大学生的住房消费观念

怎么解决住房问题？住房乃民生之要，住有所居是每个家庭的殷切期盼。

近年来，很多地方出现了房价过高、上涨过快的现象，高房价成为时刻牵动人们神经、影响经济社会发展全局的突出问题。

党和政府高度重视，正以坚决的态度，出重拳抑制房价过快上涨，大力度推进保障性住房建设，努力解决群众住房问题，让人们住有所居、安居乐业。

（二）怎样控制房价上涨，解决群众住房难问题？需要多管齐下、多措并举。

必须坚持“两条腿”走路，一方面抓好房地产市场调控，一方面加大住房保障力度，形成政府保障和市场机制相结合的住房供应体系。

一、“重药”降“虚火”坚定不移控房价房地产市场是城镇住房供应的主渠道，加强市场调控、使房价保持在合理价位，是解决城镇居民住房问题的迫切需要。

目前，城镇化快速发展带来的新增需求强劲，城镇居民的改善性需求不断加大，投机投资性需求仍在伺机而动，再加上房地产市场制度不完善等原因，稳控房价还面临较大压力，调控效果还有待巩固和加强。

因此，必须施“重药”降“虚火”，坚定不移抓好各项政策措施的落实，把调控进行到底。

目前最关键的，就是坚决贯彻落实好“新国八条”精神，努力巩固和扩大前一时期调控的成果，努力实现市场供求总量基本平衡、结构和价格基本合理的目标。

1、货币“闸门”要收紧。

由于前两年货币政策相对宽松，市场流动性充足，大量资金流向房地产市场，推动了房价高涨。

2011年我国的货币政策由“适度宽松”调整为“稳健”，截至7月上旬，央行已连续6次上调人民币存款准备金率、3次加息。

应继续灵活利用各种货币政策工具，加强流动性管理，改善房价稳定的货币条件。

2、投机投资要“退烧”。

随着人们财富的增加，投资需求日益旺盛，但投资渠道偏少，在房价持续走高的预期推动下，很多人加入“炒房大军”，成为房价上涨的重要“推手”。

稳房价就必须坚决抑制投机投资性需求。

继续强化差别化信贷政策，严格执行二套住房首付比例60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的要求，提高二套房贷款门槛。

年轻人租房态度
年轻人租房的态度受到多种因素的影响，包括经济状况、生活方式、职业需求等。

以下是一些年轻人租房态度的特点：
1.灵活性和自由度：
•许多年轻人更倾向于租房，因为租房提供了更大的灵活性，可以更容易地适应生活变化。

这包括就业机会、
学业发展等。

2.经济压力：
•面对高昂的购房成本，一些年轻人选择租房以分担经济压力。

购房需要较高的首付和长期的还款，而租房则
相对灵活和短期。

3.追求个性和便利：
•年轻一代更注重个性化和生活品质。

租房提供了更多选择，可以选择更适合自己生活方式的住处，如城市中
心、靠近娱乐场所等。

4.职业需求和流动性：
•由于职业发展需要，年轻人可能需要频繁地迁居。

租房符合他们对流动性的需求，可以更灵活地适应不同地
区的工作机会。

5.社交因素：
•一些年轻人更喜欢住在共享型住房，如合租公寓或合作社。

这样的居住环境有助于社交互动，更符合年轻人
的社交需求。

6.绿色环保意识：
•一些年轻租房者关注环保和可持续性，选择居住在符合环保标准的房屋或社区。

7.购房观念转变：
•与上一代相比，部分年轻人可能对购房没有那么强烈的愿望。

他们更倾向于用资金投资于其他方面，如创业、
旅行或教育。

总体而言，年轻人租房的态度更加注重灵活性、个性化和经济实惠，而不仅仅是传统的购房观念。

这种态度在当今社会的变化和发展中得到了更多的支持和认同。

大学生住房需求分析【摘要】在校大学生作为下一批购房消费的主力军，其消费需求和心理预期对中国房地产市场的发展走向有着不可估量的作用，同时不断高涨的房价也对在校大学生的爱情、事业和生活有着重大的影响。

了解他们的需求成为中原经济区房地产发展的一个重要方向。

【关键词】中原经济区；在校大学生；房地产一、大学生住房需求研究的必要性借助中原经济区发展的南风，房地产业在河南省还将持续增长。

首先，gdp的增长将影响房地产市场的发展。

2011年河南省的人均gdp是4602.96美元，处在国际经验中需求最为旺盛的阶段。

这意味着，河南省地产业将如日中天一般蓬勃发展。

其次，城镇化建设对商品房产生刚性需求。

由于河南省城市化进程只有40.6%，城镇化发展空间还有很大。

伴随着中原经济区建设的逐步落实，我们可以预知未来一、二十年内，城镇化带来的住房需求也会相应增加。

此外，人口成为房地产业的持续发展的另一个原因。

从毕业生角度看，河南每年有50多万大学生面临毕业，而且每个大学生都会面对居住和组建新家庭的问题。

这样，住房需求成为了家长和孩子共同关心的问题。

二、大学生住房需求调查分析在住房这样的大宗消费市场的需求领域，很多人简单的认为在校大学生无住房需求。

其实不然，在校大学生作为潜在消费者，直接影响到住房市场的消费结构。

本文数据来源于向河南省郑州大学在校大学生人群中随机发放的600份问卷，其中有效问卷为544份，有效率为90.67%。

（一）被调查人群整体状况分析中国存在多层次的住房需求，大学生当中也同样。

据调查，家庭年收入在15万元以上的学生和家庭收入在2万以下的学生在毕业购房问题上产生了巨大的差异。

因此，我们将大学生住房需求分为两部分进行讨论：一部分是父母在孩子大学尚未毕业之际提前帮其买房的群体，我们称之为“毕业储房族”；另一部分是家庭收入较低的群体，大学生毕业后只能通过自己的努力买房，被称为“蚁族”。

在不少校园里，在校大学生买房已经不是什么新闻了。

宿舍消费个性分析报告根据对宿舍消费的观察和分析，本报告旨在对宿舍消费的个性化特点进行分析和总结。

以下是我对宿舍消费个性的观察和分析的汇报：1. 消费习惯的个性化宿舍的消费习惯往往因为个人的喜好和生活习惯而有所不同。

有些宿舍成员注重品牌和质量，他们更愿意花费更多的金额购买高质量的产品。

而另一些宿舍成员更注重价格和实用性，他们会选择相对便宜但性价比高的商品。

2. 购买偏好的个性化个人的购买偏好也会对宿舍消费产生影响。

有些宿舍成员可能更喜欢购买身边朋友推荐的产品，或者更习惯购买自己喜欢的品牌。

而其他宿舍成员可能更关注产品的功能和适用性，会更倾向于购买具有实用价值的商品。

3. 消费频率的个性化宿舍成员的消费频率也会呈现个性化差异。

有些宿舍成员可能经常购买各种商品，无论是日用品还是娱乐消费品。

而其他宿舍成员可能更加节制，他们只在需要时才进行购买。

这种差异可能与个人的经济状况和消费观念有关。

4. 消费决策的个性化宿舍成员在做消费决策时，也会呈现出个性化的特点。

有些宿舍成员更喜欢独立做决策，他们会通过自己的研究和比较来选择产品。

而其他宿舍成员可能更愿意寻求他人的建议和意见，他们会根据他人的推荐来做决策。

5. 消费方式的个性化宿舍成员的消费方式也存在个性化差异。

有些宿舍成员可能更喜欢线上购物，因为他们觉得这样更加方便快捷。

而其他宿舍成员可能更喜欢实体店购物，他们更喜欢亲自去店铺看货物的实际情况。

以上是对宿舍消费个性化特点的观察和分析。

通过了解和把握宿舍成员的个性消费特点，可以更好地了解他们的需求，并为提供更贴合他们需求的服务和产品提供指导。

大学生消费观念引言大学生是现代社会中一个重要的消费群体，他们在消费市场中的作用日益增强。

然而，与过去相比，大学生的消费观念发生了很大的变化。

本文将从大学生消费观念的背景、特点以及对个人和社会的影响等方面进行探讨。

背景随着经济的发展和社会的进步，大学生的生活水平和消费能力逐渐提高。

与此同时，他们也面临着各种各样的消费诱惑和选择。

过去，大学生的消费观念主要以满足基本需求为主，比如食物、住房和学习用品等。

然而，如今的大学生更加注重个性化和品质化的消费体验。

他们更加关注品牌、时尚以及社交媒体的影响等因素。

特点个性化消费观念现代大学生越来越追求个性化和差异化的消费。

他们更加注重购买符合自己个性和兴趣的产品。

比如，他们更愿意购买设计独特的衣服和配饰，而不是普通的大众品牌。

他们更注重自身形象的打造和展示，通过特色服装和个性化的装饰品来表达自己的个性和态度。

注重品质和体验与过去相比，现代大学生更加注重产品的品质和消费体验。

他们更愿意购买高品质的产品，而不是以价格为唯一标准来选择。

他们追求更加美观、耐用和环保的产品。

此外，他们也更加注重消费的体验，比如跟朋友一起去高端餐厅吃饭、旅行、参加社交活动等。

受社交媒体影响社交媒体在现代社会中扮演着重要的角色。

对于大学生来说，社交媒体不仅是获取信息和交流的工具，同时也对他们的消费观念产生了深远的影响。

通过社交媒体，他们可以获取到各种各样的消费信息和建议。

同时，社交媒体上的美食、旅行和时尚等内容也会引发大学生的购买欲望和兴趣。

影响对个人的影响大学生的消费观念对个人生活产生着重要的影响。

首先，个性化的消费观念使他们更加有自信和个性，能够更好地表达自己。

其次，追求品质和体验的消费观念使他们对生活质量要求更高，更加注重生活的品味和享受。

然而，消费观念的改变也会带来一些问题，比如过度消费和攀比导致的经济压力以及不良的消费习惯等。

对社会的影响大学生作为消费群体，他们的消费观念也对社会产生了深远的影响。

大学生未来住房需求分析报告大学生未来住房需求分析报告1. 引言随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，大学教育逐渐普及，大学生群体也日益庞大。

未来住房需求分析对于房地产开发商和政府部门来说具有重要意义。

本报告将对大学生未来住房需求进行分析，为相关部门提供决策参考。

2. 市场背景大学生作为一个特殊的群体，他们住房需求与其他年龄段的人可能存在一定的差异。

随着城市化进程的加快，大学生群体不断增长，他们对于住房的需求也逐渐增多。

因此，了解大学生的住房需求并提供相应的解决方案将成为房地产开发商的重要课题。

3. 大学生住房需求分析3.1 价格因素大学生作为刚刚步入社会的群体，经济实力相对较弱。

因此，价格是大学生选择住房的重要考虑因素之一。

大学生更加倾向于选择价格相对较为低廉的住房，或是与他人合租来分担房租支出。

3.2 地理位置对于大学生来说，住房地理位置也是一个重要的考虑因素。

大多数大学生会选择靠近学校或是工作地点的住房，以方便日常的学习和生活。

因此，位于大学校园周边或者交通便利的地段的住房更具吸引力。

3.3 生活配套设施大学生对于住房的生活配套设施要求较高。

他们更加关注住房周边是否有商场、超市、健身房等生活便利设施。

此外，高速互联网接入也是大学生住房需求中的重要一环，他们需要住房提供稳定、高速的网络服务。

3.4 安全和隐私在选择住房时，大学生更加关注住房的安全和隐私问题。

他们希望住房区域安全，配备安全设施，如门禁系统、监控等。

同时，他们也注重住房内部的隐私性，希望住房设计合理，空间布局合理，以保证个人空间的隐私性。

3.5 交通便利性大学生通常需要频繁地在校园和外界之间进行交通。

因此，住房交通便利性也是一个重要的考虑因素。

大学生偏好住房周边有公交站点或地铁站，以方便他们的出行。

4. 解决方案基于对大学生住房需求的分析，我们可以提出以下解决方案：1. 开发价格相对较低且适合大学生需求的住房产品，如小型公寓、合租房等。

大学生住房需求调研提案—以柳州市为例一、背景资料柳州市大学生在住房需求方面，客户群体主要分为三类。

一是在校大学生，大多以住宿为主，有部分学生选择走读，存在校外住房的需求；二是处于实习阶段即将毕业的学生，在实习工作的地方存在短期住房需求；三是已毕业且离校的学生，在工作地存在长期住房需求。

二、调研目标本次调研需要三类客户群体所占的市场份额，甄别出大学生的具体住房需求，确定销售市场以及制定销售计划，抢占市场份额，制定的具体调研目标如下：1.基于以上划分的三类客户群体，估算柳州市这三类目标客户的体量；（市场需求）2.针对不同客户群体，研究大学生对居住环境的要求；（消费者）3.了解不同客户群体对住房价格的接受能力；（消费者）4.搜集满足三类客户群体需求的存量房状况；（市场供给）5.了解柳州市大学生租房的情况；（消费者）三、调研方案采用三种方法展开调查：一是二手资料调研。

主要通过柳房网、贝壳找房等途径搜集柳州市的市场供给状况；二是实地调研。

设计调查问卷，估算三类客户群体的比例，从而估计市场需求状况。

三是焦点小组访谈。

通过交谈了解大学生的心理、消费能力、消费喜好等。

四、抽样方案抽样样本确定为300人，针对不同学校层次进行抽样，其中一本、二本、专科各一百人，根据概率随机抽取，样本的组成大致如下：五、资料收集调查问卷通过网络发放，联系各学校相关负责人，实行有偿收集；焦点小组从各学校随机有偿招募，限制条件：须有住房需求。

六、资料处理和分析结合应用统计学相关知识，利用EXCEL等工具进行数据的统计分析。

七、调研报告使用书面、电子形式报告调研结果。

八、时间安排。

大学生住房需求调研报告大学生住房需求调研报告一、背景介绍近年来，我国大学生规模不断扩大，大学生群体呈现出多样化的需求特点。

住房作为大学生生活的重要组成部分，对大学生的发展和学习产生着重要影响。

为了更好地了解大学生对住房的需求和期望，我们进行了一次调研。

二、调研方法我们采用问卷调查的方式进行了调研。

通过在大学校园内发放问卷，并邀请大学生填写和反馈自己对住房需求的看法和意见。

共收集到500份有效问卷。

三、调研结果分析1.大学生住房需求的类型根据调研结果，我们发现大学生对住房的需求主要分为以下几类：- 安全性需求：大学生对住房的安全性需求相对较高，将安全性视为选择住房的重要考虑因素。

- 便利性需求：大学生希望住房地点离教学楼、图书馆等学习场所近，方便日常生活。

- 舒适性需求：大学生对住房的舒适性有一定追求，包括室内设施齐全、采光良好等方面。

- 物价需求：大学生普遍对住房的价格敏感，希望能够找到价格合适的住房。

2.大学生对住房的期望调研结果显示，大学生对住房有如下期望：- 大学生更希望住在校园内，以便更好地参与各项学术和文化活动。

- 大学生希望住房能提供良好的学习环境和社交空间，以促进学习和交流。

- 大学生希望住房能提供一定的服务设施，如洗衣房、健身房等，以方便日常生活和活动。

- 大学生希望住房价格能够相对稳定，不要频繁上涨，以减轻经济压力。

3.当前存在的问题调研中我们也发现了一些问题：- 校内住房供给不足：校内住房数量有限，申请难度较大，导致部分大学生无法住在校园内。

- 校外住房安全问题：部分大学生选择校外住房，但一些住房存在安全隐患，增加了大学生的安全风险。

四、对策建议基于以上问题和调研结果，我们提出了以下对策建议：1.增加校内住房供给：学校应加大投资力度，增加校内住房的供给，以满足更多大学生的住房需求。

2.加强校外住房管理：学校应与房屋中介机构合作，加强对校外住房的审核和管理，确保大学生安全居住。