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调研报告:关于推进棚户区改造的思考和对策周水子街道党工委社会建设和人民幸福安康息息相关。
党的十七大强调必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力改善和保障民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，促进社会公平正义。
在解放思想学习实践活动中，周水子街道联系实际，组织课题组深入基层社区开展调查研究，确定了推进棚户区改造的这一攻坚课题，并形成了调研报告，具体内容如下。
一、周水子街道主要状况1、街道概况。
周水子地域面积7.8平方公里，下辖14个社区，常住人口近10万人。
周水子街道是甘井子区历史上成立最早的街道，其地域呈带状，处于大连市区中北部，甘井子城区中南部，地理位置优越，是进出大连的陆路交通枢纽和投资开发合作的黄金地域，辖区内既有火车站、汽车站等交通机构，又有甘井子区委、区政府等重要行政部门，是大连市的交通中心和甘井子区的政治中心。
近年来，在区委、区政府的正确领导下，以科学发展观统领经济和社会发展全局，带领干部群众，全面落实区委、区政府的战略决策，推进“产业高级化、环境生态化、全域城市化”及和谐甘井子建设进程，出色地完成了各项任务，在科学发展、和谐发展、领先发展上迈出了坚实的步伐，收到了一定的实效。
先后被市委、市政府授予“文明街道”等荣誉称号。
目前，街道区域经济发展势态良好，环境建设日趋完善，投资开发可利用的空间和条件较多。
是一个投资经商，施展才华谋求发展的好地方。
2、棚户区状况。
大力推进现代化主城区建设步伐，提升城市功能，增强承载经济社会发展能力，推进城市开发建设步伐是区委十届六次全会提出的战略目标。
周水子街道以推进棚户区改造为突破口，加大城市开发工作力度，通过引进重点项目，实现地区社会建设，民生发展再上新台阶。
据调查，周水子街道辖区内现有大型棚户区8处，共500多户。
其中，以周东社区东海街20组和周兴社区东海街6处平房区为主要棚户区。
总占地面积达28万平方米。
二、棚户区存在的主要问题周水子街道棚户区主要建设于上个世纪的60至70年代，主要存在：公共服务能力低下、基础设施不齐全、交通不方便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差等问题，也是目前城市环境开发建设中的薄弱环节，严重制约了地区科学发展的步伐，主要体现在以下几个方面：1、棚户区地区居民生存、生活环境较差。
国有森工企业棚户区改造建设中的问题和对策一、国有森工企业居住现状国有林区建设一直是“先生产、后生活”，基础设施建设投资缺口很大，职工生活设施建设严重滞后，山上林场(所)普遍都是。
小、散、破”，交通不便，缺乏基本的医疗，教育条件，林区社会发展十分缓慢。
有关数据显示，林业职工里低保家庭占到32％，林区职工已经成为现阶段最为突出的弱势群体。
特别是本应由政府承担的林区基础设施建设，是作为林业生产的附属工程，从设计到建设施工都采取“困陋就简”的发展模式，使林区的生活条件仍然停留在相对落后的计划经济年代水平。
因此，加快推进林业棚户区改造，让林区职工群众共享改革发展成果，是林区广大群众的多年期盼，体现了以人为本，是科学发展观在林区的具体实践。
由于地理位置相对偏僻，社会生产与经济的主体是林业．用市场配置资源的理念也无法在林区发挥作用。
所以。
导致国有林区职工居民住宅在建设布局上过于分散，职工住宅存在的主要问题就是住房陈旧盖了大量的板夹泥、坯瓦房和砖木结构的房屋，面积小，建设布局上过于分散，占用土地较多，没有形成基础设施的配套，给排水、供暖、燃科供给等无法达到合理的集中供给规模，同时还存在环境恶化，卫生条件较差，道路泥泞。
垃圾成堆等诸多问题，形成了具有林区特点的“棚户区”。
国有林业局由于森林可采资源枯竭，企业济效益差，职工收入低，至今大部分林区职工住房条件没有得到改善。
国有林区职工居民住房条件与国家小康建设目标及建设社会主义簸林区的具体要求榴差甚远。
住房问题是重要的民生问题，解决国有林区低收人家庭住房困难，是深入贯彻落实科学发展观。
全面建设小康社会和构建社会主义和谐林区的目标要求，是维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，是政府公共服务的一项重要职责。
同时也是国家拉动内蔼。
保持经济稳定，保持社会大局稳定的重大举措。
为此，党中央根据目前经济发展形势和国家积累，确定我国社会进入了以工促农、以城带乡的发展阶段。
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
浅谈棚户区改造中存在的问题及对策发表时间：2019-03-21T15:32:59.543Z 来源：《防护工程》2018年第34期作者：雷旺喜[导读] 棚户区改造涉及政府、居民、开发商等多方面的利益，只有协调实现多方面利益的统一，才能使棚户区改造真正成为民生工程。
甘肃第四建设集团有限公司甘肃省 730060摘要：棚户区改造旨在优化市容，营造良好舒适的居民生活环境，提高居民生活质量。
而棚户区改造实践当中所暴露出来的问题日渐突出，本文根据棚户区改造现状出发，分析棚户区改造存在的问题，并提出了相关对策，以供参考。
关键词：棚户区改造；问题；对策棚户区改造是我国实施的一项民心工程，目的是为了改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件。
它对改善城市功能、改善城市环境具有重大和深远意义。
棚户区改造有利于消除居住安全隐患，提升和完善城市功能，改善城区落后面貌，优化配置土地资源，促进土地合理利用，增加社会就业，促进地区的产业结构调整，协调经济社会全面发展，密切党与居民群众的感情，促进社会和谐，也为更好地规划建设城市和进一步可持续发展奠定良好的基础。
棚户区改造涉及政府、居民、开发商等多方面的利益，只有协调实现多方面利益的统一，才能使棚户区改造真正成为民生工程。
一、棚户区改造的现状城市功能的高度专业化，经济发展速度不断加快，对资源的需求也更大。
尤其是在商品经济快速发展的背景下，棚户区居民与城市分化程度不断加剧，基础设施严重不足，居住条件不理想，与城市其他区域相比，社会治安与环境明显落后，空间、经济以及生态上被边缘化的程度加深。
棚户区改造已经成为城市建设中必须要实现的民生工程，但是基于其存在的特点，改造同样还需要面对交通不便、整体规划缺失、基础设施落后、环境脏乱差等多项问题。
政府对于棚户区改造问题重视度不断提高，先后出台了各项政策推动棚户区的改造。
就棚户区改造现状来看，居民自身并没有能力自主改善，存在较大的失业率，且收入水平偏低，再加上现在城市商品房价格不断升高，棚户区居民自主改善居住条件无疑存在非常大的难度。
我国棚户区改造中存在的问题【摘要】我国棚户区改造中存在的问题主要包括房地产开发商参与棚户区改造存在问题、住户权益保障不足、公共设施建设不尽如人意、改造进度缓慢、资金匮乏等。
为了解决这些问题，建议加强监管、提升住户参与度、加大资金投入。
棚户区改造是我国城市更新和居民生活质量提升的重要举措，但目前存在的问题仍需认真解决。
只有通过政府、开发商和居民的共同努力，才能推动棚户区改造工作顺利进行，实现经济、社会和环境的可持续发展。
【关键词】棚户区改造、政府政策、房地产开发商、住户权益、公共设施、资金匮乏、监管、住户参与度、资金投入。
1. 引言1.1 背景介绍随着我国城市化进程的加速，棚户区问题逐渐凸显出来。
棚户区是指城市中存在的危旧房屋群体，主要是由历史遗留、不合理规划等因素导致的。
在这些棚户区中，住户居住环境差、基础设施薄弱、安全隐患多等问题严重，已经成为城市管理的难题。
为了解决棚户区存在的问题，我国政府深入推进棚户区改造工作。
通过政府政策的引导和支持，大量的棚户区得到了重新规划，住户得到了更好的安居环境。
棚户区改造不仅仅是简单的房屋拆迁和重建，更是要提升城市的整体品质和居民的生活水平。
棚户区改造具有重要的现实意义和深远的历史意义。
通过改造棚户区，可以改善城市居民的居住环境，提升城市品位，增强城市的整体竞争力。
也可以促进城市的可持续发展，实现城市的良性循环和持续增长。
1.2 政府政策政府一直将棚户区改造作为城市更新的重要任务之一，出台了一系列政策来推动棚户区改造工作的开展。
政府对棚户区改造的政策主要包括以下几个方面：一是政府加大对棚户区改造项目的资金支持和补助力度。
为了推动棚户区改造工作的开展，政府会通过各种途径投入大量资金进行支持和补助，以确保改造项目的顺利进行和完成。
二是政府对棚户区改造工作进行规范和监管。
政府会设立相关部门进行管理和监督，确保棚户区改造工作按照规定和标准进行，避免出现违规行为和质量问题。
推进城市棚户区改造工作方案5则范文城市棚户区改造是我国城市化进程中的重要工作，旨在改善城市中的低收入人群居住条件，提升城市环境品质，促进社会稳定和经济发展。
为了有效推进城市棚户区改造工作，制定科学合理的方案是必不可少的。
以下是五则范文：一、综合施策、循序渐进城市棚户区改造是一项复杂而庞大的工程，需要充分理解各个市场主体的利益诉求，并制定出一套综合施策的方案。
首先，需要明确改造的优先顺序，将重点放在那些严重影响居民生活和城市形象的区域，然后制定详细的改造方案，包括土地征收、建筑拆迁、补偿安置等。
同时，要充分调动社会力量，鼓励各方参与改造工作，形成合力。
二、灵活运用政策手段，实现可持续改造城市棚户区改造是一项长期而持续的工作，需要使用多种政策手段推进改造进程。
除了传统的财政投入和土地补偿外，还可以探索灵活运用金融手段，通过引进社会资本进行改造，吸引投资者参与改造工作。
此外，可以采用公建配建政策，将改造项目和其他城市建设项目相结合，通过项目的收益进行再投资，实现可持续改造。
三、注重生态环境保护，建设宜居城市城市棚户区改造不仅仅是改善居住条件，更要注重生态环境保护，打造宜居城市。
可以通过引入绿色建筑技术，在改造过程中注重节能环保，提高居住质量。
同时，要注重城市绿化和水体保护，建设绿色廊道和生态湿地，提供更好的生态环境，改善居民的居住体验。
四、健全社会保障制度，保障居民权益在城市棚户区改造过程中，要注重保障居民的合法权益，特别是低收入人群。
可以建立健全的社会保障制度，提供相应的补偿和安置政策，确保居民在改造过程中能够有一个良好的生活和居住环境。
同时，要建立健全的公共服务设施，包括教育、医疗、文化等，提高居民的综合福利水平。
五、加强监管和评估机制，确保改造质量城市棚户区改造是一项涉及面广、影响深远的工程，需要加强监管和评估机制，确保改造质量。
可以建立专门的监管部门，负责对改造工作进行跟踪、评估和监督，及时纠正偏差和问题。
棚户区工程建设开发方案一、城市规划棚户区改造首先需要制定合理的城市规划。
在进行规划设计时，要注重城市规划的合理布局和宏观调控，结合城市规划要素的空间布局、交通规划、公共服务设施、环境保护和社会管理，从而实现对棚户区改造的城市整体定位。
根据城市未来发展规划，合理规划出不同用途区域，例如商业区、居住区、公共服务区等，从而达到合理利用土地资源和城市空间的目的。
考虑人口规模和社会需求，根据实际情况科学安排社区、街道、道路等设施。
同时，要考虑城市风貌和历史文化，使得规划建设过程中尊重历史、尊重文化，达到城市和谐发展的目标。
二、基础设施建设棚户区改造的基础设施建设是一个关键环节。
基础设施建设包括供水、排水、供电、供气、通讯等设施。
在进行基础设施建设时，要注重设施的覆盖范围和使用效率，确保每一个建设区域都能够得到充分的保障。
例如，对于供水设施，要保证居民家庭用水的基本需求，并考虑到未来城市规模的扩大，尽可能实现长远规划；对于排水设施，要保证排水系统不会因暴雨等情况而发生阻塞，确保城市环境的清洁；对于供电、通讯等基础设施，也要确保其覆盖范围和使用效率，尽可能为居民提供良好的使用环境。
三、公共服务设施建设在棚户区改造过程中，要加强公共服务设施的建设。
公共服务设施包括学校、医院、文化设施、休闲娱乐设施等。
这些设施的建设不仅可以提高居民的生活质量，也可以促进城市的社会文化发展。
例如，建设学校可以保证居民子女的受教育权利，加强居民的文化素质；建设医院可以保证居民的医疗需求，提高城市的卫生水平；文化设施和休闲娱乐设施则可以提高居民的精神生活质量，同时也可以促进城市的文化发展。
四、环境保护和绿化建设在棚户区改造过程中，要加强对环境的保护和绿化建设。
环境保护和绿化建设是城市发展的重要组成部分，也是提高居民生活质量的关键。
在进行环境保护工作时，要注重对生活垃圾的处理、对空气和水质的监测和治理、对污染物的控制等工作，以保障城市环境的清洁和安全；在进行绿化建设时，要注重对城市绿地、居民区绿化、道路绿化等环境设施的建设，以提高城市的生态优势和居民的居住环境。
棚户区改造的主要方法和手段随着城市化的发展，越来越多的人涌入城市，导致城市的住房问题日益突出。
因此，棚户区改造成为了一种必要的城市更新方式。
为了让大家更全面地了解棚户区改造，本文将从以下几个方面进行分析：一、搬迁安置搬迁安置是棚户区改造的主要方式之一。
在棚户区改造的过程中，往往需要将居民的住房搬迁到新的地方。
在这个过程中，必须要考虑到旧地与新地之间的距离、居民的职业和生活环境等各种因素，以确保搬迁后居民的生活质量得到提升。
此外，在搬迁安置的过程中，还应该关注到居民的情感需求。
许多居民在长时间生活于一个地方后，与周围的环境和邻居建立了亲密关系，因此要在搬迁过程中尽可能地保证他们之间的联系，并且提供必要的帮助和协助。
二、金融扶持另一种棚户区改造的手段是金融扶持，并且这种方式已经在不同城市得到广泛应用。
根据这种模式，政府将资金借给居民，以支持他们的土地购买和房屋改造。
在这个过程中，政府应该加强与银行和其他金融机构的合作，以确保资金的来源可靠。
同时，政府还需要制定详尽的补贴政策，以帮助那些无法获得低利贷款的居民进行改造工作。
三、土地使用规划土地使用规划是棚户区改造的另一个主要手段，它有助于加强城市的空间利用效率，同时防止棚户区再次出现。
通过合理规划区域使用，可以重建社区和完善社区基础设施，提高居民的生活质量。
此外，土地使用规划还可以帮助发掘区域内的资源和潜力，从而获得更多的发展机遇。
通过评估和分析，政府可以清楚地了解区域内现有住宅和经济环境，从而制定出更好的改造计划。
四、智能科技应用在当今社会，科技的发展正在推动各个领域的创新和变革，棚户区改造也不例外。
通过智能科技的运用，可以使居民的生活更加便捷和高效。
例如，通过支付宝、微信等移动支付方式，缴纳物业费等费用就不再需要排队，而是可以在手机上完成。
此外，一些城市已经在改造中开始引入无人机，以检查和监测进度。
这种应用不仅可以加快改造速度，还可以减少人工安全隐患，提高工作质量。
我国棚户区改造中存在的问题近年来，我国城市化进程加快，城市住房问题日益凸显，棚户区改造成为了一个重要的民生工程。
在棚户区改造过程中，也出现了一系列的问题，严重影响了改造工作的顺利进行和改造效果的实际达到。
本文将从棚户区改造中存在的问题进行分析，并提出一些对策和建议。
一、规划与设计问题在棚户区改造中，规划和设计是至关重要的环节。
在实际工作中，很多地方的规划和设计存在着一些问题，主要表现在以下几个方面：1. 规划不够科学合理。
一些地方在棚户区改造规划中，没有充分考虑到居民的生活习惯和需求，导致改造后的居住环境并不适合居民的生活。
一些地方也存在规划过度的问题，导致改造成本过高，不符合实际情况。
2. 设计不合理。
在棚户区改造设计中，一些地方存在着设计不合理的问题，主要表现在居住空间的布局、采光通风等方面。
一些设计师在设计中过于追求时尚和高档，忽视了居民实际需求和生活习惯，导致改造后的居住环境并不理想。
针对规划与设计问题，应加强对棚户区改造规划与设计的指导和监督，确保规划和设计的科学合理性，充分考虑到居民的需求和生活习惯，提高改造后的居住环境适应性和舒适性。
二、资金与投入问题棚户区改造需要大量的资金投入，而一些地方在实际工作中，存在着资金不足、资金分配不合理和资金使用不透明等问题，导致改造进度缓慢、改造效果不佳等情况。
主要表现在以下几个方面：1. 资金不足。
由于棚户区改造需要大量的资金投入，一些地方的财政实力有限，导致资金不足，影响了改造进度和效果。
为解决资金与投入问题，应加强对棚户区改造资金的管理和监督，确保资金使用的合理透明，提高改造效果和效率。
三、拆迁与补偿问题在棚户区改造中，拆迁与补偿是一个十分敏感的问题。
一些地方在实际工作中，存在着拆迁不合理、补偿不到位和居民权益得不到保障等问题，导致改造工作难以顺利进行。
主要表现在以下几个方面：1. 拆迁不合理。
一些地方在拆迁过程中存在着拆迁不合理的问题，主要表现在拆迁范围不清晰、拆迁程序不规范等方面，导致了居民权益的受损。
城市棚户区改造工程质量问题与对策改革开放后我国的经济社会发展取得巨大的成就，推动人民生活水平的提高。
尤其是在党中央采取一系列城市棚户区改造工程措施后，有效改善人民的居住环境。
然而，在实际的落实中，城市棚户区的改造工程存在不少的问题，违背我国共同富裕的目标。
因此，城市棚户区改造问题成为社会关注的一大问题。
本文分析当期我国城市棚户区工程质量问题，并结合基本国情，提出优化改造方案。
旨在为解决棚户区工程质量问题提出一些参考性建议。
标签：棚户区；质量问题；解决对策；提出建议棚户区改造是建设保障性安居工程，改造对象是存在于城市当中住房面积小、破旧、危房或者基础设施不完善的房屋区域。
棚户区改造体现了党中央进一步加强民生建设的重要举措。
棚户改造模式：包括政府直接出资改造、市场开发模式、“文化”棚户区改造，改造工程涉及多方面單位，加之管理制度的不健全，因此我国的棚户区改造工程现状并不乐观，在城市棚户区实际改造中，出现大量的质量问题。
例如“包头最大棚户区改造项目曝质量问题500多户墙体开裂”事件，引起全社会的关注，有许多的居民反映新房墙面水泥疏松，并出现墙皮起砂脱落的问题。
此事故发生后，国家政府加大对全国保障性住房的建设的监管。
1 棚户区建筑质量问题棚户区建筑工程的位置固定性、生产流动性、产品投入高、风险大、约束性等特点决定棚户区建筑工程质量会受到各方面因素影响。
当前我国的棚户区建筑工程质量常见问题主要有以下三点。
1.1 施工操作粗糙棚户区的建筑施工操作粗糙表现在：关键部位节点构造不详细、屋面容易漏水、表面横不平、竖不直、凹凸不平、厨房、窗户和外墙渗水、抹灰脱落、外观粗糙马虎、线条弯曲，缺棱少角、框洞不周正不对称等问题。
施工操作粗糙问题降低棚户区建筑工程的使用年限和使用功能。
这些问题最困扰着在棚户区里居住的居民。
1.2 工程设计质量低当前，我国许多棚户区工程并不重视设计质量，大部分的业主不聘请专业设计人员进行工程设计，用“炒更”设计人员取而代之。
棚户区改造成功案例旧城改造成功案例上海新天地“欧洲许多城市都保留了不同时代的城市…断层‟，如意大利里昂，从古罗马时代到文艺复兴时期的城市面貌都保存下来。
还有巴黎，不同历史时期的建筑与现代的城市和谐共存。
中国的城市也应留下历史、文化的印迹……”这是香港瑞安集团董事长罗康瑞的观点，当他在业界一片反对声中毅然接下上海太平桥旧区改造项目时，有一位美国的旧城改造专家却十分赞同他。
设计师本杰明伍德与他惺惺相惜：“中国许多城市往往因为新的建设就轻易地把过去的老房子毁掉了，这是十分可惜的。
”他们凭着坚定的信念和独特的文化理念，成就了现在的上海“新天地”。
本着不同的城市要留下不同的历史印迹的观念，本杰明伍德将上海石库门用原来的材质整旧如旧，而在内部进行了现代化的设施装修。
走入新天地，依旧是青砖步道，清水砖墙，乌漆大门，窄窄弄堂，仿佛时光逆流，重归故里。
但石库门里七十二家房客的嘈杂，已换上了优雅的音乐，舒适的中央空调。
不同的肤色，不同的语言，不同国度的人们相聚在露天咖啡座、酒吧、餐桌，在休闲中感受和触摸这座城市的文化和历史。
人们这样评价“新天地”：年轻人说它时尚，中、老年人称它怀旧，外国人认为它就是中国，中国人却感到新鲜、洋气。
专家则认为新天地既给人以百年前的历史联想，延续了历史文脉，又满足了社会发展的需要，与上海的城市定位十分契合。
“新天地”在旧城改造中走出了一条保护和发展相辅相承的好路子。
杭州园林设计院副院长、西湖南线整合工程总设计师周为说，对于一些不是文物的老建筑，在国内很有可能会被拆除，而在国外却比较流行保留一部分并加以现代化包装，从而激活整个街区或一个城市的发展。
比如国外的一些老码头、旧建筑通常会改造为有历史感的展览馆或步行街，并带来一个街区的复兴。
新天地也是如此，将中国化的元素进行保留，并穿插新的时代符号，在新旧的对比、历史与现代的融合中完成保护并实现创新发展。
专家认为，事实上将所有的老建筑都当作文物来保留是不现实的，对于这些有历史文化感的建筑应该借鉴新天地的理念来传承城市文脉，实现新的发展。
浅谈我国棚户区改造常用开发模式的比较、建议及案例应用陈勇新疆生产建设兵团第五建筑安装工程公司 832000摘要：随着经济和科学技术不断发展，极大的促进了社会的发展，加快了我国城市化发展进程。
城市化进程的不断深入，对社会发展带来积极影响的同时，也带来众多城市发展问题，导致城市病的发生。
对城市病发展情况进行分析和调查，发现其在当下一些发展中国家普遍存在。
对于我国来说，棚户区这一城市病，是当下我国在城市化发展过程中，较为突出的现象，极大的影响了我国城市化发展进程。
面对这一发展形势，要增加对我国棚户区发展的关注度，增加对其常用的开发模式对比，找出我国棚户区改造常用开发模式的问题，给予其具有可行性和科学性的建议，来促进我国城市化发展进程。
本文主要就我国棚户区改造常用开发模式的比较、建议及案例应用进行分析和阐述。
关键词：我国棚户区改造；开发模式；比较建议；案例应用前言：对于一个国家来说，要想促进自身的全面发展。
首先，要保证在不同社会发展环节的完善性，完善其发展不足，来增加自身的发展实力。
对当下我国社会发展大势进行全面化的调查和研究，发现其在城镇化发展过程中，存在较多难题，带来一系列的城市发展弊端，导致棚户区现象频频发生，极大的影响了我国社会经济的发展，降低了我国的竞争力。
因此，想保证我国城镇化的良好进行，保证我国社会的可持续发展，需要对我国棚户区改造常用开发模式的比较、建议及案例应用进行细致化分析，带领我国我国棚户区改造工作朝向新的方向发展。
1、棚户区改造相关阐述1.1我国棚户区改造背景和重要性阐述对我国棚户区改造作业进行分析，发现其存在一个共同性的特点。
我国棚户区改造作业较为低洼，容易产生旱涝，房屋的结构单一狭隘，人口众多，拥挤度高，安全度小。
我国棚户区改造的水平低，其无法满足人们生活用电需求和用水需求，建筑质量较差，标准性较低。
我国棚户区改造这一形势，导致人们生活幸福指数的不断降低，人们无法进行正常的生产和生活，降低了城市化的发展，导致城市的形象和信誉度不断降低。
面对这一发展背景，我国开始增加了对棚户区改造力度，构建可一系列惠民的政策，来完善棚户区改造的弊端。
对于我国来说，城市的棚户区改造作业，其任务巨大，具有一定的复杂性和多样性。
其次，我国棚户区改造作业对我国经济和社会的发展具有重要影响，其不仅关系着我国国民的生活水平，关系着弱势群体的生活质量和能力，其也关系着社会的城市化发展和城镇化发展和进程，对我国可持续社会的发展具有重要影响。
站在城市的角度来说，对棚户区房屋进行改造，可以增加城市的美感，改变城市的风格，丰富城市的内涵，增加城市的魅力。
由此可见，棚户区房屋改造的重要性。
1.2我国棚户区改造内容阐述细致化来说，我国棚户区改造作业主要内容，涵盖两个方面。
其一，主要是针对一些现存住房来进行优化和改造。
对于在棚户区内部，一些较为低矮，较为老旧的房屋进行改造，房屋室内的环境较差，室外的环境也较为恶劣，交通流畅性低，房屋的基础设施建设不完善。
因此，对于我国棚户区改造作业起一个主要改造内容，就是要对我国棚户区的外部环境进行优化，对我国棚户区内部环境进行优化，来保证其整体的环境良好性，保证棚户区的环境质量。
其二，主要是对我国棚户区每个个体生活的改造，对每个生活居民的生活形式来进行完善和优化。
棚户区是社会发展薄弱环节，着主要是在棚户区生活的群众均属于生活能力不高，经济水平不高的群体。
这一群体的生活能力和经济水平有限，其不能依据自身的力量，来进行现状的改变，无法实现棚户区人们对高品质生活的愿景，无法利用现代化方式来生活。
因此，对于我国棚户区改造作业第二项工作内容，就是要着力改变我国棚户区居民的生活形式，来提高其生活质量，给予其归属感和幸福感。
在这一发展过程中，政府可以发挥自身的理论，对棚户区经济水平和生活能力较低家庭的帮助和支持。
2、棚户区的主要改造模式对比阐述我国棚户区改造作业其在实施时，需要站在整体的角度，来对所有的棚户区进行分析和研究，对不同的棚户区的建筑优劣势进行分析，对棚户区的改造面积进行量测，对其地理位置和经济发展能力与现状经济分析。
在对我国棚户区改造模式进行对比和分析后，发现以下几个我国棚户区改造模式具有代表性。
包括，其一，大规模和大面积的整体性改造模式。
其二，部分改造和调整模式。
对部分改造和调整模式和大规模和大面积的整体性改造模式进行对比分析，发现其具有不同优势和特点。
大规模和大面积的整体性改造模式在一些社会环境问题突出的棚户区具有较好应用性，但是其需要的财务支出较大，因而具有自身的局限性。
部分改造和调整模式应用较为灵活和便捷，主要是对棚户区的局部进行改造，需要的财务支出合理，在当下环境较好的棚户区应用较为频繁，具有较好的实际应用性，下文将详细进行阐述。
2.1大规模和大面积的整体性改造模式二次世界性战役是我国棚户区改造作业的产生和发展主要代表时期。
在二次世界大战后，我国开始对城市化的发展进行全面的规划，对整体的功能进行细致化划分，对城市的产业布局进行优化和调整，提高了土地资源的实际应用率，极大的促进了我国棚户区改造发展进程。
对于大规模和大面积的整体性改造作业来说，在对比后发现其具有自身的优势和劣势。
站在棚户区大规模和大面积的整体性改造优势角度来说，利用这一大规模和大范围的改造作业，来对整个建筑进行拆除和改建，其缓解了改造工程过程中的交通难题和环境污染程度，保证了交通的便利性和顺畅性，降低了环境污染问题的发生，保证环境的质量。
其次，其也可以增加整个城市的美感，给人们不一样的视觉感受，促进了现代化城市化的发展，促进了社会的发展。
其次，利用大规模和大面积的整体性改造模式来进行棚户区改建，其也具有自身的弊端。
大规模和大面积的整体性改造内容较大，主要是针对大规模和大范围工程，增加了棚户区改造的财务支出，增加了人力支出，增加了棚户区的整体改造难度，需要消耗较多的时间来进行施工。
因此，大规模和大面积的整体性改造模式在当下社会中应用性较低，其在城市污染和社会环境污染较为严重的形势下，具有实际应用性，可以对整个城市进行整体规划，保证城市的焕然一新。
2.2部分改造和调整模式部分调整从其字面上，我们就可以看出，其是建立在原有建筑体系基础上，保留具有实际价值的部分建筑，来进行改建作业。
把当下的改建作业和棚户区的发展整合进行，来保证整个棚户区的改造的效果。
对于部分改造和调整模式特征进行分析，发展其不具有独立性，其具有多样性和整合性的特点。
其在进行改造作业时，增加了维护作业的联系，增加了和不同区域的联系性。
因此，我们可以看出利用部分改造和调整模式来进行棚户区的改造，较为灵活和便捷，可以进行针对性改造。
其次站在改造财务支出的角度来说，部分改造和调整模式主要是对部分建筑进行改造，减少了改造的财务支出，降低了维修的财务支出，保证了财务支出的合理性、3、棚户区的改造的建议阐述3.1政府增加对棚户区改造的关注度，利用平台实施政府是我国棚户区改造作业的主要参与主体，因此其要充分发挥自身的职能，来推动我国棚户区改造作业的发展。
政府可以利用政府主导和平台实施这一方法，来构建一个具有行政能力的平台企业，来保证我国棚户区改造作业的有序开展。
政府构建的这一具有行政能力的平台企业被叫做投资发展企业，其可以对棚户区的改造任务进行计划，对拆迁工作进行划分，对棚户区改造工作进行设置等等。
该企业不具有盈利性质，具有较强的公共性质。
其可以增加对棚户区改造工作的资金支持，利用政府的作用，来向金融机构进行融资和贷款，保证棚户区的改造资金的充足性。
在实际的棚户区改造过程中，把政府放在主要的位置，可以增加棚户区改造的惠民性，可以对房价进行调整和控制，发挥自身的基础作用。
3.2企业组织，政府扶持在一些私营企业负责的棚户区改造作业中，主要是由私营企业来进行改造资金的筹集，拆迁等等工作。
这一改造形式，在当下社会棚户区改造作业中应用较为频繁。
为了保证私营企业负责的棚户区改造的效率和质量，政府也要充分发挥自身的职能，对棚户区改造工作进行帮助和扶持。
给予棚户区改造工作税收政策和土地优惠，土地棚户区房屋改造作业的高效进行。
其次，政府也要全面发挥市场的作用，把私营单位和市场进行结合应用，增加社会大众对棚户区改建关注，增加私营企业和市场的联系性，整合市场的模式和特点，来构建改造模式。
细致化来说，政府把把起私营单位和市场进行结合，主要是利用社会公众的来进行自资金的筹集，增加棚户区的改造经济实力。
3.3改造主体要增加对棚户区改造作业的认知度站在实际施工的角度来说，为了保证棚户区改造的良好进行，需要增加对棚户区改造所有工作环节的关注度，增加对改造主体对象的了解，对改造作业进行详细的规划，站在棚户区房屋改造的出发点来进行改造。
不要把房屋改造的出发点全部放在改造环节，而忽视对房屋改造的整体性和本质性的关注，增加对棚户区房屋形态合理性的改造，看其是否满足空间形态发展要求，其次，要对房屋改造原因进行细化分析，增加对棚户区改造历史了解，利用治本的方案来进行改造，明确棚户区房屋改造的主要工作，增加对人与房屋的了解保证改造方案的科学性，增加棚户区房屋改进的理论性等等，来保证棚户区房屋改造作业的规范化进行。
4、棚户区的改造实际案例阐述本文主要就北京市的石景山区改造作业进行实际案例分析，来为不同城市的棚户区改造工作做引导，增加棚户区改造工作人员对棚户区改造细节的了解，保证棚户区改造的科学性，来促进我国城市化的发展，促进我国社会的可持续发展。
4.1改造背景阐述石景山其在北京的西部，和海淀与丰台区相邻，是北京市的重点工业区域，是当下北京市较为重点的棚户区房屋改造区域。
自从市政府给予其房屋改造任务后，石景山区全面全面贯彻政府改造要求，来对其进行改造作业和环境治理工作。
北京市政府给予石景山区的改造任务是10个项目，包括对不同于老小区进行改造等等等，这十个项目占地面积高达342hm，全部的财务支出700亿。
在对其进行棚户区改造完毕后，可以增加人口的疏解性，可以疏解大约8万流动性人口，提高14000户家庭的生活质量，改善其住房条件，提高生活困难家庭人们的生活水平。
由此可见，北京市石景山区的棚户区房屋改建工作的重要性，其不仅可以增加流动人口的流通性，也可以保障了一些低收入流动人口的生活质量，增加低收入和生活能力低下家庭的幸福感和归属感。
4.2石景山区房屋改造作业的有效开展其一，石景山区房屋改造工作的进行，为了保证自身的高、改造合理性，其在内部构建了组织体系于管理体系，来增加房屋改造的制度化和规范化。
其在房屋改造工作中，构建力一个领导机制，指挥体系，指挥办公室这三个不同机构。
有主要的领导来进行领导，发挥领导的主导作用，副区长为指挥体系的负责人，相关的区委单位来进行协调工作，来进行规划和发展。
