多层砖混结构住宅楼施工组织设计

施工组织设计，施工组织设计本，施工组织设计方案砖混结构住宅楼目录(1）工程概况及特点①工程概况：工程简述、工程规模、工程承包围、地质及地形状况、交通情况等。

②工程特点：设计特点、工程特点、自然环境等。

（2）施工现场组织机构组织机构关系图（3）施工现场总平面布置图①施工现场平面布置图平面布置要求容全面，充分利用现场条件，合理布置施工队、材料站、指挥部等。

平面布置图采用A3纸，图面要求线条清晰、标志明确。

（4）施工方案①施工准备简要叙述施工技术资料、材料、通讯、施工场地的准备，施工机械、施工力量的配置，以及生活设施等的准备情况。

主要施工机械设备表。

②施工工序总体安排③重要工序的施工方法。

④工程成本的控制措施为控制成本，提高效益，拟采取的措施。

（5）工期及施工进度计划用横道图反映各主要施工过程的计划进度。

③主要安装设备及材料供应计划④要求设计图纸交付计划（6）质量目标、质量保证体系及技术组织措施①质量目标用单位工程和分项工程合格率、优良品率表示，欲达到的工程质量等级。

②质量管理组织机构及主要职责用框图表示质量管理组织机构，并简要叙述各质量管理部门的主要职责。

③质量管理的措施简要叙述质量管理的措施和关键工序的质量控制。

④质量管理及检验的标准执行的主要质量标准、规。

⑤质量保证技术措施针对本工程特点，分析质量薄弱环节，拟将采取的技术措施。

（7）安全目标、安全保证体系及技术组织措施①安全管理目标②安全管理组织机构及主要职责用框图表示安全管理组织机构，并简要叙述各安全管理部门及人员的主要职责。

③安全管理制度及办法④安全组织技术措施针对本工程特点，分析安全薄弱环节，拟将采取的技术措施。

⑤重要施工方案和特殊施工工序的安全过程控制（8）环境保护及文明施工①施工管理、严格保护环境分析因施工可能引起的环境保护方面的问题，提出环境保护的目标及采取的具体措施。

②文明施工的目标、组织机构和实施方案③文明施工考核、管理办法(9）计划、统计和信息管理①计划、统计报表的编制与传递。

施工组织课程设计题目：多层砖混结构住宅楼施工组织设计姓名：班级：学号：组别：指导教师：建筑工程学院2011 年 9 月20 日目录一、工程概况二、施工方案的选择三、施工进度计划的编制四、主要施工措施五、各种资源需要量计划表六、计算工期一、工程概况1、工程建设概况此工程建筑面积5607.6m2，为七层砖混结构的住宅楼，由三个单元组成，建筑物长63m，宽12m。

计划工期：2011年3月10日开工至2012年1月20日竣工, 历时共310天。

2、工程设计特点该工程外墙为240的标准砖墙体，钢窗、木门；水泥砂浆楼地面、楼梯；天棚、墙面先抹灰再刷仿瓷和内墙；外墙面为干粘石；屋面构造由水泥炉渣、找平层、SBS防水层、架空隔热层组成。

3、结构设计特点该工程基础为条形砖基础，基础埋深-1.5m。

因该建筑物为砖混结构，主要承重构件为墙体、构造柱。

根据设计要求及规范的规定设臵圈梁，必要时还要设臵附加圈梁。

4、建设地点特征该工程建设地点为嘉兴市区，土壤类别三类土。

自然条件：（1）气象条件：施工期间主导风向夏季为东南风，冬季为西北风，雨季6- 7 月，冬季 12月至次年2月；（2）地质条件：地形平坦，地下水位对建筑物无侵蚀作用，地基承载力180KN/㎡，地下水位- 1.8m处。

5、施工条件：（1）供水供电取自城市管线，施工现场“三通一平”已具备；（2）可供使用的起重机械有塔吊、自卸汽车、卷扬机、各种搅拌机、混凝土振捣器、木工机械、脚手板架具等周转材均按需供给；（3）施工单位为市某建筑安装公司，该公司派一施工对负责，所须人员按需供给；（4）所有预制构件均在五公里外，由预制加工厂制作，用汽车运至施工地点。

二、施工方案的选择施工方案是施工组织设计的核心部分之一，施工方案合理与否直接影响施工企业经济效益。

施工方案的拟定，要根据建设工期要求，材料、构件、机具设备和劳动力的供应情况，以及协作单位的施工配合条件和其他现场条件进行周密细致的考虑。

多层砖混结构居住建筑工程施工组织设计2019.XX.XX目录1、编制依据 (1)2、工程概况： (4)2.1 工程建设概况 (4)2.2 工程建筑设计概况 (5)2.3 工程结构设计概况 (6)2.4 检验批划分计划表 (6)2.5 建筑设备安装概况 (7)2.6 自然条件： (8)2.7 工程特点 (8)3、施工部署 (8)3.1 工程目标 (8)3.2 项目经理部组织机构 (9)3.3 专业任务划分 (10)3.4 施工工艺流程 (12)3.5 交叉作业的配合 (13)3.6 施工准备 (14)3.7 与业主及监理工程师工作协调 (16)4、劳动力计划、主要施工机械计划及模板、架料供应计划 (17)4.1 劳动力计划 (17)4.2 主要施工机械一览表 (17)4.3 模板、架料需用量计划 (18)5、施工进度计划 (18)5.1工期目标 (18)5.2 进度计划（见附件2）。

(18)6、施工平面布置（见附件1） (18)6.1 施工平面布置依据 (18)6.2 施工平面布置图的绘制及布置原则 (18)6.3 施工平面布置图的内容（施工平面布置图见附件1） (18)7.主要施工方法 (19)7.1 施工顺序 (19)7.2 测量放线 (19)7.3 基础工程 (21)7.4 主体工程 (31)7.5 脚手架 (39)7.6 屋面工程 (39)7.7 门窗工程 (39)7.8 装饰工程 (40)7.9 设备安装工程 (47)7.10 季节性施工措施 (53)8 “四新”技术应用 (58)8.1 模板早拆支撑体系的使用 (58)8.2 计算机管理应用技术 (58)8.3 砼外加剂综合应用技术 (58)8.4 混凝土结构达到清水混凝土 (58)8.5 外墙装饰施工工艺 (59)9 确保工程质量技术组织措施 (59)9.1 质量目标 (59)9.2 明确质量标准及验收程序 (59)9.3 项目质量保证体系 (60)9.4 质量责任制 (60)9.5 质量保证控制 (65)9.6 各项质量管理技术保证措施 (69)9.7 项目部管理 (70)9.8 预防质量通病的措施 (71)9.9 主要分项工程质量控制程序 (73)10确保工程安全的技术组织措施 (73)10.1 建立安全保证体系 (73)10.2 建立现场安全管理规章制度 (73)10.3 安全防护设计与管理 (74)10.4 安全防护措施 (74)10.5 高空作业安全防护 (77)10.6 消防措施 (77)10.7 现场安全生产责任制 (78)10.8 工地安全作业纪律 (79)10.9 临时用电施工组织设计（详见专向施工方案） (80)11 确保工程工期的技术组织措施 (80)11.1 工期目标 (80)11.2 组织措施 (80)11.3 技术措施 (80)11.4 劳动力调配 (80)11.5 冬雨季、农忙季节、节假日、高温期连续施工措施 (81)11.6 确保工期措施 (81)12 确保工程文明施工的技术组织措施 (82)12.1 文明施工目标 (82)12.2 施工现场环境保护措施 (83)12.3 防止扰民措施 (83)12.4 防噪及烟尘污染措施 (83)12.5 社会治安、流动人口计划生育等管理措施 (84)13.附件 (86)附图表1 项目组织管理机构 (87)附图表2 安全保证体系图 (88)附图表3 质量保证体系 (89)附图表4 文明施工保证体系 (90)参考文献 (93)单位工程施工组织设计1、编制依据1.1依据XX大学综合设计研究院设计的全套施工图和现场情况编制。

多层砖混结构住宅楼施工组织设计一、工程概况本工程为某单位的住宅楼3单元5层，位于郑州市西郊，总建筑面积为2840㎡。

该工程为砖混结构，地形平坦，基础埋深为1.5m,采用条形砖基础，地下水位位于基底以下2.4m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/㎡，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。

施工期间主导风向偏南。

建筑施工场地较为狭窄，北面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。

二、施工方案选择（1）、施工总施工顺序第一节工程施工测量测量放样作为工程施工的第一道工序贯穿于整个工程的施工过程中，为使设计蓝图变为完美的建筑实体，测量放样工作起着十分关键的作用，尤其是在高层建筑中，测量放样工作更为重要，施工中必须建立精密的施工测量控制网，施工测量要以测量控制网为依据密切配合工程施工，起到指导施工的作用。

针对本工程的特点、为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作应采取先控制引测，从整体到局部的程序进行。

一、工程定位控制测量针对本工程土方开挖的实际情况，本工程定位控制测量除了应该结合原先定位放样的测量控制网，建立适合于本工程主体施工的测量网外，还应注意以下几点:（1）根据施工平面图上的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据以及设计图纸上指定的相对标高，为确保控制网的正确，必须由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点测设。

（2）施工测量控制网必须经初定、精测和检测三步进行，并且两个施工单位应定期由专人负责进行复核。

（3）根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。

控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。

控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。

小区多层砖混住宅楼施工组织设计一、编制依据 (4)1.1 编制说明 (4)1.2 编制依据 (4)1.3 安全生产和文明施工规程 (4)二、工程概况 (4)2.1 建筑概况 (4)2.2 结构概况 (6)2.3 设备安装设计要求 (8)2.4 工程特点 (9)三、施工总平面布置及管理 (9)3.1 现场条件说明 (9)3.2 施工总平面设计说明及依据 (9)四、施工管理目标 (11)4.1 质量目标 (11)4.2 工期目标 (11)4.3 安全目标 (11)4.4文明施工目标 (11)4.5 服务目标 (11)4.6 工程管理体系 (12)五、施工部署 (12)5.1 施工组织 (12)5.2 现场准备 (15)5.3 技术准备 (16)六、施工现场管理 (20)6.1 施工设备配置及管理 (20)6.2 施工材料、构配件管理 (21)6.3 降低成本措施 (22)6.4 文明施工措施 (24)七、工程进度计划及工期保证措施 (27)7.1 施工进度计划综合说明 (27)7.2 施工进度计划总目标及节点控制目标 (27)7.3 分段目标控制 (28)7.4 管理措施 (28)7.5 实施方案 (31)附图7-1 (33)八、分部分项工程施工方案 (33)8.1 分部分项工程主要控制点 (33)8.2 分项工程施工方案 (35)九、工程质量保证体系及质量保证措施 (54)9.1 质量管理体系及控制目标 (54)9.2 工程质量保证措施 (57)9.3 成品保护措施 (58)9.4 本工程关键部位质量控制措施 (62)9.5 季节性施工措施 (63)十、安全保证措施 (68)10.1 安全生产管理体系及安全目标 (68)10.2 安全保证措施 (70)10.3 环保卫生及消防保卫措施 (71)十一、施工配合与协调措施 (78)11.1 与业主的协调配合 (78)11.2 与专业施工单位的协调和管理 (78)11.3 与设计单位的配 (78)11.4 与监理工程师的配合 (79)11.5 与材料分包单位（供应商）的配合 (79)一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位的招标文件标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。

一、重要施工措施（一）施工总体布署整个工程旳施工原则为先主体后装修, 安装工程穿插进行, 先地下后地上等原则, 充足运用平面, 空间和时间, 组织平面立体流水作业为及早插入装饰和各专业施工发明条件, 做到科学管理, 均衡施工。

（二）施工程序1.基础工程施工次序测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土2.主体构造施工次序投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环3.室内外装饰施工次序构造处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理4.屋面工程施工次序构造处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层（三）施工机械本项目工程需重要机械有: 塔吊, 搅拌机, 龙门架, 平板震动器, 插入式震动棒, 翻斗车等等。

（四）施工段划分为了更有助于施工安排, 合理地安排各工序旳施工, 采用流水作业法施工, 分段施工, 组建专业作业队, 每个专业作业队在各流水段上流业。

各分部分项工程施工措施（一）地基与基础工程施工次序为: 定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土。

按照规划局旳所测定旳轴线桩, 用经纬仪将各轴线引测到挖出旳基槽外, 在基槽旳周围固定轴线桩, 再根据甲方所给旳水平标高引测到基槽边, 以控制混凝土构件旳水平标高。

各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。

（1）土方工程①土方开挖: 本工程土方开挖采用机械开挖, 反铲挖土机铲斗容量1.2m3, 挖土时首先要确定挖方范围并洒上灰线。

开挖时应从跨中两翼逐层进行, 并常常测定槽底标高, 挖出旳土方分别堆放在距开挖灰线1m以外, 且堆土高度在1.5m 以内, 防止压垮边坡, 余土运至甲方指定地点。

地槽两侧堆土必须距槽边有1m宽旳通道, 且每隔5-7m要留出2m宽出入口, 为施工作业发明良好旳条件。

多层砖混住宅楼施工组织设计1. 引言多层砖混住宅楼施工组织设计是在建造多层砖混结构住宅楼时，为确保施工的顺利进行和质量的达到要求，对施工组织进行设计和规划的过程。

本文将详细介绍多层砖混住宅楼施工组织设计的主要内容，包括施工组织设计的目的、原则、方法和步骤。

2. 施工组织设计的目的多层砖混住宅楼施工组织设计的主要目的是为了实现以下几个方面的要求：•提高施工效率：通过合理的施工组织设计，对施工流程进行合理安排，优化工序，提高施工效率，缩短工期。

•保证施工质量：施工组织设计要充分考虑施工工艺和施工工序的合理性，确保施工过程中各项工程质量指标的达到要求。

•降低施工风险：通过施工组织设计，合理安排施工人员、材料和设备的使用，减少施工过程中的事故和风险。

•节约施工成本：合理安排施工流程，利用现有资源，提高施工效率，降低施工成本。

3. 施工组织设计的原则进行多层砖混住宅楼施工组织设计时，应遵循以下原则：•合理性原则：施工组织设计应符合施工工艺和工程要求，保证施工过程的合理性和科学性。

•经济性原则：施工组织设计应合理利用资源，降低施工成本，提高经济效益。

•安全性原则：施工组织设计应合理安排施工流程，确保施工过程中的安全生产。

•灵活性原则：施工组织设计应具备一定的灵活性，能够根据实际情况对施工流程进行调整和优化。

4. 施工组织设计的方法多层砖混住宅楼施工组织设计可以采用以下方法：•技术比较法：比较不同的施工方案，评估其优点和缺点，选择最合适的施工方案。

•经验借鉴法：借鉴和参考类似项目的施工组织设计经验，提取有用的信息和教训。

•专家咨询法：请专业的施工组织设计专家进行咨询和指导，提供专业的建议和意见。

•风险评估法：对施工过程中可能的风险进行评估和分析，提出相应的控制措施。

5. 施工组织设计的步骤多层砖混住宅楼施工组织设计的主要步骤包括：步骤一：项目调研对项目进行详细的调研，包括项目的基本情况、施工环境和要求等。

步骤二：制定施工方案根据项目的要求和调研结果，制定多个施工方案，包括施工流程、工期计划、人员组织和资源配置等。

多层砖混住宅楼施工组织设计一、工程概况本工程为多层砖混住宅楼，位于_____，总建筑面积为_____平方米，建筑高度为_____米，共_____层。

基础形式为条形基础，结构形式为砖混结构。

二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到合格标准。

2、工期目标：计划总工期为_____天。

3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在_____以内。

（二）施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。

项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。

（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装”的原则，合理安排施工顺序。

三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审。

2、编制施工组织设计和专项施工方案。

3、做好技术交底工作。

（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。

2、搭建临时设施，包括办公区、生活区和仓库等。

3、安装施工用水、用电线路。

（三）物资准备1、编制材料采购计划，组织材料采购和进场。

2、准备施工机械设备，并进行安装调试。

四、主要施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工配合清理基底。

2、基础施工包括条形基础的钢筋绑扎、模板安装和混凝土浇筑等。

（二）主体工程1、砖砌体工程严格控制砖的质量和砌筑工艺，保证墙体的垂直度和平整度。

2、钢筋工程钢筋的加工和安装应符合设计和规范要求。

3、模板工程采用组合钢模板，保证模板的强度和稳定性。

4、混凝土工程混凝土的搅拌、运输、浇筑和养护应严格按照规范进行。

（三）屋面工程1、屋面防水采用卷材防水或防水涂料，确保屋面不渗漏。

2、保温层施工选择合适的保温材料，保证屋面的保温性能。

（四）装饰装修工程1、内外墙抹灰控制抹灰的平整度和垂直度，保证墙面的美观。

2、地面工程根据不同的使用功能，选择合适的地面材料进行施工。

（五）给排水及电气工程1、给排水管道安装严格按照设计要求进行管道的铺设和连接。