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北京财富中心一期工程

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北京cbd建筑介绍

北京cbd建筑介绍

北京CBD建筑介绍
今天呀，老师带我们去北京的CBD看高高的楼，哇！那里的建筑好高呀，真是吓我一跳，跟我平时看的书上的照片差不多哦！这些大楼呀，像是穿了闪亮的衣服一样，反射着太阳的光，亮晶晶的，真好看！
我们先看到的是那个超高的大楼，叫做“国贸三期”，它比我家的楼还要高好多好多！我从地上抬头看，哇，天哪，快要碰到天了！那个大楼的顶上呀，像一只大杯子一样，好神奇的感觉！老师说，这个楼有70多层呢，哇，真厉害！
然后呀，还有一个特别好看的楼，叫做“北京财富中心”，它的玻璃墙是蓝色的，太阳一照，整个楼都变得好亮，像是天空一样！在这个地方呀，有很多公司都在里面工作，每天都忙忙碌碌的，看着好热闹。

老师还说，北京的CBD是一个很重要的地方，有好多的商店呀、餐馆呀，人们都在这里做生意，特别方便。

我们在这里走来走去，看到很多汽车和人，嘀嘀嘀，呜呜呜，好热闹呀！我以后也想住在这么高的大楼里！
—— 1 —1 —。

中国中元简介

中国中元简介
我们充分利用现代企业制度的优势，凭借雄厚的技术力量和齐全的专业设置，在建 筑创作的过程中，不断重新审视发展中的建筑和文化现象，不断蓄融新的建筑文化观念， 并通过多样而理性的实践，使传统与现代、甚至外来文化交融在建筑这样的文化载体中， 用每一个实实在在的作品表白我们自己的姿态和观念。 Ｂｙ ｆｕｌｌｙ ｕｔｉｌｉｚｉｎｇ ｔｈｅ ｓｕｐｅｒｉｏｒｉｔｙ ｏｆ ｔｈｅ ｍｏｄｅｒｎ ｅｎｔｅｒｐｒｉｓｅ ｓｙｓｔｅｍ， ｂｙ ｒｉｇｈｔ ｏｆ ａｂｕｎｄａｎｔ ｔｅｃｈｎｉｃａｌ ｆｏｒｃｅ ａｎｄ ｃｏｍｐｌｅｔｅ ｓｐｅｃｉａｌｉｚｅｄ ｅｓｔａｂｌｉｓｈｍｅｎｔ， ｗｅ ｈａｖｅ ｓｃａｎｎｅｄ ｕｎｃｅａｓｉｎｇｌｙ ｔｈｅ ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ ａｎｄ ｃｕｌｔｕｒａｌ ｐｈｅｎｏｍｅｎａ ｉｎ ｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇ ａｇａｉｎ ａｎｄ ｍｉｘｅｄ ｉｎ ｎｅｗ ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ ｃｕｌｔｕｒｅ ｃｏｎｃｅｐｔ ｕｎｃｅａｓｉｎｇｌｙ ｄｕｒｉｎｇ ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ ｃｒｅａｔｉｏｎ ｐｒｏｃｅｓｓ． Ａｎｄ ｔｈｒｏｕｇｈ ｍｕｌｔｉｐｌｅ ｂｕｔ ｒａｔｉｏｎａｌ ｐｒａｃｔｉｃｅｓ， ｗｅ ｔｒｙ ｔｏ ｂｌｅｎｄ ｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌ ｗｉｔｈ ｍｏｄｅｒｎ， ｅｖｅｎ ｆｏｒｅｉｇｎ ｃｕｌｔｕｒｅ ｉｎ ｓｕｃｈ ｃｕｌｔｕｒａｌ ｃａｒｒｉｅｒ –ｂｕｉｌｄｉｎｇ， ａｎｄ ｐｒｏｆｅｓｓ ｏｕｒ ｏｗｎ ｐｏｓｔｕｒｅ ａｎｄ ｃｏｎｃｅｐｔ ｗｉｔｈ ｅａｃｈ ａｃｔｕａｌ
中国中元国际工程公司
（２）
China I P P R International Engineering Corporation
ｗｏｒｋ． 在积极发展与国外咨询、设计及设备公司之间的合作的过程中，先后与日本、德国、

财富中心

财富中心

财富中心写字楼简单介绍开发商：北京香江兴利房地产开发有限公司物业：北京达文物业管理公司项目开盘时间：2002年6月30日项目入住时间：2005年3月30日北京CBD规划方案确定后问世的第一座超高层国际甲级写字楼，紧邻东三环路，拥有核心的位置、良好的通达性、标志性的外观、灵活的空间设计及国际通行的硬件设备标准，致力于跨国企业提供全球总部基地。

规模：占地约1.9万平方米，总建筑面积10万平方米，大厦高度约155米，写字楼A座地下三层，地上40层。

结构：采用型钢混凝土外框架+钢筋混凝土核心筒形式，中央核心筒（内设工字型暗钢柱）抗震等级达特一级，外框架抗震等级达一级。

幕墙：单元式玻璃幕墙，双层LOW-E(低辐射)中空玻璃，71%的可见光透射比，标准层每层21个上悬式开启窗设计。

空间：内部无柱式空间设计，外框柱间距8.4米，层高3.7米，办公区净高2.7米，标准层楼层建筑面积2400平方米，标准层办公区域铺设高约150mm架空地板。

电梯：按照高中低分4个区共设置18部高速电梯（包含2部消防梯），轿厢载荷为1600公斤，速度为2.5米/秒—5米/秒，电梯采用VVVF交流变频变压控制，配合智能群控方式，主楼16部电梯的电梯轿厢高度达到2.8米。

空调：办公部分采用四管制风机盘管加新风的中央空调系统（内区风机盘管两管制；外区风机盘管四管制），风机盘管卧式暗装于吊顶内，由室内恒温控制器及三速选择开关控制；大堂采用全空气空调系统，人均新风量设计标准30立方米/人/小时，空调温度调节设计标准冬季20℃，夏季24℃（±2℃）。

空调的湿度调节设计标准冬季达40%，夏季55-65%（±10%），热源采用市政集中热力供暖。

供电系统：办公楼采用市政双路供电，配备应急发电机系统和专用消防应急照明系统，办公楼用电量不低于每平方米80VA，每个客户独立用电计量。

楼宇自动化系统：采用美国安德沃公司楼宇自控系统，可以自动及远程遥控机电设备，实行监测设备运行状态，达到舒适和节约能源目的。

2005年~~2010年鲁班奖获奖名单

2005年~~2010年鲁班奖获奖名单

新疆石河子天筑建设（集团） 有限责任公司
71 乌鲁木齐铁路客运站房工程 中铁二十一局有限公司
72 云南省政协新建办公楼
云南省第五建筑工程公司
73 昆明站主站房
中铁建工集团有限公司
74 宁波检验检疫综合实验楼
宁波市建设集团股份有限公司
75
绍兴市妇幼保健院二期工程（综 合楼）
浙江中联建设集团有限公司
76 台州市中心医院二期病房楼 方远建设集团股份有限公司
60
宝钢集团一钢不锈钢及碳钢热轧
板卷工程
中国第十七冶金建设公司
中国第十三冶金建设公司
61 上海海悦花园
中国建筑第四工程局
62 九寨甘海子国际会议度假中心 四川省高标建设工程有限公司 上海绿地建设有限公司
四川公路桥梁建设集团有限公
63 宜昌长江公路大桥
司
湖南路桥建设集团公司
64
四川启明星有限责任公司 125kt/a电解铝工程
一、鲁班奖
2005年鲁班奖获奖工程
工程名称
承建单位
1 国检广场主楼
安徽三建工程有限公司
2 蚌埠城市中心广场会展中心 北京建工集团有限责任公司
3
北京印钞厂印钞工房易地迁建工 北京城建四建设工程有限责任
程
公司
4
北京友谊医院门诊、急诊教学综 北京长城贝尔芬格伯格建筑工
合楼
程有限公司
北京北国建筑工程有限责任公
5 北京国际新闻文化中心工程 司
中建一局建设发展公司
6 联想园区C座
中国建筑第八工程局
7 309医院病房楼
北京房建建筑股份有限公司
8
金川15万吨国产自动化大板高纯 阴极铜系统工程
金川集团工程建设有限公司

精品工程附件

精品工程附件

附件1：《智能建筑精品工程》（2009-2010）项目名单
附件2：《智能建筑工程案例精选》编制大纲
1．工程概况
1.1 建筑工程概况
工程名称、建设单位、建筑功能类型
建设项目工程总投资、智能化系统分项投资
1.2 建筑基本概况
项目位置、占地面积、建筑面积、建筑高度、地上层数、地下层数、
工程开、竣工日期
2．智能化工程特点
2．1 本项目建筑特色及应用特点
2．2项目智能化总体建设内容、建设目标及功能的个性特点
2．3项目智能化工程设计与施工的特殊问题
3．工程特殊性的应对
3．1 设计方案对特色功能需求的应对
3．2施工过程特殊问题的应对
3．3智能化工程的突出亮点说明
3．4系统总体拓扑结构、各子系统系统图
4．投资回报总结
4．1项目智能化工程概况
工程周期：进场、施工、调试、运行的工程节点时间
验收单位、验收时间、验收情况
4．2智能化工程设计功能需求的运行效果和相关记录、分析
4．3智能化工程的突出效果
节省能源、节省人力、降低运行成本的统计结果
5．项目获奖情况
6．专家点评意见（由智能分会指定专家）
7．需提供的相关文件
建设项目照片(建筑项目全貌照片、设备间或机房照片) ，像素500万以上与工程亮点相关的设备、施工照片
系统检测验收报告、用户使用意见、获奖证书
8．总体要求
文字叙述部分4－6千字。

超高层建筑结构设计注意事项

超高层建筑结构设计注意事项

目录一、超高层建筑与一般高层建筑结构设计的差异2二、结构设计特点3重力荷载迅速增大3控制建筑物的水平位移成为主要矛盾 4风作用效应加大4地震作用效应加大4P△效应成为不可忽视的问题4竖向构件产生的缩短变形差对结构内力的影响增大5倾覆力矩增大。

整体稳定性要求提高 5防火、防灾的重要性凸现5建筑物的重要性等级提高6控制风振加速度符合人体舒适度要求 6围护结构必须进行抗风设计6三、结构设计方法6减轻自重减小地震作用7降低风作用水平力7减小迎风面积 7降低风力形心7选用体型系数较小的建筑平面形状7减少振动。

耗散输入能量73．4加强抗震措施 7选用规则结构使建筑物具有明确的计算简图8采用多个权威程序(如SATWE、TAT、SAP2000等)进行计算比较8进行小模型风洞试验，获取有关风载作用参数9采用智能化设计，提高结构的可控性 9提高节点连接的可靠度9超高建筑结构类型中的混合结构设计9混合结构的结构类型9型钢混凝土和圆钢管混凝土柱钢骨含钢率的控制10四、高层建筑结构方案选择的主要考虑因素11抗震设防烈度是超高层结构体系选用首要考虑因素之一11超高层建筑方案，应受到结构方案的制约12超高层建筑结构体系中结构类型的选择12拟建场地的岩土工程地质条件的影响 12抗震性能目标的影响12采用合理的结构类型，应考虑经济上的合理性13施工的合理性的影响14五、关于结构的抗侧刚度问题15六超高层建筑结构的基础设计16天然地基基础17桩基础设计18超高层建筑结构设计注意事项一、超高层建筑与一般高层建筑结构设计的差异1、从房屋高度上，超高层建筑的房屋高度在100m以上直至有几百米甚至上千米的设想，而一般高层建筑的房屋高度则是在100m以下。

2、超高层建筑由于消防的要求，须设置避难层，以保证遇到火灾时人员疏散的安全。

由于机电设备使用的要求，还需要设置设备层。

一般超高层建筑是两者兼而使用，而对于更高的多功能使用的超高层建筑，它不只每15层设一个避难层兼设备层即可，还需要设有机电设备层。

财富中心安全施工方案

北京财富中心写字楼工程幕墙工程安全专项施工方案编制人：审核人：审批人：沈阳远大铝业工程有限公司北京财富中心写字楼项目部2011年9月23日北京财富中心写字楼安全施工方案审批表目录1.工程简介 (1)2.编制依据 (1)3. 施工计划 (2)4. 施工设施工艺及技术要求………………………………………………………………… .25. 现场管理 (10)6.施工安全保证措施 (10)7. 吊篮施工应急预案 (12)8.计算书 (15)9.吊篮安全操作规程 (18)10. 维护、保养 (20)11.附图（吊篮布置图） (22)12.单元吊装方案 (23)1.工程简介1.1总体简介工程规模：为1栋办公塔楼及二层商业裙房连四层地下室，基础采用桩基础及筏板基础，主体结构采用钢结构与钢筋混凝土结构的混合结构。

建筑面积约为175900平方米，其中地上151600平方米，地下为24300平方米；建筑檐高为258米，最高点264.15米。

2. 编制依据2.1北京财富中心写字楼幕墙工程施工图及幕墙工程施工组织设计。

2.2《高处作业吊篮》GB19155-20032.3《建筑机械使用安全技术规程》JGJ119-20012.4北京市《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-20062.5《北京市建设工程施工现场安全防护标准》DBJ01/83-20032.6《绿色施工管理规程》DB11/513-20082.7《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20062.8《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-20022.9《建设部87号文》2.10《北京市关于吊篮的规定》2.11《工具式脚手架操作规程》2.12 北京市住建委2009年第841号文件3.施工计划1）该工程吊篮考虑满布；考虑到整体工期及现场的实际情况，决定布置高处作业吊篮20部，16部6米吊篮、弯弧部位采用2米的篮筐吊篮共4部，其平面布置和具体安装位置详见后附平面布置图。

北京财富中心

北京财富中心1.工程概况1.1 建筑工程概况北京财富中心是CBD核心区的旗帜性建设项目，工程占地面积9.21公顷，规划总建筑面积72万㎡。

1.2 建筑基本情况北京财富中心与紫禁城同位于北纬40度，南邻中国国际贸易中心和北京嘉里中心两大著名物业，北邻目前北京最高层大厦京广中心、使馆区和燕莎涉外商圈，东隔三环路与中央电视台新址相邻，是北京目前乃至未来真正的国际商务核心区。

北京财富中心由一幢40层的办公塔楼、一幢40层的公寓塔楼和连接两者的8层办公板楼组成。

北京财富中心包括五座高层建筑，分三期进行建设，一期建设150m高的写字楼和120m高的公寓楼，二期建设130m高的超五星级酒店和200m高的公寓楼，三期建设260m高的写字楼。

五座高层建筑中，200m高的公寓楼和260m高的写字楼为钢结构设计。

在五座高层大厦环抱的空间中还设计了大面积的公共功能空间，如会议中心、文化中心、巡回展厅、商业购物，以及绿色景观公园。

地下三层，地上四十层。

本工程总建筑面积24.64万㎡，其中地上建筑面积18.08万㎡，地下建筑面积6.56万㎡，绿地率36.60%。

机动车停车数量地上27辆，地下1196辆。

2．1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析2．2建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析3. 智能化系统设计3.1设计思想和原则本着旨在充分利用当前最新科学技术，采用技术先进、成熟可靠的产品，以经济实用为原则，总体设计、分步实施，充分考虑可扩展性，设计一个功能完善的弱电集成系统，为北京财富中心提供一个现代化的、方便高效的、安全舒适的工作和生活环境，使财富中心成为具有国际领先水平的智能建筑群。

3.2系统总体方案设计、系统总体拓扑结构、各子系统系统图智能化系统包括如下子系统1)一体化集成2)楼宇自控系统3)综合布线系统4)自动抄表系统5)智能调光系统6)可视对讲系统7)卫星及有线电视接收系统8)智能家居系统（含智能家居布线箱及空调远程控制）。

北京CBD介绍

北京CBD核心区位于大北窑立交桥东北角，占地约30公顷，规划建筑面积约为150万平方米，主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。

规划的商务办公面积为141.1万平方米，文化娱乐设施面积为2.4万平方米，公共绿地面积为1.53公顷。

主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。

1.北京CBD将建立体之城08年前路网建设完成80% 2008年前,CBD区域内的东三环两侧和长安街延线地下人行通道及跨三环地下通道(不含核心区内部通道)将全面完工；CBD重点规划区内的商务办公建筑及地铁由南向北进行连通，完成地下空间人行系统的60%，地下人行系统主框架将基本形成。

2008年前，CBD将累计建成道路34公里，完成规划道路总长度的约80%。

2008年以后，CBD将陆续建设城市道路共8公里，逐步完成全部路网建设。

2.智能交通系统帮你解堵最近，朝外大街上多了几块显示屏。

这就是即将开通的CBD停车诱导系统。

该系统将会及时发布CBD停车位信息，让你在最短的时间内解决停车问题。

CBD停车诱导系统是CBD 智能交通管理系统中的一部分。

这套CBD智能交通管理系统以4平方公里的CBD为中心，周围36平方公里进行智能交通规划的试点区域建设。

它包括交通信号控制、交通信息诱导、交通流信息检测、交通电视监控、交通违章行为自动监测以及CBD智能交通管理指挥控制中心六大部分组成。

2008年前，CBD智能交通指挥控制中心将建成使用。

届时，一个智能、人性化的交通管理系统将全面应用于CBD的交通管理中。

同时，CBD配建的63450个停车位将极大程度地解决停车难问题。

3.2008年前完成地下人行系统60%根据“CBD地下人行通道”规划方案，CBD将建成一条长达7000米的地下人行通道，形成连通地铁和公交站点的地下连廊，贯穿整个CBD地区。

截止到2006年年底，CBD区域已建成地下通道总长约3300米，占全部地下空间人行系统规划的45%。

北京财富中心写字楼超高层钢结构施工技术

24施工技术CONSTRUCTION TECHNOLOGY 2013年1月上第42卷第1期北京财富中心写字楼超高层钢结构施工技术汪道金，苏建成（中国新兴建设开发总公司，北京100036）［摘要］以北京财富中心写字楼工程为例，介绍了钢结构施工技术在该工程的应用。

从深化设计、加工制作、运输及堆放、安装、测量及校正、焊接等几个方面对组合钢板墙的施工进行了详细的阐述。

最后对高层及超高层建筑钢结构施工中的一些注意要点进行了总结。

［关键词］高层建筑；钢结构；组合钢板墙；深化设计；焊接；施工技术［中图分类号］TU758［文献标识码］A［文章编号］1002-8498（2013）01-0024-03Construction of the Super High-rise Steel Structure of Beijing Fortune PlazaWang Daojin ，Su Jiancheng（China Xinxing Construction ＆Development General Co．，Beijing100036，China ）Abstract ：This paper introduces the application of steel structure construction technology in Fortune Plaza ，Beijing．The construction of composite steel plate walls was introduced in detail from multiple aspects of detail design ，manufacturing ，transportation and stacking ，installation ，measurement and correction ，welding ，etc．At last ，this paper summarized some points worthy of attention in steel structure construction of super high-rise building．Keywords ：tallbuildings ；steelstructures ；compositesteelplatewall ；detaildesign ；welding ；construction ［作者简介］汪道金，总工程师，E-mail ：xxwdj310@sina．com ［收稿日期］2012-11-261工程概况北京财富中心写字楼二期工程位于朝阳区东三环北路，地下4层，地上63层，标准层高4.18m ，建筑高度264m ，总建筑面积17万m 2，总用钢量约3万t 。

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2.4 专业系统概况 给排水系统包括给水系统、排水系统、雨水系统、中水系统、热水系统、废水系统。 消防系统包括喷淋系统、消火栓系统、人防系统。 空调系统包括风机盘管系统、新风冷冻风系统、冷却水系统、蒸汽加湿系统、采暖系统。 电气系统主要包括强电系统和弱电系统两部分。强电系统包括照明、动力、柴油机发电、 防雷和接地系统。弱电系统包括宽带网络、影像显示、楼宇自控、卫星电视、安保监控、自 动抄表系统等。 2.5 相关单位 建设单位:北京香江兴利房地产开发有限公司 设计单位:中元国际工程设计研究院 勘察单位:北京市勘察设计研究院 监理单位:北京希地工程咨询总公司 监督单位:北京市质量监督总站 总承包单位:中国新兴建设开发总公司 2.6 进度计划 本工程于 2002 年 2 月 10 日开工，2002 年 12 月 20 日完成±0.00 以下结构，2003 年 12 月 26 日结构封顶，2005 年 3 月 30 日竣工。 2.7 工程的特点与难点 (1)工程规模大:各分项工种及工序多，各专业之间交叉作业多，施工统筹组织及场地的 综合利用难度大。
2 工程概况 2.1 地理位置 北京财富中心位于北京市朝阳区 CBD 核心区，东侧紧邻东三环路，与中央电视台新台址 隔路相望;南侧为嘉里中心、住总大楼、旺座中心;北侧为京澳中心及京广中心;西侧为新城 国际。北京财富中心由五栋超高层建筑组成，最高建筑物为 268m，它的建成将成为北京中央 商务区标志性建筑群。 2.2 建筑概况 北京财富中心一期工程由办公楼、公寓楼组成，办公楼与公寓楼主楼东西相对，两翼楼 中间由天桥连接，该工程以其双剪刀形的平面成为了北京财富中心一期工程的建筑特色。 该工程东西长 240m，南北宽 12Om，用地面积为 28082m2，总建筑面积为 247160m2，其中 地下部分面积 6532om2，地上部分面积 18184Om2，人防面积 21647.9m2。 图 2.17 一 1 是办公楼标准层平面图。办公楼建筑用途为商业、办公。由主楼和翼楼组 成，地下 3 层，地上 40 层，建筑高度为 165.9m，最大层高为 5.8m，标准层高为 3.7m。室内 顶棚做法主要为:金属板吊顶、铝合金条板吊顶、矿棉板吊顶、纸面石膏板吊顶等;内墙做法 主要有:玻璃、硬木、花岗岩、面砖、涂料等;地面做法为:地毯、地板、人造石、花岗岩、 地砖、水泥砂浆等;门窗包括:铝合金门窗、木门、防火门、防火隔音门、铝门、高侧窗等; 屋面为地砖上人屋面。
北京财富中心一期工程 中国新兴建设开发总公司 1综 述
北京财富中心一期工程是北京市 2001 年 60 项重点工程之一，该工程为超高层型钢混凝 土结构，平面布局为不规则的碟型，形式复杂，工过程中应用了大量的新技术、新工艺。我们遵循科学的管理程序，进行充 分地策划、调研、论证、实施、检查、改进、总结，精心组织，严格操作，务求在提高施工 技术含量的同时取得良好的社会效益和经济效益，使得采用的新技术、新工艺具有良好的实 用性和可推广性。
3
(2)创优计划 质量创优计划:分项工程质量合格率达到 100%，优良率达到 95%以上;分部工程优良率达 到 90%以上。 管理目标策划:确保无重大安全事故，杜绝亡人事故，降低轻伤发生率。 (3)质量控制措施 1)建立完善的质量保证体系，配备高素质的质量管理人员。 2)加强质量管理，严格过程控制，树立创精品工程的质量意识，把北京财富中心工程建 成为具有代表性的优质工程。 3)制定分项质量目标，将目标层层分解，质量责任到人。 4)建立严格的质量管理和质量控制措施，在工程施工中坚决贯彻执行。 5)严格执行“三检制”，坚持“样板”引路，坚持工序质量检查验收制度。 6)坚持“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案;监督上工序、保证本工序、服务 下工序”。 7)利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理，强化了质量检测和验收 系统。 8)坚持采用建设部推广的新技术、新工艺，积极开展“QC，小组活动，把技术创新活动 不断地推向深人，提高工效，节约成本，降低劳动强度，加大科技含量，把科学技术应用到 工程施工中。 (4)现场管理措施 1)严格按照北京市安全管理标准施工，以严格的要求，科学的管理，营造一个良好的施 工环境。 2)现场成立安全管理、保卫消防、环境保护、“贯标”等领导小组，由项目经理任组长， 确保小组活动在施工生产中有效运行。 3)制定现场管理、料具管理、安全防护、消防保卫、环卫卫生、环境保护、临时用电、 施工机械等各项管理制度，编制现场各项管理方案、预案，采取行之有效的措施，定期进行 检查监督，确保各项制度的有效运行。 4)对现场施工人员作好施工生产、安全防护、消防保卫、环境保护培训和交底工作。
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1)自动洗车台的设计与应用; 2)群塔施工技术; 3)基础桩后压浆施工技术; 4)深基坑局部降水技术; 5)大体积混凝土应用技术; 6)钢筋工程施工技术; 7)型钢混凝土圆柱组合模板的设计与应用; 8)JFYM50 型液压爬模架在核心筒结构工程施工中的应用; 9)金属膜网—“快易收口网”在工程中的应用; 10)钢结构安装技术的革新与应用; 11)Low 一 E 中空玻璃单元式幕墙应用技术; 12)中水系统应用技术。 (2)调研 北京财富中心工程开工伊始，项目部根据工程的结构形式，组织有关人员对国内同类工 程进行观摩、学习，掌握同类工程的技术现状，结合建设部及北京市近年来颁布的科技成果 推广转化项目，以及建设部推行的建筑业 10 项新技术，分析和把握本工程的难点，对在新 技术应用过程中可能出现的难题做到心中有数。 (3)论证 根据规划确定的应用项目，分项进行研讨，制定合理、可行的施工方案，施工前进行书 面交底，现场施工监督实施;对规划确定的创新项目，分项进行实体试验。 比如，12t 以上的重型钢骨柱吊装方案实施之前，召开了多次方案论证会。确定采用双 塔抬吊方案后，对设备性能进行了重新检测，对塔司人员进行了专项交底和培训，并在正式 操作之前进行了多次模拟演练，确保万无一失。 在平板玻璃钢模板大面积施工之前，我们首先在现场进行了 1：1 样板试验，对平板玻 璃钢模板材质的膨胀系数，与梁柱节点部位的定型钢模板的连接及其支设体系进行确认。 (4)实施 编制专项施工方案及技术交底，设立分项目标，对操作人员进行技术交底，各专项负责 人做好过程监控，严格按照操作工艺进行施工，并注意收集实施过程中的有关资料，以便今 后应用和总结。 (5)检查 组织相关专业人员对已实施的项目进行专项检查、验收，确保项目严格按照方案、交底 要求施工，确保项目成品符合设计要求，满足使用功能。 (6)改进 专项技术方案实施过程中，密切关注新技术实施效果，总结经验教训，及时加以改进， 不断完善施工工艺。对产品进行全面评估，对不足之处进行改进，直至达到降低施工成本、 提高使用功能、符合环境保护要求为止。平板玻璃钢模板在外框柱施工过程中，对施工方案 进行了多项改进，方案不断优化，使我们对此项新工艺在超高层型钢混凝土组合结构中的应 用积累了宝贵的经验。 (7)总结 对项目革新成果进行系统地总结，对其产生的社会效益和经济效益进行评价，详细分析 每项新技术的工艺特点，并与其他同类技术进行比较，从工艺流程、材料费、人工费以及环 境保护和职业安全卫生等方面的影响人手，由各项目负责人整理、收集施工全过程的详细记 录，加以总结，形成文字资料，作为示范项目推广的直接依据。 4.2 节能环保理念
本工程广泛应用了建设部推广应用的建筑业 10 项新技术中的 9 项，包括 22 个分项;另 外，型钢混凝土圆柱组合模板的设计与应用、深基坑局部降水技术、群塔施工技术、自动洗 车台的设计与应用等项目为在既有技术的基础上进行自主研发而成。这些新技术的成功应 用，大大提高了工程施工质量，加快了施工进度，保证了施工安全，节约了能源，锻炼了管 理层的技术管理能力及作业层的操作能力，提高了管理水平，取得了良好的社会效益和经济 效益。在长城杯的四次检查中，受到了专家组的好评，并顺利通过了结构“长城杯”的验收， 现场管理被北京市建委评为安全文明样板工地。在经济效益方面，通过技术革新，节约成本 701.4 万元。通过改进施工工艺，加快了工程进度，结构工期比施工进度计划提前 88 天。
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(2)质量标准高:本工程质量目标为确保北京市结构“长城杯”和竣工“长城杯”工程; 争创国家优质工程“鲁班奖”。
(3)新课题多: 1)大体积混凝土施工:基础底板厚度为 1.2～2.5m，一次混凝土浇筑量达 9300m3、一次性 最大浇筑面积近 4000m2; 2)群塔施工:施工高峰期，现场共布置有 8 台塔吊同时配合施工;办公楼钢骨柱为每 3 层 1 节，最重构件重量达 12t 以上，给钢构件的场外运输、场地周转及塔吊的现场吊装带来困 难;外附塔吊与核心筒之间附着距离达 22m，塔吊附着安装必须满足施工安全的需要; 3)超高层核心筒的施工:总高度 165.9m，核心筒墙体模板拆装频繁，模板安装既要保证 质量又要满足施工进度的要求; 4)外框柱均为圆形和异形圆柱;圆柱直径大，且需经过四次变径，圆柱均为外框柱子， 施工难度加大; 5)钢骨混凝土组合施工:办公楼外框梁均为钢梁，外框柱及核心筒墙体均为型钢混凝土 组合结构，每个节点形式复杂;建筑平面设计异形，施工难度大，梁柱节点多，圆形柱箍筋 穿越钢梁，梁主筋穿越钢骨柱; 6)玻璃幕墙:办公楼外立面为单元式铝合金玻璃幕墙，工厂加工现场组装，安装量大， 有机组织与协调施工有难度; 7)专业系统多:施工前深化设计管线综合排布图，遵循先安装无压管道、后安装有压管 道，电气线路在上、水道管路在下的原则，确定施工顺序，合理组织施工，确保设计路由的 有效利用; 8)室内装修:公共部分墙面地面均为天然石材和壁纸，室内装修为石膏板吊顶、实木地 板、墙面高级涂料，厨、卫间高档墙地砖、高档卫生洁具、铝铁吊顶等。所有装修均为高档 设计，工艺标准高，施工难度大。 (4)场地狭小:本工程可利用场地不足 1000Om2，远不能满足工程施工所需要的场地。现 场形不成环行道路，物资进出场运输困难。 (5)交通困难:该工程处于东三环路内侧，属闹市区。上下班高峰时间道路堵塞严重，商 品混凝土、大宗材料、大型材料的进场必须选择市政交通允许的时间段进行。因此，为保进 度不受影响.必须合理调度，协调各方力量。 (6)季节性施工问题突出:本工程结构施工跨越 2 个雨季和 2 个冬季，装修阶段跨越两个 冬季一个雨季，对工期和质量影响较大。