商户装修标准

第1篇第一章总则第一条为加强商场商户管理，规范商户装修行为，保障商场运营秩序，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本商场所有商户的装修活动。

第三条商户装修应遵循以下原则：（一）安全第一，确保消防、用电、用气等安全；（二）美观大方，与商场整体风格相协调；（三）环保节能，符合国家环保标准；（四）合理布局，提高空间利用率。

第二章装修申请与审批第四条商户装修前，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修申请表；（二）营业执照副本；（三）身份证复印件；（四）装修设计方案；（五）消防、环保等相关检测报告。

第五条商场管理部门在收到商户提交的装修申请材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合规定的，予以批准；对不符合规定的，不予批准，并书面告知原因。

第六条商户装修前，应与商场管理部门签订《商场商户装修合同》，明确双方的权利和义务。

第三章装修施工第七条商户装修施工应遵守以下规定：（一）施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计方案进行施工；（二）施工单位应配备足够的施工人员，确保施工质量；（三）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（四）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；（五）施工现场应遵守国家环保标准，不得产生噪音、粉尘、废水等污染。

第八条商户装修施工过程中，应定期向商场管理部门汇报施工进度，并接受监督检查。

第四章装修验收与交付第九条商户装修完成后，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修验收申请表；（二）消防、环保等相关检测报告；（三）施工图纸；（四）其他相关材料。

第十条商场管理部门在收到商户提交的装修验收材料后，应在五个工作日内完成验收，对符合规定的，予以通过；对不符合规定的，不予通过，并书面告知原因。

第十一条商户装修验收合格后，应及时交付使用，并配合商场管理部门进行后续的运营管理。

商场商铺现场装修管理要求1.基础交付：租赁红线范围；可装修范围；幕墙玻璃、玻璃门、防火门、管井门等现状情况；给排水点位；空调冷冻水管接入点位；新风管、排油烟风管、补风管接入点位及规格；2.设备交付：入户电箱/电源、开关及使用功率；弱电箱、电信光纤盒；消防设施（烟感、喷淋、消火栓、消防排烟口、燃气探测头、警报按钮、警铃、卷帘按钮）；空调冷量表、Y型过滤器、进回水管。

3.数据核对：水电表读数确定；1.施工作业时间原则是商场非营业时间（22：30-09：30），营运时间不允许施工作业。

营业时间如需施工作业，由营运部向公司领导层申请确定方可，施工作业须采取必要的措施（只允许无异味、无噪音、无粉尘的施工作业，不可进出材料）；2.施工梯子应采用合格的铝梯、钢梯，禁用木梯或自制梯子；3.物料堆放整齐，较重的物品不得集中堆放，楼板承重250KG -500KG/M2，即要求每平方米存放水泥不超5包、砂石不超10包，油漆等易燃物品需独立分开存放；4.现场施工用电，必须使用临时电箱，并设有三级保护（总开关-漏电保护-空气开关），临时电箱须安装固定；不得私拉乱接电缆，临时电缆敷设可根据现场情况采取架空、沿墙（或支架等）吊挂、桥架敷设等方式。

移动式电动工具电缆（包括电焊机二次线）在架空确有困难时可沿地面（不含地面）敷设，但必须针对现场情况采取适当的防护措施防止电缆损伤，长度不得超过10米，其它电缆一律不准随意、随地敷设；5.商铺使用装修材料耐火等级要求：B1-B2层：固定装饰A级，可移动家私B1级以上；L1-L6层：B1级或以上；天花均为A级；（备注：A级为不燃材料，B1级为难燃材料）；6.商铺外立面不得超出商铺红线，场内商铺不做侧招，LOGO可超出租赁线不得超50mm。

7.场内商铺地面应与公区地面平齐，交接处采用5mm实心不锈钢条收口，室外采用门槛石收口，需高于室外。

8.铺内入口天花、造型、导轨灯具，不得低于门楣。

9.商铺标准门楣高度：一楼H900mm，其它楼层H700mm（小梅林及中岛柜除外），室外门头现场确定。

商场装修管理规定一、商场装修管理规定(一)施工材料1、材料均采用防火、防火涂料、板材、阻燃材料及电工、电料、电(气)器产品须有产品合格证、检验报告。

所有材料须符合国家《建筑装修防火规范》的规定(营业执照、资质证复印需加盖公章)。

装修材料必须达到环保要求，提供环保证书，严禁在室内使用甲醛超标的任何装修材料，严禁使用各种含有害化学成分的粘合剂，有机材料，或者异味较大的材料如氯丁胶、三氯甲烷等。

2、所制作柜台，后背柜、灯箱、灯带等内部必须用国家规定的合格防火涂料均匀涂刷，不准露出木料，不准漏刷。

(二)消防1、装修商户根据其装修面积至少配备两具灭火器(4kg)。

2、营业区内防火卷帘下禁止摆放任何障碍物，并不得遮挡其开关，以保证发生火情时防火帘能迅速展开。

3、消防疏散通道(包括其门前)不可设置任何障碍，货柜、柜台等的设置不能阻碍消火栓、排烟开关、火灾报警装置、红外线报警装置等消防设置的随时开启和使用。

4、木制货柜、柜台和货架等表面均须贴防火板或使用消防部门认可的阻燃或难燃材料装饰，非装饰面、半成品应符合消防要求，背板必须刷防火涂料三遍。

5、所有须在装修区域动用明火工程，必须由装修当事人持本人《焊工证》等有效证件到行政部办理《动火证》持证者需在有效时间、指定场地内作业。

氧气瓶、乙炔瓶以及其它易燃易爆物品、物料根据当日用量带入商场，当日装修完毕后必须带离现场，严禁易燃易爆品在现场过夜。

(三)用电要求1、灯具：A、日光灯，须用托维(FOUVE)牌磁导体荧光灯架。

如果展架确实不能安装，可使用托维牌T4/T5成套灯架。

B、筒灯：灯具品牌不限，但不能使用石英灯泡，不准货架安装射灯。

C、顶部加装灯具禁止使用节能灯。

2、布线：A、所打柜台后背柜、灯箱、灯带主线须用保定海燕电线厂生产的“眼镜蛇”牌BVR2.5(平方毫米)多股阻燃塑铜线，支线用BVR1.59(平方毫米)多股塑铜线(独根塑铜)，与大楼电源连接时，按制作柜台耗电量多少配备主线。

购物中心商铺装修要求说明商户签收版一、引言购物中心商铺装修是提升商业形象、改善消费环境的重要手段之一。

为了确保各商户的装修工程质量和效果，制定本要求说明文档，以便商户明确装修要求并签收。

二、装修范围本要求适用于购物中心商铺内的装修工程，包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、灯光设计、橱窗展示等。

三、装修要求1.商户应在装修前向购物中心管理部门提出装修申请，并获得批准后方可开展装修工作。

2.装修设计方案应符合购物中心整体风格和形象，不得采用过于个性化或与购物中心氛围不协调的设计。

3.装修材料应选用环保、防火等符合国家标准的材料，并提交相应的材料测试报告。

4.墙面装修应平整、光滑，不得有裂缝、起泡等问题。

涂料材料应无异味，色彩鲜艳并且与整体装修风格相协调。

5.地面装修应平整、耐磨，无空鼓、开裂等问题。

地面材料应具备防滑、易清洁等特性。

6.天花板装修应牢固、平整，不得有明显的凹凸、不平整的问题。

天花板灯具应安装牢固，照明效果好且符合节能要求。

7.橱窗展示应精心设计，展示品应与商户经营业态相符合，展示效果突出。

8.安装电气设备时，应遵守国家电器安装规范，确保安全可靠，线路隐蔽，设备接地良好。

9.商户应按照装修进度要求进行施工，不得擅自延误工期。

如因特殊情况需延期，商户应提前向购物中心管理部门申请，并获得批准。

10.装修过程中产生的噪音、灰尘等污染物应及时清理，并采取相应措施减少对购物中心及周边商户的影响。

四、装修验收1.商户应在装修工程完成后，向购物中心管理部门提交装修竣工报告，并请求验收。

2.购物中心管理部门将组织相关人员进行验收，对装修工程进行检查，确保符合装修要求。

3.如发现装修工程存在质量问题，商户应在规定时间内进行整改，直到符合要求为止。

4.验收合格后，商户需签收装修工程竣工验收报告，并承诺遵守购物中心的相关规定和管理制度。

五、后期维护1.商户应定期对装修工程进行维护，保持良好的使用状态。

门店装修标准
门店装修是商家展示品牌形象和吸引顾客的重要手段，因此门
店装修标准至关重要。

一个合理、美观、实用的门店装修能够提升
品牌形象，吸引顾客，增加销售额。

下面我们就门店装修标准进行
详细介绍。

首先，门店装修应该符合品牌形象。

品牌形象是门店装修的灵
魂所在，门店装修应该与品牌文化相呼应，能够让顾客一眼就能够
认出是哪个品牌的门店。

因此，在门店装修中，要充分考虑品牌的logo、色彩、文化内涵等元素，做到与品牌形象相一致。

其次，门店装修应该注重实用性。

门店装修不仅仅是为了美观，更重要的是要为顾客提供舒适、便利的购物环境。

因此，在门店装
修中要合理规划货架、陈列、收银台等区域，使得顾客能够方便地
找到自己需要的商品，顺利完成购物流程。

另外，门店装修还应该注重环保和安全。

在选择装修材料时，
要尽量选择环保、无污染的材料，避免对顾客和员工的健康造成影响。

同时，要合理设置疏散通道、安全出口等设施，确保顾客在紧
急情况下能够顺利疏散，保障顾客和员工的安全。

最后，门店装修应该注重细节。

细节决定成败，门店装修中的细节决定了顾客的体验和对品牌形象的认知。

因此，在门店装修中要注重细节，比如灯光的调节、装饰物的摆放、橱窗的设计等，都需要精心打磨，使得整个门店呈现出完美的状态。

综上所述，门店装修标准包括符合品牌形象、注重实用性、环保和安全以及注重细节。

只有合理把握这些标准，才能够打造出一家完美的门店，吸引更多顾客，提升品牌价值。

希望以上内容能够对门店装修有所帮助。

关于一楼装修标准
所有商户装修图纸（装修图纸必须包括电路图、门头图、平面图、整体效果图）必须先报业务部审核通过后，再报物业部审核通过后备案，并办理相关装修手续，方可进场装修。

1、商户办理装修，要求商户施工负责人的身份证复印件，如需动火、
动电，相关施工人员必须有相应特种作业操作证复印件。

2、为保证所有商户装修的整齐美观性，考虑到欧美古典和红木家具氛
围，会有假柱装修，要求商户的假柱不能超过商场过道的黑色波打线。

3、十字街商户顶到地总高度为4.0米，统一门头下檐离地高度为2.6米，
可做门楣高度为1.4米，门头字中心统一高度为3.25米，由于十字街的门楣较高保证门头整齐美观，要求门头字下檐离地高度为2.9米，字的高度为0.8米。

4、在通道中的商户顶到地总高度为3.4米和3.6米两种，3.4米通道要求
门头下檐离地高度为2.6米，可做门楣高度为0.8米，门头字中心统一高度为3.0米，要求门头字下檐离地高度为2.8米，字高度为0.4米；3.6米通道要求门头下檐离地高度为2.6米，可做门楣高度为1.0米，门头字中心统一高度为3.0米，要求门头字下檐离地高度为2..85米，字高度为
0.45米。

7、所有商户的的门字必须是突出墙面的发光字，不能做镶嵌在玻璃内部
的发光字。

8、部分商户两面或三面门头环过道，在过道拐角处不能做实墙保证通透
性。

门店装修标准门店装修是商家展示自身品牌形象和吸引顾客的重要手段，因此门店装修标准对于一个品牌的影响至关重要。

一个好的门店装修标准不仅可以提升品牌形象，还可以吸引更多的顾客，增加销售额。

下面将从门店装修的整体规划、装修设计、装修材料等方面进行详细介绍。

首先，门店装修的整体规划至关重要。

在进行门店装修之前，商家需要对门店的整体规划进行充分的考虑和设计。

首先要确定门店的定位和风格，根据不同的定位和风格来确定门店的装修风格和主题。

同时，要考虑门店的空间布局，合理利用空间，使得顾客在门店内能够舒适自在地活动和购物。

在整体规划中，还需要考虑到门店的照明、通风、安全出口等方面，确保门店的舒适度和安全性。

其次，门店装修的设计是门店装修标准中的重要环节。

门店装修设计需要充分考虑到品牌形象和顾客的消费体验。

门店装修设计要符合品牌的文化和理念，通过装修设计来展示品牌的特色和个性。

同时，门店装修设计还要考虑到顾客的消费体验，要使得顾客在门店内有愉悦的购物体验，从而增加顾客的满意度和忠诚度。

门店装修设计还要考虑到装修风格的时尚性和实用性，使得门店装修能够保持一定的时效性，同时也要满足商家的经营需求。

最后，门店装修材料的选择也是门店装修标准中的关键环节。

门店装修材料的选择需要考虑到装修风格和装修设计，要选择与装修风格相匹配的装修材料，保证装修效果的统一和协调。

同时，门店装修材料的选择还要考虑到材料的质量和环保性，要选择质量好、环保的装修材料，保证门店装修的质量和安全性。

在选择门店装修材料时，商家还需要考虑到材料的价格和性价比，要选择性价比高的装修材料，确保门店装修的成本控制。

综上所述，门店装修标准是商家提升品牌形象、吸引顾客的重要手段。

门店装修标准包括整体规划、装修设计、装修材料等方面，需要商家充分重视和认真对待。

只有做好门店装修标准，才能够提升品牌形象，吸引更多的顾客，从而增加销售额。

希望商家们能够认真对待门店装修标准，做好门店装修，提升品牌形象，获得更大的商业成功。

购物中心商户进场装修规定物业制度购物中心商户进场装修规定为保证XX的安全经营，商户装修的质量及材料选用的质量及合理性，对保证整体建筑的安全起着至关重要的作用，故制订承租户的装修规定：一、准备阶段在商户确定进入购物中心经营装修前，必须提供装修效果及施工图纸、施工组织方案、施工进度表、材料明细及店铺内设备明细。

交与商店进行审核（附商户装修入场验收确认单）。

目的：1、审核其效果与我司卖场装修风格的协调性。

2、审核其施工图是否符合国家相关规范。

3、审核其材料的合理性，施工周期是否满足我司要求。

4、审核其装修方式是否会对建筑已有设施、设备的功效产生影响。

5、审核其施工的内容中，有关国家特殊规定内容的合理性（如消防、环卫、规划等内容）。

6、审核其施工工艺是否会对建筑结构产生影响。

二、进场规定1、进场装修的商户，必须持有我司签发的商户装修入场、验收确认单。

2、各商户进场施工前，必须将有关防水、电器、防火、给排水、线材等重要材料，交由商店或现场管理人员确认许可并封样保存。

3、主要设备、材料进场验收规定a.主要设备材料进场检验结论应记录，设专人管理。

经确认符合要求才能在施工中应用（检验工作可由物业助理完成或委托物业公司、工程项目经理检验）。

b.设备材料应提供商检证明和中文的质量合格证明、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验结果等技术文件。

c.照明灯具查验合格证，日光灯及气体放电灯具随带技术文件。

外观检查：灯具涂层完整、无损伤、附件齐全，普通灯具有安全认证标志。

对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检测。

灯具的绝缘电阻值不小于2千欧姆，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5平方毫米。

橡胶或聚氯乙烯绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6毫米。

d.检查开关、插座、接线盒及附件，查验合格证。

实行安全认证制度的产品，应有安全认证标志。

开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、附件齐全。

对开关插座的电气和机械性能进行抽样检测。

展位水暖、电、消防安装规范及验收标准一、强电部分1、商户进场办理装修施工手续时，应向物业电工班申报电器设备容量，用电负荷每平方米小于40W，电路图形设计，附有照明、插座平面布置图，经物业部门审核通过后方可施工。

2、电气线路敷设安装必须严格执行国家标准。

敷设于棚中或空中的导线应穿KBG镀锌钢管且固定可靠，横平竖直。

展柜、灯箱内的导线必须穿金属软管。

穿金属软管时管口应套绝缘管防止导线损坏。

3、严格按照图纸施工，做到一灯一盒，一个钢管只穿1个回路，导线连接缠绕6-7圈，导线接头必须挂锡焊接，焊锡后用高压绝缘胶布包二层后，再用黑胶布包绕。

插座回路：ZR-BV3×4 KBG20，照明电路ZR-BV 3×2.5 KBG20。

4、地柜、背柜、灯箱所使用日光灯一律采用雷士直管型T5荧光灯管。

节能筒灯，卤灯必须选择国家名牌产品。

灯杯应有防护罩，各类灯具安装必须便于维修，安装时应注意通风散热，不准将灯具直接固定在可燃顶棚或板壁上，可采用瓷垫、防火板、石棉板做隔热处理。

5、施工用的绝缘导线，KBG钢管，镀锌接线盒，开关、插座、照明灯具必须是国标的，伪劣假冒产品不准进入现场，装修用的铜芯塑料线需选择天州牌电线，KBG钢管壁厚≥1.2mm。

6、每一照明回路的钢管与接地线做可靠连接，接地线截面不小于4m㎡铜芯线，接线盒与两侧钢管用活节固定后用4m㎡铜导线将接线盒与两侧钢管做连接。

7、插座安装高度距地0.3米，照明开关安装高度距离地面1.3米。

每一个照明回路不超过25盏灯具，功率小于1.2KW。

8、电消防设施不得随意拆除、改动，如拆除或改动需上报物业审核并由商场专职电工完成。

9、商铺棚顶有预埋电消防管线，沿管线涂有油漆记号。

禁止在棚上打吊筋，特殊情况需打吊筋必须经物业部门批准，吊筋离预埋管两侧各10cm以上，防止打断电消防线路，否则按相关制度从重处罚。

10、装修不得遮挡通讯（信号盒）等弱电设备，非商场专职人员禁止对通讯设施进行改造和私自串（并）联电话。