餐饮门面租赁合同范文基础版

餐饮租赁合同范本餐饮房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金交付1、场地租金：年租金为元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。

如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。

采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

餐饮店铺租赁合同范文本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、房屋情况（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日向乙方交付该房屋。

房屋租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期（一）甲乙双方约定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计算：____年____月____日至____年____月____日为免租期，自____年____月____日起前两年（即____年____月____日起至____年____月____日）每年按人民币7____元（大写：柒万贰仟元整）计算租金，第三年（即____年____月____日至____年____月____日）按年78000元（柒万捌仟元整）计算租金。

以上租金均不含税。

（二）租金每年支付一次，先付后使用，乙方应于当期租金届满前____日向甲方支付下一期租金。

首次支付租金时间为本合同签订之日，以后各期支付日期为每年____月____日前，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日千分之五支付违约金。

（三）乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用（一）甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币6000元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据凭证。

（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方承担，并由乙方自行向有关单位或部门缴纳。

餐厅门面租赁合同餐厅门面租赁合同（通用6篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的餐厅门面租赁合同（通用6篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

餐厅门面租赁合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议：一、餐厅概况1、乙方所租赁餐厅位于桃源美食街十号(潜江虾皇)，面积约400平方米(7间门面)。

产权归甲方所有。

二、租赁期限1租赁期限为20××年10月14日——20××年2月18日三、费用及支付方式1、一次性付清租赁期间费用共计贰万元整(20000元) 押金贰万元(20000元)，共计肆万元。

合同期满后甲方需退还乙方押金。

2、租赁期间所产生的一切费用由乙方负责(如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等)3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关(退场之前全部结清)4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租。

5、乙方在租赁期间提前退场，甲方不退剩余租金。

四、设施与安全1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责承担。

2、乙方在经营期间内发生的一切安全事故由乙方承担全部责任与甲方无关。

3、乙方不得随意整改店内结构。

4、合同期后乙方负责还原店内招牌。

5、租赁期内甲方不得干涉乙方的正常合法经营，不得随意终止合同。

6、如房东干涉乙方正常营业，由甲方出面解决。

7、租赁期满后，合同自动解除、双方均不承担违约责任。

五、其它约定1、未尽事宜、双方协商解决。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。

3、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日餐厅门面租赁合同2出租人：___________________(以下简称甲方)承租人：___________________(以下简称乙方)一、出租房屋情况：甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县) _______路聆波苑_______区_______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)二、出租房内配备设施情况：电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____ 其他____________________________三、房屋租金及付款方式：1. 房租每月_______元，年租金_______元2. 按(月季度半年年)支付;3. 水电押金_______元，大写_______，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还四、使用费用的支付及双方的权利、义务。

门面租赁给做餐饮的合同6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________餐饮公司法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有合法出租门面之权利，乙方有意租赁该门面用于开设餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为________________。

门面用途仅限于开设餐饮业务。

乙方承诺不擅自改变门面的结构和用途。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将门面归还甲方。

如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式如下：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付时间为每期租金到期前七日内。

乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照欠缴金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、押金的金额和支付方式乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

押金在租赁期满后，经甲方验收门面完好无损后全额无息退还给乙方。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租的门面符合约定用途，并符合相关法律、法规的规定。

3. 甲方有权监督乙方对门面的使用，确保乙方按照合同约定用途使用门面。

4. 甲方应保证出租门面产权清晰，无纠纷。

如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

餐馆租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有一家餐馆，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆并遵守当地的租赁法律法规。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方将其拥有的位于_______的餐馆（以下简称“本餐馆”）出租给乙方使用。

本餐馆的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将本餐馆交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营1. 乙方承诺将本餐馆用于合法的餐饮经营活动。

2. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，乙方应合理使用并爱护本餐馆的设施及设备，保持其完好。

2. 如因乙方的过错导致本餐馆设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期满，乙方应将本餐馆恢复原状并清理垃圾。

六、安全责任1. 乙方在租赁期内应严格遵守安全法规，确保本餐馆的安全。

2. 如因乙方的过错导致本餐馆发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 如乙方逾期支付租金超过约定的期限，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还本餐馆。

八、不可抗力1. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

餐饮档口租赁合同范本5篇第1篇示例：餐饮档口租赁合同范本鉴于甲方为经营餐饮业务，拟租用乙方所拥有的档口进行经营活动，为明确双方的权利和义务，特制作本合同范本，供甲乙双方参考。

一、租赁档口的地点及面积甲方与乙方在本合同签订之日，甲方租用乙方位于（地点）的档口，档口面积约为（具体面积）平方米。

二、租赁期限本合同签订之后，甲方享有档口的经营权利及承担经营义务的期限为（具体时间），自（开始时间）起至（结束时间）止。

三、租金及支付方式1. 甲方应按月向乙方支付档口租金，每月租金为（具体金额）元人民币。

2. 甲方应在每月的（具体日期）前支付当月租金，逾期支付将按日计收逾期滞纳金。

3. 甲方支付租金的方式为（具体支付方式）。

四、使用方式及经营内容1. 甲方可根据需要合理布置档口内的摆设，但不得违反国家相关规定及影响他人利益。

2. 甲方经营的内容应符合国家法律法规、卫生标准等相关规定，不得经营违法违规的产品。

3. 甲方应按时经营，并保持档口内的卫生整洁，不得出现噪音扰民的情况。

五、维护及损坏赔偿1. 甲方应对租赁档口内的设施进行合理使用及维护，并在使用过程中注意防火防盗等安全问题。

2. 如因甲方过失或不当使用导致租赁档口内的设施、设备、器具等出现损坏，甲方应承担修复或者赔偿的责任。

六、保密条款1. 甲乙双方应对合同签订过程中获取的对方商业机密和重要信息负有保密义务，不得擅自泄露给第三方。

2. 若因一方泄密给对方带来损失的，泄密方应承担损失赔偿责任。

七、违约责任1. 若甲方未按时支付租金，或者违反本合同其他约定，经乙方书面催告后仍不改正的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 若乙方未履行合同约定，致使甲方无法正常经营或者造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式1. 甲乙双方在履行合同时发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，应提交给（仲裁委员会/人民法院）进行解决。

九、其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充相关条款。

餐饮店面租赁合同范本5篇餐饮店面租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。

甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：____________。

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。

合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。

租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。

未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。

有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

餐饮商铺租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮商铺租赁合同范本甲方（出租方）：（单位名称/个人姓名）乙方（承租方）：（单位名称/个人姓名）鉴于甲方是（商铺所在地）的房屋所有人，现有（商铺地址），现愿意将该商铺出租给乙方从事餐饮业务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺1.1 甲方同意将其拥有的商铺位于（商铺详细地址）出租给乙方从事餐饮业务，商铺面积为（具体面积）平方米。

1.2 租赁期限为从（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年。

第二条租金及支付方式2.1 租金总额为人民币（大写）（小写）元整，按（月/季/年）支付，每（支付周期）缴纳租金（租金金额）元。

2.2 乙方应于每月（支付日期）前将当期租金支付至甲方指定账户。

2.3 甲方如需调整租金金额，应提前（调整时间）通知乙方，并双方协商确定新的租金金额。

第三条使用权及装修3.1 乙方有权使用商铺从事餐饮业务，但不得擅自改变商铺结构及用途。

3.2 乙方须保证商铺内装修符合相关法律法规，并承担全部装修费用及后期维护费用。

第四条管理维护4.1 甲方应保证商铺的建筑结构完好，并保证相关水电设备的正常使用。

4.2 乙方需妥善使用商铺，保持商铺的清洁卫生，并遵守相关规定，不得对商铺进行改造或损坏。

第五条违约责任5.1 任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条合同终止6.1 租赁期满后，若双方需继续合作，应另行签订新的租赁合同，否则本合同自动终止。

6.2 若一方提前终止合同需要通知对方提前（提前通知期限）。

第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方（承租方）：日期：_______年______月______日甲方（出租方）：日期：_______年______月______日（盖章）（盖章）以上为《餐饮商铺租赁合同范本》，双方应严格按照合同内容履行各项义务，确保双方权益。

饭店店面租赁合同范文6篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店店面一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的饭店店面出租给乙方，该店面位于________________。

二、租赁期限本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次。

2. 乙方应在每个支付周期的起始日或之前向甲方支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_____%（建议为年息的百分之几）的滞纳金。

四、用途及经营1. 乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于经营饭店。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3. 乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、店面维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好。

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2. 甲方在租赁期内负责租赁物的主体结构维修。

乙方负责租赁物的日常维护和保养。

六、合同终止与续租1. 在租赁期满时，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 如乙方希望在租赁期满后继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

七、违约责任1. 如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还租赁物。

2. 如乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 双方均应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

饭店门面出租合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1饭店门面出租合同甲方（出租方）：（单位名称或个人姓名）__________，地址：__________，联系电话：__________乙方（承租方）：（单位名称或个人姓名）__________，地址：__________，联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所拥有的饭店门面出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的饭店门面出租给乙方使用，面积约为__________平方米（具体面积以房产证或测绘数据为准）。

1.2 出租物用途为经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租金及支付方式2.1 租金标准：每月租金为__________元（大写：__________）。

2.2 租金支付方式：每月（或季度、半年）缴纳，于每月（或季度、半年）的第三日前支付给甲方。

2.3 如果乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同并没收押金，同时乙方应承担相应违约责任。

三、押金3.1 乙方应在签订本合同之日起_______天内向甲方支付押金__________元（大写：__________）。

3.2 乙方保证在租期届满时，将所交押金全额退还给乙方，减去已发生的未支付租金、物业管理费及维修费等费用。

四、租赁期限4.1 本合同自签订之日起生效，至__________年月日止。

4.2 如乙方需续租，应提前_______天向甲方书面提出，经甲方同意后，可以续租。

五、维修及管理费用5.1 乙方承担饭店门面的内部维修费用，甲方承担饭店门面的外部维修及水电费用。

5.2 乙方应自行购买餐饮设备、厨具等设备，并负责设备的维护和保养。

六、保险6.1 甲方应购买饭店门面物业保险，保障租赁期间饭店门面的安全。

6.2 乙方应购买餐饮业务相关的商业保险，保障餐饮业务的正常经营。

餐饮门面租赁合同标准版餐饮门面租赁合同范本标准版（通用6篇）随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

那么常见的合同书是什么样的呢？以下是店铺整理的餐饮门面租赁合同范本标准版（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

餐饮门面租赁合同标准版1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币，大写。

第一次需支付年租金，一次性支付元，大写。

第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递增。

或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务：1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

餐饮门店租赁合同范本5篇餐饮门店租赁合同范本篇1出租方(下称甲方)：______________身份证：____________________________ 承租方(下称乙方)：______________身份证：____________________________ 根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况1—1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址________________________________________________________商铺(以下简称该商铺)。

该商铺建筑面积约为__________平方米。

二、租赁物的用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限3—1租赁期限租期为_______年，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。

3—2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

四、A、租金支付A—1：该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元);。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元)。

A—2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前二十天时间交付下年的房租。

乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金六千元整。

乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过七日，甲方有权要求解除合同。

餐饮商铺租赁合同的范本（集锦5篇）餐饮商铺租赁合同的范本第1篇公司名称：_______________________________公司名称：___________________________________公司地址：_______________________________公司地址：___________________________________法定代表人：_____________________________法定代表人：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限五、租赁期________年，自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。

第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_____________________元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

开饭店房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有本合同项下房屋产权人，乙方有意租赁甲方房屋用于经营饭店，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物与用途甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方，作为经营饭店之用。

房屋的具体面积、结构、附属设施及配置状况详见合同附件。

乙方承诺合法使用房屋，不从事违法活动。

二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金汉字大写]）。

2. 支付方式：租金按[支付周期]（如：季度/半年/年）支付一次。

乙方应在每个支付周期的首月前XX天内将租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金汉字大写]）作为押金。

合同终止时，在乙方履行完毕合同义务后，甲方将押金全额退还乙方（不计利息）。

四、房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。

2. 乙方负责房屋的日常维护、保养和一般性的修缮工作。

3. 如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）在乙方违反合同约定时有权要求乙方整改或解除合同；（4）保证房屋及附属设施符合出租条件，并交付乙方使用。

2. 乙方的权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合法使用房屋，不得从事违法活动；（3）对房屋进行日常维护管理；（4）在租赁期满或合同解除时，将房屋归还甲方并恢复原状。

餐饮店铺租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为”_____间。

二、租赁期限。

租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。

房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。

乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

餐饮门面租赁合同样本5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面租赁给乙方使用，详细地址为_______________。

该门面面积__________平方米，包括相关设施及物品。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金为每月__________元，总计__________元。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营规定1. 乙方承诺在租赁期内仅将租赁物用于餐饮经营。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

3. 乙方应遵守消防安全规定，确保租赁物的安全使用。

五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁物的主体结构。

3. 租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如不能恢复原状，应按照甲方的要求赔偿损失。

六、保证金及押金1. 乙方应在签订本合同时支付____元作为保证金。

2. 保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间未违反本合同规定，甲方应全额退还保证金。

3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任1. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

餐饮门面出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面出租给乙方使用，乙方同意承租该门面并遵守本合同的所有条款和条件。

为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面出租给乙方。

2. 门面的建筑面积为_____平方米，附带设施包括__________等。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金，年租金为人民币_____元（大写：__________元整）。

2. 租金支付方式：_____(如每季度、每半年或每年支付一次)。

首次租金乙方应在租赁起始日前支付，后期租金应在每期租金到期前___日支付。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_________元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按合同约定收取租金及滞纳金。