2011年中国房地产百强企业排名

中国房产企业前十强1.万科地产万科企业股份有限公司（股票代码：000002），成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。

总部设在广东深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。

2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。

营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。

这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。

这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。

在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。

2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。

万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。

公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。

凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。

万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。

至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。

当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。

《城市规划原理》作业2-住宅区调研•选址要求和目的是：–选择上海市域范围内的1个居住小区（5-20ha）的，调研其规划布局、住房设计特点，从舒适、安全、便利、美观等各项原则给予评价。

调查对象尽量为：–已建成，为了便于考察建成环境，形成直观印象，建立感性认识，而不局限于地图、航片、效果图、宣传资料等图文层面。

–已入住，为了便于考察居民对小区规划设计，房型，配套，绿化，交通等要素的认同度和建议，从用户的层面考察规划设计的合理性。

–较新的，尽量是1990年代之后建设的住宅小区，便于熟悉当前国内小区规划建设的主流理念、实践和实际效果，对积累专业知识有益。

•成果：每组完成1套调研报告，篇幅和风格不限，但内容需包括：–区位图。

–总平面或鸟瞰图。

–调研说明，调查表格。

•时间要求：–12月29日（第16周）前交doc至邮箱。

•分组要求：4人一个小组，允许个别调整，但保持各组人数不变。

–选择目标小区建议参照下表中的编号，编号对应中国房地产企业2011年排名（见附录）。

如果找不到合适的项目，选择其他企业或清单之外的住宅项目。

•阳光威尼斯总平面•阳光威尼斯小区调查说明：1. 区位：阳光威尼斯位于普陀区西北部，邻近外环线。

南面不远处就是曹安路批发商圈，坐落着赫赫有名的轻纺市场。

北面的桃浦路旁是一条铁轨，再往北则是桃浦工业区。

小区西北面1公里之外还坐落着一所垃圾焚烧厂，可能对空气质量产生一定影响。

2. 开发情况及定位：一期于2004年竣工，位于整个社区最北面，靠近桃浦路上商铺及公交站点，出行购物十分方便；该期由10幢小高层，8幢高层组成，共两排住宅，之间设有集中绿化，整体布局简单。

二期于2005年竣工，由11幢小高层（18-24层）组成，距易初莲花大卖场和129、827、105、743公交终点站最近，环境也优于一期，住宅与小区花园、景观河错落有致，还有活动中心。

三期于2006年竣工，内部设施最为完善，有景观河、网球场、篮球场、幼儿园、会所、敬老院，其中上海市实验幼儿园是示范性幼儿园，三期居民子女入校有优先权，三期内有部分开发商装修房，装修标准为800～1000元/㎡。

2011中国十大房地产开发商排行以总资产排名（单位为亿元）：万科（1192. 37）、中海（855.77）、华润置地（707.59）、富力（549.68）、保利（536.32）、合生创展（582.71）、碧桂园（501.15）、世贸房地产（464.81）、远洋（432.68）、绿城（428.15）以净资产排名（单位为亿元）：万科（318.92）、华润置地（338.05）、中海（322.20）、碧桂园（191）、世贸房地产（186.96）、合生创展（201.8）、瑞安（178.08）、远洋（166.53）、富力（148.73）、招商（148.63）以营业收入排名（单位为亿元）：万科（409.92）、中海（188.92）、保利（155.20）、碧桂园（157.13）、富力（153.6）、金地（97.62）、雅居乐（93.26）、合生创展（107.75）、华润置地（91.34）、世贸房地产（71.96）以净利润排名（单位为亿元）：雅居乐（54.67）、中海（50.49）、万科（40.17）、富力（31.34）、瑞安（24.80）、保利（22.39）、华润置地（20.38）、合生创展（19.64）、远洋（13.88）、碧桂园（13.78）以销售额排名（单位为亿元）：万科（478.7）、中海（266.11）、保利（205.11）、碧桂园（175）、富力（160）、绿城（152）、金地（114.03）、合生创展（95.31）、远洋（72.43）、华润置地（79.95）以可用现金及现金等价物排名（单位为亿元）：万科（199. 78）、SOHO中国(88.87)、中海（90.06）、远洋（80.27）、招商（73.58）、金融街(72.98) 、保利（54.70）、华润置地（55.53）、金地（42.73）、雅居乐（30.44）以土地储备排名（单位为万平方米）：碧桂园（4439）、雅居乐（2871）、合生创展（2570）、世贸房地产（2550）、富力（2540）、绿城（2520）、华润置地（2232）、中海（2180）、保利（1828）、万科（1793）注：1、为避免数据人为误差，对于年报中以港币计额的公司，没有进行换算，其中中海、华润、合生创展三家公司金额单位为港币，其它为人民币（合生创展销售额以人民币计算）。

2011年胡润百富榜发布(涵盖各种统计排行榜) 胡润百富榜前50名榜单胡润研究院发布《2011海南清水湾胡润百富榜》的前50名，梁稳根以财富700亿元首次成为“2011年中国首富”；去年首富宗庆后及其家族今年以财富680亿元退居第二；李彦宏以财富560亿元首次进入前三名，排名第三。

在全球金融危机背景下，中国企业家的财富增长仍然很快。

百亿富豪达到127位，比去年增加三成，比前年翻了近一倍；十亿美金富豪达到271位，比去年增加四成多，比前年翻了一倍多。

前1000位上榜富豪平均财富59亿元，比前年上涨51%，比去年上涨20%。

前1000名的上榜门槛从去年的15亿元跃升到20亿元，比前年翻了一倍。

胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“全球金融危机好像没有影响中国企业家。

”上榜企业家的平均年龄为51岁。

前50名中，有30%的企业家拥有国家政治身份。

北京仍然是最多企业家居住的城市。

深圳今年超越上海，排名第二。

广东省仍然是最多企业家设立公司总部的地区。

53岁的许家印以财富460亿元排名第五，取代王健林成为2011年地产大王。

与去年相比，许家印财富增长一倍，排名上升20位。

57岁的王健林以财富450亿元排名第六。

吴亚军成为中国女首富，也是世界白手起家女首富。

2007年首富，30岁的杨惠妍及其家族以财富360亿元排名第十。

曾当过三次首富的42岁的黄光裕及其家族今年以财富330亿元排名第16位。

2009年首富，45岁的王传福以财富185亿元排名第44位。

与去年相比，王传福财富缩水60%。

去年排名第二的李锂家族今年以财富210亿元排名第37位，财富缩水190亿元。

前50名综述前50名平均财富292亿元，比去年前50名平均财富上涨了12%，较前年上涨了35%。

前50名的上榜门槛从去年的155亿元跃升到170亿元，前年为145亿元。

前50名的平均年龄为53岁，比百富榜总榜的平均年龄大2岁。

前10名综述对比去年，前10名中有4位新进入前10名。

排序品牌名称供应商1三菱上海三菱电梯有限公司2日立日立电梯中国有限公司3奥的斯奥的斯电梯(中国)投资有限公司4 通力芬兰通力电梯(中国)有限公司5 蒂森克虏伯蒂森电梯有限公司6 东芝东芝电梯(中国)有限公司7 富士达华升富士达电梯有限公司8 迅达迅达(中国)电梯有限公司9 富士富士电梯(亚洲)有限公司10 三洋 沈阳三洋电梯有限公司排序品牌名称供应商1多乐士阿克苏诺贝尔太古油漆有限公司2立邦立邦涂料(中国)有限公司3华润广东华润涂料有限公司4 SKK SKK四国化研(上海)有限公司5 PPG PPG涂料(中国)有限公司6 来威阿克苏诺贝尔太古油漆有限公司6 STO上海申得欧有限公司8 HEMPEL赫普(中国)有限公司8 鳄鱼鳄鱼制漆(上海)有限公司8 龙牌北新集团建材股份有限公司排序品牌名称供应商1圣象圣象集团有限公司2北美枫情北美枫情(上海)商贸有限公司3大自然大自然地板(中国)有限公司4 生活家新生活家木业制品(中山)有限公司5 德尔德尔集团有限公司6 安信上海安信地板有限公司7 菲林格尔菲林格尔木业(上海)有限公司8 柏高粤海装饰材料有限公司9 世友浙江世友木业有限公司10 阿姆斯壮 昆山阿姆斯壮木业有限公司排序品牌名称供应商1诺贝尔杭州诺贝尔集团有限公司2马可波罗广东马可波罗陶瓷有限公司3冠军信益陶瓷(中国)股份有限公司4 东鹏广东东鹏陶瓷股份有限公司5 亚细亚亚细亚集团控股有限公司6 蒙娜丽莎广东蒙娜丽莎陶瓷有限公司7 罗马江苏苏州市罗马瓷砖有限公司8 斯米克上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司9 嘉俊佛山市嘉俊陶瓷有限公司10 新中源广东新中源陶瓷有限公司— —— ——排序品牌名称供应商1盼盼盼盼安居门业有限责任公司2霍曼霍曼(北京)门业有限公司3美心重庆美心集团4 曼特北京曼特门业有限公司5 蓝盾蓝盾集团6 步阳中国步阳集团7 飞云哈尔滨飞云实业有限公司8 日上北京日上工贸有限公司9 星月神中国星月集团9 润成创展广东润成创展木业有限公司— —— ——排序品牌名称供应商1科勒科勒(中国)投资有限公司2TOTO东陶(中国)有限公司3乐家乐家(中国)有限公司4 美标美标(中国)有限公司5 杜拉维特杜拉维特(中国)洁具有限公司6 箭牌佛山顺德区乐华陶瓷洁具有限公司7 摩恩美国摩恩(中国)有限公司8 汉斯格雅汉斯格雅卫浴产品(上海)有限公司9 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2011年中国房地产开发企业500强之百强榜单1 万科企业股份有限公司2 恒大地产集团有限公司3 保利房地产（集团)股份有限公司4 上海绿地（集团）有限公司6 中国海外发展有限公司7 绿城房地产集团有限公司8 广州富力地产股份有限公司9 碧桂园控股有限公司10 雅居乐地产控股有限公司11 龙湖地产有限公司12 世茂房地产控股有限公司13 中信房地产股份有限公司14 金地(集团)股份有限公司15 华润置地有限公司16 远洋地产控股有限公司17 SOHO中国有限公司18 金科实业（集团）有限公司19 复地(集团)股份有限公司20 新城控股集团有限公司21 招商局地产控股股份有限公司22 北京首都开发控股（集团）有限公司23 中铁置业集团有限公司24 恒盛地产控股有限公司25 金辉集团有限公司26 首创置业股份有限公司27 星河湾地产控股有限公司28 保利（香港）投资有限公司29 合生创展集团有限公司30 世纪金源集团31 杭州滨江房产集团股份有限公司32 新世界中国地产有限公司33 建业地产股份有限公司34 越秀地产股份有限公司35 大连亿达集团有限公司36 深圳华侨城控股股份有限公司37 北京金隅股份有限公司38 青岛海尔地产集团有限公司39 雅戈尔集团股份有限公司40 佳兆业集团控股有限公司41 嘉凯城集团股份有限公司42 合景泰富地产控股有限公司43 大华(集团)有限公司44 上海城开(集团)有限公司45 重庆隆鑫地产（集团）有限公司46 和记黄埔（中国）有限公司47 北京城建投资发展股份有限公司48 盛高置地(控股)有限公司49 重庆协信控股（集团）有限公司50 路劲地产集团有限公司51 上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司52 中华企业股份有限公司53 上海景瑞地产（集团）股份有限公司54 沿海绿色家园有限公司55 旭辉集团股份有限公司56 天津住宅建设发展集团有限公司57 金融街控股股份有限公司58 荣盛房地产发展股份有限公司59 新湖中宝股份有限公司60 融创中国控股有限公司61 九龙仓（中国）有限公司62 四川蓝光和骏实业股份有限公司63 天津市房地产发展(集团)股份有限公司64 仁恒置地集团有限公司65 棕榈泉控股有限公司66 北京融科智地房地产开发有限公司67 珠海华发实业股份有限公司68 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司69 凯德置地（中国）投资有限公司70 鲁能置业集团有限公司71 宝龙地产控股有限公司72 天地源股份有限公司73 融侨集团股份有限公司74 上置集团有限公司75 上海农工商房地产（集团）有限公司76 江苏中南建设集团股份有限公司77 建发房地产集团有限公司78 新鸿基地产发展有限公司79 中天城投集团股份有限公司80 广东珠江投资股份有限公司81 阳光100集团有限公司82 升龙投资集团有限公司83 龙光地产集团84 中冶置业有限责任公司85 深圳控股有限公司86 瑞安房地产有限公司87 苏宁环球股份有限公司88 置信房地产开发有限公司89 厦门禹洲集团股份有限公司90 河南正商置业有限公司91 厦门国贸地产有限公司92 南京朗诗置业股份有限公司93 莱蒙国际集团有限公司94 广宇集团股份有限公司95 厦门海投房地产有限公司96 上海实业发展股份有限公司97 上海鹏欣（集团）有限公司98 新疆华源实业（集团）有限公司99 厦门明发集团有限公司100 上海城投控股股份有限公司*注：万达集团申明：由于万达集团旗下的万达商业地产公司已递交上市申请，且申请已被中国证监会正式受理。

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（万元）前20强企业成交285.68亿元，占本年度整个市场份额60%排名企业项目名称区域类型销售套数销售面积（㎡)销售均价(元/㎡)天伦建银国际花苑（天伦琥珀名城）金水区住宅2955619560531641郑州黄河大观果岭山水三期惠济区住宅236277349520264022640242河南博宇置业有限公司泰和苑一期（经济适用房）金水区住宅6166513539942601426014锦艺国际华都中原区住宅16195761663415928锦艺美域小区中原区住宅956770142249629锦艺.新时代管城区住宅178********河南银基房地产银基王朝三期万和园金水区住宅2082722991562493124931阳光城5号院管城区住宅/商业20520115669013457阳光景苑中原区住宅1541386860888443阳光新城二期、三期金水区住宅/写字楼26510442232156阳光嘉苑金水区住宅66611021667546河南中信中原置业方圆创世花园管城区住宅88426305747244972449747河南国影置业非常国际2期金水区住宅/商铺248274818800241842418448河南太极置业圣菲城四期银堤漫步金水区住宅241247219005222602226049郑州荣成置业有限公司田园新城金水区住宅518445484816214532145350郑州红星美凯龙国际家居广场置业有限公司红星蚂蚁SOHO 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