施工合同纠纷怎么审理

建设工程合同纠纷怎样解决

篇一：如何解决建设工程合同中纠纷问题

如何解决建设工程合同中纠纷问题

内容摘要：建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程施工任务，发包人支付相应价款的合同。合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

关键词：工程合同纠纷工程款利息工程质量

下面就建筑过程中存在的事实在在的案例来说明，建筑工程中合同纠纷是如何产生，如何司法认定，需要什么证据，是什么特点来说明一下。

案例：原告（反诉被告）甲公司被告（反诉原告）乙公司

甲公司XX年12月16日、XX年6月15日通过招标方式分别与乙公司签订了《建筑施工合同总承包合同》、《建筑施工承包合同》各一份。合同约定由甲公司承建乙公司名下“月亮湾”公寓1~5号楼及地下车库，其中“月亮湾”公寓1~4号楼合同暂定价5973万元，5号楼及地下车库工程暂定3113万元，工程内容为施工图纸绘画的内容，合同内所述的工作范围按现行定额所规定的工作量计算方法进行计算等。合同订立后，甲公司进场施工，该工程1~5号楼于XX年11月26日竣工验收合格，乙公司支付工程款6548万元，另提供材料2334万元及代付水电费37万元，合计支付8919万元。后双方对工程造价结算持有争议，引起诉讼。

甲公司认为乙公司不按时支付工程款、非法分包工程、设计变更等原因，致使工程延期竣工，造成甲公司窝工、停工损失。故甲公司起诉请求判令：（1）乙公司支付工程款456万元；（2）乙公司支付预期付款滞纳金120万；（3）、乙公司支付停工损失工期延误损失57万元；（4）确认甲公司对“月亮湾”公寓1~5号楼享有优先受偿权；

乙公司认为，乙公司已支付的工程款数额已经超过了审价报告确定的应付工程款数额，故乙公司不应再支付工程款，亦无须承担工程款滞纳金；根据工程结算情况，甲公司应当返还多收工程款22万元。故提出反诉。请求法院判令甲公司返还多收的工程款22万元及占用的利息。

审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题(培训课件)7篇

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一、建设工程施工合同纠纷概述

建设工程施工合同纠纷是指建设工程施工过程中，因合同条款不清、履行不当、违约行为等原因引发的纠纷。这类纠纷通常涉及复杂的法律问题，如合同效力、履行过程、权利义务等。因此，审理建设工程施工合同纠纷案件时，需要综合考虑各种因素，依法保护当事人的合法权益。

二、建设工程施工合同纠纷案件类型

1. 主体不适格引发的纠纷 主体不适格是指建设工程施工合同的当事人不具备相应的资质、条件或资格。这种情况下，合同可能因违反法律法规的规定而无效，从而引发纠纷。

2. 工程质量引发的纠纷

工程质量引发的纠纷通常涉及施工方的施工质量问题，如施工不当、材料质量不合格等。这类纠纷需要依据合同条款和法律法规的规定进行处理。

3. 付款引发的纠纷

付款引发的纠纷主要涉及建设工程的价款支付问题，如建设单位未按时支付工程进度款、施工单位未提供合法发票等。这类纠纷需要依据合同条款和法律法规的规定进行解决。

4. 变更引发的纠纷

变更引发的纠纷是指建设工程施工过程中，因设计、施工等变更导致的合同内容变化引发的纠纷。这类纠纷需要依据合同条款和变更的具体情况进行处理。

1. 尊重合同约定原则

尊重合同约定原则是指审理建设工程施工合同纠纷案件时，应当依据合同约定进行审理，优先保护合同当事人的意思自治。

2. 公平原则 公平原则是指审理建设工程施工合同纠纷案件时，应当遵循公平原则，保护各方当事人的合法权益。

3. 诚实信用原则

诚实信用原则是指审理建设工程施工合同纠纷案件时，应当遵循诚实信用原则，要求当事人履行合同义务时应当诚实守信。

1. 立案受理阶段

在立案受理阶段，法院应当审查建设工程施工合同纠纷是否符合受理条件，包括是否符合管辖要求、是否具备必要的证据材料等。同时，法院还应当向当事人送达受理案件通知书和应诉通知书等相关法律文书。

江苏高院建设工程施工合同案件审理指

南（二）

一、引言

建设工程施工合同纠纷案件在江苏地区非常常见，给予审理人

员带来了一定的困扰。为了进一步规范和统一审理工程施工合同纠

纷案件，江苏高级人民法院特编写本指南，以便能够更加高效地审

理相关案件，维护当事人的合法权益。

二、案件受理

1. 受理条件

建设工程施工合同纠纷案件的受理，需满足以下条件：

（1）原告主张的合同标的额超过本院一审管辖标准的限额。

（2）原告所主张的标的额没有超过本院一审管辖标准的限额，

但属于质量纠纷等特殊情形，或者当事人一致要求本院受理。

2. 受理材料

在受理建设工程施工合同纠纷案件时，法院应当要求原告提供

完整的申请书、合同与附件、相关证据材料等，以便审理。

3. 受理后的程序

经过合法的检测手续和流程，法院应当根据相关规定及时立案，

并通知被告提供答辩意见书。在案件受理后，法院应当根据事实和

法律适用，采取适当的方式进行调解或调查取证。

三、证据的采信

1. 书面证据建设工程施工合同纠纷案件中，书面证据作为主要证据载体，

具有重要的法律意义。法院在审理中应当对书面证据进行细致地审

查，并予以采信。

2. 证人证据

若案件争议事实有证人能够证明的，法院应当及时传唤证人，

并进行讯问和质证。法院需要将其口供转换为书面证据并和其他证

据进行比对核查。

3. 鉴定意见

就涉及技术问题或专业性较强的问题，法院应当及时委托专家

鉴定。鉴定人员应当具备相关专业知识和丰富的实践经验，提供专

业且准确的鉴定意见。

4. 电子数据

在现代建设工程中，电子数据作为重要的证据形式之一，因此

法院对电子数据的采信应当符合相关的技术规范和法律要求。

四、典型案例

1. 工期争议案件

在建设工程施工合同纠纷中，工期问题是常见的争议点之一。

法院应当依据施工合同和相关法律法规的规定，结合实际情况，对

工期争议进行细致的调查和裁判。

2. 施工质量纠纷案件

当建设工程施工质量存在问题时，法院应当及时委托相关专家

进行现场勘验，并依据专家意见和相关法律规定，对纠纷进行审理

建设工程施工合同案件审理指南

建设工程施工合同案件的审理是法律系统中的一项重要工作，旨在维护合同当事人的合法权益，保障建设工程的安全、质量和进度。本文将从合同订立、履行、争议解决等方面，对建设工程施工合同案件的审理进行指南。

一、合同订立阶段

在合同订立阶段，法院应注意以下事项：

1.合同主体的资质审查：法院应查阅合同各方的资质证明文件，验证其是否符合法律、法规规定的条件，以确定其具备与他方签订合同的资格。

2.合同条款的合法性审查：法院应审查合同条款是否符合相关法律、法规，对于违反法律强制性规定的合同条款，应予以无效认定。

3.合同形式的认定：法院应根据合同书面形式的约定，确定合同的形式，例如书面合同、口头合同或者其他形式的合同。

二、合同履行阶段

在合同履行阶段，法院应注意以下事项：

1.合同约定的履行义务：根据合同约定，法院应对各方的履行义务进行评估，判断是否存在违约行为。 2.工程质量的评定：针对工程合同，法院应委托具备相应资质的专业鉴定机构对工程质量进行评定，以判断是否属于合同约定的质量要求。

3.合同履行的证据获取：法院应主动收集并调查合同履行的证据，包括合同文本、交付记录、支付凭证等，以提供审判决策的依据。

三、争议解决阶段

在争议解决阶段，法院应注意以下事项：

1.协商、调解机制的运用：法院应鼓励各方通过协商、调解解决争议，并提供相关的协商、调解服务，以促进合同纠纷的及时解决。

2.诉讼程序的规范：对于无法通过协商、调解解决的案件，法院应依法受理，并按照程序要求进行审理，确保审判活动的合法性和公正性。

3.证据的审查和质证：法院应对双方提交的证据进行审查和质证，评估证据的合法性、有效性和相关性，形成客观、公正的事实认定。

4.合同违约责任的认定：法院应综合合同条款和实际履行情况，对违约方的责任进行认定，并根据法律规定判断相应的违约损失赔偿。

综上所述，建设工程施工合同案件的审理需要法院在合同订立、履行和争议解决各阶段，结合法律规定和实际情况，综合运用各项审理原则和程序，保障合同当事人的合法权益，维护社会秩序和建设工程的安全与质量。同时，法院应加强与相关行政机关、专业鉴定机构的合作与沟通，以提高案件审理的效率和质量。