以买卖契约为典型分析无权处分合同效力

无权处分买卖合同的效力1. 引言在买卖合同中，出卖人应当对所出卖的标的物享有合法的处分权。

然而，在实际交易过程中，可能会出现出卖人无权处分该标的物的情况。

本文将探讨无权处分买卖合同的效力。

2. 无权处分买卖合同的定义无权处分买卖合同，是指出卖人在出售标的物时，并未取得该标的物的处分权，即出卖人无权对该标的物进行买卖。

这种情况下，出卖人签订的买卖合同可能存在效力问题。

3. 无权处分买卖合同的效力分析3.1 出卖人无权处分标的物，导致合同无效当出卖人签订买卖合同时，并未取得标的物的处分权，那么该合同可能因为违反法律规定而无效。

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，应当认定为无效。

3.2 买受人不知道出卖人无权处分，合同有效如果买受人在签订买卖合同时，不知道出卖人无权处分标的物，且合同其他条款符合法律规定，那么合同仍然具有效力。

这是因为买受人是基于对出卖人的信任签订合同，出卖人应当承担因无权处分而产生的法律责任。

3.3 出卖人取得处分权后，合同有效如果出卖人在签订买卖合同后，取得了标的物的处分权，那么合同的效力不受影响。

此时，买卖合同的双方都有权要求对方履行合同义务。

4. 结论无权处分买卖合同的效力问题较为复杂，需要根据具体情况进行分析。

在实际交易过程中，买受人应当尽到合理的审查义务，以确保出卖人有权处分标的物。

同时，出卖人也应当诚实守信，不得故意隐瞒无权处分的事实。

只有在双方共同努力下，买卖合同才能得到有效履行。

5. 参考文献[1] 《中华人民共和国合同法》[2] 《中华人民共和国物权法》[3] 《中华人民共和国民法典》6. 无权处分情况下买受人的权益保护在无权处分买卖合同中，买受人的权益保护是至关重要的。

根据相关法律规定，买受人在以下情况下可以要求出卖人承担责任：6.1 返还已支付的价款如果买卖合同因出卖人无权处分而无效，买受人可以要求出卖人返还已经支付的价款。

无权处分的买卖合同效力无权处分的买卖合同效力甲方（出售方）：______________（身份证号码：_________）乙方（购买方）：______________（身份证号码：_________）鉴于甲方所出售的物品（以下简称物品）已经被第三方（以下简称权利人）认定为其享有的财产，并且甲方无法向乙方提供合法的产权证明，因此，甲乙双方现达成如下协议：一、物品基本信息物品名称：_______________物品数量：_______________物品质量：_______________二、甲方权利义务1.甲方保证所出售的物品是其合法拥有的财产，不存在任何转让、抵押、借贷、扣押、查封、保全或者其他限制其处分权利的情况。

2.甲方保证所出售的物品不存在任何瑕疵和质量问题。

3.甲方应当在合同签订之日起在合理时间内将物品移交给乙方。

4.甲方应当承担因出售物品所产生的一切税费。

5.甲方违反本合同义务，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

三、乙方权利义务1.乙方应当按照合同约定的价格购买甲方所出售的物品，并按时付款。

2.乙方应当在收到物品后验收，如果发现物品有瑕疵或者质量问题，应当及时通知甲方，并要求甲方进行处理。

3.乙方违反本合同义务，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

四、合同效力和可执行性本合同为甲乙双方自愿签订的协议，具有法律效力，可以作为证据用于解决因本合同产生的纠纷。

如本合同的任何条款被认定为非法、无效或无法执行，不影响其他条款的效力和可执行性。

五、适用法律和争议解决本合同适用中国法律。

双方在履行合同过程中发生争议，应当通过协商妥善解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：_______________ 乙方（购买方）：_______________日期：_______________ 日期：_______________。

无权处分买卖合同
根据《中华人民共和国合同法》第十五条的规定，买卖合同是合法权益的表达形式，买卖双方应当平等自愿地达成合意，享有平等的权利和承担平等的义务。

合同双方在合同签订后，应当按照合同的约定履行各自的义务。

然而，在特定情况下，买卖合同的约定可能因各种原因而无法或不得不中断履行。

本文将探讨的情况是当一方在签订买卖合同之后，无权处分合同的情况。

首先，买卖合同的无权处分可能是因为一方的违约情况。

根据《合同法》第二百一十八条的规定，当买卖合同的一方违反合同约定、无法履行合同义务时，对方有权解释合同、要求继续履行合同、请求赔偿损失以及采取其他必要措施。

例如，若买方在签订合同后突然无法支付货款，卖方有权解释合同、要求买方继续支付货款或者承担违约责任。

其次，买卖合同的无权处分可能是因为一方的无能力情况。

根据《合同法》第十二条的规定，民事权利能力的取得和丧失以及限制应当以法律为依据，并经过法定程序。

例如，当一方因精神疾病或未成年等原因无权处分合同时，对方有权解除合同。

再次，买卖合同的无权处分可能是因为一方的威胁、欺诈等不正当手段。

根据《合同法》第四十九条的规定，当一方使用欺诈、胁迫等不正当手段让对方进行买卖合同的签订时，对方有权请求撤销合同。

例如，当卖方使用虚假的宣传材料或者以威胁方式强迫买方签订合同时，买方可以请求合同无效。

总之，根据买卖双方的平等自愿原则以及合同法的规定，买卖合同的签订应当是自愿而平等的，双方应当具备签订合同的权利和能力。

但当一方违约、无能力或使用不正当手段时，导致无权处分合同的情况发生，对方有权采取相应的法律措施，维护自身的合法权益。

无权处分合同的效力一、引言在商业交易中，当一方无权处分其财产时，其签署的合同是否具备法律效力是一个重要的问题。

对于无权处分合同的效力，法律界存在着较多的争议。

本文将从法律的角度对无权处分合同的效力进行探讨。

二、无权处分合同的概念无权处分合同是指当事人在没有相应权力的情况下，以合同的形式处分其财产或权益的行为。

一般情况下，当事人必须拥有相应的权益或财产所有权方可处分。

然而，在某些情况下，当事人可能没有相应的权益或财产所有权，却以合同的形式进行处分操作。

三、无权处分合同的效力争议1. 生效与否的争议对于无权处分合同的效力，法律界普遍存在着两种观点。

一种观点认为，无权处分合同应当受到法律保护，因为合同是当事人之间达成的意思表示，法律对其效力不做限制。

另一种观点则认为，无权处分合同应当无效，因为当事人没有相应的权益或财产所有权，无权处分其财产或权益。

2. 无效与有效的区别对于无权处分合同的效力争议，还涉及到合同的无效和合同的有效的争论。

一种观点认为，当事人无权处分的合同是无效的，即使被违约方执行，最终也会被法院判决无效。

另一种观点则认为，当事人无权处分的合同是有效的，但它存在一种相对性，如果侵犯了他人的权益，被侵权方可以向法院申请合同的部分无效。

四、无权处分合同的法律制度在现行法律制度下，无权处分合同的效力并未明确规定。

对于无权处分合同的效力争议，依据法律条文可以得出一些结论。

1. 自由意思原则根据合同法的自由意思原则，当事人之间达成的协议具有法律约束力，法院应当尊重当事人的意思自治原则，并不对当事人的意图进行干涉。

因此，一种观点认为，当事人签署的无权处分合同应当受到保护。

2. 摇板原则根据摇板原则，法院可以根据合同的真实意思进行解释和认定，以查明当事人真实的意图。

如果合同是当事人自愿签署的，不存在欺诈、胁迫等行为，并且能够满足合同法的其他要件，那么该合同应当具备法律效力。

3. 补救措施如果当事人签署的无权处分合同侵犯了他人的权益，被侵权方可以采取合法手段，向法院申请合同部分无效，并要求对其造成的损失进行补偿。

合同效力案例分析一、无权处分导致的民事行为效力未定[案情]甲乙为兄弟关系，父母早亡，另无兄弟姐妹，均未结婚。

甲外出经商，托乙照看房屋，乙因赌博欠债，无力还款，竟以自己名义将该房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，约定5月9日一同办理过户登记手续。

5月5日甲因他事回家，知晓此事，未表示反对，但因心脏病突然发作，不治而亡。

5月6日，丙因另外购买了便宜的房屋，欲不履行与乙的买卖合同，提出该房屋不属于乙所有，故买卖合同无效。

遂与乙发生争议。

[问题]1．在甲死亡以前，乙与丙所签订合同效力如何?为什么?2．本案应如何处理?为什么?[答案及解析]1．乙以自己名义与丙所签订的合同为效力未定的合同。

无处分权人订立的合同为效力未定的合同。

依《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

也就是说，无处分权人在未取得处分权时与他人订立的合同为效力未定的合同。

该合同如果权利人本人予以拒绝，则为无效合同；如果权利人本人事后予以追认，或者无处分权人事后取得处分权的，则该合同为有效合同。

本案中，乙并非房屋所有人而以自己名义将甲的房屋出售与丙，因此所订立的合同为效力未定的合同。

甲知此事以后，未表示反对，后甲因心脏病发作突然死亡，乙因继承而取得该房屋的所有权，因此该合同可视为有效合同。

2．丙应履行该房屋买卖合同，否则应承担违约责任。

因为乙因继承而取得了房屋所有权。

乙与丙订立的房屋买卖合同为效力未定合同，由于甲死亡，其无其他第一顺序继承人，因此，其遗产应由作为其第二顺序的继承人的兄弟乙继承，乙因继承而取得了该房屋的所有权，因而具有了处分权，其与丙所签订的合同，依《合同法》第51条规定为有效合同。

据此，丙应当依照双方的约定履行合同，否则应依法承担违约责任。

二、无权代理导致的民事行为效力未定[案情]甲公司的经营X围为建材销售，一次，其业务员X某外出到乙公司采购一批装饰用的花岗岩时，发现乙公司恰好有一批铝材要出售，X 某见价格合适，就与乙公司协商：虽然此次并没有得到购买铝材的授权，但相信公司也很需要这批材料，愿与乙公司先签订买卖合同，等回公司后再确认。

房屋买卖中⼀⽅⽆权处分合同是否具有法律效⼒在房屋买卖时⼀⽅是没有权利对于房屋具有处分权，等于对⽅是没有全部的售房资格，但是这时候房屋买卖已经完成了，双⽅也付了款、签订了购房合同等等。

这时候另⼀⽅就⾮常担⼼合同效⼒的问题。

下⾯店铺⼩编给你主要介绍相关知识。

⼀、房屋买卖中⼀⽅⽆权处分合同是否具有法律效⼒《最⾼⼈民法院关于审理买卖合同案件适⽤法律的解释》第三条规定：当事⼈⼀⽅以出卖⼈在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同⽆效的，⼈民法院不予⽀持。

出卖⼈因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受⼈要求出卖⼈承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，⼈民法院应予⽀持。

也就是说，⽆权处分⼈与买受⼈签订的房屋买卖合同是有效的，但是合同⽬的⽆法实现。

⼆、处理⽆权处分的房屋买卖合同需要解决的问题(⼀)⽆权处分⽆权处分⼀般是指对涉案房屋(房屋A)⽆处分权的⼈(甲)，对外(丙)以⾃⼰(甲)的名义将涉案房屋出售给案外⼈(丙)。

从“⽆权处分”的概念来看，⽆权处分有这样⼀些特征：1.房屋的出售⼈不享有房屋所有权，这是⽆权处分最根本的特征。

⽆权可能是根本没有所有权，也可能是只享有部分所有权。

2.出售房屋的⼈对外以⾃⼰的名义，这是⽆权处分的形式特征。

⽆权处分虽然不享有涉案房屋的所有权，但是房屋出售⼈却是以⾃⼰的名义⽽⾮房屋实际所有⼈的名义对外进⾏出售。

3.出售房屋实际分为两个阶段的⾏为，这也是学界和实务界最引起争论之所在。

⽆权处分⼀般先是为就涉案房屋的处分签订房屋买卖合同，之后再依据房屋买卖合同就涉案房屋进⾏物权转移。

(⼆)⽆权代理⽆权代理是指涉案房屋(房屋A)的出售⼈(甲)对外(丙)以房屋所有权⼈(⼄)的名义将涉案房屋出售给案外⼈(丙)。

⽆权代理与⽆权处分的本质区别在于房屋出售⼈究竟是以谁的名义进⾏处分⾏为。

从这⼀点讲，⽆权代理不能等同于狭义的⽆权处分，但是我们也要注意到，在⽆权代理出售房屋的情形下，出售⾏为并⾮房屋所有权⼈真实意思表⽰的体现，因此也属于⼴义上的⽆权处分。

案例解读——⽆权处分⽽签订的房屋买卖合同依然有效案例解读——⽆权处分⽽签订的房屋买卖合同依然有效作者：葛⽅店铺师导语：出卖⼈⽆权处分⽽签订的房屋买卖合同依然有效，买受⼈可通过追究⽆权处分⼈的违约责任进⾏权利救济，维护⾃⾝合法权益。

基本案情：吴某芳与吴某兴是姐妹关系，⾝份证显⽰两⼈相差三岁。

吴某芳⼿持吴某兴的⾝份证原件并⾃称吴某兴委托中原地产代理（深圳）有限公司（下称“中原地产公司”）出售涉案房产，并于2009年11⽉23⽇与买⽅吕某签订了《房地产买卖合同》。

在合同履⾏过程中，卖⽅以不是吴某兴本⼈为由拒绝履⾏⾸期款监管义务，导致合同⽆法继续履⾏。

另涉案房产已经转卖给案外⼈欧某，并于2010年1⽉12⽇过户⾄欧某名下。

买⽅吕某遂起诉⾄法院，要求吴某芳、吴某兴连带赔偿吕某损失并承担本案的诉讼费。

案号：（2014）深中法房终字第2208号法院观点：⼀审法院观点：涉案房屋是吴某兴所有的房屋，吴某芳未经吴某兴的授权以吴某兴的名义签订房屋买卖合同出售房产，构成⽆权处分。

但出卖⼈在缔约时对标的物没有所有权或处分权的，不影响作为原因⾏为的买卖合同的效⼒。

对于⽆权处分他⼈之物的合同，仅仅涉及合同能否履⾏以及合同相对⼈能否实现合同履⾏结果⽽取得标的物所有权的问题，⽽与合同本⾝的效⼒⽆关。

就负担⾏为与处分⾏为的区分⽽⾔，负担⾏为仅仅是设定请求权的法律⾏为，⾏为本⾝并不导致既有权利发⽣变化，⽽处分⾏为则是直接导致既有权利内容变更、转移、设定负担或者消灭的法律⾏为。

就本案所涉房屋转让，负担⾏为表现为房屋转让合同，是债权债务发⽣的原因，处分⾏为表现为房屋过户登记，是房屋转让合同履⾏的结果，导致所有权转移。

处分⾏为的有效是以处分⼈具有处分权为要件，⽽负担⾏为不以负担义务⼈具有处分权为有效条件。

因此，应当从物权变动的原因与结果以及负担⾏为与处分⾏为的区别来区分合同的效⼒与合同的履⾏，倘若不加以区分地⼀概认定合同⽆效，则导致对善意相对⼈的合同履⾏利益保护不⾜，善意相对⼈在合同履⾏利益受到损害的情况下⽆从请求⽆权处分⼈承担违约责任。

⽆权处分买卖合同的效⼒是怎样的⼀般我们签订的主体都是对标的物享有处分权的，但是⼀些没有处分权的⼈对标的物进⾏了处分，这类合同的效⼒是怎么样的?有效还是⽆效?请看店铺⼩编在下⾯的⽂章中为您分析解答，希望对你有所帮助。

⽆权处分买卖合同效⼒：《合同法》第51条⽆处分权的⼈处分他⼈财产，经权利⼈追认或者⽆处分权的⼈订⽴合同后取得处分权的，该合同有效。

第132条出卖的标的物，应当属于出卖⼈所有或者出卖⼈有权处分。

法律、⾏政法规禁⽌或者限制转让的标的物，依照其规定。

故权利⼈追认即有效。

《合同法解释⼆》第15条出卖⼈就同⼀标的物订⽴多重买卖合同，合同均不具有合同法第五⼗⼆条规定的⽆效情形，买受⼈因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖⼈违约责任的，⼈民法院应予⽀持。

《合同法解释⼆》第15条当事⼈之间订⽴有关设⽴、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，⾃合同成⽴时⽣效;未办理物权登记的，不影响合同效⼒。

第106条⽆处分权⼈将不动产或者动产转让给受让⼈的，所有权⼈有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让⼈取得该不动产或者动产的所有权：(⼀)受让⼈受让该不动产或者动产时是善意的;(⼆)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让⼈。

受让⼈依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权⼈有权向⽆处分权⼈请求赔偿损失。

当事⼈善意取得其他物权的，参照前两款规定。

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无权处分买卖合同的效力
合同编号， [编号]
甲方， [甲方名称]
乙方， [乙方名称]
鉴于甲方为 [具体情况描述，例如，房屋所有人]，拥有 [具体
财产描述，例如，一套位于XX小区的房产] 的所有权；
鉴于乙方与 [具体情况描述，例如，房屋实际居住人员] 达成
协议，无权处分该财产，但其违反约定，擅自与他人进行买卖行为；
经双方协商，特制定本合同，以明确约定如下：
第一条买卖合同的效力。

1.1 甲方与乙方确认，乙方无权处分该财产，因此其与他人签
订的买卖合同无效。

1.2 甲方与乙方约定，乙方应立即通知相关购买方，解除与其签订的买卖合同，返还已收取的款项，并承担由此产生的一切法律责任。

第二条法律责任。

2.1 乙方承诺，如其违反本合同约定，导致甲方或购买方产生经济损失的，应承担赔偿责任。

2.2 甲方保留追究乙方违约责任的权利，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第三条其他。

3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方履行完毕义务之日终止。

3.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字日期：签字日期：合同附件， [相关证明文件、协议等]。

【案例分析】无权处分共有物之合同及处分为的效力判定原告（二审被上诉人）：张林。

被告（二审被上诉人）：雷秉欧。

被告（二审上诉人）：李术宝。

2012年8月，张林在北京市密云县人民法院起诉称：2009年8月19日，其与雷秉欧签订房屋买卖协议约定：雷秉欧将坐落于北京市密云县明日花园的一套房屋卖与张林，双方议定卖价50万元，其于2009年8月19日一次性付给雷秉欧49万元，剩余1万元在雷秉欧配合自己办完产权手续的当天给付。

双方还同时约定了违约条款。

合同签订当天，其付给雷秉欧49万元之后，于当天入住房屋至今。

现雷秉欧未按协议约定办理产权变更登记，故请求法院判令：1．确认房屋买卖协议有效；2.雷秉欧协助办理产权变更登记。

如果法院认定购房协议无效，要求雷秉欧按照协议约定双倍返还已付房款、赔偿装修费用。

雷秉欧辩称：不同意张林的诉请。

自己同意过户，但张林非本市居民，限购令出台之后张林不具有购房资格，要求我过户在他人名下，我不同意，故未办理过户。

李术宝辩称：我和雷秉欧系夫妻关系，涉案房屋系共同购买，登记在雷秉欧名下。

卖房时未与我商议，擅自处分房产，不同意张林的诉请。

法院审理中，因涉案房屋在买卖前属于雷秉欧与李术宝共同财产，法院追加李术宝为被告。

张林述称，其与雷秉欧签订合同时雷秉欧称没有结婚，并提交了北京圆忠吉房地产经纪有限公司证明一份，证明雷秉欧本人在卖房时说自己未婚。

对此，雷秉欧予以否认。

另查，李术宝与雷秉欧于2004年2月20日结婚。

2011年8月18日，雷秉欧取得涉案房屋产权。

【审判】北京市密云县人民法院经审理认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

张林与雷秉欧于2009年8月19日签订的涉案房屋买卖协议书系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。

张林在限购政策规定实施前已支付了购房款，履行了合同义务，雷秉欧亦在限购政策规定实施前履行了交付房屋义务，但未履行办理房屋产权变更登记义务，故张林要求雷秉欧协助办理产权变更登记的诉讼请求，理由正当、证据充分；雷秉欧主张张林不具备购房资格，要求解除双方买卖协议，无法律依据，法院不予采纳。

无权处分买卖合同的效力
合同范本。

标题，无权处分买卖合同的效力。

合同编号，[合同编号]
甲方，[甲方名称]
乙方，[乙方名称]
鉴于甲方为[甲方身份/资质]，有权处分[处分物品]，并与乙方就[处分物品]的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、处分物品。

甲方同意将其拥有的[处分物品]出售给乙方，乙方同意购买该[处分物品]。

二、无权处分声明。

甲方特此声明，其对[处分物品]的处分无违反任何法律法规或
其他合同的情形，甲方有权处分[处分物品]，并无任何第三方对该[处分物品]享有任何权利或主张权利的情况。

三、保证与承诺。

1. 甲方保证其有权处分[处分物品]，并保证[处分物品]没有任
何抵押、查封、冻结或其他限制其处分的情形。

2. 乙方保证其购买[处分物品]的合法性，承诺不会因购买[处
分物品]而触犯任何法律法规或侵犯任何第三方的合法权益。

四、违约责任。

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

五、争议解决。

本合同的订立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任
何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。

签订日期，__________ 生效日期，__________。

以上为《无权处分买卖合同的效力》的范本，如需定制其他类型的合同范本，请随时与我联系。

浅析买卖关系中无权处分合同的效力[摘要]针对买卖关系中的无权处分行为，我国《合同法》第51条和《物权法》第106条分别从合同关系角度和物权变动角度对其进行普适性规定，2012年5月颁布的《买卖合同司法解释》第3条也对其进行规定。

文章旨在论证上述三规定并不存在冲突和矛盾，并就三法条的适用问题进行探讨，为解决实践中三者的适用效力问题提供依据。

[关键字]无权处分合同；司法解释第三条；善意取得；有效说一、问题的引出2012年5月颁布的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（“买卖合同司法解释”）自实施以来饱受关注，其中第3条争议颇多。

买卖合同司法解释第3条：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

”对此条文可作如下释义：在买卖关系中，无权处分合同是有效的；合同有效并不直接导致标的物的所有权转移。

学者李建伟教授等认为此条的出台彻底颠覆了《合同法》第51条关于“无权处分合同效力待定”的观点，而学者韩世远教授等则认为解释第3条是对《合同法》第51条的修正和完善，使得《合同法》第51条更符合立法原意。

无权处分，是指行为人没有处分权而处分他人的财产。

换言之，就是行为人无处分权而从事了法律上的处分行为。

在买卖合同司法解释第3条出台之前，学界对于《合同法》第51条规定的“无权处分合同，效力认定”本就存在争议，同时认为《合同法》第51条可能和《物权法》第106条存在冲突和矛盾。

笔者认为，《合同法》第51条、《物权法》第106条和买卖合同司法解释第3条之间并不存在冲突和矛盾：《合同法》第51条和买卖合同司法解释第3条共同解决无权处分合同的效力问题，其中，买卖合同司法解释第3条是《合同法》第51条的补充完善规定；而《物权法》第106条解决的是无权处分行为的物权变动问题。