地产类-今日头条广告投放案例

第1篇一、案例背景近年来，随着我国房地产市场的快速发展，房地产广告行业也日益繁荣。

然而，在广告宣传过程中，一些开发商和广告公司为了吸引消费者，夸大房屋品质、隐瞒真实信息等现象屡见不鲜。

这不仅损害了消费者的合法权益，也扰乱了市场秩序。

本文将以一起地产广告法律案例为例，对相关法律问题进行解析。

二、案例简介2018年，某市一家房地产开发商（以下简称“开发商”）在报纸上刊登了一则广告，宣称其开发的住宅项目拥有“顶级景观”、“绿化覆盖率高达90%”等优势。

消费者小王看到广告后，认为该住宅项目非常适合自己，便购买了其中一套住宅。

然而，入住后，小王发现该住宅项目的绿化覆盖率只有30%，景观也与广告宣传不符。

于是，小王将开发商和广告公司告上法庭，要求赔偿损失。

三、案件审理在审理过程中，法院依法查明以下事实：1. 开发商在广告中宣称的“顶级景观”和“绿化覆盖率高达90%”等信息均未在广告中明确说明来源。

2. 广告公司在制作广告时，未对开发商提供的信息进行核实，导致广告内容与实际不符。

3. 小王购买住宅时，未对广告内容进行核实，但其在购房合同中明确约定，住宅项目应具备广告中宣称的绿化覆盖率和景观条件。

根据以上事实，法院认为开发商和广告公司存在虚假宣传的行为，违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定，应承担相应的法律责任。

四、法律解析1. 《中华人民共和国广告法》第二十五条规定：“广告中对商品或者服务的性能、质量、用途、数量、价格、生产日期、有效期限、产地、生产者、经营者、服务提供者、使用方法等作虚假宣传的，由工商行政管理部门责令停止发布，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

”2. 《中华人民共和国广告法》第二十七条规定：“广告主、广告经营者、广告发布者对其广告内容的真实性、合法性负责。

”3. 《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条规定：“经营者提供的商品或者服务不符合广告宣传的，消费者有权要求经营者履行退货、更换、修理等义务。

房地产经典营销案例“没有卖不出的房子，只有卖不出房子的人。

”在严峻的去库存市场形势下，营销人迎来了前所未有的显示才华的机遇。

让我们振作精神，在新的一年楼市竞争中挥剑起舞，笑傲江湖。

那么接下来小编跟读者一起来了解一下房地产经典营销案例。

房地产经典营销案例一阳光上东：富人区的缔造者如果说缔造是一种物质行为，这话大错特错。

温榆河沿岸，京汤河沿线，西山、香山一线的别墅群，朝阳公园一带的高档公寓，都是货真价实的富人区。

但是富人区的概念在房地产界却是阳光上东第一次坦坦荡荡的提出来。

今年年初以来，首创集团宣布将在东四环北路绿化带以东、酒仙桥路电子城以西、坝河与亮马河之间的地块上建一个北京的"富人区"。

这个名为"北京上东区"的项目，占地面积100公顷，总建筑面积将超过220万平方米，预计总投资超过100亿元。

项目由首创集团旗下的首创置业和阳光股份具体负责。

其全部项目将于2008年完工，售价在每平方米1万元以上,10月17日第一期盛大开盘。

在中国，财富曾经被当作罪恶的代名词，但是托改革的福，现在追求财富已经成为一种光荣的行为，正如原来参军是一种光荣的行为一样。

但是由于在意识形态上还没有得到明确，所有的媒体舆论的表达都还羞人答答的，典型的例子就是将几乎所有关于财富的美德都赋予在国外体现为中庸保守的中产阶级。

首创置业却正式将这块面纱剥去，从而吸引了社会的关注。

阳光上东一开盘就销售1亿元，富人区宣传达到了传播效果功不可没。

首创置业的做法表明：在宣传上不必要真正意义的创造，能够将一种在事实上成型的东西完美的体现出来同样是一种创造。

在传播学意义上，谁说得最早谁就是创造者。

对于首创置业打造上东区这样的宏伟计划，一两个小聪明、小花招不足以支撑如此大的体量的销售。

在富人区的旗帜下，各种关于高品质的概念终于得到了一个众望所归的统帅，为项目的宣传提供了取之不尽的资源。

房地产经典营销案例二保利：打响夏季楼市降价跑量“第一枪”事件：2015年5月，在其他楼盘借楼市各项利好政策酝酿涨价的过程中，保利地产出其不意的使出“杀手锏”：保利重庆公司旗下所有住宅项目，全线大幅降价，降幅均价高达1000元左右，可以说是打响了夏季促销的“第一枪”。

“地球村”的故事——用“三要素策划法”建立差异化楼盘品牌国际著名的竞争力学家、哈佛大学教授波特指出，在当前竞争激烈的市场上，一个品牌要取得胜利，只有两条路可走：一是低成本，二是差异化。

我们认为，房地产项目营销同样适合这个规律。

“地球村”是由国家一级开发商——武汉市武昌城市综合开发集团公司开发、我们渡边策划公司全程策划的。

它一“出世”，就吸引了众人的目光，现在已经售罄。

同时，它被武汉房地产业界和学术界公认为“三大个性楼盘”之一，从某种意义上讲具有不可复制的差异性。

谁复制了，立即就会被公众认为是“抄袭”。

在竞争策略上，地球村可以说采用了典型的差异化战略。

该战略能够在短期内就见到成效，是因为我们在策划上运用了我们自己创造的工具性理论——三要素策划法。

我于1999年发表文章指出：“房地产策划就是写议论文，两者有异曲同工之妙。

众所周知，议论文有论点、论据、论证这三要素。

论点鲜明、正确，文章才有可能做好。

论点错误，全文皆错。

找到了论点后则要找到一些论据来支撑它，否则没有说服力。

论点论据俱全，则要有机利用适当的写作手法予以论证，达到说服读者之目的。

与写议论文一样，我认为房地产策划也有三要素，即异点、支点、合点。

”（一）选好异点——让公众看到我何谓异点？一言以蔽之，异点就是本项目与其它同类项目不同的个性和独特的定位。

在成熟的房地产市场中，异点是否正确，在很大程度上已决定了项目的营销难度。

营销策划的首要目的就是为消费者提供消费选择的标识，楼盘品牌策划的首要任务是找到项目的“异点”。

就像电影《英雄儿女》中王成大喊“向我开炮一样”，开发商也都在通过各种方式向消费者喊“向我投钱”，但无论如何你得使大家在茫茫房海中看清你的房子吧。

而异点恰恰就是项目醒目的“标签”。

地球村的“异点”是什么？我曾经为武汉第一个生态概念社区——泰格生态公寓做过整合营销传播策划，建立了一个知名的个性楼盘品牌。

在与武昌城开集团签订合同后，我决心再来一次跨越。

地产新媒体营销案例|房地产新媒体营销案例营销招数，谁都可以迅速克隆，因此就需要不断出新招，那么接下来跟读者一起来了解一下地产新媒体营销案例吧。

地产新媒体营销案例一颐德公馆，华丽楼书演绎定制级豪宅形态颐德公馆是广州珠江新城内唯一在售的类别墅产品，拥有高端户型设计、私家电梯、三大人居智能系统、私家花园等定制式的配套，尽享业主的尊贵。

微楼书的推出，让颐德公馆在微信营销上面占尽风头，在广州同期在售的豪宅产品中脱颖而出，赢得了更多的知名度、认知度。

东方宝当时接到这个CASE的时候是在平八堂广告，20__年该项目由平八堂代理广告服务，而楼书单独开发单独服务器，扩大了项目传播的圈层，对营销起到的效果非常好。

这个案例，也是东方宝最得意的案例之一。

面对房地产企业对微营销的需求之大所反映的是，房地产微营销确实能够给房地产企业带来庞大的市场蓝海。

而在房地产微营销的过程中，互动是房地产微营销成功的关键，因此要利用好移动互联网的特性，随时随地做好分享、解答、反馈等环节，平台就可以通过口碑效应达到更好的营销效果。

地产新媒体营销案例二万达西双版纳国际度假区万达西双版纳国际度假区微楼书：在微信上直接展示楼书，展示项目图片、文字，既可以透过朋友圈分享楼书、资讯，还可以直接在微信上预约看房，能够与不在项目现场的客户进行互动交流。

该项目也是东方宝鼎力之作，20__年万达西双版纳由广州联海代理，东方宝针对该项目的知名度低给予品牌诊断，并及时做了整合传播，例如拍单女神等事件炒作，让万达西双版纳迅速提升知名度。

万达西双版纳国际度假区是面向全国甚至国外销售的旅游文化地产项目，在本地的销售占据的比例远小于外地的销售比重。

因此万达西双版纳国际度假区在网络营销方面的力度必须足够大，才能支撑起万达西双版纳国际度假区在全国各地的销售场。

微营销当今的影响力可算是网络营销中既精准又能够病毒式传播的一大网络营销渠道，而万达西双版纳国际度假区首先就制定了自己的微楼书。

房地产广告策划案例范文5篇房地产广告策划根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位(不同年龄段、不同消费层次、不同的风格喜好、不同地域文化差异)。

下面给大家分享一些关于房地产广告策划案例范文5篇，希望能够对大家有所帮助。

房地产广告策划案例范文1一、市场背景__位于__东部__地区，是__新区的重要组成部分，辖区面积441.5平方公里区政府坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万。

__是我国重要的化学工业基地之一，已形成以海洋化工为主，多门类综合发展的工业体系，全区共有工业企业300余家，主要有制盐、化工、轻纺、服装、冶金、机械加工等十多个工业门类。

__不仅是一个工业重地，而且还是一个鱼米之乡，盛产水稻、水果及水产品。

其中的茶淀葡萄和水产品久负盛名。

__所在寨上街，其南部为__老牌化工企业—__化工厂，她曾为__区的发展立下了汗马功劳，但随着改革开放的进行及国有老企业的通病，企业的效益大不如前，也在某种程度上影响了__区的发展。

随着__新一届领导班子对当地经济结构的调整，将第三产业作为__区结构的补充体，使__成为一个经济结构多角化的地区，从而保证__区经济的健康、可持续发展。

二、竞争对手分析由于__房地产市场的发展属于初级阶段，市场对价格的敏感度较高，面对产品的认知及感知程度相对较低，故此我们在分析竞争对手时主要针对地段、价格、产品三个层面进行归纳与比较，我们将其分为直接竞争对手与间接竞争对手。

1.在__我们的直接竞争对手是谁呢?2.在__我们的间接竞争对手?在__市场中我们将__、__小区及_花园定为间接竞争对手，具体原因我们分列如下：__处于__的附近，__小区处于__附近，他们都远离于城区中心相对的位置优势，不足以与_形成竞争态势。

__虽与_相邻，但其销售已近尾声，故并不对_销售造成直接威胁;__的产品规划属纯南方模式，不能与本地居住习惯相对接;而__小区的产品规划虽与本地居住习惯相符，但其产品的规划、设计水平与_相比较仍不在同一层面，要落后与_。

某地产项目广告推广营销及媒体传播全案策划尊敬的业主，您好：感谢您对我们某地产项目的关注与支持。

为了更好地推广营销和媒体传播我们的项目，我们已经设计和制定了一个全案策划，旨在让更多的潜在客户了解并选择我们的项目。

一、定位策略我们的项目定位于高品质、高品味、高生活质量的城市豪宅。

项目地处优越位置，交通便利，周边配套齐全，满足人们对宜居环境、舒适生活和高尚社区的追求。

二、广告推广渠道1.电视媒体广告通过定制的电视广告，我们将在各大电视台播放我们的项目宣传片，展示项目的独特魅力和吸引力。

以此吸引更多的潜在客户。

2.网络推广利用互联网的普及和广泛应用特点，我们将在各大房产网站和社交媒体平台发布项目信息和户型介绍。

通过线上展示，更加直观地让客户了解项目的特色和亮点。

3.户外广告我们将选择一些交通繁忙的地点，如商业中心、交通枢纽等，设置户外广告牌和横幅，提高项目的知名度和曝光率。

同时，在城市公交车身、地铁站台等地方，铺设项目广告，覆盖更多的目标群体。

4.地产展会我们会积极参与一些地产展会和展览活动。

这些活动为潜在客户提供了一个亲身了解和体验我们项目的机会。

三、媒体传播策略1.新闻发布会我们会组织新闻发布会，邀请各大媒体机构和行业专家，展示项目的独特之处和创新亮点。

通过媒体报道和新闻发布，进一步提高项目的知名度和美誉度。

2.专题报道与知名媒体签订合作协议，定期发布我们项目的专题报道。

这些报道将深入挖掘项目的核心价值和特点，让客户对我们的项目有更全面的了解。

3.公益活动参与公益活动是我们的重要宣传方式之一。

我们将组织一些有意义的公益活动，如环保宣传、社区友爱活动等，借助媒体的报道和宣传，提高项目的社会影响力。

四、追踪评估我们将定期评估广告推广和媒体传播的效果，并根据评估结果进行相应调整和优化。

同时，我们会通过客户调研和反馈，收集客户的意见和建议，不断改进我们的推广营销策略，提升客户满意度。

以上是我们为某地产项目设计的广告推广及媒体传播全案策划。

中国房地产媒体营销100案中国房地产媒体营销的案例一直以来都非常丰富多样，下面将为大家介绍一些具有代表性的案例，并分为不同的领域进行分类。

1. 媒体合作案例- 案例一：某知名房地产开发商与地方电视台合作，通过购买广告时段和赞助电视剧等方式，提升品牌知名度和形象。

这种合作方式可以有效地将房地产项目的信息传达给潜在购房者，提高关注度和认知度。

- 案例二：某房地产企业与大型房地产论坛合作，举办线上或线下论坛活动，邀请业内专家和学者探讨房地产行业的最新趋势和发展，借助论坛的影响力增强企业的品牌形象和专业形象。

2. 社交媒体案例- 案例一：某房地产开发商在微博、微信等社交媒体平台上开展房产知识普及活动，发布房屋选购指南、购房流程解读等内容，提供有益信息给购房者，增加用户粘性。

- 案例二：某房地产企业邀请网络大V或明星代言，通过他们的影响力和粉丝基础进行房地产项目的推广。

通过大V或明星的参与，吸引更多目标客户的关注和关注度。

3. 线下推广案例- 案例一：某房地产公司在购房热点区域开设售楼处，并展示精致的样板房，吸引购房者实地参观，亲自感受房产的优势。

同时，公司会通过现场推广活动、优惠政策等方式吸引客户签约购买。

- 案例二：某房地产开发商与地方媒体合作举办房产展览会，邀请其他业主参展，展示各种不同类型的房地产项目，吸引目标客户参观和购买意向。

4. 全媒体整合案例- 案例一：某房地产公司通过形象广告、新闻报道、活动宣传等多种形式，全媒体整合进行品牌推广。

通过多种媒体渠道的组合，提高覆盖面和品牌曝光度。

- 案例二：某房地产企业通过购买搜索引擎排名广告、新闻推广、地图广告等方式，提高在搜索引擎上的展现度，增加潜在客户的点击率和转化率。

总的来说，中国房地产媒体营销案例非常丰富多样，不同的媒体和推广方式都能够为房地产企业带来不同的效果。

企业可以根据自身的特点和目标受众选择合适的媒体和推广方式，以获得更好的品牌认知度和销售业绩。