上海市居住房屋租赁合同(示范合同)

2024年最新上海房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本租赁合同，以兹信守。

一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。

四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

4.2 乙方在租赁期内负责房屋的维修、保养及日常管理。

如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.3 甲方提供的房屋设施及设备，在租赁期间如因质量原因发生故障，甲方负责维修。

4.4 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

上海市居住房屋租赁合同范本5篇上海市居住房屋租赁合同范本1出租方：_____________________(以下简称甲方)承租方：____________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将________路____单元____房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条房屋的面积、设施情况1、出租房屋面积共_____平方米(建筑面积)。

2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条乙方证件乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为_____元(大写：__________)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金____元整，同时缴纳押金____元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。

如有损坏的，乙方应照价赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条其他约定事项：_______________________。

上海房屋租赁合同范本标准版8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4. 房屋用途：仅限于居住用途。

第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

租赁期满，本合同自动终止。

若双方有意续租，应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第[指定天数]日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元，合同终止时押金全额退还。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方需保证房屋的合法性并出具相关证明文件。

3. 甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方过失造成的损坏外。

4. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋。

（以下无正文）--- 页脚---篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁物及位置本合同所租赁的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[面积数字]平方米。

二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2. 支付方式：每[支付周期，如季度/半年]支付一次，提前[时间，如7天/15天]支付下一期租金。

上海正规房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方：（承租方）联系方式：_________________为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拥有的位于上海市_______________的房屋，与乙方进行租赁，达成以下协议：第一条房屋地址甲方同意将其拥有的房屋位于上海市_______________的部分（或整体）出租给乙方作为住所使用。

第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。

租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前________天书面告知甲方，经双方双方同意后可继续延续租赁。

第三条租金1. 乙方应按照约定的租赁期限每月支付给甲方房屋租金，租金为人民币_________元整。

2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，支付时间为每月的_____日前。

3. 若乙方逾期支付租金，则需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

第四条房屋保养1. 乙方应当爱护所租赁的房屋和附属设施，不得擅自改变房屋结构以及用途。

2. 乙方应经常清洁并保持房屋内外环境整洁，谨防并防止虫害、华病危害。

3. 如需对房屋进行维修或改造，应提前书面告知甲方，并与甲方协商确定相应的措施。

第五条保险责任1. 在租赁期内，房屋因火灾、爆炸、地震等意外事件造成损失，由甲方负责修复，非人为因素（如自然灾害、意外事故等）导致的损失由甲方负责。

2. 乙方应当购买人身意外险和财产保险，保障房屋租赁期间的人身和财产安全。

第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行其义务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方逾期支付租金超过_________天，视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第七条其他约定1. 房屋内严禁从事违法活动，严禁干扰其他邻居生活。

上海房屋租赁合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海房屋租赁合同模板甲方（出租方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其名下位于_______________的房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋租赁基本信息1. 房屋地址：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 租赁用途：_______________（仅限居住、商用、办公等）4. 租赁期限：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止，共计_______________年/月/日。

第二条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币_______________元（大写：_______________元整）。

2. 租金支付周期为每月支付，于每月的_______________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 租金支付方式：_______________（如银行转账、现金支付等）4. 租金逾期未支付的，乙方需每日支付滞纳金_______________元。

第三条保证金1. 乙方需在签订本合同时支付给甲方保证金人民币_______________元，作为履行本合同的保证。

2.在合同期满且乙方不违约、未拖欠租金、未损坏房屋的情况下，保证金将在合同终止后_________日内全额退还给乙方。

第四条房屋维修1. 房屋出租期间，如有房屋结构或设施损坏需维修的情况，责任由甲方承担，除非是因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担维修费用。

上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方将其合法拥有的位于上海市______________________区（县）______________________的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、布局等详见房产证及相关证明材料。

（二）乙方承租该房屋的用途为：______________________。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及交付（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）租赁期届满前，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，并就续租条件达成协议。

（三）乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金和租金。

租赁期结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和未结费用后，将押金无息退还给乙方。

具体数额及支付方式见本合同相关条款。

第三条租金及支付方式（一）乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。

租金总额为人民币大写______________________元整（小写￥________元）。

租金支付方式：______________________。

租金支付周期：______________________。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物业与用途甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

上海市居住房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____住所：_____ 邮编：_____本人/法定代表人联系电话：_____委托法定代理人联系电话：_____乙方（承租方）：_____省（市）/地区：_____ 性别：_____ 出生年月：_____住所（址）：_____ 邮编：_____【身份证】【护照】【营业执照号码】：_____联系电话：_____委托法定代理人住所（址）：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途1.1甲方将座落在本市_____【区】【县】____路_____【弄】【新村】_____【号】【幢】____室（部位）____的房屋（简称该房屋）出租给乙方。

该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为_____，结构为_____，房屋用途为居住。

签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_____】【_____，编号：_____】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。

并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

上海市居住房屋租赁通用合同范文承租人：(甲方)出租人：(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方将房屋出租给甲方使用，甲方承租乙方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条提示条款：当事人签订本合同时，出租人应出具身份证及复印件、房产证及复印件;若无房产证，应出具相关产权证明;若转租，应出具房产所有人同意转租证明，且出租人保证出租房屋符合国家相关法律规定。

第二条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积㎡，附属设施。

第三条租赁期限：从 ____年 ____月 ____日至____年____月____日。

第四条租金及支付期限：租金数额(大写)元/月;房屋租金每三个月支付一次,乙方收取房屋租金时，应出具税务部门认可发票。

第五条租赁房屋用途：_____。

第六条乙方负责租赁房屋的维修并承担相应费用，保证租赁房屋的正常使用。

乙方需承诺该租赁房产未设定抵押，也不存在任何其他限制所有权的权利。

同时，该租赁房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准。

第七条负责支付租赁房屋水电费、取暖费等使用性费用;负责支付物业管理费、卫生费等管理性费用;乙方负责支付房屋租赁产生的税金。

第八条合同租赁期满后，若乙方同意续租，在同等条件下，甲方享有优先承租权。

第九条合同解除条件：具有下列情形之一的，甲方有权解除合同:1.乙方延迟交付出租房屋____日以上;2.乙方违反约定不承担维修责任，使甲方无法正常使用出租房屋;3.甲方提前日通知乙方;4.其他情形：________________________________________。

第十条违约责任：1、乙方未按时或未按要求维修出租房屋造成甲方人身受到伤害或财务受到损毁的，负责赔偿损失;2、乙方未按约定交付出租房屋的，每日支付逾期违约金为月租金的30%。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力;本合同自双方签字盖章之日起生效。

上海居住房屋租赁合同范本【通用5篇】上海居住房屋租赁合同范本精选篇1出租方：（以下简称甲方）________________________承租方：（以下简称乙方）________________________甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于：_________二、该房屋租金经双方商定为每月元。

该房屋总租金为_________元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。

若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金，终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人院提起诉讼，请求解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________代表人（签章）：_____________________代表人（签章）：________________________签订：___________________________签订时间：________________________ 上海居住房屋租赁合同范本精选篇2甲方：________住址：________身份证号：________乙方：________住址：________身份证号：________________经甲乙双方协商一致，同意订立租赁合同条款如下：一、甲方将拥有产权的____市上海中路（名都花园）2号楼9座东4单元1层113户网点房（建筑面积43、01平方米，外有卷帘防盗门壹合（钥匙2把），内有不锈钢玻璃门壹合（钥匙3把），铝合金后窗带不锈钢防盗网壹套，地面瓷砖铺地，卫生间和各种线路配套齐全），出租给乙方，用于经营灯具使用。

上海居住证房屋租赁合同5篇篇1上海居住证房屋租赁合同范本甲方：（出租方）证件号码：__________乙方：（承租方）证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于上海市____区____街道______号的房屋，与乙方签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：上海市____区____街道______号2. 房屋面积：______平方米3. 房屋格局：____室____厅____卫4. 房屋用途：居住5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 本房屋的月租金为____人民币，共计____元/月（大写：____元整）。

2. 租金支付周期为每月支付，甲方应于每月的_____日前收到乙方支付的租金。

3. 租金支付方式：乙方应按照申明在租金支付凭证上指定的账户信息进行转账支付，并提供相应的支付凭证。

4. 如因不可抗力导致支付期限延长的，视情况而定双方另行协商。

第三条押金及用途1. 乙方应在签订本合同之日交纳房屋押金____元（大写：____元整）。

2. 押金仅用于保证租赁期间房屋和配套设施的完好返回，不得用于支付租金等任何其他费用。

3. 乙方在租赁期满或提前解除合同时，经甲方确认无损坏情况下，押金将在____日内退还给乙方。

第四条房屋使用1. 乙方有权在租赁期内独自使用该房屋，并保证按照《中华人民共和国居民身份证法》的规定在该房屋内办理临时居留登记。

2. 乙方不得转租、转借、转让本房屋，不得用于非居住目的。

3. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管相关物品，如有遗失或毁损，应当按照实际价值进行赔偿。

4. 乙方不得擅自改变房屋结构、装修，如有装修需要应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。

第五条房屋维护和修缮1. 甲方有义务保证出租的房屋符合居住条件，包括水、电、气和采暖设施等正常使用。