建筑节能评估报告

B9

宿迁隆城颐和小区三标段6#7#12#13#14#楼 工程

工程质量评估报告

（建筑节能分部）

建 设 单 位：宿迁市城市建设投资有限公司

设 计 单 位：浙江禾泽都林建筑设计研究院

承 包 单 位：江苏九鼎环球建设科技有限集团公司

监理单位 (章)：理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部

总监理工程师： 张雷

公司技术负责人: 徐小壮

日 期： 2015年1月23日

江苏省建设厅监制

目 录

一、 工程节能概况

二、 工程质量评估依据

三、 质量受控情况

四、 技术资料

五、 验收结论

宿迁隆城颐和小区三标段6#7#12#13#14#楼工程

建筑节能分部工程质量评估报告

宿迁隆城颐和小区三标段6#7#12#13#14#楼工程由江苏九鼎环球建设科技集团有限公司承建，于2013年7月15日开工；根据江苏九鼎环球建设科技集团有限公司对工6#7#12#13#14#楼程建筑节能分部工程质量自检和报验资料，我项目监理部依据《监理规划》以及《建筑节能监理实施细则》、施工过程中的监理记录、设计图纸及说明、工程变更，按《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范规定，对建筑节能分部工程质量进行了客观公正的评价，现报告如下：

一、工程节能概况： 墙体工程1、地下室内墙为200zzz蒸压灰砂砖，楼梯间墙为100厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.0，砂浆强度等级M7.5；±0.000标高以上200厚外墙、内墙采用砂加气混凝土砌块，其他100厚隔墙也采用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0，配套专用粘结剂。外墙采用30厚MAO复合保温板。2、屋面机房层外墙采用35厚MAO复合保温板薄抹灰保温系统。门窗工程：北立面为Loe-e玻璃5+12A+5、东西南立面为5+12A+5中空钢化玻璃、框料采用断热铝合金框料；铝合金副框与铝合金龙骨固定。 屋面工程1、水泥矿渣找平层+SBS改性沥青防水卷材+（70+20）厚水泥发泡板II型+50厚C30细石防水混凝土配¢4＠150双向钢筋+防滑地砖；。南立面使用复合卷帘外遮阳。

1 朝阳地质小区6#、7#、8#、9#住宅楼

节能验收监理评估报告

一、工程概况：

朝阳地质小区6#、7#、8#、9#住宅楼，总建筑面积19773.28㎡，六层加跃层，砖混结构，内外墙体材料为烧结粘土砖，外墙保温材料为50厚EPS聚苯板，规格为1200×600×50㎜，一层阳台下贴50厚EPS聚苯板，聚苯板容重不小于18~22㎏∕m3 。阳台栏板内侧贴40厚FSG保温板。阳台窗隔板及外侧挂板为100厚钢丝网聚乙烯夹芯板。进户门采用“盼盼”防盗门，窗采用60系列塑钢平开窗。外墙刷防水涂料。屋面保温层为100厚聚苯板。防水层为2层3厚SBS改性沥青防水卷材。低压配电干线选用YJV22-0.6/1.0KV电力电缆，支线选用BV-500V铜芯线，走道灯采用声光控制，声光控制开关距地2.2m安装。采暖采用集中供暖，采暖散热器卫生间为GLZ-600型，房间内为四柱760和460铸铁散热器，户内散热器供水管均装设温控和手动跑风一个。

二、质量控制依据：

1、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等；

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007；

3、《工程建筑标准强制性条文》；

4、国家及青海省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准。

三、节能工程监理组织结构： 2 总监理工程师：冯湘伶

墙体、屋面监理工程师：李民业

采暖、电气监理工程师：曹斌

四、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

建筑节能评估报告

一、工程概况

石阡县汤山中学学生校舍改造工程，位于石阡县汤山中学校园内，工程建筑面积3402m2，层数为地上4层，主体结构为砖混结构。本工程建筑采用外墙外保温体系。屋面保温采用贵州景山龙建筑节能工程有限公司生产的英特无机活性墙体保温隔热材料外墙保温砂浆材料采用贵州景山龙建筑节能工程有限公司生产的英特无机活性墙体保温隔热材料；外窗采用铝合金单框中空玻璃窗(6+6A+6)。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》

6、《建筑节能工程施工验收规范》

7、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量保证体系评估

1、建筑材料合格证、检验报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时报验。 2、各分项工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

3、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

4、质量保证资料核查

(1)英特无机活性墙体保温隔热材料合格证 1 份；

(2)英特无机活性墙体保温隔热材料出厂检验报告 1 份；

(3)铝合金单框中空玻璃窗(6+6A+6)检验报告 1 份；

四、施工质量情况

（一）、屋面

本工程采用贵州景山龙建筑节能工程有限公司生产的英特无机活性墙体保温隔热材料。我项目监理部认真审核验收原材料符合要求，同意施工方使用。在屋面保温施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。达到设计要求。

（二）、外墙

本工程外墙保温浆料采用贵州景山龙建筑节能工程有限公司生产的英特无机活性墙体保温隔热材料，我项目监理部认真审核验收原材料符合要求，同意施工方使用。在外墙保温施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案和施工图进行施工对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。外墙围护符合设计要求。 （三）、外窗

建筑节能评估报告

一、概述

建筑节能评估是对建筑物能源利用情况和热环境进行详细评估的过程，旨在分析建筑物的能源利用效率和环保性能，提出相应的改进方案以降低能源消耗和环境负荷。本报告对所评估建筑的能源利用情况、热环境以及改进措施进行了全面分析和评估。

二、建筑能源利用情况评估

1.建筑外墙和屋顶保温效果较差，导致建筑物在冬季采暖时能量损失较大。建议加强外墙和屋顶的保温材料，减少能量损失。

2.建筑物照明设备主要采用传统荧光灯，能效较低。建议更换为LED照明设备，以提高能效并降低能耗。

3.建筑物空调系统存在漏气和制冷效率低的问题，导致能耗较高。建议修复漏气问题，并调整空调设备参数以提高制冷效率。

4.建筑物窗户采用单层玻璃，隔热效果差。建议更换为双层或中空玻璃，以增加窗户的隔热性能。

5.建筑物用水设备存在漏水问题，导致能源浪费。建议修复漏水问题，并进行用水设备的定期维护和检查。

三、热环境评估

1.建筑物冬季室内温度较低，采暖效果不理想。建议增加采暖设备的供暖功率，以提高室内温度。 2.建筑物夏季室内温度较高，需要大量空调来降温。建议采用遮阳设施，增加建筑物的遮阴能力，并设置通风系统以提高空气流通。

四、改进措施

1.增加建筑外墙和屋顶的保温材料，提高隔热性能。

2.更换建筑物照明设备为LED照明，提高能效。

3.修复空调系统的漏气问题，调整设备参数以提高制冷效率。

4.更换窗户为双层或中空玻璃，提高隔热性能。

5.修复建筑物用水设备的漏水问题，并进行定期维护和检查。

6.增加采暖设备的供暖功率，提高室内温度。

7.安装遮阳设施，增加建筑物的遮阴能力，并设置通风系统以提高空气流通。

五、总结

本报告对所评估建筑的能源利用情况和热环境进行了全面评估，并提出了具体改进措施。通过采取这些改进措施，可以有效降低能源消耗，减少环境负荷，提高建筑的能源利用效率和环保性能。建议在改进实施过程中，进行监测和评估，确保改进措施的有效性和可持续性。