2020年上海市办公室租赁合同

上海办公楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方上海办公楼的有关事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的办公楼出租给乙方使用。

该办公楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。

3. 租金增长：自租赁期第二年始，每年租金递增____%。

四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________）。

合同结束后，甲方在确认乙方已结清所有费用后全额退还押金。

五、甲方责任1. 甲方保证所出租的办公楼符合办公用途，并配备必要的设施。

2. 甲方负责办公楼的主要结构和外墙的维修。

3. 甲方应向乙方提供必要的服务和便利。

六、乙方责任1. 乙方按时支付租金和本合同约定的其他费用。

2. 乙方负责内部装修和设备设施的维护。

3. 乙方不得擅自改变办公楼的结构和功能。

如需改动，须征得甲方同意。

4. 乙方在租赁期间需确保办公楼的安全使用，避免事故发生。

七、合同的变更和解除本合同一旦签订，除非经甲乙双方协商一致或通过法定程序，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

九、其他费用1. 租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

上海办公室租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就租赁甲方位于上海之办公用房事宜，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于__________区（县）_________路_______号的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体面积、布局、附属设施及状况等详见本合同附件之物业交付表。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满前，双方协商续租或终止租赁事宜。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________圆整）。

租金支付方式采用每______个月支付一次的方式。

首期租金在合同签订后______日内支付。

1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用，交付时双方应签署物业交付表确认物业状态。

乙方应按照合同约定使用和维护租赁物业及其附属设施。

如因乙方的过失造成损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。

篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法使用的位于上海市__________区（县）__________路（街）__________号的办公室（以下简称“租赁物”）达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，特订立此合同。

一、租赁物及位置1. 租赁物为位于__________的办公室，具体面积、布局及附属设施见附件。

2. 租赁物位置明确，产权清晰，符合办公使用要求。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

上海办公楼出租合同5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是合法的物业所有者或拥有合法出租权，乙方有意租赁甲方的上海办公楼，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为______________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 租金支付方式：_________[如：每季度/每半年支付一次]。

乙方需在每个支付周期的起始日或之前将租金支付给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。

合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。

五、物业管理和维修责任1. 租赁期间，乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养。

2. 租赁物的重大维修由甲方负责，但乙方需承担因使用不当造成的维修费用。

3. 租赁物的物业管理由_____方负责（可约定由甲方或乙方负责）。

物业管理包括但不限于安全、卫生、绿化等。

六、甲方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方需保证租赁物的适租性，并履行物业的法定维修义务。

3. 甲方有权监督乙方在租赁期间遵守中国的法律法规以及本合同约定的事项。

七、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行正常的商业活动。

2. 乙方需按照约定支付租金和押金，并按时缴纳物业管理费用。

3. 乙方需合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

上海办公用房租赁合同6篇篇1上海办公用房租赁合同甲方：（出租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________乙方：（承租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________鉴于甲方系具有出租上海市办公用房的房产使用权，愿将其办公用房出租给乙方使用，现乙甲双方本着平等互利、友好协商的原则，达成下列协议：第一条租赁房屋地点、面积及用途1. 甲方同意将其拥有的位于上海市_______________________（地址）的办公用房面积为_________平方米出租给乙方使用。

2. 该办公用房的具体用途为办公场所，不得违反国家相关法律法规，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用性质。

第二条租赁期限1. 该办公用房的租赁期限为_____年____月____日至_____年____月____日。

2. 租期满，甲乙双方若无意见，双方可以自动延长_______年的租约，如乙方无意延长租约，须提前一个月书面通知甲方。

第三条租金、押金及付款方式1. 乙方同意每月支付______元人民币作为办公用房的租金。

租金每月最迟于每月5日汇至甲方指定的账户中。

2. 乙方同意支付______元作为押金，该押金将在租期届满、乙方按照本合同规定的条件退还办公用房并将其整理好后无损坏之后返还给乙方。

如有损坏，押金中将扣除维修费用。

3. 前述租金、押金应当一次性支付，并领取相应的发票。

4. 乙方同意在本合同签署日前支付______元作为第一个月租金，并支付______元作为押金。

第四条房屋维护与修理1. 甲方应当保证所出租的办公用房在租期内房屋的主要部分处于完好无损的状态，保证供水、供暖、供电和窗户玻璃等设施的正常使用。

上海租赁合同范本20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海租赁合同范本2020一、出租方：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：二、承租方：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：三、租赁房屋情况1. 租赁房屋地址：2. 房屋结构：3. 房屋使用面积：4. 租赁用途：5. 租赁期限：自年月日至年月日四、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币元整（大写）2. 租金支付时间：每月的日3. 租金支付方式：乙方每月在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户，并及时提供付款凭证。

五、保证金和押金1. 保证金：乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币元整（大写），用于保障租赁期间的房屋及家具设备的正常使用。

在租赁期满时无损坏，甲方应当在五个工作日内退还给乙方。

2. 押金：乙方应在入住时向甲方支付一个月的租金作为押金，用于保障乙方在租赁期间及退租时的义务履行。

在租赁期满时无欠款及房屋及设备无损坏，押金应当在五个工作日内退还给乙方。

六、房屋使用及维护1. 乙方应当合法使用租赁房屋，按照约定用途居住，不得擅自改变用途或转租给第三方。

2. 乙方应当妥善保管房屋及家具设备，定期进行清洁及维护，保持房屋内环境卫生和安全。

3. 房屋及设备出现故障、损坏时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。

违约方应当在收到守约方书面通知后的三个工作日内进行整改或赔偿。

2. 在租赁期间，如乙方经甲方书面通知后七天还未支付租金的，甲方有权解除本合同，违约方应当承担相应的责任。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同未尽事宜双方可协商补充约定，补充约定需经双方签字确认后生效。

3. 本合同经双方签字确认后生效，自年月日起至年月日止。

甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：篇2上海租赁合同范本2020第一条租赁标的及租赁期限甲方将其名下位于上海市的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的详细地址为______________________。

上海办公用房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市的办公用房（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其合法拥有的位于上海市的办公用房出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局和配套设施等详见本合同附录1。

二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____（月/季度/半年）首日前支付下一____（月/季度/半年）的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2. 租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方返还租赁物业后__天内退还押金。

五、物业管理及费用1. 乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2. 甲方负责租赁物业的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，如有违规行为，应承担相应责任。

六、装修及改造1. 乙方经甲方同意，可以对租赁物业进行装修或改造。

2. 乙方在装修或改造过程中，不得破坏租赁物业的结构，确保安全。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方同意允许保留装修。

七、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2. 甲方应确保租赁物业的适租性，并尽到必要的维修义务。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

八、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

上海办公楼出租合同5篇篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租人）地址：联系方式：乙方：（承租人）公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是上海地区的办公楼所有者，愿意将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼出租给乙方使用；乙方是一家正规注册的公司，希望租用甲方的办公楼作为其公司的办公场所。

为了明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋：甲方将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼，房屋详细地址为（具体地址），面积为（XXX平方米），租给乙方作为其公司的办公场所。

第二条租赁期限：本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（XXX）年。

如双方同意续租，应提前一个月书面通知，经租赁双方协商确定续租期限和租金。

第三条租金与押金：乙方应当在签订本合同之日起一个月内支付给甲方押金（XXX万元），并按季度支付租金（XXX元/月），租金于每个季度的第一个工作日前支付至甲方指定银行账户。

第四条房屋使用：乙方只能将租赁房屋用于办公、商业等合法用途，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。

乙方应当按照有关法律法规合理使用房屋，保持房屋整洁、安全、无违法活动。

第五条房屋维护：乙方在使用过程中，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应及时维修或更换，并自行承担相应费用。

如因乙方原因导致的大范围损坏，由乙方承担全额修复费用。

第六条房屋保险：甲方应当为房屋投保必要的物业保险，以保障房屋的安全。

但不包括乙方的办公用品、设备等个人财产，乙方应自行购买相关保险。

第七条违约责任：若乙方未按时支付租金、违反使用规定或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方若要解除合同，需提前一个月书面通知并支付相应违约金。

第八条法律适用及争议解决：本合同受到中华人民共和国法律的约束。

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市XX区人民法院提起诉讼解决。

第九条本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

上海写字楼出租合同5篇篇1上海写字楼出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有位于上海市的写字楼的合法所有人，并有出租该写字楼的权利；乙方希望租赁该写字楼，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁用途甲方同意将位于上海市的写字楼（以下简称“出租房屋”）租给乙方，出租房屋所在地址为：出租房屋用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途或非法活动。

第二条租期本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为____元人民币，共计_____元人民币，租金已包含管理费、物业费等费用。

2.支付方式：乙方每月应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。

第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付____元押金，用于保证房屋租赁期内的正常使用和赔偿责任。

租期届满或合同解除后，甲方应在____日内无息归还押金给乙方。

第五条房屋维护和修缮1.甲方应保证出租房屋的基本设施完好，并负责日常维护。

2.乙方应爱护出租房屋设施，确保使用安全，如有故障或损坏应及时通知甲方进行维修。

若是乙方私自拆改造成损坏，应承担修缮费用。

第六条其他费用1.水、电、煤气、网络等费用由乙方自行支付。

2.若因乙方私自增设设备或引起其他额外费用的，应由乙方承担。

3.因不可抗力导致出租房屋无法使用，造成损失的责任由各自承担。

第七条违约责任1.若乙方未按期支付租金，则每延期一天需支付约定租金的____%作为违约金。

2.若乙方擅自改变出租房屋用途或将房屋转租给他人，视为乙方违约，甲方保留解除合同的权利。

第八条合同解除1.合同期满时，双方协商续租事宜；2.一方发现对方有违反合同规定的行为，应提前15天书面通知对方并提出整改要求；3.若一方在通知后仍未整改，则对方有权解除本合同。

上海办公楼出租合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海市办公楼出租合同书出租人（甲方）：__________ ；出租人住所：__________；联系电话：____________。

承租人（乙方）：__________ ；承租人住所：__________；联系电话：____________。

鉴于甲方是上海市合法拥有该办公楼所有权或使用权的单位或个人，并有出租该办公楼的权利；乙方愿意承租该办公楼，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁物及位置1. 甲方同意将其位于上海市______区（具体地址）的______办公楼出租给乙方，用于乙方经营活动（或其他合法用途）。

第二条租期1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每月（或每季度、每年）支付______元人民币的租金，共计______元人民币。

2. 租金支付方式：乙方将租金支付至甲方的指定银行账户，每月（或每季度、每年）在______日前支付当期租金。

3. 甲方如有需要提高租金的，应提前______个月书面通知乙方，乙方同意按照调整后的租金支付。

第四条物业费、水电费及其他费用1. 物业费由甲方承担，乙方需要支付的水电费等其他费用按照实际使用情况结算。

第五条使用及维护1. 乙方应按照合同规定的用途使用该办公楼，并承担日常维护责任。

2. 甲方应保证该办公楼的房屋结构完好，设备设施正常使用，如因甲方的原因导致办公楼无法正常使用，甲方应及时进行维修或更换。

第六条保证事项1. 甲方保证办公楼的出租合法有效，并不存在被查封、扣押等情况。

2. 乙方保证按照约定使用该办公楼，不得擅自转租、擅自改变用途等违反协议的行为。

第七条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应向对方承担相应的违约责任。

第八条争议解决1. 若双方因本合同发生争议，应协商解决。

上海写字楼租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式如下：_________________________。

四、用途及限制4.1 乙方租赁甲方写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。

乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、押金及保证金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。

六、装修及改造6.1 乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状。

七、维修及保养7.1 租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。

因不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。

八、违约责任8.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

若乙方因违约导致合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金。

九、合同的解除与终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。