物业三小场所消防安全责任保证书(一)
物业三小场所消防安全责任保证书
我是 的法定代表人(负责人),根据国家有关消防法律法规和政府关于开展对“三小“场所消防安全专项治理的要求,为确保本经营场所的消防安全,我保证做到以下五个方面:
一、不在经营场所内住人,确因经营需要住人时严格按照“三小“场所消防安全专项治理要求进行整改以保证安全,并保证设立独立的、符合要求的逃生路、逃生门;
二、不锁闭、封堵、占用经营场所内的安全通道和出口;
三、不在经营场所内违规用火用电用气;
四、按照国家消防技术标准要求配置灭火器;
五、积极配合政府专项治理工作,按照政府要求整改经营场所内的其他火灾隐患。
消防安全人人有责,人人防火户户安全。我将自觉做好本场所的消防安全工作,如违反上述规定导致发生火灾的,我愿承担一切法律责任。 x物业管理有限公司(盖章) 保证人(签名):
二00 年 月 日
场所名称
所属类别（在对应类别上打“√）
小档口（ ）小作坊（ ）小娱乐场所（ ）
详细地址
x市x区xx路x花园x物业管理有限公司
责任人
联系电话
备注:本保证书一式两份,一份由保证人保存备案,一份由管理单位存档。
三小场所消防安全管理
近年来，由于社会的发展和人们生活水平的提高，越来越多的三小场所如餐馆、网吧和小型娱乐场所等开始兴起。然而，随之而来的是对消防安全的严峻考验。为确保人们的生命财产安全，加强对三小场所的消防安全管理显得尤为重要。本文将从消防设施建设、人员培训和日常巡查三个方面分析和讨论如何有效管理三小场所的消防安全。
1. 消防设施建设
三小场所的消防设施建设是确保消防安全的基础。首先，应配备足够数量的灭火器、消防栓等灭火设施，并定期进行检测和维护，确保其正常工作。其次，应安装可燃气体泄漏报警器、自动喷水灭火系统等火灾自动报警和灭火设备，提高火灾发生时的反应速度。此外，对于容易引发火灾的设备和区域，如厨房和储存室，应加强通风设施和防火隔离措施的建设，降低火灾风险。
2. 人员培训
三小场所的员工应定期接受消防安全培训，以提高其火灾应急反应和自救能力。培训内容可包括如何正确使用灭火器、疏散逃生的方法和火灾报警的程序等。此外，员工应了解消防设施的使用和维护方法，并掌握火灾发生时的紧急联系方式。通过这些培训，员工将具备基本的防火意识和处理突发情况的能力，为减少火灾事故的损失奠定基础。
3. 日常巡查 日常巡查是消防安全管理的重要环节，可以发现和排除潜在的火灾隐患。对于三小场所来说，巡查应重点关注以下几个方面。首先，检查消防设施的完好性和可用性，如灭火器是否在有效期内，消防栓是否通畅等。其次，要确保通道和安全出口的畅通，以确保人员在火灾发生时能够迅速疏散。另外，要注意电线电器的安全使用，避免过度使用插座和乱拉乱接电线导致电器设备过载引发火灾。在巡查过程中，如发现火灾隐患应立即采取措施予以解决，并做好记录和整改，确保消防安全隐患及时消除。
通过以上措施的实施，可以有效增强三小场所的消防安全管理水平，降低火灾发生的风险，保障人们的生命财产安全。然而，我们需要认识到，消防安全管理是一个长期而复杂的过程，需要不断改进和完善，同时也需要政府、企业和个人的共同努力。只有大家齐心协力，才能给人们一个安全可靠的生活环境。
单位名称经营地址责任人联系电话从业人员 （人）检查情况发现的违法行为及隐患整改意见隐患限期整改跟踪情况备注1、场所内是否住人： □住人 住□人 □未住人2、住宿区域与经营区域是否采用楼板、砖墙（砌至梁板底部）和防烟性能较好的门与经营区域分隔 □分隔 □未分隔；3、灭火器配置情况； □已配置□具 失效、过期□具 □未配置4、住宿区域应设尺寸不小于0.5*0.8米逃生 救援出口，并配置有效逃生设备 □有逃生、救援出口 □无 □配置逃生工具□应急照明 □未配置5、安全出口、疏散通道是否畅通； □畅通 □堵塞6、住宿区域的门口应设独立式火灾报警器 □已设置 □未设置7、配电线路应穿金属管或难燃套管，电气设备不得直接安装在可燃物上，配电线路不得乱拉乱接： □符合 □不符合安全要求8、场所内是否明火煮食 □是：厨房用砖墙（或用防火性能较好的材料单独设置厨房□是 □否9、是否组织员工开展“一畅两会”消防宣传教育 □是 □否10、是否存在其他消防安全隐患 □是 □否“三小”场所消防安全检查情况登记表
检查时间： 年 月 日现责令你单位对上述第 项问题立即整改:对 项问题于年 月 日前整改完毕，并在该期限内上报整改情况和提出复查申请。逾期不整改的，将上报上级部门给予处罚；由此造成事故的，将追究有关人员的责任。我单位于 年 月 日对你单位整改情况进行复查，提出如下意见： 被检查单位（负责人）： （签字） 检查人员签名： 被检查单位签名：
镳 “三 １１、＝＇＇ —————▲ 场所的消防安全现状及对策研究 何志华 广东省梅州市大埔县公安消防大队广东梅州５１４２００ 【摘要】本文针对“三小”场所的消防安全管理，首先分析了“三小” 场所存在的消防安全隐患以及产生隐患的问题根源，并重点论述了‘三小” 场所消防安全管理策略，可以为‘‘三小”场所的消防安全管理提供合理的参 考。 【关键词】“三小”；消防安全；现状 引言 “三小”场所主要是指具有销售、服务性质的小档１３，具有生产加 工以及制造能力的小作坊，具有休闲娱乐功能的小娱乐场所。由干“三 小”场所大多是由民用住宅改建而成，各种违规用火、用电或者是用气 现象多、装修可燃性材料多、可燃性货物多且堆放乱，而且“三小”场所 管理人员消防安全意识淡薄，导致“三小”场所的安全隐患较多，消防 安全事故问题也时有发生。分析“三／ｊ，－场所的消防安全隐患问题，制定 “三小”场所的消防安全管理措施，避免“三小”场所消防安全事故发 生，已经成为消防管理部门的重要责任，这对于确保“三／Ｊ ’场所的人员 财产安全，维护整个社会的和谐稳定也具有重要的意义。 １．“三小”场所消防安全隐患问题分析 （１）“三小”场所的消防救助困难。由于“三小”场所分布密集，而 且一些作坊、档口通常在街道人流密集的区域还存在占道经营的问题， 这样一旦出现火灾等事故，人员密集，不仅不利于人员紧急逃逸，同时 消防救援车辆也难以顺利进入火灾救援现场。 （２）“三小”场所的“三合一”现象非常严重。由于三小场所的小档 口、小作坊以及小娱乐场所经营规模小、资金规模有限，相当一部分的 “三小”场所都是由家庭住宅改扩建而成，这些改扩建的设施耐火等级 不足、防火间距设置不合理，而且道路也不通畅。大量的“三小”场所工 作人员生活、居住、工作都是在这些场所，一旦出现火灾容易造成严重 的伤亡事故。 （３）可燃．易燃材料较多。由于“三小”场所一般位于人流密集的 街道，“三小”场所的租金成本也较高，一些“三，Ｊ ’场所老板为了降低 成本，违规进行材料的存放堆积，人员居住与材料堆放混乱，大量的材 料属于可燃性材料，消防安全通道常被占用，而且缺乏必要的消防安全 设施，出现火灾之后人员的逃生自救困难。 （４）违规用电．用气以及用火现象严重。由于很多“三小”场所大 多为租用场所，大量的用电、用气都是私自铺设，乱拉乱接线路管道，违 规用电、用火的隐患问题时有发生。此外，“三小”场所的从业人员过分 重视自身的利益收入，对于消防安全设施的投入不足，同时也缺乏消防 安全意识以及系统的安全教育培训，防火、灭火以及自救逃生等安全意 识淡薄，场所的消防安全隐患问题十分严重。 ２ “三小”场所消防安全管理问题分析 当前我国很大部分的火灾都是发生在“三，Ｊ ’场所，造成了大量的 人员财产伤亡，这些火灾发生的共性就是由于“三小”场所的消防安全 隐患得不到根除，从业人员管理意识淡薄以及监督管理乏力所造成的， 分析具体原因主要有以下几点： （１）“三小”场所从业人员对于消防安全重视不足。“三小”场所消 防安全问题频发的主要原因就是由于“三小”场所从业人员数量多，而 且大多人员对于消防安全的重要性认识不足，甚至片面的认为在消防安 全方面的投入没有必要，这就导致各种消防安全设施不完备，一些“三 小”场所从业人员对于基本的火灾自救与逃生措施不了解，一旦出现火 灾隐患极易出现人员财产伤亡事故。 （２）对于消防安全基本知识不熟悉。一些媒体舆论对于消防安全 基础知识缺乏宣传，再加上“三小”场所的从业人员由于从未受过专业 的消防安全教育培训，对于火灾发生后的火灾扑救措施不了解，对于消 防安全设施使用不熟悉，甚至不能正确的选择逃生方式，导致一些火灾 发生后出现不必要的损失。 （３）对于“三小”场所的消防安全监督管理力度不足。“三小”场所 的消防安全管理属于消防管理的重点环节，同时也是管理的薄弱环节。 一些地方的消防安全管理部门对于“三小”场所的消防安全未能制定长 效监督检查管理机制，因此造成这些区域的消防安全处于缺乏监管的 状态，导致各种火灾隐患甚至是消防安全事故问题时有发生。 ３ “三小”场所；肖防安全管理措施研究 （１）提高“三小”场所从业人员的消防安全意识。强化消防安全责 任制度的落实。消防管理部门应该将“三小”场所的消防安全作为管理 工作的重点，通过宣传教育以及事故案例剖析等手段，提高“三，Ｊ、，’场所 从业人员的消防安全意识，让“三小”场所的从业人员能够自觉规范经 营意识，避免占用街道经营等问题出现，同时增加消防安救人与自救意 识，这样—旦发生火灾隐患之后能够及时的为消防车开辟救援通道，也 有利于开展自救。其次，对于“三小”场所应该严格落实消防安全管理 责任制度，按照“谁经营谁负责”的原则，对于消防安全实施责任管理 制度，将消防安全责任落实到责任人，并严格督促消防安全责任人固定 开展防火检查与巡查，并确保救援疏散通道不被占用，消防安全设施完 好。 （２）对“三，Ｊ、，’从业人员开展消防安全培训。为了提高“三，Ｊ ’场所 从业人员在火灾隐患问题发生后的及时应对处理能力，消防安全管理 部门应该针对“三小”场所的从业人员进行专业系统的培训，重点包括 火灾扑救、消防器材使用以及消防演练等几项内容。对于火灾的扑救， 要让“三小”场所的工作人员能够全面的熟悉掌握防火以及灭火常识， 明确不同可燃物或者是不同起火原因下的不同扑救措施。对于消防器 材的使用培训，重点是要确保“三小”场所从业人员能够熟练地使用灭 火器、消火栓、防毒面罩等消防安全设施器材。对于消防安全演练，重点 是对“三小”场所从业人员的应急疏散逃生能力进行培训，一旦出现威 胁自身的火情后能够迅速的逃生。 （３）加强监管，重点整治“三小”场所的火灾隐患问题。消防安全 管理部门应该切实承担责任，针对“三小”场所面广量大的问题，加强 监管，对于未能设置全面的消防安全设施的“三小”场所，应该及时对其 进行停业整顿处理。在对“三小”场所的安全检查过程中，重点是对消 防安全设施的配备、安全出１３的设置、疏散通道的畅通等消防安全保护 措施进行检查。其次，应该针对监督管理中存在的消防安全隐患问题进 行集中整治，要让“三小”场所从业人员认识到消防安全事关重大，可以 通过强化舆论宣传引导，让“三小”场所人员积极配合火灾隐患问题的 整改处理，彻底根除“三小”场所范围内的各种火灾安全隐患问题。 结语 “三，Ｊ ’场所作为消防安全管理的重点与薄弱环节，各种安全隐患 造成消防安全事故问题时有发生，已经成为当前我国消防安全管理工 作中的重点内容。在这种形势下，要求消防安全管理部门必须强化对于 “三，Ｊ ’场所的执法监督检查，严格落实各项消防安全管理责任制度， 并通过采取对“三小”场所人员加强消防安全培训，确保消防安全生产 工作落到实处，通过规范化、制度化、专业化的管理措施，消除“三小” 场所火灾安全隐患，确保“三小”场所的火灾形势稳定。 参考文献 ［１］陶琦．当前消防安全重点单位消防管理中存在的问题及对策［Ｊ］．铁道 劳动安全卫生与环保，２０１０（０４）． 【２】山东省公安消防总队鲁公消［２０１３］６３号《关于加强社会单位消防 安全分级管理工作的通知》． 作者简介 何志华（１９８５．０８），男（汉族），广东省梅州市人，助理工程师，学士学位， 主要从事消防监督检查、建ｉＬ－Ｔ－．程消防监督管理工作。
