经典户型说明手册

“建筑，是用结构来表达思想的科学性的艺术”F。

L。

赖特建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务．——约翰．波特曼单身公寓————【户型结构】面积精简功能全，布局紧凑合理；私家露天景观阳台，融入更多阳光与绿意；单身贵族的魔术空间，容纳无限创意；多层————【户型结构】双主卧、宽阳台，朝南设计，采光充足，其乐融融。

厨房餐厅相连通，设计合理，使用方便；附赠超大景观阳台，扩充室外活动空间，娱乐赏景情趣盎然。

双拼别墅————【户型结构】2#（边缘户型）建筑是研究如何浪费空间的艺术。

(Architecture is the art of how to waste space)-Philip Johnson创意地下车库：车库以坡道连通室外，并有内门通达，融合多功能（储藏室、活动室、健身房）半地下室，采光充足，空间被充分利用。

布局合理：客厅、餐厅有机分隔，尽显各自功能，互不侵扰；360度景观活动房：每层一块360度独立全景空间，或朋友小聚，或改造成健身房，锻炼身体之余，亦可欣赏外面美景。

人性化设计：二层专设一个老人房，方便起居生活，更显人性化设计；尊贵配套：南向次卧附带精致小阳台与独立卫生间，北向客卧配独立卫生间与景观阳台，满足亲朋好友来访居住的隐私空间。

奢华主卧：豪华套房设计，主卧朝南采光充足，卫生间、书房、阳台一应俱全，尊重业主私密空间，尽显尊贵身份。

专属品质书房：幽静书房与朝北露天阳台，或品茶赏书，或阅读风景，亦或静静弄养花草；多功能超大露天景观：朝南超大露天景观，家庭聚会、朋友烧烤的另一番天地。

露台边沿，仿照地中海传统居屋习惯，筑造环绕花池和玻璃围栏，视野与心境皆得以舒畅宽广。

连排别墅————【户型结构】3～6#（中间户型）阳光多功能地下室：车库、影院、酒窖、家庭休闲的阳光地下室，只有想不到，没有做不到。

独特的双入口设计：合理避开传统厨房、客厅同一路口，完全将厨房的油脂和污物分离。

前后通风，产生流动的人气，达风水之巅。

（小高）优客公寓户型说明1~5 #H1优客蓝本户型：一室一卫建筑面积：37.55M2以精致取悦都市新贵超宽观景飘窗，现代繁华直线眺望方正户型，实用主义空间布局卫生间干湿分离，合理设计6.2米开间，小中搏大的前卫思维依景而立，入主城市时尚群落。

特点：大飘窗，面北。

方正户型，功能配置层次清晰，思维H2优客新贵户型：一室一厅一卫建筑面积：50.28M2私属卧室，橙色阳光随时造访超宽飘窗通透视野，领略人生豁达境界；品味明厨，烹饪丰盛生活，与卫生间南北对角而踞，污洁分区；豪华客厅，明朗气质；方正主义，户型空间紧凑布局。

特点：卧室私密、飘窗、明厨、户型方正H3优客风尚户型：一室一卫建筑面积：39.08M2独立时代青年的精尚主张简约方正的实用户型，装饰随心所欲清雅自由的居住空间，真实心境独享厨房、餐厅独立分布，开敞使用烛光照亮晚餐，一代新贵的风尚生活特点：方正户型、厨卫一体6#J1优客色阶户型：一室一厅一卫建筑面积：42.31M2卧室阔景飘窗，采光充足，享受更多阳光宠爱方正户型，功能布局清晰完善双厅合一，开辟更多欢畅空间厨卫干湿污洁分区，人性化设计经典实用，匹配都市性情特点：干湿分区、户型方正、双厅合一J2优客珍藏户型：二室二厅一卫建筑面积：70.58M2南北通透，全明户型风与阳光满溢流淌，鲜氧自由徜徉客厅、餐厅近在咫尺，连通空间价值双阳卧室，双飘窗分享南北风光畅达开间，最大限度延展生活空间陶冶明宅，值得一世珍藏。

特点：南北通透、飘窗、空气流通、大开间，小进深、双阳卧室、客厅餐厅J3优客格调户型：二室一厅一卫建筑面积：66.65M2南北通透经典户型格局方正，布局合理明亮卧室，享受每天被阳光叫醒轩敞客厅与餐厅融汇贯通超然空间开启格调生活。

特点：私密卧室、通透、明厨、干湿污洁分区、宽客厅12#K1优客零度户型：一室一卫建筑面积：34.71M2极简主义小户，实用至上功能齐备，干湿分区现代明厨，茶点、小吃精心调制卧室双明窗，演绎明朗生活,K2优客前沿户型:二室一厅一卫建筑面积:62.95M2精心二房设计，各区域合理分隔，自然从容大度；双阳卧房，采光充足，享受更多阳光宠爱主次卧联体双阳台设计,陶冶烟波水景,近享天然鲜氧轩敞起居厅,开启格调生活.厨卫干湿污洁分区优客明宅，值得一世珍藏。

经典户型说明手册城中花园?滨江苑户型说明4号楼A户型建筑面积121.51二室二厅二卫双阳台全明设计，无一暗室双卧朝南，均采用大开间设计次卧设南向景观阳台，亲近室外风景，开扬视野大开间豪华客厅，采光极佳书房带北向阳台，修身养性，陶冶情操4号楼B户型建筑面积153.73 M2，三室二厅二卫一书房，双阳台全明设计，户型方正南北通透，有过堂风三房朝南（书房、主卧、次卧）大开间主卧，带独立卫生间，尊贵尽显次卧设南向景观阳台，通风采光极佳客厅设宽大落地窗，采光极佳17、18号楼A户型建筑面积134.20 M2，二室二厅二卫一书房，双阳台全明设计，户型方正，动静分区三房朝南，通风采光极佳书房带南向阳台，与自然更亲近主卧带独立卫生间，尊贵尽显豪华大开间客厅，接北向宽大阳台，大大延伸客厅空间动线流畅，全新演绎现代生活17、18号楼B户型建筑面积151.04 M2，三室二厅二卫一书房，双阳台全明设计，户型方正，动静分区三卧朝南，通风日照极佳，大利主人修身养性中卧带南向景观阳台，处斗室观天下大开间客厅，聚朋会友好所在书房接北向阳台，览书之余凭栏望双卫东西分置，方便居家生活，人性化设计典范C户型三室二厅二卫二卫一书房，双阳台，双露台跃层设计，全明，动静分区三卧朝南，均大开间设计，日照通风极佳大开间主卧，带独立卫生间，彰显尊贵次卧接南向景观阳台，休憩之余放纵视野大开间豪华客厅，主人非凡身份尽在其中书房接北向阳台，观书之后复观景楼上设独立家庭休闲空间和起居室，主人可根据需要自由安排空间，私密性绝好超大南、北双露台，保证室内光线充足，空气流动，居此望远，远景近景尽在胸中宽裕空间，自在自我别墅公寓户型说明别墅——大户型：■静矗山顶与水边的别墅，以广博的胸怀，将山与水的真谛藏纳。

■超大的厅堂、敞厅、露台和庭院，山景水景石景尽情揽入家园。

■大开间短进深、功能格局完美，诠释忘我的舒适与心境的超然。

■阔达的生活尺度，彰显巅峰气势与豪门风范，激荡人生豪情。

4.2-7.2米稀有宽厅设计，让客厅与餐厅共同沐浴阳光，同时享有尊贵的开阔空间；薄板、短进深设计，增加采光面，保证新风畅行，清爽健康；大面宽主、次卧室，部分户型还享受主卧豪华配置，享受生活从卧室开始……——你对室内尺度的慷慨程度，决定生活对你的慷慨程度巧妙入户方式：首层小院入户，二层露台入户，三层直梯入户，四层折返梯入户。

回家路不通，各自各巧妙。

多景式情景房：首层设情景房，可用作书房、茶室、客房，也可以和客厅及入户门厅一起形成半围合的首层私家花园。

丰厚建筑形体：首层凸出的“情景房”，使建筑整体感更显稳重与醇厚，明快的体块结构和线条构成了丰富鲜明的效果。

气派横向客厅：独创宽大横厅设计，采光面更宽，通风更好，更使客厅显得气派不凡。

层层退台设计：采用层层退台的台阶状设计，让每户都拥有花园或露台，将室内空间向室外延展并使邻里之间的交往更为容易。

豪华顶层套房：顶层为豪华复式户型，南北双露台，高大共享空间，分层起居，上层主卧更设有超大豪华卫生间和化妆间。

超大宽厅设计：开敞空间，更显气派主卧室4米开间：开敞衣帽间，明卫，营造奢华感受入户方式巧妙：露台直接入户，自有情趣午后之恋：(93.27㎡)◎无梁无柱完全魔术空间诠释纽约上城新贵思想◎L型加长阳台设计，提供给主卧,次卧充分阳光空间◎大格局客厅设计，提供给空间更多的革命新感觉◎极简北欧室内配置，找回曾经几度寻觅的异国情缘新贵之旅：(88.16㎡)◎超大面宽客厅，搭配向阳观景台，让生活离阳光更近◎自由空间规划，享有阳光挥洒的恣意与奔放，让阳光雕刻岁月的痕迹与季节的更替◎大尺度阳台可提供下午茶及阳台日光浴C座01户型品格尺度写意空间三室二厅三卫销售面积：248.58m2 南北通透，可南观原生白杨林；超宽厅门电梯，2梯2户，层高3.1米，超大客厅，超大主卧，尽享雍容大气的居住空间；套房内有独立玄关、独立餐厅、独立步入式更衣间和独立主卫，保证主人生活的私密性；双主卧设计，宽敞独立生活空间。

户型说明文案
首先，我们的户型设计充分考虑了居住者的实际需求。

我们在
设计户型时，充分考虑了居住者的生活习惯和需求，力求为他们打
造一个舒适、便利的居住空间。

在户型设计中，我们充分考虑了采光、通风等因素，确保每个房间都能够得到充分的自然光线和新鲜
空气。

其次，我们的户型设计注重空间的合理利用。

在有限的空间内，我们尽可能地充分利用每一寸空间，为居住者提供更多的收纳空间
和活动空间。

我们设计了开放式的客厅和厨房，使整个空间更加通透，同时也增加了家庭成员之间的交流和互动。

此外，我们的户型设计还注重私密性和舒适性。

在设计卧室和
卫生间时，我们充分考虑了居住者的私密性需求，尽可能地避免了
各个房间之间的交叉干扰。

同时，我们在设计卫生间时，注重了通
风和排水系统，确保了居住者在使用卫生间时的舒适感和安全性。

最后，我们的户型设计还考虑了未来的可持续发展。

我们在设
计中考虑了居住者的未来需求，力求为他们打造一个宜居且宜投资
的房产。

我们的户型设计不仅考虑了居住者的实际需求，还充分考
虑了房产的增值潜力，为居住者提供了一个长期稳定的居住环境。

总的来说，我们的户型设计充分考虑了居住者的实际需求，注重空间的合理利用，同时也注重私密性和舒适性。

我们的设计不仅满足了居住者的实际需求，还考虑了未来的可持续发展，为居住者提供了一个舒适、便利的居住环境。

希望我们的户型说明文案能够为您选择合适的住房提供帮助。

办公楼户型说明模板及范文# 办公楼户型说明。

一、模板。

# （一）整体概述。

1. 位置与楼层。

咱这办公楼户型位于[具体位置]，在[X]楼。

这楼层可相当不错呢，既不会低到被楼下的喧嚣打扰，也不会高得让你等电梯等到怀疑人生。

2. 建筑面积与布局特点。

这个户型的建筑面积大概是[X]平方米。

整体布局就像一个精心设计的拼图，各个功能区域完美拼接在一起。

# （二）功能区域。

1. 办公区。

面积与空间利用。

办公区的面积占了整个户型的[X]%左右。

空间非常宽敞，能轻松放下[大概数量]个工位。

而且布局很合理，工位之间的距离既不会让你觉得拥挤，又方便大家交流。

就像在一个舒适的大家庭里工作一样。

采光与视野。

这里的采光那叫一个棒！大大的窗户，阳光就像个热情的访客，每天都能充足地照进来。

从窗户往外看，视野也很开阔，能看到[描述窗外景色]，让你在工作累了的时候，眼睛能有个美好的休息地。

2. 会议室。

规模与设施。

会议室有[X]平方米大，可以容纳[X]人开会。

里面的设施可齐全了，有高档的会议桌椅，还有最先进的多媒体设备。

无论是开个严肃的商务会议，还是来一场创意无限的头脑风暴，这里都能满足需求。

就像一个为会议而生的魔法空间。

隔音效果。

会议室的隔音效果超赞的。

关上那扇门，外面的吵闹声就被关在了另一个世界。

你在里面可以尽情地大声讨论，不用担心被外面的人听到秘密哦。

3. 接待区。

风格与舒适度。

接待区走的是[风格描述，如现代简约风]路线。

沙发柔软舒适，就像一个个温柔的拥抱在等着你。

茶几擦得锃亮，周围摆放着一些绿色植物，给人一种清新、舒适又不失专业的感觉。

让来访的客人一进来就觉得宾至如归。

接待能力。

这个接待区可以同时接待[X]组客人呢。

无论是大客户还是小访客，都能在这里得到妥善的招待。

# （三）交通与配套设施。

1. 交通便利性。

咱这办公楼户型的交通简直太方便了。

附近就有[具体交通线路，如地铁站、公交站]，员工们上下班就像坐顺风车一样轻松。

开车的话，停车场也很宽敞，再也不用担心找不到停车位而像没头苍蝇一样乱转了。

户型说明一、独栋别墅：A1（3#、6#、30#、31#）§典雅的欧式风格建筑，外挂花岗岩,尊贵而又典雅§四坡顶与尖顶结合，集传统建筑的庄重感与现代住宅的灵活性于一身§超大私家花园，特有迷人葡萄景观§私属的独立电梯、豪华双车位§私家酒窖、私家影院、多功能厅、健身房、保姆间、储藏间、工作间一应俱全，依势而建的半地下室完美储存阳光§大堂中央专设圆弧形旋转式楼梯，彰显豪华气派§豪华主卧套房，所有的卧室都有自己独立卫生间、衣帽间、观景阳台§6.4米挑空全通透大客厅，超大面宽，与室外平台相连，尽情享受别墅大尺度的奢华生活§独特的八角形早餐厅设计，配有观景平台，尊崇生活从早餐开始§主卫干湿分离，全城罕见的270度超豪华海景卫生间§特设屋顶观景层，并配有大露台，南望迷人的葡萄园风光，北览烟波浩淼黄金海岸，尽览无限美景A2（1#、2#、5#、32#、33#）§方形立柱结合白色镂空栏杆，花岗岩外挂§双车位设计，自车库直接乘私家电梯入室§全城罕见的270度超豪华海景飘窗，6米开间高挑空的超大客厅§半地下室辟有视听室、健身房、娱乐室诸多功能区，满足业主上层生活的尊贵需求§豪华主人套房为双掩门，布局方整，专设休息区，特配主人私密平台，开窗见景，独览私家花园美景§客房配有独立的卫生间和衣帽间，令客人与您共享尊贵§独特的八角形中心餐岛设计，厨房文化更具优雅品味；§厨房与后勤工作楼梯直接连通，主仆流线完全分开§私有、专属、尊贵、浪漫，重新演绎18世纪欧洲贵族庄园式的极致生活A3（7#、18#、26#、27#）§特设后勤辅助区域专用工作楼梯，工作区上下联通，动静分离§欧式风情私家酒吧，专业级视听室、健身房，个性张扬§专设家庭起居室，凸现出浓郁的家庭氛围。

天玺A |约160㎡+160㎡+35㎡+8㎡| 四室两厅两卫天字头大四房如果胸怀气度可以衡量，定与您大宅的数字有关恢弘气度：160㎡敞轩四室，东西面宽近15m、南北纵深约14m、起居室开间近5m、举架高约3m、阳光主卧近37㎡、超值附赠空间达203㎡，大数字凝结豪宅之气，大尺度还原生活本真。

写意格局：一梯2户的都市领地，让“私属”与“近邻”兼得。

黄金中轴线将南北厅室完美分割，8间厅室均有个性配窗，收束阳光，拢聚风水。

储光主卧：南向大主卧，追随阳光无死角，10㎡室内卫浴间，犒赏极致生活。

雅境书房：15㎡中正大书房，背靠开放式逸景露台，让书香与墅景碰触，房间功能性完美彰显。

超值附赠约203㎡多功能负首层：约160㎡地下室，囊聚多种功能，随意组装属于您自己的创意空间。

私属花园：约35㎡私属下沉式花园，圆都市田园梦想。

逸景露台：约8㎡开放式逸景露台，私密与墅景的无缝链接。

御轩A |约140㎡+140㎡+30㎡+7㎡| 三室两厅一卫御字头阔三房如果心胸的宽度可以丈量，定于您大宅的开阔有关黄金尺度：方正典雅的大三房，4.5m大面宽起居室，21㎡阳光主卧，超值附赠空间约177㎡，严谨的空间序列，实用阔绰、比例协调。

写意格局：一梯2户的都市领地，让私属与近邻兼得。

黄金中轴线将南北厅室完美分割，6间厅室均有个性配窗，收束阳光，拢聚风水。

储光双卧：主次卧分离，大明窗让每个角落都可触碰阳光，彰显从容气度。

雅境书房：13㎡中正大书房，背靠开放式逸景露台，让书香与墅景碰触，房间功能性完美彰显。

超值附赠约177㎡多功能负首层：约140㎡灵动空间，功能多变，让您的创意有的放矢。

私属花园：约30㎡私属下沉式花园，圆都市田园梦想。

逸景露台：约7㎡开放式逸景露台，私密与墅景的无缝链接。

天玺B |约160㎡+8㎡| 四室两厅两卫天字头大四房如果心胸的宽度可以丈量，定于您大宅的开阔有关恢弘气度：160㎡敞轩四室，东西面宽近15m、南北纵深约14m、起居室开间近5m、举架高约3m、阳光主卧近37㎡，大数字凝结豪宅之气，大尺度还原生活本真。

1#-3-2-C户型精讲（实战篇）C户型是我们项目的主力户型，该户型位于1#楼3区2单元西户，面积为135.48㎡。

属于南北通透的三室两厅两卫。

此户型由东向西进门，进来后是一个宽敞明亮的大客厅，方方正正适合摆放家具。

这边是餐厅，（引至餐厅位置）餐厅和厨房紧挨，方便将饭菜端到餐桌上。

厨房北边是个朝北的阳台，因为这个阳台是朝北的，所以适合储藏一些粮食水果蔬菜之类，延长保质期，冬天冷藏是不用开冰箱的。

这边是主卧室，主卧有个独立的卫生间，这个卫生间也是有窗户的，（双卫生间避免了一些尴尬）朝南是一个三面都是玻璃的落地大飘窗，这样可以增加采光面积，同时观景也是很开阔的。

旁边是次卧室，次卧有一个独特的储藏间设计，这个储藏间有别于传统储藏间，（小黑屋）您可在这个储藏间中间做一个隔断，朝卧室和客厅各做一组壁柜，朝里可以放些衣物被子，朝外可以放一些工艺品摆件，或者做个酒柜都是非常不错的，这样既拥有了柜子的功能，又不会因为放柜子造成屋子不方正。

次卧朝南是一个落地窗的大阳台。

这边是客卧，可以当成书房和儿童房，或者亲戚朋友来了当个客房都是非常不错的。

公共的卫生间是干湿分离、洁污分区的，卫生间在这（引至卫生间位置），这边是洗漱间，这样早上洗漱高峰时可以做到洗漱如厕互不影响，属于非常符合现代生活潮流的设计。

同时公共卫生间设计在离次卧和客卧到非常近的位置，方便了夜晚如厕。

这个户型还有一个最大的优点，如果您晚上在客厅看电视也不会影响孩子在卧室休息，因为厨房、餐厅、储藏间起到了隔音效果做到了动静分离。

而且入户门离主卧室最远，亲戚朋友来了不会知道主卧室的信息，保证了主人的隐私。

咱们这个户型属于南北通透的设计，这个南北通透有别于传统上穿堂风，传统的穿堂风在这些角落会形成很多漩涡，造成很多死角，通风效果会比较差，咱们这个户型不仅有传统的穿堂风，还有交叉风，这样通风才不会有死角。

而且这个户型设计非常紧凑几乎没有面积浪费，这样好的设计是因为咱们的户型是由河南省规划设计院精心设计的，是咱们河南最好的设计院，您觉得这个户型怎么样？。

平面户型设计本项目户型种类分为两室两厅与三室两厅，共四种户型，结合当地居民对住宅面积及其户型的需求状况，居住区80%以上均为135㎡的三室两厅舒适户型，少数为80㎡的经济适用户型。

在户型平面设计上，着重考虑各种使用空间的适宜尺度和现代住宅功能空间的完整配置，并使每户的总面积控制在建设方的要求范围内。

所有户型均有良好的采光、日照,南北通透,可以直接对外形成良好的自然通风,套内布局动静分区合理、流线通畅，尽量减小交通面积，最大化满足住户的使用需要，通过观景阳台的设置，使住户时刻置身于居住区的优美环境中.套内分区：住宅套内分区明确，以起居室为中心,家庭内部动静分离、寝居分离、干湿分离。

室内布置紧凑，设计尽可能减少开向起居室门洞的数量，走道短捷，提高面积的使用率和舒适程度。

住宅套内适应现代生活方式，在保证经济实用的原则上,力求套内做到全明设计，真正实现明厅、明厨、明卧、明卫的舒适户型。

起居室与主卧室：强调大起居室的活动空间和良好视野，主卧室与起居室基本朝南，最大限度地利用冬季南向的直射太阳能，增加室内温度，并在夏季能有效地组织室内穿堂风,降低室内温度。

适当加大主卧室的使用面积，增加居住舒适度。

厨卫设计：在厨房、卫生间设计上综合考虑现代生活用品设备的布置，满足现代使用功能要求，采用整合设计办法，综合考虑操作顺序、设备安装、管线布置及通风的要求。

隔离的厨房烹饪区把油烟彻底排除在外，同时能创造餐厨合一的宽敞明亮的空间视觉效果。

处处体现以人为本的设计理念.立面造型及材质方案一：本方案采用简欧风格,一层为咖色石材、上部为米黄真石漆，深灰色线脚，墙面划分大的分格。

欧式线脚、竖向线条和阳台顶部的弧窗造形，体现了小区的庄重、典雅和高贵，立面造型统一考虑空调百页的设置。

与小区的绿化景观相得益彰。

方案二:本方案吸取托斯卡纳建筑风格营造的乡村的,简朴的,更是优雅的氛围，屋顶部分采用红色瓦屋面，墙体部分底层采用文化石，上部采用淡黄色真石漆，设计注重对线条、造型和颜色块面的灵感性运用。

P23——P36A-A1 两房两厅一卫建筑面积：71.05—73.87m²调性文字：早上7点，晨风，阳光明媚鸟儿的歌声像往常一样叫醒我，没有闹钟的早上心情舒畅阳光狡猾的从窗间的缝隙里钻进来，从宽敞的客厅一路溜到卧室，最后暖暖的照在我的床上厨房飘出的香味告诉我，他已经准备好早餐一个美好的早上，用幸福的阳光丈量房间户型说明：卧室与客厅有效分隔，动静分离客厅与餐厅相连，简洁明朗主卧超大圆弧形观景玻璃窗、凸窗；风景无限一步观景阳台，阳光风景绝不容错过A-A1（复式）三房两厅两卫建筑面积：98.88—104.07m²调性文字：楼下客厅，儿子在开生日PARTY，热烈非凡他与多年前臭味相投的老友在楼上的书房叙旧言欢楼顶花园，她跟从前的闺中密友相谈甚欢每一处空间都是相聚，每一处空间都有心情停留户型说明：一步阳台紧连客厅，将美景尽收眼底主卧朝南，带景观飘窗厨房方正，连接生活阳台，方便实用、功能齐备顶层超大卧室独享私密空间A-A2 两房两厅一卫建筑面积：75.62—78.87m²调性文字：午后4点，阳光，咖啡飘香午后，阳光慵懒静静的斜靠在露台的躺椅上，不经意的翻着手里的书偶尔端起手边的咖啡，浓香袭来那是在客厅的咖啡机现磨慢煮的醇厚香味有时，香味儿就这么飘过客厅，飘过卧室，飘向阳台时间在浓香中慢慢消磨，生活在空间里尽情挥洒户型说明：方正客厅，紧连阳台，当阳光洒落，尽揽窗外明媚风景餐厅与厨房融合一体又各自独立，佳肴美食第一时间及时品尝主卧超大圆弧形观景玻璃窗、凸窗；风景无限超大豪华落地阳台，美景一览无余A-A2（复式）三房两厅两卫建筑面积：105.89—111.12m²调性文字：游戏时间，一家三口东躲西藏儿子忙着在储藏室的大壁柜里藏身，她则藏在楼上衣帽间的长裙后面他不慌不忙的数完数，转身笑笑先抓哪个呢？可藏身的空间他早就了如指掌生活的空间，游戏的空间户型说明：一步阳台紧连客厅，将美景尽收眼底主卧朝南，带景观飘窗厨房方正，连接生活阳台，方便实用、功能齐备顶层卧室独享私密空间A-B1 两房两厅一卫建筑面积：81.07—85.23m²调性文字：傍晚8点，微风，温馨晚餐入夜，微风徜徉跟着饭菜的香味飘到家门口，推门，迎面而来的是满满的幸福和温馨卸下一天的压力与疲惫，在餐厅，吃饭不是重点听儿子手舞足蹈的描述一天的见闻，看妻子脸上幸福的浅笑这才是生活，每一处空间都溢满家的温馨户型说明：大开间客厅，聚会、笑谈随心所欲厨房与餐厅各自独立，愉悦品尝美妙生活卧室与客厅有效风格，动静分离，远离干扰一步观景阳台，阳光风景绝不容错过A-B1（复式）三房两厅两卫建筑面积：111.96—117.41m²调性文字：吃了午饭，他坐在书房喝很浓很浓的咖啡阳光下很多红尾蜻蜓在跳舞，她带着那本诗集，慢慢走到露台上楼顶花园的植物散发着很淡很淡的味道院子里很静，阳光很灿烂户型说明：主卧超大观景飘窗，尽享豪华舒适生活一步阳台紧连客厅，将美景尽收眼底顶层特别设计紧连卧室的花坛，让花香伴您入睡厨房方正，与餐厅各自独立，方便实用、功能齐备顶层卧室独享私密空间A-B2 两房两厅一卫建筑面积：79.26—82.82m²调性文字：入夜9点，小雨，清新舒适微风后，夜里悄悄的下起了小雨泥土的清新从窗子里跳跃到卧室，扑面而来微凉的气息带着清新的感觉，无比舒适端一杯红酒，来到阳台上听雨，听雨落在树叶、草间、花冠、墙角发出的不同旋律那是大自然带来的完美享受户型说明：超大豪华落地阳台，美景一览无余主卧超大圆弧形观景玻璃窗、凸窗；风景无限方正客厅、厨房，生活尺度随心所欲餐厅与客厅分隔，无打扰的舒适生活A-B2（复式）三房两厅两卫建筑面积：111.24—116.76m²调性文字：晚上回家把套装和细致妆面统统褪去躲在洋溢玫瑰花香的浴缸里把自己泡得水嫩水嫩再换上柔滑的丝质睡衣遥控器只需按一个键熟悉的声音就会准确而温柔地响起户型说明：主卧超大观景飘窗，尽享豪华舒适生活一步阳台紧连客厅，将美景尽收眼底顶层直通屋顶花园，安享怡然心境厨房方正，与餐厅各自独立，方便实用、功能齐备顶层卧室独享私密空间A-B3 两房两厅一卫建筑面积：77.22—84.99m²调性文字：深夜12点，虫鸣，轻舞飞扬深夜，他和我都没睡互看之后，彼此心声了然音乐轻起，舞步随音乐翩然客厅是最大的舞台，适合探戈；卧室是最温馨的舞台，适合华尔兹；露台是最活跃的舞台，适合恰恰在家里轻舞飞扬，无人打扰，生活的舞台同样翩然随心户型说明：园厅超大主卧，三面阳光，尽享豪华舒适生活超大豪华落地阳台，美景一览无余方正客厅，空间充裕，当阳光洒落，尽揽窗外明媚风景餐厅与厨房隔离，自有独立空间，愉悦品尝美妙的生活滋味A-B3（复式）三房两厅两卫建筑面积：116.70—124.72m²调性文字：躺椅上，将自己放倒在上面在绿荫下，看看书阳光和叶影在书页上静静的晃动书中的字句似乎也被浸染成绿色丝丝的凉意慢慢游上翻动户型说明：园厅超大主卧，三面阳光，尽享豪华舒适生活一步阳台紧连客厅，将美景尽收眼底顶层直通屋顶花园，安享依然心境厨房方正，与餐厅各自独立，方便实用、功能齐备顶层卧室独享私密空间A-C 三房两厅一卫建筑面积：90.65—93.43m²调性文字：上午12点，周六，小聚欢畅周末了，该怎么享受这闲暇的日子邀三五好友在家中相聚，聊聊平时没有时间聊的话题顺便露两手最近才学会的茶道茶香飘逸，畅谈无间，一切都变的愉快和轻松户型说明：自由卧室格局激发深藏的艺术天赋，家具随心写意摆放餐厅与厨房融合一体又各自独立，佳肴美食第一时间及时品尝独立储藏室，为生活提供无数便利主卧超大圆弧形观景玻璃窗、凸窗；风景无限A-C（复式）三房两厅两卫建筑面积：120.37—125.34m²调性文字：这里最适合一个家庭舞会的开场白时间在这里不再有棱角，它象流水那样柔软可以毫不伪装的自由散漫，可以肆无忌惮的左转右转他和她是舞会的主人他和她又是舞会的焦点轻盈的舞步在宽敞的空间中毫无限制户型说明：一步阳台紧连客厅，将美景尽收眼底主卧朝南，带景观飘窗特有储藏间设计，为生活提供无数便利厨房方正，与餐厅各自独立，方便实用、功能齐备顶层卧室独享私密空间A-D 三房两厅两卫建筑面积：103.10—107.25m²调性文字：傍晚8点，周末，玫瑰开了趁着闲暇，在阳台种了几株玫瑰一开始并没有期望什么后来这植物渐渐长出绿叶，最近还打了花苞细心照料下，花苞微张，大有开花的势头傍晚吃过饭，淡淡的香气顺风飘来跑去阳台，那几株玫瑰开了心底涌起淡淡的喜悦，生活亦如此，花尽心思只为心底的感动户型说明：经典双阳台设计，任何角度都将风景尽收眼底厨房连接阳台，悠然的阳光入窗，把诱人的菜肴映照得艳美诱人宽大三室设计，为您的客人设置专属的客房超大豪华落地阳台，美景一览无余A-D（复式）四房两厅两卫建筑面积：138.98—143.62m²调性文字：她喜欢花花草草她说植物不能没有阳光，房子不能没有阳台每一朵花都要自己种才有味道于是她在客厅的阳台种了郁金香，在有窗户的餐厅养了水仙而在顶楼的超大阳台，她撒下很多种子，准备收获一屋花香好心情就像种子，种在好房子里就会发芽户型说明：一步阳台紧连客厅，将美景尽收眼底主卧朝南，带景观飘窗独立书房，完美演绎琴棋书画的雅致厨房方正，连接生活阳台，方便实用、功能齐备顶层卧室独享私密空间。

YJ115户型样板间说辞一、参观动线：板房入口（整体户型设计亮点介绍）——户型牌（基础数据、仿石砖、装标材料、实用率）—玄关（收纳系统）——父母房（木地板、飘窗、充足插座）——客厅（开间、层高、收纳、充足插座）——观景阳台（装标材料、面积、功能）——餐厅（采光、插座）——厨房（结构、收纳、装标材料）——家政阳台（洗晒合一、装标材料）——卧室过道（动静分区）——主卧（飘窗、衣柜、木地板）——主卫（收纳、卫浴材料）——儿童房（飘窗、使用率）——公共卫浴（干湿分区、人性化设施）二、解说词：第1部分：板房入口（整体户型设计亮点介绍）大家好，欢迎参观山钢碧桂园翡翠城一期柏丽湾样板间。

作为千亿房企、全国10强上市地产企业，碧桂园始终坚持“给您一个五星级的家”作为努力的方向，除了不断提供优质的居住环境、完善的配套，我们还将不断用心研究客户需求，提供更多物超所值的全新住宅产品，努力为有成就而追求美好生活的人，打造最好的社区、最好的房子、最好的物业。

如今，已有超300万业主在这里幸福安家，每一座碧桂园，都是当地至优品质生活标杆！您即将看到的是我们碧桂园集团的劳斯莱斯旗舰作品，由全国最优秀的建筑及装修设计精英担纲研发，以人性化设计理念，从实用、舒适、科技、健康、安全五大方面精雕细琢，以苛刻的标准，为三代同堂、三口之家、二人世界一一呈现的最好房子，让您和您的家人住得更好！现在，让我们一起参观样板间。

第2部分：户型说明牌（基础数据、仿石砖、装标材料、得房率和实际使用率的优势对比）眼前的这套板房为120平方，3房2厅2卫设计，其中两室及客厅均朝南，采光通透布局合理，空间利用率最高，加上飘窗阳台赠送面积，使用率达到88%，市面上大部分得房率在75-80%之间，也就是说我们这120㎡的户型，比其他项目130㎡的户型室内空间都要大。

花同样的钱，我们的使用空间更多，整体而言更加实惠划算。

我们的入户门采用的是塞银将军入户门，门后还贴心配置高档门磁吸，优质锌合金材质更耐用，防止房门撞击更安全。