益分配等。
合同的所有类型合同的所有类型如下：1.销售合同双方基本信息：卖方、买方各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：卖方负责按照约定销售商品，买方应按时支付货款，双方必须履行约定义务，违约方需承担相应违约责任。
需遵守中国相关法律法规：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
明确各方权力和义务：卖方有权要求买方履行支付货款义务，买方有权要求卖方按照约定销售商品，双方有义务履行约定义务。
明确法律效力和可执行性：本合同具有法律效力，双方必须按照合同约定履行义务。
2.租赁合同双方基本信息：出租方、承租方各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：出租方应按照约定出租物业，承租方应按时支付租金，双方必须履行约定义务，违约方需承担相应违约责任。
需遵守中国相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
明确各方权力和义务：出租方有权要求承租方履行支付租金义务，承租方有权要求出租方按照约定出租物业，双方有义务履行约定义务。
明确法律效力和可执行性：本合同具有法律效力，双方必须按照合同约定履行义务。
3.借款合同双方基本信息：借款人、出借人各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：借款人应按时还款，出借人应按照约定提供借款，双方必须履行约定义务，违约方需承担相应违约责任。
需遵守中国相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
明确各方权力和义务：借款人有权要求出借人提供借款，出借人有权要求借款人按时还款，双方有义务履行约定义务。
明确法律效力和可执行性：本合同具有法律效力，双方必须按照合同约定履行义务。
4.劳动合同双方基本信息：雇主、劳动者各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：雇主应按照约定提供工作岗位和工资待遇，劳动者应按时履行工作职责，双方必须履行约定义务，违约方需承担相应违约责任。
需遵守中国相关法律法规：《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规。
合同的种类与应用场景合同是人们日常生活中不可或缺的一部分，它是一种法律文件，用于明确双方的权益和责任。
合同的种类繁多，每种合同都有其特定的应用场景。
本文将探讨几种常见的合同类型及其应用场景。
一、销售合同销售合同是最常见的一种合同类型，它用于明确买卖双方的权益和义务。
销售合同通常包括商品或服务的描述、价格、交付方式、付款条件等内容。
这种合同广泛应用于各个行业，如电子产品、房地产、汽车等。
销售合同的签订可以确保双方的权益得到保护，避免纠纷的发生。
二、租赁合同租赁合同是指出租人将房屋、土地或其他财产出租给承租人使用的合同。
租赁合同通常包括租金、租期、维护责任等条款。
这种合同常见于房地产行业，也适用于其他资产的租赁，如汽车、设备等。
租赁合同的签订可以明确双方的权益和责任，保护双方的合法权益。
三、劳动合同劳动合同是用于明确雇主与员工之间劳动关系的合同。
劳动合同通常包括工作内容、工资、工作时间、福利待遇等条款。
这种合同适用于各行各业，无论是企业还是个体经营者，都需要与员工签订劳动合同。
劳动合同的签订可以保护雇主和员工的权益，规范双方的劳动关系。
四、合作协议合作协议是用于明确合作双方在某项业务或项目中的权益和义务的合同。
合作协议通常包括合作方式、分工、利益分配等内容。
这种合同适用于各种合作关系，如合作开发新产品、合作经营业务等。
合作协议的签订可以确保双方的权益得到保护，规范双方的合作关系。
五、保密协议保密协议是用于明确双方在保守商业机密和敏感信息方面的责任和义务的合同。
保密协议通常包括保密范围、保密期限、违约责任等条款。
这种合同适用于各行各业，特别是涉及商业机密和知识产权的行业。
保密协议的签订可以保护商业机密和敏感信息，防止泄露和不当使用。
六、借款合同借款合同是用于明确借款人与出借人之间借款和偿还的合同。
借款合同通常包括借款金额、利率、还款方式等内容。
这种合同适用于个人和企业的借贷关系。
借款合同的签订可以明确双方的权益和义务，避免借贷纠纷的发生。
合同种类及编码合同是法律上约束双方行为的文件，它规定了各方在特定事务上的权利和义务。
根据合同的内容和形式，合同可以分为多种不同的类型。
本文将介绍常见的合同种类及其编码。
一、租赁合同1.1 编码：CT01租赁合同是指当事人之间约定一方将特定财产或资产提供给另一方使用，并以一定的费用支付的合同。
根据租赁的对象和内容不同，租赁合同可以分为房屋租赁合同、车辆租赁合同、设备租赁合同等。
二、销售合同2.1 编码：CT02销售合同是指当事人之间约定一方将特定的商品或服务提供给另一方，并以一定的价格交易的合同。
根据销售的对象和方式不同，销售合同可以分为实物销售合同、软件销售合同、服务销售合同等。
三、劳动合同3.1 编码：CT03劳动合同是指用人单位与劳动者之间就劳动关系建立和规范劳动关系的合同。
根据劳动关系的类型和性质不同，劳动合同可以包括固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、返聘合同等。
四、合伙协议4.1 编码：CT04合伙协议是指两个或多个当事人通过约定出资、分配利润、管理权力等方式共同经营生产或从事其他经营活动的协议。
根据合伙协议的性质、经营方式和权益分配等不同，合伙协议可以分为一般合伙协议、有限合伙协议等。
五、借款合同5.1 编码：CT05借款合同是指借款人向贷款人借款并约定还款方式、借款利率等借贷条款的合同。
根据借款的对象、用途和形式不同，借款合同可以分为个人借款合同、企业借款合同、担保借款合同等。
六、保险合同6.1 编码：CT06保险合同是指保险公司与被保险人之间约定相应保险责任和义务的合同。
根据保险的对象和风险承担方式不同，保险合同可以分为人寿保险合同、车辆保险合同、财产保险合同等。
七、技术合同7.1 编码：CT07技术合同是指技术提供者将其所拥有的技术或专利权利转让给他人并约定相关权益和义务的合同。
根据技术合同的内容和方式不同，技术合同可以分为技术转让合同、技术许可合同、技术服务合同等。
合同分类的标准合同是为了保障各方利益而签订的法律文书，合同分类的标准是在特定情况下，根据不同的业务目的和需求，对合同进行分类、归类。
合同分类的标准主要有以下几个方面：一、按合同性质分类按合同性质分类是最基本的合同分类方式，主要可以分为以下几类：1. 购买合同：包括买卖合同、货物运输合同等。
2. 劳务合同：包括雇佣合同、劳务合同等。
3. 租赁合同：包括房屋租赁合同、车辆租赁合同等。
4. 委托合同：包括代理、委托等各种类型的合同。
这些合同都有自己独特的性质和特征，需要根据实际情况进行分类归类。
二、按合同范围分类按合同范围分类是针对合同所涉及业务领域的分类。
例如：1. 金融合同：包括保险合同、银行贷款合同等。
2. 房地产合同：包括房屋买卖合同、房屋租赁合同等。
3. 建筑合同：包括房屋建筑合同、公路建设合同等。
这些合同的范围不同，需要按照合同所涉及的业务领域进行分类。
三、按合同形式分类按合同形式分类主要是针对合同的表现形式进行分类。
例如：1. 书面合同：包括很多合同类型，如买卖合同、租赁合同等，需要书面形式记录。
2. 口头合同：包括许多性质简单的合同，如雇佣合同、服务合同等，不需要书面形式记录。
3. 电子合同：指通过电子媒介达成的合同，如互联网上的合同、电子邮件的合同等。
合同的形式不同，需要针对合同的不同表现形式进行分类。
四、按合同的主体分类按合同的主体分类是针对合同的当事人进行分类。
例如：1. 国际合同：当事人为不同国家的企业，如国际贸易合同等。
2. 国内合同：当事人为同一国家的企业，如国内买卖合同等。
3. 相对人合同：包括债权人和债务人之间的合同等。
这些合同的主体不同，需要针对合同当事人的不同进行分类。
综上所述，合同分类的标准包括：按合同性质分类、按合同范围分类、按合同的形式分类和按合同的主体分类等。
只有在正确的标准下分类，才能更好地了解合同内容，从而有效维护各方的权益。
建筑工程中各种合同类型成本加酬金合同定义成本加酬金合同也称为成本补偿合同，这是与固定总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程实际成本再加上一定的酬金进行计算.在合同签定时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则.由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
特点这类合同中，业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。
但是承包单位由于无风险，其报酬也就较低了。
这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制，承包上也就往往不注意降低项目的成本。
对业主而言，这种合同也有一定的优点：1.可以通过分段施工，缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始投标和施工.2.可以减少承包商对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反映会比较积极和快捷.3.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足.4.业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理.5.也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移一部分风险.适用条件1.需要立即开展的项目（紧急工程）。
时间特别紧迫，如抢险，救灾工程来不及进行详细的计划和商谈.2.新型的工程项目。
3.风险很大的项目（保密工程）。
成本加酬金合同有许多种形式，主要有以下几种：1.成本加固定费用合同.2.成本加固定比例费用合同.3.成本加奖金合同4.最大成本加费用合同固定总价合同固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。
近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。
为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，本文作者结合实践，固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施，供承发包双方参考。
一、固定总价合同的的性质、特点及风险固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。
所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。
所谓“总价” ，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。
这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。
固定总价合同有如下特点：1、工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。
对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。
2、量与价的风险主要由承包商承担。
对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。
这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。
其次，承包商还要承担工程量风险。
在固定总价合同中，业主往往只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。
即便业主提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计算错误负责。
这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。
招标实践中，业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。
对于业主而言，通过招标、议标选择的承包商，其中标价的利润空间已经大大压缩，业主高价获取工程的的风险几乎不存在。
但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。
3、承包商索赔机会少。
固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减少，而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。
因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。
二、固定总价合同的局限性尽管对业主而言，固定总价合同有那么多的优势，但固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。
根据固定总价的上述特点，笔者认为，固定总价合同仅适合以下类型工程：1、合同履行周期短的小型工程。
由于固定总价是价款不变的合同，因此承发包双方都要承担材料价格起伏的风险。
虽然承包商承受的材料涨价的风险更大，但有涨总会有落。
如果双方签订合同时正是材料大幅度涨价的时候，而在合同履行期间材料又大幅回落，那么吃亏的将是作为发包人的业主。
因此作者认为固定总价合同只适用履行周期一般不超过半年、材料市场价格相对稳定的小型工程。
2、适合工程结构相对简单的工程。
因固定总价是量、价均不调整的合同，对于结构相对简单的工程，工程量误差率较小，报价的准确性更高。
而结构复杂的工程，承包商漏算、错算工程量的概率较大，虽然业主可以施工图纸已经明确、双方已经通过询标、答疑解决了设计细节问题，工程量疏漏的损失应由承包商自己承担为由拒绝承包商的调价要求，但如果承包商确实因此而遭受重大经济损失、或者如上述案例那样因业主给予的投标时间过短无法准确计算工程量，造成工程量差异太大，损失严重，承包商依然会要求业主分担，甚至通过停工、诉讼或仲裁途径解决这些问题。
这样一来，对工期十分敏感的业主将不得不花大量精力、时间处理这些争议。
因此，笔者认为，对于结构简单的住宅、厂房、商场等类型工程可以使用总价固定合同，而结构复杂的综合性工程则更适合单价固定合同形式。
三、固定总价合同常见的争议类型从近几年来承接的业务来看，纠纷类型主要有：1、价格争议：在价格争议中，又可以分为：（1）材料涨价引起的价格争议。
如2003 年全国大多数城市建材大幅度涨价，有些地方的涨幅达30%〜50%,这对低价中标而又签订固定总价合同的承包商而言无疑是雪上加霜。
承包商认为材料涨价幅度已经超过正常的商业风险范围，属于当事人签约时无法预见的客观情势变化, 要求业主对此进行补偿, 追加合同价款。
而业主则以双方所签合同为固定总价合同, 材料涨价属于承包商应当承担的商业风险范围、追加价款没有合同依据为由, 拒绝追加合同价款, 双方因此产生争议。
（2）变更引起的价格争议。
设计变更和业主增减工程量是固定总价合同约定的可以调整合同价款的主要原因。
因此如果双方对设计变更、调增调减工程量引起的价款变动没有明确、具体的约定, 一方主张变更工程的单价应按市场价或造价部门市场信息价计价, 一方坚持按照承包商投标时的单价进行计价, 双方即会产生争议。
2、工程量争议：这类争议主要发生在施工企业报价漏项、工程量错算较多的情况下。
因我国对工程量计算有统一规则, 施工企业又有专门的预算人员, 因此施工企业对工程量失误导致的价款损失普遍认为是自己的失误造成, 即便在合同履行过程中发现工程量漏算、错算,也很少要求业主追加合同价款,除非工程量误差巨大、损失惨重,且发包人在招标过程中有过错。
故此类纠纷相对较少。
固定单价合同一、固定单价施工合同的特点和依据签订施工合同、约定合同价款时,按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格（最好固定、封闭单价）和实际完成的工程量计算工程造价，是固定单价施工合同的特点。
按照固定单价方式编制招投标文件，签订施工合同，是国际惯例按“ FIDIC合同条件”的方法。
“FIDIC 合同条件” 是国际上工程项目管理科学和法律学的经验总结，内容完善，融工程专业技术、经济、管理、法律于一体，结构严谨，词语准确，业主与承包商的风险分担公平合理，义务和权利分明，为国际工程项目承包认可和推荐的合同文本，是可以借鉴的好模式。
我国颁布的统一施工合同示范文本，学习了国际惯例的FIDIC 合同条件，结合我国国情，具有内容完整、全面，法律法规依据清晰，责任清楚，规范性强，固定性与灵活性相结合等特点。
更重要的是示范文本体现了社会主义市场经济和机制的要求，使双方建立一种市场经济关系，规范双方合同行为。
示范文本的合同条件中规定了“根据确认的工程量、按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算，支付工程价款” （第22 条），以及“工程量清单”的提供（第2 条第 5 款）、工程量的核实确认（第21条）等，都表明了固定单价施工合同的方式和特点，是实际工程中实行固定单价施工合同的依据。
二、实行固定单价施工合同的意义1、实行固定单价施工合同方式是开展招投标工作的需要一些工程由于施工图纸不齐等原因，在招标条件不具备，又急于开工的情况下，使招投标工作难以开展。
为了解决这样的问题，采用单价、费用报价的方式，也就是固定单价的方式，既坚持了招标方向，又结合了实际情况，节省了时间，加速了施工，保证了投资效果的提前实现。
作为发展市场经济的需要；市场科学竞争的需要；企业进入市场的需要；市场管理的需要，固定单价施工合同有独特的优势。
2 、固定单价施工合同，可以使建设单位有效控制工程造价控制工程造价，实现经济效益是建设单位（业主）的追求目标。
建设单位通过招投标把单价固定后，签订了施工合同，就受到了法律的保护。
建设单位再在设计和工程量核实的环节上采取相应的措施后，就可以达到控制工程造价的目的。
3、实行固定单价施工合同可以使施工单位改善经营管理、节省物耗、降低成本。
施工企业推向市场，其生存主要靠参加工程项目的投标竞争，而投标竞争本质上是一种商业行为，目的就是为了盈利。
在日益激烈的竞争情况下，施工企业只有采取低标才能中标，而低报价的单位在施工合同中已固定的情况下，又要取得一定的经济效益，就必须采用先进的技术，提高工艺水平，改善经营管理，降低消耗和成本。
4、实行固定单价施工合同是完善施工合同管理的需要如不实行固定单价施工合同，在遇到图纸不齐的情况时，合同管理和签订时往往同意实行预算法的方式确定合同造价。
实际上，这仅是说明了确定造价的原则，并无控制造价的任何具体措施，最后容易形成“钓鱼工程” 、“胡子工程”，敞口花钱的情况，失去了发挥施工合同，约束工程造价的意义。
采用固定单价施工合同的方式则弥补了施工合同管理的不足，完善和推进了施工合同管理工作。
三、固定单价施工合同操作和要求1、工程量清单和核实工程量工程量清单是施工合同的组成部分。
工程量清单通常是以单位工程为对象，按照预算定额的分项及其工程量计算规则计算出的工程量，留出投标者填写单价和合价后的工程量清单称为“标价的工程量清单” ，作为招投标文件和合同文件的组成部分。
固定单价合同的工程量清单中所列工程量只是估计数量，不能作为施工单位履行合同规定义务过程中应予完成的实际和确切的工程量。
