第三章建筑工程人工材料机械台班单价的确定
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《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称:建筑工程计量与计价代码:教学学时:64学时(理论课学时数:32实践课学时数:32)课程学分:4学分适用专业:工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质:本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。
课程的作用:本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。
通过本课程的学习,学生能承担工程造价计量与计价相关工作。
二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。
所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。
因此,它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。
学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识,后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。
三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位,基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。
在制定教学计划和课程教学中,我们以职业能力培养为重点,走校企合作的道路,行业企业和专业教师共同开发专业课程。
以项目为载体,以工作过程为导向组织教学,以技能训练带动知识点的学习,专业知识在工作任务完成过程为学生掌握,岗位技能在动手实践过程中形成。
四、课程基本目标1、知识目标:(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则,准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标:(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识,创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标:(1)诚实守信,认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往,思想沟通,团结协作(4)执行行业标准和法规,注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求:考取《二级造价师执业资格证书》。
第三章人工、材料及机械费单价1.人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:(1)基本工资。
(2)工资性补贴。
(3)生产工人辅助工资。
(4)职工福利费。
(5)生产工人劳动保护费。
2.材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:(1)材料原价。
(2)材料运杂费:自来源地运至工地仓库或指定堆放点所发生的全部费用。
(3)运输损耗费:材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
(4)采购及保管费:采购、供应和保管材料过程中所需要的各种费用。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(5)检验试验费:对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行试验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
3.施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
由下列7项费用组成:(1)折旧费。
(2)大修理费。
(3)经常修理费。
(4)安拆费及场外运费。
(6)燃料动力费。
(7)养路费及车船使用税。
※<材料单价的组成和确定>(一)定额模式下材料预算价格的确定1.材料预算价格的概念与组成材料预算价格是指材料(包括成品、半成品)由货源地(或交货地点)运到施工工地仓库(或施工现场)存放与保管后的出库价格。
材料预算价格应包括采购订货、包装、装卸、运输、验收、保管、发放等过程的全部费用,因此,材料预算价格一般由材料原价、材料包装费、材料运杂费、材料采购及保管费五项费用组成。
计算公式如下:材料预算价格=[材料原价+包装费+运杂费]×(1+采购保管费率)-包装品回收值2.材料预算价格各项费用的确定(1)材料原价的确定。
材料原价是指材料的出厂价格,商业部门的批发价格或市场批发价格以及进口材料的调拨价等。
在确定材料预算价格的原价时,当遇有同一种材料因来源地或供应单位等不同而导致有几种原价时,应按其不同的供应数量及不同的单价,通过加权平均方法计算其平均原价。
第一节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法一、确定人工定额消耗量的基本方法【例】通过计时观察资料得知:人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时,辅助工作时间占工序作业时间的2%。
准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。
则该人工挖二类土的时间定额是多少。
解:基本工作时间=6小时=6小时/8小时=0.75工日/m3工序作业时间=0.75/(1-2%)=0.765工日/m3时间定额=0.765/(1-3%-2%-18%)=0.994工日/m3二、确定机械台班定额消耗量的基本方法【例】某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机,每一次循环中,装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟,机械正常利用系数为0.9,求该机械的台班产量定额。
解:该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时该搅拌机纯工作1h循环次数=10次该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×500=5000L=5m3该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36m3/台班第二节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法一、人工单价的组成按照现行规定,生产工人的人工工日单价组成如下。
二、材料价格的组成和确定方法材料价格是指材料到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。
材料价格一般由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
材料费=∑(材料消耗量×材料基价)三、施工机械台班单价的组成施工机械台班单价由七项费用组成,包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用等。
第三节计价定额的编制一、预算定额消耗量的编制方法(一)预算定额中人工工日消耗量的计算(二).预算定额中材料消耗量的计算(三).预算定额中机械台班消耗量的计算【例】已知某挖土机挖土,一次正常循环工作时间是40秒,每次循环平均挖土量0.3m3,机械正常利用系数为0.8,机械幅度差为25%。
人工材料机械台班单价确定方法在建筑施工行业中,人工材料机械台班单价的确定是非常重要的。
合理的确定方法可以确保施工项目的成本控制和利润率的合理分配。
本文将探讨一些常见的人工材料机械台班单价确定方法,以帮助施工公司或项目管理团队更好地进行定价工作。
一、市场调研法市场调研法是较为常见的确定人工材料机械台班单价的方法之一。
施工公司可以通过对市场上同类型工程的调研,了解不同单位的定价情况,进而制定自己的单价标准。
市场调研法的好处在于可以获得实际的市场价格和竞争对手的定价情况,从而避免过高或过低的定价,保持市场竞争力。
但需要注意的是,市场调研的结果应该结合公司的实际情况做出调整,以确保单价的合理性。
二、成本法成本法是另一种常见的确定人工材料机械台班单价的方法。
该方法通过计算和分析施工过程中的成本,包括人员工资、材料费用、机械维护费用等,来确定每个台班的单价。
成本法的优势在于可以将各项成本充分考虑,确保每个台班的单价能够覆盖实际支出。
然而,成本法也可能忽略市场因素和利润要求,因此在确定单价时需要综合考虑其他因素。
三、效益法效益法是一种基于预期效益的单价确定方法。
施工公司或项目管理团队可以从项目的预期利润、市场回报率等方面来评估每个台班的单价。
效益法的优势在于能够充分考虑项目的利润要求和市场回报率。
通过合理的效益分析,可以确保每个台班的单价能够满足利润目标,并且保持市场竞争力。
然而,效益法也需要在实际操作中谨慎评估效益指标的准确性,以避免过度乐观或保守的预期。
四、经验法经验法是一种基于施工公司或管理团队的经验和历史数据来确定单价的方法。
通过对类似项目的经验总结和历史数据的分析,可以制定出相对准确的单价标准。
经验法的优势在于能够利用过往的实际情况和数据进行合理的定价。
通过对历史项目的总结和分析,可以避免一些常见的错误估计,并提高单价的准确性。
然而,经验法也需要注意不同项目的特殊性和市场变化,以便在实际操作中进行相应的调整。
人工材料机械台班单价确定方法人工台班单价是指单位时间内单位工人的劳动成本。
人工台班单价的确定方法可以使用以下步骤:1.确定平均工资水平:根据企业所在地区的劳动力市场情况、工种需求和行业薪酬水平等因素,确定企业的平均工资水平。
2.计算人员成本:将平均工资水平除以单位时间内的工作小时数,得到人员成本。
3.考虑其他人员成本:除了工资,还包括社会保险费、福利费等额外的人员成本。
将这些人员成本加到人员成本中,得到最终的人工台班单价。
材料台班单价是指单位时间内单位材料的成本。
材料台班单价的确定方法可以使用以下步骤:1.确定材料价格:根据市场情况和供需关系,确定所需材料的价格。
2.计算单位材料消耗量:根据工艺流程和工作台班的需求,计算单位时间内所需的材料消耗量。
3.计算材料成本:将单位材料消耗量乘以材料的价格,得到材料的成本。
4.将材料成本除以单位时间内的工作台班数,得到最终的材料台班单价。
机械台班单价是指单位时间内单位机械设备的折旧、维修、能源等成本。
机械台班单价的确定方法可以使用以下步骤:1.确定设备折旧费用:根据机械设备的购买成本、使用寿命、残值和年折旧率等因素,计算设备的折旧费用。
2.计算设备维修费用:根据设备的维修保养费用和维修频率,计算设备维修费用。
3.计算能源费用:根据机械设备的能源消耗情况和能源单价,计算能源费用。
4.将设备折旧费用、维修费用和能源费用相加,得到机械的成本。
5.将机械成本除以单位时间内的工作台班数,得到最终的机械台班单价。
除了上述方法,还可以根据实际情况采用其他计算方式,如通过分析历史数据、参考市场行情、进行成本比较等方法确定人工、材料、机械台班单价。
总之,人工、材料、机械台班单价的确定是一个复杂的过程,需要考虑多种因素。
同时,为了保证成本的准确性,企业还应不断跟踪监控成本数据,并根据实际情况进行调整和优化。