商业银行贷款业务：贷款的种类

商业银行贷款的种类
（1）按贷款期限：
短期贷款、中期贷款、长期贷款（5年以上）；
（2）按贷款的保障条件：
信用贷款、担保贷款
（3）按贷款的具体用途：
流动资金贷款和固定资金贷款
（4）按贷款的偿还方式：
一次性偿还贷款、分期偿还贷款；
（5）按贷款风险度（或质量）：
1）正常贷款：借款人经营与财务状况完全正常，商业银行对借款人偿还贷款有充分的把握，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不利因素。

2）关注贷款：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生影响的不利因素，如果这些因素继续发展下去，回影响借款人的还款。

这类贷款的损失概率小于5%。

3）次级贷款：借款人的还款能力出现了明显问题，依靠其正常经营收入已无法足额偿还贷款本息。

这类贷款的损失概率在30%~50%之间。

4）可疑贷款：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要发生一定的损失。

这类贷款的损失概率在50%~70%之间。

5）损失贷款：采取所有可能的措施和一切必要的程序之后，贷款仍无法收回或只能收回极少部分。

这类贷款的损失概率在95%~100%之间。

贷款一、贷款的概念和种类（一）贷款的概念贷款是指金融机构处于债权人的地位，在定期或随时应偿还本息的条件下，将货币资金（现金或现金请求权）贷给他人的一种资产业务。

另外，贷款一词也常指贷款人向借款人贷放的贷币资金。

金融机构（特别是商业银行）以存款等负债业务集中起来的货币资金，绝大多数都通过贷款用于社会再生产。

因此，依法管理金融机构的贷款业务，规范贷款人与借款人之间的合同关系，对于支持社会经济的发展，提高金融机构的自身经济效益，保障金融业的安全与稳健，具有十分重要的意义。

改革开放以来，信贷管理体制的改革，一直是我国金融体制改革的重要内容。

其间，许多相关的法律、行政法规先后对金融机构开展贷款业务作了规定，借款合同法律制度也逐步建立和完善起来。

我国关于贷款管理和借款合同的现行法律、行政法规，主要有：（1）1995年5月10日第八届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过的《中华人民共和国商业银行法》；（2）1981年12月13日第五届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过、1993年9月2日第八届全国人民代表大会常务委员会第三次修改的《中华人民共和国经济合同法》；（3）1985年2月28日国务院发布《借款合同条例》；（4）1995年6月28日中国人民银行发布的《贷款通则》。

（二）贷款的种类根据常用的几种标准，可以将贷款作如下分类：1.自营贷款、委托贷款和特定贷款。

自营贷款是指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款；其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。

委托贷款指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款；贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险；除国家另有规定者外，贷款人（受托人）不得给委托人垫付资金。

特定贷款，是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资银行发放的贷款。

第四章商业银行贷款业务核算第一节贷款业务概述一、贷款的意义与种类（1）按贷款期限的不同，可以将贷款分为短期贷款（1年以下，含1年）、中期贷款（1年以上5年以下，含5年）和长期贷款（5年以上，不含5年）。

（2）按还款方式的不同，可以将贷款分为一次偿还的贷款和分期偿还的贷款。

一次偿还的贷款在贷款到期时一次偿还本金，而贷款利息则根据约定，或在整个贷款期间分期支付，或在贷款到期时一次支付。

分期偿还的贷款则按年、按季、按月以相等的金额还本付息。

（3）按贷款对象的不同，可以将贷款分为公司贷款和个人贷款。

（4）按贷款保障条件的不同，可以将贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。

信用贷款是指商业银行完全凭借客户的信誉而无须提供抵押物或第三者保证而发放的贷款，这类贷款从理论上讲风险较大，银行通常要收取较高的利息。

担保贷款是指以一定的财产或信用作为还款保证的贷款。

根据还款保证的不同，担保贷款可分为抵押贷款、质押贷款和保证贷款。

票据贴现是持票人向银行贴付一定利息所做的票据转让行为。

（5）按照自主程度的不同，可以将贷款分为自营贷款、委托贷款和特定贷款。

自营贷款是指商业银行自主发放的贷款，贷款本息由商业银行收回，贷款的风险由商业银行承担，自营贷款构成商业银行贷款的主要部分。

委托贷款是指由委托人提供资金，由受托人根据委托人指定的贷款对象、用途、金额、期限和利率，代为发放、监督使用并协助委托人收回的贷款。

在办理委托贷款业务的过程中，贷款人只收取手续费，并且不承担贷款的风险。

特定贷款是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成（要求他人完成任务）国有独资商业银行发放的贷款。

此类贷款具有政策性贷款的性质，但又不属于政策性贷款，如扶贫救灾贷款。

（6）按贷款质量和风险程度的不同，可以将贷款分为正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款和损失贷款五类。

正常贷款是指借款人能够履行合同，有充分把握按时、足额偿还本息的贷款。

关注贷款是指尽管借款人目前有能力偿还本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响因素的贷款。

商业银行贷款业务贷款的种类商业银行贷款业务是指商业银行以提供资金支持为主要目的，向个人、企业或其他组织提供贷款的活动。

商业银行贷款业务的种类很多，主要包括个人贷款、企业贷款、房地产贷款、消费贷款等。

下面将对这些贷款业务进行详细介绍。

首先是个人贷款。

个人贷款是商业银行向个人提供的贷款服务，主要包括个人消费贷款、个人经营贷款和个人住房贷款。

个人消费贷款主要用于个人购买消费品、旅游、教育等方面的支出，贷款金额一般较小，贷款期限一般较短。

个人经营贷款是指商业银行向个体工商户、个人独资企业等提供的用于经营活动的贷款，贷款金额和期限根据借款人的实际需要和还款能力确定。

个人住房贷款是商业银行以购房为目的向个人提供的长期贷款，贷款期限一般较长，还款方式有等额本息、等额本金等多种选择。

其次是企业贷款。

企业贷款是商业银行向企业或其他组织提供的贷款服务，主要包括经营性贷款和项目贷款。

经营性贷款是商业银行向企业提供的用于生产经营活动的贷款，贷款金额和期限根据企业的经营情况和还款能力确定。

项目贷款是商业银行向企业或其他组织提供的用于特定项目的贷款，贷款金额和期限一般较大，贷款用途必须明确。

房地产贷款是指商业银行向购房人提供的用于购房的贷款服务。

根据贷款的用途和还款方式的不同，房地产贷款可以分为住房按揭贷款和商业房地产贷款。

住房按揭贷款是商业银行向购房人提供的长期贷款，贷款金额一般根据购房人的购房需求和还款能力确定。

商业房地产贷款是商业银行向购买商业用房和办公用房的企事业单位或个体工商户提供的贷款服务，贷款金额较大，还款期限较长。

消费贷款是商业银行向个人提供的用于消费支出的贷款服务。

消费贷款的种类很多，主要包括信用卡贷款、汽车贷款、教育贷款等。

信用卡贷款是指商业银行向信用卡持卡人提供的短期小额贷款，贷款金额和期限根据信用卡持卡人的信用评级和还款能力确定。

汽车贷款是商业银行向购车人提供的贷款服务，贷款金额和期限根据购车人的购车需求和还款能力确定。

银⾏贷款的种类都有哪些银⾏贷款的种类就是指贷款的形式。

⽬前我国商业银⾏发放的贷款形式主要有：委托贷款、信⽤贷款、抵押贷款和票据贴现等四种形式。

想要了解更多关于银⾏贷款的种类都有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

银⾏贷款的种类有哪些⼀、委托贷款委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个⼈等委托⼈提供资⾦，由贷款⼈(即受托⼈)根据委托⼈确定的贷款对象、⽤途、⾦额、期限、利率等代为发放、监督使⽤并协助收回的贷款。

贷款⼈(受托⼈)只收取⼿续费，不承担贷款风险。

办理个⼈委托贷款的基本程序是：⼀是由委托⼈向银⾏提出放款申请。

⼆是银⾏根据双⽅的条件和要求进⾏选择配对，并分别向委托⽅和借款⽅推介。

三是委托⼈和借款⼈双⽅直接见⾯，就具体事项和细节如借款⾦额、利率、贷款期限、还款⽅式等进⾏洽谈协商并作出决定。

四是借贷双⽅谈妥要求条件之后，⼀起到银⾏并分别与银⾏签订委托协议。

五是银⾏对借贷⼈的资信状况及还款能⼒进⾏调查并出具调查报告，然后借贷双⽅签订借款合同并经银⾏审批后发放。

⼆、信⽤贷款信⽤贷款是指以借款⼈的信誉发放的贷款。

其特征就是债务⼈⽆需提供抵押品或第三⽅担保仅凭⾃⼰的信誉就能取得贷款，并以借款⼈信⽤程度作为还款保证的。

这种信⽤贷款是我国银⾏长期以来的主要放款⽅式。

由于这种贷款⽅式风险较⼤，⼀般要对借款⽅的经济效益、经营管理⽔平、发展前景等情况进⾏详细的考察，以降低风险。

从⽬前实际看，银⾏发放信⽤贷款的基本条件是：⼀是企业客户信⽤等级⾄少在AA-(含)级以上的，经国有商业银⾏省级分⾏审批可以发放信⽤贷款；⼆是经营收⼊核算利润总额近三年持续增长，现⾦流量充⾜、稳定；三是企业承诺不以其有效经营资产向他⼈设定抵(质)或对外提供保证，或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征的贷款银⾏同意；四是企业经营管理规范，⽆逃废债、⽋息等不良信⽤记录。

三、担保贷款担保贷款是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

权利质押是指以汇票、⽀票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的商标专⽤权、专利权、着作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。

商业银行贷款业务讲解商业银行贷款业务讲解1、概述1.1 简介商业银行贷款业务是指银行向个人、企业等借款人提供资金，以获取利息收入的一种主要业务。

商业银行通过贷款业务满足借款人的融资需求，同时通过利息收入获取盈利。

1.2 目的本文旨在详细介绍商业银行贷款业务的相关内容，包括贷款种类、申请流程、利率计算等，以帮助读者深入了解贷款业务的流程和相关知识。

2、贷款种类2.1 个人贷款2.1.1 个人消费贷款：用于满足个人日常消费、购房、购车等消费需求。

2.1.2 教育贷款：用于个人教育资金的借款。

2.1.3 其他个人贷款：如个人旅游贷款、医疗贷款等。

2.2 企业贷款2.2.1 经营性贷款：用于满足企业的日常运营资金需求。

2.2.2 投资性贷款：用于企业的固定资产投资、项目开发等资金需求。

2.2.3 其他企业贷款：如企业扩张贷款、低利率贷款等。

2.3 农户贷款2.3.1 农业生产贷款：用于满足农户的农业生产资金需求。

2.3.2 农村住房贷款：用于农户的住房建设和购买需求。

2.3.3 其他农户贷款：如农业机械化贷款、农民工创业贷款等。

2.4 贷款担保2.4.1 信用贷款：根据借款人的信用状况，无需提供抵押物或担保人。

2.4.2 抵押贷款：借款人提供抵押物作为贷款担保。

2.4.3 担保贷款：借款人提供第三方担保，承担借款责任。

3、贷款申请流程3.1 借款需求分析在申请贷款之前，借款人需要准确评估自身的资金需求，明确贷款金额、用途等。

3.2 提供贷款材料根据不同贷款种类，借款人需要提供相应的贷款材料，包括个人联系明、经营状况证明、资产证明等。

3.3 客户评级与风险控制银行会对借款人进行评级，综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素来确定贷款条件和利率。

3.4 签订贷款合同在贷款审批通过后，银行与借款人签订贷款合同，明确双方权益和义务。

3.5 放款和还款银行在合同签订后，将贷款拨入借款人账户，借款人按合同约定进行还款。

简述商业银行贷款的种类商业银行贷款的种类可以分为以下几个方面：一、消费贷款消费贷款是商业银行向个人提供的用于满足消费需求的贷款。

根据个人消费的不同目的，消费贷款又可分为住房贷款、汽车贷款、个人消费贷款等。

1. 住房贷款住房贷款是指商业银行向个人提供的购房资金支持，帮助个人实现自己的住房需求。

根据还款方式的不同，住房贷款主要有等额本息贷款和等额本金贷款两种形式。

2. 汽车贷款汽车贷款是商业银行向个人提供的购车资金支持，帮助个人购买汽车。

汽车贷款的还款方式多样，包括等额本息贷款、等额本金贷款和一次性还本付息贷款等。

3. 个人消费贷款个人消费贷款是商业银行向个人提供的用于满足个人消费需求的贷款。

个人消费贷款的金额相对较小，一般用于购买家电、旅游、教育等方面。

二、经营贷款经营贷款是商业银行向企业提供的用于支持经营活动的贷款。

根据不同的贷款用途，经营贷款可以分为流动资金贷款、固定资产贷款和信用贷款等。

1. 流动资金贷款流动资金贷款是商业银行向企业提供的用于补充营运资金、满足企业日常经营所需的贷款。

流动资金贷款可用于支付工资、采购原材料、缴纳租金等。

2. 固定资产贷款固定资产贷款是商业银行向企业提供的用于购买、更新固定资产的贷款。

固定资产贷款常用于购买设备、房地产和土地等用于生产经营的固定资产。

3. 信用贷款信用贷款是商业银行根据企业的信用状况向其提供的贷款形式。

通过评估企业的信用度和还款能力，商业银行可以灵活设定贷款额度和利率，帮助企业解决资金问题。

三、农户贷款农户贷款是商业银行向农村居民提供的用于农业生产、农村发展和农民个人消费的贷款。

农户贷款主要包括生产贷款、农业经营贷款和农民个人消费贷款等。

1. 生产贷款生产贷款是商业银行向农户提供的用于购买农业生产资料、进行农作物种植、养殖等生产经营活动的贷款。

生产贷款有助于提高农民的生产能力和农产品质量。

2. 农业经营贷款农业经营贷款是商业银行向农业企业、合作社等农业经营主体提供的贷款形式。

商业银行业务分类大全来看看银行都干了些什么，也就是他们的业务细分。

最通用的分类是：负债业务(商业银行形成资金来源的业务），资产业务（商业银行运用资金的业务），中间业务（银行不需运用自己的资金，代客户承办支付和其他委托事项而收取手续费的业务)一、资产业务资产业务，是商业银行的主要收入来源.1、贷款(放款)业务——商业银行最主要的资产业务1）信用贷款：信用贷款，指单凭借款人的信誉，而不需提供任何抵押品的贷款,是一种资本贷款.(1）普通借款限额：企业与银行订立一种非正式协议,以确定一个贷款，在限额内,企业可随时得到银行的贷款支持,限额的有效期一般不超过90天。

普通贷款限额内的贷款，利率是浮动的，与银行的优惠利率挂钩。

（2) 透支贷款: 银行通过允许客户在其帐户上透支的方式向客户提供贷款.提供这种便利被视为银行对客户所承担的合同之外的“附加义务”。

（3）备用贷款承诺：备用贷款承诺，是一种比较正式和具有法律约束的协议。

银行与企业签订正式合同，在合同中银行承诺在指定期限和限额内向企业提供相应贷款,企业要为银行的承诺提供费用。

（4）消费者贷款：消费者贷款是对消费个人发放的用于购买耐用消费品或支付其他费用的贷款，商业银行向客户提供这种贷款时，要进行多方面的审查. (5) 票据贴现贷款：票据贴现贷款，是顾客将未到期的票据提交银行,由银行扣除自贴现日起至到期日止的利息而取得现款。

2）抵押贷款：抵押贷款有以下几种类型（1)存货贷款。

存货贷款也称商品贷款，是一种以企业的存贷或商品作为抵押品的短期贷款。

（2）客帐贷款。

银行发放的以应收帐款作为抵押的短期贷款，称为“客帐贷款"。

这种贷款一般都为一种持续性的信贷协定。

(3）证券贷款。

银行发放的企业借款，除以应收款和存货作为抵押外,也有不少是用各种证券特别是公司企业发行的股票和债券作押的。

这类贷款称为“证券贷款”。

（4）不动产抵押贷款.通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款.3)保证书担保贷款：保证书担保贷款,是指由经第三者出具保证书担保的贷款。

商业银行贷款业务商业银行贷款业务是银行的主要业务之一，它提供给个人和企业获得资金的机会，以满足其各种资金需求。

本文将探讨商业银行贷款业务的基本概念、种类、申请流程和风险管理。

一、商业银行贷款业务的基本概念商业银行贷款是指银行向个人或企业提供资金的行为，借款人在约定的期限内偿还本金和利息。

商业银行贷款业务涵盖多个方面，包括个人贷款、企业贷款、住房贷款和车辆贷款等。

二、商业银行贷款的种类1. 个人贷款个人贷款是商业银行向个人提供的资金，用于个人消费、教育、购房、购车等方面。

个人贷款可以分为个人信用贷款、个人住房贷款、个人汽车贷款等。

2. 企业贷款企业贷款是商业银行向企业提供的资金，用于企业的经营发展、扩张和投资等。

企业贷款可以分为短期贷款、中长期贷款和固定资产贷款等。

3. 住房贷款住房贷款是指商业银行向购房者提供的资金，用于购买、建造或修缮房屋。

住房贷款可以分为商业型住房贷款和公积金住房贷款等。

4. 车辆贷款车辆贷款是商业银行向购车者提供的资金，用于购买各类车辆。

车辆贷款可以分为新车贷款和二手车贷款等。

三、商业银行贷款的申请流程1. 了解贷款需求借款人首先需要了解自己的贷款需求，包括贷款金额、用途、期限等。

同时，还需要了解贷款利率、还款方式和还款期限等基本信息。

2. 提供必要材料借款人需要提供一些必要的材料，包括个人身份证明、居住证明、收入证明、贷款担保等。

企业贷款还需要提供企业的营业执照、财务报表、资金用途规划等。

3. 贷款申请评估银行会对借款人的申请进行评估，包括信用评估、还款能力评估等。

评估结果将影响银行是否批准贷款以及贷款额度和利率等。

4. 签订贷款合同一旦银行批准贷款，借款人和银行将签订贷款合同，规定双方的权利和义务，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。

5. 贷款发放和偿还银行会将贷款发放给借款人，借款人按照合同约定的方式和期限进行还款。

银行会对还款进行跟踪和管理，确保借款人按时还款。

商业银行贷款种类1.经营性贷款：商业银行为企业提供的用于经营资金周转的贷款。

包括流动资金贷款、固定资产贷款、设备设施贷款等。

经营性贷款通常根据企业的运营情况和还款能力来决定借款金额和期限。

2.投资性贷款：商业银行为企业提供的用于投资项目的贷款。

投资性贷款主要用于企业开展投资、扩大生产、引进先进技术等。

这类贷款通常需要企业提供明确的投资计划，以及项目的回报预测和风险评估等。

3.消费性贷款：商业银行为个人或家庭提供的用于消费的贷款。

包括住房贷款、汽车贷款、教育贷款、旅游贷款等。

消费贷款通常根据个人的收入、信用情况和用款用途等来确定借款额度和期限。

4.农村信用贷款：商业银行为农业、农村相关领域提供的贷款。

包括农业生产贷款、农村基础设施建设贷款、农民专业合作社贷款等。

农村信用贷款通常根据农民的生产和经营情况，以及相关政策支持来确定借款条件和利率等。

5.房地产开发贷款：商业银行为房地产开发企业提供的用于房地产项目开发的贷款。

开发贷款通常需要开发企业提供相关的开发计划、土地使用权证明和项目回报预测等。

这类贷款通常需要付给较高的利率，以及一定的抵押品和担保。

6.进口和出口贷款：商业银行为企业提供的用于进口和出口贸易的贷款。

进出口贷款通常需要企业提供相关的贸易合同、货物运输保险和海关报关等文件。

这类贷款通常以外汇形式发放，并根据贸易金额和期限来确定利率和还款方式等。

除了以上主要的贷款种类外，商业银行还会根据市场需求和政府政策等提供其他特色贷款产品，如扶贫贷款、小微企业贷款、绿色贷款、科技创新贷款等。

这些贷款种类在提供资金支持的同时，也有助于促进经济发展和结构调整。

不同的贷款种类适用于不同的借款人和用途，借款人在申请贷款时应根据自身的需求和条件选择合适的贷款种类，并了解相关的还款方式和风险提示。