重庆大学2012年9月份考试建设工程造价管理第三次作业

第3次作业一、填空题（本大题共10分，共 5 小题，每小题 2 分）1. 某年某项目上缴国家财政的税金为90万，上缴地方财政的税金为60万，企业税后利润为120万，分配给职工的收入为60万。

则项目收益在国家、地区、企业、职工之间的分配比重为 ______ 。

2. 流动资金= ______ — ______3. 财务效益静态分析主要包括： ______ ______4. 社会评估的原则有： ______ 、 ______ 、 ______ 、 ______5. 财务效益动态分析包括： ______ ______ ______ ______ 四个方面二、名词解释题（本大题共20分，共 5 小题，每小题 4 分）1. 固定资产2. 资本金3. 社会价格4. 市场预测5. 国民经济评估三、计算题（本大题共40分，共 5 小题，每小题 8 分）1. 拟投资10，000元购买一台设备，投资后年收入5310元，年支出3000元，服务寿命5年，残值2000元，求内部收益率。

2. 某产品有两个可供选择的方案，资料如下：方案1：投资额：I1=100万元，年经营费用I1=10.01万元（假设标准追加投资回收期为5年，年末支付）方案2：投资额：I2=101万元，年经营费用I2=10.00万元（假设标准追加投资回收期为6年，年末支付）其它条件均相同，试问：（1）用什么方法判断；（2）作出正确的结论，为决策者提供科学依据。

3. 某项目各年的净现金流量如下图所示，试用净现值指标判断项目的经济性（ic=10%）4. 某项目设计年产量为30万吨，已知每吨销售价格为1000元，每吨产品的税金为100元，单位产品的变动成本为400元，年总固定成本为5000万元。

求盈亏平衡时的产量与生产能力利用率。

5. 某项目设计年产量为20万吨，已知每吨销售价格为1000元，每吨产品的税金为100元，单位产品的变动成本为500元，年总固定成本为3000万元。

江南大学现代远程教育2013年上半年第三阶段测试卷考试科目:《工程造价案例》第五章至第六章（总分100分）时间：90分钟学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：案例一（共20分）【背景材料】某是个单位根据领取的2000平方米两层厂房过程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。

该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。

合同工期为8个月。

甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，口头要求施工单位暂停施工一个月。

乙方亦口头答应。

工程按合同规定的期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。

两个月后，返工完毕。

结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。

乙方认为临时停工是甲方要求的。

乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。

甲方认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。

乙方应履行承诺，承担违约责任。

问题：（1）该过程采用固定价格合同是否适当？（10分）（2）该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范应如何处理？（10分）问题1：答：因为固定总价合同适用于施工条件明确、工程量能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的项目。

该工程基本符合这些条件，故采用固定总价合同是合适的。

问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。

若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。

否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，因口头形式协议无法举证，只能以书面协议约定的内容为准。

本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。

在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。

第3次作业一、单项选择题（本大题共30分，共 15 小题，每小题 2 分）1. 我国建筑业在国民经济中的地位是：A. 劳务部门B. 消耗部门C. 物质生产部门D. 基建附属部门2. 以下哪种方法属于质量检查中感官检验（）A. 靠B. 照C. 量D. 套3. 价值工程中的成本指的是（） A. 生产成本 B. 寿命周期成本 C. 使用成本 D. 维修成本4. 在建筑产品价格构成中，施工机械使用费属于（）A. 直接费B. 间接费C. 现场经费D. 企业管理费5. 价值工程中的价值的概念所反映的关系是（）A. 价格与成本B. 价格与功能C. 利润与成本D. 功能与成本6. 以下哪个选项不属于建筑产品的特点（）A. 生产的流动性B. 产品的固定性C. 产品的多样性D. 产品的生产周期长7. 以下说法错误的是（）A. 利息的大小用利率表示B. 名义利率不可能等于实际利率C. 复利系数和现值系数互为倒数关系D. 在现金流量图中，资金流入画在横坐标的上方8. 在建筑产品成本指标中，工程成本计划降低额是（）与计划成本之差表示A. 实际成本B. 质量成本C. 控制成本D. 预算成本9. 某建设项目，平整场地土方量为5000m3,现有两个施工方案可供选择：（A）人工挖土，1 m3平均需3元，（B）机械挖土， 1 m3需0。

2元，但需机械购置费1万元。

用盈亏平衡分析的方法确定选用（）施工方案。

A. 人工挖土B. 机械挖土C. 无法选择D. 两者皆可10. 下列方法中，不属于定性预测方法的是：（）A. 专家预测法B. 头脑风暴法C. 特尔菲法D. 季节指数法11. 建筑企业技术管理的基本工作之一是（）A. 技术交底B. 技术素质的提高C. 技术情报管理D. 技术责任制的建立；12. 某企业要投产一种新产品，投资方案有3个，在不同市场需求情况下，其损益值如表所示，试用机会均等法选择最优方案。

（）A. S3B. S1C. S2D. 无法判断13. 价值工程的核心是（） A. 功能分析 B. 成本分析 C. 费用分析 D. 制定改进方案14. 某建筑公司进行技术改造。

2012年9月份考试工程经济学第三次作业一、填空题（本大题共60分，共 20 小题，每小题 3 分）1. 将折旧费计入 ______ 是企业回收固定资产投资的一种手段。

2. 对独立方案进行效益费用分析的判定准则是：只要项目的 ______ 大于等于零，项目就是可以接受的。

3. 目前营业税的税率为 ______ ，城市建设维护税和教育附加费分别为营业税税额的7%和3%。

4. 要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素：即现金流量的大小、方向和 ______ 。

5. 工程项目的风险分析主要涉及风险识别、 ______ 、风险决策和风险控制。

6. 房地产开发项目中的财务效益和费用的范围应遵循 ______ 的原则。

7. 效益费用分析所使用的评价指标有三个，其中 ______ 是属于绝对效果指标。

8. 工程项目经济评价主要分为财务评价和 ______ 。

9. 工程项目投入使用后，即进入生产经营期。

在生产经营期内，各年的成本费由生产成本和 ______ 两部分组成。

10. 社会组织按其是否以盈利为目的可分为两大类，即盈利性的企业和非盈利性组织。

非盈利组织兴建的项目一般称为 ______ 。

11. 工程资金的筹集方式有直接筹集和 ______ 两种。

12. 设备自然寿命（物质寿命）的长短，主要取决于设备抵抗有形磨损的能力，而与 ______ 无关。

13. 盈亏平衡分析是要找出产量、成本和 ______ 之间结合的最佳点。

14. 工程项目投入的总资金由 ______ 和流动资金两大部分组成。

15. 当分析的不确定因素不超过3个，且指标计算比较简单时，可以采用______ 敏感性分析。

16. 市场调查是的基础 ______ ，是工程项目研究的起点。

17. ______ 是通过分析产品对两个或两个以上经济指标的影响程度（百分比）来确定价值工程对象的方法。

18. 在工程经济分析中一般是将未来值折现到 ______ ，计算现值的过程叫折现。

第3次作业一、单项选择题（本大题共10分，共 10 小题，每小题 1 分）1. 采用固定合同单价的工程，每月（或每阶段）应根据（）进行工程结算。

A. 招标文件中的工程量B. 承包商报送的工程量C. 合同中规定的工程量D. 实际完成的工程量2. 通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付( )。

A. 土地征用费B. 土地补偿费C. 土地开发费D. 土地使用权出让金3. 在用曲线法进行偏差分析时，投资偏差一般表现为（）A. 已完工程实际投资曲线与已完工程计划投资曲线的竖向距离，且已完工程实际投资投资曲线在右表示投资增加。

B. 已完工程实际投资曲线与已完工程计划投资曲线的竖向距离，且已完工程实际投资投资曲线在右表示投资节约。

C. 已完工程实际投资曲线与已完工程计划投资曲线的竖向距离，且已完工程实际投资投资曲线在上表示投资节约。

D. 已完工程实际投资曲线与已完工程计划投资曲线的竖向距离，且已完工程实际投资投资曲线在上表示投资增加。

4. 一项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第一年计划投资40%，年价格上涨为3%，则第二年的涨价预备费是( )万元。

A. 20.00B. 36.54C. 63.54D. 66.545. 某住宅有四个设计方案，选定评价指标为：适用性、经济性、美观性三项，各指标的权重及方案的得分（10分制）见下表，最优设计方案为（）方案。

评价指标权重方案甲方案乙方案丙方案丁得分得分得分得分适用性0.5 9 8 7 7 经济性 0.3 8 9 9 8 美观性 0.2 9 8 8 9A. 甲B. 乙C. 丙D. 丁6. 按照现行财务制度规定，固定资产折旧应从固定资产投入使用时间的( )。

A. 次月起按月计提B. 当月起按月计提C. 次年起按年计提D. 次月起按年计提7. 关于工程变更的说法，错误的是( )。

A. 工程师同意采用承包方合理化建议，所发生的费用全部由业主承担B. 施工中承包方不得擅自对原工程设计进行变更C. 任何工程变更均须由工程师确认并签发工程变更指令D. 工程变更包括改变有关工程的施工时间和顺序8. 承包人提出使用专利技术或特殊工艺，报工程师认可后实施。

一、计算题1.解：已知P＝2000万元，n＝3×4＝12，i＝8％／4＝2％（1）则开发商每次为该笔贷款支付的利息之总和＝P×i×n＝2000×2％×12＝480(万元) （2）计算先期支付利息的时间价值，则到期后开发商实际支付的利息＝P[(1+i)n-1]＝2000[(1+2％)12－1]＝536.48(万元) 或者把每期支付的利息看做年金A，求出的终值F＝40[(1+2％)12－1]/2％＝536.48(万元)2.工程周转使用临建费＝100×300×150/3×365×0.8+3×100＝5436.99（元）。

3.（1）作业时间=4／(1—12％)=4．545(h) （2）定额时间=4．545／(1—7％) =4．887(h)4.解：（1）计算项目的涨价预备费第一年末的涨价预备费＝45000×25％×[（1+0.05）1－1]＝562.5（万元）第二年末的涨价预备费＝45000×55％×[（1+0.05）2－1]＝2536.88（万元）第三年末的涨价预备费＝45000×20％×[（1+0.05）3－1]＝1418.63（万元）该项目建设期的涨价预备费＝562.5+2536.88+1418.63＝4510.01（万元）（2）计算项目的建设投资建设投资＝静态投资+基本预备费+建设期贷款利息+涨价预备费＝45000+3860+（45000+3860）×10％+1395+4518.01＝59659.01（万元）二、简答题1.1．概算定额法又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。

概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。

2．概算指标法这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。

重庆大学2012年9月份考试建设工程造价管理第一次作业一、单项选择题（共20题、总分40分、得分0分）1. 投资估算指标是在（）阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。

(本题分数：2 分，本题得分：0 分。

) A、项目建议书B、可行性研究C、项目建议书和可行性研究D、初步设计题目信息难度：2正确答案：C解题方案：投资估算指标，是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。

2. 根据质量控制的要求，现场拌混凝土的试块检测费应包含在（）中。

(本题分数：2 分，本题得分：0 分。

)A、措施费B、现场经费C、材料费D、研究试验费题目信息难度：2正确答案：C解题方案：材料费的内容包括：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费和检验试验费。

3. 在“其他项目清单”中，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额为( )。

(本题分数：2 分，本题得分：0 分。

)A、预留金B、预备费C、基本预备费D、暂列金额题目信息难度：2正确答案：A解题方案：预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。

4. 根据有关规定，工程保修金扣除的正确做法是（）。

(本题分数：2 分，本题得分：0 分。

)A、累计拨款额达到建安工程造价的一定比例停止支付，预留造价部分作为保修金B、在第一次结算工程款中一次扣留C、在施工前预交保修金D、在竣工结算时一次扣留题目信息难度：2正确答案：A解题方案：建筑工程中，“质量保修金”是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

比例一般为建设工程款的3%--5%（具体比例可以在合同中约定）。

有约定每月从施工单位的工程款中按相应比例扣留，也可以最后结算时扣留（小工程）。

5. 在编制预算定额时，人工幅度差等于( )乘以人工幅度差系数。

2012年造价工程师《建设工程计价与控制》真题及答案解析一、单项选择题(共72题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个符合题意）1、根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》,建设投资由（）三项费用构成。

A．工程费用、建设期利息、预备费B．建设费用、建设期利息、流动资金C．工程费用、工程建设其他费用、预备费D．建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用参考答案：C答案解析：根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，建设投资包括：工程费、工程建设其他费用和预备费。

参考教材P1。

2、对外贸易货物运输保险费的计算公式是（）。

A．运输保险费=(FOB+国外运费费)/（1-保险费率）×保险费率B．运输保险费=(CIF+国外运费)/(1—保险费率)×保险费率C．运输保险费=(FOB+国外运费费）/（1+保险费率）×保险费率D．运输保险费=(CFR+国外运费费）/（1-保险费率）×保险费率参考答案：A答案解析：参见教材P6。

直接对公式的考查.如何理解这个公式：运输保险费是价内费运输保险费＝(离岸价+国际运费+运输保险费）×运输保险费费率所以：运输保险费＝（离岸价+国际运费）×运输保险费费率+运输保险费×运输保险费费率运输保险费费×(1－运输保险费费率）＝(离岸价+国际运费）×运输保险费费率得到:运输保险费＝(离岸价＋国际运费）/（1－运输保险费率）×运输保险费率3、已知某进口设备到岸价格为80万美元，进口关税税率为15％,增值税税率为17％，银行外汇牌价为1美元=6.30元人民币.按以上条件计算的进口环节增值税额是（)万元人民币.A．72.83B．85.68C．98。

53D．118.71参考答案：C答案解析：进口环节增值税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税（部分进口设备如轿车、摩托车等)进口环节增值税额=80×(1+15%）×6。

2012年9月份考试建筑经济与企业管理第三次作业一、填空题（本大题共30分，共 15 小题，每小题 2 分）1. 在折衷决策中，乐观系数a的取值范围是：（）。

2. 招标承包制是发包单位通过 ______ 方式择优选定承包单位的一种经营方式。

3. 国际上将可行性研究划分为三个阶段：（），初步可行性研究及可行性研究。

4. 建筑企业资金构成按其筹集对象和筹集方式，可分为资本金和（）两大类。

5. 价值可以用以下公式表达：价值=功能÷ ______ 。

6. 建设资金的时间价值是指在建设过程中，资金随着 ______ 增值的价值。

7. 所谓现金流量就是 ______ 。

一个项目在某一时间内支出的费用为现金流出，取得的收入称为 ______ 。

8. 建筑企业机械设备管理从性质上可划分为：机械设备的资产管理，经济管理及（）。

9. 质量管理的发展经历了三个阶段，即质量检验阶段，统计质量管理阶段和______ 。

10. 价值工程活动的核心是 ______ 。

11. 基本建设是存在于国民经济各部门以获得( )的经济活动,是一种( )的经济活动。

12. 施工管理就是对（）所进行的组织和管理。

13. 建筑材料消耗定额由两部分构成：单位生产合格产品的 ______ 和合理的消耗量14. 可行性研究是运用多种科学研究的成果，在建设项目（）进行技术经济论证，以保证实现项目（）的一门综合学科。

15. 建筑企业技术管理是对企业生产中的 ______ 和技术工作中的各种要素进行科学管理的总称。

二、名词解释题（本大题共8分，共 2 小题，每小题 4 分）1. 价值工程2. 建筑产品质量三、计算题（本大题共30分，共 3 小题，每小题 10 分）1. 某企业要投产一种新产品，投资方案有两个，在不同市场需求情况下，其损益值如表所示，试用折衷决策法（a＝0.7）选择最优方案。

2. 已知下表数据是1999年1月-9月某城市住宅开发公司商品住宅的销售额。

2012年造价工程师考试土建工程真题及答案（三）41．工程项目的招标文件及发包人对招标期间有关问题的解释资料不应作为( )编制项目管理规划大纲的重要依据。

A．建设单位B．监理单位C．总包单位D．施工单位42．项目管理实施规划的编制程序中，关键性环节是( )。

A．了解相关方要求B．分析项目条件和环境C．组织编制D．履行报批手续43．施工组织总设计的编制时间是( )。

A．在投标前由企业有关职能部门编制B．在初步设计或扩大初步设计批准后C．在施工图设计完成后D．在单位工程施工组织设计完成后44．在施工组织总设计的施工布置中，应统筹安排各类项目施工，通常情况下不予优先考虑的项目是( )。

/forum-52-1.htmlA．按工艺要求，需先期投人生产的项目B．工程量大，施工难度大的项目C．供工程使用的生活设施类项目D．工程量小，周期较短，不急于使用的辅助项目45．关于施工总平面图设计中加工厂布置要求的说法，正确的是( )。

A．金属结构、锻压、电焊和机修等车间应分散布置B．当运输条件较好时，混凝土搅拌站宜分散布置C．工业建筑工地的砂浆搅拌站，可以分散设置在使用点附近D．各种加工厂应与相应的仓库或材料分布在不同区域46．单位工程施工平面图的设计工作包括如下环节：①计算技术经济指标；②确定起重机的位置；③布置水电管线；④确定搅拌站、仓库、加工厂的位置；⑤布置临时设施；⑥布置运输道路。

正确的工作程序是( )。

A．②—⑥—④—⑤—③—①B．②—④—⑥—⑤—③—①C．②—④—⑥—③—⑤—①D．②—④—⑤—⑥—③—①47．下列计量单位中，既适合工程量清单项目又适合基础定额项目的是( )。

A．100mB．基本物理计量单位C．100m3D．自然计量单位48．关于计算工程量程序统筹图的说法，正确的是( )。

A．与“三线一面”有共性关系的分部分项工程量用“册”或图示尺寸计算B．统筹图主要由主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成C．主要程序线是指分部分项项目上连续计算的线D．次要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线49．在建筑面积计算中，有效面积包括( )。

2012年9月份考试工程经济学第三次作业一、填空题（本大题共60分，共 20 小题，每小题 3 分）1. 将折旧费计入 ______ 是企业回收固定资产投资的一种手段。

2. 对独立方案进行效益费用分析的判定准则是：只要项目的 ______ 大于等于零，项目就是可以接受的。

3. 目前营业税的税率为 ______ ，城市建设维护税和教育附加费分别为营业税税额的7%和3%。

4. 要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素：即现金流量的大小、方向和 ______ 。

5. 工程项目的风险分析主要涉及风险识别、 ______ 、风险决策和风险控制。

6. 房地产开发项目中的财务效益和费用的范围应遵循 ______ 的原则。

7. 效益费用分析所使用的评价指标有三个，其中 ______ 是属于绝对效果指标。

8. 工程项目经济评价主要分为财务评价和 ______ 。

9. 工程项目投入使用后，即进入生产经营期。

在生产经营期内，各年的成本费由生产成本和 ______ 两部分组成。

10. 社会组织按其是否以盈利为目的可分为两大类，即盈利性的企业和非盈利性组织。

非盈利组织兴建的项目一般称为 ______ 。

11. 工程资金的筹集方式有直接筹集和 ______ 两种。

12. 设备自然寿命（物质寿命）的长短，主要取决于设备抵抗有形磨损的能力，而与 ______ 无关。

13. 盈亏平衡分析是要找出产量、成本和 ______ 之间结合的最佳点。

14. 工程项目投入的总资金由 ______ 和流动资金两大部分组成。

15. 当分析的不确定因素不超过3个，且指标计算比较简单时，可以采用______ 敏感性分析。

16. 市场调查是的基础 ______ ，是工程项目研究的起点。

17. ______ 是通过分析产品对两个或两个以上经济指标的影响程度（百分比）来确定价值工程对象的方法。

18. 在工程经济分析中一般是将未来值折现到 ______ ，计算现值的过程叫折现。

一、单项选择题(共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个符合题意）1、工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是（）。

A:工程概算价B:工程预算价C:工程结算价D:工程决算价2、建设工程全寿命期造价是指建设工程的（）之和。

A:初始建造成本与建成后的日常使用成本B:建筑安全成本与报废拆除成本C:土地使用成本与建筑安装成本D:基本建设投资于更新改造投资3、建设工程项目投资决策完成后，有效控制工程造价的关键在于（）。

A:审核施工图预算B:进行设计多方案比选C:编制工程量清单D:选择施工方案4、美国建筑师学会（AIA）合同条件体系中的核心是（）。

A:财务管理表格B:专用条件C:合同管理表格D:通用条件5、根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满（）日前，按照规定的程序申请延期注册。

A:5 B:10 C:20 D:306、根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师人数不应低于出资人总数的（）。

A:50% B:60% C:70% D:80%7、根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构中的注册造价工程师人数应不少于（）人。

A:3 B:4 C:5 D:68、某企业连续3年每年初从银行借入资金500万元，年利率8%，按年计息，第3年末一次性还本付息，则第3年末应还本付息（）万元。

A:1893.30 B:1753.06 C:1623.20 D:1620.009、某企业从银行借入1年期的短期借款500万元，年利率12%，按季度计算并支付利息，则每季度需支付利息（）万元。

A:15.00 B:15.15 C:15.69 D:20.0010、按是否考虑资金的时间价值，投资方案经济效果评价方法分为（）。

A:线性评价方法和非线性评价方法B:静态评价方法和动态评价方法C:确定性评价方法和不确定性评价方法D:定量评价方法和定性评价方法11、某项目总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该项目的总投资收益率为（）。