住房公积金提取规定

临沂市住房公积金提取管理办法

（2010年9月30日第二次修订）

第一章 总 则

第一条 为完善住房公积金管理制度，规范住房公积金提取的管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号文件）以及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于全市范围内住房公积金提取的管理和监督。

第三条 临沂市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责全市住房公积金提取的管理。公积金中心所属各县区分中心、管理部和市公积金中心服务大厅（以下简称“分支机构”）与各受托承办银行具体负责办理住房公积金的提取业务。

第二章 提取条件

第四条 职工有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的；

（四）出国定居或赴港、澳、台地区定居的； （五）偿还住房公积金贷款及商业性购房贷款本息的；

（六）租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；

（七）进城务工人员或户口在本市辖区以外的职工，与单位解除劳动关系的；

（八）职工死亡或被宣告死亡的；

（九）正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；

（十）本市城镇职工与单位解除劳动关系一年以上未再就业的；

（十一）职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；

（十二）因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

第五条 职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以依照《继承法》提取其住房公积金账户内的存储余额，同时注销职工住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金账户余额并入住房公积金增值收益，同时注销职工住房公积金账户。

鹤壁公积金提取制度

公积金是指职工在工作期间按一定比例从工资中提取的一笔储蓄，用于自己购房、还房贷等个人住房用途。对于许多劳动者来说，公积金是一种非常重要的福利待遇，也是保障个人住房权益的一种重要途径。在中国，每个地区都有自己的公积金制度，鹤壁市也不例外。本文将介绍鹤壁市的公积金提取制度。

一、提取条件

根据鹤壁市的规定，职工在满足以下条件后才能够提取公积金：

1.购房提取：符合鹤壁市购房条件和程序，在鹤壁市范围内购房的职工可以提取公积金用于支付首付款、还房贷等费用。

2.租房提取：租房提取需要满足一定条件，职工必须在鹤壁市范围内租房，并符合租房提取的相关规定。

3.装修提取：符合鹤壁市装修条件和程序，并在鹤壁市范围内进行装修的职工可以提取公积金用于支付装修费用。

4.偿还借款提取：根据规定，职工在偿还商业贷款或公积金贷款过程中可以提取相应的公积金。

5.其他提取：鹤壁市还设有其他提取公积金的情况，如大病医疗、丧葬等特殊情况。 二、提取比例

鹤壁市公积金提取比例根据不同情况有所不同。一般来说，购房提取时，可以提取公积金账户余额的70%；租房提取时，可以提取公积金账户余额的50%；装修提取时，可以提取公积金账户余额的70%。偿还借款提取时，可以提取相应金额。对于其他提取情况，提取比例会根据具体情况而定。

三、提取流程

在鹤壁市，职工提取公积金需要进行一系列的手续和流程。大致流程如下：

1.了解政策：职工需要了解鹤壁市的公积金提取政策，确定自己是否符合提取条件。

2.填写申请表：职工需要填写公积金提取申请表，并提交相关材料。

3.资料审核：鹤壁市的公积金中心会对职工的申请资料进行审核，核实是否符合提取条件。

4.审批通过：如果申请符合条件，鹤壁市的公积金中心会进行审批，并将提取金额划入职工的指定账户中。 5.提取资金：职工可以凭提取申请通过的通知书和相关身份证明到指定的银行进行提取。

四、注意事项

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住房公积金提取业务指南

一、事项名称：住房公积金提取业务

二、设定依据：《石家庄住房公积金提取管理实施细则》（石公管委【2014】3号）、《石家庄住房公积金管理委员会关于住房公积金提取政策的补充规定》（石公管委【2015】10号）

三、申请条件：有下列情况之一的，职工可以申请提取本人账户内的住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）租住住房（含本市公共保障房）用于自住；

（四）离休、退休的；

（五）死亡或者被宣告死亡的；

（六）出境定居的；

（七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（八）户口迁出本市并与单位终止劳动关系及非本市户口职工与、

单位终止劳动关系的；

（九）因参军、上学与单位终止劳动关系的；

（十）被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；

（十一）住房公积金转入集中封存账户两年后仍未重新就业的；

（十二）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的；

（十三）职工家庭成员（包括本人、配偶、子女、夫妻双方父母）患重大疾病，造成家庭生活严重困难的；

（十四）职工家庭因遇有不可预知的突发事件、自然灾害引起家庭大额资金支出，造成家庭生活严重困难的；

（十五）支付物业费的。

四、办理材料：职工提取住房公积金应提供本人身份证、配偶身份证、夫妻关系证明原件及复印件（职工单身的需提供单身声明），房屋所有权属共有的还需提供共有人身份证复印件。提取职工在本人身份证复印件上签字，注明：“本人提供证明材料真实、有效”。根据以下具体情况同时提供相应证明资料的原件及复印件。

（一）购房提取

1、购买本市行政辖区内自住住房的。已取得房屋所有权证的，提供房产证、契税完税凭证；未取得房屋所有权证的，提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及商品房销售不动产发票。

2、购买本市行政辖区以外，且本人或配偶户籍所在地或工作所在地自住住房的。未取得房屋所有权证的，提供房管部门备案的《商品房买卖合同》、购房款缴纳凭证的原件及复印件；已取得房屋所有权证的，提供房屋所有权证、契税完税凭证原件及复印件；在户籍所在地购房的，同时提供户口本及复印件；在工作地购房的，同时提供工作关系证明及单位营业执照。

住房公积金提取管理实施细则

为了进一步加强住房公积金提取管理，规范支取行为，确保公积金支取合法有序，依法维护制度的严肃性和贯彻实施，依据国务院《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》及国家相关文件精神，结合我市的实际情况，制定本实施细则。

第一章 提取范围和额度

职工符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额，同时应提供申请人和经办人的身份证明及复印件，并按以下要求提供一年内的有效的证明材料原件和复印件，且同一套住房只准许提取一次住房公积金。

第一条 职工购买商品房、经济适用房，需提供销售不动产统一发票（销售不动产统一发票和房屋所有权证）或房管部门备案后的购房合同和交款收据；提取金额不得超过所购房屋总价。

第二条 职工购买二手房，需提供过户后的房屋所有权证、契税完税证、房管部门对交易房屋出具的评估报告或评估费收据；提取金额不得超过契税完税证显示的计税金额。

第三条 职工新建、翻建大修自住住房：

（一）住房座落在农村，需提供农业户口簿（提供非农业户口簿的，其工作单位不在行政区内）、建设工程规划许可证、宅基地使用许可证（土地使用证）、村民委员会出具的建房证明；提取金额不得超过房屋造价（按每平米600元计算）。

（二）住房座落在城镇，需提供当地非农业户口簿、建设工程规划许可证、原房屋所有权证（土地使用证）、居民委员会出具的建房证明；提取金额不得超过房屋造价（按每平米600元计算）。

第四条 职工购买自住公有住房，需提供房改部门批准出售公有住房文件、房管部门出具出售公有住房分户计算表；提取金额不得超过分户计算表中个人实际支付的房价款。

第五条 职工购买企、事业单位集资建房，需提供规划行政管理部门批准的单位集资建房的批文、单位分房方案（包括建房地址、小区名称、户型、楼号、单元、户号、面积、单价、总价等）、交款收据；提取金额不得超过房屋总价。