仓储租赁合同范本

第 1 页 共 5 页 仓储租赁合同

甲

方：

社会信用代码：

地 址：

电 话：

乙

方：

社会信用代码：

地 址：

电 话：

甲乙双方根据中华人民共和国相关法律、法规等有关规定，经双方协商同意，甲方向乙方提供XXXXXXXXX（以下简称“XXX”）仓储租赁事宜，现就双方相关权利义务、收费标准等达成如下协议，双方共同遵守：

第一条 仓库地点、面积、期限

1、甲方同意将位于地址及名称XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（仅仓库）租赁给乙方使用，租赁期间乙方在法定经营范围内合法经营；

2、乙方租赁“XXX”全部面积，即： XXX 平方米；“XXX”平面图作为附件一附于本合同；

3、乙方租赁期限自XXXX年 XX 月 XX 日至 XXXX 年 XX 月 XX 日，租赁期满前三个月双方可另行协商，在同等条件下乙方享有优先续约的权利；

第二条 费用的计收标准及支付方式

1、租赁费用：XX元/平方米/月（含物业管理），每月费用为：XX元/平方米/月×XXX平方米

= XXXX元（人民币大写：叁拾伍万捌仟壹佰壹拾圆整）；

2、水、电等费用按照乙方实际使用量，实报实销；

第 2 页 共 5 页 3、费用支付方式：

双方约定，每月5日前由甲方开具增值税专用发票给乙方，每月10日前乙方将租赁费用支付至甲方账户；

甲方收款银行信息如下：

开 户 名：

开 户 行：

银行账号：

第三条 甲方的权利和义务

1、甲方提供“XXX”面积平方米面积的仓库及关联露天停车泊位租赁给乙方。甲方有权利要求乙方合法经营、按国家规定缴纳税款，如乙方有违反以上约定或其他法律法规，则甲方有权单方面终止此租赁合同；

2、甲方向乙方收取每月固定租赁费用及实报实销费用；

3、甲方负责库内消防、水电设施及附属物（墙体、屋顶、地面、消防器材等）维修及保养，包括但不限于：根据客户业务需求对物业等进行的必要修缮及维护、日常设施设备维护、现场安防及消防管理等；

1 仓储租赁合同

合同编号： 20100525

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商一致，达成以下协议：

第一条 仓位、存储面积及期限

1．乙方租赁甲方位于 仓库楼层第 层，使用面积 平米，办公室楼层第 层，使用面积 平米，宿舍楼层第 层，使用面积 平米。合计使用面积

平米。

2．租赁期限从 年 月 日至 年 月 日止。合同到期在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。

第二条 租金标准和结算方式

1．仓库租金标准为每年每平方 元，共计年租金为 元。

2．结算方式：租金每 结算一次。乙方在接到甲方开具的租金结算发票后， 30天内付款。2年以后房租价格按照市场情况双方协商再定。

第三条 甲方的责任

1．甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房，并负责提供仓库安全保卫工作。

2．甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安全作业,甲方负责仓库设施的投保。

3．甲方为乙方提供220V电源以及输送带设备（输送带属于甲方固定资产费用由甲方承担）并提供照明设备以及负责仓库设施的正常维修，方便合理使用。为保证乙方微机系统和照明正常使用。

4．甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违

2 者无效并据实赔偿。

第四条 乙方的责任

1．乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责。

2．乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。

仓储租赁合同范本

出租方(甲方)：__________________承租方(甲方)：__________________

证件类型及编号：_________________证件类型及编号：__________________

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

一、租赁库房情况甲方将位于________________的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.

三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。 2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

1 冷冻仓储租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是________冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏按________冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。 2 6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过________冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《________冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。