武汉市建筑业三级资质

三级资质申报条件详解三级资质是指中华人民共和国建筑业企业资质证书中的一种资质，主要是为了评定企业在建设领域的能力和水平。

三级资质是中等水平，能够承办中等规模和难度的工程项目。

那么，获取三级资质需要满足哪些条件呢？接下来，我们将详细解析三级资质申报的相关条件。

一、注册资金第一项是企业的注册资金。

三级资质要求建筑业企业的注册资金要求不低于1000万元。

同时，企业成立时间不少于3年，企业经营范围内必须包含建筑施工与工程管理等领域。

二、业绩要求企业的业绩也是评定三级资质的重要指标之一。

根据相关规定，企业在申报三级资质之前必须拥有一定数量的中级建筑工程施工总承包业绩。

在此基础上，三级资质要求的企业业绩应包含具有中级建筑工程施工总承包业绩的工程项目不少于两个，并且至少有一项工程项目的合同金额须不低于500万元。

此外，企业还需要拥有中级建筑工程专业承包业绩。

三、经营管理能力除了注册资金和业绩要求之外，企业的经营管理能力也是评定三级资质的重点考察项之一。

在申报三级资质之前，企业需要具有完善的管理制度，并能保证在实际工程项目中严格执行制度。

此外，企业还需要拥有一支专业的技术团队，能够有效的组织、领导、管理现场施工工作。

企业还需具备一定的质量保障能力，必须具备相应的质量检测设备和技术人员，并确保施工过程中能够达到规定的质量标准。

四、信誉状况企业在建设领域中的信誉状况，也是评定三级资质的重要指标之一。

在申报三级资质时，企业需提供相关的信誉证明，包括信誉记录、有关部门对企业的评定等。

此外，企业在竞标过程中须保证以公开、公正、公平的竞争方式交易，真实记录整个投标过程。

五、其他条件除了以上几项条件之外，企业申报三级资质还需要满足其他的要求。

例如，企业应具备较强的资金实力，保证承担大型工程项目的资金保障；企业应具备高素质的管理人员和技术工人，保证施工工作的质量和效益；企业应具备良好的企业文化建设，推进社会责任和环境保护。

综上所述，中华人民共和国建筑业企业资质证书中的三级资质是一项相对难度较高的评定标准。

建筑工程施工总承包三级资质承包范围简介建筑工程施工总承包三级资质是指企业具备相应的技术、设备、管理水平和经济实力，能够独立承担建筑工程施工总包的资质等级。

建筑工程施工总承包三级资质承包范围涵盖了一系列工程项目，包括建筑、市政道路与桥梁、水利水电、铁路、港口与航道、机场与航站楼、地铁等各类工程。

承包范围建筑工程施工总承包三级资质承包范围主要包括以下几个方面：1. 建筑工程项目建筑工程项目是建筑工程施工总承包的主要承包范围之一。

具体包括但不限于：- 住宅楼、商业建筑、办公楼等民用建筑的新建、改建和装修工程； - 工业厂房、仓库、桥梁、隧道等工业建筑的新建和改建工程； - 文化、教育、医疗、体育、旅游等公共建筑的新建和改建工程。

2. 市政道路与桥梁工程市政道路与桥梁工程是建筑工程施工总承包的另一个重要承包范围。

具体包括但不限于： - 市区道路建设与改造工程； - 城市快速路、高速公路、桥梁的新建和改建工程； - 基础设施建设，包括管道铺设、排水系统建设等。

3. 水利水电工程水利水电工程是建筑工程施工总承包的重要分支领域。

具体包括但不限于： -河道、水库、堤坝等水利工程建设； - 发电厂、水泥厂、矿山等工业用水和排水系统的建设与改造。

4. 铁路工程铁路工程是建筑工程施工总承包的另一个领域。

具体包括但不限于： - 高铁、城际铁路、普速铁路的新建和改建工程； - 铁路车站的建设与改造。

5. 港口与航道工程港口与航道工程是建筑工程施工总承包的承包范围之一。

具体包括但不限于：- 港口码头、航道疏浚工程； - 港口设施建设与改造； - 船坞及造船设备安装等。

6. 机场与航站楼工程机场与航站楼工程也是建筑工程施工总承包的重要分支领域。

具体包括但不限于： - 机场跑道、停机坪、航站楼等建设与改造工程； - 机场设备安装等。

7. 地铁工程地铁工程是建筑工程施工总承包的特殊承包范围之一。

具体包括但不限于： - 地铁线路的新建和改建工程； - 地铁车站的建设与改造。

建筑工程施工总承包三级资质标准
1.1 企业资产
净资产 800 万元以上。

1.2 企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30 人。

（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

1.3 三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 70 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程；
（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

武汉市城建局关于落实促进建筑业平稳健康发展有关措施的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市城建局关于落实促进建筑业平稳健康发展有关措施的通知各区建设局，各有关单位：为贯彻落实《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》（鄂政办发[2020]13号）有关要求，支持我市建筑业克服疫情影响，实现平稳健康发展，结合工程建设项目审批制度改革工作，现就有关事项通知如下：一、取消工程报建环节。

取消工程项目报建环节，改为项目信息登记，按照项目监管权限，在市区分工正向清单的基础上与项目招投标登记合并办理。

二、优化行政审批流程。

简化施工许可前置条件，施工图审查合格书不再作为施工许可前置条件，调整为在规定时限内由建设单位承诺完成。

对建筑业企业施工总承包、专业承包的三级资质，预拌商品混凝土资质和受省住建厅委托审查的专业承包二级资质实行告知承诺审批，推行企业资质证书的电子证照。

三、下放审批管理权限。

按照属地管理的原则，将二次装修项目的招标投标、施工图审查、施工许可、质量安全监管、验收备案、消防审查及验收（抽查）等审批管理事项下放各区实施。

探索分步下放消防审查和验收（抽查），逐步实现项目监管和消防验收（抽查）范围相匹配。

四、缩小施工图审查范围。

缩小施工图审查范围和内容，取消300平方米-2000平方米的内部改造项目（涉及人防工程的除外）施工图审查，实行设计质量安全注册师负责制。

单体建筑面积小于5000平方米的新建、扩建房屋建筑工程项目和内部改造项目，开工前不再进行施工图审查，调整为事后设计质量检查。

将基坑工程设计审查调整为专家论证，将专家论证意见作为基坑工程施工依据。

建筑业三级资质标准建筑业三级资质是指建筑施工企业的资质等级，是企业在承担建筑工程时所必须具备的一种资格证书。

三级资质是指具备承担建筑工程总承包、建筑工程专业承包和建筑工程施工劳务分包等业务的资质等级。

获得三级资质的企业具备了一定的施工实力和管理水平，能够承担规模较大、技术难度较高的建筑工程项目。

一、申请条件。

1. 具备独立承担民用建筑工程总承包二级资质或者建筑工程专业承包二级资质的企业；2. 注册资金不低于500万元；3. 具备相应的建筑工程技术、质量、安全管理人员；4. 具备必要的建筑施工机械设备；5. 具备与其承担业务相适应的施工项目经历。

二、申请材料。

1. 企业营业执照副本；2. 组织机构代码证书；3. 法人代表身份证明；4. 技术负责人、安全负责人等相关管理人员的职业资格证书；5. 过去三年内的建筑施工业绩证明；6. 其他相关证明文件。

三、审核流程。

1. 企业向当地建设行政主管部门递交申请材料；2. 主管部门对申请材料进行初审，符合条件的企业进行现场审核；3. 审核合格后，企业提交资质申请书；4. 主管部门组织专家进行评审，确定是否颁发资质证书。

四、资质管理。

1. 获得三级资质的企业应当严格按照相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量和安全；2. 资质证书有效期为三年，到期后需重新进行审核；3. 获得资质的企业应当及时更新相关管理人员的职业资格证书，确保资质证书的有效性；4. 获得资质的企业应当严格遵守相关规定，不得擅自转让、出租或者变更资质证书。

五、注意事项。

1. 申请资质时，企业应当如实提供相关材料，不得提供虚假信息；2. 企业应当加强施工管理，确保施工质量和安全；3. 资质证书不得转让、出租或者变更，一经发现将取消资质资格；4. 资质证书到期前，企业应当提前进行资质审核，确保资质证书的有效性。

六、结语。

建筑业三级资质是建筑施工企业的重要准入条件，获得资质证书不仅是企业实力和管理水平的体现，也是企业参与建筑工程市场竞争的重要保障。

湖北省建设厅关于做好建筑业企业三级资质、建筑劳务分包资质审批管理工作的通知文章属性•【制定机关】湖北省建设厅•【公布日期】2008.10.23•【字号】鄂建文[2008]248号•【施行日期】2008.10.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文湖北省建设厅关于做好建筑业企业三级资质、建筑劳务分包资质审批管理工作的通知（鄂建文[2008]248号）各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局）：根据有关法律法规及国务院建设行政主管部门有关文件精神，我厅制定了《湖北省建筑业企业资质管理实施意见》（以下简称《意见》）。

《意见》明确将我省建筑业企业三级资质（不含由国务院、省建设行政主管部门审批的建筑业企业三级资质）、建筑劳务分包企业资质的审批管理权限，下放给各设区市和恩施州建设行政主管部门。

对设区市、恩施州建设行政主管部门作出的相关行政许可，省建设行政主管部门作登记备案；直管市、神农架林区建设行政主管部门参照设区市、恩施州建设行政主管部门的审批权限实施相关行政许可，结果报省建设行政主管部门审查备案。

此次建筑业企业资质审批管理权限的下放，是进一步贯彻落实科学发展观，提高行政审批效率，又好又快地发展壮大我省建筑业企业的重要措施。

各地建设行政主管部门应按《意见》的规定，精心组织，建立健全制度，认真贯彻实施。

为了做好建筑业企业三级资质、建筑劳务分包企业资质审批管理工作，现将有关事项通知如下：一、审批权限《意见》规定的由设区市、恩施州建设行政主管部门审批的建筑业企业三级资质、建筑劳务分包企业资质；直管市、神农架林区建设行政主管部门参照执行的上述行政审批权限。

二、审批程序（一）设区市、恩施州建设行政主管部门的审批程序：由建筑业企业向其工商注册地所在县（市）、区建设行政主管部门提出申请，经县（市）、区建设行政主管部门初审后，报设区市、恩施州建设行政主管部门审批，审批结果报省建设行政主管部门登记备案。

总承包（一）建筑三级1.建筑专业建造师不少于4人、机电1人、总数不少于5人。

2.建筑中级工程师不少于6人（结构、给排水、电气等专业齐全）3.岗位证不少于15人（施工员、质量员、安全员、造价员、劳务员等人员齐全）4.中级技工不少于30人。

5技术负责人或建造师完成二级以上工程不少于2项。

（二）公路三级1.公路建造师不少于8人。

2公路中级职称不少于15人。

3.岗位证不少于8人（施工员、安全员、造价员等人员齐全）4.中级技工不少于15人。

5.技术负责人或建造师完成二级以上工程不少于2项。

（三）水利三级1.建造师不少于8人。

2.中级以上职称不少于10人。

3岗位证不少于15人（施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全）4.中级技工不少于20人。

5.技术负责人或建造师完成二级以上标准工程不少于2项。

（四）市政三级1.建造师不少于5人2.中级职称不少于8人（道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气）-来源网络，仅供个人学习参考3.岗位证不少于15人（施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等齐全）4.中级技工不少于30人。

5.技术负责人或建造师完成二级以上标准工程不少于2项。

（五）机电三级1.机电工程、建筑工程建造师不少于5人。

2.中级职称不少于10人且专业齐全。

3.岗位证不少于15人（施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员人员齐全。

4.中级技工不少于30人。

5.技术负责人或建造师完成二级以上标准工程不少于2项。

专业承包（六）地基三级1.建造师不少于3人2.中级职称不少于8人（结构、岩土、机械）3.岗位证不少于10人（施工员、质量员、安全员、机械员、造价员人员齐全）4.技工不少于15人（桩机操作工、电工、焊工）5.技术负责人或建造师完成二级以上标准工程不少于2项。

（七）起重设备安装三级1.中级职称不少于2人（电气、机械等）2.岗位证不少于3人（安全员、机械员等人员齐全）3.工人不少于10人，起重信号司索工不少于2人、建筑起重机机械安装拆卸工-来源网络，仅供个人学习参考不少于6人、电工不少于1人。

湖北省住房和城乡建设厅办公室关于建设类企业资质实行网上备案的通知文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2013.09.03•【字号】鄂建办[2013]174号•【施行日期】2013.09.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文湖北省住房和城乡建设厅办公室关于建设类企业资质实行网上备案的通知（鄂建办[2013]174号）各市、州、直管市、林区住建委、规划局、房产局、园林局、城管局，各有关单位：为加快建立全省统一的建设类企业基础数据库，整合现有企业信息资源，为全省住建系统各级主管部门的行业管理和企业、群众的信息查询提供服务，根据《关于全省住房和城乡建设企业资质（资格）实行网上审批的通知》（鄂建文【2013】56号）要求，定于2013年9月1日开始，由各市、州、直管市、林区住建委、规划局、房产局、园林局、城管局核准的企业资质审批事项在省厅行政审批信息平台实行网上备案。

现将有关事项通知如下：一、实行网上备案事项1、市、州、直管市、林区核准的房地产开发企业四级、暂定级资质；委托武汉市核准的房地产开发企业二级及以下资质；2、市（州）核准的物业服务企业三级资质；3、市、州、直管市、林区核准的城市园林绿化企业三级资质；4、市、州、直管市、林区核准的工程勘察劳务类资质及建筑行业（建筑工程）丁级设计资质（勘察设计资质网上审批因住建部工程勘察资质标准新修订推迟实施，具体时间另行通知）；5、市、州核准的建筑业企业三级施工总承包、三级专业承包、劳务分包资质。

二、网上备案的流程各市、州、直管市、林区主管部门分别自核准上述5项资质之日起30日内，登陆湖北省住房和城乡建设厅网站（），进入“行政审批信息平台”，在资质备案页面填报核准资质的有关信息和数据（各专业备案信息详见附件），检查确认填报无误后提交。

其中，对初次核准的资质，由省厅统一发放资质证书编号；对不符合有关资质审批规定的，提出纠正意见，改正后提交，省厅在2个工作日内办理备案手续。