租房合同补充5篇篇1本协议作为原租房合同的补充,由出租方(以下简称甲方)和承租方(以下简称乙方)共同协商达成以下条款,以确保双方权益,明确租赁期间的相关事项。
一、背景说明鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于(具体地址)的租房合同(以下简称“原合同”),为明确双方在租赁期间的权利和义务,现经双方协商一致,订立本补充协议。
二、租赁期限调整1. 租赁期限:原合同约定的租赁期限为XX年,经双方协商,租赁期限延长至XX年XX月XX日。
2. 续约条款:租赁期满前,双方均无异议的,可提前XX个月协商续约事宜。
三、租金及支付方式变更1. 租金调整:根据市场变化和双方协商,自XXXX年XX月XX日起,月租金调整为人民币XX元。
2. 支付方式:乙方应按月支付租金,每月XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金管理:原合同约定的押金标准不变,押金用于确保乙方履行租赁合同义务,合同终止时,经甲方确认乙方无违约行为后全额退还。
四、房屋使用与维护修理1. 房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 日常维护:乙方负责日常的清洁维护,保持房屋及内部设施的良好状态。
3. 修理责任:如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修理费用;如因自然损耗导致的损坏,由甲方负责修理。
五、安全责任及违约条款1. 安全责任:甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规,确保房屋的安全使用。
2. 违约处理:如乙方未按约定支付租金、擅自转租或损坏房屋结构等行为,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金。
3. 违约责任:违约方应承担因违约行为造成的一切损失,包括但不限于律师费、诉讼费等。
六、其他事项约定1. 甲乙双方可就租赁房屋的附属设施、服务内容等达成补充协议。
2. 本补充协议与原合同具有同等法律效力,若本补充协议与原合同不一致的,以本补充协议为准。
3. 本协议的修改和解除需经甲乙双方协商一致,并书面确认。
4. 本补充协议未尽事宜,依照原合同及相关法律法规执行。