水电承包分包合同范本

水电安装承包合同

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条 工程概况

1．施工地点：闻喜县信达花园二期16#、17#楼（原工具厂）

2．工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3．本项工程预计11000平米，结算价格为15元/平方米（建筑面积）。工程总价约为：165000元。

第二条 材料供应的约定

1．甲方提供的材料

乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

2．甲方采购供应的材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条 关于工程质量及验收的约定

1．本工程应严格参照《山西省装饰装修工程质量标准及其他

DB-35/T98》及《运城市装饰工程质量验收标准》

2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1、乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求，做到文明施工，安全施工，在施工过程中如果出现工伤事故由乙方负责。

2、甲方现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题，为乙方创造良好的施工条件。

3、甲方免费提供施工用水用电。为乙方施工人员免费提供材料仓库和基本的住宿场所。

4、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

工程专业分包合同范本

发包方：_________________（以下称甲方）

分包人：_________________（以下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议；

一、工程概况

分包工程名称：_____________工程防水工程

分包工程地点： 工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。 分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。

二、工期

1.按甲方确定的进度计划要求工期。

2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。

3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。

4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。

6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

6.1本合同使用_汉语_语言

6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。

7.图纸

7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。

甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。

五、双方一般职责

8.甲方代表

姓名：___________ 电话：___________

1 工程分包合同

甲方(总包方)：

住所地：

法定代表人：

乙方(分包方)：

住所地：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、及其它有关法律、法规，在平等、互利、自愿的基础上，经甲、乙双方友好协商决定，达成协议如下：

第一条 工程概况

1.1 工程名称： 施工工程（以下称甲方工程）

1.2工程地址：

1.3工程内容和范围：

1.4工程总价：人民币 元整；大写 。

本工程价格系乙方勘察现场后，根据施工图和现场情况的报价。本合同约定为固定总价，包括但不限于完成该工程项目过程发生的人工、材料、机械、利润、税金、规费、保险、政策性调整、政策性规定及本合同所包含的所有风险、责任等各项应有费用，今后不作任何调整。

1.5质量验收要求：施工图纸及甲方要求、合同约定的品牌规格、达到消防验收标准,并通过消防验收。

1.6工期： 年 月 日起至 年 月 日完工，共计 天。

乙方应保证甲方工程于 年 月 日前通过消防验收。

第二条 双方权利及义务

2.1 乙方及其工作人员（包括但不限于乙方的施工、建设、辅助等与工程相关的 2 人员）已经仔细阅读并承诺遵守本协议所涉施工相关的规程、安全法规及甲方（包括甲方工程所在地）制订的各项管理规定，乙方及其工作人员违反上述规定的，甲方或业主有权按照有关规定分别给予相应处理，因此产生的一切纠纷和费用由乙方自行承担。

2.2乙方有义务自行完成施工准备工作。乙方施工前应交纳施工保证金并办理施工许可证、动工许可证方可施工。乙方有义务自行安装与施工有关的机械、材料、设施、设备（包括施工用水、用电及线路保养、维修），施工期间产生水电等费用由乙方承担。与施工有关的各种申请、批件等手续均由乙方自行负责。

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分包合同

总包方（以下简称甲方）：

分包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 分包工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。

第一条、工程概况：

1. 总包工程名称： 。

2. 分包工程名称： 。

3. 分包工程地点： 。

4. 分包工程承包范围： 。

5. 分包工程承包方式： 。

第二条、承包价款、付款方式：

（一）、承包价款：

序号 工程名称 工程量(㎡) 单价（元/㎡） 总价（元） 备注

按实结算

按实结算

备注：

1、上述“单价”为“固定综合包干单价”，已包含增值税税金（税率为 %）、材料费、制作费、安装费、五金配件费、设备机具费、施工费、水电费、保险费、食宿费、运输费、运输中的损耗费、装卸费，检验费、人工工资、利润及各类补贴等完成本项工程的所有费用，甲乙双方已经考虑了经营风险，任何原因包括但不限于市场价格涨跌、政府政策变化、税收调整等均不再调整单价。

2、“本工程总价款”以“实际工程量×合同单价”为准，“实际工程量”以甲方指定人员（预算员、项目部执行经理、相关审核人员）逐一签字确认的工程量为准。

（二）、付款方式：

1、

2、预留 总价款的“5%”作为质量保修金，质量保修期满二年且无质量问题后，甲方在七天内向乙方无息付清质量保修金，

2 质量保修期自 全部竣工验收合格之日起算。