《浙江省建设工程监理招标文件示范文本》(2017年版)

《浙江省建设工程质量管理条例》2017年修订版（全文）来源：时间：2018-03-08 04:07:17浙江省建设工程质量管理条例（1995年8月19日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过根据2001年12月28日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议《关于修改〈浙江省建设工程质量管理条例〉的决定》第一次修正根据2009年11月27日浙江省第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议《关于修改〈浙江省建设工程质量管理条例〉的决定》第二次修正根据2017年11月30日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第四十五次会议《关于修改〈浙江省水资源管理条例〉等十九件地方性法规的决定》第三次修正）第一章总则第一条为加强建设工程质量管理，明确建设工程质量责任，保护从事建设工程活动各方及使用者合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内从事建设工程（包括土木工程、线路管道、设备安装工程、建筑装饰工程）活动的单位和个人，必须遵守本条例。

页脚内容1第三条本条例所称建设工程质量，是指建设工程符合国家、省有关工程质量的法律、法规和技术标准、规范、规程以及设计文件和合同规定的对工程安全、耐久、适用、经济、美观的综合要求。

第四条县级以上各级人民政府建设行政主管部门（或建筑业行政主管部门，下同）是本行政区域建设工程质量监督管理的主管部门。

交通、水利、电力等部门按国家规定和本条例负责本专业建设工程的质量监督管理工作。

省发展和改革行政主管部门对国家和省重点建设工程质量实施监督检查，并可会同有关部门处理质量问题。

第五条建设工程勘察设计、施工承包商及建设监理机构应建立有效的企业质量保证体系，落实质量责任制，保证建设工程质量。

第二章建设工程质量责任第一节业主的质量责任第六条业主应按有关规定将建设工程发包给资质符合工程要求的勘察设计、施工承包商。

页脚内容2业主应对单位工程实行总包，不得肢解发包。

浙江省建设工程咨询服务合同示范文本》示范文本（2020年版）浙江省住房和城乡建设厅浙江省市场监督治理局使用说明1、本示范文本适用于建设工程中由工程咨询人向托付人提供时期性或全过程工程咨询服务的合同签订。

2、本示范文本由协议书、通用条件、专用条件及附录A、附录B组成，通用条件内容不应修改，专用条件可由合同双方依据项目需求进行完善及补充。

3、工程咨询服务具体服务内容宜在附录A中明确，或另行签订协议补充。

关于专业咨询服务，可依据相关专业咨询服务合同示范文本[如《建设工程监理合同(示范文本)》（GF-2020-0202）、《建设工程招标代理合同(示范文本) 》（GF-2005-0215）、《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2020-0212）等]签订专业咨询服务合同作为补充。

4、本示范文本使用时应当注意：（1）以□前缀的内容，双方当事人应当协商确定。

需要选择的内容，在□中以划√方式标示选定；确定不选择的内容，在□中以划×方式标示删除。

（2）下划线和附录中空格部分，依据需要填写。

确实不需要填写具体内容的，以“/”标示。

（3）标注于下划线上括号内文字部分为提示性内容，供填写相关内容时参考，合同成稿中宜删除。

编号：工程咨询服务合同项目名称：托付人：工程咨询人：第一部分协议书托付人（全称）：工程咨询人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程咨询有关事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况项目名称：。

项目总投资：。

建安造价：。

建设地点：。

建设规模：。

资金来源：。

建设工期：。

二、工程咨询服务范畴和内容：（服务范畴同招标范畴），具体服务内容在本合同附录A中明确。

三、组成本合同的文件及说明顺序1.协议书；2.中标通知书；3.投标文件及其附件；4.专用条件及附录A；5.通用条件；6.附录B。

本合同签订后，双方依法签订的补充协议或补充订立的相关专业咨询服务合同均为本合同文件的组成内容。

浙江省工程建设项目招标代理管理办法第一条为进一步加强建造市场监督管理，规范工程建设项目招标代理机构行为，维护招标投标当事人合法权益，根据《中华人民共和国建造法》、《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省建造业管理条例》、《浙江省招标投标条例》、《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》等法律、法规、规章及其他有关规定，制定本办法。

第二条凡在本省行政区域内从事工程建设项目招标代理活动，对工程建设项目招标代理活动实施监督管理，合用本办法。

第三条本办法所称工程建设项目招标代理(以下简称工程招标代理)，是指工程建设项目招标代理机构(以下简称招标代理机构)接受招标人的委托，以招标人的名义，进行建设工程项目勘察、设计、施工、监理、项目管理、工程咨询、造价咨询以及与工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外)、材料采购招标的行为。

第四条县级以上人民政府建设行政主管部门依法对本行政区域内工程招标代理活动实施监督管理。

第五条工程招标代理活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，不得伤害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第六条招标代理机构应为依法成立的中介组织，不得与行政机关、履行行政职能的事业单位以及建设工程交易中心存在行政隶属关系或者其他利益关系。

第七条招标代理机构必须依法取得国务院或者省级建设行政主管部门认定的工程招标代理机构资格，并在其资格许可的业务范围和有效期内承接工程招标代理业务。

第八条招标代理机构不得超越其资格许可的业务范围或者者以其他招标代理机构的名义承接工程招标代理业务，不得允许其他单位或者个人以本机构的名义承接工程招标代理业务。

第九条招标代理机构可以跨地区和部门承接工程招标代理业务。

任何地区和部门不得采取法律、行政法规规定以外的其他资信、许可等市场准入限制，不得以任何方式非法干涉招标代理机构依法组织的招标活动。

第十条招标代理机构设立的分支机构应当有固定的办公场所和 3 名以上具有工程建设类执业注册资格或者中级以上专业技术职称的专职人员(其中至少包括 1 名在本单位注册的造价工程师) 。

《浙江省建设工程监理招标文件示范文本》(2017年版)浙江省建设工程监理招标文件示范文本(2017年版)浙江省住房和城乡建设厅使用说明一、总体要求1.《浙江省建设工程监理招标文件示范文本》（以下简称《示范文本》）适用于我省建设工程监理招标。

2.《示范文本》用相同序号标示的章、节、条、款，供招标人选择使用。

3.括号加斜体字部分为提示性内容，招标人选择或填写相关内容后，在定稿的招标文件中删除。

4.采用“□”作为前缀的内容，为选择性内容，由招标人自行选用。

5.采用下划线表示的内容，由招标人根据招标项目特点和实际需要填写；不需要填写的，在下划线中用“/”标示。

6.除可选择部分和下划线部分由招标人根据以上1.3至1.5进行选择或填写外，其他文字原则上不得改动。

二、招标公告部分1.项目名称、文号。

应与项目初步设计批复内容一致。

2.项目建设规模。

应与初步设计批复中内容一致，主要包括建筑面积、建设项目工程概算投资额等内容。

3.工程类别与等级（即“一级工程”、“二级工程”）的划分依据为《工程监理企业资质管理规定》。

4.对于拟派总监理工程师允许在监项目的数量由招标人选定，并与评标办法中的到位率承诺要求相一致。

5.招标文件的获取。

网上下载时间不得少于5日；截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一个工作日。

6.投标截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一个工作日。

三、投标人须知前附表部分1.投标人须知前附表中的条款号应与招标公告、投标人须知相一致。

2.监理服务范围、服务内容、服务期等应与招标公告中招标内容一致，具体描述可详见公告。

3.对于监理人员配备的数量、上岗证书要求、服务期应根据项目实际需要和招标人需求填写，并应与选定的投标报价方式、最高投标限价和报价评审要求相匹配。

4.实质性响应招标文件及评审打分资料。

招标人应将要求投标人提交的所有资料列在本栏，招标文件中不再另附强制性资格条件（审查）表，招标人可根据本次招标的实际需要增减资料项目。

（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

2022年-2023年监理工程师之监理概论通关考试题库带答案解析单选题（共50题）1、风险评价方法中，最常用、最简单且易于应用的方式是（）。

A.调查打分法B.蒙特卡洛模拟法C.计划评审技术法D.敏感性分析法【答案】 A2、将建设工程风险事件发生的可能性和损失后果进行定量化的过程是（）。

A.风险识别B.风险分析与评价C.风险对策的决策D.风险对策实施的监控【答案】 B3、项目监理机构应发出监理通知单的情形是（）。

A.施工单位违反工程建设强制性标准的B.施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的C.施工单位在施工过程中出现不符合工程建设标准或合同约定的D.施工单位的施工存在重大质量、安全事故隐患的【答案】 C4、根据《注册监理工程师管理规定》，属于注册监理工程师权利的是（）。

（新教材删除该知识点，题目仅供参考）A.遵守法律、法规和有关管理规定B.依据本人能力从事相应的执业活动C.在工作中加强学习，努力提高执业水准D.在规定的聘用单位业务范围内从事执业活动【答案】 B5、项目监理机构采用的组织协调方法中，具有合同效力的是（）。

A.会议协调法B.书面协调法C.交谈协调法D.访问协调法【答案】 B6、在建设工程的风险中，按照风险来源进行划分不包括（）。

A.经济风险B.政治风险C.局部风险D.法律风险【答案】 C7、在工程建设中，工程监理人员利用自己的知识、技能和经验以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理和技术服务，这属于建设工程监理性质中的（）。

A.独立性B.服务性C.公平性D.科学性【答案】 B8、（2018年真题）下列工程进度控制任务中，属于项目监理机构在施工阶段进度控制的任务是（）。

A.编制工程建设总进度计划B.依据进度控制纲要确定合同工期C.进行工程项目建设目标论证D.审查施工单位提交的进度计划【答案】 D9、根据《标准监理招标文件(2017 年版)》，监理人在履行建设工程监理合同义务时，需完成的基本工作是()。

2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），与2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。

从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。

为此，我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读。

一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用（一）“计日工”条款修订内容2013版原文如下：10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。

2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。

（二）何谓“计日工”？建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价。

定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价，最终得到工程总价的计价模式。

定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。

日工方式计取费用有利于承包人。

2013年版本约定：15.2.1缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。

（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

建设工程施工合同（GF—2017—0201）专用条款台州示范文本（工料单价法）台州市住房和城乡建设规划局－1－第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1．工程名称：。

2．工程地点：。

3．工程立项批准文号：。

4．资金来源：。

5．工程内容：。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6．工程承包范围：发包人提供的施工图纸所包含的工程。

二、合同工期计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

－2－三、质量标准工程质量符合标准。

四、签约合同价与合同价格形式1．签约合同价为：人民币（大写）（¥元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（¥元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（4）暂列金额：人民币（大写）（¥元）。

2．合同价格形式：。

3．根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等有关规定，本工程的增值税按一般计税方法计算缴纳。

承包人依据施工合同等有关资料，向发包人申请支付款项时，应当向发包方开具税率为11%的增值税发票。

发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入施工合同约定的承包人指定的银行账户。

－3－[3．根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等有关规定，本工程为甲供或清包工工程，选择按简易计税方法计算缴纳增值税。

承包人依据施工合同等有关资料，向发包人申请支付款项时，应当向发包方开具税率（征收率）为3%的增值税发票。

浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程咨询招标文件示范文本》《浙江省建设工程监理招标文件示范文
本》的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】浙建[2017]9号
【发布部门】浙江省住房与城乡建设厅
【发布日期】2017.07.13
【实施日期】2017.09.15
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程咨询招标文件示范文本》《浙江省
建设工程监理招标文件示范文本》的通知
（浙建〔2017〕9号）
各市建委（建设局）、宁波市城市管理局：
为加快推进我省工程建设管理方式改革，规范工程咨询、工程监理招标投标行为，推动工程咨询、工程监理行业健康发展，提高投资效益，保证质量安全，我厅制定了《浙
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2017版招标文件（附注：由于招标文件相对复杂且需要特定格式，无法直接在此处使用电脑排版，以下为示例性内容。

请您根据此示例内容，按照实际情况编写招标文件。

）招标文件招标编号：[招标编号]发布日期：[发布日期]目录1. 招标公告2. 招标范围3. 招标资格要求4. 投标文件组成5. 投标文件提交要求6. 费用结算7. 评标办法8. 合同签署9. 附则1. 招标公告[公司名称]拟对以下项目进行招标，欢迎具备相关经验和能力的公司参与投标。

详细项目信息如下：1) 项目名称：[项目名称]2) 项目地点：[项目地点]3) 项目规模：[项目规模]4) 招标时间：[招标时间]2. 招标范围本次招标的范围包括但不限于以下项目：1) [项目1]2) [项目2]3) [项目3]...3. 招标资格要求参与本次招标的公司应满足以下资格要求：1) 公司注册资金不低于[金额]2) 具备相关资质证书，如[资质证书名称]3) 过往类似项目的成功经验4) 具备合法的经营资格和经营场所4. 投标文件组成投标文件应包括以下内容：1) 封面：标明项目名称、投标公司名称等信息2) 投标函：包括针对本次招标的自我介绍及承诺3) 技术方案：详细阐述公司的项目实施计划、方法和方案4) 商务方案：包括价格、支付方式等商务内容5) 公司资质证书及相关材料6) 其他附加文件：如果有其他需要提供的文件，请在此列明5. 投标文件提交要求1) 投标文件应提交纸质版本，并附带电子版备查2) 投标文件应密封，加盖投标人的公章3) 投标文件应在规定的投标截止日期前递交至以下地址： [投标递交地址]4) 逾期送达的投标文件将被视为无效6. 费用结算具体费用结算方式将在中标后的合同中约定。

7. 评标办法本次招标采用[评标办法]进行评标，评标结果将根据技术方案、商务方案、价格等因素综合评定。

8. 合同签署中标公司将与[公司名称]签署正式合同，合同内容将涵盖各项具体协议事宜及条款。

浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程施工合同备案管理办法》的通知文章属性•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2012.10.14•【字号】浙建建[2012]86号•【施行日期】2013.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程施工合同备案管理办法》的通知（浙建建〔2012〕86号）各市建委（建设局），宁波市城市管理局，绍兴市建管局，义乌市建设局：为切实做好我省建设工程施工合同备案管理工作，进一步规范建设市场秩序，维护施工合同当事人合法权益，我厅制定了《浙江省建设工程施工合同备案管理办法》，现予以印发，请认真遵照执行。

浙江省住房和城乡建设厅2012年10月14日浙江省建设工程施工合同备案管理办法第一条为规范建设工程施工合同（以下简称“施工合同”）备案管理，维护建筑市场秩序，保护施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标条例》、《浙江省建设工程造价管理办法》等有关法律、法规、规章规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内实行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同的备案管理，适用本办法。

第三条省建设行政主管部门负责全省行政区域内施工合同备案的监督管理，具体工作由省建设工程造价管理机构组织实施。

县级以上建设行政主管部门负责本行政区域内施工合同备案的监督管理工作，具体工作可委托其所属的建设工程造价管理机构或其他机构（以下统称“管理机构”）组织实施。

第四条本办法所称施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同。

第五条经备案的施工合同，应当作为建设工程结算和建设行政主管部门实施有关监督管理的依据。

第六条发包方应当在签订施工合同之日起15日内，将施工合同备案资料报工程所在地管理机构备案。

管理机构在收齐完整的备案资料后的5个工作日内对施工合同内容进行核查。

符合备案要求的予以备案，不符合要求的告知当事人依法修改后重新报送。

来源：时间：2018-03-08 04:07:17浙江省建设工程质量管理条例（1995年8月19日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过根据2001年12月28日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议《关于修改〈浙江省建设工程质量管理条例〉的决定》第一次修正根据2009年11月27日浙江省第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议《关于修改〈浙江省建设工程质量管理条例〉的决定》第二次修正根据2017年11月30日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第四十五次会议《关于修改〈浙江省水资源管理条例〉等十九件地方性法规的决定》第三次修正）第一章总则第一条为加强建设工程质量管理，明确建设工程质量责任，保护从事建设工程活动各方及使用者合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内从事建设工程（包括土木工程、线路管道、设备安装工程、建筑装饰工程）活动的单位和个人，必须遵守本条例。

第三条本条例所称建设工程质量，是指建设工程符合国家、省有关工程质量的法律、法规和技术标准、规范、规程以及设计文件和合同规定的对工程安全、耐久、适用、经济、美观的综合要求。

第四条县级以上各级人民政府建设行政主管部门（或建筑业行政主管部门，下同）是本行政区域建设工程质量监督管理的主管部门。

交通、水利、电力等部门按国家规定和本条例负责本专业建设工程的质量监督管理工作。

省发展和改革行政主管部门对国家和省重点建设工程质量实施监督检查，并可会同有关部门处理质量问题。

第五条建设工程勘察设计、施工承包商及建设监理机构应建立有效的企业质量保证体系，落实质量责任制，保证建设工程质量。

第二章建设工程质量责任第一节业主的质量责任第六条业主应按有关规定将建设工程发包给资质符合工程要求的勘察设计、施工承包商。

业主应对单位工程实行总包，不得肢解发包。

第七条按规定应委托监理或业主自愿委托监理的建设工程，业主应委托与工程要求相适应的建设监理机构进行监理。

2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），与2013年版《建设工程施工合同(示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。

从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。

为此,我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读。

一、结算条款的修订:2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用（一）“计日工”条款修订内容2013版原文如下：10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作,其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算;已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4。

4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价.2017版原文如下：10。

9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4。

4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。

（二）何谓“计日工"？建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价。

定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价,最终得到工程总价的计价模式。

定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。

清单计价系由编制方按照图纸及施工情况编制工程量清单,由施工方依据清单自行报价的计价方式。

浙江省住房和城乡建设厅关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的指导意见文章属性•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2024.10.08•【字号】浙建〔2024〕8号•【施行日期】2024.11.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】尚未生效•【主题分类】建筑市场监管正文浙江省住房和城乡建设厅关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的指导意见浙建〔2024〕8号各市、县（市、区）建委（建设局）、招投标管理部门，杭州市园文局，各有关单位：为贯彻《中华人民共和国招标投标法》《公平竞争审查条例》等法律法规，落实《国务院办公厅关于创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展的意见》（国办发〔2024〕21号）、《浙江省人民政府关于进一步构建规范有序招标投标市场的若干意见》（浙政发〔2024〕17号）等文件精神，现就加强全省房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称“房建市政工程”）招标投标监管工作提出如下指导意见。

一、完善招投标监管体制（一）理顺招投标监管体制。

浙江省住房和城乡建设厅（以下简称“省建设厅”）负责指导督促全省房建市政工程招标投标工作，各市、县（市、区）建设行政主管部门或承担房建市政工程招标投标监管综合机构（以下统称“招投标管理部门”）对本区域依法必须招标的房建市政工程的招投标活动实施监督管理，处理投诉和举报，依法查处违法违规行为。

原省发展改革委负责的房建市政领域重大建设项目招投标监管职责，由项目属地设区市招投标管理部门负责监督管理；各设区市招投标管理部门可根据实际，将省重大建设项目招投标监管职责下放至县（市、区）招投标管理部门负责；涉及跨县（市、区）的省重大建设项目由各设区市招投标管理部门统筹协调，涉及跨设区市的省重大建设项目由省建设厅统筹协调。

（二）统一信用评价体系。

省建设厅负责建立健全全省房建市政工程招投标活动各方主体和从业人员的信用评价体系，构建以信用为基础的全过程监管机制。

浙江省住房和城乡建设厅关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标行政监督管理工作的指导意见文章属性•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2014.09.23•【字号】浙建[2014]9号•【施行日期】2014.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文浙江省住房和城乡建设厅关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标行政监督管理工作的指导意见（浙建〔2014〕9号）各市建委（建设局），宁波市城市管理局，绍兴市建管局，义乌市建设局：为进一步加强全省房屋建筑和市政基础设施工程项目（以下简称“建设工程”）招标投标活动的监督管理，建立统一开放、竞争有序、诚实守信的市场环境，规范各方主体的行为，确保招标投标活动的“公开、公平、公正”，促进行业健康发展，根据《建筑法》、《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等法律法规和住房城乡建设部《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市〔2014〕92号）、《关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理工作的指导意见》（建市〔2012〕61号）等文件精神，结合我省实际，现就进一步加强全省建设工程招标投标行政监督管理工作提出如下意见。

一、落实法定责任，依法履行职责（一）切实落实建设工程招投标的法定监管责任。

建设行政主管部门是各类房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标活动的法定行政监管部门。

各地应积极、认真地解决好工程招投标监督管理机构的编制、人员和经费等问题，为建设工程招投标行政监督提供保障。

（二）进一步理顺建设工程招投标行政监管体制。

科学合理、运行有效的管理体制是有效实施建设工程招投标行政监管的重要基础和体制保障。

各地要根据《浙江省招标投标条例》、《国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》（国办发〔2000〕34号）等法律法规和文件要求，明确各行政监督部门对建设工程招投标的监管职责，理顺建设工程招投标行政监管体制，建立分工明确、职权清晰、运行高效的建设工程招投标监管体系。