浅谈如何做好工程项目结算审核工作

０ 前 言
某 简支 工字型钢梁 ， 利用有 限元 软件分析一 型钢梁 的应力 ， 梁的材料特 Ｉ如下 ： 模量 Ｅ ２１ｌＮｍ ， 钢 生 弹性 ＝． ／ ｅ１ 泊 松 比 ｕ＝ ．屈 服 强 度 ３４ｅＮｍ ； 度 为 ６米 ， ０３ ， ． ８ ／ 长 ５ 翼 板 宽 为 ０２米 ， ． 腹板 厚 度 为 ０Ｏ ． ８米 ， 高度 为 ０３ 。 ．米 由于 工字 型钢 梁 变形 复杂 受力 多 变 ， 较好 把 握该 结 为 构 的受 力 特点 ， 基 于通 用有 限元 程 序 对该 结 构进 行 现
３５ 取费 及执 行文 件 的审核 ．
审核结算 ， 首先 审核工程范 围 ， 如果合同划分 的
界面不清楚要和发包方逐一落实。 避免不同单位重复 计算工程量 ， 或者查询相关合 同包含 的工作内容及清 单列表。 主体工程结算时要清楚 主体单位交与豪装单 位 的交 楼标 准或 毛坯 交楼 的交 楼标 准 。结 算 时土建 要 与安装 、 园建结算核对 ， 分清各专业之间的界面 ， 避免 专业 之 间重 复结 算 。
熟悉 资 料后 ，编制 结算 文 件 的造 价指 标 分析 表 ， 通 过 相似 类 型工 程 造 价 指标 或 同一 项 目相 似单 体 工
结算 资料包 括 ： 工程结算 书 ； 工合 同 ； 施 招标 图
纸 、 程 竣工 图 、 工 设计 变更 通 知及 各 种 签证 单 ； 及 费 涉 用 及 工期 的施 工 组织 设计 及 施 工方 案 ； 料单 价 确认 材
２ １ 第 ５期 ０ ２年
２ 审核 措 施 项 目费 中 ， 于 套 定 额 子 目部 分 ， ） 对 要
注意看定额章节 的编制说 明 ， 别是“ 特 脚手架工程” ，
各 地 区定 额有 不 同之 处 。对 于按 费 率 计算 的项 目 ， 要
核对其取费基数及费率是否正确 ， 同时查对各按费率
联 系 的项 目进 行 编组 ， 用 同组 中分项 工 程 间具 有 相 利
审核结算资料的合法性 ， 主要审核所有资料是否
为 原 件或 发包 方 认可 的复 印件 ， 核竣 工 图是 否 加盖 审
竣工 图章 、 监理工程师是否签字全 ， 设计变更 通知是 否是由原设计单位下达的， 是否有设计人员的签名和 设计单位的印章。各种签证工作联系函资料 ， 签字盖 章 手续 是否 完备 等等 。
工单位投标时的施工图 ， 并与竣工 图做对 比， 以核查 实际施工内容与原包干价中的工作 内容是否一致。
３４ 材 料 价格 和价 差调 整 的审核 ．
随着 市场 经 济 的深人 发 展 ， 材 市场 上 材料 的 品 建 种 和 价格 差别 较 大 ，因此 审核 人员 必 须 深入 实 际 ， 进 行 市 场询 价 ， 根据 材 料 的 品牌合 理 确定 材 料 价格 。材 料 价格 的取定 及 材料 价 差 的计算 是 否 正确 ， 工程 造 对 价 的影 响是很 大 的 ， 在工 程 结算 审 核 中不 容 忽视 。审 核 重点 在 ： １安装 工程 材 料 的 品牌 、 ） 规格 、 号 和 数 量 是 否 型
根据 当地政 府 下发 的造 价 法规 、 关 文 件 、 相 定额 解 释 、
程量与定 额子 目中以“Ｏ ｌＯ 为计量单位 的 ｌｍ 、Ｏｍ 等” 换算有无错误 ， 进入材料价差表的数量单位与定额单
位是否相符也要核实。 同时也要注意新增项 目的计算 有 些 变更 表 面看 起来 是 新增 的项 目 ， 际上 在 投标 文 实
计算 的项 目中所包含 的内容是否另有列项。
３ 核对列入 “ ） 独立费” 中的各项 目 是否错放 在了 定额直接费中取费计算 ， 同时对于合 同中约定 的综合 单价包干项 目 不能计到卸车费及采保费。
经 济 市场
某工字型钢梁 的数值仿真分析
陆旭明 ，黄箭星
（ 江正 方交通 建设 有 限公 司 ） 浙
摘 要 ： 工字钢梁 薄壁结构 受力 复杂， 某 为较好把握薄壁梁 的受力行为 ， 基于有限元软件对某简支工 字型钢梁进行 有限 元分析 ， 析结果表 明有 限元软件能够 较好地处理结构分析的效果， 分 为桥梁结构精确分析提供参考。 关键词 ： 简支工字型钢梁 ； 内力分析 ；Ａ ２０ Ｓ Ｐ０ ０
３ 审核重点
３１ 施 工界 面 的界定 ．
按设计 的规定 ， 建筑工程材料的数量是否按定额工料 分析出来的材料数量计取 ； ２ 材料预算价格是否按规定计取 ； ） ３材料市场价格的取定是否符合当时的市场行情 ， ） 其 中应特别注意审核 ： 一是当地定额站公布的材料市 场预算价格 ， 是否已包含安装费 、 管理费等费用 ， 若包 括， 则不应再另外计取任何其他费用 ； 二是建设工程 复杂 、 施工期长 ， 材料 的价格随着市场供求情况而波 动较大时 ， 审核人员应认真审核工程结算 中材料市场 价 格 的取 定 ， 否 按合 同约 定 的 区 间取 费 ， 果 合 同 是 如 无约定 ， 应根据施工阶段或进料情况综合加权平均计 算。
３２ 工 程量 的 审核 ．
主要审核工程量的计算是否有依据 ， 计算规则是 否按定额或合 同规定严格执行 ， 工程量 的计算在价与 量方面是否有重复； 要注意看定额子 目所包含的工作 内容 ， 套价子 目 是否合适等。对定额中没有完全对应 套价子 目的 ， 要仔细分析情况 ， 套一个相近 的子 目再
整。
定额子 目 套用审查 ， 是审查工程结算选用 的定额 子 目与该工程各分部分项工程特征是否一致 ， 代换是 否合理 ， 有无高套 、 错套、 重套的现象 。对于一个工程 项 目应该 套 用 哪一 个子 目，有可 的子 目单价 ， 施工方常用的办 法是套高不套低地选套定额子 目。在工程结算 中， 同 样 的工程量套人基价高或基价低 的定额子 目的造价 差别较大 ， 此 ， 因 审核 人 员 应 对 定 额 子 目套 用 是 否正 确进行认真的审核。对于单价包干的计价方式 ， 要关
单 ； 工联 系单 、 施 隐蔽工程验收记录 ； 招标文件 ， 施工 单位的投标书及其附件等。 资料审核主要要根据结算
书 目录 ， 一对 应 资 料 是 否 完 整 ， 其 是 注 意 变更 通 一 尤 知 单及 签证 单 份数是 否 完整 。
程指标对 比可以很快找出重点审核 内容 ， 再逐一进行 审核 。 该方法的优点是找问题相对较快 ， 审核效率高。 ２３ 重点 审核 法 ． 重点审核法就是抓住工程结算 中的重点部分进 行 审核 的方 法 。该方 法 就是 先 确定 重 点 审核 的项 目， 再对此项 目进行详细审核 ， 一般选择工程量大而且费 用比较高的分项工程的工程量作为审核重点 。 其次重 点核实与上述工程量相对应的定额单价 ， 尤其重点审 核定 额子 目容易 混 淆 的单 价 。对 费用 的计 取 、 材料 的 价格也应仔细核实。该方法 的优点是工作量相对 减 少 ， 果 较佳 。 效 ２４ 关联 审查 法 ． 关联审查法就是把分部分项工程按有一定 内在
工程结算审核是发包方审计部门或发包方 委托 的造价 咨询机构 以承包方提供 的竣工结算 资料为依 据， 对工程结算价款的真实性合理性进行核实 。工程 项 目结算审核工作是一门技术性 、 专业性 、 实践性 、 综 合性 和政策性很强的工作 ；作为第三方如何公平公 正、 客观地反映工程实 际、 符合市场行情地确定工程 价款 ， 笔者认为应重点做好以下几方面的工作。
１ 审核前 的准备工作
１１ 审核 资料 的完 整性及 合 法性 ．
面审核法 。 全面审核法基本是根据合 同及定额等重新 编制结算 ， 再与承包方报 审结算一一核对 ， 于有争 对 议的问题双方协商解决 。此法比较全面， 经过审核的 工程 造价 差错 比较 少 、 量较 高 。 质 ２２ 指标 审核 法 ．
１３ 深 入现 场 。 ． 全面 了解 工程 实 际情 况 在 审 核前 ， 入 现 场 ， 以对 整 个 工程 有 个 直 观 深 可
同或相近计算基数的关系 ，审查一个分项工程数量 ， 就能判断 同组 中其他几个分项工程量的准确程度。 如 建筑 面积 与 地 面面 积之 间 比较 、 棚抹 灰 面 积与 梁 板 天 模板 面积 比较 ， 或利 用标 准层 的数 值推 算 整个 项 目的
做 合理 调 整 ， 千万 不 要生 搬 硬套 。另要 注 意 各 实 际工
１取费标准是否按合 同约定严格执行 ， ） 这里包括 计费 中各种费率 的计取及取费基数是否正确 ， 取费标 准 的取定 与地 区分类及 工程类别是否 相符人工 、 材 料、 机械 的价格取定 ， 工期奖罚 ， 配合费 、 施工水 费、 电 费、 各种罚款、 转扣签证等的扣除 ， 总价下浮等 。同时
经
浅谈如何做 好工程项 目结算 审核 工作
张 会 强
（ 深圳市福田建设股份有 限公 司， 东 深圳 ５８４ ） 广 １０８
摘 要： 建筑工程项 目结算是建 筑工程造价控制的重要环节 ， 本文从 审核前准备工作 、 审核方法 、 审核重点三方面来探讨 如何做好工程结算审核工作。 关健词 ： 建筑工程 ； 结算审核 ； 方法； 重点
否 全 面完成 ， 没有 漏做 、 有 不做 的 内容 。 议先 找 到施 建
个单位面积上的数值变化不大 ， 把过去审计积 累的这
些数据加 以汇集 、 优选 、 归纳为工程量 、 造价 （ 价值 ） 、 用 工 等几 个 单 方 基 本 值 表 ，并 注 明 其适 用 的建 筑 标 准。这些基本值犹如“ 筛子孔 ”用来筛选各分部分项 ， 工程 ， 筛下去 的就不予审计了 ， 没有筛下去的就意味 着此分部分项 的单位建筑面积数值不在基本值范 围 之内 ， 应对该分部分项工程进行详细审计 。此方法的 优点是简单易懂 、 便于掌握 ， 审计速度和发现问题快 。 适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件 的工程。 以上审核方法不是孤立 的， 一个结算审核根据项 目特 点可能会用到一种或多种方法 。