厂房建筑施工方案

贵州凯阳航空·101号发动机修理厂房工程 施工组织设计

- 1 - 目 录

第一章 工程概况 .................................................................................... - 4 -

第一节 建筑设计概况 .................................................................................. - 4 -

第二节 结构设计概况 .................................................................................. - 6 -

第三节 钢结构工程设计概况 ...................................................................... - 6 -

第四节 编制依据 .......................................................................................... - 9 -

第五节 拟使用国家及行业标准规范清单 .................................................. - 9 -

第二章 施工部署及现场施工组织管理机构 ...................................... - 11 -

第一节 工程目标 ...........................................................................................- 11 -

厂房建筑施工合同

建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》，《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。

一、 工程概况 工程名称 工程地点：

二、 工程承包范围

根据工程建设需要，甲方，由丙方全面负责完成钢结构工程的施工，包括2#、3#厂房设计图纸范围内±0.000以上除砖墙、地面、水电、消防以外的所有钢结构项目（含埋件、门窗等）。 甲方并就此与乙方达成共识，由乙方按总承包合同之约定，全面负责钢结构工程施工的总承包管理（乙方应对丙方有效的管理，确保本工程顺利通过验收）。

三 、工程承包方式：在总包单位的统一管理下，包工包料，包质量，包工期，包安全，包文明施工，包资料（资料确保甲方能通过质量验收），丙方不得分包，转包。 四 、合同工期：

丙方承诺将在确保总承包工程工期前提下，在签订本合同之日起 60 个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为2011年9月20日。丙方按此承诺施工将不会影响本工程总承包工程工期，

五、质量标准

本工程质量要求标准为：合格。

为此甲方、乙方要求丙方所分包 钢结构工程必须达到合格标准，并应能通过质监站验收。

六、合同价款总价包死，含制作，运输，安装、装卸车费、开发票税及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设计变更，总价不得调整；如有重大设计变更，总价±5%以外可协商调整）

本工程固定合同总价为328万元整(即：人民币叁佰贰拾捌万元整) （1） 以本工程设计图纸做为本合同附件。 （2） 如有重大变更双方以签证为结算依据。 七、付款方式

本合同签订后，即付工程预付款 32.8万元（总造价的10%）。 钢柱、钢梁进场后付工程款 98.4 万 元（总造价的30%）。 板材进场后即付工程款 65.6万元（总造价的20%）。 工程完工后即付工程款 68.6万 元（总造价的20%）。 工程验收合格后即付工程款49.2万元（总造价的15%）

8.5厂房建筑工程施工

8.5.1工作内容概述

本标厂房建筑与装修工程项目主要包括：主、副厂房、安装间、泵房及附属建筑物的屋面装修工程和建筑地面的部分装修工程。

建筑地面工程中的部分装修工程是指水泥砂浆面层，水磨石面层等建筑地面或修筑至地面工程的找平层。

8.5.2施工方案

建筑装修材料由综合仓库至施工现场的运输使用1t自卸汽车运输。在主厂房和副厂房分别设置井字架升降机，负责主厂房、安装间和副厂房的垂直运输。二次水平运输利用脚手架马道或已完成的楼板以人工运输。

建筑砂浆由搅拌机现场拌制，在副厂房靠升压站侧设置一台JDY350搅拌机。为避免对相应部分建筑装修工程的污染和破坏，该部分建筑装修工程要在相应主体结构工程完成之后进行。装饰性工程，尤其是抹灰面层和地面面层在相应部位的金属结构和机电设备安装工程完成之后进行。先施工多专业交叉施工较少或无专业交叉施工的房间。一个单体空间的施工顺序遵循先外后内、先上后下的原则。先形成施工面的先施工。

8.5.3施工方法

8.5.3.1砌体工程

⑴施工方案

砌体材料按设计要求外购，直接运输至现场。砌筑砂浆由JZ350搅拌机现场拌制，手推车场内水平运输。垂直运输和二次水平运输利用斜马道或已形成的楼板以手推车或人工运输至工作面。门窗过梁等小型预制构件在预制加工厂提前制作，在施工砌体工程时用1t自卸汽车运至相应工作面。

⑵施工程序

测量放线立皮数杆 ─→ 一步架砌体砌筑 ─→ 小型混凝土预制构件安装 ─→ 砌体施工至联系梁或楼板高度 ─→ 女儿墙砌体砌筑。

⑶施工方法

砌砖施工前，砖提前1-2d浇水润湿，以达到适宜的含水率。

砌筑时采用一丁一顺挂线砌筑，以保证墙体平整、垂直。每层第一皮砖和最后一皮砖排丁砖，门窗洞口架七分头，两边对称一致。砌筑时上下错缝内外搭砌，砂浆饱满，灰缝均匀。 砖墙应尽量同时砌筑，否则应按施工规范规定留置斜搓。

墙与墙、墙与框架柱连接处按规范要求设置拉结筋。埋入砌体中的拉结筋及预埋件按施工图及施工规范的要求进行施工。

第1篇

一、工程概况

本工程为某公司新建厂房土建工程，位于我国某市某工业园区。总建筑面积约10000平方米，主要包括生产车间、办公楼、仓库等建筑。工程地基基础采用桩基础，主体结构为框架结构，屋面采用彩钢板屋面。本工程计划工期为6个月。

二、施工组织

1. 施工队伍

本工程由具有丰富经验的土建施工队伍承担，施工队伍具备相应的资质和业绩。

2. 施工进度

根据工程特点，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。

三、施工方案

1. 地基基础施工

（1）桩基础施工：采用钻孔灌注桩，桩径为600mm，桩长根据地质勘察报告确定。

（2）桩基施工顺序：先施工周边桩，再施工中间桩，最后施工承台。

（3）桩基施工质量控制：严格控制桩位偏差、桩径、桩长、桩身质量等指标。

2. 主体结构施工

（1）框架结构施工：采用现浇钢筋混凝土框架结构，柱、梁、板均采用现场浇筑。

（2）施工顺序：先施工柱，再施工梁，最后施工板。

（3）施工质量控制：严格控制混凝土配合比、浇筑工艺、养护等环节。

3. 屋面施工

（1）屋面防水施工：采用防水卷材防水，施工前做好基层处理，确保屋面平整、干燥。

（2）屋面保温施工：采用岩棉板保温，施工前做好基层处理，确保保温层厚度均匀。 （3）屋面装饰施工：采用彩钢板屋面，施工前做好基层处理，确保彩钢板安装牢固、美观。

4. 内外装修施工

（1）外墙装修：采用外墙涂料，施工前做好基层处理，确保涂料均匀、美观。

（2）内墙装修：采用腻子、涂料，施工前做好基层处理，确保墙面平整、美观。

（3）地面装修：采用环氧树脂地坪，施工前做好基层处理，确保地坪平整、耐磨。

5. 设备安装施工

（1）给排水系统安装：按照设计图纸进行施工，确保管道布局合理、连接牢固。

（2）电气系统安装：按照设计图纸进行施工，确保线路布局合理、连接牢固。

（3）消防系统安装：按照设计图纸进行施工，确保消防设施齐全、可靠。

四、施工质量控制