施工方案中的防水与防潮措施

第1篇

一、方案概述

随着我国经济的快速发展，建筑工程项目日益增多，施工环境也日益复杂。防潮施工作为建筑工程中的一项重要环节，直接关系到工程质量和使用功能。本方案针对建筑工程中的防潮施工，提出了一套全面、系统的施工方案，旨在确保工程质量，提高施工效率。

二、工程背景

1. 项目概况：本项目位于我国南方某城市，总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、办公等多元化业态。项目地处低洼地带，地下水位较高，防潮要求较高。

2. 施工难点：由于项目地处低洼地带，地下水位较高，施工过程中易受潮湿环境影响，导致工程质量和使用功能受到影响。因此，防潮施工成为本项目的关键环节。

三、施工原则

1. 预防为主，防治结合：在施工过程中，以预防为主，采取有效措施防止潮湿环境影响工程质量，同时，对已受潮湿影响的部位进行及时处理。

2. 全面治理，重点突破：对整个施工区域进行全面治理，针对重点部位和关键环节进行重点突破，确保防潮效果。

3. 科学施工，合理布局：遵循科学施工原则，合理安排施工顺序，确保施工质量和进度。

四、施工准备

1. 技术准备：组织专业技术人员进行技术交底，明确防潮施工的技术要求和操作规范。

2. 材料准备：根据施工方案，提前准备好各类防潮材料，如防水涂料、防水卷材、防水砂浆等。

3. 人员准备：组织具备防潮施工经验的施工队伍，确保施工人员熟悉施工工艺和操作流程。

4. 工具准备：准备必要的施工工具，如切割机、滚筒、刷子、剪刀等。

五、施工方法及措施 1. 地基处理

（1）基础施工前，对地基进行排水处理，确保基础干燥。

（2）基础垫层采用防水砂浆，厚度不小于50mm，并做好防水层。

（3）基础混凝土浇筑前，确保模板、钢筋等部位干燥，避免水分渗透。

2. 地下室施工

（1）地下室墙体采用防水混凝土，厚度不小于250mm，并做好防水层。

（2）地下室底板采用防水混凝土，厚度不小于200mm，并做好防水层。

空气湿度过高，湿度过大，会对装修的工程进度、质量等产生一定的不良影响。因此要做好防潮施工，消除雨季施工中种种不利因素。

保持室内良好的通风

阴雨天时不仅空气潮湿，而且气压低，因此施工中要将所有的门窗都打开，以保持室内良好的通风。这样不仅有利于施工人员的身体健康，而且有助于室内墙面、地面及木材等的尽早干燥。

刮腻子时要延长干透时间

涂刷墙面前先要刮批腻子，一般需要1-3遍，其间正常的干透时间为1-2天。但在阴雨天刮批腻子时，应用干布将墙面水气擦拭干净，以尽可能保持墙面干燥。同时还应根据天气的实际情况，尽可能延长腻子干透的时间，一般以2-3天为宜。

下雨天时切勿刷漆

对于木制品，无论是刷清漆或做混油时刷硝基漆，都切记不要在下雨天时刷。因为木制品表面在雨天时会凝聚一层水汽。这时如果刷漆，水汽便会包裹在漆膜里，使木制品表面浑浊不清。比如雨天刷硝基漆，会导致色泽不均匀，而刷油漆，则会出现返白的现象。

另外，雨季对于墙面刷乳胶漆的影响不太大，但也要注意适当延长第一遍刷完后进行墙体干燥的时间。一般来讲，正常间隔为2小时左右，雨天可根据天气状况再延长。

铺地砖时不要让水泥受潮

遇到阴雨天进行地面铺砖时，最好在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物，同时尽量令其远离水源，以防止受潮或浸湿后结成块状。但抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响，令凝固速度减慢。所以铺贴完地砖后，不能马上在上面踩踏，应设置跳板以方便通行。

下雨天尽量别铺木地板

无论是铺实木地板还是复合地板，都尽量不要在下雨天进行铺装。因为雨天地面会受潮，特别是一楼，还会出现返潮现象。此时水分蒸发得慢，胶干得也慢，如果在这种情况下，将来很容易变形或出现空鼓现象。但在空气湿度不是很大的阴天里，还是可以铺装木地板的，但注意要铺装得紧凑些，不然天一晴，水分被蒸发干净后，会导致木地板收缩，造成地板间缝隙过大。

防止木制品因受潮而变形

雨季施工最重要的是防止现场制作的木制品变形。具体保护措施为：在木制门、窗成型并尚未刷(喷)漆时，可用重物对其平压近一周的时间，使门或窗的结构基本稳定，这样便可防止木制品因受潮而变形。

装配式建筑施工中的防水、防潮技术及施工控制

装配式建筑是一种在工厂中预制构件，然后在现场组装的建筑方法。这种建筑方式具有节约时间、环保、质量可控等优点，在当前的建筑领域越来越受到重视。然而，在装配式建筑施工中，防水和防潮技术是一个不可忽视的问题。本文将对装配式建筑施工中的防水、防潮技术及施工控制进行论述。

一、防水技术

1. 防水材料的选择

装配式建筑的防水主要依靠使用抗渗透性，耐腐蚀，长期稳定的材料。常见的防水材料包括高分子聚合物涂料、挤塑板、沥青卷材等。这些材料能够有效地抵御外界湿气和渗水，确保建筑内部干燥。

2. 施工前的准备

在进行装配式建筑施工前，需要对基础进行处理以提供良好的防水效果。首先，清理基础表面上的灰尘和污垢，并填平裂缝和坑洼。其次，在基础表面涂覆防水涂料或者粘贴防水卷材，以增加防水层的厚度和质量。

3. 施工过程中的控制

在装配式建筑施工过程中，保持施工现场干燥是防水施工的关键。避免雨水等外界水分渗入施工区域，应及时搭建防雨棚或其他措施来遮挡和排除外部湿气。

二、防潮技术

1. 地下室的防潮处理 地下室是装配式建筑中容易受到潮湿影响的位置。为了有效地阻止地下室内部空气中的潮湿进入室内，可以采用地下室排污系统和透气系统。前者通过管道将地下室内积聚的雨水或其他污水及时排除，后者通过合理设置通风孔隙，保持空气流通和减缓湿气渗透。

2. 墙体的防潮处理

墙体是装配式建筑中需要特别注意防潮处理的部位之一。可以选用高密度纳米抗渗透剂进行墙面涂刷，形成一层难以渗透的保护膜，有效地防止湿气渗入墙体内部。

3. 屋面的防潮处理

屋面是经常直接接触外界湿气和降雨的部位，因此需要进行特别的防潮处理。在屋面铺设之前，应先进行防水层和保温层的施工，并采用优质的防水涂料或沥青卷材来增加屋面的密封性和抗渗性。

三、施工控制

1. 施工质量控制

在装配式建筑的防水、防潮施工中，施工质量是至关重要的。应严格执行设计标准和规范，确保选用符合要求的材料，并按照正确的施工工艺进行操作。定期进行质量检查和验收，及时发现并纠正问题。

浙江欣捷建设有限公司 防水施工方案

明发·桃园熙岸项目

防

水

专

项

施

工

方

案

浙 江 欣 捷 建 设 有 限 公 司

二〇一七年十一月十日

浙江欣捷建设有限公司 防水施工方案

目 录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工准备

1.组织准备

2.施工技术准备

3.施工物资机具准备

4.劳动力计划

四、质量要求、通病防治及保证措施

1.质量要求

2.通病防治

3.保证措施

五、施工方法及工序

1.地下室底板防水施工方法

2.地下室侧墙、顶板防水施工方法

3.厨房、卫生间施工方法

4.屋面防水施工方法

六、安全注意事项

七、文明施工保证措施 浙江欣捷建设有限公司 防水施工方案

一、编制依据

本防水工程所参照的图集和规范：

《地下防水工程质量验收规范》GB50208

《地下室防水施工技术规范》GB 50108-2008

《建筑构造通用图集》88J1-1工程做法

《建筑构造通用图集》88J6-1地下工程防水

《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105-200

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑构造通用图集》88J5-1屋面

《建筑、结构长城杯质量评审标准》

明发桃源熙岸项目专业施工图及施工组织设计

二、工程概况

建设单位：明发集团当涂房地产开发有限公司

设计单位：上海都市建筑设计有限公司

监理单位：江苏雨田工程咨询集团有限公司

施工单位：浙江欣捷建设有限公司

明发集团当涂房地产开发有限公司拟在马鞍山市当涂县新建明发桃源熙岸项目。主要包括2幢18层的住宅楼、3幢6层的住宅楼、3幢5层的住宅楼及部分1～2F商业、变配电等配套设施，场地中部下设一层地下车库（虚线范围内，详见平面图），框剪结构(高层)及框架结构(低、多层及地下车库)。