钢结构住宅的应用推广及发展前景

钢结构住宅的应用推广及发展前景班级：10计本学号：2010020114 姓名：胡宝华摘要:钢结构住宅是指以钢作为建筑承重梁柱的住宅建筑，它的具有重量轻、强度高，安全可靠性，抗震、抗风性能好；减少现场工作量，施工工期短；钢材可以回收，符合可持续发展的要求的优点。

本文通过研究钢结构住宅的发展现状，并结合我国国情，借鉴国外产业经验，提出了我国钢结构住宅的发展前景和推广钢结构住宅的意义和建议。

关键词：钢结构住宅现状推广可持续发展一、引言随着我国城镇化进程的快速发展，使住宅建设成为新的消费热点和经济增长点，然而，我国的住宅建筑科技含量低，长期以来一直沿用“秦砖汉瓦”模式，这一方面制约了我国住宅建设科技水平和住宅产业化程度的提高，另一方面也使住宅建设中的环保问题日益突出。

建筑钢结构虽然发展很快，但在住宅领域还是空白。

全国每年要建设数千万平方米的住宅建筑，但是采用钢结构的几乎没有，当然这和我国传统思想观念，以及对钢结构的认识偏差有关。

可喜的是，有些地方已经率先垂范，天津决定于今年启动轻型钢结构住宅，将建设10万平米的轻钢住宅。

厦门政府也看到了钢结构住宅的时机。

在大力推广。

唐山地区早在几年前，我就在唐山市路北区朝阳西道祥和里小区西北部看见过由新加坡建筑的第一批钢结构住宅楼。

日后全国各地钢结构住宅将如雨后春笋般破土而出。

二、钢结构住宅发展现状从20世纪70年代至今，随着全球经济的快速发展，钢结构住宅在全球经济发达国家和地区得到了深入发展，总体走向成熟。

钢结构住宅技术在广度和深度方面都取得了长足进步。

广度方面主要表现为钢结构住宅技术的研究和应用已从欧洲、美洲的少数国家和地区向更多国家和地区推广。

目前日本、韩国和澳大利亚等国家以及中国台湾地区的钢结构住宅技术发展趋势尤为强盛。

发展深度方面主要表现为：无论在有特殊结构要求的公共建筑和有大跨度要求的工业厂房还是在住宅建筑领域，钢结构技术都得到了充分发展，同时，钢结构住宅正逐渐走向工业化生产，这是钢结构住宅技术发展成熟的重要标志。

建筑专家一直在研究一种适合于可持续发展的住宅建造方式。

实践证明，木结构住宅和钢结构住宅所用材料都是可循环利用的，产生的建筑垃圾较少。

我国是一个森林匮乏的国家，木结构住宅不适合我国国情，钢结构住宅对于我国现阶段的经济发展水平是一种最佳选择。

我国钢结构住宅起步较晚，但市场潜力巨大，以晋江市来说，晋江市从2009年实施危房改建计划以来，共下达了6276宗的危房改建指标，并有逐年上升的趋势。

虽然建造模式还是采用传统的钢筋混凝土框架结构模式，但是假如钢结构住宅模式能够得到推广的话，其市场潜力巨大，同时福建近两年正开展小城镇综合改革建设试点，如果能够推广钢结构住宅应用在正式改革建设上面，对钢结构住宅市场还有巨大的上升空间。

从总体上看我国钢结构建筑业的发展来看，2001年至2008年，钢结构产业的复合增长率达到30%。

随着我国城镇化步伐的加快，钢结构住宅前景广阔。

在今年的“两会”上，民生工程成为代表、委员们热议的话题。

在民生工程中，最受关注的是老百姓住房问题。

据悉，国家今年将加大力度推进保障房建设，相关业内人士提议，鉴于钢结构住宅施工速度快、抗震性能强等诸多优势，在保障房建设中，可以大量采用钢结构住宅。

无独有偶，全国人大代表、台盟中央委员、天津市委会副主委、市建筑设计院副总工程师张肇毅代表也建议，将强度高、延性好、自重轻、技术精密、标准化程度高、抗震性能好的钢结构住宅大力推广起来，同时建议政府在税收、配套等方面给予适当优惠政策，鼓励开发企业积极推广钢结构住宅，以逐步代替砖混结构住宅和钢筋混凝土结构住宅。

这样既可保障人民生命安全，也能促进低碳绿色建筑的推广。

三、钢结构住宅推广具备优势1、钢结构住宅设计制造周期短,设计生产一体化现代结构设计借助于计算机和专业化结构分析软件，使得设计周期大大缩短，设计中的修改和调整非常方便。

同时，由于钢结构具有工厂预制、现场安装的特点,可以将前期设计和现场的生产手段相结合，通过网络计算机和数控机床结合，使设计人员在工作室中完成设计后，即由工厂的生产线完成产品制作，具有极高的效率和精确度，可以大大减少项目建设周期。

2、钢结构住宅能够合理布置功能区间在居住建筑中,建筑师和居民一直希望能够有大跨的无竖向结构的空间,这样,可以根据需求进行灵活隔断,使室内布置呈多样化。

传统住宅由于所用材料的性质,限制了空间布置的自由。

如果开间过大,就会造成楼板厚度大,梁柱截面过大,不但影响室内美观,而且加大结构重量,增加土建投资。

居民在二次装修时经常自行改变墙体布置,既增加了经济负担,又因破坏承重墙而增加了危险隐患。

钢结构住宅可以利用钢材强度高的特点,采用大开间柱网布置,使建筑平面分隔灵活,既为建筑师提供了设计的回旋余地,又给用户提供了根据不同用途改变结构的可能,可以利用非承重墙体灵活分隔室内空间,形成开放式住宅。

同时,利用钢结构连接简单的特点,在垂直平面内比传统结构能更好地应用错层、跃层结构。

由于钢结构住宅的构件截面尺寸小,可以增加使用面积,提高得房率。

3、钢结构住宅承载强度高，抗震性能优越相同的荷载，钢结构截面最小；相同的截面，钢结构承载力最大。

在抗震设防区钢筋砼结构有许多不足之处，而钢结构重量轻，6层轻钢住宅的重量仅相当于4层砖混结构的重量，因此，本身所受的地震作用小；而且，钢材具有高延性和较好的耗能能力，因此，抗震性能好，结构安全度高。

据调查，在四川地震灾区的钢结构建筑并不多，是为数不多的钢结构建筑却表现出优越的抗震性能，比如九州体育馆。

该体育馆的屋面是钢结构大跨度空间管桁架结构，纵向最大跨度达165米，横向最大跨度达125米，造型像两片树叶。

如此大的空间跨度却经受了里氏8级大地震的考验，并成为灾民的避难场所，这充分说明了设计好的钢结构建筑的抗震性能是相当优越的。

经过汶川地震后，相关企业采用钢结构技术研发了一种全国首例新型抗震房——全现浇轻型混凝土整体钢结构抗震房，抗震指数通过清华大学结构工程检测中心检测分析达到8级。

由此可见钢结构住宅抗震性能优越。

4、钢结构住宅在施工方面优势突出现浇砼需要连续施工，在我国北方地区受到施工季节的影响。

钢结构的大部分构件在工厂生产，运往现场通过焊接或螺栓进行整体组装,可全天候作业。

施工现场作业量小,减少了施工临时用地,与传统建筑材料相比，对周围环境污染小，提高了施工的机械化水平。

由于钢结构施工时可以节省支模、拆模的材料，由此降低成本，大大加快施工速度。

资金价值在施工中充分体现，减少资金成本，对开发商的销售和资金回笼极为有利。

5、钢结构住宅综合造价低尽管钢结构住宅好处多多，但是人们对“高成本、高造价”的钢结构住宅依然敬而远之。

有业内人士说，钢结构住宅与传统钢混结构住宅的造价差不多。

建造房屋是一项系统工程，包括设计、制造、运输、安装、维修和管理等诸多环节，这些环节都将增加房屋建造的成本。

因此，应综合看待成本，包括隐形成本，而不应仅仅着眼于多用了几公斤钢材。

对于一项高层建筑工程来说，结构造价所占比例不到工程造价的30%。

结构造价又分为上部结构造价和基础造价，钢结构在工程总投资中仅占10%。

钢结构承载力高，可以实现结构的大开间布置，构件截面小，与砼结构和砖混结构相比，自重比较轻，地基的处理比较容易，可以采用天然基础型式。

由于基础在工程造价中占有比重较大，上部结构重量轻可以降低基础造价，从而减少整个项目的投资。

此外，钢结构住宅的施工周期更短，相对小巧的钢结构部件的运输成本也低很多。

整体算下来，钢结构住宅的造价其实与传统钢混结构住宅的造价差不多。

6、钢结构住宅符合住宅产业化和可持续发展的要求钢结构适宜工厂大批量生产，工业化、商品化程度高。

它能将节能、防水、隔热、门窗等先进的成品集合在一起，实现综合成套应用，将设计、生产、施工安装一体化，提高住宅的产业化水平。

钢结构住宅采用高性能保温隔热复合墙体，墙体内填满玻璃纤维棉，其保温棉效果大大优于传统砌体，实验证明100mm左右厚的玻璃纤维保温棉热阻值相当于1m厚的砖墙。

同时，在外墙铺满1英寸厚的挤塑板，可以有效避免墙体的“冷桥”现象，在墙体中间附上一层防潮呼吸纸。

单面呼吸的方式用来在防潮的同时可以透气，轻钢不但可以阻隔噪音的侵入，而且还具有很强的吸音性能，为每个家庭成员营造出相对私密的家居空间。

由于钢结构住宅是轻钢构件，高强镀铝锌钢，可有效防潮，较传统结构有更好的环保节能效果，轻钢结构住宅大大提高了楼板的隔音性能。

工业化住宅的施工过程可以减少用水60%，减少建筑垃圾80%，并且门窗与墙体间的密闭性能带来住宅使用过程中冬季采暖和夏季空调使用效率的提高。

今后随着城市建设的发展，城市改造需要拆除大量的旧建筑，钢结构比传统结构的拆除更容易实施，钢材回收利用率高、拆除成本低、污染较小，符合可持续发展的要求。

四、钢结构住宅推广具备成熟条件1、钢结构住宅技术层面已经完备从20世纪70年代至今，随着全球经济的快速发展，钢结构和钢结构住宅技术在全球经济发达国家和地区得到了深入发展，总体走向成熟。

钢结构住宅技术在广度和深度方面都取得了长足进步。

广度方面主要表现为钢结构住宅技术的研究和应用已从欧洲、美洲的少数国家和地区向更多国家和地区推广。

目前日本、韩国和澳大利亚等国家以及中国台湾地区的钢结构住宅技术发展趋势尤为强盛。

发展深度方面主要表现为：无论在有特殊结构要求的公共建筑和有大跨度要求的工业厂房还是在住宅建筑领域，钢结构技术都得到了充分发展，同时，钢结构住宅正逐渐走向工业化生产，这是钢结构住宅技术发展成熟的重要标志。

我国的土地和资源方面与欧洲情况相近，因此应重点学习和研究欧洲的经验，目前我国钢结构住宅出现蓬勃发展的趋势，全国各地都在进行钢结构住宅的建设。

近年来，在北京、武汉、青岛等地已经建成数百万平方米钢结构住宅。

2、相关政策扶持钢结构住宅新中国成立之后一直到上世纪80年代中期，我国建筑业一直提倡节约用钢。

上世纪80年代中期到90年代中期转而提倡合理用钢。

随着我国钢产量突破亿吨大关，建筑业同时调整产业结构，大力发展钢结构建筑体系以取代传统的砖石结构和混凝土结构体系。

建筑用钢从钢筋、钢绞线向着钢梁、钢柱即主体结构为钢结构的方向发展。

1996年，我国钢铁产量突破亿吨大关之后，原建设部开始积极推动建筑用钢的发展。

以原建设部与原国家冶金工业局于2000年成立建筑用钢协调小组为标志，原建设部从宏观政策转向“打基础促发展，抓配套促应用，抓试点带产业”全方位、多角度的综合推进。

1996年，原建设部编制了《1996 2010年建筑技术政策》，提出合理使用钢材，发展钢结构、开发钢结构制造和安装施工新技术等。

1998年10月，原建设部下发《关于建筑业进行推广应用10项新技术的通知》，通知中推广的第8项新技术为钢结构技术。