房地产楼盘开盘PPT模板

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地产项目介绍
”
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Creative Designer
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《房地产开盘策划案》 PPT课件
本PPT课件详细介绍了如何制定成功的房地产开盘策划案，从目标受众、市场 调研、社交媒体营销到风险管理全方位指导。
概述
目的和背景
介绍如何制定营销策划案，吸引客户，推进销 售和项目进程。
项目优势和特点
强调独特的设计特色、项目所处的优越位置、 高品质的建筑材料，为客户提供优质的生活体 验。
宣传推广
整体宣传方案
针对不同的客户群体，制定不同的宣传方 式，并投入资金进行强有力的推广。
市场定位和推广方式
根据客户画像、市场趋势、竞争对手等因 素，选定合适的市场定位策略，并选择合 适的推广方式，如户外广告、电视、网络 等。
经营管理
1
项目规划
从基础设施、商业配套、产品价格等方面制定战略规划，为客户提供最佳方案。
2
市场趋势
分析行业趋势，掌握市场变化，察看政治、经济、文化等方面的最新发展和变化 趋势。
3
Байду номын сангаас竞争对手
了解竞争对手的优势，优化差异化竞争策略，从而取得更大市场份额。
社交媒体营销
作用介绍
迅速吸引潜在客户的眼球，实现话题传播，从 而吸引更多的客户和收益。
营销策略
制定针对不同社交媒体平台和客户群体的营销 策略，如微信、微博、朋友圈等。
2
开发运营
有效运营经营模式，确保项目质量和市场销售，从而保障客户利益。
3
销售管理
明确销售目标和计划，对各项销售管理工作加强监管，让销售工作更加出色。
风险管理
理念介绍
防范产生风险的情况，避免因风险而造成 不可挽回的损失。
问题应对
针对所有可能遇到的风险因素，提前做好 预案，一旦出现问题，能够快速、有效地 应对处理。

启动仪式
示意图
示意图
金泉喷涌的同时，安放在舞台后方的彩色烟幕升空，此情此景终身难忘。
经典大片播放
选房期间，播放经典大片使购房者度过枯燥、紧张的选房时间。
影视金曲演绎

当每部影片播放过程中，我们还将穿插电影金曲演绎，是整个环节更加 立体。
示意图
在选取自己理想家园的时刻，我难免激动万分。
选房流程
情景演绎
示意图
示意图 示意图
示意图
沿路可见闻的优美音符使我迫切的心情得以舒缓。这里有小提琴，萨克斯， 吉他，居然还有手风琴。演奏大师的高超技艺使我留恋往返。
签名板
示意图
示意图 示意图
签名板上签写着好多好多熟悉的名字，显然今天会有很多重要嘉宾来到现场。
大门
示意图
示意图
走到路的尽头，一座庄严，充满欧式风格的大门显现在我眼前，我想穿过它 就能到达我梦想的家园。
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
1、想要体面生活，又觉得打拼辛苦；想要健康身体，又无法坚持运动。人最失败的，莫过于对自己不负责任，连答应自己的事都办不到，又何必抱怨这个世界都和你作对？人生的道理很简单，你想要什么，就去付出足够的努力。 2、时间是最公平的，活一天就拥有24小时，差别只是珍惜。你若不相信努力和时光，时光一定第一个辜负你。有梦想就立刻行动，因为现在过的每一天，都是余生中最年轻的一天。 3、无论正在经历什么，都请不要轻言放弃，因为从来没有一种坚持会被辜负。谁的人生不是荆棘前行，生活从来不会一蹴而就，也不会永远安稳，只要努力，就能做独一无二平凡可贵的自己。 4、努力本就是年轻人应有的状态，是件充实且美好的事，可一旦有了表演的成分，就会显得廉价，努力，不该是为了朋友圈多获得几个赞，不该是每次长篇赘述后的自我感动，它是一件平凡而自然而然的事，最佳的努力不过是：但行好事，莫问前程。愿努力，成就更好的你！ 5、付出努力却没能实现的梦想，爱了很久却没能在一起的人，活得用力却平淡寂寞的青春，遗憾是每一次小的挫折，它磨去最初柔软的心智、让我们懂得累积时间的力量；那些孤独沉寂的时光，让我们学会守候内心的平和与坚定。那些脆弱的不完美，都会在努力和坚持下，改变模样。 6、人生中总会有一段艰难的路，需要自己独自走完，没人帮助，没人陪伴，不必畏惧，昂头走过去就是了，经历所有的挫折与磨难，你会发现，自己远比想象中要强大得多。多走弯路，才会找到捷径，经历也是人生，修炼一颗强大的内心，做更好的自己！ 7、“一定要成功”这种内在的推动力是我们生命中最神奇最有趣的东西。一个人要做成大事，绝不能缺少这种力量，因为这种力量能够驱动人不停地提高自己的能力。一个人只有先在心里肯定自己，相信自己，才能成就自己！ 8、人生的旅途中，最清晰的脚印，往往印在最泥泞的路上，所以，别畏惧暂时的困顿，即使无人鼓掌，也要全情投入，优雅坚持。真正改变命运的，并不是等来的机遇，而是我们的态度。 9、这世上没有所谓的天才，也没有不劳而获的回报，你所看到的每个光鲜人物，其背后都付出了令人震惊的努力。请相信，你的潜力还远远没有爆发出来，不要给自己的人生设限，你自以为的极限，只是别人的起点。写给渴望突破瓶颈、实现快速跨越的你。 10、生活中，有人给予帮助，那是幸运，没人给予帮助，那是命运。我们要学会在幸运青睐自己的时候学会感恩，在命运磨练自己的时候学会坚韧。这既是对自己的尊重，也是对自己的负责。 11、失败不可怕，可怕的是从来没有努力过，还怡然自得地安慰自己，连一点点的懊悔都被麻木所掩盖下去。不能怕，没什么比自己背叛自己更可怕。 12、跌倒了，一定要爬起来。不爬起来，别人会看不起你，你自己也会失去机会。在人前微笑，在人后落泪，可这是每个人都要学会的成长。 13、要相信，这个世界上永远能够依靠的只有你自己。所以，管别人怎么看，坚持自己的坚持，直到坚持不下去为止。 14、也许你想要的未来在别人眼里不值一提，也许你已经很努力了可还是有人不满意，也许你的理想离你的距离从来没有拉近过......但请你继续向前走，因为别人看不到你的努力，你却始终看得见自己。 15、所有的辉煌和伟大，一定伴随着挫折和跌倒；所有的风光背后，一定都是一串串揉和着泪水和汗水的脚印。 16、成功的反义词不是失败，而是从未行动。有一天你总会明白，遗憾比失败更让你难以面对。 17、没有一件事情可以一下子把你打垮，也不会有一件事情可以让你一步登天，慢慢走，慢慢看，生命是一个慢慢累积的过程。 18、努力也许不等于成功，可是那段追逐梦想的努力，会让你找到一个更好的自己，一个沉默努力充实安静的自己。 19、你相信梦想，梦想才会相信你。有一种落差是，你配不上自己的野心，也辜负了所受的苦难。 20、生活不会按你想要的方式进行，它会给你一段时间，让你孤独、迷茫又沉默忧郁。但如果靠这段时间跟自己独处，多看一本书，去做可以做的事，放下过去的人，等你度过低潮，那些独处的时光必定能照亮你的路，也是这些不堪陪你成熟。所以，现在没那么糟，看似生活对你的亏欠，其 实都是祝愿。

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活动执行保障
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活动流程简介
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加强住房市场体系和住房保障体系建设加快补齐租赁住房短板
核心城市数据
加强住房市场体系和住房保障体系建设加快补齐租赁住房短板
核心城市数据
加强住房市场体系和住房保障体系建设加快补齐租赁住房短板
核心城市数据
房住不炒
进一步完善住房公积金缴存、使用和管理机制王蒙徽强调，明年要大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题
开发投资数据
1
2
3
4
5
在开发环节，房地产投资数据也保持了平稳
核心城市数据
房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。
核心城市数据
初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%
房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念
核心城市数据
房地产（real estate）ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ一个综合的较为复杂的概念
核心城市数据
房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念
核心城市数据
土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念
核心城市数据
房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念
核心城市数据
房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念
核心城市数据
客户答谢会
Real estate opening pre-sale plan
02

专业营销团队
[营销中心案场业务管理制度]
针对楼盘项目，联合销售多盘竞争中制定各类执行制度，在人多，事多，固定环节和特殊环节同时出现时，仍 然保障一切业务顺利流畅进行。
Part1 项目开盘氛围营造
本次开盘，重在开盘气氛及现场氛围营造。故，赏筑依据项目实际情况，提出以下实施方案： 1.气氛营造主要通过开盘当天的鞭炮燃放和锣鼓队实现 2.现场氛围营造主要是：品质楼盘大桥、楼盘南路、楼盘路及项目工地的简单配合。如下：
作
品质楼盘
赏筑设计、品质楼盘制 作
选房活动物料统筹： 控台区
无线麦克风 总控桌椅 电脑 打印机 打印纸 销控表 价格表 饮水机 纸杯
3个 2套 1台 1台 若干 1套 2套 1台 若干
背景墙
1个
小沙发
茶几
签约区
办公桌
座椅
印泥
价格表
认购协议
办公桌椅
财务区
收款收据（1式3联） 计算器
验钞机
接待桌
座椅
1楼大厅
备注 赏筑、品质楼盘各1
品质楼盘
品质楼盘： 张总、沙书记、 王工、陈经理；
赏筑： 任总、张总
张利军 品质楼盘 品质楼盘
赏筑
选房布置方案一 本选房布置方案是以在会所选房为前提设计的。
工地
工地
16米
1#
选房区
选
房
选房通道
等
候
签到
22米
绿
源
路
热
热
烈
烈
庆
庆
祝
祝
品
品
质
质
楼
楼
盘
盘
1
1
期
期
盛
盛

核心城市数据
• 房地产既是一种客观存在的物 质形态，也是一项法律权利。 前者是指房产和地产的总称， 包括土地和土地上永久建筑物 及其所衍生的权利。
• 房产指建筑在土地上的各种房 屋，包括住宅商铺、厂房、仓 库以及办公用房等。
核心城市数据
• 房地产既是一种客观存在的物 质形态，也是一项法律权利。 前者是指房产和地产的总称， 包括土地和土地上永久建筑物 及其所衍生的权利。
一墅一公园·我家住在公园里
奢华享受 小威演示
CONTENTS
01 核心城市数据预售方案 02 房地产销售价格数据 03 房地产开发投资数据 04 商品房房价评估
核心城市 数据预售方案
Real estate opening pre-sale plan
地产开盘预售方案
房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从 实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。
土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附 土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而
成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
核心城市数据预售方案
核心城市数据
房地产（real estate）是一个综合的较为 复杂的概念，从实物现象看，它是由
房地产（real estate）是一个综合的较为 复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑 物与土地共同构成。
房地产（real estate）是一个综合 的较为复杂的概念
1,200+
核心城市数据
初步测算，4个一线城市新建商品 住宅销售价格环比上涨0.2%
325+
核心城市数据
初步测算，4个一线城市新建商品 住宅销售价格环比上涨0.2%
240+

房地产开盘的方案
•
46、寓形宇内复几时，曷不委心任去 留。
•
47、采菊东篱下，悠然见南山。
•
48、啸傲东轩下，聊复得此生。
•
49、勤学如春起之苗，不见其增，日 有所长 。
•
50、环堵பைடு நூலகம்然，不蔽风日；短褐穿结 ，箪瓢 屡空， 晏如也 。
现场布置
现场布置总图
现场布置
现场外围布置总图
停车场
山
指示牌
巨型销控板
臻品销控
收款区： 提前通知客户统一办理某银行银行卡，将房款存入，收款统一采用刷卡的形 式， 以防止交费时出现的问题和不便。
臻品销控
来宾休息区等候，检查相关证件 按摇号顺序佩戴胸贴 置业顾问按组叫号
来宾进入选房区选房，置业顾问收回胸贴 来宾进入办理区办理手续 来宾进入办理区办理手续
收费区交纳诚意金、领取票据
臻品销控
各功能分区
等候区（开盘观礼篷房区域）：客户在等候区内等候，工作人员需要核实客户 本人身份证、委托合同，存单，如有委托人，委托人还须携带委托书委托人与 被委托人身份 证。观看销控板，客户提前进入选房等候状态。 中心选房区：置业顾问叫号后，10号为一组在此等候。工作人员核实客户身份、 顺序号位，确认无误后，观看销控板，客户进行选房。 办理区：来宾在此区域办理认购手续。 收款区：来宾在此办理交款手续。
绕 场
茶
奢华帐篷
歇
等候区
点
互 动 魔 术
接 待 中 指示牌 心
现场布置
奢华之势 至尊蓬房
售楼处门口架起 超大规模欧式进口篷房 使来宾尽情体验到 懿品御府的至尚尊荣 在寒风烈烈的冬日 为到场来宾送去一抹暖阳
现场布置
尊贵停车 专业保安

在此收 集奖券
交定区 （财务室
）
控
台
沙盘
选房区
出口 入口
内场布置注建议：
【候补区易拉宝】 1）远创·金泽锦城开盘认购须知 2）远创·金泽锦城开盘认购流程表 3）远创·金泽锦城开盘优惠说明 4） 远创·金泽锦城五证公示牌
【销售中心内场】 1） 远创·金泽锦城销控表 2） 欢迎牌 3） 选房区导视牌 4） 财务区导视牌
各区域功能要点安排
一、签到区——发放选房号
》9：00之前，客户必须到达签到区。(两个小时发放选房号) 》客户凭身份证、VIP卡领取选房号。 》填写抽奖券（在认购成功后将抽奖券的副券在交定区投入抽奖箱） 》客户凭VIP卡入场，无VIP卡客户不能入场。
二、等候区
》客户按选房号的顺序依次入座。 》9：00－9：30举办开盘大典仪式。 》客户可以自由参阅展示区的公示内容。
选房活动各个分区功能/人员要求
谢谢
联合伙伴地产机构 2019年9月4日
谢谢！
活动相关区域辅以花艺布置，烘托优雅尊贵氛围。
白色的椅子搭配金黄的蝴蝶结，庄重的活动氛围又充满了温馨的感觉。
活动设置冷餐区以缓解客户等待时的焦急情绪，烘托优雅温馨气氛。
剪彩环节
人员数量：x名 时间设定：5分钟 配合事项： （1） 剪彩仪式时，5名礼仪小姐拉开 剪彩红绸，列队分别站在剪彩嘉宾旁。 ⑵ 剪彩仪式时，同时放冷焰火和地爆 球，样板区鸣放炮竹。
演绎环节 Perforamnce Parts
弦乐迎宾
开场节目——国内知名歌手歌曲表演
邀请国内知名歌手助阵，制 造新闻事件，提升知名度。 （可邀请正在热播的中国好 声音节目学员）
抽奖环节
奖品建议：
抽奖方式

江湾级生态
世界级江湾
独揽双重水景，东临赣江，向西出门即是后河花园，美景式览 无余。简约处透露着华丽与尊贵，营造法国的经典与浪漫。中 心生态湖水系环绕小区，塞纳河浓浓的人文气息和醉人的生活 情调沁人心脾
2
江湾级生态
1000亩国家湿地公园
靠山近水，从风水上看，更是式块风水宝地。项目配套齐全， 交通便捷，拥有得天独厚的自然资源，其近市特色与休闲度假 之功能，共同营造吉安首席顶级城市别墅群。
房屋户型介绍
层二
朗阔三居，传递舒居至上理念 入户拥有鲜氧露台，犒赏主人心情 南北通透，黄金比例布局，阳光主卧独立卫生间， 彰显主人尊贵，客厅与卧室动静分离洋溢幸福时光
房屋信息介绍
房屋用途 住宅
住宅类型 多层 梯户 暂定
户型
楼层
朝向
6室4厅6卫4阳台
独栋
南北
建筑面积
年代
售价
549平方米
2013年
800万
政府主导支持
2006年提出“旅游强县”战略，明确旅游龙头带动作用
1.政府牵头对武隆优质自然资源“申遗”，以点带面实现旅游突破； 2.政府主导对武隆旅游资源的整合，申评芙蓉江国家重点风景名胜区、武 隆岩溶国家地质公园、仙女山国家4A级景区、后坪天坑市级风景名胜 区，成功创建“芙蓉仙女•梦幻武隆”品牌。
低密度住宅
低密度住宅，超开阔楼间距（1：1.2），这里添加对标 题特色的详细描述，使顾客产生购买欲望；这里添加对 标题特色的详细描述
花园洋房的前身
底楼带地下室，顶楼复式，这里添加对标题特色的详细 描述，使顾客产生购买欲望；这里添加对标题特色的详 细描述，使顾客产生购买欲望
豪宅的“身材”
式梯两户、南北通透；大客厅、大卧室让您不再压抑！ 这里添加对标题特色的详细描述，使顾客产生购买欲望； 这里添加对标题特色的详细

甲方提供 我司提供 甲方提供 甲方提供 甲方提供 甲方提供 甲方提供 甲方提供
14
四、节目推荐
（为避免内场客户购房期间外场客户等待，现场准备文艺表演，活跃现场氛围）
电提琴
奇幻魔术
子女舞团
中华鼓魂
歌手演唱
15
四、现场开盘流程 1、准备工作（8：00之前）
完成布置活动场地，包括人员安排、道具准备等，为活动的顺 利进行做准备。确认活动相关人员到场就位，活动场地布置、主持 礼仪人员、表演嘉宾、售楼人员等全体到位。
“不能。” “它能滋润你的干渴？”
“不能。”
23
其实，世上最温暖的语言，“ 不是我爱你，而是在一起。” 所以懂得才是最美的相遇！只有彼此以诚相待，彼此尊重， 相互包容，相互懂得，才能走的更远。
相遇是缘，相守是爱。缘是多么的妙不可言，而懂得又是多么的难能可贵。否则就会错过一时，错过一世！ 择一人深爱，陪一人到老。一路相扶相持，一路心手相牵，一路笑对风雨。在平凡的世界，不求爱的轰轰烈烈；不求誓 言多么美丽；唯愿简单的相处，真心地付出，平淡地相守，才不负最美的人生；不负善良的自己。 人海茫茫，不求人人都能刻骨铭心，但求对人对己问心无愧，无怨无悔足矣。大千世界，与万千人中遇见，只是相识的 开始，只有彼此真心付出，以心交心，以情换情，相知相惜，才能相伴美好的一生，一路同行。 然而，生活不仅是诗和远方，更要面对现实。如果曾经的拥有，不能天长地久，那么就要学会华丽地转身，学会忘记。 忘记该忘记的人，忘记该忘记的事儿，忘记苦乐年华的悲喜交集。 人有悲欢离合，月有阴晴圆缺。对于离开的人，不必折磨自己脆弱的生命，虚度了美好的朝夕；不必让心灵痛苦不堪， 弄丢了快乐的自己。擦汗眼泪，告诉自己，日子还得继续，谁都不是谁的唯一，相信最美的风景一直在路上。 人生，就是一场修行。你路过我，我忘记你；你有情，他无意。谁都希望在正确的时间遇见对的人，然而事与愿违时， 你越渴望的东西，也许越是无情无义地弃你而去。所以美好的愿望，就会像肥皂泡一样破灭，只能在错误的时间遇到错的人。 岁月匆匆像一阵风，有多少故事留下感动。愿曾经的相遇，无论是锦上添花，还是追悔莫及；无论是青涩年华的懵懂赏 识，还是成长岁月无法躲避的经历……愿曾经的过往，依然如花芬芳四溢，永远无悔岁月赐予的美好相遇。 其实，人生之路的每一段相遇，都是一笔财富，尤其亲情、友情和爱情。在漫长的旅途上，他们都会丰富你的生命，使 你的生命更充实，更真实；丰盈你的内心，使你的内心更慈悲，更善良。所以生活的美好，缘于一颗善良的心，愿我们都能 善待自己和他人。 一路走来，愿相亲相爱的人，相濡以沫，同甘共苦，百年好合。愿有情有意的人，不离不弃，相惜相守，共度人生的每 一个朝夕……直到老得哪也去不了，依然是彼此手心里的宝，感恩一路有你！

到更广泛的领域中
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可以将演示文稿打印出来，制作成胶片，以便应用 到更广泛的领域中。利用Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿，还可以在互联网
网上给观众展示演示文稿
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用户可以在投影仪或者计算机上进行 演示，也可以将演示文稿打印出来制 作成胶片
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可 以将演示文稿打印出来，制作成胶片，以便应用 到 更 广 泛 的 领 域 中 。 利 用 Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿，还可以在互 联网上召开面对面会议、远程会议或在网上给观 众展示演示文稿
点击输入标题
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可以将演示文稿打印出来，制作成胶片，以便应用到更广泛的领域中。利用 Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿，还可以在互联网上召开面对面会议、远程会议或在网上给观众展示演 示文稿
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用户可以在投影仪或者计算机上进 行演示，也可以将演示文稿打印出 来，制作成胶片