房地产公司岗位评价报告共22页文档
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某房地产开发公司岗位评价报告分析我作为某房地产开发公司的员工,对于公司的岗位评价报告进行了分析和总结。
以下是我的观点和建议。
首先,岗位评价应该是一个全面的过程。
在我们公司的案例中,岗位评价是由公司管理层和人力资源部门联合进行的。
这是非常必要的,因为只有通过各方的合作和共同努力,我们才能获得对岗位和员工的全面了解。
其次,岗位评价报告需要明确工作职责和期望。
在我们的公司,管理层确定了不同职位的工作职责和期望,以便员工知道他们必须在何时和以何种方式发挥自己的职业能力。
这种明确的预期是非常有益的,因为它可以帮助员工在职业生涯中更好地成长和发展。
第三,岗位评价应该注重员工的能力和技能。
在我们公司的案例中,人力资源部门通过调查和访谈员工,收集了他们的背景和技能信息。
这些信息帮助我们向员工提供更好的职业发展建议,并帮助员工提高业务能力和职业技能。
第四,岗位评价报告需要关注工作质量。
在我们公司的评价中,我们注意到员工的工作质量是非常重要的。
这是因为我们知道一个人的工作质量对公司的整体业务和声誉有着重大影响。
因此,我们紧密关注员工的工作质量,并根据他们的表现制定奖惩措施。
最后,岗位评价应该着眼于员工的潜力和成长。
在我们公司的岗位评价报告中,我们发现有些员工有很高的潜力,但他们没有得到充分发挥。
因此,我们建议公司通过提供职业培训和发展机会,帮助员工更好地实现他们的潜力。
总之,对于岗位评价报告的分析和总结,我们应该注重全面性、明确工作职责、注重员工能力、关注工作质量以及注重员工潜力的发掘和培养。
只有这样,我们才能更好地为员工提供发展机会,同时提高公司的整体业务和声誉。
BDZH公司某房地产岗位评价报告尊敬的公司领导:本次报告是对BDZH公司某房地产岗位的评价报告,为防止涉及公司敏感信息,本文将保密处理。
评价对象:BDZH公司某房地产岗位评价时间:2021年4月-2021年10月岗位概述:该岗位主要负责公司房地产业务的市场调研、客户拓展、项目推广以及销售业绩达成。
该岗位的核心是通过自身专业能力,掌握业界信息,寻找合适的客户并推销公司产品,进而实现销售目标。
此外,该岗位与公司其他部门和团队之间的沟通协调也非常重要。
员工能力评价:首先要评价该岗位的员工能力,涉及到岗位需求的专业能力和核心能力。
1.专业能力该岗位的专业能力需求较高,员工需要具备相关的行业知识和经验,包括对房地产市场的熟悉程度、项目推广方式、销售策略等方面的了解。
在本次评价中,该员工展现了出色的专业素养。
他对市场情况的掌握、对产品信息的熟悉程度以及对竞争对手的了解程度都十分出色。
他能够根据客户需求,提供专业的咨询和建议,有效推进业务的发展。
2.核心能力此外,该岗位也需要具备许多核心能力,如自我驱动力、沟通协调能力、商业判断力、团队协作精神、问题解决能力等等。
该员工在团队建设、客户拓展、项目推广和业绩达成等方面均展现出了非常优秀的表现。
他能够主动沟通协调,与团队成员建立良好的合作关系,提高工作效率。
在问题处理方面,他善于找出问题的本质,主动应对,提出有效的解决方案。
员工业绩评价:其次,要关注该员工在工作中所取得的业绩,从而评价他的工作成果和对公司的贡献。
1.销售业绩该员工在本次评价期间,达成了较为出色的销售业绩。
他能够有效的把握市场需求,制定适当的营销计划,吸引更多的客户,成功签订多个项目合同。
他的表现已成为团队的模范,激励着其它员工做出更好的成绩。
2.客户服务在客户服务方面,该员工也表现出了非常强的服务意识。
每次与客户接触时,他能够真正地关心客户需求,维护客户情感,为客户们提供高质量的服务,赢得了客户的信任和好评。
岗位评估报告一、概述岗位评估是对当前企业中各个职位的价值和重要性进行综合评估的过程。
本报告将对公司的各个岗位进行评估,并提供相关数据和分析,以帮助企业了解岗位的价值和职责。
二、评估方法本次岗位评估采用了以下几种方法:1. 职位描述分析:通过收集并分析各个职位的描述,了解其所涵盖的职责范围、所需技能和知识等信息。
2. 实地观察:对工作场所进行观察,了解员工的工作情况以及所面临的挑战和压力。
3. 面谈访谈:与具有岗位经验的员工进行面谈,了解他们对该岗位的理解和所面临的困难。
三、岗位评估结果根据评估的结果,将各个岗位分为以下几个等级:1. 高级管理岗位:这些岗位对企业的发展和规划起至关重要的作用,担负着领导责任和高度决策权。
2. 中层管理岗位:这些岗位在实施企业战略、管理团队和协调各部门之间发挥关键作用。
3. 前线岗位:这些岗位是企业最基层的员工,负责执行具体任务、提供产品或服务。
四、岗位评估报告样本以下是公司某个职位的岗位评估报告样本,供您参考:职位名称:市场营销经理所属部门:市场部一、岗位职责:1. 制定市场推广策略和计划,确保公司产品在市场中的竞争力。
2. 进行市场调研和分析,了解市场需求和竞争动态。
3. 管理市场营销团队,分配工作任务,监督团队成员的工作进展。
4. 协调内外部资源,与相关部门合作,确保市场推广活动的顺利进行。
5. 监督和分析市场推广活动的效果,提出改进意见。
二、任职资格:1. 具有市场营销或相关领域的本科以上学历。
2. 至少5年以上市场营销经验,有成功的市场推广案例。
3. 具备良好的团队管理和沟通能力,能够有效协调多方合作。
4. 具有良好的市场分析和数据处理能力。
五、结论通过对各个岗位的评估,我们可以清晰地了解到每个岗位的重要性和价值。
根据评估结果,企业可以更好地确定岗位设置和招聘要求,以提高员工的工作满意度和工作效率。
岗位评估报告可以作为企业决策和人力资源管理的重要依据,帮助企业实现战略目标。
某某世博伟业房地产开发有限公司岗位评价报告目录导言 (2)第一章岗位评价的意义 (2)第二章岗位评价的原则 (4)第三章岗位评价评分法及操作流程 (5)第四章运用岗位评价需要注意的问题 (9)第五章本次岗位评价结果 (10)一、试打分结果分析 (10)二、岗位评价总体结果分析 (11)三、部门评价结果分析 (11)四、岗位评价的收获和意义 (12)附表1:岗位评价得分排序表 (14)附表2:岗位评价得分按部门排序表 (15)导言北大纵横项目组在北京世博伟业房地产开发有限公司(以下简称公司)的大力支持和全力配合下,结合我们的经验,编写了38份岗位说明书,在此基础上进行了岗位评价工作。
本次岗位评价我们采用评分法。
根据世博伟业的实际情况我们对岗位评价的因素及权重进行了调整。
本次岗位评价的总权重为1000分,因素为26个。
岗位评价涉及岗位有38个,其中对3个岗位重新进行了评价,共计评价了41个岗位次;对五个岗位的其中一个因素进行了评分调整。
参加评价的专家14人,岗位评价阶段实际操作过程用时1天。
通过对统计结果的分析,北大纵横项目组认为岗位评价结果基本反映了世博伟业岗位间的相对价值。
第一章岗位评价的意义岗位评价是在工作分析的基础上,按照一定的衡量标准,对岗位的工作任务、繁简难易程度、责任大小、所需资格条件等方面进行系统评比与估计,得出不同岗位在组织中的价值大小顺序,它是组织进行薪酬决策的关键环节。
值得强调的是:岗位评价是针对组织中的岗位,而不考虑从事该岗位的人;另外岗位评价是对各岗位在组织中的相对价值的衡量过程。
由于岗位评价是薪酬决策的关键环节,可以通过对薪酬决策的几个重要方面的了解来加深对岗位评价作用的理解。
从公司的角度看,薪酬是推动公司实现战略目标的强有力工具,首先,薪酬对于员工的态度和行为有重要激励作用,有助于公司人力资源开发与利用,从而推动公司战略的实施;其次薪酬还是公司的重要成本项目。
从员工角度看,薪酬首先对员工收入和生活水平有重要影响,其次薪酬收入也被认为是个人地位和成功的标志之一。
房地产公司岗位评价报告房地产公司岗位评价报告随着房地产市场的不断发展,房地产公司也越来越重视员工的岗位评价。
岗位评价是指根据企业对职位所需的职责、能力和绩效等因素进行评估,以确定员工在该岗位上的地位和职位的价值。
本文将从以下几个方面对房地产公司的岗位评价报告进行分析和探讨。
一、岗位评价报告的作用岗位评价报告是房地产公司评价职位价值、招聘、晋升、培训、薪酬制定等方面的重要依据。
岗位评价报告能够帮助企业制定人力资源管理策略,从而更好地配置和发挥员工的作用,提高企业效益。
岗位评价报告还可以帮助企业优化组织结构,丰富职业生涯发展道路。
员工可以通过了解自己的职位价值、优劣势、职业发展方向,更好地规划自己的职业生涯。
二、岗位评价标准为了保证岗位评价的公正性和客观性,房地产公司需要制定科学的岗位评价标准。
岗位评价标准一般包括以下方面:1、岗位需求:对该职位所需的技能、知识、经验、能力等方面进行评价。
2、工作内容:对职位的工作内容进行全面详细的描述,包括日常工作、特定项目等。
3、工作量和难度:对该职位所需的工作量和难度进行评价,包括任务完成的难度、工作量等因素。
4、绩效表现:对员工在岗位上的绩效进行评价,包括完成任务的质量和数量、工作效率、团队合作等方面。
三、岗位评价报告的内容岗位评价报告是对员工在岗位上整体表现的综合评估,一般包括以下几个方面:1、岗位定位:对该职位的基本信息和定位进行说明。
2、职责和职能:对该职位的职责和职能进行详细描述。
3、能力要求:对该职位所需的技能和能力进行分析,包括专业能力、管理能力、沟通能力等方面。
4、绩效评估:对该职位员工的绩效表现进行具体评价,包括工作质量、工作效率、沟通协调、团队合作等方面。
5、岗位价值:对该职位的价值进行评估,包括对企业运营的贡献、工作难度、市场竞争程度等因素。
6、建议和意见:对员工在该岗位上的优点和缺点进行分析,提出建议和改进建议。
四、岗位评价报告的执行和更新岗位评价报告的执行是一项复杂的过程,需要准确地记录和分析员工的职业特征和工作表现等信息。
房地产开发公司岗位评价报告一、引言房地产开发公司是一个庞大而复杂的组织体系,涵盖了多个岗位职能。
本文将对房地产开发公司的几个重要岗位进行评价,包括市场营销、项目管理和工程施工等职位。
通过对这些岗位的评价,旨在帮助公司更好地了解员工的优势和不足,为提升整体绩效提供参考。
二、市场营销岗位评价市场营销是房地产开发公司的核心职能之一,其任务是推广和销售公司的房地产项目。
在这个岗位上,员工需要具备良好的沟通和谈判能力,能够准确把握市场需求和客户心理。
此外,市场营销人员还需要具备较强的团队合作能力,能够与内部其他部门紧密配合,以确保项目的顺利推进。
在评价市场营销岗位时,我们发现一些员工在市场调研和客户关系维护方面表现出色,但在销售技巧和谈判能力上还有待提高。
因此,我们建议公司加强对员工的销售培训,提升其销售技巧和谈判能力,以提高项目的销售效率和市场竞争力。
三、项目管理岗位评价项目管理是房地产开发公司的核心职能之一,其任务是规划、组织和控制项目的各个阶段,确保项目按时、按质、按量完成。
在这个岗位上,员工需要具备良好的组织和协调能力,能够有效地管理项目资源和人员,解决项目中的各种问题。
在评价项目管理岗位时,我们发现一些员工在项目规划和资源调配方面表现出色,但在项目风险控制和决策能力上还有待提高。
因此,我们建议公司加强对员工的项目管理培训,提升其风险意识和决策能力,以确保项目的顺利进行和高质量完成。
四、工程施工岗位评价工程施工是房地产开发公司的重要职能之一,其任务是负责项目的具体施工工作,确保项目按照设计要求和施工标准进行。
在这个岗位上,员工需要具备良好的技术和操作能力,能够有效地组织和管理施工过程,解决施工中的各种技术问题。
在评价工程施工岗位时,我们发现一些员工在施工技术和质量控制方面表现出色,但在施工进度管理和安全管理上还有待提高。
因此,我们建议公司加强对员工的施工管理培训,提升其进度控制和安全意识,以确保项目的按时完成和施工安全。
房地产公司岗位评价报告一、背景介绍本报告是针对某房地产公司的各岗位进行评价和分析的结果。
通过对不同岗位的工作职责、能力要求和绩效评价等方面的考察,旨在为公司提供岗位优化和人才培养的参考依据,全面提升企业的绩效和竞争力。
二、评价指标为了确保评价结果的科学性和客观性,我们制定了以下几个评价指标:1. 工作职责对每个岗位的工作职责进行详细描述,以确保员工清楚理解自己的工作内容,并可以根据职责来评估员工的绩效。
2. 能力要求根据每个岗位的特点和职责,制定了相应的能力要求,例如专业知识、沟通能力、解决问题能力等,以评估员工在工作中的表现和发展潜力。
3. 绩效评价针对每个岗位,设立了相应的绩效评价指标,包括工作成果、工作质量、工作态度等方面。
通过对员工的绩效评价,来评估其在岗位上的表现和发展水平。
三、岗位评价结果1. 销售岗工作职责•负责房地产项目的销售工作,包括客户咨询、推广和合同签订等。
•开展市场调研,了解客户需求,制定相应销售策略和计划。
•维护现有客户关系,开拓新客户,实现销售目标。
能力要求•具备良好的谈判和销售技巧,能够有效把握客户需求。
•具备良好的沟通和表达能力,能够与客户建立良好的关系。
•具备市场分析和推广能力,能够制定有效的销售策略。
绩效评价•达成销售目标的完成度。
•客户满意度的评估。
•团队协作和销售技巧的发展情况。
2. 客户服务岗工作职责•负责解答客户问题和处理投诉,并及时沟通和协调相关部门解决问题。
•维护良好的客户关系,提供优质的客户服务。
•收集客户反馈,提供改进建议,提高客户满意度。
能力要求•具备良好的沟通和解决问题能力,能够高效处理客户问题。
•具备服务意识和团队协作能力,能够与其他部门协调合作。
•具备良好的抗压能力和应变能力,能够处理客户投诉和紧急情况。
绩效评价•客户问题和投诉的处理效果。
•客户满意度的评估。
•与其他部门的协作效果。
3. 财务岗工作职责•负责公司财务管理和核算工作,包括凭证录入、账务处理和报表编制等。
岗位评估报告岗位评估报告岗位评估是一种对岗位职责和业务目标的全面评估,旨在确保岗位能够与组织的需求相匹配并发挥最佳效能。
本报告将对XXX岗位进行评估,内容包括岗位职责和要求、关键业务目标及其实现情况、能力和技能要求、工作环境以及员工发展建议等。
一、岗位职责和要求在对XXX岗位进行评估之前,我们首先进行了对该岗位的调研和分析。
根据调研结果,XXX岗位的主要职责包括xxxx、xxxx、xxxx等,并对要求具备的技能和能力进行了详细说明。
总体而言,该岗位需要具备较强的沟通能力、团队合作精神、责任心和抗压能力等。
二、关键业务目标及其实现情况根据与XXX岗位相关的业务目标,我们对其实现情况进行了评估。
调研结果显示,在过去的一年中,XXX岗位团队在完成业务目标方面取得了较好的成绩。
团队成员通过有效的沟通和协作,顺利完成了所负责的项目,并且在业务流程的改进上提出了一些建议。
然而,在某些方面,团队还存在一定的提升空间,例如工作效率的提升和业务创新的能力等。
三、能力和技能要求为了确保XXX岗位能够发挥最佳效能,我们进一步分析了该岗位所需的能力和技能要求。
在能力方面,团队成员需要具备良好的沟通能力、协调能力和决策能力等。
而在技能方面,团队成员需要掌握相关的业务知识和技术知识,并具备一定的项目管理和数据分析能力。
此外,团队成员还需要不断学习和提升自己的能力,以适应不断变化的业务环境。
四、工作环境良好的工作环境对于员工的工作效率和个人发展非常重要。
在对XXX岗位进行评估时,我们也对其工作环境进行了调查。
调查结果显示,在大部分方面,该岗位的工作环境较好,例如工作时间的合理安排、员工之间的良好合作氛围等。
然而,在一些方面还存在改进的空间,例如工作压力的管理和岗位培训的提供等。
五、员工发展建议根据对XXX岗位的评估结果,我们提出以下员工发展建议:一是加强团队协作能力的培养,通过团队合作项目和活动等方式提高团队成员之间的沟通和协作能力;二是加强业务知识和技术能力的培养,通过定期培训和学习,不断提升团队成员的专业素质;三是关注员工个人发展需求,探索提供个性化的培训和晋升机会,以激发员工的个人动力和创造力。
房地产公司岗位评价报告一、岗位评价的重要性岗位评价是一种以职位为单位进行的评估,为企业管理层提供以下几种方面的帮助:1.确立公司在招聘过程中应聘者的薪资待遇2.制定选拔优秀员工的计划和培训方案3.明确员工职能,规范公司经营管理的内部制度4.根据不同职位的贡献,激励员工积极进取,提高个人价值5.评价企业与同行业的竞争力房地产公司作为一个企业,在管理中要进行科学的岗位评价,以确定员工薪酬体系、奖金分配、决策分权、推动发展等,还可通过引进内外部资源优化岗位设计,以实现房地产企业健康的发展。
二、岗位评价报告的目的房地产公司岗位评价报告的目的是解决公司在机构管理中的策略问题。
岗位评价的过程是一个系统的过程,包括数据的收集、分析、最终的岗位价值评估。
岗位评价报告包含以下几个要素:1.职位名称、部门2.职位需要的能力、技能、工作内容和职位要求3.职位所需的背景知识、工作经验和教育背景4.考核标准5.评估结果三、岗位评价报告的过程1.数据的收集收集数据时,需要了解到职位负责人的日常需求、工作场所和工作性质等。
此外还要了解员工的背景、教育背景、工作经验、职位要求等信息。
2.分析数据分析数据时,需要根据公司的制度、业务流程、其他部门和评价依据等,为岗位评价提供标准。
分析评估的依据应该是客观、可衡量和合理的。
3.最终的岗位价值评估评估岗位的价值时,需要对数据进行分类:首先是职位的方向或门类,然后是职位类型,继而是每个职位的层级或执行者的改变。
值得注意的是,如果评估结果太高或太低,将会影响岗位薪资、奖金和员工发展。
四、岗位评价报告的优势岗位评价报告具有以下优势:1.确立员工的贡献是公司正常运营的重要支持2.激励员工积极表现3.不同岗位可比性4.明确岗位价值的内外部竞争五、结论房地产公司岗位评价报告提供了一种有效的办法,通过分析和评估值将会不断地优化公司建设的体系架构。
其次,岗位评价对公司管理是重要支持,对每个岗位的工作职能、技能和能力要求等,有助于明确工作目标,规范公司内部制度,激励员工的积极投入。
公司岗位评价报告一、引言本报告旨在对公司岗位进行全面评价,以便更好地了解和优化公司内部的工作环境和员工绩效。
通过对各个岗位的评价,可以为公司提供有针对性的改进建议,提高员工工作积极性和整体绩效。
二、评价方法本次评价主要采用以下几种评价方法:1.工作描述评价:通过对各个岗位的工作描述进行分析和评价,了解工作目标、职责和要求等方面的情况。
2.绩效评价:通过对员工绩效进行评估,包括工作态度、工作质量、工作效率等方面的评价,了解员工的工作表现和能力。
3.问卷调查:通过向员工发放问卷,了解他们对公司岗位的满意度和改进建议。
三、评价结果根据以上评价方法,对公司各个岗位进行了评价,以下是评价结果的汇总:1.经理岗位工作描述评价:经理岗位是公司的核心岗位,其主要职责是制定公司发展战略、管理团队、协调资源等。
在工作目标和要求方面,大部分经理能够明确理解和执行。
然而,在协调团队和处理复杂问题的能力方面还有提升的空间。
绩效评价:大部分经理在工作态度、工作质量和效率方面表现出色,但个别经理在团队管理和决策能力方面还需要加强。
2.销售岗位工作描述评价:销售岗位是公司的利润中心,其主要职责是开拓市场、推动销售和维护客户关系。
在工作目标和要求方面,大部分销售人员能够积极主动地完成任务。
然而,有一部分销售人员在销售技巧和客户沟通能力方面还有提升的空间。
绩效评价:大部分销售人员表现出色,达到或超过了销售指标,但个别销售人员在客户关系维护和销售策略执行方面需要改进。
3.技术岗位工作描述评价:技术岗位是公司的技术支持和研发岗位,其主要职责是开发和维护公司的技术产品。
在工作目标和要求方面,大部分技术人员具备扎实的专业知识和技术能力。
然而,有一部分技术人员在团队合作和项目管理方面还有提升的空间。
绩效评价:大部分技术人员表现出色,技术能力强,但个别技术人员在项目进度控制和沟通协调方面需要加强。
四、改进建议基于以上评价结果,针对各个岗位提出以下改进建议:1.经理岗位:加强团队管理和决策能力培训,提升处理复杂问题的能力。
XXXX房地产开发有限企业岗位评价汇报一、岗位评价旳意义(一)衡量岗位间旳相对价值岗位评价作为确定薪资构造旳一种有效旳支持性工具, 可以清晰地衡量岗位间旳相对价值。
岗位评价是在工作分析旳基础上, 按照一定旳客观衡量原则, 对岗位旳责任、能力规定、努力程度与工作环境等方面进行系统旳、定量旳评价。
(二)确定公平合理旳薪资构造岗位评价旳目旳是建立一种公正、平等旳工资构造, 使员工在工作中体现旳能力、绩效与辛劳程度可以在收入上得到对应旳回报。
目前我司需要一种科学旳措施来衡量岗位间旳相对价值, 从而确定一套有良好鼓励作用旳薪资方案。
2023年8月ZZ开发部员工调查问卷显示, 二分之一多旳员工认为目前旳薪酬体系没有实现内部公平、外部公平和自我公平。
员工对薪酬普遍不满旳深层次原因是既有薪酬方案不合理、不透明旳成果。
开发部需要一种科学旳措施制定薪酬体系, 以提高员工对于收入旳满意度和公平感, 实现充足旳鼓励作用。
(三)奠定等级工资制旳基础通过充足旳讨论, 开发部与北大纵横项目组抵达了共识, 即目前最适合开发部旳工资改革方案是等级工资制。
确立等级工资制需要岗位评价这个有力旳支持性工具, 由于岗位评价可以衡量出各岗位旳排序和量化差异, 并将之对应到各个职系中对应旳职级, 从而确定不同样岗位间旳相对价值。
二、岗位评价旳原则进行岗位评价时, 必须贯彻如下旳某些基本原则:就事原则岗位评价针对旳是工作旳岗位而不是目前在这个岗位上工作旳人。
一致性原则所有岗位必须通过同一套评价原因进行评价。
完备性原则岗位评价原因定义与分级表上旳各项原因, 彼此间是互相独立旳, 各项原因均有其各自旳评价范围, 这些范围彼此间是没有重叠且没有遗漏旳。
(参见附件1 岗位评价原因定义与分级表)针对性原则评分原因应尽量结合企业实际, 这需要在实际打分之前, 对专家小组组员进行培训。
项目组与专家根据该企业旳实际状况, 对岗位评价原因定义与分级表旳各类原因旳权重和各个原因旳定义进行协商讨论, 尽量切合实际。
某房地产公司房地产岗位评价报告某房地产公司房地产岗位评价报告一、岗位分析在当今房地产市场的形势下,为了满足市场需求,某房地产公司提出了积极招聘物业管理岗位的计划。
物业管理岗位是一个房地产开发公司内部的重要岗位,因为它涉及到房地产项目的整个生命周期,包括选址、规划、设计、建设、交付及后续管理等方面。
岗位的主要职责是负责项目开发阶段的物业管理服务,为业主提供贴心周到的服务,在保证公司利润的同时,提升业主满意度,加强公司在市场上的品牌和声誉。
二、岗位职责1.参与房地产项目的选址、规划、设计、建设工作,进行物业办公室及公共区域的规划和设计。
2.制定物业管理计划,负责物业管理服务方案的制定、实施和监控,确保公司物业经营规范。
3.制定权益、服务和物业费用收取方案,并对实施过程进行跟踪、监管及审核。
4.与业主和居民进行沟通和协调,解决各种问题和纠纷,维护公司的声誉和品牌形象。
5.参与物业管理团队的组建、培训和管理工作,提升团队凝聚力和绩效。
6.开展市场调研,了解市场需求和客户需求,为公司提供决策支持。
7.配合公司其他部门开展相关工作,如销售、市场、财务、法务等部门。
三、岗位要求1.本科及以上学历,房地产、物业管理、城市规划等相关专业优先,有物业管理经验者优先考虑。
2.熟练掌握物业管理服务的各项知识,保持业内前沿的管理理念和技能,具备项目管理和团队管理能力。
3.具有较强的协调沟通能力和团队合作精神,能够处理紧急情况,并处理好与业主、社区委员会等相关人员的关系。
4.具备良好的执行力、计划和组织能力,能够有效地协调优化物业管理流程。
5.熟悉物业相关政策法规,掌握财务、预算、成本控制等知识,能够有效地控制物业费用,提高物业经营的效益。
6.具有敏锐的市场洞察力和足够的市场分析能力,具有市场调研和预测能力。
四、岗位评价物业管理岗位是某房地产公司内部最为关键的职位之一。
项目整个生命周期的物业管理工作是成功营销的关健因素之一。
某房地产公司岗位月工作考评评分标准手册一、前言房地产公司作为一个庞大的企业,其员工岗位月工作考评是十分重要的。
通过对员工工作的及时、全面的评估,可以及时发现问题,并对员工的工作进行激励和调整。
因此,制定一套科学、合理的评分标准手册对于公司的发展和员工的成长是十分必要的。
二、综述本评分标准手册是专门为房地产公司的各岗位员工制定的月度工作考评评分标准,以确保员工的优秀表现得到应有的认可和奖励,同时及时发现并改善员工的不足之处。
三、评分标准1. 业务员岗位(1) 业绩指标:签约量、成交量、回款率等指标。
(2) 服务情况:客户满意度调查、客户反馈情况等。
(3) 完成情况:完成各项销售任务以及公司要求的其他任务情况。
(4) 工作态度:工作积极主动、热情周到、服务周到等。
2. 客服岗位(1) 服务态度:面对客户的态度、服务态度。
(2) 投诉处理:投诉处理及结果情况。
(3) 公司形象:公司形象维护情况。
(4) 服务质量:服务质量及客户满意度调查情况。
3. 经理岗位(1) 团队管理:团队建设、团队凝聚力等。
(2) 工作业绩:管理业绩、员工业绩、部门业绩等。
(3) 公司发展:对公司发展的贡献情况。
(4) 经营策略:经营策略执行情况。
4. 项目经理岗位(1) 项目管理:项目管理的进度、成本控制情况。
(2) 项目质量:项目质量及项目进度情况。
(3) 项目成本:项目成本控制情况。
(4) 协调能力:协调各部门、团队的情况。
5. 市场部岗位(1) 市场调研:根据市场调研情况调整公司的市场策略。
(2) 宣传推广:有效的宣传推广活动情况。
(3) 品牌形象:公司品牌形象维护及提升情况。
(4) 市场份额:市场份额提升情况。
6. 后勤服务岗位(1) 安全保卫:公司园区内安全保卫情况。
(2) 后勤保障:员工的后勤保障情况。
(3) 设施设备:公司设施设备的保养情况。
(4) 资源节约:公司资源的节约情况。
四、评分规则1. 分值设置:每个评定项目均有相应的评定标准和分值,总分为100分。
房产销售工作评价【5篇】房产销售工作评价1在房地产行业工作也已经半年多了,在公司领导的帮忙指导下,我开始对房地产有所认知,对销售也有所了解,在销售房产方面还有待提高。
经历了六月份开盘,从前期的跳水到后期的成功销售,整个的销售过程都开始熟悉了。
在接待客户当中,自我的销售本事有所提高,慢慢的对于销售这个概念有所认识。
从自我那些已经购房的客户中,在对他们进行销售的过程里,我也体会到了许多销售心得。
第一、在接待当中,始终要坚持热情。
第二、做好客户的资料登记,及进行回访跟踪。
做好销售的前期工作,有利于后期的销售工作。
第三、经常性约客户过来看看房,了解我们楼盘的动态。
加强客户的购买信心,做好沟通工作,并针对客户的一些要求,为客户做好几种方案,便于客户研究及销售,使客户的选择性大一些,避免在集中在同一个户型。
这样也方便了自我的销售。
第四、提高自我的业务水平,加强房地产相关知识及最新的动态。
在应对客户的时候就能游刃有余,树立自我的专业性,同时也让客户更加的想信自我。
从而促进销售。
第五、多从客户的角度想问题,这样自我就能够针对性的进行化解,为客户供给最适合他的房子,解决他的疑虑,让客户能够放心的购房。
第六、学会运用销售技巧,营造一种购买的欲望及氛围,适当的逼客户尽快下定。
第七团结工作中的同事,互相帮忙,虚心求教,有利于销售中因知识匮乏,而造成不必要的客户流失。
第八服从领导安排,不与顶撞反驳,销售行业作为领导的,即是业务精英出身,各个身经百战,经验丰富,即有不足之处领导的指出,皆因个人知识和经验不足,销售人员应及时接纳学习。
第九销售人员应不断学习各个行业知识,销售人员及时杂学家,多方面了解有助于谈客中找到共同的兴趣爱好,以便于销售。
第十、无论做什么如果没有一个良好的心态,那肯定是做不好的。
在工作中我觉得态度决定一切,当个人的受到挫折时,态度最能反映出你的价值观念。
进取、乐观者将此归结为个人本事、经验的不完善,他们乐意不断向好的方向改善和发展,而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公,总是抱怨、等待与放弃!什么样的态度决定什么样的生活.第十一、找出并认清自我的目标,不断坚定自我勇往直前、坚持到底的信心,这个永远是最重要的。
ZZ岗位评价报告XX管理咨询公司二零零一年九月岗位评价报告一、岗位评价的意义(一)衡量岗位间的相对价值岗位评价作为确定薪资结构的一个有效的支持性工具,可以清楚地衡量岗位间的相对价值。
岗位评价是在工作分析的基础上,按照一定的客观衡量标准,对岗位的责任、能力要求、努力程度与工作环境等方面进行系统的、定量的评价。
(二)确定公平合理的薪资结构岗位评价的目标是建立一种公正、平等的工资结构,使员工在工作中体现的能力、绩效与辛苦程度可以在收入上得到相应的回报。
目前本公司需要一种科学的方法来衡量岗位间的相对价值,从而确定一套有良好激励作用的薪资方案。
2019年8月ZZ开发部员工调查问卷显示,一半多的员工认为目前的薪酬体系没有实现内部公平、外部公平和自我公平。
员工对薪酬普遍不满的深层次原因是现有薪酬方案不合理、不透明的结果。
开发部需要一种科学的方法制定薪酬体系,以提高员工对于收入的满意度和公平感,实现充分的激励作用。
(三)奠定等级工资制的基础经过充分的讨论,开发部与北大纵横项目组达成了共识,即目前最适合开发部的工资改革方案是等级工资制。
确立等级工资制需要岗位评价这个有力的支持性工具,因为岗位评价可以衡量出各岗位的排序和量化差异,并将之对应到各个职系中相应的职级,从而确定不同岗位间的相对价值。
二、岗位评价的原则进行岗位评价时,必须贯彻如下的一些基本原则:就事原则岗位评价针对的是工作的岗位而不是目前在这个岗位上工作的人。
一致性原则所有岗位必须通过同一套评价因素进行评价。
完备性原则岗位评价因素定义与分级表上的各项因素,彼此间是相互独立的,各项因素都有其各自的评价范围,这些范围彼此间是没有重叠且没有遗漏的。
(参见附件1 岗位评价因素定义与分级表)针对性原则评分因素应尽可能结合企业实际,这需要在实际打分之前,对专家小组成员进行培训。
项目组与专家根据该企业的实际情况,对岗位评价因素定义与分级表的各类因素的权重和各个因素的定义进行协商讨论,尽可能切合实际。
独立性原则参加对岗位进行评价的专家小组的成员必须独立地对各个岗位进行评价,专家小组的成员之间不应该互相串联,协商打分。
保密原则由于薪酬设计的极度敏感性,岗位评价的工作程序及评价结果在一定的时间内应该是处于保密状态。
当然,在完成整个薪酬制度的设计之后,岗位的分布应该公开,使全体员工都了解到自己的岗位在公司的位置。
三、岗位评价的流程根据经验,这次开发部岗位评价主要分为四个阶段:准备阶段在这一阶段需要完成的任务包括清岗、撰写职务说明书、组建专家组和操作组。
培训阶段这一阶段需要确定评价表的因素定义和权重,确定标杆岗位,进行试打分并统一专家组成员的评判标准。
评价阶段这一阶段是岗位评价的核心阶段。
专家们按部门对岗位进行打分,操作组需要并行工作,对评价结果及时处理并反馈。
总结阶段这一阶段需要对打分的结果进行排序,对不合理的岗位/因素重新打分,并对排序进行相应调整。
至此,整个岗位评价工作结束。
具体工作流程见下图:四、岗位评价具体操作第一步:选择岗位评价方法——评分法岗位评价方法的选择关系到岗位评价最终结果。
选择评分法,是由评分法的优点决定的:第一、科学性。
虽然这种方法不完全排除主观判断,但它能将主观性减少到最低程度。
这种方法采用明确的要素定义进行系统的比较,减少了主观成分,并将每个岗位置于一个可调整的确切位置;第二、适应性。
评分法的要素选择面较宽,能找到适用于各种人员(从工人、技术人员到管理人员等)的一整套要素;第三、扩展性。
当增加新的岗位或者现有岗位重组后,使用评分法可以方便评定其等级。
第二步:修改评价因素指标及权重目前我们所使用的岗位评价因素定义表采用国际通用的评价标准,其整体上的科学性是毋庸质疑的。
但是由于企业的实际情况各异,在应用到某个具体的企业时,专家组成员对评价表各项指标理解的差异,会直接影响到岗位评价的质量。
因此,针对开发部的实际情况与价值导向,通过与开发部领导沟通,项目组确定了每部分因素的分值,并对部分因素进行了修改。
责任因素、知识技能因素、努力程度因素和工作环境因素这四大部分的比例由原来的400:300:200:100调整为500:300:200:100,总分为1100分。
经过讨论修改的因素分别是直接成本/费用控制的责任、指导监督的责任、内部协调责任、法律上的责任、决策的层次、工作复杂性、文字运用能力、数学能力、精力集中程度、工作地点的稳定性、职业病及危险性共11个因素。
这些调整使得因素定义与分级表更全面、更具针对性。
第三步:组建专家小组专家组成员的素质以及成员总体的构成情况将直接影响到岗位评价工作的质量。
这是因为专家组的成员是岗位评价工作的主体,所有岗位的排序和分值都要由他们来决定。
一个好的专家组成员必须能够客观地看问题,在打分时能尽可能摆脱部门利益。
这个问题要处理好,首先,一方面在选择专家时充分地考虑到这个人是否一贯公正客观地看问题,另一方面就是要在岗位评价工作开始前,对所有的专家进行培训。
其次,要求所选的专家对整个的情况有一个较为全面的了解。
第三,要求专家在群众中有一定的影响力,这样才能使岗位评价最后的结果更具权威性。
第四,从专家组整体的构成上来说,应该考虑到各个不同部门的特点,虽然没有必要每个部门都出一个人,但是对于工作性质和职能划分明显不同的情况,应该在专家组的人员构成上有所反映。
同时,专家组的构成不能全部由中、高层干部组成,必须适当考虑基层员工。
组建的专家小组从构成来看,高层5人,中层5人,员工2人,共12人,分别来自党委、高层、规划部、工程项目部、办公室、合作管理室、销售中心、预算合同部、市场部等部门。
第四步:培训专家小组成员并进行试打分专家组的成员虽然很了解各个岗位,但所有的专家都没有相关经验,因此,在打分前,对所有专家进行一次介绍性的岗位评价培训并在培训后进行试打分以发现问题,进行前馈控制。
项目组对专家组进行了两个小时的岗位评价培训和试打分。
主要介绍了为什么要进行岗位评价,岗位评价的方法,为什么要选择评分法,岗位评价的流程,岗位评价常出现的问题及解决方法,以及岗位评价的结果与薪资结构的关系。
在培训时,培训者反复强调岗位评价针对的是岗位而不是人,从岗位评价结果到最后的薪酬体系还有很长的路要走。
这种强调的目的是为了破除两种在专家头脑中形成的思维定势:一是在给某一岗位打分时,依据对这个岗位上某个人的印象,而不是根据岗位本身的客观情况来打分;二是专家认为岗位评价的分数就是岗位的收入,从而在打分时倾向于某些岗位。
这两种思维定势都会影响岗位评价的客观性。
培训结束后,由于特殊原因,专家组的成员发生了一定变化。
离开了一名中层干部,另外一名高层由一名中层代替。
专家组对13个标杆岗位进行了试打分,通过试打分,专家组成员基本上熟悉了岗位评价的流程。
第五步:重新组建专家小组第一次专家组多数成员由于种种原因不能参与实际的岗位评分,经过项目组与项目领导小组的协商,重新组建新专家小组。
第二次组建的专家组共有12名成员。
从构成来看,高层6人,中层4人,员工2人,分别来自党委、高层、规划部、工程项目部、办公室、合作管理室、销售中心、预算合同部、市场部等部门。
第六步:正式打分专家组用了近两天时间(共三个阶段)对所有部门共78个岗位进行正式打分。
第一天上午完成了26个岗位,下午进行了32个岗位的打分。
第二天上午对剩余的20个岗位进行打分。
同时,操作组5名成员(1名分析人员,4名录入人员)并行进行数据录入和分析工作。
第七步:重新打分重打分的对象是总分排序明显不合理的岗位和专家们意见明显不一致的因素。
每阶段结束后,操作小组将需要重打分的岗位反馈给专家组,专家组在充分讨论的基础上对这些岗位进行重新评估。
第二天上午正式打分结束后,根据操作组的数据,专家组对第一天打分结果中明显不合理的8个岗位进行重新打分。
当天中午,操作组对整体打分情况进行分析,在两天的78个岗位中找到了13个岗位进行重新打分。
至此,岗位评价中打分过程结束。
五、岗位评价结果分析(一)试打分结果分析试打分的目的一方面是让专家们熟悉打分的流程,发现问题以对正式打分进行前馈控制;另一方面是确定标杆岗位在所有岗位中的位置。
标杆的选择是做好岗位评价工作的一个重点。
因为开发部的岗位有78个,每个岗位的工作性质和内容都很不一样,对工作业绩的衡量也很不相同,这时候,如何使大家的工作在一定的程度上具有可衡量性,就需要有一个参照系,而标杆就是这个参照系。
开发部的岗位评价总共选出了13个岗位作为标杆,这13个标杆岗位分别是总经理、行政副总、总会计师、分经理、规划部部长、总经理办公室主任、财务部副部长、总工办技术管理、战略发展部战略管理、销售中心策划、总经理办公室文秘、财务部记账会计、行政后勤部维修工。
标杆选择工作是由项目组成员讨论完成的。
大家通过讨论定出了在目前开发部的岗位设置中具有典型性的岗位,并以此为标杆进行打分。
试打分结果如下图分布:在对试打分结果的分析过程中,发现专家们对某些因素的理解明显不一致,而且某些岗位排序明显不合理。
因此针对这种情况,对因素定义表的某些项目进行了调整,对因素的定义也进行了细化,以利于加深专家们的理解。
(二) 正式打分结果分析。
此次岗位评价共评价了78个岗位,每个岗位有28个因素。
我们通过三种指标筛选出明显不合理的岗位/指标,进行重新打分。
这三种指标可以分成两类,一类是经验指标,即总分排序明显不合理的岗位要重新打分;另一类是统计指标,即同时在标准差和变异系数允许的误差范围之外的因素要进行重新打分。
由于总分排序不合理需要重新打分的共有8个岗位,这些岗位分别是行政副总、总工程师、信息中心主任、人力资源部部长、总经理办公室主任、总工办技术管理、战略计划管理、分经理。
这些岗位第一次正式打分排序明显不合理的原因很多:有的是因为组织结构刚刚调整,一些新设立的岗位职责不为专家所了解;有的是因为专家们没有完全做到岗位评价打分只针对岗位不针对个人,以至于有些岗位分值偏高,有些岗位分值偏低,不符合实际情况。
在岗位评价过程中,人们对各个岗位的各项指标的理解肯定是不同的,因此差异的存在是必然的。
为了确保岗位评价的科学性和一致性,需要制定一个标准,符合这个标准的数据被认为可以通过,不符合的则需要重新打分。
在此,我们主要以标准差作为衡量差异的标准。
对于每个岗位(共78个岗位)的每个因素(共28个因素)我们得到了12位专家的打分。
把这些数据进行标准化处理后,得到其标准差,共得到78*28个标准差。
第三,画出标准差的分布图。
通过分布图我们确定临界标准差。
这样我们就从标准差的角度制定了一个标准。
但是,我们得到的数据即使经过处理,其均值相差也是很大的,而均值会极大的影响标准差的大小,也就是说有可能某组数据的标准差很大是因为本身均值很大,而不是离散程度很大。