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由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“2012中国房地产百强企业研究成果发布会暨第九届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重发布了2013年中国房地产百强企业榜单。
(标红的为目前已经进入成都且有在售项目的全国百强企业)1 万科企业股份有限公司2 保利房地产（集团）股份有限公司3 恒大地产集团有限公司4 中国海外发展有限公司5 绿地控股集团有限公司6 龙湖地产有限公司7 绿城房地产集团有限公司8 华润置地有限公司9 世茂房地产控股有限公司10 北京首都开发控股（集团）有限公司11 金地（集团）股份有限公司12 招商局地产控股股份有限公司13 融创中国控股有限公司14 中信房地产股份有限公司15 远洋地产控股有限公司16 金科地产集团股份有限公司17 佳兆业集团控股有限公司18 华夏幸福基业股份有限公司19 新城控股集团有限公司20 荣盛房地产发展股份有限公司21 合生创展集团有限公司22 金融街控股股份有限公司23 广东珠江投资股份有限公司24 卓越置业集团有限公司25 北京金隅股份有限公司26 首创置业股份有限公司27 深业集团有限公司28 四川蓝光和骏实业股份有限公司29 天津市房地产开发经营集团有限公司30 杭州滨江房产集团股份有限公司31 方兴地产（中国）有限公司32 中国铁建房地产集团有限公司33 建业地产股份有限公司34 越秀地产股份有限公司35 福星惠誉房地产有限公司36 银亿房地产股份有限公司37 宝龙地产控股有限公司38 旭辉控股（集团）有限公司39 鑫苑（中国）置业有限公司40 沿海绿色家园集团41 广州市敏捷投资有限公司42 禹洲地产股份有限公司43 武汉地产开发投资集团有限公司44 中国奥园地产集团股份有限公司45 上海红星美凯龙房地产有限公司46 龙光地产股份有限公司47 协信地产控股有限公司48 景瑞地产（集团）股份有限公司49 方圆地产控股有限公司50 上海三盛宏业投资(集团）有限责任公司51 上海爱家集团52 联发集团有限公司53 花样年集团（中国）有限公司54 上置集团有限公司55 重庆东原房地产开发有限公司56 河南正商置业有限公司57 宁波奥克斯置业有限公司58 俊发地产有限责任公司59 上海实业城市开发集团有限公司60 深圳香江控股股份有限公司61 百步亭集团有限公司62 杭州开元房地产集团有限公司63 深圳市富通房地产集团有限公司64 美的地产集团65 武汉三江航天房地产开发有限公司66 杭州宋都房地产集团有限公司67 广西东方航洋实业集团有限公司68 朗诗集团股份有限公司69 名流置业集团股份有限公司70 厦门国贸地产集团有限公司71 东方银座集团中国有限公司72 浙江金龙房地产投资集团有限公司73 光耀集团74 上海城建置业发展有限公司75 新鸥鹏地产集团76 三湘股份有限公司77 星河控股集团有限公司78 福晟集团有限公司79 上海保集(集团)有限公司80 深圳市合正房地产集团有限公司81 浙江祥生房地产开发有限公司82 翠屏国际控股有限公司83 安徽蓝鼎控股集团有限公司84 保亿置业集团有限公司85 奥宸地产（集团）有限公司86 重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司87 金都房产集团有限公司88 君华集团有限公司89 上海亿丰企业（集团）有限公司90 云南实力房地产开发经营集团有限公司91 奥山置业有限公司92 浙江华都控股集团股份有限公司93 重庆同景置业有限公司94 众安房产有限公司95 重庆光华控股（集团）有限公司96 洪客隆投资集团（成都中德英伦联邦）97 广州尚东地产集团有限公司98 重庆长安房地产开发有限公司99 力高（中国）地产有限公司100 象屿建设集团有限责任公司出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
2013年上半年中国房企销售50强：万科、恒大稳居榜首1、集中度：品牌房企持续发力，企业集中度维持高位2013年上半年，在上榜企业销售金额集中度方面，全国TOP10企业市场份额为15.2 1%，与2012年同期相比基本持平，与2012年全年相比，增加了2.45个百分点，龙头品牌房企的金额集中度继续维持高位。
TOP20企业与去年同期相比，增加了0.52个百分点。
今年上半年，得益于市场的全面回暖，房企业绩稳步上升，龙头房企品牌效应持续显现，由此在市场整体业绩提升中，继续保持15%以上贡献率。
销售面积集中度方面，TOP10房企集中度再度提升。
相比2012年上半年，今年上半年TOP10企业市场份额从9.10%上升至9.85%，增加0.75个百分点。
TOP20企业市场份额提升力度较大，同比增加了1.07个百分点。
2、门槛：入榜企业竞争加剧，TOP20房企金额门槛增长84%房企之间的竞争日益白热化，入榜门槛中，金额门槛有显著提升，与去年同期相比，T OP10房企、TOP20房企及TOP50房企均实现跨越式增长，尤其是TOP20房企，一年之间其入榜门槛的涨幅达84%。
从金额角度来看，TOP10房企入榜门槛达到283亿元，与2012年上半年174亿元门槛相比，增幅达63%。
相比而言，TOP20房企金额门槛提升力度更为明显，销售金额从2 012年上半年的79亿元增加至145亿元，同比增长84%。
此外，TOP50房企入榜门槛则由2012年上半年的36亿元增加至今年的56亿元，增长幅度达56%。
房企金额门槛纷纷提升，反映出龙头房企紧抓市场回暖时机，积极采取随行就市策略，实现销售业绩的大幅增加。
在面积方面，房企也有不错表现。
其中，今年上半年，TOP10房企入榜门槛达到243万平方米，较去年的183万平方米增加了60万平方米。
同时，TOP20房企则从99万平方米增加至132万平方米，同比有33%的增幅。
TOP50房企入榜门槛小幅上涨，同比增加了12万平方米，增幅为39%。
中国房产企业前十强1.万科地产万科企业股份有限公司（股票代码：000002），成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。
总部设在广东深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。
2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。
营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。
这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。
这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。
在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。
2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。
万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。
公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。
凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。
万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。
至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。
当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。
2013一季度地产销售排行榜2013一季度中国房地产企业销售TOP50排行榜发布2013一季度中国房地产企业销售TOP50排行榜发布。
从上榜企业销售金额集中度来看，2013年一季度全国TOP10企业市场份额达14.88%，较2012年同期上升了0.6个百分点，而TOP20企业相较去年同期，更有1.03个百分点的上升，集中度的上升则表明龙头房企从市场回暖中获益更大。
序言进化论：驱动模式的升级与行业加速融合房地产业从来就没有稳定过，以本轮调控为例，始自2011年1月26号，新国八条的出台叠加当年7月12号和11月6号的两轮行政强压，导致市场16个月的下行。
而自2012年5月开始由于经济层面的压力，保增长目标导致房地产年行业再度得到宽松的环境，至今已经十个月的上行。
大起大落是为行业基本特征，国际金融环境，国内经济环境，地方财政结构，民生居住压力等等无一不时刻影响行业走向。
尽管行业从来都是风风雨雨难得平静，但在国家承前启后的重要时间节点上，我们还是欣喜的看到了作为行业发展细胞的房地产企业尤其是龙头房企在诸多方面都得到了进化，这其中行业集中度的不断提升是为证明，而通过我们的观察，我们也深刻的感受到了房地产业发展的驱动模式从最早的资源型驱动(依赖低价获取土地创造价值)，发展到此前的技术型驱动(通过专业整合、产品创新等创造价值)，再提升到今天的普遍性的管理型驱动模式(通过提升品牌美誉度和加快周转创造价值)，在行业抱怨行政管控过严、抱怨国进民退过甚的今天，行业自我的市场发展规律仍旧在前行，这就是行业非常可喜的进化！但同时我们也需客观承认非民营的力量在这方面也有相当的积极意义，除了民企中的世茂地产积极战略应对不断产品创新、融创中国纵横捭阖收购合作并举、富力结构调整后再度崛起、华夏幸福和宏立城的模式创新等等是为标杆之外，我们也需要学习国企如中海地产的利润控制水平、保利地产的战略决策能力、越秀地产的后发制人策略，行业因多元而精彩纷呈！2013年一季度房企的数据再度飙红，有很重要的政策宽松因素，也有很重要的城镇化利好因素，同时也有很重要的置业需求庞大等因素，但不可忽视的是中国房企经历过2008年和2011年之后，在经营的心态上更趋稳健和经营手法上更趋成熟，融合互动是为主流。
2013中国房地产百强企业排名!2014-03-04 17:20:582013年3月29日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的"2013中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十届中国房地产百强企业家峰会"在北京隆重召开。
会议发布会了"2013中国房地产百强企业榜单"。
第1名：万科企业股份有限公司第2名：保利房地产（集团）股份有限公司第3名：恒大地产集团有限公司第4名：中国海外发展有限公司第5名：绿地控股集团有限公司第6名：龙湖地产有限公司第7名：绿城房地产集团有限公司第8名：华润置地有限公司第9名：世茂房地产控股有限公司第10名：北京首都开发控股（集团）有限公司第11名：金地（集团）股份有限公司第12名：招商局地产控股股份有限公司第13名：融创中国控股有限公司第14名：中信房地产股份有限公司第15名：远洋地产控股有限公司第16名：金科地产集团股份有限公司第17名：佳兆业集团控股有限公司第18名：华夏幸福基业股份有限公司第19名：新城控股集团有限公司第20名：荣盛房地产发展股份有限公司第21名：合生创展集团有限公司第22名：金融街控股股份有限公司第23名：广东珠江投资股份有限公司第24名：卓越置业集团有限公司第25名：北京金隅股份有限公司第26名：首创置业股份有限公司第27名：深业集团有限公司第28名：四川蓝光和骏实业股份有限公司第29名：天津市房地产开发经营集团有限公司第30名：杭州滨江房产集团股份有限公司第31名：方兴地产（中国）有限公司第32名：中国铁建房地产集团有限公司第33名：建业地产股份有限公司第34名：越秀地产股份有限公司第35名：福星惠誉房地产有限公司第36名：银亿房地产股份有限公司第37名：宝龙地产控股有限公司第38名：旭辉控股（集团）有限公司第39名：鑫苑（中国）置业有限公司第40名：沿海绿色家园集团第41名：广州市敏捷投资有限公司第42名：禹洲地产股份有限公司第43名：武汉地产开发投资集团有限公司第44名：中国奥园地产集团股份有限公司第45名：上海红星美凯龙房地产有限公司第46名：龙光地产股份有限公司第47名：协信地产控股有限公司第48名：景瑞地产（集团）股份有限公司第49名：方圆地产控股有限公司第50名：上海三盛宏业投资(集团）有限责任公司第51名：上海爱家集团第52名：联发集团有限公司第53名：花样年集团（中国）有限公司第54名：上置集团有限公司第55名：重庆东原房地产开发有限公司第56名：河南正商置业有限公司第57名：宁波奥克斯置业有限公司第58名：俊发地产有限责任公司第59名：上海实业城市开发集团有限公司第60名：深圳香江控股股份有限公司第61名：百步亭集团有限公司第62名：杭州开元房地产集团有限公司第63名：深圳市富通房地产集团有限公司第64名：美的地产集团第65名：武汉三江航天房地产开发有限公司第66名：杭州宋都房地产集团有限公司第67名：广西东方航洋实业集团有限公司第68名：朗诗集团股份有限公司第69名：名流置业集团股份有限公司第70名：厦门国贸地产集团有限公司第71名：东方银座集团中国有限公司第72名：浙江金龙房地产投资集团有限公司第73名：光耀集团第74名：上海城建置业发展有限公司第75名：新鸥鹏地产集团第76名：三湘股份有限公司第77名：星河控股集团有限公司第78名：福晟集团有限公司第79名：上海保集(集团)有限公司第80名：深圳市合正房地产集团有限公司第81名：浙江祥生房地产开发有限公司第82名：翠屏国际控股有限公司第83名：安徽蓝鼎控股集团有限公司第84名：保亿置业集团有限公司第85名：奥宸地产（集团）有限公司第86名：重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司第87名：金都房产集团有限公司第88名：君华集团有限公司第89名：上海亿丰企业（集团）有限公司第90名：云南实力房地产开发经营集团有限公司第91名：奥山置业有限公司第92名：浙江华都控股集团股份有限公司第93名：重庆同景置业有限公司第94名：众安房产有限公司第95名：重庆光华控股（集团）有限公司第96名：洪客隆投资集团第97名：广州尚东地产集团有限公司第98名：重庆长安房地产开发有限公司第99名：力高（中国）地产有限公司第100名：象屿建设集团有限责任公司。
历年房地产百强榜单汇总中国房地产百强企业，是由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构联合研究房地产行业，致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究。
并以此研究成果，评选公布出房地产百强企业榜单，扩大房地产企业在国内外的影响，展示我国房地产企业龙头企业及企业家的风采。
该榜单发布是中国每年3月份举办一次的房地产行业盛会。
中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起，2003年1月10日正式成立。
自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，截止到2014年，已连续进行了十一年。
十一年来，研究组紧随行业发展脉搏，研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
中国房地产百强企业研究从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率、社会责任感等七个方面客观地评价企业的综合实力；引导企业科学决策、稳健经营；并促进房地产行业的可持续发展。
2013年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.保利房地产（集团）股份有限公司3.恒大地产集团有限公司4.中国海外发展有限公司5.绿地控股集团有限公司6.龙湖地产有限公司7.绿城房地产集团有限公司8.华润置地有限公司9.世茂房地产控股有限公司10.北京首都开发控股（集团）有限公司11.金地（集团）股份有限公司12.招商局地产控股股份有限公司13.融创中国控股有限公司14.中信房地产股份有限公司15.远洋地产控股有限公司16.金科地产集团股份有限公司17.佳兆业集团控股有限公司18.华夏幸福基业股份有限公司19.新城控股集团有限公司20.荣盛房地产发展股份有限公司21.合生创展集团有限公司22.金融街控股股份有限公司23.广东珠江投资股份有限公司24.卓越置业集团有限公司25.北京金隅股份有限公司26.首创置业股份有限公司27.深业集团有限公司28.四川蓝光和骏实业股份有限公司29.天津市房地产开发经营集团有限公司30.杭州滨江房产集团股份有限公司31.方兴地产（中国）有限公司32.中国铁建房地产集团有限公司33.建业地产股份有限公司34.越秀地产股份有限公司35.福星惠誉房地产有限公司36.银亿房地产股份有限公司37.宝龙地产控股有限公司38.旭辉控股（集团）有限公司39.鑫苑（中国）置业有限公司40.沿海绿色家园集团41.广州市敏捷投资有限公司42.禹洲地产股份有限公司43.武汉地产开发投资集团有限公司44.中国奥园地产集团股份有限公司45.上海红星美凯龙房地产有限公司46.龙光地产股份有限公司47.协信地产控股有限公司48.景瑞地产（集团）股份有限公司49.方圆地产控股有限公司50.上海三盛宏业投资(集团）有限责任公司51.上海爱家集团52.联发集团有限公司53.花样年集团（中国）有限公司54.上置集团有限公司55.重庆东原房地产开发有限公司56.河南正商置业有限公司57.宁波奥克斯置业有限公司58.俊发地产有限责任公司59.上海实业城市开发集团有限公司60.深圳香江控股股份有限公司61.百步亭集团有限公司62.杭州开元房地产集团有限公司63.深圳市富通房地产集团有限公司64.美的地产集团65.武汉三江航天房地产开发有限公司66.杭州宋都房地产集团有限公司67.广西东方航洋实业集团有限公司68.朗诗集团股份有限公司69.名流置业集团股份有限公司70.厦门国贸地产集团有限公司71.东方银座集团中国有限公司72.浙江金龙房地产投资集团有限公司73.光耀集团74.上海城建置业发展有限公司75.新鸥鹏地产集团76.三湘股份有限公司77.星河控股集团有限公司78.福晟集团有限公司79.上海保集(集团)有限公司80.深圳市合正房地产集团有限公司81.浙江祥生房地产开发有限公司82.翠屏国际控股有限公司83.安徽蓝鼎控股集团有限公司84.保亿置业集团有限公司85.奥宸地产（集团）有限公司86.重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司87.金都房产集团有限公司88.君华集团有限公司89.上海亿丰企业（集团）有限公司90.云南实力房地产开发经营集团有限公司91.奥山置业有限公司92.浙江华都控股集团股份有限公司93.重庆同景置业有限公司94.众安房产有限公司95.重庆光华控股（集团）有限公司96.洪客隆投资集团97.广州尚东地产集团有限公司98.重庆长安房地产开发有限公司99.力高（中国）地产有限公司100.象屿建设集团有限责任公司[1] 2012年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.恒大地产集团有限公司3.保利房地产（集团）股份有限公司4.中国海外发展有限公司5.绿地控股集团有限公司6.龙湖地产有限公司7.绿城房地产集团有限公司8.金地（集团）股份有限公司9.合生创展集团有限公司10.北京首都开发控股（集团）有限公司11.华润置地有限公司12.中信房地产股份有限公司13.远洋地产控股有限公司14.雅居乐地产控股有限公司15.招商局地产控股股份有限公司16.金科股份17.广东珠江投资股份有限公司18.佳兆业集团控股有限公司19.新城控股集团有限公司20.复地（集团）股份有限公司22.首创置业股份有限公司23.金融街控股股份有限公司24.华夏幸福基业投资开发股份有限公司25.卓越置业集团有限公司26.荣盛房地产发展股份有限公司27.深业集团有限公司28.阳光100置业集团有限公司29.北京金隅嘉业房地产开发有限公司30.方兴地产（中国）有限公司31.建业地产股份有限公司32.杭州滨江房产集团股份有限公司33.四川蓝光和骏实业股份有限公司34.天津市房地产开发经营集团有限公司35.青岛海尔地产集团有限公司36.中国铁建房地产集团有限公司37.银亿房地产股份有限公司38.福星惠誉房地产有限公司39.宝龙地产控股有限公司40.鑫苑（中国）置业有限公司41.广州市时代地产集团有限公司42.沿海绿色家园集团44.中国奥园地产集团股份有限公司45.禹洲地产股份有限公司46.上海爱家集团47.协信地产控股有限公司48.武汉地产开发投资集团有限公司49.方圆地产控股有限公司50.上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司51.上海红星美凯龙房地产有限公司52.花样年集团（中国）有限公司53.上海景瑞地产（集团）股份有限公司54.福建正荣集团有限公司55.联发集团有限公司56.重庆东原房地产开发有限公司57.中粮地产（集团）股份有限公司58.龙光地产股份有限公司59.上海实业城市开发集团有限公司60.深圳香江控股股份有限公司61.百步亭集团有限公司62.广州颐和集团有限公司63.深圳市富通房地产集团有限公司64.杭州开元房地产集团有限公司66.武汉三江航天房地产开发有限公司67.上海中房置业股份有限公司68.宁波奥克斯置业有限公司69.云南俊发房地产有限责任公司70.名流置业集团股份有限公司71.宋都房地产集团有限公司72.天津津滨发展股份有限公司73.上海证大房地产有限公司74.广西东方航洋实业集团有限公司75.浙江金龙房地产投资集团有限公司76.三湘股份有限公司77.光耀集团78.浙江金昌房地产集团股份有限公司79.上海城建置业发展有限公司80.中骏置业控股有限公司81.星河控股集团有限公司82.翠屏国际控股有限公司83.深圳市合正房地产集团有限公司84.浙江祥生房地产开发有限公司85.上海保集(集团)有限公司86.新鸥鹏地产集团87.东方银座集团中国有限公司88.重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司89.保亿置业集团有限公司90.厦门国贸地产有限公司91.重庆光华控股（集团）有限公司92.奥宸地产（集团）有限公司93.浙江华都控股集团股份有限公司94.同景集团95.众安房产有限公司96.力高（中国）地产有限公司97.云南实力房地产开发经营集团有限公司98.重庆长安房地产开发有限公司99.上海大发房地产集团有限公司100.广州百嘉信集团有限公司2011年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.中国海外发展有限公司3.保利房地产（集团）股份有限公司4.绿地集团5.绿城房地产集团有限公司6.恒大地产集团有限公司7.龙湖地产有限公司8.合生创展集团有限公司9.金地（集团）股份有限公司10.北京首都开发控股（集团）有限公司11.广州富力地产股份有限公司12.中信房地产股份有限公司13.华润置地有限公司14.远洋地产控股有限公司15.SOHO中国有限公司16.首创置业股份有限公司17.广东珠江投资股份有限公司18.金科地产19.新城控股集团有限公司20.江苏苏宁环球集团有限公司21.金融街控股股份有限公司22.招商局地产控股股份有限公司23.复地（集团）股份有限公司24.合景泰富地产控股有限公司25.恒盛地产控股有限公司26.卓越置业集团有限公司27.杭州滨江房产集团股份有限公司28.农工商房地产（集团）股份有限公司29.北京金隅嘉业房地产开发有限公司31.阳光100置业集团有限公司32.深业集团有限公司33.上置集团有限公司34.建业地产股份有限公司35.四川蓝光和骏实业股份有限公司36.青岛海尔地产集团有限公司37.天津市房地产开发经营集团有限公司38.宁波银亿集团有限公司39.金辉集团有限公司40.宝龙地产控股有限公司41.鑫苑（中国）置业有限公司42.沿海绿色家园集团43.福星惠誉房地产有限公司44.旭辉集团股份有限公司45.方圆地产控股有限公司46.上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司47.厦门禹洲集团股份有限公司48.重庆协信控股（集团）有限公司49.上海景瑞地产（集团）股份有限公司50.建发房地产集团有限公司51.上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司53.上海城开（集团）有限公司54.武汉地产开发投资集团有限公司55.花样年集团（中国）有限公司56.河南正商置业有限公司57.重庆东原房地产开发有限公司58.浙江昆仑置业集团有限公司59.浙江佳源房地产集团有限公司60.联发集团有限公司61.上海中房置业股份有限公司62.百步亭集团有限公司63.深圳香江控股股份有限公司64.深圳市富通房地产集团有限公司65.广州颐和集团有限公司66.海亮地产控股集团有限公司67.武汉三江航天房地产开发有限公司68.龙光地产股份有限公司69.上海市上投房地产有限公司70.名流置业集团股份有限公司71.云南俊发房地产有限责任公司72.杭州开元房地产集团有限公司73.上海证大房地产有限公司74.广西东方航洋实业集团有限公司75.融信（福建）投资集团有限公司76.上海三湘股份有限公司77.杭州宋都房地产集团有限公司78.福晟集团有限公司79.浙江金龙房地产投资集团有限公司80.天津津滨发展股份有限公司81.广东利海集团有限公司82.中大房地产集团有限公司83.中骏置业控股有限公司84.重庆光华控股（集团）有限公司85.浙江广厦股份有限公司86.莱蒙国际集团有限公司87.上海保集（集团）有限公司88.深圳市光耀地产集团有限公司89.青岛伟东置业有限公司90.重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司91.宁波奥克斯置业有限公司92.浙江祥生房地产开发有限公司93.奥宸地产（集团）有限公司94.泽科集团95.深圳市合正房地产集团有限公司96.力高（中国）地产有限公司97.重庆长安房地产开发有限公司98.莱茵达置业股份有限公司99.广州百嘉信集团有限公司100.保亿置业集团有限公司2010年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.中国海外发展有限公司3.保利房地产（集团）股份有限公司4.合生创展集团有限公司5.广州富力地产股份有限公司6.恒大地产集团有限公司7.大连万达集团股份有限公司8.绿城房地产集团有限公司9.北京首都开发控股（集团）有限公司10.大华(集团)有限公司11.金地（集团）股份有限公司12.雅居乐地产控股有限公司13.龙湖地产14.远洋地产控股有限公司15.首创置业股份有限公司16.SOHO中国有限公司17.北京北辰实业股份有限公司18.招商局地产控股股份有限公司19.阳光100置业集团有限公司20.江苏新城地产股份有限公司21.复地（集团）股份有限公司22.上置集团有限公司23.重庆市金科实业（集团）有限公司24.中华企业股份有限公司25.金融街控股股份有限公司26.卓越置业集团有限公司27.农工商房地产（集团）股份有限公司28.北京城建投资发展股份有限公司29.中新集团（控股）有限公司30.融侨集团股份有限公司31.广厦控股创业投资有限公司32.新湖中宝股份有限公司33.宁波银亿集团有限公司34.上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司35.福建正荣集团有限公司36.建业地产股份有限公司37.北京金隅嘉业房地产开发有限公司38.方圆地产控股有限公司39.杭州滨江房产集团股份有限公司40.沿海绿色家园集团41.福星惠誉房地产有限公司42.鑫苑（中国）置业有限公司43.四川蓝光和骏实业股份有限公司44.宝龙集团发展有限公司45.武汉地产开发投资集团有限公司46.金都房产集团有限公司47.上海中房置业股份有限公司48.上海城开（集团）有限公司49.南京栖霞建设股份有限公司50.重庆协信控股（集团）有限公司51.佳兆业集团控股有限公司52.建发房地产集团有限公司53.坤和建设集团股份有限公司54.南方香江集团有限公司55.珠海华发实业有限公司56.深圳市富通房地产集团有限公司57.深圳市富通房地产集团有限公司58.上海景瑞地产（集团）股份有限公司59.重庆隆鑫地产（集团）有限公司60.天津市房地产发展（集团）股份有限公司61.厦门禹洲集团股份有限公司62.百步亭集团有限公司63.荣盛房地产发展股份有限公司64.永泰房地产（集团）有限公司65.上海爱家投资（集团）有限公司66.青岛海尔房地产开发投资有限公司67.上海市上投房地产有限公司68.旭辉集团股份有限公司69.花样年集团（中国）有限公司70.武汉三江航天房地产开发有限公司71.方兴地产(中国)有限公司72.中冶置业有限责任公司73.广西东方航洋实业集团有限公司74.广州百嘉信集团有限公司75.上海凯迪企业（集团）有限公司76.浙江昆仑置业集团有限公司77.浙江佳源房地产集团有限公司78.上海三湘股份有限公司79.海亮集团有限公司80.浙江金龙房地产投资集团有限公司81.深圳市天健房地产开发实业有限公司82.广州颐和集团有限公司83.翠屏国际控股有限公司84.青岛伟东置业集团85.奥宸地产（集团）有限公司86.深圳市合正房地产集团有限公司87.杭州宋都房地产集团有限公司88.大发集团有限公司89.联发集团有限公司90.众安房产有限公司91.杭州开元房地产集团有限公司92.上海中锐地产集团有限公司93.中大房地产集团有限公司94.重庆长安房地产开发有限公司95.中骏置业控股有限公司96.吉林亚泰房地产开发有限公司97.莱茵达置业股份有限公司98.泛海建设集团股份有限公司99.沈阳银基发展股份有限公司100.上海海泰房地产（集团）有限公司。
2013中国房地产上市公司榜单【黄瑜】：尊敬的各位领导，各位房地产企业嘉宾，各位媒体朋友：大家好。
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同主持的中国房地产上市公司研究已持续了十一年。
那么伴随着中国经济的快速发展，中国房地产行业迅速壮大：2012年，全国房地产开发投资71804亿元，同比增长16.2%；商品房销售额64456亿元，同比增长10%，商品房销售面积11.13亿平方米，商品房销售套数达1000多万套。
在宏观经济发展趋缓的背景下，房地产行业对国民经济的带动作用日益显著，持续为国民经济增长作出重要贡献。
作为行业的中坚力量，中国房地产上市公司在多轮调控中持续成长，发展步伐更加稳健，在过去的十几年间，我们也实现了质与量的双重提升。
截止2012年末，房地产上市公司数量近180家，不包括B股，其中沪深上市房地产公司136家，大陆在港上市房地产公司38家，那么这个数量较2003年增加了一倍多；这些优秀的上市公司，作为行业中非常重要的中坚力量，也为引领整个行业在过去11年的发展中做出了很重要的贡献。
那么未来我们在整个新型城镇化建设推进的背景下，房地产上市公司迎来新一轮的发展契机。
首先，房地产上市公司借助资本市场平台，拥有更为多元的融资方式，依托增发、配股、债券等多种形式获取资金支持，为企业的可持续发展奠定良好基础；其次，在监管部门及各方股东的监督下，房地产上市公司运营能力持续提升，通过不断完善治理结构、优化内部管控，企业抗风险能力进一步加强；最后，房地产上市公司专注品质，积极创新，引领住房产品的更新换代，企业品牌影响力不断扩大。
新的十年，新的精彩，中国房地产上市公司将与社会各界齐心协力，稳健前行，共建“美丽中国”！那么今天我们又汇聚在这里讲政我们第十一年的房地产上市公司研究成果发布。
研究组结合中国房地产行业和证券市场的发展现状，发掘成长质量佳、投资潜力大的房地产上市公司，形成了2013中国房地产上市公司研究报告，并对来自全国各地的优秀房地产上市公司进行表彰和颁发荣誉证书，以资鼓励房地产上市公司为行业的健康发展所作出的重大贡献！那么首先我们有请中国房地产TOP10研究组联席组长、国务院发展研究中心企业研究所所长赵昌文先生颁发研究成果证书！首先有请赵所长。
2012年度上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜分析（媒体稿）简序：我们仍在冬天2012的上半年即将结束之际，基于宏观经济基本面不确定性的前提下，行业调控基调有所缓和，在温总理稳增长的论调、住建部对扬州新政的肯定、国税总局对房产税开征期限的后移、央行对存款准备金的下调和降息等等一些举措倒逼之下，自三月份一轮刚需集中释放完之后始终犹豫不决的改善型需求，在五月下半月急剧释放，创造不少中高端项目的排队抢购和日销记录，创造了不少城市调控以来单月的成交量最高位，也创造了五月份万科、恒大、中海、保利四大企业单月破百亿的新记录！就市场需求而言，我们似乎再度经历了一个从压抑到释放的回归，我们愿意用最诚挚的笑容去祝贺2012年上半年各企业所取得的良好佳绩！但就行业而言，我们仍相信这个喜悦只能是短暂的，这是因为，本轮调控已经彻底改写了十年地产黄金周期的基本发展特征，行业从性质上来看已经发生了三个本质的回归，我们面对的仍然是寒冬。
行业发展驱动力：由专业创新向资源增值回归；2009年以来行业众多企业都在尝试着向商业地产、旅游地产、低碳地产和养老地产四大细分市场进军，尝试着差异化盈利模式和区别化创新空间，尤其是低碳地产市场从号称仅有4家专注企业到一夜间冒出至少400家新进者，场面何等壮观，彼时彼刻，我们期待着行业能够真正意义上有了新的发展创新的驱动力，不再是靠土地增值，不再是靠关系培育，我们也希望感受苹果给我们的启示。
但残酷的现实却是，调控以来，创新不再，全部回归住宅市场，为什么？创新的风险太高！而住宅市场则风险低很多，因为我们的二元化城乡户籍制度，也是因为我们的城市化还在加速，所以住宅市场不仅仅是解决居住功能，而且也解决入学、医疗等社会功能，最典型例子就是，去年调控限购一年，石家庄成交量成长70%，就是因为购房入户，城里人限购，城外人可以进城嘛。
而住宅市场我们企业赚什么钱？赚的是土地增值的而不是产品创新的，同时也赚城市化推进中的城乡二元结构下的社会价值。
中国房地产排名50强(名单)中国房地产排名50强中国房地产排名有万科地产、保利地产、万达地产、绿地地产、恒大地产、中海地产、碧桂园地产、华润置地、龙湖地产、富力地产等地产商。
1、万科地产：万科我国最大住宅开发商之一，于1984年成立是一家高新技术企业，在全球拥有200家最佳中小企业。
2、保利地产：保利是一家大规模的国有房地产公司，它是国有房地产行业中的领导企业之一，也是中国房地产行业前十强。
3、万达地产：万达全球著名房产企业之一，成立于1988年，以创建万达广场城市而闻名。
4、绿地地产：绿地房地产行业中的领导企业之一，该房产排名于中国前十，创建于1992年。
5、恒大地产：恒大中国著名房产品牌，是我国在建工程面积最大的房产之一，也是进入省会省事最多的房产企业之一。
6、中海地产：中国海外地产成立于1979年，它是我国房产行业的领导品牌之一。
7、碧桂园地产：碧桂园中国著名房地产品牌，也是目前国内最大的房地产开发商之一，在行业中一直都是处于领先的位置。
8、华润置地：华润是一家上市的房地产公司，也是我国内地最具实力的房产开发商之一，该房产主要以高端房地产发展为主。
9、龙湖地产：龙湖中国十大品牌房产之一，是我国大规模地产开发商之一，也是行业中最具竟争实力的房地产企业。
10、富力地产：富力中国上市房产有限公司，是目前我国综合实力最强的企业之一，同时也是国内行业中最具影响力品牌之一。
中国前十房产公司排名中国前十房产公司排名分别是：万科地产、万达地产、恒大地产、绿地地产、保利地产、中海地产、碧桂园、华润置地、龙湖地产、富力地产。
1、万科地产万科成立于1984年，目前是国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济活力的三大经济圈及中西部重点城市。
从2016年到2020年接连上榜，跻身《财富》“世界500强”。
2、万达地产万达集团创立于1988年，目前是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。
万达地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业，是的城市综合体开发企业，已在全国开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。
2013中国地产公司排名来源：沈健的日志【2013中国房地产排名】第1名：万科企业股份有限公司第2名：恒大地产集团第3名：保利房地产（集团）股份有限公司第4名：大连万达集团股份有限公司第5名：中国海外发展有限公司第6名：绿地控股集团有限公司第7名：龙湖地产有限公司第8名：华润置地有限公司第9名：世茂房地产控股有限公司第10名：富力地产股份有限公司第11名：碧桂园控股有限公司第12名：绿城房地产集团有限公司第13名：金地（集团）股份有限公司第14名：融创中国控股有限公司第15名：招商局地产控股股份有限公司第16名：远洋地产控股有限公司第17名：佳兆业集团控股有限公司第18名：北京首都开发控股（集团）有限公司第19名：新城控股集团有限公司第20名：华夏幸福基业股份有限公司第21名：金科地产集团股份有限公司第22名：雅居乐地产控股有限公司第23名：复地（集团）股份有限公司第24名：中信房地产股份有限公司第25名：融侨集团股份有限公司第26名：建业住宅集团（中国）有限公司第27名：北京金隅嘉业房地产开发有限公司第28名：天津住宅建设发展集团有限公司第29名：亿达集团有限公司第30名：江苏中南建设集团股份有限公司第31名：路劲地产集团有限公司第32名：北京城建投资发展股份有限公司第33名：农工商房地产（集团）股份有限公司第34名：卓越置业集团有限公司第35名：广州时代地产集团有限公司第36名：旭辉控股（集团）有限公司第37名：沿海绿色家园集团第38名：重庆隆鑫地产（集团）有限公司第39名：上海城开（集团）有限公司第40名：重庆协信控股（集团）有限公司第41名：建发房地产集团有限公司第42名：福建正荣集团有限公司第43名：海亮地产控股集团有限公司第44名：禹洲地产股份有限公司第45名：龙光地产控股有限公司第46名：融信（福建）投资集团有限公司第47名：景瑞地产（集团）股份有限公司第48名：浙江佳源房地产集团有限公司第49名：浙江昆仑置业集团有限公司第50名：上海三盛宏业投资集团第51名：荣盛房地产发展股份有限公司第52名：首创置业股份有限公司第53名：联发集团有限公司第54名：中粮地产（集团）股份有限公司第55名：金融街控股股份有限公司第56名：阳光城集团股份有限公司第57名：颐和地产集团第58名：上海证大房地产有限公司第59名：越秀地产股份有限公司第60名：宁波奥克斯置业有限公司第61名：SOHO中国有限公司第62名：恒盛地产控股有限公司第63名：合生创展集团有限公司第64名：宝龙地产控股有限公司第65名：奥宸地产（集团）有限公司第66名：中骏置业控股有限公司第67名：重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司第68名：朗诗集团股份有限公司第69名：上置集团有限公司第70名：上海城建置业发展有限公司第71名：合景泰富地产控股有限公司第72名：中建地产第73名：南京栖霞建设股份有限公司第74名：花样年控股集团有限公司第75名：厦门海投房地产有限公司第76名：新湖中宝股份有限公司第77名：西安紫薇地产开发有限公司第78名：雨润控股集团有限公司第79名：西安天朗地产集团有限公司第80名：宁夏亘元房地产开发有限公司第81名：上海建工房产有限公司第82名：四川蓝光和骏实业股份有限公司第83名：金辉集团有限公司第84名：浙江祥生房地产开发有限公司第85名：深业集团有限公司第86名：新疆华源实业（集团）有限公司第87名：上海城投置地（集团）有限公司第88名：中锐地产集团第89名：君华集团有限公司第90名：广西荣和集团第91名：鸿坤地产集团第92名：重庆泽京房地产开发有限公司第93名：天山房地产开发有限公司第94名：上海鹏欣房地产(集团)有限公司第95名：龙记地产集团股份有限公司第96名：泉舜集团有限公司第97名：武汉中央商务区城建开发有限公司第98名：上海市上投房地产有限公司第99名：天同宏基集团股份有限公司第100名：大华（集团）...2013年基金公司排名序号基金公司简称成立日期管理资产净值(亿元)排名管理有效资产净值(亿元)有效资产净值排名1华夏1998/4/92,447.151/781,519.561/782天弘2004/11/81,943.622/78421.9917/783嘉实1999/3/251,905.253/781,090.972/784易方达2001/4/171,570.104/78911.693/785南方1998/3/61,520.435/78882.324/786中银2004/8/121,217.096/78470.3515/787广发2003/8/51,203.347/78815.955/788工银瑞信2005/6/211,102.098/78479.0714/789博时1998/7/131,059.809/78750.886/7810华安1998/6/4838.6210/78517.8311/7811大成1999/4/12828.6311/78531.4510/78 12上投摩根2004/5/12822.1212/78551.489/78 13汇添富2005/2/3803.5513/78488.8113/7814建信2005/9/19730.4514/78351.0421/78 15银华2001/5/28707.3315/78552.048/7816富国1999/4/13706.2916/78517.712/78 17景顺长城2003/6/12614.0317/78574.677/78 18鹏华1998/12/22613.3418/78426.8516/78 19招商2002/12/27552.0219/78289.3126/78 20交银施罗德2005/8/4488.0720/78386.8918/78 21融通2001/5/22467.1821/78368.5219/78 22诺安2003/12/9463.622/78362.4820/78 23国泰1998/3/5430.9123/78316.8123/7824华宝兴业2003/3/7420.5424/78329.2322/7825长盛1999/3/26372.9825/78248.230/7826华泰柏瑞2004/11/18363.0926/78174.2435/7827农银汇理2008/3/18362.2827/78183.7634/7828长城2001/12/27337.4928/78293.5425/7829泰达宏利2002/7/4327.329/78257.728/7830兴业全球2003/9/30322.3430/78298.2324/7831国投瑞银2002/6/13309.9831/78202.4232/7832中邮创业2006/5/8286.4432/78250.1429/7833华商2005/12/20283.0933/78276.727/7834光大保德信2004/4/22250.734/78238.9731/7835万家2002/8/23248.4935/78122.9239/7836海富通2003/4/1235.2536/78197.7633/7837银河2002/6/14214.4437/78164.4636/7838国联安2003/3/25208.1838/78138.5137/7839信诚2005/9/30184.5139/78119.2741/7840中海2004/3/18167.9340/78126.4538/7841宝盈2001/5/18166.5441/78111.8543/7842申万菱信2004/1/15158.8942/78121.6340/7843民生加银2008/11/3153.443/7879.2249/7844国海富兰克林2004/11/15145.3344/78118.342/78 45长信2003/4/28136.5645/78104.5945/7846摩根士丹利华鑫2003/3/14128.7446/78110.6244/78 47中欧2006/7/19115.1747/7889.8348/7848新华2004/12/9101.4348/7891.746/7849汇丰晋信2005/11/1698.7149/7891.2247/7850金鹰2002/12/2591.950/7867.8453/7851东方2004/6/1190.4751/7876.2950/7852东吴2004/9/285.5952/7875.4251/7853泰信2003/5/881.3953/7873.5552/7854浦银安盛2007/8/570.3854/7837.657/7855华富2004/4/1965.3255/7840.0456/7856天治2003/5/2759.4356/7834.6958/7857信达澳银2006/6/553.1357/7851.3254/7858益民2005/12/1251.8358/7850.7555/7859安信2011/12/946.8559/7821.660/7860中加2013/3/2736.0560/787.9363/7861诺德2006/6/832.5661/7830.4659/7862鑫元2013/8/2924.5562/78 5.467/7863平安大华2011/1/717.8363/7814.2561/7864华润元大2013/1/179.6664/78 6.4964/7865金元惠理2006/11/139.5965/788.9162/7866财通2011/6/217.8366/78 5.4866/7867富安达2011/4/277.5567/78 4.2168/7868德邦2012/2/277.268/78 2.3570/7869浙商2010/9/21 6.2569/78 5.8165/7870长安2011/9/55.7870/78 1.973/7871国开泰富2013/6/28 5.1771/78 2.0772/7872纽银梅隆西部2010/7/20 4.6872/78 3.969/78 73道富2013/6/64.4773/78 2.0971/7874方正富邦2011/7/84.2174/78 1.2776/7875英大2012/8/17 3.7275/78 1.7475/7876国金通用2011/11/2 3.0976/78 1.7674/7877华宸未来2012/3/22 1.6777/780.878/7878前海开源2013/1/23 1.2978/78 1.0377/78。
2013中国房地产企业实力排名100强第1名：万科企业股份有限公司第2名：恒大地产集团第3名：保利房地产（集团）股份有限公司第4名：大连万达集团股份有限公司第5名：中国海外发展有限公司第6名：绿地控股集团有限公司第7名：龙湖地产有限公司第8名：华润置地有限公司第9名：世茂房地产控股有限公司第10名：富力地产股份有限公司第11名：碧桂园控股有限公司第12名：绿城房地产集团有限公司第13名：金地（集团）股份有限公司第14名：融创中国控股有限公司第15名：招商局地产控股股份有限公司第16名：远洋地产控股有限公司第17名：佳兆业集团控股有限公司第18名：北京首都开发控股（集团）有限公司第19名：新城控股集团有限公司第20名：华夏幸福基业股份有限公司第21名：金科地产集团股份有限公司第22名：雅居乐地产控股有限公司第23名：复地（集团）股份有限公司第24名：中信房地产股份有限公司第25名：融侨集团股份有限公司第26名：建业住宅集团（中国）有限公司第27名：北京金隅嘉业房地产开发有限公司第28名：天津住宅建设发展集团有限公司第29名：亿达集团有限公司第30名：江苏中南建设集团股份有限公司第31名：路劲地产集团有限公司第32名：北京城建投资发展股份有限公司第33名：农工商房地产（集团）股份有限公司第34名：卓越置业集团有限公司第35名：广州时代地产集团有限公司第36名：旭辉控股（集团）有限公司第37名：沿海绿色家园集团第38名：重庆隆鑫地产（集团）有限公司第39名：上海城开（集团）有限公司第40名：重庆协信控股（集团）有限公司第41名：建发房地产集团有限公司第42名：福建正荣集团有限公司第43名：海亮地产控股集团有限公司第44名：禹洲地产股份有限公司第45名：龙光地产控股有限公司第46名：融信（福建）投资集团有限公司第47名：景瑞地产（集团）股份有限公司第48名：浙江佳源房地产集团有限公司第49名：浙江昆仑置业集团有限公司第50名：上海三盛宏业投资集团第51名：荣盛房地产发展股份有限公司第52名：首创置业股份有限公司第53名：联发集团有限公司第54名：中粮地产（集团）股份有限公司第55名：金融街控股股份有限公司第56名：阳光城集团股份有限公司第57名：颐和地产集团第58名：上海证大房地产有限公司第59名：越秀地产股份有限公司第60名：宁波奥克斯置业有限公司第61名：SOHO中国有限公司第62名：恒盛地产控股有限公司第63名：合生创展集团有限公司第64名：宝龙地产控股有限公司第65名：奥宸地产（集团）有限公司第66名：中骏置业控股有限公司第67名：重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司第68名：朗诗集团股份有限公司第69名：上置集团有限公司第70名：上海城建置业发展有限公司第71名：合景泰富地产控股有限公司第72名：中建地产第73名：南京栖霞建设股份有限公司第74名：花样年控股集团有限公司第75名：厦门海投房地产有限公司第76名：新湖中宝股份有限公司第77名：西安紫薇地产开发有限公司第78名：雨润控股集团有限公司第79名：西安天朗地产集团有限公司第80名：宁夏亘元房地产开发有限公司第81名：上海建工房产有限公司第82名：四川蓝光和骏实业股份有限公司第83名：金辉集团有限公司第84名：浙江祥生房地产开发有限公司第85名：深业集团有限公司第86名：新疆华源实业（集团）有限公司第87名：上海城投置地（集团）有限公司第88名：中锐地产集团第89名：君华集团有限公司第90名：广西荣和集团第91名：鸿坤地产集团第92名：重庆泽京房地产开发有限公司第93名：天山房地产开发有限公司第94名：上海鹏欣房地产(集团)有限公司第95名：龙记地产集团股份有限公司第96名：泉舜集团有限公司第97名：武汉中央商务区城建开发有限公司第98名：上海市上投房地产有限公司第99名：天同宏基集团股份有限公司第100名：大华（集团）有限公司101：贵州宏立城集团102：鲁能置业集团有限公司103：中铁置业集团有限公司104：中渝置地控股有限公司105：星河湾地产控股有限公司106：杭州滨江房产集团股份有限公司107：方兴地产（中国）有限公司108：天津泰达建设集团有限公司109：瑞安房地产有限公司110：浙江置业房产集团有限公司111：明发集团有限公司112：苏宁环球股份有限公司113：升龙投资集团有限公司114：云南俊发房地产有限责任公司115：冠城大通股份有限公司116：金泰地产集团117：中天城投集团股份有限公司118：润地利房地产投资集团有限公司119：北京住总集团有限公司120：蓝鼎控股集团121：中国奥园地产集团股份有限公司122：昆明城建房地产开发股份有限公司123：广州市敏捷投资有限公司124：深圳市星河房地产开发有限公司125：莱蒙国际集团有限公司126：鑫苑（中国）置业有限公司127：雅戈尔集团股份有限公司128：华远地产股份有限公司129：五矿建设有限公司130：北京融科智地房地产开发有限公司131：世纪金源集团有限公司132：珠海华发实业股份有限公司133：阳光100集团有限公司134：上海绿洲投资控股集团有限公司135：正源房地产开发有限公司136：美的地产发展集团137：中体产业集团股份有限公司138：广州广电房地产开发集团139：盛高置地（控股）有限公司140：广东中颐投资集团有限公司141：深圳香江控股股份有限公司142：南益地产集团有限公司143：昆明诺仕达企业（集团）有限公司144：中华企业股份有限公司145：厦门国贸地产有限公司147：宁波房地产股份有限公司148：黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司149：福星惠誉房地产有限公司150：广东珠江投资股份有限公司151：置信房地产开发有限公司152：沈阳宏发房屋开发有限公司153：河南正商置业有限公司154：同景集团有限公司155：成都万华房地产开发有限公司156：新疆广汇房地产开发有限公司157：深圳华强新城市发展有限公司158：北京和裕房地产开发有限公司159：天津市房地产发展（集团）股份有限公司160：中冶置业有限责任公司161：厦门象屿建设集团有限责任公司162：鲁商置业股份有限公司163：浙江中大集团股份有限公司164：名流置业集团股份有限公司165：河南正弘置业有限公司166：和昌地产集团167：北京万通地产股份有限公司168：厦门经济特区房地产开发集团有限公司169：上海三湘股份有限公司170：百步亭集团有限公司171：嘉凯城集团股份有限公司172：淮矿地产有限责任公司173：金都房产集团有限公司174：亿城集团股份有限公司175：保亿置业集团有限公司177：坤和建设集团有限公司178：上海中星（集团）有限公司179：北京北辰实业股份有限公司180：泰禾集团股份有限公司181：安徽高速地产集团有限公司182：北京国华置业有限公司183：华南城控股有限公司184：中惠熙元房地产集团有限公司185：广东珠光集团有限公司186：湖北长城建设实业有限公司187：云南金马源房地产开发（集团）有限公司188：重庆晋愉地产（集团）股份有限公司189：北京科技园建设（集团）股份有限公司190：银城地产集团股份有限公司191：青建集团股份公司192：福建三盛房地产开发有限公司193：德信控股集团有限公司194：成都森宇实业集团有限公司195：滕州市房地产综合开发公司196：云南龙宇房地产开发有限公司197：江苏吴中地产集团有限公司198：杭州开元房地产集团有限公司199：浙江广厦股份有限公司200：厦门住宅建设集团有限公司201：宁波银亿房地产开发有限公司202：江苏常发地产集团有限公司203：合肥华邦集团有限公司204：广州云星房地产开发集团有限公司205：莱茵达置业股份有限公司206：天津广宇发展股份有限公司207：河北卓达房地产集团有限公司208：柏庄控股集团有限公司209：昆明星耀集团有限公司210：天阳置业有限公司211：合肥城建发展股份有限公司212：安徽安粮地产有限公司213：中国房地产开发集团公司214：荣安地产股份有限公司215：浙江金昌房地产集团有限公司216：武汉地产开发投资集团有限公司217：绿都控股集团有限公司218：海信房地产股份有限公司219：上海大名城企业股份有限公司220：南京市城市建设开发（集团）有限责任公司221：苏州工业园区建屋发展集团有限公司222：当代投资集团有限公司223：信达地产股份有限公司224：天泰集团股份有限公司225：广宇集团股份有限公司226：云南城投置业股份有限公司227：深圳市光耀地产集团有限公司228：顺发恒业股份公司229：长甲地产控股有限公司230：华光地产集团231：翠屏国际控股有限公司232：上海宝华企业集团有限公司233：广州珠江实业开发股份有限公司234：郑州亚新房地产开发有限公司235：江苏亚东建设发展集团有限公司236：绿景地产股份有限公司237：广西瀚林地产开发有限公司238：山东创业房地产开发有限公司239：泛海建设集团股份有限公司240：中山大信置业有限公司241：西安海荣房地产集团有限公司242：南京红太阳房地产开发有限公司243：大连友谊（集团）股份有限公司244：天地源股份有限公司245：中弘地产股份有限公司246：杭州宋都房地产集团有限公司247：上海金丰投资股份有限公司248：南京新港高科技股份有限公司249：北京华业地产股份有限公司250：厦门新景地集团有限公司251：长沙房产（集团）有限公司252：长春市万龙房地产开发有限责任公司253：河南美景置业有限公司254：利海地产有限公司255：方圆地产控股有限公司256：中航地产股份有限公司257：中新苏州工业园区置地有限公司258：天津松江股份有限公司259：郑州市永威置业有限公司260：深圳市长城投资控股股份有限公司261：苏州新区高新技术产业股份有限公司262：浙江中天房地产集团有限公司263：宁波维科置业有限公司264：中房集团南宁房地产开发公司265：郑州康桥房地产开发有限责任公司266：中茵股份有限公司267：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司268：恒力房地产发展（集团）有限公司269：安徽新华房地产集团270：四川省国嘉地产有限公司271：中梁地产集团有限公司272：中国武夷实业股份有限公司273：上海保集（集团）有限公司274：长春新星宇房地产开发有限责任公司275：浙江郡原地产股份有限公司276：江苏阳光置业发展有限公司277：江苏美好置地有限公司278：浙江金龙房地产投资集团有限公司279：辰兴房地产发展股份有限公司280：江苏华厦融创置地集团有限公司281：恒通建设集团有限公司282：远大集团置业投资有限公司283：福建中庚实业集团有限公司284：沈阳格林豪森房地产开发有限公司285：吉林省强华房地产开发有限公司286：苏宁置业有限公司287：合肥百协置业有限公司288：上海万业企业股份有限公司289：北京建工集团有限责任公司290：深圳市合正房地产集团有限公司291：武汉城投房地产开发有限公司292：大连金广集团293：杭州欣盛房地产开发有限公司294：长春宝雍阁房地产开发有限责任公司295：安徽置地投资有限公司297：昆明银海房地产开发有限公司298：北京天润置地集团有限公司299：吉林亚泰房地产开发有限公司300：安徽信旺房地产集团301：南京金轮房地产开发有限公司302：天津市先行房地产开发有限公司303：美林基业集团有限公司304：广西盛天集团305：上海外高桥保税区开发股份有限公司306：天津贻成实业有限公司307：深圳市物业发展（集团）股份有限公司308：杭州华元房地产集团有限公司309：天津津滨发展股份有限公司310：深圳中洲集团有限公司311：合肥拓基房地产开发有限责任公司312：东莞市光大房地产开发有限公司313：成都志达房地产开发有限公司314：高山流水集团公司315：博泰投资集团有限公司316：阳光新业地产股份有限公司317：厦门创兴置业股份有限公司318：广州东华实业股份有限公司319：洪客隆地产集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2013年中国房地产企业销售TOP50排行榜及分析题记：2013年，中国房地产企业年度销售TOP50榜单终于尘埃落定。
规模企业尤其是TOP50房企的销售业绩普遍出现飞跃提升。
第一阵营中的绿地、万达、保利紧随万科，中海、碧桂园、恒大依次进阶千亿军团。
第二阵营世茂、融创的表现也可圈可点，通过对管控模式、产品结构、区域布局、融资渠道多管齐下全面优化，企业运营效率显著提升，为加快成长扫清了障碍。
与往年相比，今年TOP50榜新增了一个亮点，即以阳光城、旭辉为代表的闽系房企强势崛起，成为冉冉升起的新星。
在即将到来的2014年，我们乐观预计，万科、绿地均有望进阶两千亿量级；行业延续强者恒强的竞争格局，TOP50房企业绩再上台阶，集中度将持续上升。
金额集中度方面，2013年全年，五十强房企金额集中度较去年进一步提升。
其中，TOP10企业从12.76%上升至13.27%，增加了0.51个百分点，同时TOP20及TOP50企业同比分别增加0.63个百分点及0.79个百分点。
结合2011年集中度数据，可见近三年大型房企市场份额稳步提升。
面积集中度方面，相比2012年，2013年TOP50企业面积集中度上升最为明显，增加力度达1.23个百分点。
其次为TOP20企业，同比增长0.74个百分点，TOP10企业则较去年增加0.65个百分点。
相比2012年，2013年五十强房企入榜门槛再上新台阶。
可以看到，从金额门槛来看，TOP10、TOP20与TOP50企业同比增幅分别达到20%、42%及48%。
值得注意的是，从2007年至今，TOP10企业销售表现发生翻天覆地变化，入榜门槛节节升高，折射出超大规模房企快速发展的轨迹。
2007年时，世茂房地产以100亿元刚好入榜TOP10企业，而至2013年，世茂房地产销售额已冲到671亿元，此时十强房企准入门槛也提升至554亿元，6年时间，TOP10企业金额门槛实现了5.5倍增长。
金额门槛而言，TOP20及TOP50企业同比增幅均超40%。
其中，TOP10企业入榜门槛达到554亿元，较2012年460亿元门槛相比，同比增长20%。
不过，在统计数据时，融创、绿城合作的项目都按照并表计入融创，绿城如果加上合作项目，那么TOP10企业的入榜门槛达到656亿。
与此同时，TOP20企业金额门槛从去年的232亿元增加至今年的329亿元，增长幅度为42%。
除此，TOP50企业入榜门槛同比增加49亿元，增幅为48%。
面积门槛来看，TOP50企业的门槛增速最快，达到43%。
2013年，TOP10企业入榜门槛达到543万平方米，较去年同期增加了132万平方米，增幅为32%。
TOP20企业同比增长20%，入榜门槛从249万平方米增加至299万平方米。
而TOP50企业入榜门槛同比增长了43%，至118万平方米。
继2011年万科跨入千亿后，2012年绿地及保利也加入千亿军团阵营。
与去年相比，千亿级别以上房企数量已由3家增加至7家，万达、中海、碧桂园与恒大4家房企强势进入，超大型企业竞争格局加剧。
与去年相比，300亿-500亿元级别房企的储备增多，新晋企业有中信、华夏幸福、中国中铁及世纪金源，原来的碧桂园、世茂房地产与融创业绩提升显著，销售金额已经迈升至500亿元以上。
TOP50企业中，由于整体门槛的提升，金额在300亿元以下企业数量虽然不及去年，但均值有所提升。
值得注意的是，百亿房企数量从2012年的55家增至2013年的73家，中骏置业、厦门禹洲等一批闽系房企进入百亿行列。
2013年，万科和绿地分别以1740.6亿元和1660万平方米各自领衔销售金额榜、销售面积榜“桂冠”。
在金额榜上，绿地、万达、保利紧随万科，中海、碧桂园、恒大依次进阶千亿阵营；在面积榜上，碧桂园、恒大、万科紧跟绿地，保利、万达也迈入千万行列。
至此，第一阵营全部加入千亿俱乐部，并与第二梯队继续维持400亿的真空差距。
万科今年以来持续领先金额榜，全年实现销售1740.6亿元，同比增长23%。
在傲人业绩背后，今年万科的战略开拓同样出彩：企业持续加码海外扩张，战略性控股徽商银行，成功运营首个大型购物中心，亮点频频，显示出万科一贯与时俱进地洞察并把握行业发展先机的领袖气质。
绿地全年销售1625.3亿元、1660万平方米，分别同比增长51%、41%。
在“老牌”龙头房企中，绿地业绩增速更胜一筹。
在战略开拓上，绿地今年做到了“内外并举、全面开花”，不但成功赴港借壳上市，还投资逾百亿美元，将海外业务拓展到亚、澳、欧、美四大洲；同时前瞻布局新型城镇化，在全国二线重点城市累计投建10多个大型“产城一体化”新城项目。
恒大今年实现销售1082.5亿元，如期迈入千亿俱乐部。
在经营战略上，一向走三四线路线的恒大今年倾力介入一二线城市，企业意图借此收获更高利润的态度非常坚决。
让国人瞩目的是，恒大携其足球队亚洲夺冠余威强势开启多元化之路：不仅强势出品了“恒大冰泉”，还吸引了世界顶级学府哈佛大学与之展开绿色建筑、健康医疗、应用科学等领域的战略合作。
未来，恒大或将借助哈佛绿色建筑中心顶尖研究团队、一流硬件设施，领先掌控未来绿色建筑时代的核心竞争力，全面开启中国绿色中高端住宅的升级换代之旅。
在TOP50中，今年的“最焦点”非碧桂园莫属。
企业凭借全民营销策略，以激增131%的方式，创下行业从400亿到千亿跃升的闪增记录，缔造了一个行业“奇绩”。
截至目前，碧桂园也是海外拓展最成功的内地房企。
今年8月，碧桂园马来西亚金海湾项目开盘劲销6000多套、91亿元，企业一举成为马来西亚最大的房地产开发商。
世茂房地产全年实现销售670.7亿元，同比大增46%。
企业自2012年进行一系列产品改革和营销变革以来，业绩一路欣欣向荣。
连续两年实现高增长之余在2013年上半年毛利率仍有两个百分点的回升，是房企中为数不多量与价并驾齐驱，业绩毛利率同步上扬的优质企业。
值得一提的是，世茂2013年上半年新开工1430万平方米，远高于其他房企，为企业明年冲刺千亿目标提供了坚实基础。
融创中国全年实现销售508.3亿元，同比快增43%。
得益于区域深耕、高周转快销、中高端定位的组合策略，业绩持续几年保持高增长态势。
今年，企业加快土地扩张，前11月收获逾500万平方米土地储备，持续深耕北京、天津、重庆、上海及杭州五大区域。
在核心一二线城市持续领涨全国房价的态势下，明年业绩预计继续快速增长。
融创城市深耕和大盘操作的能力超类拔萃，今年前三季度，企业单城市产能和单项目产能分别高达45.5亿元和12.1亿元，在TOP50中分别位居第5位和第7位，远远领先其他大型龙头企业。
虽然从数据来看，今年企业盈利能力有所下降，如果去除融绿项目对企业的影响，明年的利润率增长可期。
近几年，以阳光城、旭辉、融侨为代表的闽系也开始强势崛起。
截止目前，闽系房企已形成层次鲜明的三个梯队。
第一梯队是早就跻身重点标杆房企同时也是全国第二梯队领头羊的世茂房地产。
第二梯队是以阳光城、旭辉、融侨为代表的后起闽系新秀。
目前这些企业都已展开全国化布局，今年销售业绩都在200亿左右。
其中阳光城、旭辉表现尤其可圈可点：阳光城近三年凭借着前瞻拿地、不囤地及快速开发策略一跃成为年度销售已达220.2亿的全国型房企。
旭辉于2012年成功赴港上市后，展开新一轮全国扩张，销售规模也迅速扩大。
第三梯队是厦门国贸、建发房产、中骏置业、厦门禹洲等至今仍在福建深耕的区域型房企，今年销售业绩普遍超百亿，成长性较好，未来都有跃升TOP50榜的黑马潜质。
闽系房企普遍有“高增长、快周转、强扩张”特征。
在业绩增长上，阳光城最为出色，今年同比增长202%，领衔TOP50增速榜，旭辉和世茂同比增长也高达90%和46%。
除了业绩飞速成长，更令人称道的是，闽系代表企业普遍拥有“短平快”的开发销售周期，阳光城曾用6个月时间完成厦门翡丽湾项目从拿地到售罄全过程；世茂、旭辉完成拿地到开盘也在6-10个月之间，都属于快周转的典范。
在土地扩张上，闽系代表企业普遍较为激进，如阳光城、旭辉今年前11月分别投入130亿、100亿元拿下314万平方米、265平方米土储；泰禾集团也相当激进，全年投入115.7亿元拿下72万平方米，其中有多个是地王项目。
在猛烈的扩张下，闽系代表房企的现金普遍不宽裕，如何平衡好扩张力度和资金承受力，仍是闽系房企需要面对的问题。
卓越集团是继佳兆业后TOP50榜上又一个受益旧改业务迅速崛起的黑马。
企业全年销售153.1元，位居销售金额TOP50榜第46位。
卓越在旧改领域积累了丰富经验，目前在深圳拥有卓越世纪中心、卓越城、深圳中心多个城市更新项目，其中深圳皇后道项目更是开盘热销，首推800余套去化八成。
未来三年，卓越计划拓展逾500万平方米土地面积，并致力打造中国城市更新领先品牌。
海亮地产则是以“高周转、低成本和强管控”为特征的速度型黑马。
2013年度，企业以152.5亿元销售额跻身50强，位列第47名。
企业在银川、内蒙古、拉萨、重庆等中西部城市颇有建树，产品线囊括了精品住宅、都市综合体、星级酒店、专业市场等多个领域。
在发展战略上，企业倾力打造高周转、低成本和强管控的核心竞争力。
高周转方面，海亮地产部分项目已做到4个月完成从拿地到样板间面市，臻于极致；成本控制方面，企业的刚需产品标准化做的非常好；运营方面，企业拥有一整套强管控的流程与体系，以及保障其高效运作的职业化管理团队。
由于已实现全国化布局，企业制定了较高的战略销售目标：2015年力争实现250亿销售规模，进入TOP30行列，中长期目标要进入TOP20行列。
在即将到来的2014年，我们展望未来企业竞争格局。
首先，从2014年的市场大势来看，成交持稳是大概率事件。
全国销售面积13亿平方米是行业近两年的高位顶部，即便突破也将增长乏力。
但房地产企业仍在上演“强者恒强”、“大象起舞”的竞争格局。
从房企发展趋势看，明年TOP50门槛有望达到200亿元，行业集中度将进一步上升。
其次，千亿、百亿企业将继续大幅扩容。
明年首现双“两千亿”格局，万科、绿地将双双进入2000亿行列。
千亿俱乐部有望扩容至8-9家。
截至今年底，超百亿元销售额企业达73家，明年有望突破100家。
最后，更多企业将更加注重有质量的增长。
“有质量增长”包含两层涵义：首先是在规模和利润之间，企业将更注重利润的增长。
今年底企业在定销售目标时，企业已经更多将“利润””放在首要目标，这两年增速较快的大型房企如世茂、融创就是典型。
其次是产品的品质和质量。
品质方面，企业将更加注重产品的精品化和高端化，典型的如恒大，在今年强势介入一二线城市之后，未来将开发出更适合大众的中高端产品；质量方面，企业将更加注重产品线的标准化流程，以防止规模扩张中出现的产品质量问题。
