山东省建筑消防设施维修保养企业管理办法

山东省公共消防设施管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山东省人民政府令（第259号）《山东省公共消防设施管理办法》已经2013年1月16日省政府第139次常务会议通过，现予发布，自2013年5月1日起施行。

省长姜大明2013年2月2日山东省公共消防设施管理办法第一章总则第一条为了加强公共消防设施管理，提高抗御火灾能力，维护公共安全，保障经济社会健康发展，根据《中华人民共和国消防法》、《山东省消防条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内公共消防设施的建设、使用、维护和监督，适用本办法。

本办法所称的公共消防设施是指：（一）消防站、消防指挥中心等；（二）城市和乡村的消火栓、消防水池、消防取水平台（码头）、消防供水管网等消防供水设施；（三）消防车通道；（四）火警信号传输线路、消防通信指挥系统等消防通信设施。

第三条各级人民政府应当加强对本行政区域公共消防设施管理工作的领导，将公共消防设施建设纳入城乡规划，明确公共消防设施管理职责，协调解决公共消防设施管理中的重大问题。

县级以上人民政府发展改革、经济和信息化、财政、住房城乡建设、规划、交通运输、水利、林业、公安消防等部门和机构应当按照各自职责，共同做好公共消防设施管理工作。

村民委员会负责本村公共消防设施的管理工作，乡镇人民政府（街道办事处）应当给予指导、支持和帮助。

城建、供水、电信、公路等公用企业、事业单位承担国有公共消防设施的建设、维护工作。

第四条县级以上人民政府应当将市政公共消防设施的建设、维护资金纳入本级财政预算，及时拨付建设或者维护单位；属于固定资产投资范围的，列入地方固定资产投资计划。

山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法第一章总则第一条为了加强建筑消防设施的管理使用和维修保养，保证建筑消防设施的正常运行，发挥防火灭火效能，根据《山东省消防条例》等有关法规的规定，制定本办法。

第二条本办法所称建筑消防设施是指建筑防火分隔、安全疏散、火灾自动报警、自动灭火（包括喷水灭火、气体灭火、泡沫灭火等，下同）、防烟排烟、消防给水、消防电气与通讯以及消防联动控制系统等设施。

第三条爱护各类建筑消防设施，保障建筑消防设施的完整有效和正常运行是社会各部门、各单位共同的责任和应尽的义务。

第四条本办法由本省行政区域内设有建筑消防设施的管理使用单位（以下简称使用单位）和专门从事建筑消防设施维修保养的企业贯彻实施。

公安消防机构对建筑消防设施的使用、维修保养实施监督检查。

第二章使用管理第五条建筑消防设施使用单位，实行法定代表人负责的消防安全管理责任制。

其主要职责是：（一）认真贯彻执行国家、省有关建筑消防设施使用、维修保养的法律、法规和技术规范；（二）制定并落实建筑消防设施管理制度和操作规程，做好日常的维修保养；（三）定期组织开展建筑消防设施检查，进行模拟演练；（四）经常开展对员工的建筑消防设施使用维护常识和消防知识教育，提高群众消防应知应会能力；（五）根据建筑消防设施的使用情况，落实维修保养经费，保证防火灭火的需要。

第六条使用单位必须明确安全、保卫、设备等部门或专职人员具体负责本单位的建筑消防设施操作和管理。

第七条各类建筑配置的建筑消防设施必须符合有关消防法规、技术规范的要求，任何单位或个人不得擅自拆卸、圈占、挪用和停用建筑消防设施。

因特殊需要必须拆卸、停用建筑消防设施的，应当事先报经当地公安消防机构批准，并落实临时防范措施，确保安全。

第八条消防控制定应配备专职操作人员，并按下列原则配备：（一）24小时保证有人值班；（二）每班不少于两人；（三）操作人员应保持相对稳定。

第九条消防控制室应符合下列条件：（一）符合国家工程建筑消防技术标准的要求；（二）有显示波保护建筑的重要部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图；（三）有值班操作人员交接班、故障登记报告制度；（四）有火警、故障报警处置操作程序；（五）有报警设备检测、火警信号处置、灭火设备检查和设备运行情况的记录。

山东省城市公共消防设施管理规定The final edition was revised on December 14th, 2020.山东省城市公共消防设施管理办法第一章总则第一条为加强公共消防设施管理，提高城市防火灭火能力,防止和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内城市（含独立工矿区）公共消防设施的规划、建设、维护和监督。

第三条本办法所称公共消防设施是指:消防站（消防指挥中心）、消防给水、消防车通道、消防通信、消防装备等设施。

第四条城市人民政府应当将消防规划纳入城市总体规划,制定公共消防设施建设方案,并负责组织计划、财政、建设、规划、邮电、公安消防等部门实施。

第二章建设维护管理第五条城市消防站应当按照4-7平方公里保护范围内、接警后消防车能在5分钟到达责任区边沿的规定，布局建设。

高层建筑、古建筑、地下工程、易燃易爆化学物品生产储存企业较多的城市和有大型海、空港的城市,应当设置特种消防站。

旧城改造设置普通消防站确有困难的,可设置小型消防站。

第六条城市消防站等级的确定和消防装备的配备应当符合国家有关消防技术标准。

第七条城市建设市政给水管网，供水企业必须按规定同时建设公共消火栓；成片开发和单位投资建设给水管网的，开发和投资单位必须按规定同时建设公共消火栓。

公共消火栓建设选用的消火栓产品必须符合国家标准，并经法定检验合格。

禁止使用未经检验或者检验不合格的消火栓产品。

第八条公共消火栓建设竣工后,建设单位应当在10日内向公安消防机构提出验收申请。

公安消防机构应当在收到申请之日起7日内会同城市供水管理等部门验收，并填发竣工验收意见书。

工程建设需要迁移公共消火栓的，必须报经当地公安消防机构批准。

任何单位和个人不得埋压、圈占、损坏公共消火栓。

第九条供水企业应当根据实际配备专（兼）职检修人员，定期维护公共消火栓,建立健全公共消火栓档案，并将有关资料报当地公安消防机构备案。

山东省建筑消防设施维护保养管理办法第一条为规范和加强建筑消防设施的维护管理工作，保证建筑消防设施正常运行，发挥防灭火效能，保障消防安全，根据《山东省消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》(GA587-2005)等有关法律法规、行业标准，制定本办法。

第二条本办法适用于山东省行政区域内公民、法人和其他组织对建筑消防设施实施的维护管理。

公安消防部门对建筑消防设施的使用、维护管理实施监督检查。

山东消防协会对建筑消防设施维护保养企业实施行业管理。

第三条本办法所称建筑消防设施是建筑防火分隔、安全疏散、火灾自动报警、自动灭火（包括喷水灭火、气体灭火、泡沫灭火等）、防烟排烟、消防给水、消防电气与通讯以及消防联动控制系统等设施。

第四条社会各单位有责任和义务维护建筑消防设施，保障建筑消防设施的完整有效和正常运行。

第五条建筑消防设施的日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任。

有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订《消防安全责任状》，明确建筑消防设施的管理责任，统一制定建筑消防设施维护保养管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构实施统一管理。

第六条建筑消防设施管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任，建立完善的消防设施管理及维护保养制度，定期组织对消防设施进行维护保养。

设有自动消防系统的单位应当委托具有建筑消防设施维护保养资格的企业对自动消防设施进行检验、维护，确保消防设施正常运行。

维保企业由山东消防协会负责进行技术审查和年度审验，符合条件的在“山东消防产业信息网”予以公布。

具体条件由山东消防协会制定。

第七条消防控制室的设备应当每日24小时监控，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。

消防控制室应当配备专职操作人员，保证24小时有人不间断值班，每班不少于2人。

消防控制室操作人员应当经消防培训合格后持证上岗。

第八条建筑消防设施投入使用后，任何单位、个人不得擅自拆卸、圈占、挪用、停用和损坏。

山东省建筑工程消防监督管理办法最新指南1. 引言随着社会发展和人口增长，建筑工程在山东省日益增多。

消防安全是保障人民生命财产安全的重要方面，因此，山东省出台了建筑工程消防监督管理办法，以确保建筑工程在消防安全方面的合规性。

本指南将介绍山东省建筑工程消防监督管理办法的最新要点和指南。

2. 主要内容2.1 法律依据《消防法》《山东省消防条例》《山东省建设工程质量安全管理条例》2.2 适用范围山东省建筑工程消防监督管理办法适用于山东省内的所有建筑工程。

其中，建筑工程包括住宅、商业建筑、公共建筑等各类建筑物。

2.3 建筑工程消防设计山东省建筑工程消防监督管理办法要求所有建筑工程在设计阶段应进行消防设计，确保建筑物的消防安全性。

该指南详细介绍了消防设计的主要内容和要求，包括建筑物布局、消防通道、消防设施等方面。

2.4 安全审查与验收山东省建筑工程消防监督管理办法还规定了建筑工程消防安全审查与验收的流程和要求。

建筑单位应在施工前向消防部门申请安全审查，并按照相关要求进行审查。

施工完成后，建筑单位还应向消防部门申请验收，并经验收合格后方可投入使用。

2.5 日常维护与管理为了保证建筑工程的消防设施和装置能够长期有效运行，山东省建筑工程消防监督管理办法规定了消防设施的日常维护和管理要求。

建筑单位应定期对消防设施进行检查、修缮和维护，确保其正常运行。

3. 总结山东省建筑工程消防监督管理办法为保障建筑工程消防安全提供了明确的规定和要求。

本指南对该办法的主要内容进行了介绍，包括法律依据、适用范围、消防设计、安全审查与验收、日常维护与管理等方面。

建筑单位应按照该办法的要求进行消防安全管理，确保建筑工程的消防安全性，保障人民生命财产的安全。

山东省建筑消防设施维护保养管理办法第一条为规范和加强建筑消防设施的维护管理工作,保证建筑消防设施正常运行,发挥防火灭火效能,保障消防安全,根据山东省消防条例、建筑消防设施的维护管理GA587-2005等有关法律法规、行业标准,制定本办法;第二条本办法适用于山东省行政区域内公民、法人和其他组织对建筑消防设施实施的维护管理;公安消防部门对建筑消防设施的使用、维护管理实施监督检查;山东消防协会对建筑消防设施维护保养企业实施行业管理;第三条本办法所称建筑消防设施是建筑防火分隔、安全疏散、火灾自动报警、自动灭火包括喷水灭火、气体灭火、泡沫灭火等、防烟排烟、消防给水、消防电气与通讯以及消防联动控制系统等设施;第四条社会各单位有责任和义务维护建筑消防设施,保障建筑消防设施的完整有效和正常运行;第五条建筑消防设施的日常维护管理由建筑产权单位负责,当建筑使用权转让时,建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任;有两个以上产权单位和使用单位的建筑物,各产权单位、使用单位应当签订消防安全责任状,明确建筑消防设施的管理责任,统一制定建筑消防设施维护保养管理制度,并委托物业管理机构或共同设立机构实施统一管理;第六条建筑消防设施管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任,建立完善的消防设施管理及维护保养制度,定期组织对消防设施进行维护保养;设有自动消防系统的单位应当委托具有建筑消防设施维护保养资格的企业对自动消防设施进行检验、维护,确保消防设施正常运行;维保企业由山东消防协会负责进行技术审查和年度审验,符合条件的在“山东消防产业信息网”予以公布;具体条件由山东消防协会制定;第七条消防控制室的设备应当每日24小时监控,确保及时发现并准确处置火灾和故障报警;消防控制室应当配备专职操作人员,保证24小时有人不间断值班,每班不少于2人;消防控制室操作人员应当经消防培训合格后持证上岗;第八条建筑消防设施投入使用后,任何单位、个人不得擅自拆卸、圈占、挪用、停用和损坏;第九条建筑消防设施管理单位应当建立建筑消防设施故障报告及消除的登记制度;对建筑消防设施存在的问题和故障,当场有条件解决的应当立即解决；没有条件当场解决的,应当在24小时内解决；需要由供应商或者厂家解决的,不影响系统正常工作的应当在10个工作日内解决,影响系统正常工作的应当在5个工作日内解决,恢复系统正常工作状态;因故障、维修等原因,需要暂时停用系统的,应当经单位消防安全责任人批准,系统停用时间超过24小时的,在单位消防安全责任人批准的同时,应当报当地公安消防机构备案,并采取有效措施确保安全;第十条建筑消防设施管理单位应当根据建筑消防设施的维护管理的要求,定期组织对消防设施进行巡视检查、测试检查、检验检查,并建立建筑消防设施档案;第十一条对火灾报警探测器等消防电子设备,应当根据产品的技术性能需要委托具有清洗资格的单位进行清洗保养；火灾报警探测器在投入运行二年后进行首次清洗,以后每隔三年清洗一次;第十二条建筑消防设施维护保养企业应当认真贯彻执行有关消防法律、法规和技术规范,遵守科学和职业道德规范,对维护保养质量负责,保证维护后的建筑消防设施质量满足相关标准要求;第十三条建筑消防设施维护保养企业应当有固定的办公场所,必要的维修、检测设备和专业维修技术队伍,制定质量管理制度和维修操作规程,维保技术人员应当经过消防安全专业培训;第十四条建筑消防设施维护保养企业应当定期对委托的建筑消防设施进行全面检查、维护和保养,在维护过的消防设备上粘贴维护保养标签,并出具维护保养报告书;维护保养报告书应当有维保人员、技术负责人和委托单位消防安全管理人签字,并加盖维保企业印章;第十五条建筑消防设施维护保养企业对建筑消防设施存在的故障要按照第九条规定的时限及时进行修复,保证设施正常运行;对因产品质量问题造成的故障应当及时通知委托单位同供应商或生产厂家进行协商解决,并在维护保养报告书中注明;第十六条建筑消防设施维护保养企业从事建筑消防设施维护保养服务收取的费用,按物价部门规定执行;维保企业及其维保人员因过错造成单位损失的,应当承担赔偿责任;第十七条公安消防部门依法对单位使用、管理、维护建筑消防设施情况进行监督检查;发现存在下列违法行为的,依法进行处罚：一单位不履行消防安全职责、不按照国家规定标准配置并维修保养消防设施和器材的；二单位或个人擅自拆卸、圈占、挪用、停用和损坏建筑消防设施的；三自动消防设施的值班操作人员无证上岗的；四建筑消防设施维护保养企业弄虚作假或者不履行职责,导致消防设施不能正常开通运行的；五违反消防安全技术规定,维修、检测消防设施、器材的;第十八条各级公安消防部门的工作人员,不得干涉建筑消防设施管理单位、维保企业的正当经营活动,不得利用职权为用户指定建筑消防设施维保企业;第十九条本办法自印发之日起施行;2001年8月15日山东省公安厅鲁公消2001164号文件印发的山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法同时废止; 本办法由山东省公安厅消防局负责解释;。

山东省建筑消防设施维修保养企业管理办法第一条为规范和加强山东省建筑消防设施维修保养企业的管理，促进维保行业公平、诚信、有序发展，根据《山东省消防条例》和《山东省消防技术服务机构管理规定》、《山东省建筑消防设施维护保养管理办法》等有关规定，制定本办法。

第二条山东省公安消防总队对在山东省内依法执业的建筑消防设施维修保养企业（下称维保企业）进行技术审查和年度审验，对符合条件的，依法颁发《山东省消防设施维修保养机构资质证书》，并在“山东消防产业信息网”予以公告。

第三条市、县级公安机关消防机构按照“属地管理”的原则，对在本地注册和执业的维保企业实施日常管理，并定期组织对其维保服务情况进行抽查。

第四条维保企业应当自觉遵守国家法律法规，遵守职业道德规范，讲究诚信，公平竞争，提供高质量的消防设施维护保养服务。

第五条取得甲级资质证书的维保企业，当满足以下条件时，可在注册地以外地区开展维保业务，但需到执业地所属市级公安机关消防机构备案。

1、企业在执业地有固定办公场所，且使用面积不少于300m2；2、企业在执业地常驻执业人员不少于4人，年度内不得调动。

执业人员为经过消防设施维修保养业务培训并取得固定灭火系统操作员职业资格证书的本企业人员。

3、企业在执业地配备规定的维修保养设备不少于2套。

甲级企业到执业地所属市级公安机关消防机构办理备案时，应报送资质证书复印件、在执业地办公场所的产权及租赁证明、本地常驻执业人员的资格证书、维保器材设备证明材料等，并装订成册。

第六条已取得甲级维修保养资质的维保企业，如其下属分公司满足第五条时，可在总公司授权和工商部门登记注册的经营范围内，在注册地代行维保职责，以分公司名义出具维保报告书。

但必须以总公司名义签订维保合同，有总公司的正式授权文件和合同单位同意的书面证明材料。

总公司对分公司的行为全权负责，并承担相应法律责任。

第七条已办理备案手续的省外维保企业，除达到《山东省消防技术服务机构管理规定》有关要求外，在省内区域开展维保业务时还需符合第五条和第六条的条件。

山东省建筑工程消防监督管理办法文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】1995.03.08•【字号】鲁政发[1995]29号•【施行日期】1995.04.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】消防管理正文山东省人民政府关于印发《山东省建筑工程消防监督管理办法》的通知（鲁政发［１９９５］２９号）各市人民政府、行署，各县（市）人民政府，各大企业，各高等院校，省政府各部门：现将《山东省建筑工程消防监督管理办法》印发给你们，望认真贯彻执行。

一九九五年三月八日山东省建筑工程消防监督管理办法第一章总则第一条为加强建筑工程的消防管理，减少和防止火灾危害，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则等有关法律、法规，结合我省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内新建、改建和扩建的工业与民用建筑（构筑）工程（以下简称建筑工程）的防火设计、施工、竣工验收。

，第三条各级公安消防监督机构根据建筑工程投资规模、使用性质和火灾危险性实行分级监督管理制度。

第四条建筑工程的建设、设计、施工单位应严格执行有关消防法律、法规、规章和技术规范，接受公安消防监督机构的监督管理。

第二章防火设计第五条编制建筑工程可行性研究报告，应当同时编制消防设施设计；初步设计应将消防设施所需经费列入工程概算。

第六条设计单位应当建立健全建筑工程防火设计的岗位责任制和逐级审核责任制度。

防火设计图纸应符合有关消防技术规范的要求。

第七条对国家和省的重点建设工程，高层建筑，地下工程，大中型工程及生产、储存易燃易爆化学物品的建筑工程等，设计单位应作专门的防火设计说明，并将初步设计、扩大初步设计、施工设计的有关防火设计图纸、资料编制成防火设计专卷。

第八条建设单位必须按规定将《建筑设计防火审核申报表》和防火设计图纸等有关资料报公安消防监督机构审核。

我国现行消防技术规范未作规定而依据境外消防技术规范进行的工程设计，应将防火设计图纸和所依据的境外消防技术规范等有关资料报公安消防监督机构审核。

山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法第一章总则第一条为了加强建筑消防设施的管理使用和维修保养，保证建筑消防设施的正常运行，发挥防火灭火效能，根据《山东省消防条例》等有关法规的规定，制定本办法。

第二条本办法所称建筑消防设施是指建筑防火分隔、安全疏散、火灾自动报警、自动灭火(包括喷水灭火、气体灭火、泡沫灭火等，下同）、防烟排烟、消防给水、消防电气与通讯以及消防联动控制系统等设施.第三条爱护各类建筑消防设施，保障建筑消防设施的完整有效和正常运行是社会各部门、各单位共同的责任和应尽的义务.第四条本办法由本省行政区域内设有建筑消防设施的管理使用单位(以下简称使用单位)和专门从事建筑消防设施维修保养的企业贯彻实施。

公安消防机构对建筑消防设施的使用、维修保养实施监督检查。

第二章使用管理第五条建筑消防设施使用单位，实行法定代表人负责的消防安全管理责任制。

其主要职责是：（一）认真贯彻执行国家、省有关建筑消防设施使用、维修保养的法律、法规和技术规范;(二）制定并落实建筑消防设施管理制度和操作规程，做好日常的维修保养；(三）定期组织开展建筑消防设施检查,进行模拟演练；（四）经常开展对员工的建筑消防设施使用维护常识和消防知识教育，提高群众消防应知应会能力；（五)根据建筑消防设施的使用情况，落实维修保养经费，保证防火灭火的需要。

第六条使用单位必须明确安全、保卫、设备等部门或专职人员具体负责本单位的建筑消防设施操作和管理。

第七条各类建筑配置的建筑消防设施必须符合有关消防法规、技术规范的要求，任何单位或个人不得擅自拆卸、圈占、挪用和停用建筑消防设施。

因特殊需要必须拆卸、停用建筑消防设施的，应当事先报经当地公安消防机构批准,并落实临时防范措施，确保安全。

第八条消防控制定应配备专职操作人员，并按下列原则配备：（一）24小时保证有人值班；（二）每班不少于两人；（三）操作人员应保持相对稳定。

第九条消防控制室应符合下列条件：（一）符合国家工程建筑消防技术标准的要求;（二）有显示波保护建筑的重要部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图;(三）有值班操作人员交接班、故障登记报告制度；（四）有火警、故障报警处置操作程序;（五）有报警设备检测、火警信号处置、灭火设备检查和设备运行情况的记录.火灾报警、灭火等自动消防系统的运行、检测登记表式样应当符合国家工程建筑消防技术标准的规定。