工程成品保护方案及质保期说明

成品保护工程保修制度一、目的制定本保修制度旨在明确建筑工程成品保护的责任主体，规范保修服务流程，确保建筑工程质量稳定可靠，提升用户满意度，促进企业持续健康发展。

二、适用范围本保修制度适用于我公司承接的所有建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业及公共设施等各类建筑成品保护工程。

三、保修内容1. 结构安全：保证建筑工程的主体结构安全稳固，无裂缝、变形等质量问题。

2. 防水防潮：确保建筑的屋面、墙体、地下室等部位的防水防潮层完好无损。

3. 保温隔热：保障建筑的保温隔热材料性能稳定，接缝严密无破损。

4. 电气管线：保证电气线路、开关插座等安装正确，运行安全可靠。

5. 给排水系统：确保水管、卫生器具等设备无渗漏，水压稳定，排放畅通。

6. 装修装饰：保证墙面、地面、天花板等装修装饰无开裂、脱落等现象。

四、保修期限1. 结构安全：保修期限为建筑工程竣工验收合格之日起，不少于十年。

2. 防水防潮：保修期限为建筑工程竣工验收合格之日起，不少于五年。

3. 保温隔热：保修期限为建筑工程竣工验收合格之日起，不少于三年。

4. 电气管线：保修期限为建筑工程竣工验收合格之日起，不少于两年。

5. 给排水系统：保修期限为建筑工程竣工验收合格之日起，不少于两年。

6. 装修装饰：保修期限为建筑工程竣工验收合格之日起，不少于一年。

五、保修责任1. 施工单位应对其施工范围内的成品保护工程负全责，并按照国家相关标准及合同约定提供保修服务。

2. 如在保修期内发现质量问题，施工单位应在接到通知后48小时内到达现场进行维修。

3. 对于因施工质量原因造成的损失，施工单位应负责赔偿。

六、保修程序1. 用户在发现质量问题时，应及时向施工单位提出书面保修申请。

2. 施工单位接到保修申请后，应迅速派遣专业技术人员进行现场检查。

3. 确认问题后，施工单位应与用户协商确定维修方案和时间。

4. 维修完成后，应由用户验收，并在保修卡上签字确认。

七、其他条款1. 本保修制度自发布之日起生效，由公司负责解释。

一、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺1.1.制成品保护①车间制成品指车间生产的成品：门窗、按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金结制品、砼构减等。

①堆放要求：门窗应堆放在室内场地，钢筋制成品、预埋件及金结制品可堆放在室外。

场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好，无污染。

①成品堆放控制：分类、分规格、堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放时，上下均应垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆；成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得而知堆放其它物体。

①成品运输要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配制超长架进行运输，装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

1.2.现浇钢筋混凝土工程成品保护①钢筋绑扎成型的成品保护质量钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋、扎丝清理干净；接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋；木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋；基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种，施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；①模板保护模板支模成型后及时将全部多余材料及垃圾清理干净；安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板，以免影响其质量；①砼成品保护砼浇筑完成后应将散落在模板上的砼清理干净，并按要求进行覆盖保护。

雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护；砼终凝前，不得上人作业，确保其养护期不受损坏；楼层砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀，尽量轻放，不得集中堆放。

①下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼进行覆盖保护；不得随意开槽打洞，并在砼浇筑前做好预留、预埋；砼面上临时安置施工设备垫板，并应做好防污染覆盖措施；不得重锤敲打砼面。

1.3.砌体成品保护需要预留、预埋管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作；砌体完成后按标准要求进行养护；冬雨期间施工按要求进行覆盖保护；不得随意开槽打洞，重物重锤击撞；挑、拱砌体模板支撑，保证砌体达到要求后方能拆除。

钢结构工程对成品保护和工程保修的管理措施和承诺第一节、成品及半成品保护原则体育馆结构新颖、施工技术难度大、结构构件重要性高，如何进行成品保护必然将对整个工程的质量产生极其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质高速地进行施工。

这就要求我们成立成品保护专项管理机构，有序地进行穿插施工，对制作、运输堆放、拼装、吊装及以完成部分进行有效保护，确保整个工程的质量及工期。

1、对成品保护首先根据实际情况制定具体的成品、半成品保护措施及奖罚制度，落实负责单位或个人；然后定期检查，监督落实具体的保护措施，并根据检查结果，对贡献大的单位或个人给予奖励，对保护措施不得力的单位或个人采取相应的处罚手段。

2、及时向监理汇报施工进度，提请监理下发通知，告知各有关单位注意，避免施工不慎损坏；对于暴露在交通繁忙位置的材料堆放场地，应在明显部位张贴提示标语，提醒有关人员注意；根据其他工序在我方管道附近进行可危及管道系统的作业时，我方派人在现场适当监督。

3、在准备工作阶段，由项目经理和项目工程部主管领导，配合技术、加工、安装等专业工程师对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。

4、专业工程师、工程师在安全工程师的配合下，会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。

5、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。

6、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。

7、对成品保护不力的班组和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的班组和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。

第二节、成品及半成品保护措施一、运输过程中的保护措施装车时，应在车箱板上摆放道木支撑构件。

六、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺6。

1 成品保护和工程保修工作1.成品保护对保证本工程的质量和功能成品保护对保证整个工程的进度，维护工作，使全体施工人员在思想上高度重视，从施工一开始就具有良好的成品保护意识；成立以项目经理部现场副经理为领导的成品保护小组，明确相关部门和人员的岗位职责；组织敦促现场各专业施工队伍建立相应的成品保护管理组织，并纳入整个总承包管理成品保护工作体系,严格执行成品保护程序，在安排施工生产的同时，明确成品保护的基本要求和重点，制定相应的保护措施,并加强监督检查，成品保护领导小组主要管理职能如下：1。

1项目经理为成品保护领导小组的第一责任人。

1。

2以现场副经理牵头组织并对成品保护工作负全面领导责任.1.3工程管理部和各责任工程师负责实施和落实。

1。

4安全消防保卫部负责成品保护的平日检查、巡视和监督.1。

5商务副经理负责制定成品保护资金计划的落实。

1。

6各专业分包商主要领导和责任人负责自身施工范围内的作业面上的成品保护.1.7成品保护实施“分级管理、分层负责”的原则，建立严格的责任制和责任追究制度,对成品保护范围和对象进行明确的责任划分，并落实到岗，落实到人。

1。

8项目经理部负责制定整个工程成品保护方案和阶段成品保护实施计划和管理重点。

各专业分包商负责制定各自的成品保护方案和分阶段成品保护实施计划和管理重点。

1.9制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等.2. 成品保护方案和实施细则根据各分部分项工程，制定出成品保护方案和实施细则，分阶段制定重点成品保护对象和有针对性的措施、方案和管理手段，以指导整个工程项目的成品保护工作。

总体上讲,本工程成品保护的重点内容分为三个方面。

2.1各设备、仪器仪表、末端设备和产品（如灯具、烟感、喷洒头、开关、阀门、报警器等）以及重要的管线（诸如电缆、电线、铜管等)；2.2装饰材料和面层,尤其是易损、易碎材料成品和半成品（诸如石材、面砖、台面板、玻璃等)、易污染成品和半成品（诸如壁纸、粉刷墙面等)、易盗成品和半成品（诸如：门锁、五金等).2.3幕墙材料、成品和半成品,尤其是玻璃特别容易破损，容易造成人为有意和无意的破坏.因此，项目经理部要针对不同施工阶段，详细制定成品保护的重点部位和内容,采取有效措施和手段，保证成品保护工作真正落实到实处。

1.1.1 成品保护的管理措施1、工程技术人员根据工程特点制定出《成品保护方案》，对于施工过程中的成品、半成品的保护应由专人负责；施工完的分部份项工程应采取包、裹、覆盖、隔离等措施，防止污染、污物触碰。

各分包方要严格执行《成品保护方案》，下道施工过程在接上道施工过程时，由上下道施工过程负责人进行交接，对下道施工过程提出对上道施工过程成品防护的要求，并做好记录。

工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或者丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

2、做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

3、采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护，形成工具化、制度化，并由专门负责人时常巡视检查。

发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

4、加强对施工人员的教育，提高施工人员的成品保护意识。

1.1.2 混凝土工程1、混凝土浇筑完毕之后，拆模前，必须填写申请单，由总工程师根据混凝土强度报告批准签字后可拆模。

模板拆装轻起轻放，对于阴阳角混凝土部位使用废旧竹编板予以保护。

2、混凝土在终凝前不得在其表面堆放任何材料，严禁施工人员随便行走。

现浇混凝土楼梯，混凝土成型后予以暂时封闭，混凝土达到 1.2Mpa 后方可上人。

3、在施工过程中，严禁在建造物的任何部位集中堆放钢筋、模板等重物。

4、墙、柱阳角处，拆模后即用木板条保护，防止阳角受损。

5、用胶合合板和方木加工成楼梯踏步保护装置对楼梯踏步进行保护。

6、清水混凝土柱、墙面用三合板保护( 1.8m 以下)，通过螺栓孔用铁丝固定。

1.1.3 砌筑结构1、暖卫、电气管线及其他预埋件，注意保护，不要碰撞损坏。

2、对墙体内埋置可拉结筋加强保护，不要随意踩倒弯折。

3、运输砖及砂浆可用手推车，平稳行驶，防止碰撞墙体；车下坡运输时，要有绳在上方向固定处，严禁用手腿蹭地面制动。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护措施（一）成品保护管理要素成品保护是施工全过程的关键性工作，作好成品保护工作可以使已经完成的工序、分项工程顺利的转入后续工序，从而为单位工程的最终验收和交付创造良好的条件。

完成的精品还没到交工前就遭到损坏，这是很多大型室内安装工程的通病和缺陷。

本工程项目现场施工人员多，专业工种交叉作业繁杂工作面重叠，对成品的保护有很大难度，因此提高安装工程的成品保护意识至关重要。

成品保护工作的责任人为项目经理，施工全过程具体实施人为技术负责人、安全员、质检员、材料员和各工种工长。

（二）成品保护阶段管理根据项目的实际情况和该项目各分项工程的特点，项目部计划实施的成品保护工作主要分三个阶段：1、工序施工阶段2、分项工程面层施工阶段3、单位工程完成最终检验竣工交付阶段（1）工序施工阶段，各作业班组长在对操作者进行技术交底时，必须对操作者提出成品保护的要求。

（2）工序转序联检时，其检查的内容包括成品保护。

（3）分项工程面层施工阶段，专业工长要有针对性的提出成品保护措施，并组织实施，质量检察员对实施效果进行实地考核。

（4）单位工程完成最终检验竣工交付阶段，实行现场成品保护巡查制度，如果保护措施未达到预期效果，项目经理组织相关人员分析原因，并采取补救措施。

（三）成品保护管理责任1、现场材料保护责任由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料员负责保管，由项目经理部发送到各班组的材料、半成品、设备，由各施工班组负责保管、使用。

所有材料应码放于材料库房内，并按照公司《标识制度》进行标识。

2、施工阶段成品保护责任设立专门的成品保护班组，直接由项目经理领导，人员数量根据形象进度情况随时调整，保证工程成品保护处于受控范围内。

3、收尾、竣工阶段的成品保护责任收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要。

在工程收尾阶段，各施工班组在进入施工作业面时必须持有项目经理部签发的“作业申请单”方能够进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。

工程竣工保修方案一、保修目的为了保障工程质量、维护业主权益，确立合理的保修期和保修责任，促进工程质量持续改进，同时也为区域环境的改善和建设贡献力量，特制定工程竣工保修方案。

二、保修期限1. 房屋结构保修期：房屋结构保修期为10年，自竣工验收之日起计算。

对因设计、施工、材料等质量问题造成房屋结构损害的，施工单位将承担相应的维修费用。

2. 其他保修期：除房屋结构保修期外，其他部件及设备的保修期限如下：（1）电气设备：电线、插座、开关等电气设备保修期为2年。

（2）给排水设备：给排水设备保修期为3年。

（3）油漆装饰：室内外油漆装饰保修期为1年。

（4）其他设备：其他设备保修期根据设备的性能及材料来确定，一般不低于2年。

三、保修责任1. 施工单位的保修责任：施工单位应严格按照设计要求进行施工，确保工程质量。

（1）房屋结构：施工单位对房屋结构的质量负责，确保其保质保量。

（2）其他部件及设备：施工单位对其他部件及设备的安装和质量负责。

2. 设计单位和监理单位的责任：设计单位应对设计方案进行合理、科学的设计，确保合理布局、结构合理、抗震等级和建筑质量达到设计要求。

监理单位应对工程施工和质量进行监督，确保工程质量。

3. 业主的责任：业主应在保修期内对房屋进行合理使用和维护，定期进行检查和保养，如发现问题，及时通知施工单位或物业管理单位进行维修。

四、保修范围1. 房屋结构：包括房屋的主体结构，如框架、墙体、地基等。

2. 部件及设备：包括但不限于电气设备、给排水设备、油漆装饰等。

五、保修流程1. 业主发现问题：业主在保修期内发现房屋质量问题时，应及时向物业管理单位或施工单位提出维修申请，并协助提供必要的证明材料。

2. 施工单位接受维修请求：施工单位接到业主维修请求后，应立即派出技术人员到现场进行检查，确定问题原因并提出维修方案，同时与业主协商处理意见。

3. 维修工作开展：施工单位在与业主达成一致意见后，立即展开维修工作，确保工程质量。

完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺一、背景介绍完整版成品保护和工程保修工作是在项目工程交付后，为保障成品质量、延长成品使用寿命以及承诺维修服务，采取的一系列管理措施和承诺。

本文将就完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺进行详细阐述。

二、管理措施1. 完整版成品保护措施（1）合理包装：在成品生产出来后，我们将采取合理的包装措施，确保产品在运输、搬运、安装等环节中不受损。

（2）定期维护：对于长时间未使用的成品，我们将进行定期维护和保养，确保其机械部件和电气设备的正常运行。

（3）安全存放：在成品尚未被安装之前，我们会将其安全存放，并采取保护措施，避免日常操作中的磨损和损坏。

2. 工程保修措施（1）安装工程保修：对于完整版成品的安装工程，我们将提供一定的保修期限，确保工程过程中出现的不合格、不良问题能及时解决。

（2）设备质保期：针对完整版成品设备的质量问题，我们将在交付后提供设备质保期，即在设备正常使用情况下，出现质量问题时进行免费维修或更换。

（3）技术支持：我们将提供全面的技术支持，包括工程师上门指导、技术培训等，确保成品在运行过程中能正常使用。

三、保修承诺1. 完整版成品保护承诺（1）不合理操作导致的损坏：如果在使用过程中由于用户的不合理操作导致成品损坏，我司将无条件免费提供维修服务，但相关材料费用需要由用户自行承担。

（2）人力损坏问题：对于成品的人力损坏问题，我们将提供维修服务，但维修费用将由用户全额承担。

（3）免费保养：在成品质保期内，我们将提供一定的免费保养服务，确保成品的正常运行。

2. 工程保修承诺（1）工程设备质量问题：如果在设备质保期内出现工程设备质量问题，我司将全力解决，包括免费维修或更换设备等，同时承担相关的人工费用和材料费用。

（2）工程施工质量问题：对于工程施工质量问题，我们将提供解决方案，并承担相应的修复费用。

四、总结完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺对于保障成品质量、延长其使用寿命以及提供售后服务至关重要。

工程完工成品保护制度一、前言工程完工成品保护制度是为了保护工程完工成品的质量、完好以及保持其长期使用价值而建立的一套管理制度。

在工程项目的完工阶段，工程完工成品的保护十分重要，否则可能会因为疏忽导致成品受损，从而影响工程的使用效果和工程质量，甚至增加后期维护的成本。

因此，建立工程完工成品保护制度，对于确保工程的质量和保护投资具有非常重要的意义。

二、目的1. 确保工程完工成品在完工过程中不受损坏，保持完好；2. 提高成品的使用寿命，延长工程的使用期限；3. 减少后期维护的成本，提高工程的经济效益；4. 提升工程管理水平，提高工程施工单位的形象。

三、适用范围本保护制度适用于工程完工阶段，包括土建工程、装饰工程、设备安装等各个方面。

四、保护措施1. 安全防护在工程完工成品保护过程中，首先需要做好安全防护工作。

在施工现场周围设置安全警示标志，确保现场人员的安全。

对于成品容易受损的部位，设置警示线或者围栏，避免人员误操作导致成品受损。

2. 环境保护保护工程完工成品的第二个重要方面是环境保护。

在成品存放区域周围，需要保持清洁、整洁，避免垃圾、泥土等杂物堆积在成品周围，影响成品的外观和质量。

对于易受潮、易受污染的成品，需要特别注意环境保护。

3. 防水防潮对于部分易受水浸的成品，需要采取防水措施，确保在储存和运输过程中不受水浸。

在储存场所周围设置排水系统，避免积水滞留；对于需要长时间储存的成品，可以采取覆盖防水措施，避免受潮。

4. 清洁保养成品在储存和运输过程中，需要定期进行清洁保养，保持其整洁、光亮。

对于容易受污染的成品，可以在表面覆盖一层保护膜，保持其光亮度和质量。

对于玻璃、不锈钢等易受损的成品，需要定期清洁，避免灰尘、污物堆积。

5. 定期检查在工程完工成品的保护过程中，需要定期进行检查，确保成品的质量和完好。

对于存在问题的成品，及时予以处理，修补或更换，避免后期使用时出现问题。

6. 记录管理在工程完工成品保护过程中，需要建立完整的记录管理制度，详细记录每个阶段的保护情况和处理过程。

成品保护和项目保修工作的管理措施和承诺1、成品保护措施一、在施工过程中，如何保护已完项目的质量是很关键的.而这次施工的植树项目需求时间紧，质量高.为此我单位特制订成品保护办法.（一）加强成品保护1、成品管理采用“谁施工，谁保护，谁管理”竣工验收时要达到全部合格.2、需求施工队设专人负责成品的养护和保护工作.3、制定正确的施工方案，按施工顺序降序施工.4、制定重要部位的施工工艺流程，将各施工班组排出工序流程表，成品出来后，要进行自检、抽检、综合检查等程序确定成品.5、作好工序标识工作：施工过程中对易污染、破坏的成品、半成品应标识“正在施工，注意保护”的标牌.采取护、包、盖、封的保护措施.（二）奖惩办法为保证生产的产品得到保护，使员工树立集体主义荣誉感，特建立奖惩办法.1、对植树项目等产品，在没有达到需求标准时，要敢于坚持立场，坚守岗位者，给予精神和物质奖励.2、对在自然灾害中能挺身而出保护产品者，给予精神和物质奖励.3、在项目施工过程中，造成产品损伤及保护不力者，视情节轻重给予教育、批评及罚款等处罚.2、项目保修的管理措施1、公司设有项目维修专线电话，24小时随时为你服务.2、公司设有项目管理领导小组，技术总工任组长，技术科、项目科、质检科、后勤科为成员，及时解决随时出现的问题.3、负责施工的项目部必须制定切实可行的保修措施，并做好保修的善后工作.3、保修承诺在项目保修期内，我公司会遵照法律、法规或国家关于项目质量保修的有关规定，对项目在质量保修期内承担质量保修责任.质保期内，以科学的态度方法和手段进行养护管理，组织专职养护人员进行现场负责，随叫随到，服从业主方的安排，文明施工.严格做好项目的验收工作，保证施工质量，达到优良项目.在保修期内将采取如下措施，在接到保修通知之日起2天内派人修理.发生紧急抢修事故的情况下，我公司在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修，确保紧急情况的快速反应能力.通过专业的养护人员的养护工作，将项目全年效果与施工图纸细部需求达到一致.。